Старые деревенские дома (40 фото). До и После: Как старый дом в деревне стал стильной дачей Инженерные системы и внутренняя отделка

Дома, выполненные из древесины, обладают неповторимым великолепием и красотой. Натуральная фактура массива с оригинальными узорами создает атмосферу тепла и уюта. Правильно выполненная отделка деревянного дома внутри фото примеров чего можно увидеть в подборке, надолго сохранит привлекательный вид строения и обеспечит комфорт проживания.

Выбор материалов для внутренней отделки дома из дерева должен учитывать массу индивидуальных факторов и показателей. Важно определить время проживания и погодные условия региона, в котором расположено строение.

Использование дома в теплый период года не требует дополнительного утепления, применения облицовочных материалов, достаточно просто покрыть древесину морилкой, лаком, тонирующими растворами.

Деревянный дом способен сохранять уникальный температурный режим и уровень влажности, поэтому выбирая отделочные материалы важно сохранить преимущества микроклимата и натуральности строения. Оформление стен, других поверхностей должны отличаться экологичностью и безопасностью. По мнению специалистов, оптимальные варианты отделки должны быть аналогичны породам древесины основного строения.

Влияние температур и влажности при эксплуатации дома могут воздействовать на материал, вызывая расширение, или сжимание, поэтому лучше сделать так, чтобы коэффициенты основы и внутренней отделки максимально совпадали. Не рекомендуется использовать хвойный массив во влажных помещениях и сильным нагревом, ввиду выделения смол. Важно сохранять индивидуальный подход при оформлении разных комнат дома, учитывая особенности каждого помещения.

Гипсокартон

Оформление внутренней облицовки деревянного дома с использованием гипсокартона в большинстве случаев применяется для устранения различных дефектов, неровностей стен, или чтобы скрыть коммуникации. В некоторых случаях материалы из гипсокартона применяются для отделки потолочных поверхностей, или в качестве дополнительных межкомнатных перегородок с имитацией натуральных фактур.

В помещениях с повышенным уровнем влажности рекомендуется применять материалы с влагостойким покрытием, с высокими температурами – огнестойкие. Монтаж гипсокартона лучше сделать на обрешетку из бруса. Для домов из дерева не рекомендуется использовать конструкции из металлического профиля.

Вагонка

Современные виды обшивки вагонкой фото отличаются эстетичным видом, простотой и легкостью монтажа. Специальные крепления на ламелях позволяют сделать красивую, ровную поверхность. Цветовая палитра материала выступит отличной имитацией дерева. Оптимальной областью применения выступят помещения с повышенной влажностью: кухня, ванная комната, туалет.

Основные преимущества материала вагонка:

экологичность;
легкость монтажа;
широкий выбор цветов и оттенков;
разнообразие сортов.

Среди недостатков следует отметить высокую стоимость материала и его требовательность в плане ухода. Обшивка вагонкой стен выполняется после проведения предварительных работ и создания обрешетки из бруса. Перед установкой ламели тщательно очищаются, просушиваются. При необходимости применяются растворы аммиака, или перекиси водорода для устранения дефектов в виде пятен, полос. На завершительном этапе поверхность, облицованную вагонкой, покрывают лаком, зашкуривают и снова обрабатывают лаковым составом.

Блок хаус

Применение блок хауса для обшивки стен позволит сохранить стиль и микроклимат деревянного дома. К основным достоинствам материала можно отнести:

экологичность;
механическую прочность;
эстетичность;
легкий вес;
простоту сборки.

Недостатков у материала хоть и мало, но они есть и среди них низкая паропроницаемость и высокая горючесть. Материал является хорошей имитацией фактуры натурального дерева, как на фото, обладая высокой степенью декоративности. В качестве внутренней отделки рекомендуется использовать ламели толщиной около 25 мм. Массивные варианты потребуют сделать более прочную обрешетку из бруса, что в результате ощутимо уменьшит свободное пространство помещения.

После проведения расчетов количества необходимого материала, специалисты рекомендуют прибавить еще около 10 процентов запаса. Цвет ламелей из другой партии может отличаться, что отрицательно скажется на внешнем виде обшивки. Перед началом проведения работ блок хаус должен приобрести комнатную температуру, пролежав в помещении около двух дней.

Этапы проведения основных работ:

монтаж материала выполняется на предварительно подготовленную обрешетку из бруса, шагом 50 см;
для тепло и звукоизоляции потребуется закрыть пространство между брусьями утеплителем;
доски блок хауса соединяются при помощи специальных выступов на их поверхности, как на фото;
материалы потребует определенного ухода в виде чистки, периодического окрашивания, или покрытия лаком.

Чистый сруб

Внутреннее оформление помещений деревянного дома чистым срубом позволит сохранить стиль и натуральность жилого строения, обеспечив исключительную экологичность, чистоту отделки. Покрытие потребует производить систематические действия по уходу, обновлять покрытие, устранять пыль и загрязнения.

Рекомендуется также повторять шлифовку, отделку лаковыми составами с периодичностью один раз в пять лет. Стены деревянного дома могут быть подвержены усадке под влиянием влаги, смены температур, высыханию бруса, усадки. Отделка чистым срубом не сможет скрыть данный дефект.

В последнее время все больше людей отдают предпочтение отделке частных домов именно чистым срубом, что связано с тем, что такая отделка отличается экологичностью, естественной красотой, долговечностью. Что касается минусов, то это достаточно большой объем материала из-за чего его бывает сложно высушить, легкая возгораемость и возможное гниение.

Штукатурка

В деревянных домах такой вид отделки, как штукатурка, применяется очень редко. В качестве исключения может использоваться для декоративного покрытия определенных зон. Отделка штукатуркой выполняется фактурными вариантами материала.

Преимуществом данного вида покрытия выступает возможность быстрого и доступного выравнивания поверхностей, что можно увидеть на фото. Также к преимуществам материала можно отнести:

эластичность;
сохранение первоначальных свойств долгое время;
устойчивость к различным механическим воздействиям;
не требует тщательного ухода;
не впитывает грязь;
отличная паропропускаемость;
разнообразие цветов и текстур.

К основным недостаткам можно отнести высокую стоимость качественных декоративных материалов. Специфика деревянного дома с учетом периодической усадки, расширения под воздействием температур, потребует повторять отделку шпаклевкой с периодичностью раз в пять лет.

Покраска

Поверхность бруса без изъянов с ровной, гладкой поверхностью можно не скрывать за обшивкой, подчеркнув естественную красоту, стиль, декоративным окрашиванием. Предварительно потребуется выполнить шлифовку и колеровку стен. Небольшие дефекты швов легко скрыть под специальным шнуром, который создаст дополнительное уплотнение, защитив от сквозняков.

Покрытие стен и потолка выполняется с помощью цветного антисептика, или краски на водной основе. Такая обработка обеспечит эстетичный вид поверхности и позволит основе дышать. Цветные антисептики обладают массой преимуществ:

обеспечивают надежную защиту от возникновения патогенных микроорганизмов (грибка, плесени);
сохраняют структуру дерева, эстетичный вид, предотвращают потемнение;
выгодно подчеркивают натуральную фактуру сруба;
создают красивый тон, выделяя естественные узоры древесины.

Можно выполнить обработку поверхностей бесцветным составом антисептика, довершив покрытие тонирующим раствором, регулируя интенсивность цвета количеством нанесенных слоев. Выбор окрашивания как на фото поможет задать стиль помещения. Существует огромное разнообразие оттенков тонирующего состава с различными типами покрытий от изысканного глянца до шелковистой матовой фактуры.

Панели

Подчеркнуть индивидуальный стиль интерьера поможет отделка стеновыми панелями. Материалы подбираются в зависимости от личных предпочтений и интерьерных решений комнат. Панели могут быть изготовлены из ламинированного, шпонированного МДФ с хорошей имитацией рисунка дерева, пластика, бамбука, натуральной древесины, кожи, гипса.

К преимуществам любых стеновых панелей можно отнести следующее:

относительно простой монтаж;
отличные тепло и звукоизоляционные свойства;
привлекательный вид.

Помимо перечисленных преимуществ каждому из конкретных видов панелей присущи дополнительные плюсы. То же самое можно сказать и о минусах, которые у каждого из видов материала индивидуальны.

Размер панелей подбирается индивидуально. Монтаж элементов очень прост и выполняется при помощи шип паз системы. Предварительно потребуется сделать обрешетку из бруса, на которую устанавливаются панели. В результате образуется ровное, бесшовное покрытие, при желании с имитацией дерева, которое легко впишется даже в самый замысловатый интерьер.

Оформление поверхности пола

Выбор покрытия пола деревянного дома должно отличаться прочностью и надежностью. Натуральные доски способны подчеркнуть стиль комнаты, выступив ее гармоничным дополнением. Специальная обработка лаком, антисептиком защитит покрытие от воздействия влаги, предотвратит развитие патогенных микроорганизмов.

Отделка пола ламинатом имеет ряд преимуществ, сокращая затраты времени на укладку и обеспечивая высокую степень декоративности.

Специалисты рекомендуют использовать утеплитель, который укладывается на черновое покрытие перед финишной отделкой. Теплоизоляция надежно защитит от холода. Успешно применяются фольгированные изоляторы, минеральная вата, или сыпучие материалы фото. Укладка выполняется между основными балками. Между черновым полом с утеплителем и финишной отделкой следует оставлять промежуток около двух сантиметров.

Отделка потолка

Оформление потолочной поверхности имеет множество вариаций. Внутренняя отделка деревянного дома кессонного типа выглядит изысканно, красиво, благодаря оригинальному сочетанию декоративных вставок и балок из дерева. Вариант расписных потолков применяется в интерьерах для создания национальной стилистики в стиле этно.

Потолки деревянных домов можно также обшить вагонкой, создавая ровную поверхность. Игра оттенков и текстур материала позволяет выделить цвет потолка на фоне обшивки стен. Ценители натуральной красоты, используя стиль кантри, лофт, могут оставить потолок без изменений, сохраняя первозданную красоту древесины с естественными сколами, трещинками бруса, балками.

Скандинавский стиль на фото для деревянных домов пользуется особой популярностью, отличаясь лаконичностью и сдержанностью в оформлении. Минималистичная обстановка гармонично передает тепло, красоту натуральных материалов. Дерево, как основной материал присутствует в отделке, декоре. Оригинальный скандинавский стиль подчеркнет индивидуальность строения, придаст ему завершенный вид.

Помещения с повышенным уровнем влажности потребуют уделить особое внимание финишному покрытию потолка. Оставлять древесину без покрытия в таком случае не рекомендуется. В ванной комнате, на кухне рационально использовать натяжные конструкции. ПВХ покрытие устойчиво к воздействию влаги и пара и надежно защитит деревянные поверхности. Видовое разнообразие фактур, цветовых решений натяжных потолков позволяет выполнить качественную и стильную отделку.

Лучшими вариантами для отделки потолков в деревянном доме станут следующие материалы:

ламинат – отлично смотрится в отделке потолка;
натяжные покрытия – спасут если дом даст усадку;
шпонированные панели – отлично сочетаются с деревянными стенами.

Натяжной потолок

Ламинат

Шпонированные панели

Варианты обшивки стен

Отделка деревянного дома внутри может быть выполнена различными способами с применением современных материалов, обладающих отменными качественными характеристиками. Выбор оформления поверхности стен фото, основывается на индивидуальных предпочтениях и стилистическом решении интерьера помещения. Успешно применяются материалы с реалистичной имитацией под брус, обшивка вагонкой.

Облицовка стен производится после монтажа коммуникационных систем, электропроводки. Изначально следует проверить поверхности под уровень, убедившись в ровной плоскости. В случае наличия неровностей потребуется монтировать каркас, или обрешетку для укладки отделочного материала. Расстояние между рейками обрешетки из бруса должно составлять от 40 до 70 см. Пространство между ними следует тщательно заполнить изоляционным материалом.

После закрепления утеплителя можно приступать к чистовой облицовке. Отделка вагонкой с имитацией натурального бруса подчеркнет стиль, оригинальный вид, наполнит атмосферу комнаты теплом, уютом. Перед укладкой важно проверить материал на наличие дефектов, убедиться в отсутствии сколов, сучков и повреждений. На заключительном этапе поверхность обрабатывается специальной шпатлевкой, шлифуется, покрывается морилкой и лакокрасочными составами. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение полуматовому покрытию лака, в интерьерах с деревянной отделкой глянцевые составы после нескольких обработок приобретают неестественный блеск.

Если говорить о том, какой материал для отделки стен лучше, то в случае деревянного дома можно оставить естественный вид сруба, предварительно отшлифовав его и заколеровав. Также стоит нанести антисептик или краску на водной основе, чтобы защитить дерево. Также отличным вариантом станут любые материалы на натуральной деревянной основе. Если же позволяет материальное положение то стоит обратить внимание на пробковое покрытие, которое обладает массой неоспоримых преимуществ.

Основные этапы работ по отделке

Отделка деревянного дома должна производиться поэтапно с соблюдением всех правил проведения работ. Основными этапами отделочных мероприятий выступают:

законопачивание;
чистовая отделка стен;
обшивка потолка;
укладка напольного покрытия;
обработка морилкой;
окрашивание.

Законопачивание швов сруба

Прежде чем приступить к выполнению отделочных работ следует произвести обязательные мероприятия по обработке основы стен для биозащиты, огнезащиты дома. Применяются специальные составы, защищающие поверхность от различных воздействий. Качественная обработка может обеспечить также декоративность покрытия.

Отделку старых деревянных домов внутри и новых построек выполняют по разным технологиям, но многие приемы окажутся актуальными в любом случае. Выстроенные из бревен сооружения начинают обустраивать после усадки, а стены из подготовленного бруса считаются пригодными к дальнейшим работам без дополнительного периода. А перед началом отделки старого строения, которому несколько десятков лет нужно оценить состояние всего деревянного массива.

Дома старого образца из качественной древесины прослужат еще много десятилетий. Но после тщательного обследования может понадобиться частичная замена ветхих участков. По окончании полного демонтажа отделки внутри всех помещений стоит внимательно осмотреть поверхность стен, а также других конструкций. Любые подозрительные пятна следует проверить на плотность при помощи инструмента. Если участок стал мягким, значит требуется принятие срочных мер, в этих случаях нужна консультация опытного специалиста - ведь причиной может стать как негерметичность швов, появление грибкового налета, так и наличие насекомых.

Часто состояние деревянных перекрытий дома оказывается вполне удовлетворительным. Тогда стоит начать с обработки отлично сохранившегося материала внутри помещений современными антисептическими, огнестойкими и водоотталкивающими пропитками. Сегодня используются составы безопасные для человека, не содержащие токсичных составляющих.

Когда состояние несущих конструкций и стен дома не вызывает вопросов, можно планировать последующие мероприятия, составлять примерную смету, подбирать материалы. Следует рассмотреть необходимость смены дверей и окон по индивидуальному заказу с учетом существующих размеров, либо подогнать проемы под имеющийся стандарт.

Потребуется также полная замена инженерных коммуникаций внутри дома, организация новой электропроводки, которая сможет выдержать оптимальные нагрузки. Отдельным мероприятием окажется обследование и ремонт кровли.

Материалы для отделки старого деревянного коттеджа

О теплоизоляционных свойствах старого дома из древесины ходят легенды. Но современный потребитель, стремясь к максимальному энергосбережению, может осуществить дополнительное утепление стен при помощи любого экологичного материала: пенопласта, пенополистирола или других вариаций. Внутренняя атмосфера такого жилища станет еще комфортнее.

Работы разумнее начать с хозяйственно-бытовых помещений - кладовок, кухни, санузлов. Для конструкций чаще всего используются листы гипсокартона, разновидности вагонки, стеновые панели, изредка применяются прочие материалы.

Гипсокартон выбирают, если стремятся быстро произвести ремонт, затратив разумные средства. Обычно в таком случае планируется классическая внутренняя отделка, подразумевающая наклейку обоев, нанесение декоративной штукатурки, а иногда окраску или облицовку плиткой. Листы закрепляются вдоль стен на каркасе из профиля, что дает возможность замаскировать любые коммуникации.

Вагонка вполне удовлетворит эстетов и приверженцев отделки в стиле натурализма. Монтаж этой имитации бруса производят на подготовленную обрешетку. Можно приобрести разноплановые элементы с потайной фиксацией - углубление на одной панели соединяется с шипом на другой, а закрепить их легко при помощи декоративных крепежей. Внутренняя поверхность таких стен покрывается морилкой, а также специальным акриловым лаком.

Стеновые панели для обустройства дома внутри поражают разнообразием. В продаже имеются варианты из прессованной древесины, ПВХ, МДФ, декоративного стекла, конструкции обтянутые эко-кожей и многие другие. Наиболее востребованы пластик, деревянные ламели. ПВХ прекрасно переносит влагу и перепады температур, быстро монтируется, не требует дополнительной отделки, но достаточно хрупок и не терпит небрежности. Рекомендуется как оптимальная внутренняя поверхность для ванной или кладовой. А бюджетные модификации панелей из переработанного деревянного сырья экологичны, отлично смотрятся в жилых комнатах, но чувствительны к повышенной влажности, температурным изменениям.

Поскольку все материалы относятся к разумной ценовой категории и подходят для облагораживания возрастных деревянных стен внутри любимого старого дома, то потребитель может сделать соответствующий выбор, исходя из особенностей создаваемого интерьера.

Варианты обустройства деревянного дома: комфорт и дань традициям

Самым сложным и почитаемым многими дизайнерами остается способ отделки возрастного деревянного сруба без использования дополнительных материалов: декорируются внутренние конструкции - например, перекрытия и колонны внутри здания покрываются резьбой, а для лестницы сооружается замысловатое ограждение. Для покрытия стен после их зачистки и шлифовки используется тонировочная декоративная пропитка. Такой вид приблизит интерьерные решения к славянским вековым традициям.

Благодаря появлению энергосберегающих стеклопакетов приобретают популярность скандинавские стилевые мотивы: вместо демонтированной ветхой части фасада устанавливается большое окно, позволяющее сделать гостиную светлой и оригинальной. Внутренняя имитация камина придаст дополнительный уют.

В небольших старинных домах для оптимизации помещений можно совместить кухню и гостиную, использовать мобильное зонирование при помощи подвижных стен-перегородок. Талантливые умельцы могут создать уникальные картины при помощи лобзика на любой деревянной поверхности. Эксперты не рекомендуют делать множественные глубокие линии на старом дереве - для этой цели лучше приобрести современные качественные панели и установить их внутри любой комнаты.

Также в качестве оригинальной финишной отделки, не нарушающей воздухообмен, можно применить пробковое покрытие, а для декора в стиле деревенской избы пригодится стилизованная национальная фальш-печь с 3D эффектом.

Используя современные материалы и воплощая самые оригинальные идеи, можно преобразить даже самый старый дом, создав внутри него особую атмосферу.

В последние десятилетия в странах СНГ продолжается тенденция вымирания деревни. Молодежь с неохотой переезжает в деревню для работы. Многие дома пустуют и разрушаются, так как за ними некому смотреть. Однако встречаются и красивые ухоженные деревенские домики у которых есть свои заботливые хозяева, которые следят за домом и периодически ремонтируют его. Многие люди приобретают себе дачи в деревне и обходится это относительно недорого. Представляем вам фото подборку красивых старых деревенских домов.

5 комментариев

Лена
09.12.2019 в 18:04
Великолепная фото подборка старинных деревянных домов. Я бы в одном из таких жила летом за городом с огромным удовольствием. Но это нормально, что молодежь отказывается жить в деревне, где нет ни работы, ни перспектив. Жить в старых домах участь пристарелых людей, которым некуда деваться и которым не нужна вся эта городская суета. А молодежь может ездить к старикам раз в неделю, чтобы проведать или просто отдохнуть от загазованной городского воздуха и суетной жизни.
Еще мое мнение, деревянный домик можно отреставрировать, сегодня много современных материалов, которые приведут дом в божеский вид и он прослужит еще не один год следующим поколениям. А зато как красиво!
Евгения
10.12.2019 в 11:32
Внешне они производят хорошее впечатление. Но, учитывая год постройки, думаю, что стоит полностью все внутри переделывать — дерево ведь не особо долговечное. Да и комфорта в таком доме не много.
Люда
11.12.2019 в 13:58
Относительно не дорого — это уже хорошо!) Честно говоря, слишком уж по-деревенски) Это не по мне! Хоть дорогая вилла и не по карману, но дом такого плана я бы не хотела себе и своим детям.
Эдуард
11.12.2019 в 17:09
Чем дальше от Москвы, тем больше таких домов увидишь. Совершенно разные по форме, но объединяет их одно — это дома, построенные в нашем русском стиле, так, как строили наши далекие предки. Красивые орнаменты, просторные внутри, теплые, обзательно есть русская печь. И сейчас строят такие дома, гарантия на них — сто лет. Что, например станет с Вашим фахверком через сто лет — это еще вопрос, а наши предки строили на века, поэтому эта технология строительства деревянных домов очень эффективна.
Алина
12.12.2019 в 11:18
Раньше действительно строили дома с душой. Особенно видно по тем, которые украшены резными наличниками. У нас в регионе еще остались такие за городом, почти все разрисованы татарскими яркими мотивами, внутри обязательно старая печь и запах дерева потрясающий. Но рядом с коттеджами смотрятся уже не так душевно и гармонично, теряются на фоне трехэтажных замков.

Напишите комментарий

Дома из древесины (бруса и бревна), несмотря на все их преимущества, нуждаются в периодическом ремонте – это касается даже самых прочных, возведенных по всем правилам построек, Больше половины деревянных домов частного сектора досталось нынешним хозяевам в наследство от предыдущих поколений, и имеют солидный стаж использования. Но даже если возраст дома перевалил за полсотни лет, он по-прежнему является жилой площадью, ценным ресурсом.

Сентиментальные чувства и ситуация на рынке недвижимости не позволяют выставить такое строение (зачастую имеющее непрезентабельный вид) на продажу. Да и на выручку от продажи старого дома вряд ли можно без дополнительных финансовых вливаний возвести новое жилье. Снос обветшалого дома и постройка на его месте нового - вариант, по разным причинам, подходящий не каждой семье. Следующим логичным шагом становится реконструкция дома.

Покупатели на такой дом найдутся не скоро Источник thepattiehouse.com

Когда нужна реконструкция

На необходимость реконструкции (полной или частичной) указывают следующие признаки:

Фундамент. Основание растрескивается или начинает разрушаться (а вода, регулярно попадающая в щели, за пару-тройку лет разрушит его окончательно). Если фундамент проседает, может выпадать конопатка (уплотнение) или начинают раскрываться швы между венцами, образуются щели. Крыльцо может изменить положение, входные двери начинают затирать пол, окна открываются с трудом. Все эти признаки говорят о том, что у дома появился угол наклона, выпрямить который поможет только капитальный ремонт.
Состояние древесины. Внешний вид деревянной стены не всегда говорит о величине проблемы. Важно оценить состояние не только верхних слоев бревен (бруса), но и их внутренней части.
Крыша. Почти всегда в старых домах кровля является источником проблем - протечек и сырости в жилых помещениях. Стропила и балки перекрытия сгнивают и повреждаются грибком или насекомыми.
Стены. Часто подгнивают нижние венцы, остальная древесина становится питательной средой для плесени и жука-древоточца.

Нижние венцы нуждаются в замене Источник kor-san.ru

Реконструкция: с чего начать

Любой владелец старого деревянного дома хочет разобраться, что выгоднее - отремонтировать имеющуюся постройку или возвести новую. Принимая решение о том, нужна ли им реконструкция старого дома, основываются на нескольких факторах:

Финансы. Хотя постройка нового дома обходится дороже, чем восстановительная операция, для капитального ремонта также потребуется изрядная сумма.
Время. Важно понять, к какому сроку необходимо завершить все работы (до начала осенних дождей)
Техническое состояние дома. Важный параметр, определяющий предыдущие пункты. Для анализа необходимо привлечь профессионала.

Грамотный специалист определит не только изношенность постройки (что могут сделать и хозяева); он выяснит:

надежность несущих конструкций и необходимость их замены;
состояние стен, пола, кровли и стропильной системы;
качество инженерных коммуникаций.

Стропильная система пришла в негодность Источник raflon.ru

Профессиональный строитель поможет оценить объем работ; будет ли реконструкция полной, частичной или бессмысленной (когда стоит задуматься о возведении нового жилья). В любом случае окончательное решение принимается с учетом его мнения.

Подготовка к реконструкции: проблемные зоны

При осмотре дома может выявиться необходимость:

заменить фундамент (частично или полностью) либо укрепить его (устранить трещины, усилить цокольную часть);
заменить дефектные бревна (брусья) нижнего ряда (нижнего венца);
заменить фрагменты стен;
восстановить крышу с заменой стропил и кровли;
частично отремонтировать или полностью перестелить пол;
частично или полностью заменить коммуникации (трубы, электропроводку);
установить водосточную систему;
заменить окна и двери.

Продольные трещины в стене старого дома Источник remoskop.ru

Как правило, во время реконструкции:

деревянные элементы дома пропитываются защитными составами (антисептиком и антипиреном);
утепляются стены (с внутренней стороны), пол, крыша;
реставрируются наружная поверхность стен (шлифуются, грунтуются, пропитываются антисептиком и покрываются лаком или краской).

Это важно! Очень часто, при проведении реконструкционных работ, возникают непредвиденные проблемы. Например, при замене пола обнаруживаются сгнившие трубы, при замене кровли - отсутствие утепления. Предусмотреть этого никто не в силах до того момента, как будет снята чистовая обшивка, поэтому надо быть готовым к непредвиденным расходам.

Реконструкция: этапы

Многие хозяева старых деревянных домов даже не представляют, как можно изменить их жилье. , занимающиеся ремонтом и реконструкцией, накопили обширный опыт работы с самыми ветхими и запущенными постройками. Когда обговаривается реконструкция деревенского дома, проект меняет свои очертания не один раз.

Проект расширения площади дома (организация пристройки) Источник mebel-go.ru

При любом развитии событий реставрация дома проходит несколько этапов:

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу реконструкции и перестройки домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проект и бюджет, закупка материалов и подготовительные работы

Во время оценки состояния дома специалисты проводят необходимые замеры. После составляется проектная документация, в которой представляется:

состояние и дефекты элементов конструкции;
план работ (расчеты и смета);
сроки работ;
3D-модель дома (наглядный способ увидеть изменение фасада, внутренней перепланировки и стиль отделочных работ).

При реконструкции дома с увеличением площади пожелания хозяев находятся в приоритете Источник otdelka-fazendi.ru

При подготовке технического задания учитывается мнение хозяев. Владельцы дома могут решить:

увеличить площадь дома или провести перепланировку;
возвести пристройку (под гараж, веранду) или террасу;
обустроить мансарду;
оборудовать санитарный узел, провести воду или канализацию;
добавить уюта и установить печь или камин;
провести декоративную облицовку фасада (сайдингом, вагонкой, имитацией бруса, блок-хаусом);
дополнительно утеплить дом;
провести ландшафтное проектирование двора.

Компания занимается подготовкой разрешительных документов для соответствующих организаций и предоставляет владельцам дома развернутый бюджет, включающий:

выбор материалов и расчет их количества и стоимости (определяется по замерам);
расходы на транспорт;
стоимость ремонтных работ;
возможность непредвиденных расходов.

Для значительной достройки материал приобретают с запасом Источник kor-san.ru

Материалы приобретают в объеме, на 5-10% большем, чем расчетный. Во время подготовительных работ демонтируют элементы здания, требующие переделки или замены (крыша, стены и внутренние перегородки).

Фундамент

Реконструкция старого деревянного дома начинается с основания. Фундамент является одной из самых частых проблем старых построек, поскольку в свое время он делался максимально экономно и с технологическими нарушениями (под весом строения такая конструкция глубоко погружается в грунт). Чаще всего под деревянными домами «со стажем» обнаруживается ленточный или столбчатый фундамент, нередко расположенный выше уровня промерзания. Чтобы оценить фронт работ, обследуют наружную часть фундамента, при необходимости откапывают и заглубленную часть. Иногда фундамент отсутствует, а цоколь уложен на грунт

Ленточный фундамент усиливают или заливают новое основание. Для этого необходимо приподнять коробку домкратами, разобрав пол и облицовку. Для столбчатого основания лучшим решением будет установка дополнительных свай, способных перераспределить вес конструкции.

Коробку дома приподнимают, чтобы получить доступ к фундаменту Источник salvadordali26.ru

Венцы и стены

Полвека назад при постройке домов мало кто задумывался о соблюдении строительных правил и обустраивал надежную гидроизоляцию между фундаментом и стенами. Нижние венцы деревянных жилищ беспрепятственно насыщались влагой, гнили и постепенно приходили в негодность.

Замена венцов проводится одновременно с реконструкцией фундамента, при вывешивании коробки. Бревна или брусья, подготовленные для замены, обрабатывают антисептиком; между новыми венцами и основанием обустраивается гидроизоляция. При реставрации стен чаще всего нуждаются в замене элементы, располагающиеся вокруг окон. Также от влаги, проникающей сквозь кровлю и скапливающейся в утеплителе, часто страдают верхние венцы.

Видео описание

О частичной замене фундамента в следующем видео:

Крыша

Ремонтные работы крыши идут двумя путями:

Реконструкция крыши. Полная переделка проводится, если владельцы хотят увеличить площадь дома, запланировав пристройку или утепленную мансарду.
Ревизия. Осматриваются элементы кровельной системы, разрушенные (со следами гнили) заменяются. Чаще всего местом протекания служит печная труба.

Старый шифер заменяют на подходящий современный материал (что в основном определяется его весом), проводят тепло- и гидроизоляцию чердака.

Шлифовка наружной стены Источник kor-san.ru

Наружная отделка

Владельцы деревянного дома могут пойти двумя путями:

Восстановление поверхности стен. Чтобы подчеркнуть натуральную красоту древесины, не применяют современные облицовочные материалы. Стены приводят в порядок при помощи щетки или болгарки со специальной насадкой. Зачищенную от грязи и многолетних наслоений поверхность пропитывают антисептиком и антипиреном. Использование лака или краски проявит структуру дерева, выровняет оттенки старых и новых фрагментов и дополнительно защитит поверхность.
Отделочные работы. Отделка деревянного фасада (часто с утеплением) служит дополнительной защитой стен, помогает сохранять тепло и одновременно неузнаваемо преображает дом. Среди популярных отделочных материалов выделяется сайдинг, штукатурка, блок-хаус, ПВХ панели. Стены можно облицевать кирпичом, клинкерными панелями, керамогранитной плиткой.

Облицовка деревянного дома клинкерными панелями Источник remontik.org

Пол, окна и двери, потолок

Пол в деревянном доме (особенно, если он построен прямо на грунте) является весьма уязвимой конструкцией. В зависимости от состояния проводят:

Ремонт. Если доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии (поражены менее, чем на 30%), меняют поврежденные части настила, проводят гидро- и теплоизоляцию.
Замену. Старый деревянный настил разбирают (если ремонтировался фундамент, пол уже разобран), меняют лаги. Затем укладывают гидроизоляционную пленку, слой теплоизоляции (например, базальтовой ваты); лаги покрывают пароизоляционной пленкой. Наверх стелется доска. Иногда под чистовым полом делается цементная стяжка.

Пришедшие в негодность оконные и дверные системы меняют на новые; они могут быть деревянными или металлопластиковыми. Ремонт потолка - необходимость, если балки деформируются; обычно устанавливаются новые деревянные перекрытия.

Видео описание

О реконструкции деревянного дома в следующем видео:

Инженерные системы и внутренняя отделка

В старых деревянных домах в модернизации нуждается большинство систем. Для замены или прокладки коммуникаций (водопроводной, газовой, канализационной, вентиляционной) следует приглашать специалистов. Опытные мастера сделают грамотную электроразводку (рассчитанную на современные нагрузки и безопасную) и установят экономную отопительную систему.

На окончательном этапе обустраивается кухня и санузел; проводится завершающая отделка, от которой будет зависеть стиль интерьера.

Разводка электрики требует профессионального подхода Источник giropark.ru

Реконструкция: цена вопроса

Даже если старый дом износился физически и морально, перестав устраивать хозяев, его не торопятся сносить. Современные технологии, предлагаемые строительными компаниями, помогут вдохнуть вторую жизнь в любимое жилье, с которым связано множество воспоминаний.

Многих владельцев старых деревянных построек пугают бытовые неудобства, длительность работ и неисчислимые материальные затраты. Так происходит, если реконструкция деревенского дома ведется своими руками – процесс может затянуться на годы. Заказывая реконструкцию и перестройку у профессионалов, владельцы экономят время, средства и нервы.

Имея многолетний опыт ремонта деревянных домов, специалисты предложат несколько вариантов реконструкции, а затем перестроят и усовершенствуют дом, превратив его в красивое и комфортное жилье. Точная цена реконструкции определяется на этапе составления проекта и зависит от:

состояния здания;
необходимости тех или иных видов работ и их объема;
цены материалов и стоимости работ;
сезона.

Ремонт старого деревянного дома с перестройкой позволит хозяевам разместиться с комфортом Источник kor-san.ru

Цены на некоторые услуги и работы (Московский регион):

Выезд на оценку объекта (включает консультацию и замеры) - от 4 тыс. руб.
Разборка старого фундамента - от 2 тыс. руб. за пм (погонный метр).
Заливка нового фундамента - от 8 тыс. руб. за пм (работа и материалы).
Реконструкция фундамента - от 10 тыс. руб. за пм.
Внешняя отделка фундамента (штукатурка, облицовка) - от 1,6-1,8 тыс. руб. за пм (вместе с материалами).
Монтаж инженерных коммуникаций - от 3,5 тыс. руб. за м 2 .

Стоимость материала включается в следующие виды работ:

Увеличение жилой площади дома - от 5,3-5,5 тыс. руб. за м 2 .
Пристройка веранды - 2,7-3 тыс. руб. за м 2
Реконструкция крыши - от 6,4-6,8 тыс. руб. за м 2 .
Монтаж дымохода - от 6,5-6,7 тыс. руб.
Внешняя отделка дома - от 4 тыс. руб. за м 2 .
Внутренняя отделка дома - от 9,2-9,5 тыс. руб. за м 2 .

Видео описание

О превращении старого дома в новый в следующем видео:

Заказ в строительной кампании выгоден по многим причинам:

Хозяева получают комплексное решение нескольких проблем.
Реконструкция ведется исполнителями высокой квалификации, по отработанной технологии.
Владельцам предоставляется план (со сроками выполнения) и бюджет.
На все строительные работы и материалы выдается гарантия (на 3-5 лет).
Многие фирмы предоставляют возможность поэтапной оплаты.

Две жизни одного дома Источник remstroy-dom.ru

Заключение

После 30-40 лет эксплуатации любой деревянный дом требует если не реконструкции, то обстоятельного ремонта. Даже если владельцам старой постройки кажется, что снос станет оптимальным решением проблемы, совет от человека с большим практическим опытом будет нелишним. На поверку может оказаться, что под неряшливым и темным верхним слоем находится крепкая древесина, и на реконструкцию уйдет гораздо меньше времени и средств, чем на строительство нового дома.

Строительство из древесины, наверное, будет всегда. Очень уж хорошая атмосфера в таких строениях, да и внешний вид хорошо срубленного дома, по самым скромным оценкам, привлекательный. Отделка деревянного дома внутри — это отдельная тема со множеством нюансов: древесина — особый материал, характеристики и свойства которого стоит учитывать. О технических и технологических особенностях отделочных работ в доме из дерева и поговорим.

Когда начинать

На «свежем» срубе можно начинать отделочные работы не раньше, чем пройдет основная усадка. Если сруб сложен из клеенного бруса, пройти должно 3-4 недели. Для всех остальных видов деревянных домов срок исчисляется месяцами, а иногда — годами. Точное время усадки зависит от исходной влажности сырья, климатической зоны и времени строительства. Вот так все непросто. В любом случае, раньше чем через год, в крайнем случае, — через 10 месяцев начинать отделку не стоит. В этот промежуток времени идет активная усушка древесины, бревна и брус уменьшаются в размерах, уминается проложенный между венцами утеплитель. Если прикрепить отделку пока основные процессы не прошли, она отвалится или ее перекосит. Придется все снимать и переделывать заново. Так что спешить не стоит. Тем более, работы будет достаточно: вам нужно добиться герметичности стыков, а это непросто. Нужна тщательная грамотная конопатка.

Обычно основная конопатка сруба проходит в два этапа. Первичная — через несколько недель после установки сруба, и вторичная — примерно через полгода — восемь месяцев. Каждый раз щели забиваются утеплителем — джутом, паклей, иногда мхом. Сразу ее делают и снаружи и изнутри, иначе дом перекосит. Потому здание обходят по периметру, законопачивая попеременно, каждый венец, то снаружи, то изнутри. Начинается работа снизу, с самого нижнего ряда бревен или бруса.

При каждой конопатке сруб приподнимается на 5-7 см. Потом, под силой тяжести, он постепенно оседает. Уплотнившийся межвенцовый утеплитель надежно перекрывает щели. Качество этой работы очень важно: от нее не в последнюю очередь зависит, насколько тепло будет в доме.

Начинают отделочные работы внутри деревянного дома после того как усядется сруб после второй конопатки. Чтобы определить закончен процесс или нет, высоту стен периодически измеряют. Если в течение двух-трех месяцев значительных изменений нет, можно считать, что основные процессы прошли. Настала пора приступать к отделке внутри дома и снаружи.

Виды отделки стен деревянного дома

Если сам сруб имеет привлекательный вид, его обшивают редко. В этом случае имеет смысл сократить расходы на внутреннюю отделку: отшлифовать бревно или брус и заколеровать. Покрывать лаком стоит только полы: лак будет предотвращать истирание древесины. А стены и потолок лучше всего покрыть подкрашивающими антисептиками или красками на водной основе. Они не закрашивают текстуру дерева, а только придают ему оттенок, лучше проявляя рисунок. Антисептики вам все равно придется использовать — чтобы сохранить привлекательный внешний вид древесины.

Если бревно или брус нормальные, плохо выглядит шов конопатки, его заклеивают витым шнуром, а стены отделывают также — шлифуют и колеруют. Тоже все выглядит неплохо, а шнур в пазу служит дополнительной гарантией от сквозняков.

Некрасивые швы от конопатки можно заделать шнуром — смотрится привлекательно, да еще и от сквозняков

Чем обшить стены в деревянном доме внутри

Если сруб настолько кривой или старый, что шлифовкой делу не поможешь, придется внутреннюю отделку деревянного дома делать из вагонки, стеновых панелей, гипсокартона или другого материала.

Для любого из этих материалов лучше сделать обрешетку: так можно выровнять поверхность стен. Кроме того за обрешеткой остается место для свободной циркуляции воздуха. В деревянном доме это важно, так как не гниет и не чернеет только сухая древесина. Свободная циркуляция воздуха между материалом отделки и стеной будет поддерживать их нормальное состояние.

Обрешетка в доме из бруса или бревна делается одинаково:нужно помнить, что она должна «плавать» чтобы отделка не отлетела

Расстояние за обрешеткой используют еще она должна быть сделана в негорючих трубах, так что места для нее нужно порядочно. Туда же, при необходимости, можно заложить утеплитель — это если дом у вас получился холодный. Если на отопление тратите немного и в доме тепло, лучше никаких дополнительных материалов не использовать: ни утеплителя, ни пароизоляции. Древесина сама отлично справляется с поддержанием стабильной влажности в доме, а лишние слои лишь нарушают баланс.

Крепление отделки на обрешетку нравится не всем: если за обшивкой поселится животное или насекомые, избавиться от них сложно. В таком случае можно выровнять поверхность бревен, удалив выступающие части и к такой поверхности прибивать отделку. Идеально ровной поверхности добиться сложно, но возможно. Зазоры между отделочным материалом и стеной, которые в этом случае все равно имеются, когда-то замазывали глиной. Она и теплоизоляцией будет, и от сквозняков защитит. Технологически это неверно, но так тоже делают.

Какие бы материалы для обшивки стен деревянного дома внутри не использовались, до потолка должен оставаться зазор не менее 2-4 см. Для «молодого» сруба это страховка на случай усадки. Для старого — зазор для компенсации изменений геометрии древесины. Она всю свою жизнь дышит: то набирает влаги и разбухает, то усыхает. Зазор под потолком позволит дереву спокойно расширятся или ссыхаться, без последствий для отделки. Если его не сделать, то или щели появятся, или выгнет/вырвет отделку. Чтобы щель не «резала глаз» ее закрывают потолочным плинтусом. Его прибивают только к потоку, к стене лишь прислоняют. В этом случае все подвижки будут незаметны.

Отделка вагонкой внутри дома

Вагонка — лидер среди отделочных материалов. Ее используют и внутри и снаружи дома, только с разной обработкой (пропитки и краски берут для наружных или внутренних работ). Бывает она разных видов. Речь идет не только о разных породах дерева или разной ширине доски. Есть еще и разные профили: ровные, волнистые, имитирующие брус или сруб. Несколько вариантов есть на фото ниже.

Для отделки внутри дома вагонку берут нетолстую: 1,5-2 см достаточно. Она стоит меньше, а свои функции выполнит. Рейки располагать можно горизонтально, вертикально, под углом. Из комбинаций всех этих направлений можно получить удивительной красоты панно, но занятие это трудоемкое.

Прибивая обрешетку или планки вам нужно помнить об усадке сруба и о способности древесины разбухать и ссыхаться. Возле пола и потолка не прибивайте отделку и обрешетку вплотную, оставьте по 2-4 см на компенсацию этих расширений.

Вагонкой отделывают и стены и потолок. И там и там смотрится она более чем прилично, а стоит такая отделка относительно недорого. Дешевле (и проще в исполнении) только оббить фанерой и наклеить обои. Это, кстати, популярный вариант отделки дачного дома внутри эконом класса. При достаточном уровне исполнения этот метод можно использовать и для оформления помещений не только в дачном варианте. Единственное возражение вызывает клей, который используют при изготовлении фанеры. Но если ее взять I класса эмиссии (разрешена для применения в детских учреждениях), то, наверное, ничего страшного не будет.

Способы крепления

Раньше особенно не беспокоились и прибивали вагонку в пласть (в лицевую поверхность) насквозь. В лучшем случае использовали гвозди без шляпок или финишные гвозди (у них шляпки совсем маленькие). Иногда шляпки замазывали шпаклевкой по дереву и зашкуривали, иногда закрывали отверстия от шурупов штифтами. Это — для самых привередливых и требовательных к качеству отделки.

Сегодня уже и такой способ считается не самым эстетичным: следы все равно рассмотреть можно. Чтобы ничего не было видно, используют потайные методы:

гвозди или саморезы забивают под углом в шип или в паз;
при помощи кляймеров (кляммеров).

Оба эти способа требуют терпения и аккуратности: используются тонкие гвозди небольшого размера, прибивать их нужно так, чтобы не повредить лицевую поверхность. Чтобы было легче, можно бить не гвоздями, а скобами из строительного степлера. Скобы берут с узкой спинкой и длинными ножками, из нержавейки с заточкой. Хотя есть модели степлеров, «стреляющие» гвоздями с очень маленькой головкой. Для крепления вагонки — самое то. Еще используют саморезы. Сравнение двух методов сделано в видео.

Есть один нюанс. Если вы покупали вагонку не камерной сушки (ее влажность 7-8%) она будет постепенно усыхать. Между планками появятся щели и вам придется или смириться с ними, или все планки прибивать заново. Иногда и два-три раза. Избежать этого невозможно. Можно только подобрать такой профиль, при котором щели будут незаметны (профили «Софтлайн» и «Стандарт» на рисунке в предыдущем разделе). Вот в связи с этим, нужно хорошо подумать, чем лучше закрепить вагонку первый раз: ее придется снимать. Потому желательно сделать так, чтобы это было несложно и чтобы она не разрушилась. Тут каждый решает для себя: кому-то удобнее работать с саморезами, кому-то с гвоздями. Оба способа неидеальны (гвозди вытаскивать тяжело, а под шляпку самореза нужно засверливать отверстие), но оба приемлемы.

Иногда возникает необходимость состыковать вагонку со стеной из бревен. Сложность может возникнуть из-за того, что стена имеет нелинейную форму. Очертить ее можно с использованием небольшого куска вагонки, к которому приложен простой карандаш. Поставив планку и приводя по стене куском вагонки с карандашом, переносят форму бревна на планку. Аккуратно выпилив по намеченной линии можно добиться почти идеального совпадения.

Cтеновые панели для внутренней отделки

Отделка деревянного дома внутри стеновыми панелями дает совершенно разный стилистический результат. Этот отделочный материал делают из разных материалов с разной фактурой:

древесины;
бамбука;
МДФ (ламинированного и шпонированного);
стекла (гладкого с нанесенной фотопечатью, рельефного, цветного, прозрачного, матового);
пластиков и пластмасс;
кожи.

Бывают они наборные или щитовые. Наборные — длинные тонкие элементы, соединяемые между собой по принципу «шип-паз». Вагонка — это по сути тоже стеновые панели. Просто она давно уже используются как самостоятельная категория отделочных материалов. Щитовые стеновые панели отличаются геометрией — имеют сопоставимую длину и ширину.

Собирается все обычно на обрешетку (как и вагонка), бруски которой набивают учитывая размеры выбранной отделки. Этот материал любим дизайнерами: материалы, фактура и цветовые решения позволяют реализовать самые разные задумки. Такая внутренняя отделка деревянного дома может быть очень дорогой — из кожи — или дешевой — панели из МДФ. Но внешний вид имеет вполне приличный.

Если стеновые панели по технологии должны укладываться на клей (гипсовые, например), то на обрешетку (вы помните, что в деревянном доме ее нужно делать плавающей) крепятся плиты подложки — фанера, ГВЛ и т.п. На эту подложку на клей устанавливают плиты. Пример показан в видео.

Как обшить деревянный дом изнутри гипсокартоном

Технология работ в доме из дерева или из другого материала ничем не отличается: собирается каркас, а к нему крепится гипсокартон. Только, как и в случае с обрешеткой для вагонки нужно возле пола и потолка оставить зазоры. Единственное условие: такой вид внутренне отделки деревянного дома возможен только после полной усадки (должно пройти хотя-бы несколько лет и дом при этом должен отапливаться). Гипс — хрупкий материал и при значительных изменениях его просто порвет. Единственный вариант, который позволит до какой-то степени их игнорировать — сделать плавающий каркас, крепя профили к стенам не жестко, а оставляя свободу перемещения. Тогда сруб будет оседать сам по себе, а гипсокартон останется на месте.

При помощи чего и как сделать плавающую обрешетку для крепления жестких отделочных материалов (гипсокартона, основы под керамическую плитку и т.п.) смотрите в видео.

Еще одна особенность отделки деревянного дома гипсокартоном: все стыки, швы и углы обязательно проклеивать полимерной армирующей сеткой. Она предотвратит образование трещин в самых проблемных зонах (или замедлит их образование). Если вам нужно сделать облиццовку дома из бруса внутри гипсокартоном, но очень не хочется терять драгоценные сантиметры площади из-за установки профилей, можете сделать так, как в следующем видео. Есть несколько дельных советов.

Особенности внутренней отделки старого деревянного дома

Если дом из бруса или бревна простоял уже несколько десятков лет, прежде всего вам нужно оценить состояние древесины. Для этого снимаете всю отделку и «ковыряете» все подозрительный пятна — более темного или более светлого цвета, отличающиеся по структуре или фактуре. Делать это можно отверткой, стамеской, даже ножом. Если древесина везде плотная, никаких признаков разрушения нет, все нормально, можно начинать отделку. Возможно, вам нужно сначала пропитать стены и другие конструкции защитной пропиткой — чтобы защитить древесину еще на несколько десятков лет. Но не все владельцы деревянных домов соглашаются на обработку химией, так что решать вам.

В случае, если древесина от ваших усилий крошится, вам нужна консультация специалиста. Необходимо определить что стало причиной повреждения — насекомые, грибки или микроорганизмы — и какие меры нужно принять. Затем поврежденные куски или элементы меняют, особое внимание уделяя обработке антисептиками и защитными пропитками прилегающих зон.

После оценки или «лечения» древесины можно приступать к обновлению внешнего вида. Отделка старого деревянного дома внутри ничем не отличается от описанных выше. Разве только тем, что усадку брать во внимание не стоит: значительных подвижек уже нет. Так что с этой стороны все несколько проще.