Lindos projetos de casas com sótão. Catálogo de projetos de casas e chalés com sótão

Primeiramente, vale a pena entender o que é um sótão e como ele difere de um sótão. Ambos os quartos da casa estão localizados sob o telhado. Muitas pessoas muitas vezes os confundem porque não veem a diferença. O sótão é o último andar da casa, fica logo abaixo da cobertura, mas foi projetado para que as pessoas possam morar em qualquer época do ano. Deve ser isolado, abastecido com eletricidade, água e aquecimento. As fachadas do sótão e sótão são formadas total ou parcialmente pela cobertura. A principal diferença entre as instalações e o segundo ou terceiro andar de uma casa de campo ou de campo é a altura das paredes. Significa a distância do piso até a intersecção da fachada com a cobertura. Não deve ultrapassar 1,5 m, conforme condições prescritas no SNiP. Se a altura for um pouco maior, já é um andar completo.

O sótão é um espaço frio e não residencial. Pode ser equipado para as férias de verão, mas não é possível passar o inverno neste quarto. Normalmente, os sótãos são usados ​​​​para guardar coisas desnecessárias. Porém, a prática de armazenar lixo está desaparecendo gradativamente. Se a sala se destina a albergar comunicações, sala de caldeiras e equipamentos de engenharia, o sótão é denominado piso técnico. São mais comuns em prédios de apartamentos. Outra diferença importante entre sótão e sótão é a presença grandes janelas, às vezes até embutido no telhado. Para instalações não residenciais, a iluminação não é de grande importância. Projetos de casas com sótão podem ser adquiridos em formulário finalizado em agências de design. A única forma de conseguir um plano gratuito é prepará-lo você mesmo, o que exigirá um certo conhecimento. Vamos conversar sobre recursos de design pisos de sótão, opções de disposição e estilos populares que se materializam sob os telhados das casas.

Características dos pisos do sótão

Projeto de casa com sótão - opção ideal para quem pretende aproveitar ao máximo a área de construção. A este respeito, o espaço adicional é semelhante ao térreo. Anteriormente, os porões eram utilizados exclusivamente para armazenamento de lixo e equipamentos. Agora os porões estão sendo montados salas de jogos, home cinemas, garagens, saunas ou lavanderias (como em típicos Casas americanas). É impossível construir um sótão sem um desenho plano. Co trabalho de construção Com efeito, qualquer pessoa pode fazê-lo, embora mesmo aqui recorram frequentemente a empresas que praticam a construção de projectos chave na mão. Mas só um profissional com experiência e conhecimentos especializados pode calcular corretamente as cargas na fundação, pensar na localização de todos os elementos estruturais e calcular o consumo de materiais.

Antes da construção, são preparados vários esboços - em corte e de diferentes pontos de vista, e a escala é indicada. A localização deve ser marcada no desenho aberturas de janela, escadas de entrada, linhas de comunicação, indicam a forma e indicam as dimensões. A configuração mais popular entre os sótãos é retangular ou quadrada. A tarefa parece simples apenas em palavras. Começando a trabalhar, a pessoa comum fica perdida e nem sabe por onde começar. O sótão atrai com abundância de luz e ar fresco. Sua “caixa” externa inclui dois componentes:

• Paredes verticais (empena). Geralmente são feitos do mesmo material da fachada da casa, pois são sua continuação lógica.
• Parede inclinada (lateral). Ele “começa” a partir de uma superfície vertical (parede do sótão), e então sua estrutura é o sistema de treliças do telhado. O telhado atua como revestimento externo do teto. Para aumentar a área do sótão, altere a inclinação do telhado e aumente a altura das paredes do sótão.

Em casas de toras de madeira paredes verticais construído em madeira. Se o edifício for de tijolo, utiliza-se tijolo para o sótão. Às vezes, as paredes verticais são revestidas materiais decorativos combina com o resto da fachada. Isto é necessário nos casos em que você precisa atualizar o exterior para encaixá-lo projeto paisagístico casa de verão, ou quando o próprio edifício tem uma aparência desagradável. Por exemplo, foi construído a partir de concreto de argila expandida, silicato de gás, argila expandida, blocos de concreto ou blocos de gás. Tais materiais têm uma aparência pouco atraente e ficam necessariamente mascarados sob uma camada de acabamento. Para estes fins, grés porcelanato, revestimento, painéis decorativos“sob tijolo” ou pedra. Às vezes as paredes externas são decoradas com madeira. O material parece muito bonito, mas é menos prático do que análogos mais duráveis. O isolamento torna-se um pré-requisito para a disposição de um sótão. Parte da tarefa de manter o calor na sala recai sobre revestimento decorativo, que protege as paredes do exterior. No seu interior são revestidos por uma barreira térmica e de vapor, entre as camadas das quais são colocadas lã mineral e espuma de poliestireno. Em seguida, eles conduzem comunicações e realizam acabamento. Em seguida vem a concepção e distribuição das áreas funcionais do sótão, colocação dos móveis e decoração.

Também existe um semi-sótão. Este é originalmente um piso residencial, que é conjugado com a cobertura. O projeto possui arquitetura expressiva e aparência original. O piso do semi-sótão também é utilizado para residência permanente. A altura de suas paredes não ultrapassa 0,8 m.

Vantagens e desvantagens das casas com sótão

O piso do sótão tem uma série de vantagens e uma pequena lista de desvantagens. As vantagens incluem os seguintes aspectos:

• Se a disposição do sótão não estava inicialmente incluída nos planos de construção da casa, então devido a isso espaço vital você pode aumentá-lo mesmo sem sair de sua dacha ou chalé. A construção prosseguirá ao seu ritmo, podendo ainda ser aproveitadas as restantes divisões, ou seja, a construção é realizada de forma independente. Essa prática ocorre com bastante frequência quando a família cresce e a moradia fica muito apertada com o tempo. Esta talvez seja a principal vantagem do mezanino adicional.
• Um sótão bem equipado ajudará a reduzir a perda de calor no edifício. Isto levará a cargas reduzidas no sistema de aquecimento e a um consumo de energia mais económico.
• A arquitetura original do teto é ideal para tendências modernas incomuns, onde a configuração é a base da composição.
• A melhor insolação. Como o sótão é a priori mais alto do que qualquer outro cômodo da casa, ele recebe mais luz. Se as janelas estiverem embutidas no telhado, os raios do sol entram diretamente na sala, mesmo ao meio-dia.
• O sótão abre amplas possibilidades de planejamento do espaço. Inicialmente o piso não tem paredes interiores, portanto, a decisão sobre a localização dos cômodos, suas dimensões (largura e comprimento) é tomada apenas pelos proprietários da casa. O layout não requer demolição de divisórias ou alterações significativas. Você pode criar zoneamento literalmente do zero.
• Boa ventilação. A altura em que o sótão está localizado promove uma rápida troca de ar.

As desvantagens incluem os seguintes fatores:

• A necessidade de ar condicionado nos verões quentes. A cobertura aquece muito rapidamente e transfere o calor para o sótão, que fica mais próximo dos demais cômodos. Infelizmente, no calor, na ausência de ar condicionado, haverá uma verdadeira “sala de vapor”, como num balneário.
• Alguns psicólogos acreditam que sem um teto “plano” tradicional acima de suas cabeças, muitas pessoas podem sentir desconforto. A arquitetura complexa de um telhado inclinado parece muito incomum e bonita, porém, um acúmulo excessivo de detalhes pode realmente causar irritação com o tempo. A configuração pode ser facilmente ajustada usando acabamentos, decoração e esquemas de cores especiais.
• O alto custo das janelas de sótão especiais, que deverão ser adquiridas para ambientes amplos onde só as aberturas nas empenas não serão suficientes.
• Se houver erros de construção, acabamento ou isolamento térmico, pode acabar com um sótão “frio” que nem a caldeira de aquecimento mais potente consegue salvar no inverno.
• A acumulação de neve no inverno nos vidros das janelas do sótão, o que criará um obstáculo à entrada de luz na divisão.
• Nenhum tipo de isolamento acústico eliminará completamente o “farfalhar” da chuva - os sons das gotas colidindo com o telhado. Além disso, não importa o tipo de revestimento escolhido (macio ou duro). Embora os psicólogos acreditem que o som da água tenha um efeito curativo e calmante, às vezes pode ser muito irritante.

Aliás, outra vantagem pode ser considerada a simplicidade de colocação de lareira ou recuperador de calor. Aquecimento de fogão também pode ser considerada uma opção. Isto irá permitir-lhe poupar no consumo de outros recursos (gás, electricidade) e criar condições confortáveis no sótão horário de inverno usando “fogo vivo” de carvão ou madeira.

Construção do sótão

Para fazer um plano corretamente, você precisa levar em consideração vários dos seguintes fatores:

• Área de estar. Suas dimensões dependem diretamente do tipo de cobertura. Algumas variedades criam muitas áreas que não podem ser usadas de maneira adequada. O mais opção econômica considerado um telhado de quadril. O seu sistema de caibro, ao contrário do empena, permite aproveitar cada metro do sótão sem zonas “mortas”.
• Orçamento. Se for muito modesto, então você terá que se contentar com um telhado inclinado, pois é uma das opções mais baratas.
• Neve e carga de vento. A precipitação deve deslizar livremente do telhado e não acumular-se nele. Neste caso, a inclinação é importante. Se for calculada incorretamente, a precipitação criará uma carga adicional no telhado, que pode não ser capaz de suportar.
• Escolha material adequado Para sistema de viga. Muitas pessoas acreditam erroneamente que a madeira é um tabu. Na verdade, o SNiP permite a utilização de madeira desde que esta tenha sido devidamente pré-tratada. Aqui a condição relativa altura máxima edifícios - não mais que 75 m, ou seja, maior número de andares. É claro que, para as famílias, esses números são considerados exorbitantes. Em média, mesmo para cada casa de três andares, existem mais de vinte edifícios comuns de um andar.
• Estado da fundação e fachada. Aqui são levados em consideração não só o material com que a casa foi construída, mas também a sua vida útil, cargas adicionais e aspecto geral (presença de fissuras ou outros danos). Com base nisso, um sistema de vigas e material de cobertura específicos são selecionados.
• Cargas nas paredes da casa e fundação. Alguns tipos de coberturas (coberturas simples) distribuem as cargas de forma desigual, ou seja, pode ser necessário reforçar adicionalmente uma das faces da edificação. Sem conhecimento nesta área, é fácil cometer um erro que ameaça se transformar em colapso.

Todas essas nuances devem ser levadas em consideração no projeto do sótão. Pisos adicionais com janelas salientes ou terraços parecem luxuosos. No segundo caso, as famílias têm acesso a ar livre com vista para o pátio, protegido de forma segura por um dossel. Essas varandas às vezes são envidraçadas. As estruturas das janelas salientes geralmente repetem a forma de projeções semelhantes nos andares inferiores.

Treliças de telhado

Treliça de viga - sistema de haste, sobre o qual repousa o telhado. Na verdade, esta é a “espinha dorsal”, o esqueleto do sótão, sobre o qual assentam camadas de cobertura, isolamento térmico, linhas de comunicação, decoração de interiores. Uma treliça de telhado consiste em vários componentes, cuja combinação adequada permite distribuir uniformemente as cargas nas paredes estruturais da casa:

• Mauerlat. É um tronco ou viga colocado sobre parede de suporte. Essencialmente, esta é a “base” da armação do telhado.
• Cumeeira e vigas laterais. São vigas posicionadas horizontalmente. O primeiro é colocado diretamente sob a cumeeira, e o restante um pouco mais baixo, perpendicular às “pernas” do caibro.
• Suportes, espaçadores, conexões diagonais - um sistema de elementos comunicativos.
• Vigas em camadas e suspensas.

Como as cargas telhado de mansarda bastante grande, a treliça deve ter uma margem de segurança. É garantido por uma conexão de alta qualidade entre os componentes individuais do sistema. Na maioria das vezes, parafusos, parafusos, soldagem ou tipo macho e fêmea são usados ​​​​para esses fins. O desenho da moldura da treliça é escolhido em função do tipo de cobertura que irá cobrir o piso do sótão. A distância entre as paredes externas de suporte também é levada em consideração. Se não exceder 6,5 m, são escolhidas vigas em camadas. Noutros casos, recorrem a suportes suspensos. Eles são montados no aperto e no Mauerlat. Se necessário, a estrutura é reforçada com elos de ligação adicionais.

Construção de telhado

A forma do sótão depende diretamente do tipo de telhado. Os próprios pisos adicionais podem ser retangulares, quebrados, triangulares ou assimétricos. Os sótãos podem estar localizados em toda a casa ou apenas em parte dela. As coberturas, dependendo da sua forma, são classificadas nos seguintes tipos:

• Passo único.
• Empena.
• Três pistas.
• Cúpula (cônica, piramidal).
• Quatro pistas.

Sótãos de três andares e abobadados são muito raros devido à arquitetura complexa. Os primeiros eram populares em Rússia czarista, quando a decoração requintada da casa era um indicador da riqueza familiar. Os domos são uma estrutura muito complexa e não menos “intrincada” treliça de telhado. Sob telhados redondos Materiais transparentes costumavam ser usados ​​para esconder estufas em mansões ricas. A julgar pela sofisticação da arquitetura, tal telhado é uma estrutura grandiosa, impressionante e atraente. Do ponto de vista material, tal construção será muito cara e, portanto, nem sempre se justifica. Quatro encostas são classificadas em quatro subespécies:

• Quadril.
• Barraca.
• Meio quadril
• Frontão de quadril.

Nas tendas, a crista está completamente ausente. Os sótãos sob as coberturas das três restantes tipologias apresentam uma arquitectura quebrada, que não é tão pronunciada como nas coberturas de duas águas. Por esta razão, esta nuance pode ser classificada como uma vantagem e não como uma desvantagem.

Passo único

Projete um telhado inclinado considerado o mais simples. O telhado é fixado às paredes estruturais em ângulo. Esta arquitetura do telhado é lacônica e até beira o primitivismo. Para opções de passo único ótimo valor tem um ângulo de inclinação. Se for calculado incorretamente, a precipitação se acumulará e a carga no telhado aumentará. Sótãos sob telhados inclinados não são construídos com muita frequência. A sala terá uma forma assimétrica devido às diferentes alturas das paredes opostas. Mas em telhado inclinado as janelas são facilmente integradas e parecem muito organizadas e consistentes em uma linha.

Empena

Empena ou telhados de duas águas bastante fáceis de instalar e são considerados versão clássica para a disposição de pisos de sótão. Como o nome indica, tais estruturas possuem duas vertentes que se cruzam no topo e repousam na cumeeira. Ambos os aviões “olham” em direções diferentes. Os telhados de duas águas são classificados em três subtipos:

• Simétrico. As encostas divergem nos mesmos ângulos e são imagens espelhadas uma da outra. O frontão tem configuração simples triângulo isósceles, e a crista está localizada no centro da estrutura.
• Assimétrico. A cumeeira desses telhados é deslocada em relação ao centro convencional da casa. As encostas têm o mesmo comprimento. Às vezes também são chamados de: telhados “com cumeeira deslocada”.
• Com encostas quebradas. Este tipo de telhado foi projetado especificamente para sótãos e sótãos. Encostas quebradas permitem aumentar a área do espaço sob o telhado.

Opção mais popular telhado de duas águas- “convexo” com declives quebrados. A cumeeira situa-se estritamente no centro e o frontão tem a forma de um pentágono irregular mas simétrico.

Seleção de telhado

A variedade de materiais de cobertura é realmente incrível. Se antes eles se contentavam com a ardósia tradicional colocada sobre o feltro, agora os olhos das pessoas comuns se arregalam quando vêem ampla escolha. Dependendo da sua dureza, os materiais são classificados em dois tipos:

• Macio (telhas betuminosas).
• Duro (ardósia, telhas metálicas).

Ao escolher um material preste atenção à configuração do telhado. Para os complexos estruturas quebradas Nem todo tipo de telhado é adequado. O mais durável e boa opção se transformarão em ladrilhos naturais, feitos de argila por queima. O material será muito caro, mas sua vida útil - mais de 150 anos - compensa integralmente o custo. O segundo lugar em popularidade é compartilhado ardósia de cimento-amianto e telhas metálicas. O primeiro é uma mistura base de cimento com reforço de fibras de amianto. Embora para últimos anos surgiram muitos concorrentes, ainda ocupa uma posição de liderança no mercado. A ardósia pode ser plana ou ondulada. Sua cor clássica é o cinza, mas alguns fabricantes pintam o material em tons brilhantes. A vida útil média da ardósia é de 30 anos. As telhas metálicas são uma imitação do material cerâmico de mesmo nome, feito de aço galvanizado, que é revestido em ambas as faces por uma película protetora de polímero. A textura e a cor do material imitam detalhadamente o original. Prazo médio A vida útil das telhas metálicas é de 15 anos. É à prova de fogo, fácil de instalar, durável e barato. Um pouco menos populares são ondulin, papelão ondulado chapas de aço) e peças compostas, xisto, betume, telhas de cimento-areia. Para telhados com configurações complexas, é melhor usar material de cobertura macio.

Janelas e maneiras de abri-las

Nos pisos do sótão são utilizadas tanto janelas verticais normais (embutidas nas empenas) como especiais inclinadas. Eles estão localizados no telhado. As janelas são chamadas de “mansardas”. Eles estão dentro literalmente Estas palavras olham “para o céu” e dão uma sensação indescritível durante a chuva ou nas noites estreladas, quando se pode adormecer admirando a magnífica paisagem. Eles são diferenciados por tipos de abertura. O mecanismo habitual de rotação ou inclinação e rotação não é encontrado nas janelas de sótão. A única exceção serão as “escotilhas” no telhado. Devido à localização específica (em ângulo), mais frequentemente essas janelas com vidros duplos são equipadas apenas com dobradiças ou sistemas deslizantes. Fique luxuoso em sótãos janelas panorâmicas localizado nas empenas. Existem também “varandas” em miniatura equipadas com mecanismo dobrável. Dão acesso a um pequeno alpendre com vedação, uma espécie de mini-terraço.

Casas térreas com sótão

O problema da falta de espaço muitas vezes preocupa os proprietários casas térreas. Se terrenoé pequeno e não permite aumentar a largura do espaço habitacional, terá que voltar o olhar para cima. Um segundo andar completo não é um prazer barato. Teremos que fortalecer significativamente a estrutura e reconstruí-la radicalmente. Um sótão pode ser construído sobre um sótão existente através da realização de reparações, isolamentos e acabamentos. Quanto ao custo, reorganize espaço pronto muito mais barato do que construir um novo.

Casas de dois andares com sótão

Nas casas de dois andares, o sótão se tornará um peso adicional na estrutura. Na hora de arrumar é preferível usar móveis não maciços e de baixo peso. Se necessário, pode ser facilmente movido para um novo local ou substituído por outro. Como opção, você pode considerar poltronas e bancos de vime, mesas de plástico, closets em vez de armários completos ou até mesmo móveis de jardim. Recomenda-se dividir todo o piso em ambientes ou zonas por meio de divisórias leves de gesso cartonado.

Opções de organização de quartos

No sótão você pode organizar absolutamente qualquer ambiente: quartos, salas, salas de crianças e de jogos. Se aqui houver abastecimento de água, é permitida a colocação de banheiro ou cozinha. Sobre sótãos pequenosÉ lógico organizar apenas um cômodo espaçoso e zoneá-lo. Se o piso for estreito, são feitas duas portas a partir da escada de entrada salas diferentes, que confinam com as empenas opostas. Na maioria das vezes, os sótãos são projetados como quartos. A falta de espaço geralmente é causada por uma família em expansão. Sótão - ótima opção para organizar quartos infantis completos separados. Isso permitirá que você dê espaço pessoal ao seu filho sem sacrificar os quartos funcionais existentes.

Tendências estilísticas populares

O desenho dos pisos do sótão segue os princípios do laconicismo e da leveza. O interior deve ser simples e discreto. A direção estilística enfatiza necessariamente a extraordinária arquitetura do teto, tão frequentemente encontrada nos pisos do sótão, e faz da assimetria uma vantagem e não uma desvantagem. Como o uso de móveis maciços e abundância de decoração é indesejável, os clássicos em todas as suas formas devem ser excluídos. Na maioria das vezes, os designers praticam o uso dos seguintes estilos:

• Chalé. A direção alpina é baseada no uso da madeira. A madeira maciça pode ser substituída por finas folhas de folheado para acabamento. Estarão em harmonia com a madeira com que foi construída a casa. A arquitetura incomum do teto é complementada por vigas decorativas e registros. Utiliza-se um mínimo de móveis: poltronas de vime, cadeiras, cama com moldura de madeira. Para decoração, escolha peles macias para o chão, chifres de veado nas paredes e luminárias elegantes em estrutura de metal, suspensas por correntes nas vigas do teto.
• Minimalismo. Este estilo é facilmente adaptável tanto a espaços pequenos como a quartos espaçosos. Todos os móveis são colocados de forma compacta. Essa direção é repleta de harmonia de espaço, luz e cor. Esta opção é ideal para reparos econômicos. EM esquema de cores predominam o branco e o cinza. A decoração praticamente não é utilizada. Dos móveis sobrou apenas o baixo mesa de café, um conjunto de cadeiras, um guarda-roupa de canto compacto e uma cama.
• Estilo étnico russo lacônico. Uma direção colorida associada a torres em densas florestas siberianas. Decoração de interiores não impressiona pelo luxo: usado móveis simples, fabricado de uma forma improvisada com superfícies ásperas e mal tratadas. O interior é dominado pela madeira acessível - um material típico das aldeias russas. EM paleta de cores Eles usam todos os tons de marrom: do chocolate amargo ao amarelo. A sala é decorada com passadeiras caseiras, cortinas bordadas e grupos de pratos pintados à mão em suportes. Se houver lareira no sótão, ela será estilizada como um antigo fogão russo e caiada de branco.
• Provença. Esta é uma das subespécies estilo rústico. Eles também prevalecem dentro de casa superfícies de madeira. Os móveis são escolhidos entre conjuntos antigos da “avó”, que são repintados para dar um aspecto mais respeitável. A melhor decoração haverá flores frescas em vasos e jarras de porcelana. Você pode animar o ambiente com a ajuda de pequenas esculturas, candelabros enormes, cortinas de flores glamourosas e grupos de travesseiros macios no sofá ou na cama. A paleta de cores é dominada pelas cores branca e pastel.

Além disso, na hora de arrumar o sótão, utilizam-se pesos leves estilo japonês, lacônico escandinavo e de alta tecnologia de alta tecnologia. Se o edifício for feito de tijolo, um loft caberá nessas paredes. Eles nem precisam ser mais aparados. Nu alvenaria se tornará parte do interior.

Conclusão

Os sótãos não são apenas para residências particulares. EM edifícios de vários andares apartamentos localizados diretamente sob o telhado são frequentemente vendidos. Geralmente não têm nada em comum com habitações de pequeno porte, impressionando pelos grandes espaços. Estúdios e oficinas são montados nesses apartamentos. Porém, o verdadeiro conforto de um sótão bem equipado em uma casa particular não pode ser comparado a nada. Um sótão é uma ótima opção para famílias numerosas com orçamento limitado.

Projetos de casas térreas com sótão apresentam uma série de características. Um projeto bem pensado de um edifício residencial térreo com sótão permite quase dobrar a área útil da casa. Essas oportunidades atraem muitos compradores que desejam construir uma casa de campo com custos mínimos. Mas, antes de encomendar projetos de casas térreas com sótão, você deve saber mais sobre esses projetos. Sótão - características e vantagens

Os primeiros sótãos surgiram no século XVII na França. O arquiteto François Mansart criou um telhado inclinado e inclinado, sob cujas vigas começou a projetar alojamentos. Este telhado ficou conhecido como Mansarova. A ideia foi apreciada por muitos e se difundiu não só na França.

Hoje melhores projetos As casas térreas com sótão requerem espaço adicional para quartos, quartos de crianças, escritórios e até banheiros confortáveis. As instalações são iluminadas pelas laterais das empenas, através de águas-furtadas ou sótãos.

Aqui você pode organizar uma sala de cinema ou uma sala de bilhar. E o que também é importante: mesmo casa pequena com sótão parece mais rico e bonito do que um sótão comum com varanda ou terraço. O sótão confere sempre ao edifício um aspecto exclusivo e cativante. Sótãos modernos não lembram de forma alguma aqueles quartos húmidos e sombrios sob os próprios céus que foram oferecidos aos pobres nos séculos passados. Projetos de pequenas casas térreas com sótão são escolhidos por clientes bastante abastados que buscam aconchego e conforto. Mas, claro, para que o funcionamento do sótão seja seguro, é necessário ter uma abordagem responsável no desenvolvimento do projeto.

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Projeto de casa clássica com sótão YA 247-4

Área de construção: 187,10 m2.
Área total: 247,40 m2.
Área útil: 115,80 m2.
Tecnologia de construção: concreto aerado.
Custo do projeto: 30.000 rublos. (AR + KR)
Custo dos materiais para construção: RUB 2.400.000*

É esse arranjo que aparência inerente a muitos projetos de casas com sótão. Mas este projeto tem um característica mais importante, o que em pouco tempo o tornou muito popular entre nossos clientes documentação do projeto. Não é segredo que um número significativo de terrenos alocados e adquiridos para desenvolvimento são pequenos. E colocar nesse local, além de uma casa já construída, uma garagem, um balneário ou um mirante, ou seja, aquelas edificações sem as quais a vida fora da cidade perde significativamente em conforto e comodidade, torna-se muito problemática. Mas, se você comprar um projeto de casa com sótão, garagem e balneário YA 247-4, você se livra de todo esse incômodo. Depois de erguer esta estrutura universal, você não precisará construir uma separada em seu site garagem em pé e um balneário. Assim, tendo construído sobre uma única fundação, com paredes comuns e sob o mesmo teto esses vários objetos, você reduzirá significativamente o orçamento de construção. Você não terá problemas com os proprietários de lotes vizinhos no cumprimento das normas necessárias de segurança contra incêndio e afastamentos sanitários dos limites de seus lotes. E em vez de pagar impostos sobre três projetos de construção de capital, você terá um único imposto sobre uma propriedade. O valor deste imposto é significativamente menor do que para três objetos fiscais distintos. Para além destas vantagens indiscutíveis, esta casa é também muito espaçosa. Sob certas circunstâncias, até 8 pessoas podem morar nele ao mesmo tempo. Tenha em atenção que no rés-do-chão, além da sala, existem mais duas salas, o que é muito cómodo se a família tiver idosos ou crianças pequenas. Acima de tudo, este projeto casa universal com sótão residencial atrai proprietários de terrenos pequenos e estreitos, pois suas dimensões são de apenas: 9.600 x 11.900 m Uma casa soberbamente planejada e prática para quem sabe contar o dinheiro e adora conforto e comodidade.
Descrição detalhada do projeto YaA 247-4 ➦

Projeto de casa com sótão e garagem YAG 130-3

Área total: 130,30 m2.
Área útil: 69,90 m2.
Pé-direito do 1º andar: 2.740 m.
Altura no sótão: até 3.200 m.
Altura do edifício na cumeeira em relação ao solo: 9.220 m.
Tecnologia de construção: concreto aerado.
Custo do projeto:
- 31.900 rublos. (AR + KR)
- 36.900 rublos. (AR + KR + É)
Custo dos materiais para construção: RUB 1.312.000*

Outra versão do projeto para as séries mais populares de casas e chalés com sótão. Os primeiros projetos desta série apareceram em nosso catálogo em 2010 e a cada ano há mais e mais deles. Esta série inclui projetos de casas populares com sótão residencial feito de concreto aerado, tijolo poroso e madeira perfilada. Compactos, com fachadas atraentes, uma cobertura bonita e expressiva, possuem também layouts práticos e confortáveis. No rés-do-chão existe sempre uma sala com lareira, uma cozinha e uma sala da caldeira. Neste projeto existe mais uma sala na planta do 1º andar. No sótão existe um hall comum, três quartos separados e uma ampla casa de banho. Existe uma garagem anexa ao edifício principal para estacionar um carro. Ou seja, se posicionar corretamente, então este é um projeto de casa com sótão e garagem.

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Uma solução de planejamento comum na construção individual e caseira é a instalação de um sótão no espaço de uma cobertura inclinada. A disposição de uma casa com sótão tem a sua características características, o que o distingue significativamente da disposição de uma casa térrea, e torna o projeto quase idêntico a um edifício de dois andares.

A diferença mais importante entre o layout casa térrea com sótão é a necessidade de criar uma escada para dar acesso ao segundo nível. Muitas vezes o desenvolvedor não entende a complexidade desse elemento de planejamento, tratando-o com desdém. Esta abordagem é um erro grosseiro, transformando a vida diária em casa numa repetição interminável de movimentos inconvenientes e sem sentido em torno de obstáculos.

Planta do 1º andar de moradia com sótão 9x9 Plano sótão da mesma casa 9x9

A decisão sobre a construção de um sótão explorável deve ser tomada na fase de projeto e o edifício deve ser projetado tendo em conta a correta e colocação conveniente escada no primeiro andar e criando uma saída conveniente e eficiente em termos de espaço para o segundo andar do sótão.

Dependendo do número de andares, os edifícios variam características de desempenho as escadas usadas. O sótão de um edifício térreo, em regra, funciona como “zona sossegada”, cujas instalações se destinam ao descanso nocturno e ao lazer diurno. Para essas casas, é possível economizar o máximo de espaço possível no caro primeiro andar instalando escadas de pequena largura, a partir de meio metro e acima, com o formato mais econômico, por exemplo, em espiral ou com plataforma mínima entre voos.

Planta de casa térrea com sótão 6x6

Ao conceber a disposição de uma casa 6x6 ou 8x8 com sótão, via de regra, não restam outras soluções razoáveis, uma vez que um espaço de cerca de seis metros quadrados na parte central da divisão sai da área total, uma vez que o acesso para o sótão só pode ser disposto na zona da cumeeira.

Planta de casa térrea com sótão 8x8

A disposição das casas 8x10, 9x9, 9x12 com sótão é menos sensível ao desenho da montagem da escada, pois ocupa uma percentagem menor da área de toda a divisão e enquadra-se mais facilmente na planta.

Layout de uma casa térrea com sótão 9×12

É muito importante compreender que o espaço necessário para a escada inclui também acessos a ela a partir de várias divisões, que também ocupam espaço e devem ser organizadas da forma mais cómoda possível. Infelizmente, analisando muitos projetos modernos, agradando aos olhos com formas arquitetônicas, via de regra, você está convencido de que é a montagem da escada o seu ponto fraco, anulando muitas de suas vantagens.

Layout típico casas com sótão 10×10

Layout de uma casa de dois andares com sótão

Plano casa de dois andares com sótão pode ser diferente de um andar área maior montagem de escada. Uma casa de dois andares implica movimentos mais frequentes e intensos entre os andares, por isso a escada deve ser mais plana e larga, desembarquesárea suficiente para permitir a passagem do tráfego na direção oposta.

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Layout de casa com garagem

O sótão, ao contrário do piso normal da casa, apresenta características específicas. Em primeiro lugar, trata-se de inclinações de telhados. Eles criam espaço útil adicional, mas também impõem restrições ao layout.

As inclinações da cobertura, suportadas por paredes portantes, limitam em altura uma parte significativa da divisão, impedindo a utilização de toda a área, como se faz numa divisão normal. Via de regra, tenta-se adaptar as cavidades baixas formadas pelas vigas para guardar coisas, arrumar armários ou arrecadações. A mesma propriedade da estrutura do sótão limita a localização do espaço da escada na planta da casa, uma vez que a entrada da escada deve ter uma altura normal, o que normalmente só está disponível na zona da cumeeira.

A organização da iluminação, insolação e espaços do sótão é de grande dificuldade. Telhados tradicionais possuem paredes verticais adequadas para a instalação de janelas ao longo das empenas. Mas limitar-se apenas à iluminação dos dois lados não permite o acesso da luz natural à parte central do sótão, por exemplo, à escada.

Grandes claraboias no telhado da casa

Portanto, uma maneira comum de sair dessa situação é instalar janelas de sótão separadas nas encostas do telhado. Estes podem ser independentes estruturas inclinadas de frente para a rua com frontão próprio ou especial sistemas de janela, embutido no telhado. No entanto, estas soluções complicam significativamente a estrutura da cobertura, embora confiram maior expressividade à cobertura e a todo o edifício.

A planta de uma casa 9x9, 10x10 com sótão vai depender da forma como podem ser colocadas as aberturas de luz, uma vez que as dimensões implicam a presença de vários quartos, cuja iluminação é difícil de organizar através das empenas. As divisórias deverão ser apoiadas numa parede portante, pelo que a disposição dos pisos subjacentes dependerá também da disposição do sótão.

Planta do 1º andar de moradia com sótão 9×9
Planta do 2º andar de moradia com sótão 9×9

Além das dificuldades descritas com a colocação do conjunto da escada e a organização da iluminação dos ambientes separados das empenas por divisórias, deve-se também levar em consideração a complicação sistemas de engenharia na construção de um sótão utilizável. A disposição dos quartos para dormir e descansar no sótão envolve equipá-lo sistema de aquecimento, esgotos, abastecimento de água, com instalação de redes e instalações adequadas.

Se a planta de uma casa com sótão até 100 m2 pode envolver equipamentos mínimos, tendo em conta um menor número de utentes, então com o aumento da área da casa há necessidade de ampliação sanitária e instalações domésticas, bem como um aumento em seu número.

Ao contrário de um telhado convencional no chão quarto no sótão cargas da mesma intensidade que em lajes convencionais. Portanto, na construção de um sótão, deve-se utilizar vigas ou painéis de piso que possam sustentá-los.

Layout moderno de uma casa com sótão superior a 150 m2. eu

Por vezes, um sótão pode ser isolado apenas ao nível do chão, o que permite simplificar significativamente a estrutura da cobertura, torná-la mais leve e reduzir as secções transversais dos elementos de suporte. Para o sótão, esta opção está excluída, e o isolamento, via de regra, é feito diretamente no plano das vigas, sob o exterior cobertura de telhado. Ao mesmo tempo, a estrutura da cobertura torna-se mais complicada, aumentam as cargas sobre o sistema de caibros, o que deve ser levado em consideração no projeto.

Qualquer edifício residencial precisa de projeto, e os desenhos de casas com sótão são desenvolvidos com especial cuidado. Esses projetos são diferenciados e possuem características que são levadas em consideração no planejamento da construção.

Desenhos e fotografias de projetos de casas térreas com sótão

Uma casa com sótão é uma opção popular para um edifício residencial, uma vez que uma cobertura volumosa permite criar um piso adicional confortável sem os elevados custos de construção de uma parede inteira e depois de um telhado. Neste caso, é necessário fornecer bom isolamento térmico piso superior, bem como impermeabilização do sótão. Isso permite que você crie condições ideais para viver e organizar um layout confortável.

Na fase de projeto, a aparência do edifício também é desenvolvida.

Projetos de edifícios com sótão 8 por 10

residencial casa térrea 8 por 10 permite que você use mais soluções construtivas do que edifícios de dois andares. Ao mesmo tempo, não existem custos de construção significativos e o edifício revela-se o mais bonito, confortável e durável possível. Para atingir esses objetivos, você pode usar produtos prontos projetos padrão, que incluem desenhos detalhados de edifícios com layout, design exterior e outras características.

As principais etapas da criação de um projeto de casa 8 por 10 são expressas da seguinte forma:

• determinação da área, número de pisos, altura do futuro edifício;
• análise do solo e da superfície do local para selecionar o tipo ideal de fundação;
• desenvolvimento da aparência da estrutura;
• criação de projeto e desenhos em programa profissional;
• avaliação do resultado, ajuste, seleção de materiais de construção.

As opções de design são muitas, mas uma das mais versáteis é o projeto apresentado a seguir, que pressupõe a praticidade do piso superior. O sótão está organizado da forma mais cuidadosa possível, formando um espaço habitacional completo e com todas as comodidades. Isto permite aumentar a área útil do edifício em 8 por 10 m.

Ao projetar o projeto do edifício, é dada especial atenção

O desenho desta opção contém layout conveniente primeiro andar indicando áreas funcionais. Os parâmetros das instalações podem ser ajustados se necessário, criando uma versão única de um edifício residencial.

O desenho indica a área das instalações

O projecto do sótão inclui um quarto, uma casa de banho e duas salas. Assim, a presença de um sótão permite poupar na construção de um piso completo, mas ao mesmo tempo criar um espaço acolhedor e funcional.

No sótão espaçoso é fácil organizar vários salas de estar

Outro projeto pode envolver uma espaçosa sala de jantar no rés-do-chão que funciona como sala de estar. Os alojamentos completos estarão localizados no último andar do tipo sótão. Várias saídas para o local tornarão a sua estadia confortável.

EM casa de campo Existem várias saídas para o site

O diagrama do primeiro andar mostra os parâmetros de todos os quartos, sendo o principal deles a sala de jantar-sala de estar. Se necessário, este espaço pode ser dividido em duas zonas funcionais ajustando o projeto.

No rés-do-chão existem duas saídas para o exterior

O sótão permite o máximo aproveitamento funcional de cada metro quadradoárea. Portanto, a planta contém três quartos, um hall e uma prática escadaria.

O sótão é funcional e não exige grandes custos de construção

Qualquer projeto finalizado de um edifício residencial de 8 por 10 m pode ser ajustado de acordo com as preferências pessoais ou para se adequar à fundação acabada da casa. Ao mesmo tempo, é importante alterar o cálculo da carga sobre estruturas de suporte, leve em consideração a localização das comunicações.

Casas com sótão 9 por 9

A construção de uma moradia com sótão de 9 por 9 m permite poupar a área do estaleiro, mas ao mesmo tempo o espaço sob o telhado, ou seja, o sótão, é arranjado da forma mais cuidada possível. Durante a construção, são levados em consideração o formato da cobertura, a espessura da camada de isolamento térmico e são necessariamente utilizadas películas de barreira hídrica e de vapor.

Graças a isso, o ambiente do sótão será confortável em qualquer época do ano.

• Ao projetar uma casa 9 por 9, características como: instalações importantes(cozinha, banheiro, etc.) e torná-los espaçosos;
• a fundação da construção é selecionada dependendo do tipo de solo, por exemplo, uma fundação em faixa é adequada para solo duro;
• para uma casa de 9 por 9, é necessário um cuidadoso isolamento hidro e térmico da fundação e a colocação adequada do sistema de aquecimento.

Um dos projetos prontos notáveis ​​​​para uma casa 9 por 9 é a opção em que há janela saliente e janela de sótão. O edifício é confortável para residência permanente ou temporária em qualquer época do ano.

O design pode ser alterado sem afetar o layout interior

O diagrama do primeiro andar mostra uma possível disposição com móveis, mas a localização exata dos itens é determinada individualmente. O projeto finalizado permite organizar o espaço individualmente, levando em consideração características de estilo de vida, preferências pessoais e outros fatores.

É fácil ajustar o esquema sozinho, mas sem fazer alterações fundamentais, sem conhecimento profissional em arquitetura

A planta do segundo andar inclui quarto grande e dois quartos adicionais. A finalidade das instalações pode ser alterada e a localização é bastante conveniente.

Salas adicionais podem desempenhar qualquer função

O projeto finalizado de uma casa 9 por 9 feita de blocos de concreto aerado envolve cálculo exato todos os parâmetros. Por exemplo, no projeto a seguir, o edifício tem uma área de 73 m2 e uma altura de casa de 8 m. Neste caso, a inclinação do telhado é de 18° e o diagrama mostra 3 salas. O telhado é coberto com telhas metálicas. A fundação em forma de faixa monolítica garante a confiabilidade da construção.

O acabamento externo pode variar

O layout do térreo inclui sala de estar, cozinha, banheiro e corredor espaçoso. Este layout é confortável, conveniente e funcional.

A finalidade das instalações pode ser determinada individualmente

Na zona do sótão existe uma espaçosa escadaria e vários quartos. O isolamento cuidadoso da cobertura permite garantir conforto no piso do sótão.

O telhado volumétrico permite que você faça altura ideal paredes

Projeto de edifícios 9 por 10 com sótão

A construção de um edifício de 9 por 10 com sótão pode ser efectuada a partir de materiais diferentes. A disposição do sótão permite tornar a construção o mais econômica possível, mas o edifício residencial será aconchegante e durável. Você pode aumentar o espaço funcional com a ajuda de uma varanda. No térreo de uma casa 9 por 10 é fácil de organizar varanda de verão. A área total de um edifício desta dimensão permite organizar zonas amplas em que cada recanto desempenha uma função específica.

Uma casa com varanda no último andar é uma das opções mais confortáveis ​​para edifícios com sótão. Aparência Os edifícios distinguem-se pelo estilo moderno e a construção é realizada com tijolos de alta qualidade, blocos de espuma e outras opções semelhantes.

O aspecto moderno do edifício é uma das vantagens deste projecto

A peculiaridade deste projeto de edifício residencial é que parte da fachada parece recuada e há uma varanda de sótão no topo. Ao mesmo tempo, no rés-do-chão encontra-se uma casa de banho, sala, hall e outras divisões funcionais. Assim, a praticidade e o estilo moderno do edifício se combinam.

As instalações principais estão localizadas no piso térreo

Estão equipadas salas e uma casa de banho no sótão é possível organizar um escritório ou outro espaço funcional. Se a ligação das comunicações à casa de banho do segundo andar causar certas dificuldades, então esta divisão pode desempenhar qualquer outra função.

A disposição dos móveis é determinada individualmente

O projeto dos edifícios 8x10, 9x9 e 9x10 m possui características comuns. Por exemplo, os quartos do sótão costumam servir como espaço de convivência. Você sempre pode fazer alterações individuais no projeto finalizado, levando em consideração os recursos de design.

Projeto de moradias com garagem e sótão

A construção e disposição de moradias com sótão também pode incluir um espaço necessário como garagem. Este espaço é uma extensão ou uma parte dedicada do edifício em que o veículo. Para um funcionamento confortável da garagem, durante o projeto, é desenvolvido um esquema de fornecimento de comunicações, aquecimento e iluminação.

A concepção exterior de um edifício com garagem pode ter um estilo comum ou uma ligeira separação visual destes edifícios, por exemplo, revestimentos de parede coloridos.

• As características de projetar uma casa com garagem e sótão são as seguintes: a parede que separa a casa da garagem deve ter uma camada de isolamento acústico, devendo também ser prevista em todas as divisões proteção contra incêndio
• ou alarme;
• A área da garagem deverá ser suficiente para livre utilização do local; se o sótão estiver localizado acima da casa e da garagem, é importante criar sistema confiável

Uma solução universal é o projeto de uma casa térrea com sótão e garagem individual. Ao mesmo tempo, a cobertura da área técnica e habitacional é a mesma, e o sótão situa-se apenas por cima da área habitacional.

Um único telhado permite criar um design harmonioso

O desenho do layout inclui dois diagramas. O desenho do primeiro andar mostra detalhadamente a localização da garagem, saídas da casa, alpendre, varanda e demais áreas funcionais. Se o projeto finalizado for ajustado de forma independente, mudanças drásticas deverão ser evitadas, pois neste caso será necessário um cálculo profissional dos parâmetros de projeto.

Um telhado comum sobre uma garagem e uma casa não exige grandes custos de construção

Graças ao grande perímetro da casa, é possível organizar várias salas e uma casa de banho no sótão. Se os parâmetros da casa forem menores, a área útil também é reduzida, apenas as áreas necessárias são equipadas.

As instalações do sótão são completas e funcionais

Vídeo: exemplo de projeto de casa com sótão e garagem

Características de uma casa de dois andares com sótão

Ao construir um prédio de dois andares, você pode organizar quarto aconchegante e na zona do sótão. Esta área pode ser isolada e usada durante todo o ano. E a opção de uso do sótão apenas no verão também está em alta. No primeiro caso, é necessário um cuidadoso isolamento e impermeabilização da cobertura e, no segundo, as principais camadas de vapor e impermeabilizantes da cobertura são instaladas sob material de cobertura. De qualquer forma, uma casa de dois andares, complementada sótão funcional, é um edifício confortável com muito espaço útil.

A fachada pode ser decorada de qualquer forma de acordo com o estilo de design escolhido

Projetar um prédio de dois andares com sótão residencial requer cálculos mais cuidadosos do que desenvolver um projeto para um prédio de um andar. Isto se deve ao fato de que no caso de casa de dois andares a carga na fundação é maior que na outra opção. Portanto, para cobrir o telhado e mobiliar o sótão, utilizam-se materiais leves, duráveis ​​​​e materiais de qualidade, e a instalação e o layout são realizados conforme desenho.

Os cômodos principais geralmente ficam localizados no térreo, facilitando a disposição do segundo andar e do sótão

As dimensões das instalações em projetos finalizados podem ser alteradas sem afetar radicalmente as estruturas de suporte. Assim, é possível criar um edifício residencial confortável atendendo aos desejos individuais e garantindo a confiabilidade das instalações do segundo andar.

Os banheiros geralmente estão localizados no segundo andar

É possível construir uma casa de dois andares com sótão em terreno estreito. A presença de dois pisos e um sótão funcional garantem a praticidade e comodidade do edifício.

Vídeo: etapas da construção de uma casa com sótão

Projeto de telhados de mansarda de múltiplas águas

As coberturas de múltiplas águas são populares na construção de edifícios com sótão. Esse telhado tem vários ângulos inclinados e é diferente projeto complexo sistema de viga. As janelas do sótão são frequentemente instaladas nesses cantos, o que é uma solução prática e conveniente.

O telhado de duas águas possui um sistema de vigas complexo, mas possui originalidade externa

Um telhado complexo de duas águas é adequado para edifícios construídos em tijolo, blocos de espuma, rocha ou concreto aerado. O design pode ser simétrico ou assimétrico. No primeiro caso, os elementos de canto são espaçados uniformemente e, no segundo, as bordas podem ser localizadas níveis diferentes. Para qualquer tipo de telhado, é necessário um Mauerlat durável, cálculo capacidade de carga e seleção criteriosa de materiais para construção.

Vídeo: projetando um telhado de três águas

Galeria de fotos: opções de telhado de mansarda

Um telhado inclinado de quatro inclinações é conveniente para organizar um sótão. A forma complexa do telhado requer um cálculo preciso de todos os parâmetros. Telhado de quadril prático de usar Telhado de quadril torna o edifício original e aconchegante Design incomum os telhados são desenvolvidos individualmente Os telhados multi-inclinados permitem criar um sótão espaçoso Um telhado de quatro inclinações permite aproveitar toda a área útil do edifício

Projetos finalizados as casas com sótão permitem conhecer as características do desenvolvimento de tais edifícios funcionais. As instalações residenciais são sempre projetadas individualmente e dependendo da região de residência, condições climáticas, área do lote e outros fatores. Ao considerar cuidadosamente todas as opções, você pode criar um ambiente confiável e casa aconchegante com sótão.