Uma varanda pode ser construída de raiz ou no local de uma estrutura antiga. Normalmente o tema da construção de uma varanda é questionado pelos proprietários de casas particulares. Mas muitas vezes os moradores decidem construir tal edifício prédios de apartamentos, onde não foram fornecidas varandas. Se o seu caso for o segundo, você terá que procurar informações das autoridades competentes para obter uma licença de construção. Tal construção, é claro, não pode ser autorizada. Mas se você partir do fato de que todos os documentos estão resolvidos, resta apenas a construção em si, você começa a sua história da “varanda” do zero.
Como fazer uma varanda com as próprias mãos: opções de construção
Ainda na fase de coordenação da construção de uma varanda com órgãos oficiais, você deverá submeter seu projeto para aprovação. Você tem duas opções para construir uma varanda.
A instalação de uma varanda pode ser feita de duas maneiras:
- Na fundação. Esta opção é adequada apenas para proprietários de apartamentos que moram no térreo. Você também pode anexar essa varanda a uma casa particular.
- Em uma moldura suspensa. A essência deste método é mover a estrutura para frente da parede do edifício e organizá-la sobre uma moldura feita de elementos metálicos ou sobre suportes.
Projeto de construção de varanda diagrama detalhado você pode fazer isso sozinho ou pode solicitá-lo de uma organização que tenha permissão para este design
Se sua estrutura for fixada no segundo andar ou superior, deverá contar com suportes adicionais. Só é proibido fixar uma extensão na parede, pois ela não aguenta.
Como fazer uma varanda em um apartamento: segundo o princípio “faça você mesmo”
Já está claro por onde começar – peça permissão e faça um projeto. O próximo ponto é a compra de todos os materiais e ferramentas. As ferramentas podem ser alugadas; hoje muitos serviços habitacionais e comunitários oferecem esse serviço por pouco dinheiro.
A varanda de um apartamento pode fazer parte de um cômodo adjacente ou de uma unidade independente
- Primeiro momento – instalação de uma estrutura metálica de varanda, que deve ser firmemente amarrado à parede com barras de reforço. Para maior confiabilidade, a moldura é fixada na parte inferior suportes metálicos. Eles se parecem triângulos isósceles com um ângulo reto.
- A cinta de reforço é colocada no interior da moldura da varanda. Coloque o reforço de forma que as extremidades da estrutura metálica fiquem ligeiramente salientes. Fazemos isso para depois soldar a grade da varanda nas extremidades expostas do reforço.
- Em seguida vem a produção de cofragens de acordo com o tamanho da varanda. Isso é feito para formar e instalar a laje de concreto. A cofragem assenta em vigas voltadas para o solo ou inclinadas para o edifício (dependendo do piso).
- A base da varanda é concretada, mas primeiro as hipotecas são instaladas.
- Removendo a cofragem, mas somente depois que a laje de concreto estiver bem endurecida.
- A cerca de metal é soldada às hipotecas que são instalados acima da superfície de concreto.
- Em seguida vem a instalação das grades da varanda. Os de madeira são aparafusados à cerca, enquanto os de metal podem ser fixados por soldagem.
- Despeje uma pequena betonilha na laje de concreto da varanda para obter um piso nivelado.
- O chão pode ser ainda mais azulejado ou outro material, ou simplesmente deixe concreto.
Normalmente o trabalho não termina aí, já que você pode isolar a varanda com as próprias mãos.
Varanda DIY (vídeo)
Como fazer uma loggia a partir de uma varanda e é possível?
Como fazer uma varanda foi dito acima, mas como fazer galerias de uma varanda com as próprias mãos?
Normalmente, esse processo consiste nas seguintes atividades:
- Inspecione a varanda; às vezes é melhor chamar especialistas para que identifiquem eventuais deficiências, se houver, e realizem uma auditoria profissional.
- Se houver necessidade, é necessário substituir (às vezes basta apenas reforçar a cerca) e a laje de suporte.
- O bloco de espuma é frequentemente usado para construir as paredes laterais e o novo parapeito. É leve, o que se compara favoravelmente ao tijolo, e seu baixo peso reduz a carga na laje.
- Depois disso instalações acabadas precisa ser esmaltado. Para isso são utilizados perfis de madeira e plástico.
Janela com vidro duplo de três câmaras – melhor opção para envidraçamento de varanda
Todas as superfícies deverão ser protegidas da água antes do acabamento ser realizado; filmes especiais. Também isolam, levando em consideração as características do material. Por exemplo, penoplex é adequado como isolamento sob ladrilhos. E se for cobrir as paredes com ripa, pode usar lã mineral.
Vale dizer mais uma vez: fazer uma varanda ou loggia com as próprias mãos não é a tarefa mais fácil; se tiver alguma dúvida, entre em contato com um especialista, e as medidas acima são apenas uma orientação para o trabalho;
Quaisquer alterações devem ser coordenadas com as autoridades que controlam estas questões.
Loggia DIY: desenho e ideias
Criar uma loggia com as próprias mãos é um processo tecnicamente complexo que raramente é realizado sem a ajuda de especialistas. Outra questão é transformar a loggia em um espaço de convivência, na verdade, mais um cômodo do apartamento.
A medição da futura estrutura deverá ser realizada por um especialista
Para fazer isso, a loggia deve ser envidraçada. Uma boa solução seria instalar janelas de plástico com janelas com vidros duplos. Eles retêm bem o calor, protegem contra influências externas e ruídos. Normalmente este trabalho é realizado por especialistas.
Quanto ao desenho da futura loggia, você pode encontrar um serviço online que faz desenhos. Mas isso também provavelmente será apenas uma diretriz, e não um desenho verificado e preciso.
Pilares para varanda: etapas de construção
Alguns projetos de apartamentos simplesmente não oferecem varanda. Portanto, quem deseja ampliar a área do seu apartamento e adquirir quarto extra, você terá que construir uma varanda com a ajuda de construtores ou você mesmo.
Para construir uma varanda, utilizam a tecnologia de construção de uma fundação em tira-coluna, necessária para as obras posteriores.
Infelizmente, nem todos os apartamentos têm varanda. Portanto, muitos começam a construí-lo sozinhos, enquanto outros contratam construtores
Etapas de construção:
- Marque a fundação. Para marcação, você deve usar estacas e cordão.
- Cave uma trincheira e faça furos com a profundidade necessária.
- Coloque estacas ou pilares de suporte feitos de tubos ou concreto que você mesmo fez.
- Compacte o fundo da vala cobrindo-o com uma camada de cascalho e areia.
- Construa cofragens a partir de tábuas.
- Coloque um colchão de reforço, que forma uma malha forte com células especiais.
- Despeje o concreto por um mês para que endureça completamente. Após o qual a cofragem deve ser removida.
- O material congelado deve ser coberto com material isolante.
- Preencha os vazios restantes com terra.
- Amarre os pilares usando um canal ao longo da borda superior.
Durante a construção, é importante garantir que o nível dos pilares da varanda e da casa esteja na mesma altura.
Como transformar uma varanda em um quarto
Você pode transformar uma varanda em um quarto com suas próprias mãos, mas não se trata apenas do design de interiores.
Para que uma varanda seja chamada de quarto, ela:
- Deve ser totalmente isolado da rua e isolado;
- Deve ser esmaltado;
- No caso de isolamento complexo, como a remoção de uma bateria, todas as suas ações devem ser coordenadas com as autoridades competentes.
Se a varanda tiver uma área grande, pode ser equipada com uma sala totalmente funcional.
O que poderia estar na varanda? Por exemplo, uma mini academia. As opções populares são uma área de estudo, uma oficina, uma área de recreação, uma área de jantar, uma área de relaxamento e leitura, uma biblioteca e uma estufa.
Se a varanda for grande, o trabalho vale a pena - você pode criar uma sala pequena, mas separada, com uma função específica. E às vezes é justamente isso que não basta para a felicidade completa.
Combinando varanda com quarto (vídeo)
Organizar uma varanda não é uma tarefa fácil e a sua construção exige muito conhecimento e experiência. Não superestime suas forças, procure ajuda de especialistas, não faça por sua própria conta e risco, siga as precauções de segurança.
Empreendimentos bem-sucedidos!
Você ainda usa sua varanda para guardar trenós velhos, esquis e outras tralhas que talvez ninguém usará? Dada a constante subida dos preços imobiliários, tal utilização do seu imóvel metros quadrados dificilmente pode ser chamado de racional. Que tal desfazer-se de tudo o que é desnecessário e transformar uma varanda usada como sala de fumadores ou local para secar roupa num potencial novo espaço para escritório, oficina em casa, local para pequenas refeições ou mesmo quarto de verão? Por maiores que sejam as nossas casas, nem sempre há espaço suficiente. Chamamos a sua atenção para uma seleção de projetos de design interessantes para a disposição de varandas e galerias com uma ampla variedade de finalidades funcionais.
Por onde começar?
Antes de transformar preciosos 2 a 5 metros quadrados em canto aconchegante que se tornará sua fonte de orgulho deve ser desenvolvido plano detalhado ações. Em primeiro lugar, é necessário decidir se a sua obra de beneficiação da varanda ou loggia será decorativa (a estrutura permanece aberta e apenas a fachada é revestida com material de acabamento) ou construtiva (a varanda deve ser envidraçada e isolada). A escolha dependerá das suas preferências e expectativas pessoais. Alguém mora no sul do nosso país e tem uma vista magnífica sobre o mar, que se abre diretamente da varanda. Basta refinar tal estrutura e criar um local de jantar com uma vista deslumbrante da paisagem marítima. E alguém terá uma varanda sem vidro a maior parte cheio de neve durante o ano e a sua melhoria exigirá a tomada de medidas consideráveis. Mas, primeiro as primeiras coisas.
Projetamos uma varanda aberta
Ter a oportunidade de tomar ar fresco sem sair de casa - ótima ideia para quem mora no sul do nosso país. Do ponto de vista do design da fachada varanda aberta, os proprietários não têm muitas opções. Além do tradicional revestimento da cerca, você pode decorar a estrutura com forjas originais e plantas vivas. Tudo depende de como a fachada do seu prédio de apartamentos e se deseja juntar-se às opções existentes para projetar seu próprio parapeito ou se destacar do cenário geral.
Em prédios de apartamentos modernos, muitas vezes você pode encontrar cercas duráveis estrutura metálica com inserções de plástico transparente, translúcido ou moldado em diversas cores (via de regra, o tom é selecionado para uma combinação harmoniosa com a cor da fachada do edifício). Para criar uma imagem original de uma varanda aberta, você pode usar uma moldura forjada criada usando pedido individual. Em qualquer caso, antes de planear a reconstrução do aspecto de uma varanda aberta, descubra se o edifício tem valor histórico e se os residentes podem desenhar os parapeitos a seu critério.
Uma excelente forma de decorar uma varanda no caso de projeto aberto pode ser o uso de plantações vivas. Para preservar ao máximo todo o espaço interno disponível da varanda para colocação de móveis, utilize os seguintes dispositivos para colocação de plantas:
- as flores estão localizadas ao longo da lateral da grade;
- a decoração viva está localizada na base da cerca;
- no final da varanda você pode usar um arranjo em cascata ou escalonado;
- Para plantas trepadeiras opção ideal haverá barras fixadas nas paredes de ambos os lados das portas.
Obviamente, a abordagem decorativa para decorar uma varanda é um evento sazonal, pensado para climas quentes e secos. Portanto, todos os elementos do mobiliário devem ser móveis, leves e preferencialmente dobráveis. Escolha móveis de jardim compactos que sejam resistentes a vários tipos de influências - desde a umidade até o desbotamento pelo sol. E esteja preparado para o fato de que vento forte Quando chover, você precisará trazer elementos têxteis (almofadas, assentos removíveis, cobertores, etc.) para dentro de sua casa. No desenho da varanda tipo fechado há muito mais variações no design e no conteúdo funcional - iremos abordá-las com mais detalhes.
Lista geral de obras para varanda fechada
Então, se você decidir converter a parte externa da sua casa em uma área adicional espaço vital e já decidiu sua finalidade funcional, então espera-se que você os seguintes tipos funciona:
- avaliação obrigatória do estado da varanda - lajes e vedações;
- envidraçamento da estrutura;
- isolamento, impermeabilização com eliminação preliminar de todas as fissuras;
- em alguns casos, segue-se a desmontagem do bloco da varanda (dependendo da opção de reconstrução);
- trabalhar na instalação de sistemas elétricos;
- nivelamento (preenchimento) de paredes e pisos (pode estar ausente - tudo depende dos tipos de acabamento);
- acabamento;
- disposição de móveis e acessórios;
- decorando um novo quarto.
Vidros de varanda
Existem dois tipos de vidros: “frios e quentes”. O chamado vidro “frio” é utilizado se uma varanda ou loggia simplesmente precisar ser protegida da umidade e da poeira, mas não há previsão de organização de um cômodo adicional para o desempenho de quaisquer funções. Com este tipo de envidraçamento, costuma-se utilizar uma das seguintes opções para a construção de estruturas transparentes:
- método “sem moldura” - a barreira parece uma folha de vidro sólida. Na verdade, partes da parede transparente podem mover-se ao longo de trilhos horizontais para abrir e fechar janelas;
- portas giratórias de madeira;
- estruturas deslizantes ou basculantes com perfil metal-plástico.
Se você precisar implementar vidros “quentes”, então a opção de usar janelas de plástico com vidros duplos – melhor maneira criando isolamento térmico e acústico de alta qualidade. Muitas vezes, nesses casos, a técnica de mover as esquadrias 15-25 cm além do plano da fachada é usada para expandir ligeiramente a área da varanda. Sentindo-se espaçoso e contente peitoril da janela larga, que pode ser usado como superfície de trabalho– um grande bônus para os proprietários.
Do ponto de vista da decoração e agregando originalidade ao design da varanda devido à etapa de envidraçamento, podem-se utilizar vidros coloridos, vitrais, produtos com gravação a laser ou impressão de fotos. Dependendo de soluções de design, tal decoração pode ser usada fragmentariamente ou em toda a superfície da barreira protetora de vidro. As modernas janelas com vidros duplos podem ser feitas com qualquer esquema de cores molduras, imitam qualquer tipo de madeira. Original aparência o envidraçamento é a chave para criar uma imagem não trivial de uma varanda ou loggia.
Instalação de isolamento e impermeabilização
Esta etapa do trabalho deve ser abordada com total responsabilidade - não economize em materiais ou honorários de especialistas. A má instalação de térmica e impermeabilização pode posteriormente anular tudo trabalho de acabamento, causar danos aos móveis e, por fim, devolvê-lo à posição original com a necessidade de refazer o reparo. Pequenas economias nesta fase do trabalho podem resultar em custos significativos de reconstrução e perda de tempo.
A espuma de poliestireno é mais frequentemente usada como isolamento para pisos; a espuma de poliestireno ou technoplex é usada para paredes e tetos; Qualquer isolamento é instalado somente após todas as rachaduras terem sido eliminadas e processadas. Para criar uma barreira de vapor, é mais frequentemente usado polietileno recentemente espumado, que é colocado com o lado brilhante para dentro. A seguir, será possível instalar torneamento na superfície para criar um acabamento superficial.
Maioria maneira eficaz isolamento da loggia - instalação do chamado “piso quente”. Uma das formas mais acessíveis de instalar o sistema é o piso de filme infravermelho. Em tal sala será muito quente e confortável em qualquer época do ano. Os modos de controle de temperatura permitirão que você defina de forma independente o microclima da sala adicional.
Trabalho de instalação elétrica
O escopo dos trabalhos de fiação dependerá do número esperado de fontes de iluminação e eletrodomésticos utilizados na varanda, da presença de “pisos quentes” e se a loggia está sendo reformada em conjunto com a reforma principal do apartamento ou não. Se a reconstrução afetou apenas a varanda, não pode complicar o processo e limitar-se a uma extensão normal, tendo calculado previamente a secção necessária tendo em conta a carga máxima.
O número de fontes de luz dependerá diretamente do que você espera da varanda ou loggia. Se este for um local para tomar café da manhã e raros jantares românticos à noite com vista para a paisagem urbana, então uma lâmpada ou iluminação embutida será suficiente. Se a sala adicional for usada como escritório, oficina ou área de recreação infantil, uma fonte de luz não será suficiente. O número de lâmpadas também é influenciado pelo tamanho da varanda e sua localização em relação aos pontos cardeais.
Trabalho de acabamento
A escolha dos materiais de acabamento depende diretamente de ideia geral utilização de instalações auxiliares. Mas, independentemente de como você irá utilizar a varanda ou loggia (criar um jardim de inverno ou instalar equipamentos de ginástica), há uma lista das opções de acabamento mais populares adequadas ao microclima especial do espaço adicional:
- Painéis de MDF;
- Painéis de acabamento em PVC;
- O gesso cartonado resistente à umidade é perfeito para eliminar desníveis e criar revestimentos, nichos e outras estruturas;
- revestimento de cortiça (cria excelente isolamento térmico e acústico);
- gesso decorativo;
- pedra artificial;
- pintura;
- combinando diferentes materiais para criar um revestimento original e sustentável.
A escolha do material para criação pisoé influenciado pela presença de um sistema de “piso quente”, mas em geral qualquer matéria-prima moderna pode ser utilizada:
- ladrilhos de cerâmica ou pedra;
- tábua de chão (parquet);
- laminado;
- linóleo;
- tapete
Se falamos em escolher uma paleta de cores, é óbvio que em uma sala de tamanho modesto, os tons claros ficarão muito mais orgânicos, permitindo expandir visualmente o espaço. Mas, por outro lado, se todos os seus móveis e decoração da varanda (loggia) forem feitos em cores claras, você poderá escolher cores mais coloridas para o fundo.
Exemplos de uso de varanda para vários ambientes
Só à primeira vista pode parecer que o espaço limitado da varanda reduz significativamente a lista de opções possíveis para a utilização deste espaço adicional. Há muito tempo que o proprietário moderno não utiliza esta divisão utilitária como arrecadação, mas aí organiza um escritório, uma oficina, uma estufa, uma zona infantil, uma sala de jogos para adultos com bilhar, um ginásio, uma sala de narguilé, um lugar para refeições e até um quarto.
Para colocar um ambiente completo e funcional em vários metros quadrados com uma geometria específica, é necessário recorrer a várias opções técnicas de design. Isto envolve não só a expansão visual do espaço através do uso de acabamentos claros, espelhos, superfícies brilhantes e de vidro, mas também a instalação móveis compactos(geralmente feito sob medida de acordo com tamanhos personalizados), altura máxima do piso - móveis dobráveis, estantes e consoles fixados nas paredes.
Um local para jantar é uma das opções mais populares para usar uma varanda ou loggia. Se a sua varanda oferece uma excelente vista do horizonte da cidade ou, melhor ainda, você pode ver o nascer ou o pôr do sol pelas janelas, seria imperdoável não aproveitar uma oportunidade tão maravilhosa. A largura de algumas galerias permite instalar um compacto mesa de jantar, em outros você terá que se contentar com um balcão de bar ou um console estreito (na maioria das vezes uma extensão do peitoril da janela). Instalar uma mesa compacta redonda (oval) ou um painel dobrável também pode ser uma técnica eficaz.
Outra solução popular é organizar um canto para leitura e relaxamento em uma varanda ou loggia. É lógico instalar estantes na biblioteca de sua casa e criar um local confortável para ler livros em uma sala bem iluminada. Mesmo que a vidraça da varanda tenha caixilharia, ainda haverá luz natural suficiente para um assento confortável. Neste caso, além das estantes com livros, será necessário instalar um par de poltronas confortáveis ou um sofá ou pufe compacto.
Para organizar um escritório moderno, é necessário muito pouco espaço útil. São precisamente essas dimensões modestas que uma varanda ou loggia possui. Um pequeno console pode ser usado como superfície de trabalho (laptops modernos ou telas de computador ocupam pouco espaço), uma confortável cadeira ajustável e um par prateleiras suspensas para armazenar documentos e material de escritório.
Uma das opções mais populares para organizar sistemas de arrumação em varandas é a instalação de estantes. Mesmo uma estante rasa, montada do chão ao teto, permite organizar uma grande quantidade de utensílios domésticos. Ao mesmo tempo, a estrutura não parece maciça devido à ausência de fachadas.
Os guarda-roupas embutidos não são menos populares. Mas como numa área pequena é necessário instalar um sistema de arrumação do chão ao tecto, é preferível dar preferência às espécies de madeira clara. Não seria supérfluo usar vidro e superfícies espelhadas– eles vão ajudar a iluminar o visual do armário.
Até espaço pequeno sob o peitoril da janela da varanda pode ser usado racionalmente. Prateleiras rasas escondidas atrás de portas deslizantes podem acomodar um grande número de pequenos itens necessários.
É eficaz usar sofás de canto como áreas de estar, sob cujos assentos existem espaçosos sistemas de arrumação. Para varandas de pequena largura, você pode usar modelos semelhantes, mas apenas lineares.
Sacada - lugar perfeito para usar utensílios domésticos feitos com suas próprias mãos. Por exemplo, a partir de paletes de construção você pode construir bancos e sofás, mesas e suportes, estantes e outros sistemas de armazenamento, até mesmo camas. Assim, você pode não apenas economizar significativamente, mas também criar uma imagem verdadeiramente única de um cômodo adicional.
Mas eles são encontrados em projetos de design modernos e são completamente opções incomuns utilização dos metros quadrados disponíveis. Uma academia, ou melhor, uma mini-sala, uma lavanderia, uma casa de banho finlandesa ou uma sauna a vapor russa estão longe de ser lista completa ideias criativas. Mas é importante compreender que, para organizar muitas dessas projetos originais Não só serão necessários grandes recursos, mas também licenças apropriadas.
As varandas, embora sejam uma parte muito funcional e insubstituível do apartamento, ainda nem todas as casas estão equipadas com elas. Muitas vezes existem layouts onde simplesmente não há varanda. Mas não se desespere – você pode construir uma varanda com suas próprias mãos.
Vejamos mais de perto todos os detalhes relacionados com a construção de varandas, bem como as principais etapas de isolamento, acabamento e disposição.
Opções de construção e projetos
Você pode fazer uma varanda com as próprias mãos e não é tão difícil quanto pode parecer à primeira vista. Em primeiro lugar, é necessário decidir sobre o significado funcional do edifício, com base no qual serão determinados tanto o tamanho da varanda como o local onde será colocada.
A localização do apartamento no rés-do-chão oferece uma oportunidade única para simplificar a construção - a base da varanda pode ser sustentada por colunas estáveis. Existem também vários bons bônus na forma de construção de uma grande adega ou mesmo entrada separada para o apartamento.
A construção de uma varanda suspensa pode ser impossível devido à ameaça à integridade da fachada e de toda a estrutura do espaço habitacional, por isso certifique-se base de concreto deve ter uma fixação separada e suportes adicionais apoiando-o por baixo.
As fixações podem ser concebidas tanto na versão horizontal, onde as partes inferior e superior são simplesmente fixadas à fachada da casa, como possuem suportes de canto, que, neste caso, são a melhor e mais segura opção.
Como obter uma licença de construção?
Será impossível construir você mesmo uma varanda sem obter a devida autorização. Será necessário recolher um pacote de determinados documentos e submetê-los às autoridades competentes.
Lista de documentos necessários para construir você mesmo uma varanda:
- Planta de apartamento e projeto de espaço habitacional.
- Projeto de construção de varanda (é preferível confiar esta etapa a profissionais).
- Permissão escrita e legalmente certificada para construção recebida dos vizinhos.
Em seguida, você precisa entrar em contato com advogados para aconselhamento e receber uma notificação de que a construção é totalmente legal. Para construção ilegal, o tribunal pode aplicar multas e demolição da estrutura.
Depois de receber permissão de um advogado, você precisará entrar em contato com o IPV sobre o mesmo assunto.
Sob nenhuma circunstância você deve negligenciar assistência jurídica, pois para adicionar uma varanda a um apartamento de rés-do-chão também poderá ser necessária autorização de utilização do terreno situado por baixo (sua compra ou privatização).
Preparação do projeto
Antes de iniciar a construção, é necessário elaborar um projeto adequado, no qual serão observados e indicados os principais parâmetros e características construção futura. A varanda não foge à regra e também necessita de design.
Consideremos os recursos e procedimentos para projetar uma varanda:
- Antes de mais nada, antes de iniciar o projeto, será necessário coletar algumas informações a respeito recursos funcionais a própria casa. É necessário esclarecer se são permitidas construções adicionais conforme dados técnicos, bem como os parâmetros que a edificação poderá ter;
- Com base nos dados obtidos, é feito um projeto aproximado da sala varanda, que deve ser apresentado aos advogados para a obtenção do alvará de construção. A seguir, o projeto é finalizado, melhorado e apresentado desta forma ao IPV;
- Na hora de projetar é necessário levar em consideração absolutamente tudo: a estabilidade da estrutura, o peso dos materiais a serem utilizados, bem como dotar a varanda com fixações adequadas. Para que o projeto seja confiável, é necessário levar em consideração todos os aspectos e refleti-los com a maior precisão possível nos desenhos, segundo os quais será realizada a construção.
Como fazer uma varanda sobre uma fundação?
Uma varanda na fundação é naturalmente construída apenas nos apartamentos do rés-do-chão. Essa estrutura é bastante complicada, mas é improvável que seu layout seja muito complicado.
A construção de varandas deste tipo é realizada sobre uma fundação em faixa, que é uma espécie de circuito fechado feito de vigas de concreto armado. Esta fundação precisa ser construído sob paredes estruturais e os fundamentos da futura estrutura.
Depois que a fundação é erguida, são feitas marcações e todos os necessários terraplenagem, em seguida, solda-se uma moldura resistente, lança-se uma betonilha, constroem-se as paredes, instalam-se os vidros e realizam-se os acabamentos externos e internos.
Varanda remota
Uma varanda remota é a moldura de uma sala colocada do lado de fora. É uma parte separada e nada tem em comum com as paredes da sala, com exceção da parede central adjacente onde se encontra a entrada.
Para construir uma varanda externa é necessário construir uma moldura e cuidar da confiabilidade das fixações, principalmente das de apoio. Após a construção da moldura, será necessária a construção de uma laje, de preferência reforçada com armadura e de concreto;
É necessário betonilhar a varanda aberta para garantir a confiabilidade dos pisos.
Para garantir a circulação de ar fresco na sala, é necessário boa ventilação. Poucas pessoas pensam nisso ao construir varandas, por isso muitas vezes acontece que um cheiro de umidade aparece em uma sala isolada, desenvolvem-se microorganismos fúngicos e as janelas muitas vezes embaçam.
Existem dois tipos de ventilação de varanda:
- válvulas especiais responsáveis pelo fornecimento e exaustão de ar, embutidas na estrutura moldura da janela na varanda;
- ventilador elétrico.
Vale ressaltar que o sistema com ventilador é mais potente.
Varanda em casa particular ou casa de campo
Sem dúvida, na hora de construir uma casa particular ou de campo, involuntariamente surge a ideia de uma varanda, pois o que poderia ser mais bonito do que reuniões na varanda nas noites quentes de verão. Vejamos mais de perto as opções de construção de varandas em residências particulares.
O ideal é que a base da varanda seja a mesma laje de concreto que deverá ser colocada inicialmente durante a construção da casa, pois assim a estrutura ficará mais confiável. Mas também existem opções para completar uma varanda cuja base assenta, por exemplo, em colunas. Assim, a parte inferior da varanda torna-se uma espécie de dossel.
Não é absolutamente necessário construir pedra ou opção concreta, você só precisa fazer uma base forte. As grades da varanda de uma casa particular podem muito bem ser decorativas - forjadas ou fundidas, dependendo das preferências individuais.
É muito mais fácil fazer uma varanda numa casa de campo de madeira, tanto durante a construção da casa como para anexá-la após a sua conclusão. Base de madeira repousa sobre vigas verticais ou em fixadores de canto localizados abaixo.
Mas você deve ter cuidado ao escolher a madeira para o piso da varanda - ela deve ser forte e confiável.
Como instalar a luz?
Muitas vezes, as varandas não são apenas isoladas, mas também tentam equipá-las com tais coisa funcional como iluminação. Mas como instalar facilmente iluminação numa varanda sem prejudicar a renovação e o interior do apartamento? Vamos dar uma olhada nas maneiras mais fáceis.
Em primeiro lugar, você precisa decidir o local a partir do qual a linha será traçada. Existem três opções:
- painel do apartamento - a iluminação será potente, mas será necessária uma grande quantidade de cabo, que deverá ser puxado, senão por todo o apartamento, pelo menos por alguns cômodos;
- caixa de junção é a melhor opção;
- a tomada mais próxima - utiliza-se uma pequena quantidade de cabo, mas a iluminação pode não ser tão potente quanto gostaríamos, pois estará diretamente conectada ao funcionamento dos aparelhos elétricos do cômodo ao lado.
A fiação pode ser aberta ou oculta. A opção mais simples é aberta; o fio pode ser simplesmente fixado nas paredes ou escondido em rodapés, cantos ou em um canal de cabo de plástico especial.
A realização de fiação fechada pode ser um pouco difícil se houver uma reforma recente, pois para esconder os fios será necessário abrir valas nas paredes.
Como fazer uma viseira?
A viseira faz parte varanda fechada, e sua função funcional é proteger o vidro das gotas de chuva e reduzir o fluxo de luz solar que entra no ambiente. O primeiro passo é decidir o tamanho da viseira. É melhor que seu comprimento seja um pouco maior que o comprimento da varanda e que a borda livre se estenda um pouco além do corrimão. Desta forma a cobertura ficará mais funcional, protegendo a varanda das gotas de chuva.
O próximo passo será a construção das fixações. Podem ser completamente diferentes: retos, ligeiramente inclinados ou mesmo em forma de pequeno arco. O principal é que todas as fixações sejam feitas com perfis e cantos metálicos de alta qualidade, pois na hora de construir você mesmo uma varanda a confiabilidade e a segurança são valorizadas acima de tudo.
A construção da cobertura do telhado está concluída. Você precisará selecionar os seguintes materiais:
- para uma superfície reta, são adequadas telhas ou ardósia, muitas vezes utilizadas para cobrir os telhados das casas;
- para uma superfície inclinada, a opção mais confiável e leve seriam as chapas metálicas, também chamadas de chapas onduladas, além da ondulina durável;
- Chapas metálicas dobráveis ou policarbonato são adequadas para o arco.
Telhado no último andar
Se tudo estiver claro com os andares intermediários, a cobertura da varanda inferior é base de concreto outra, localizada no andar de cima, surgem muitas dúvidas em relação às varandas do último andar, porque nem todo mundo sabe fazer um telhado com as próprias mãos.
Existem duas opções para a construção de cobertura nas varandas dos andares superiores:
- Construção de uma estrutura dependente - é fabricado um sistema de fixações que são a base e a parte portante da estrutura. Esta opção é mais confiável, pois a cobertura repousa sobre a estrutura e está firmemente fixada nela.
- A construção é uma estrutura independente - não são utilizados suportes e estantes, e a cobertura é fixada apenas na parte externa da parede.
Para equipar ambas as estruturas, serão necessários perfis e cantos metálicos, espuma de poliuretano e parafusos grandes equipados com juntas impermeabilizantes. E para o telhado em si, um material como policarbonato, telhas ou qualquer outro material de cobertura, bem como vários tipos de chapas de aço, é perfeito.
Vale ressaltar que após a construção da estrutura será necessário vedar cuidadosamente todas as fissuras para evitar a entrada de umidade durante a chuva.
Isolamento
Na construção de uma varanda fechada, o principal problema pode ser o seu isolamento, já que uma câmara fria só funcionará em tempo quente ano. Vejamos mais de perto como isolar uma varanda e suas principais etapas.
O primeiro passo é instalar janelas com vidros duplos isolados, pois com janelas finas comuns é improvável que o calor permaneça dentro do ambiente por muito tempo. Uma necessidade é a impermeabilização do interior do ambiente, o que é feito para proteger o ambiente da umidade.
Se desejar e necessário, após a impermeabilização, pode-se cobrir o piso da varanda com esteiras elétricas isolantes, comumente chamadas de “pisos quentes”. Esta é exatamente a ideia que ajudará a aquecer ambientes e regular regime de temperatura nele.
Além disso, se as finanças permitirem, você pode isolar as paredes durante o processo de construção com blocos de espuma especiais. O material retém perfeitamente o calor no ambiente e controla seu resfriamento gradual e não repentino.
Um exemplo de isolamento de varandas e galerias pode ser visto neste vídeo.
Acabamento
Depois de construir e isolar o ambiente da varanda, uma etapa necessária é o acabamento do espaço interior. Para não correr riscos, é melhor deixar o acabamento externo da varanda para profissionais que possuam equipamentos especiais e equipamentos para trabalhos externos em altura.
A decoração de interiores é efectuada em função das preferências pessoais, da dimensão da varanda e do seu tipo - isolada ou fria. Perfeito para uma pequena varanda isolada como piso telhas cerâmicas ou laminado de alta qualidade com suporte protetor.
Qualquer coisa pode ser usada para decoração de parede: desde decorativo gesso texturizado e finalizando com papel de parede não tecido. Mas se a primeira opção também é adequada para varandas frias com alta umidade, então o segundo é adequado apenas para salas com aquecimento seco.
Para o acabamento dos tetos, costumam utilizar painéis de pintura, cal, plástico e madeira. Mas, na verdade, é considerado o mais prático e visualmente atraente teto suspenso, que não só vai decorar o interior, mas também durar muitos anos.
Arranjo
Enquanto algumas pessoas projetam um interior clássico de varanda, outras dão vida às ideias menos convencionais, transformando a varanda em algo completamente incomum. Vamos dar uma olhada mais de perto ideias fora do padrão projetos de varanda.
A instalação de janelas densas e hermeticamente fechadas com vidros duplos, o acabamento em tábuas e a instalação de potentes elementos de aquecimento ajudarão a transformar a sala da varanda numa verdadeira sauna. Claro, segurando procedimentos de água Será impossível em tal sala, mas é bastante adequado para um aquecimento completo.
Na varanda você pode criar uma maravilhosa área lounge, adequada para relaxar e aliviar o estresse. Por exemplo, você pode colocar colchões e travesseiros macios no chão e decorar o ambiente com lindas flores perfumadas na parte superior.
Os moradores dos primeiros andares de edifícios típicos enfrentam dois problemas: a pequena área do apartamento e a falta de varanda. Você pode lidar com ambos construindo você mesmo uma extensão de varanda.
Recentemente, a adição de varandas no primeiro ou segundo andar está ganhando popularidade rapidamente. Claro que isso não só aumentará a área do apartamento, mas também aumentará o valor do imóvel. Como fazer essa varanda com suas próprias mãos será discutido neste artigo.
Métodos para ampliar uma varanda
Existem duas maneiras principais de adicionar uma varanda do zero:
- Tipo suspenso - adequado para construção não só no primeiro, mas também no segundo andar.
- Tipo adjacente - a ampliação do tipo "faça você mesmo" só é possível no 1º andar, pois requer a construção de uma fundação separada.
Você pode fazer uma extensão dessa varanda sobre palafitas com suas próprias mãos
A forma como será feita a ampliação e instalação da varanda é algo que cada um escolhe com base nas suas capacidades pessoais, mas qualquer ampliação do espaço habitacional, incluindo a construção de uma varanda com as próprias mãos, deve ser acordada pelas autoridades competentes. A autorização para a construção de varandas com as próprias mãos no rés-do-chão e superiores pode ser obtida mediante apresentação de projecto oficial e tecnicamente competente da futura varanda ao departamento de arquitectura e à administração distrital.
Importante: Para fazer desenhos e cálculos de ampliação de varanda, é preferível contactar um especialista qualificado, fornecendo-lhe os seus esboços. E as autoridades competentes aceitarão o projeto pela primeira vez e emitirão uma autorização de trabalho.
A ampliação não autorizada de varanda do 1º e 2º andares sem aprovação pode acarretar não só multas e dificuldades na venda do apartamento, mas também exigência de demolição de estrutura cara.
Extensão de varanda suspensa
Este tipo de acréscimo é utilizado ativamente no 1º andar. Ampliação de varanda com as próprias mãos, a foto abaixo mostra, ainda mais alto é possível.
Tipo articulado de extensão de varanda no 2º andar
Via de regra, nova varanda, instalado com as próprias mãos, ultrapassa as dimensões das estruturas padrão, pois muitas vezes é montado com deslocamento, o que requer a instalação de uma cobertura suspensa. Os cantos de metal devem ser fixados na parede - sua inclinação e tamanho são menores do que os que ficam na base. Uma camada de barreira hídrica e de vapor é aplicada a eles e, em seguida, um revestimento de madeira é fixado. A estrutura acabada é coberta com material de cobertura.
Por meio de soldagem, fixamos postes verticais metálicos e uma viga horizontal (na altura do futuro envidraçamento) nos cantos da moldura que deve ser conectada à base; elementos verticais, mantendo um passo de 40-60 cm.
Esta é a aparência de uma moldura para uma extensão faça você mesmo
Decoração exterior
Quando a moldura estiver pronta, você poderá começar a envidraçar e revestir. O acabamento externo "faça você mesmo" é feito com chapas onduladas ou revestimento de PVC.
Varanda suspensa construída e revestida no primeiro andar
Decoração de interiores
Se a varanda for utilizada na estação fria, é necessário realizar trabalhos de isolamento térmico: isolar o chão, as paredes, o teto.
É preferível não pesar a estrutura de uma varanda suspensa, por isso devem ser utilizados materiais leves para o acabamento: gesso cartonado, painéis de plástico, linóleo, laminado, etc.
Ampliação de varanda no primeiro andar com as próprias mãos
Esta opção permite-lhe fazer com as próprias mãos uma varanda de quase qualquer tamanho: pode estendê-la até uma largura suficientemente grande e esticá-la ao longo de todo o apartamento sem afectar os vizinhos. O resultado é um terraço envidraçado único.
A construção de uma varanda começa com um diagrama e posterior desenho. Essa varanda é construída fundação separada Portanto, além do esboço, é necessário calcular sua profundidade. Para isso, é melhor entrar em contato com especialistas que irão determinar o tipo de solo e a profundidade de seu congelamento, o nível águas subterrâneas etc.
Importante: Extensão de uma varanda em uma fundação separada, em contraste com estrutura suspensa, exige registro de propriedade do terreno sob canteiro de obras, sem isso não é possível obter licença de construção;
Construção de fundação faça você mesmo para uma extensão
Você não pode simplesmente anexar uma varanda erguendo paredes no solo; você precisa preparar uma base confiável; Para fazer isso:
- Marcação. A fundação do edifício deve estar bem adjacente à fundação da casa. A área é designada tamanhos necessários, a exatidão da marcação é verificada. Quando as diagonais do retângulo coincidem, pinos são cravados em seus cantos, através dos quais a corda é puxada.
- Terraplenagem. Ao cavar uma cova com as próprias mãos, é aconselhável retirar imediatamente o solo para que o aterro não interfira na obra, e o local onde a obra está sendo realizada deve ser cercado por segurança.
- Conjunto. Como a carga será relativamente pequena, você pode usar os blocos mais estreitos (2400x60x30 cm). As alturas das fundações da casa e da extensão devem coincidir.
- Impermeabilização - instalada em 2 camadas antes do revestimento da base. Se pretende construir uma adega ou cave, é necessário instalar a impermeabilização a uma altura de cerca de 10 cm do nível do solo e antes do tecto.
- Instalação do teto de extensão. Lajes de concreto armado: comprimento 3-6 m, largura 120-180 cm - instaladas ao longo da parede, apoiadas nas paredes laterais da fundação. Servem simultaneamente de piso para a futura varanda.
Construção de paredes de extensão
Você pode usar tijolo ou concreto aerado como material para construir paredes com suas próprias mãos. As paredes laterais são dispostas em toda a altura da extensão e a parte frontal - ao nível do peitoril da janela. O assentamento é feito em uma fileira.
O projeto da varanda do primeiro andar pode ser em grande escala
Teto
Instalação em andamento moldura de madeira e torneamento, sobre o qual é instalada uma camada de barreira hídrica e de vapor e, em seguida, colocada material de cobertura. Ao montar o telhado com as próprias mãos, é aconselhável manter uma ligeira inclinação da parede para que a água escoe suavemente.
Preparando a abertura
Velho unidade de janela e o peitoril da janela é desmontado, e é feita uma abertura de largura adequada na parede - para a futura porta.
Importante: Ao desmontar parte da parede com as próprias mãos, não danifique o sistema de aquecimento, que normalmente fica localizado sob as janelas em prédio de apartamentos. Se o radiador estiver localizado no local da futura abertura, ele deverá ser movido com antecedência.
O bloco da janela deve caber perfeitamente na abertura, grandes lacunas são inaceitáveis; Todos os pontos de junção são cuidadosamente preenchidos espuma de poliuretano. Em seguida, novos peitoris e ralos são instalados.
É melhor usar janelas com vidros duplos de duas ou três câmaras. As estruturas deslizantes de alumínio são adequadas para varandas frias.
Uma reforma original da varanda do tipo "faça você mesmo" não só atualizará o ambiente, tornando-o mais quente, mas também dará à casa estilo, nobreza e exclusividade. Varandas ou galerias podem se transformar no que você quiser: uma estufa de flores que irá deliciar-se com suas cores mesmo no inverno gelado, um quarto infantil onde as crianças brincarão com prazer, ou uma oficina de trabalho com muitas prateleiras e armários onde o pai colocará ferramentas e equipamento. Como fazer reparos na varanda? A resposta a esta pergunta será apresentada posteriormente neste artigo.
Antes de iniciar o trabalho principal...
Quando você já decidiu aparência sua varanda ou loggia, você pode começar trabalho de reparo. Para começar, a sala da varanda deve ser limpa de coisas armazenadas nela.
A varanda deve ser limpa de acabamentos antigos e elementos interiores:
- revestimentos de piso,
- revestimentos de parede,
- partições.
Depressões ou protuberâncias no chão e nas paredes devem ser niveladas. A sala pode ficar mais durável com a ajuda de uma moldura de canal que passa por todos os lados.
Para evitar o colapso, utilize apenas materiais relativamente leves, como blocos de espuma.
Se for forro ou Placas de MDF, é necessário nivelar previamente as paredes e pisos, preenchendo as fissuras com espuma de poliuretano. Sobreposto no topo argamassa de cimento. Isso protegerá a espuma do apodrecimento. As fissuras maiores são seladas com tijolo e as menores com silicone.
Qual material é melhor
Hoje, a questão de como consertar uma varanda se você é novo no ramo de construção não é mais urgente. E tudo graças aos inúmeros vídeos tutoriais na Internet, artigos que descrevem tecnologias de trabalho e consultas a especialistas de lojas que demonstrarão fotografias e amostras de matérias-primas disponíveis no mercado.
Os fabricantes modernos oferecem o seguinte para o acabamento de uma loggia ou varanda:
- painéis decorativos,
- papel de parede,
- painéis de plástico,
- gesso,
- resina;
- telhas cerâmicas,
- pintar.
Os mais convenientes de usar e frequentemente escolhidos são as placas de MDF, forro e plástico.
Antes do assentamento do revestimento é necessário instalar isolamento térmico, pois a varanda fica aberta a ventos e precipitações.
O isolamento mais adequado é - lã mineral. Propriedades notáveis e baixo preço, bem como facilidade de uso, distinguem este material da gama de outros.
Opções de vidros para uma loggia ou varanda
A vidraça de uma varanda é parte integrante da sua renovação, caso contrário todos os esforços podem ser em vão.
A instalação do vidro pode ser feita de várias maneiras:
- Vidros frios. Esta opção envolve a instalação de uma moldura de alumínio na qual é inserido vidro de camada única. Mas você não deve esperar calor dessa loggia.
- Método sem moldura- quase igual ao frio, só que sem o uso de esquadrias e divisórias verticais. O vidro neste caso é temperado e durável. Está montado em perfil de alumínio usando rolos. O vidro é separado dos perfis por vedações de borracha que não permitem a passagem de água.
- Vidros quentes. Vidros maneira calorosaé a instalação de janelas e perfis com vidros duplos equipados com proteção térmica. Esta opção protege contra o ruído da rua. Quadro em vidros quentes feito de alumínio ou plástico. Ele é preso ao parapeito por meio de parafusos.
Isolamento térmico para pisos
Antes de consertar a varanda, dando-lhe um certo estilo, é necessário isolar os pisos. Isso é melhor atendido pela espuma de poliestireno extrudado, que, além do alto desempenho de sua função principal, possui outras qualidades positivas.
Vantagens do material:
- alta densidade,
- peso leve,
- alto nível de força,
- durabilidade.
Cada laje é colocada no chão, previamente nivelada e lubrificada com cola. Você pode colocar uma malha de montagem no revestimento adesivo e preenchê-la com uma mistura autonivelante. Para deixar o isolamento ainda melhor, utiliza-se argila expandida. As placas são fixadas com buchas plásticas.
Além disso, os revestimentos de piso populares para varandas são linóleo, laminado e ladrilhos cerâmicos.
Reparar uma varanda com as próprias mãos não será difícil se não perder tempo e esforço no acabamento.
Como decorar paredes
O forro é um dos materiais mais utilizados para isolar paredes de varandas devido às suas vantagens.
As vantagens do forro são óbvias:
- bases naturais,
- longa vida útil,
- baixo custo,
- aparência atraente.
Antes de colocar o material nas paredes de uma loggia ou varanda, elas devem ser reforçadas com perfil metálico ou ripas de madeira. Em seguida, são instalados o aquecimento e a impermeabilização. Para o primeiro, o poliestireno expandido é adequado e, para o segundo, o feltro para telhados. O próprio forro é montado com pregos ou grampos.
Nem sempre é possível decorar lindamente os cantos. Um canto decorativo feito do mesmo material das lajes principais ajudará a esconder áreas feias.
Isolamento de teto
Isolar o teto sozinho não é nada difícil. Para isolar o teto, você pode usar qualquer isolamento não natural; na maioria das vezes, espuma de poliestireno é usada para isso.
O processo de isolamento do teto é assim:
- Antes de isolar o teto, é necessário fazer um torneamento de contorno.
- Folhas de espuma são coladas na laje ou inseridas na abertura do telhado.
- Além disso, o isolamento deve ser fixado com buchas de guarda-chuva.
- As fissuras são preenchidas com espuma de poliuretano.
- A moldura principal para acabamento é fixada no revestimento de contorno.
Um pequeno truque: descubra se os moradores isolaram o piso da varanda por cima. Se fizerem isso, o teto da sua varanda não deixará passar o frio e não haverá necessidade de isolá-lo ainda mais.
Decoração de interiores
A galeria de fotos da Internet está repleta de uma variedade de varandas lindamente decoradas. Qualquer pessoa pode decorar lindamente sua própria varanda.
Adequado para este fim:
- tapume;
- placas metálicas;
- painéis de plástico.
A melhor opção é o revestimento, que não enferruja, não mofa, é durável e resistente e não requer cuidados especiais. É aconselhável confiar a colocação de lajes no exterior da varanda a profissionais.
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