Проекты двухэтажных домов из шлакоблока. Как построить дом из шлакоблока? Как построить дом из шлакоблока самостоятельно

Шлакоблок является очень популярным материалом на строительном рынке. Он славится своей доступностью и дешевизной. К тому же, шлакоблоки можно изготавливать самостоятельно, что позволит сэкономить. Но, прежде чем начинать строить дом из шлакоблока, необходимо определиться с проектами и узнать цену на них.

Есть несколько способов получить проект:

довериться профессионалу, который качественно и грамотно подойдет к заданию. Необходимо понимать, что в этом случае придется увеличить общий бюджет на постройку. Профессионалы берут за свои услуги немало. Зато в этом случае можно не бояться за процесс строительства, ведь грамотно составленный проект – это половина успеха;
составлять самому. В этом случае получить проект можно совершенно бесплатно. Конечно, неподготовленному человеку доверять этот процесс нельзя, ведь необходимо учитывать множество факторов;
переделать уже существующий проект. Это самый грамотный способ. В этом случае уже будет все сделано заранее. Останется только поменять некоторые элементы под себя и учесть несколько факторов.

По практике жизни, лучше всего повторить у себя удачный осуществленный проект соседа или знакомого

Факторы, которые необходимо учитывать:

тип местности;
тип грунта;
глубина промерзания почвы;
расположение электрических проводов и других коммуникаций. Необходимо учитывать, что дом должен располагаться как можно ближе к электрическим линиям. В противном случае увеличиваются проблемы с подключением электричества в доме.

Шлакоблок и пеноблок – это два очень похожих строительных материала. Поэтому проекты домов из этих блоков будут практически одинаковыми . Если по каким-то причинам проекты не подходят или не нравятся, то за основу можно взять понравившийся пеноблоковый вариант. В любом случае выбранный вариант будет переделываться по своему вкусу, а также исходя из типа местности.

Чертежи проектов дома из шлакоблока

Существуют специальные каталоги домов, которые разделены на подвиды, а также на разные типы, в зависимости от необходимого размера будущего здания.

В комплект чертежей входят следующие разделы:

архитектурный раздел. Сюда входят планировка крыш, план этажей, а также указание точных размеров будущего дома;
конструктивный раздел. Сюда входят схема размещения всех элементов фундамента, стропильных сооружений и лестниц;
коммуникационный раздел, куда входят отопительная часть, системы водоснабжения и водоотвода, а также основные элементы для комфортного проживания в доме.

Также в проект должны входить следующие данные:

толщина несущих стен;
количество комнат;
размеры и количество окон и дверей.

С одной стороны, при строительстве дома нельзя будет вносить никаких изменений и отклоняться от проекта, что требуется очень часто. Поэтому надо заранее учитывать все нюансы и составлять его грамотно.

С другой стороны, без составления проекта начинать строительство здания ни в коем случае нельзя . К тому же, при составлении документа можно рассчитать, сколько материала потребуется, и узнать, во сколько обойдется строительство дома.

В полном проекте обязательно указываются объемы и состав необходимых строительных материалов

Проекты дома из шлакоблоков с мансардой

Многих интересует, можно ли построить дом из шлакоблоков с мансардой. В принципе, несущая способность и прочность шлакоблока позволяет это сделать . К тому же, в этом случае можно сэкономить на внешней отделке стен, которую заменит кровельная часть мансарды.

Выбирая проект для дома из шлакоблоков с мансардой, необходимо еще на данном этапе определить, какие размеры будет иметь второй этаж, а также то, что будет там находиться.

В мансарде можно соорудить следующие комнаты:

бильярдная;
спортивная комната;
мастерская;
студия;
рабочий кабинет;
комната отдыха;
спальня;
игровая.

Таким образом, мансарду можно использовать на любой вкус. Но необходимо понимать, что дом с мансардой имеет не только плюсы, но и минусы.

Преимущества строительства дома из шлакоблоков с мансардой:

красивый внешний вид дома;
дополнительная жилая площадь и размещение любой комнаты;
экономия стройматериалов для облицовки внешних стен.

Минусы строительства дома с мансардой:

дополнительные затраты на устройство вентиляционной системы;
лишние расходы на отопление мансарды;
при большом угле наклоны крыши потолки получатся низкими. Отсюда вытекают проблемы с обстановкой мансардной комнаты;
дополнительные расходы на монтаж наклонных стеклопакетов.

Ценовая категория

Дома из шлакоблоков под ключ имеют различные цены, в зависимости от комплектации и строительной фирмы.

Некоторые виды комплектаций домов из шлакоблока и их цены:

Чем лучше комплектация, тем, соответственно, будет лучше технология строительства и качественней дом.

Исходя из представленных цен, можно узнать, во сколько обойдется строительство дома, зная его будущую площадь. Конечно, этот метод строительства недешевый. Поэтому лучше производить строительства дома самому . Благо, это сделать нетрудно, потому как шлакоблок является легким материалом при строительстве дома.

Цена за 1 штуку шлакоблока:

Обычно, для кладки стен используют пустотелый блок . С помощью данной таблицы также можно посчитать, во сколько обойдется строительство будущего дома из шлакоблоков.

Пустотелый блок для стен используют ради экономии тепла и снижения нагрузки на фундамент дома

Если производить материал самостоятельно, то можно сэкономить еще больше. В этом случае придется потратиться только на вибро-пресс и цемент. Остальные компоненты можно найти очень дешево или же бесплатно, потому как в состав шлакоблока входят строительные, промышленные, а также металлургические отходы.

Если для дома из шлакоблока выбирается простой проект, например, 6 на 6, то найти документацию на него не так трудно. Соответственно, чем проект сложнее, тем его сложнее найти. Если проект очень сложный и большой, то лучше доверить его составление специалистам.

При составлении проекта (не важно, одноэтажного или двухэтажного) дома из шлакоблоков необходимо учитывать расположение электрических сетей и располагать дом так, чтобы он был как можно ближе к ним.

Необходимо продумывать все элементы здания на этапе составления проекта. В процессе строительства что-то изменить вряд ли получится , потому как любое отклонение от проекта может привести к значительным проблемам.

Заключение

Про дом из шлакоблоков можно найти множество различных отзывов – как положительных, так и отрицательных. В целом, все хвалят такие дома, потому как строить дом из шлакоблоков достаточно выгодно. Но прежде чем начинать строить любое здание, необходимо тщательно составить проект, чтобы избежать проблем в будущем.

Осуществление проекта дома из шлакоблока с мансардой представлено в видео:

Как построить дом из шлакоблоков?

Для строительства дома из шлакоблоков не обязательно обращаться к профессиональным строителям, можно изучить методику шлакоблочного строительства и сделать все своими руками. Вначале разработайте проект, посчитайте, сколько понадобится материала, и можно приступать к работе.

Преимущества и недостатки

Перед тем как приступать к созданию проекта и строительству дома, нужно узнать о плюсах и минусах строений из шлакоблоков.

Достоинства шлакоблочных домов :

Экономия денежных средств. Этот материал намного дешевле кирпича и древесины, особенно если производить его самостоятельно.
Дом из шлакоблоков не требует массивного фундамента.
Материал не предъявляет особенных требований к хранению и транспортировке.
Постройка надежна и не отличается качеством от домов, возведенных из других материалов.

Но есть и два существенных недостатка :

Материал боится воды, поэтому строить дом можно только в сухую погоду, а затем хорошо оштукатурить стены.
Для обеспечения необходимого уровня шумо- и теплоизоляции необходимо ответственно выбирать материалы. Если этот этап строительства выполнен неправильно, в шлакоблок будет проникать влага.

Фундамент для дома из шлакоблоков

Главные требования к фундаменту : он должен быть высоким, чтобы уберечь дом от влаги, которую так боится шлакоблок, и хорошо изолированным. Если дом будет одноэтажным и без железобетонных перекрытий, то фундамент не обязательно делать сверхсильным.

Для возведения фундамента для шлакоблочного дома вам понадобится: щебень, цемент, гравий, арматура, песок, бетономешалка, шлакоблоки, опата, уровень, гидро- и пароизоляционный материал.

Этот процесс выполняется в несколько этапов:

Выройте траншею и сделайте подушку из песка и гравия высотой около 50 см.
Установите опалубку и сделайте армированный каркас.
Приготовьте бетонный раствор: смешайте по 3 части песка и щебня и 1 часть цемента. Залейте им подготовленную конструкцию.

Строительство цоколя, если он предусмотрен, можно начинать через 7 дней, а возведением стен можно заниматься только после полного высыхания (приблизительно через 1 месяц).

Возведение стен

Вначале выставляются углы, чтобы стены были идеально ровными. В каждый угол укладывается по одному шлакоблоку, затем он выравнивается строительным уровнем. Натяните шпагат, по которому будете выкладывать стены. Перед началом работ приготовьте :

киянку, чтобы подбивать шлакоблоки;
кельму для удаления на швах лишнего раствора;
пластификатор (этот материал добавляется в раствор, чтобы увеличить его прочность и пластичность);
дисковая пила или ножовка для распиловки шлакоблоков;
порядовки, отвесы и шпатели.

Шлакоблок укладывается одним из традиционных способов :

тычковым (в один камень);
ложковым (в половину камня);
полтора камня;
два камня.

Важно помнить , что кладку шлакоблоков можно производить только при температуре выше 15 градусов. После подготовительных работ строите первый ряд блоков. Высота шва не должны быть больше 1,5 см, иначе это приведет к ухудшению теплоизоляционных свойств. Не заполняйте цементом пустоты в шлакоблоках!

При возведении первых трех рядов как можно чаще проверяйте стену уровнем, она должна быть строго вертикальной. Шлакоблоки укладываются со смещением на ½ блока.

Чтобы избежать появления трещин и сделать строение крепче, строители советуют использовать армирование. Для этого понадобится арматура и электрофрезы или штроборезы. С помощью электрофрезов в шлакоблоках делаются углубления, в них вставляется арматура и заливается цементный раствор. Эту процедуру повторяют в каждом четвертом ряду.

Видео строительства дома из шлакоблоков, кладка.

Когда стены возведены, можно приступать к строительству крыши. Надолго этот процесс откладывать нельзя, чтобы не подвергать шлакоблоки губительному воздействию атмосферных осадков. Тоже самое касается внешних и внутренних отделочных работ.

Как утеплить дом?

Чтобы в холодное время в доме было комфортно, нужно позаботиться об утеплении постройк и. Специалисты утверждают, что лучше утеплять постройку снаружи, так как это гарантирует 70% эффекта, иногда даже не требуется внутреннее утепление.

Перед внутренним утеплением на стены и потолок здания монтируется пароизоляционный слой, после можно использовать минеральную вату или пенополистирол. Для отделки наружных стен пароизоляция не нужна.

Если вы хотите сэкономить на утеплении, то используйте пенопласт. Это самый дешевый материал, в дальнейшем его оштукатуривают и красят. Также можно купить пенополистирол, который обладает низким уровнем водопоглощения, поэтому не нужно устанавливать пароизоляционный слой.

Утепление стен пенопластом и декоративные работы проводятся в 5 этапов :

Шпаклюются стены.
Крепится пенопласт.
Выполняется монтаж армированной сетки.
Проводятся работы по выравниванию и финишной обработке стен.
Производится покраска здания.

Для покраски лучше выбрать акриловую или силиконовую штукатурку. А если вы не ограничены в финансах, то для утепления лучше приобрести пенополиуретан – современный материал, который наносится на стены с помощью заливки или напыления. В результате получается покрытие без швов, оно не пропускает холодный воздух и влагу.

Как рассчитать количество шлакоблоков на дом?

Если вы строите дом из шлакоблоков, то вначале нужно произвести расчет количества материала. Те, кто сам производит строительный материал, может в любой момент сделать недостающее количество, важно только помнить, что блокам понадобится время, чтобы стать прочными.

Для расчета количества шлакоблоков нужно знать толщину стены. Она может отличаться в зависимости от климатических условий региона, где строится дом. В средней полосе достаточно толщины 20-40 см, а чтобы дом сохранял тепло в суровые зимы, размер должен быть не менее 60 см.

При расчетах помните основные строительные термины : полкамня (20 см), в камень (40 см), полтора камня (60 см), два камня (80 см).

Проведем расчеты по самым распространенным параметрам, которые используют при строительстве дома из шлакоблоков. Например, необходимо построить здание 9х7, высота стен – 3 метра. Площадь одного шлакоблока 0,08 м (0,4х0,2).

Первое, что нужно сделать, — рассчитать количество блоков на 1 метр стены. Для этого 1/0,08 кв.м., получается 12,5 штук. Стена будет возводиться из двух рядов, поэтому 12,5х2=25 шлакоблоков. Теперь рассчитаем площадь дома: (9+9+7+7)х3=96 кв.м. 9 и 7 – длина стен, а 3 — высота. Для каждого квадратного метра необходимо 25 шлакоблоков, значит, для строительства всего дома: 25х96= 2400 штук.

При расчетах не учитываются проемы, но этого делать и не нужно. Шлакоблок – хрупкий материал, поэтому брать его нужно с запасом.

Цена строительства дома

Сколько стоит построить дом из шлакоблоков? Дом из шлакоблоков можно построить своими руками, но не забывайте про разработку проекта. Это можно сделать самостоятельно иди доверить профессионалам. Главное, чтобы были учтены климатические условия и особенности грунта, устойчивость постройки.

Средняя стоимость одного шлакоблока – 35 рублей. Для дома 9х7 понадобится 2400 штук, то есть этот материал обойдется в 84 тысячи рублей. Но это только возведение стен, также не стоит забывать о возведении фундамента, строительстве кровли, звуко- и теплоизоляции, отделочных работах.

Стоит ли строить?

Многие из них довольны процессом строительства, ведь дом можно возвести в течение отпуска. Сэкономить на самом материале и растворе, которого уходит в два раза меньше, чем на кладку из кирпича. Дома из этого материала выглядят оригинально, зимой тепло, а летом прохладно.

Дома из шлакоблоков – это надежные и долговечные строения. Для их возведения не понадобится много времени и финансовых трат, особенно, если производить шлакоблоки самостоятельно. Но, чтобы постройка прослужила долго, а жить в ней было комфортно, нужно правильно выбрать материалы для утепления и отделки.

Изобретенные в начале 20-го века шлакобетонные блоки прочно вошли в современное строительство как наиболее универсальный, бюджетный и неприхотливый стеновой материал. Шлакоблок применяют для сооружения несущих стен домов высотой не более 3-х этажей, монтажа перегородок, закладки ленточного или столбчатого фундамента под гаражами, киосками, бытовками, для возведения подземных и наземных служебных помещений, обустройства мансард в многоэтажных зданиях.

Прежде чем начинать составлять проект дома из шлакоблока, необходимо учесть свойства, достоинства и недостатки этого материала:

1. Блоки из шлакобетона изготавливаются с помощью вибрационной утрамбовки смеси цемента М500 с водой и наполнителем в специальных формах. Наиболее типичный список наполнителей - гранулированный шлак и гранитный/гравийный отсев. Такая технология обеспечивает максимальное сокращение стоимости и расхода вяжущего без большой потери прочности. Шлакоблок - самый дешевый вид стенового камня.

2. Прочность шлакоблока на сжатие вполне соответствует кирпичу - М50 – М100, полнотелые блоки - до М150. Материал абсолютно не подвержен усадке и набирает прочность со временем. Но хрупкость и слабое сопротивление растяжению не позволяет использовать шлакоблоки в строительстве стен со значительными поперечными нагрузками.

3. Во время застывания материал приобретает заметную пористость - это облегчает работы по укладке, уменьшает требования к фундаменту, снижает теплопроводность, повышает звукоизоляционные свойства.

4. Для укладки шлакоблока совершенно необязательно привлекать профессиональных строителей. Объем, продолжительность, сложность укладочных и измерительных операций в 3-4 раза ниже, чем при возведении кирпичной стены.

5. Шлакоблок не вступает в химические реакции с атмосферой, не горит, в нем не селятся грызуны и насекомые. Гарантированный срок службы шлакоблока при правильном выборе материала - 15 лет для неоштукатуренных стен, 50 - при двусторонней защите, 100 и более, если будет производиться периодическая реставрация штукатурки.

6. Основной недостаток - высокая гигроскопичность и низкий класс морозостойкости (F15 – F50). Везде, где нет возможности защитить шлакоблочные стены дома от продолжительного контакта с водой, они быстро теряют все изоляционные качества и трескаются после заморозки. Поэтому практически обязательно двустороннее оштукатуривание и желательно наружное утепление шлакоблока. Недопустимо применение этого материала в стенах, подвергающихся периодическому подтоплению.

7. План строительства из шлакоблока нужно жестко привязывать к погодным сезонам, оптимальное время для кладки - конец весны – начало осени. Уходя на ночь или выходные, уложенные блоки защищают от возможного дождя. До зимы на дома из шлакоблока необходимо успеть монтировать кровлю.

8. Шлакоблок, особенно пустотелый, очень сильно снижает прочность под воздействием штробления ударными инструментами, а при попытке продолбить сквозное круглое отверстие может разрушиться целый сегмент. Нужно продумывать заранее схему закладки инженерных систем и делать осторожные пропилы болгаркой.

9. Наличие отходов металлургии в составе делает материал неэкологичным. Выделяющиеся в небольших количествах вредные вещества выветриваются в течение года после изготовления, поэтому рекомендуется не заселяться и не штукатурить стены до окончания первой зимы после возведения коробки.

Обзор планировок

1. Проект дома 1 представляет собой настоящий одноэтажный особняк 15х10 общей площадью 220 м2 с высокой просторной мансардой. Существенную часть первого этажа занимает гараж и служебные помещения, с противоположной стороны расположен выход на обширную террасу. В расположенных рядом друг с другом гостиной и кухне площадью по 23 м2 можно принять сразу два десятка гостей. Для удобства имеется санузел.

Выходя на второй этаж, попадаем в просторный холл с большим обзорным окном во всю стену. Проектом этажа предусмотрено наличие двух детских по 12 м2 и спальни на 22 м2. Также имеются 2 санузла и рабочий кабинет. Вход в каждую комнату находится в центральном холле. 1 детская и кабинет имеют прилегающие балконы.

2. Проект дома 2 - оптимальный по цене вариант дома 10х10 с мансардой только над жилой частью 1-го этажа, общей площадью 120 м2. Проектом предусмотрен гараж 20 м2, маленький холл, 1 санузел на весь дом, гостиная 22 м2 с угловой лестницей, печью и выходом на террасу. Кухня - достаточно небольшая, всего 12 м2. На втором этаже расположена ванная комната и 2 довольно небольших спальни - 17 и 9 м2. Такой площади явно недостаточно для большой семьи.

3. Проект дома 3 - лучший для большой семьи, но не имеет гаража. Это настоящий двухэтажный дом 10х10 площадью 180 м2, с множеством комнат, в которых члены семьи могут при необходимости найти уединение. На первом этаже есть санузел, котельная, небольшая кухня, отдельная комната свободного назначения, просторная прихожая 11 м2, и гостиная 18 м2. Проектом 2-го этажа предусмотрены 3 спальни 12, 12 и 19 м2, и 2 просторных санузла. В 1 из санузлов можно попасть только через большую спальню.

Как посчитать стоимость?

В стоимость строительства дома из шлакоблока войдет:

1. Проектирование подробной схемы дома с учетом инженерных систем. Заказ проекта обойдется не менее, чем в 25000 рублей.

2. Выемка грунта на глубину 0,5-1 м под домом - около 400 рублей за м3.

3. Армирование и заливка ленточного монолитного фундамента, шириной 0,5 м для стены 40 см - около 8000 рублей за 1 м3 только на материалы и их доставку.

4. Засыпка подпола щебнем и песком - около 600 за 1 м3 с учетом доставки. На этом этапе можно включить в проект подвал.

5. Заказать полное обустройство ленточного фундамента под ключ обойдется приблизительно в 17000 руб/м3 бетонных работ.

6. Покупка шлакоблока. Типичный размер - 190х190х390 мм. Учитывая толщину раствора в 10 мм, очень просто подсчитывается расход материала на квадратный метр - 12,5 блоков на стену толщиной 19 см, и 25 - на стену 39 см. Цена – приблизительно 30-35 рублей за штуку. В проект нужно заложить бой и брак в размере 5-10 %.

7. Покупка цемента и песка. Технологическая норма расходования раствора - 1 куб на 4,5 м3 стены. На его изготовление понадобится 6 мешков цемента М400 и 1,1 куба песка (объемное соотношение 1 к 4) общей ценой 1800 рублей.

8. Цена перекрытий и кровли.

9. Самый весомый пункт проекта - стоимость систем отопления, канализации, водо-, электро- и газоснабжения.

10. Окна, двери, штукатурка, отделка, утепление.

Дополнительно в проекте следует учесть такие моменты:

На шлакоблок нельзя укладывать бетонное перекрытие. При необходимости выполняют армопояс из продольных балок.
В стенах нужно закладывать армирование через ряд. Это приведет к затратам в размере порядка 300 рублей на м3 кладки.
Чтобы дополнительно облегчить, утеплить и удешевить стену, можно использовать блоки с высокой пустотностью (до 40 %). Но они более хрупкие и плохо подходят для строительства дома выше 2-х этажей.

Ориентировочная цена дома под ключ - 20 000 — 24 000 рублей за 1 квадратный метр без учета площади мансарды. Хотя такой вариант чаще всего оказывается дороже поэтапного строительства с привлечением различных исполнителей, он практически не требует вложения собственных сил и нервов. Кроме того, существуют приятные бонусы вроде бесплатного проектирования уникальных домов.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - жб плиты перекрытий.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
дополнительно: установлен и отделан камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде - ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения - все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.

Что было сделано

Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания - построить дом с нуля - дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные - уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок - создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых - украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!

Что было сделано

Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное - жб плиты перекрытий
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
кровля: металлочерепица
терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта - стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!

Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент - УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов - кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!

Что было сделано

Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом - это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров... Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке - и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем - газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения - тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!

Что было сделано

Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень "Толенто". Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.

Владимир Мурашкин,

Владелец дома «воплощенного в жизнь по его идее и эскизу!»

Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома - окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

Все начиналось с индивидуального проекта, найденного семьёй Заказчицы на европейском сайте. Именно с ним она пришла впервые в наш офис. Мы сделали предварительные расчёты по проекту, провели экскурсию по действующей стройплощадке, ударили по рукам и работа закипела! Архитектор улучшил и адаптировал проект под участок и семью Заказчицы; прораб "посадил" дом на участок. По факту геологических изысканий было принято решение ставить дом на буронабивные сваи. Каркас вырос за несколько недель, далее кровля, утепление, наружная отделка! За зимний период на участке вырос дом. Заказчица пригласила стороннего технадзора, который наблюдал за процессом независимо от нашего многоступенчатого контроля. Цвет колера для покраски имитации бруса был подобран нашим менеджером и вот перед нами, яркий и уютный загородный дом мечты семьи Пушковых!

Интерес к строительству частных и малоэтажных домов из шлакоблоков, существует постоянно. Это естественно вытекает из привлекательных свойств самого материала. Шлакоблоки изготавливаются на основе отходов производств, связанных со сжиганием значительного количества твёрдого топлива. То есть их основным компонентом служит практически бесплатное сырьё, что позволяет существенно сократить стоимость возведения стеновых ограждений.

Шлакоблок можно использовать не только в надземной части здания, но и для устройства несущих стен подвала, так как он не восприимчив к сырости и обладает хорошей несущей способностью, при надлежащей гидроизоляции обеспечивается его длительная и надёжная служба. Шлакоблок – относительно лёгкий материал, что даёт возможность не только сократить расходы на механизацию при строительстве, но и уменьшить толщину стен, по сравнению с кирпичным вариантом.

Проект дома из шлакоблоков

Поэтому проекты домов из шлакоблоков занимают свою нишу в предложении со стороны проектных организаций и индивидуальных разработчиков документации.

Учитывая региональную специфику строительства из шлакоблоков, развитого в основном в местах производства этого стройматериала, проекты домов из шлакоблоков бесплатно могут представляться строительными организациями или поставщиками материалов, заинтересованными в выборе застройщиком именного этого варианта проектного решения.

Шлакоблок не обладает устойчивыми характеристиками по теплопроводности, прочности, водопроницаемости, что существенно ограничивает рынок сбыта, так как транспортировка на значительные расстояния существенно увеличивает цену материала, которая перестаёт соответствовать его потребительским свойствам.

Однако на территориях, в которых имеется традиция и опыт строительства их этого материала, он пользуется устойчивым спросом и применяется не только в частном строительстве, но и для возведения коммерческих, складских, административных построек ориентированных на минимальную стоимость сооружения.

Проект дачного домика из шлакоблоков

Для строительства из шлакоблоков характерно ограничение по этажности здания. Опирание панелей перекрытия на несущую стену из этого материала не приветствуется, ввиду неоднородности его состава. Поэтому проекты одноэтажных домов из шлакоблоков являются наиболее распространёнными и востребованными заказчиком.

Несмотря на название, сегодня шлакоблоки могут изготавливаться не только из вулканического и доменного шлака, но из золы, керамзита, песка, кирпичных отходов, ракушечника и даже опилок.

Пример дома из шлакоблока

Благодаря этому материал является очень распространенным и легкодоступным. Конечно, многих людей привлекает это. И у них нередко возникает вопрос – можно ли построить дом из шлакоблока своими руками? Это действительно возможно. Но подходить к столь сложной и ответственной работе следует очень серьёзно, взвесив все «за» и «против», произведя определённые расчёты.

Для начала выберите подходящий материал. Например, опилки отличаются меньшим весом, а также высокой теплоизоляцией. Но они могут быть подвержены гниению, да и прочность их не слишком высока. Построить двухэтажный дом из такого материала не получится. Иными свойствами обладают шлакоблоки, изготовленные из щебневого отсева или кирпичного лома. Они способны выдерживать серьёзные механические нагрузки, но их теплопроводность выше, а вес – значительно больше.

Машинка для изготовления шлакоблоков

Когда оптимальный наполнитель выбран и запасён в достаточном количестве, можно приступать к работе. Для начала нужно замесить бетонный раствор. В него вводится выбранный наполнитель. Получившаяся смесь заливается в формы, после чего смесь прессуется. Влажные блоки извлекаются из матриц и просушиваются в естественных условиях (в сухом и тёплом месте). Обычно бетон засыхает и набирает достаточную твёрдость за один месяц.

Плюсы и минусы шлакоблоков

Конечно, прежде чем начинать строительство дома из шлакоблока, следует внимательно изучить как положительные качества материала, так и отрицательные. Лишь в этом случае вы можете быть уверены, что построите такой дом, который никогда вас не разочарует.

Преимущества шлакоблока:

Но следует сказать и о минусах:

Видео об изготовлении шлакоблоков на дому.

Составление проекта

Прежде чем начать строить дом и даже заготавливать материал, необходимо , по которому будет вестись строительство. Лучше доверить работу специалистам, но если вы сильно затруднены в средствах, можно постараться выполнить работу самостоятельно.

Пример удачного проекта дома из шлакоблока с мансардой

На проекте должны быть отражены такие данные, как размеры дома, количество комнат, толщина несущих стен, количество и размеры окон и дверей и многое другое. С одной стороны, наличие такого проекта ограничит вас в изменениях, которые захочется внести в планировку дома во время строительства, что бывает очень часто, всерьёз затрудняя работу и увеличивая сроки.

Проект двухэтажного дома из шлакоблоков

Сколько нужно материала

Один из вопросов, который очень часто возникает у людей, решивших построить собственный дом, касается количества материалов. Вопрос весьма серьёзный.

К счастью, если у вас есть проект, провести нужные расчёты будет несложно.
Для начала решите, какие шлакоблоки будете использовать. В продаже можно увидеть как формы для шлакоблоков, так и готовый материал, значительно различающийся по размерам. Конечно, от этого зависит, сколько шлакоблоков нужно будет, чтобы построить дом.

Следующий шаг – узнайте у специалистов, какой должна быть толщина стен, чтобы эффективно сохранять тепло даже в самые холодные дни года. Из этого придется исходить при дальнейших расчётах.
После этого замерьте объём стен. Зная длину, ширину и толщину каждой стены, сделать это будет совсем несложно.

В первую очередь замерьте периметр будущего дома (сложите длину всех стен). Получившееся значение умножьте на высоту. Теперь вы знаете общую площадь стен.

Подсчитайте, какую площадь будут иметь оконные и дверные проёмы. Вычтите получившееся число из общей площади стен. Запомните или запишите итог.