Materialen voor het bouwen van muren. Wat is het beste materiaal om een ​​huis van te bouwen - het materiaal voor de muren van het huis kiezen

Welke materialen zijn het beste voor het bouwen van een huis? Welke materialen zijn goedkoper en van betere kwaliteit? Deze vragen gaan over iedereen die aan zo'n belangrijke periode in zijn leven is begonnen als het bouwen van zijn eigen huis, en dit gedeelte van onze website geeft er een uitgebreid antwoord op.

Wanneer u van plan bent uw eigen huis te bouwen, is het erg belangrijk om de juiste materialen te kiezen; dit levert niet alleen het gewenste resultaat op, maar bespaart ook geld en tijd. Je leert niet alleen welke materialen beschikbaar zijn op de moderne markt en hoe je ze correct kunt gebruiken in de bouw.

Als u de eigenaar bent van een bouwbedrijf en met de tijd mee wilt gaan en op de hoogte wilt zijn van de laatste ontwikkelingen op dit gebied, vindt u in dit artikel recensies van materialen die net in opkomst zijn en aan populariteit beginnen te winnen.

Het proces van het bouwen van een huis kan worden onderverdeeld in slechts 3 hoofdfasen: fundering, muren en dak. Dit is de zogenaamde “box”, die moet worden opgegeven speciale aandacht aangezien dit de belangrijkste fundering van het huis is en de betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructie afhangt van de kwaliteit ervan.

Bovendien heeft de materiaalkeuze voor de muren en het dak invloed op de esthetische uitstraling van het huis, dus moet u overwegen of er verdere buitenafwerking gepland is of dat de muren extra afgewerkt zullen worden.

Waar u op moet letten bij het kiezen

• Prijs– voor de meeste mensen is dit de belangrijkste indicator bij het kiezen. Het is de moeite waard om te begrijpen dat goedkope materialen niet altijd slechter zijn dan dure. Er kan sprake zijn van promotie van het merk, geïmporteerd of binnenlands materiaal, enz.
• Arbeidskosten bij gebruik– het komt vaak voor dat duur materiaal gemakkelijker is om mee te werken, en dit bespaart het werk van de meester. Ook moet je rekening houden met de tijd die het kost om met materialen te werken en alle kosten die daarmee gepaard gaan.

Moet ik bijvoorbeeld kant-en-klaar beton kopen of direct op de bouwplaats voorbereiden? Stortklaar beton zal duurder zijn, maar u bespaart veel tijd. Als u het mengsel zelf maakt, bespaart u geld, maar verspilt u tijd. Als je werknemers inhuurt om het voor te bereiden, geef dan geld uit aan de betaling ervan. Een duidelijke keuze maken is dus niet altijd eenvoudig en je moet de situatie van alle kanten bekijken.

• Kwaliteit– hiervan zijn de betrouwbaarheid en sterkte van de gehele constructie, evenals de revisieperiode, afhankelijk. Daarom is het onmogelijk om op deze materiële indicator te besparen, hoewel veel bouwbedrijven dit feit vaak negeren.

De kwaliteitskwestie is ook niet altijd duidelijk. Een baksteen uit één fabriek kan bijvoorbeeld in verschillende batches van verschillende kwaliteit zijn, het hangt allemaal af van de klei die voor de vervaardiging ervan wordt gebruikt. Bovendien volgen fabrikanten niet altijd productietechnologieën in een poging geld te besparen. Daarom moeten de aankopen van dergelijke materialen worden uitgevoerd bij een ervaren specialist..

• Extra kosten– dit kunnen de kosten van de latere afwerking omvatten, die in het algemeen duurder kunnen zijn dan bij het gebruik van duurder uitgangsmateriaal waarvoor geen extra afwerking. U moet ook rekening houden met de noodzaak van levering, laden en lossen met een kraan, enz., wat van invloed is op de uiteindelijke kosten.

Welke materialen zijn er en welke kun je het beste gebruiken?

Bakstenen huis

Bij het bouwen van een huis worden veel materialen gebruikt. Ze hebben echter niet allemaal de tand des tijds doorstaan ​​en verdienen aandacht. Laten we alleen naar de meest populaire, betrouwbare en betaalbare kijken voor een persoon met een gemiddeld inkomen.

Baksteen

Keramische baksteen

Het meest voorkomende materiaal voor de constructie van muren, zowel gebruikt in particuliere constructies als bij de constructie van gebouwen met meerdere verdiepingen. Het wordt al honderden jaren gebruikt, dus de metseltechnologie heeft alle mogelijke kwaliteitstests al doorstaan. Maar elk materiaal heeft zijn voor- en nadelen.

Voordelen	Gebreken
Duurzaamheid en sterkte	Zwaar materiaalgewicht
Veelzijdigheid in werk	Arbeidsintensief bij het leggen
Bestand tegen corrosie, schimmel en meeldauw	Lage thermische isolatie, het is noodzakelijk om het huis te isoleren
Inert voor knaagdieren en insecten	Hoge kosten van gevelstenen
Brandwerendheid	De behoefte aan extra afwerking van de privé

Nadat u de voor- en nadelen heeft bekeken, kunt u al beslissen of dit materiaal geschikt is voor uw taak en mogelijkheden. Maar je moet ook weten welke soorten stenen er zijn.

Gewone stenen leggen

Op basis van het gebruikte materiaal zijn stenen onderverdeeld in:

• keramiek (rood) – gemaakt van klei;
• silicaat (wit) – gemaakt van kalk en zand.

Rode baksteen is afhankelijk van het type gebruik in twee soorten verdeeld, dit zijn:

• Privé- de goedkoopste, bedoeld om muren onder te leggen verdere afwerking. Dit is een basisbouwmateriaal waarbij kleine spanen, scheuren of groeven acceptabel zijn.
• Gezichtsbehandeling- Dit is een steen zonder gebreken, bedoeld voor externe en soms interne wanddecoratie. Dat zou hij kunnen zijn verschillende kleuren, met een glad of decoratief frontdeel. Het kost meerdere keren meer dan een gewoon exemplaar en vereist vaardigheid om te installeren.

Kalkzandsteen

Silicaat wordt als universeel beschouwd, alleen gedeeld door kwaliteit, het kan worden gebruikt met of zonder daaropvolgende afwerking. De dichtheid van deze baksteen is groter dan die van keramische baksteen, maar is kwetsbaarder. Het nadeel is de lage vochtbestendigheid en thermische isolatie-eigenschappen. Het metselwerk heeft een minder fraaie uitstraling.

Markering

De markering van de steen is de letter “M” en een cijfer ernaast (van 75 tot 300). Dit is een indicator van de belasting in kilogram per vierkante centimeter die het moet weerstaan. Hoe hoger deze indicator, hoe sterker het materiaal, maar ook hoe zwaarder.

• Gebruik voor de fundering en plint M150 of M175.
• Voor het bouwen van wanden tot 3 verdiepingen M100 of M125.
• Voor de muren van een gebouw boven 3 verdiepingen M150 of M175.

In particuliere constructies worden in de regel geen kwaliteiten met een hogere sterkte gebruikt; dit zijn gebouwen die meer sterkte vereisen.

Gebruikt voor het leggen van stenen cementmortel of speciaal kant-en-klare mengsels. Dit is een extra kostenpost waarmee rekening gehouden moet worden bij de keuze van dit materiaal.

Bouw van houten huizen

Qua levensduur kan alleen hout concurreren met baksteen. Dit is een natuurlijk materiaal dat al vóór de komst van kleiverwerkingstechnologieën voor de bouw werd gebruikt.

Dankzij de ontwikkeling van de technologie is het proces van houtverwerking veel eenvoudiger en sneller geworden, waardoor het mogelijk is om complexe projecten uit te voeren. Een houten huis is nu niet langer een blokhut met vier muren, maar een prachtig, modern gebouw.

Voor de constructie van moderne huizen wordt hout gebruikt in de vorm van ronde boomstammen of in de vorm van gelamineerd fineerhout van een bepaalde sectie. Er wordt ook gebruik gemaakt van frameconstructietechnologie. Laten we de voor- en nadelen van dit materiaal eens bekijken.

Voordelen	Gebreken
Milieuvriendelijkheid van het materiaal	Zwakke brandwerendheid
Hoge thermische isolatie	Bescherming tegen knaagdieren en insecten is vereist
Snelle constructie	Bescherming tegen schimmel en rot is vereist
Materiaalkosten	Lange krimp
Esthetiek
Het materiaal “ademt”
Laag gewicht

Zoals je ziet heeft dit materiaal veel meer voordelen dan nadelen. Sommige nadelen kunnen echter ook worden ondervangen door gebruik te maken van speciale verbindingen en impregnaties, die zonder problemen op de moderne markt kunnen worden gekocht. Het zal niet mogelijk zijn om ze voor 100% te elimineren, maar het is heel goed mogelijk om ze aanzienlijk te verminderen.

Gebruik afgeronde houtblokken

Afgerond logboek

Het onderdeel is gemaakt van stevig logboek, die wordt verwerkt op een special draaibank. Het krijgt een precieze cilindrische vorm met een bepaalde diameter, meestal 200 mm. Zo'n huis bewaart zoveel mogelijk natuurlijke uitstraling materiaal, waardoor het gebouw sterk lijkt op een oud blokhut in een modern design. Het ziet er erg mooi uit, vooral als je een kenner bent van natuurlijke materialen.

Er zijn nadelen, zoals bij alle materialen.. De stam wordt in zijn geheel verwerkt, waardoor natuurlijke houtgebreken zoals knoesten, scheuren, schimmels etc. niet te vermijden zijn. U kunt materiaal van betere kwaliteit selecteren, maar u ziet niet wat er in het blok zit.

Gebruik van gelamineerd hout

Gelijmd gelamineerd hout

Dergelijk materiaal is duurder dan ronde boomstammen, maar bevat ook minder defecten. Hout wordt gemaakt van planken die al zijn gedroogd tot een vochtgehalte van 10-18%, voorbewerkt tot de gewenste maat en tot hout zijn verlijmd. Vervolgens krijgt het een profiel met een doorsnede van 200-230 mm freesmachine en het is klaar om te gaan. Het huis wordt als bouwpakket zeer snel en betrouwbaar in elkaar gezet.

De balk lost het grootste probleem van het gebruik van hout op: krimp. Het is niet nodig om 3-5 maanden te wachten totdat het materiaal is opgedroogd en gekrompen, omdat het al is gedroogd. Maar wacht minimaal 1 maand voordat u dit doet volgende klus het materiaal moet klimaatadaptatie ondergaan.

Frame-technologie

Het frame van het huis is gemaakt van constructie hout. Er worden spanten, rekken, spanten en andere elementen geïnstalleerd. Ze zijn verbonden met behulp van metalen montagehoeken en zelftappende schroeven.

• houten voering,
• OSB-platen,
• gevelbeplating.

Deze technologie is de goedkoopste voor het bouwen van een huis en tegelijkertijd de snelste.

Voordelen, naast alle voordelen van het gebruik van hout frame-technologie er zijn verschillende voordelen: eenvoudige demontage en herontwikkeling van muren, de mogelijkheid om alle communicatie binnen de muren te verbergen.

Belangrijkste nadelen technologieën: lage sterkte in vergelijking met hout of boomstammen, de behoefte aan extra frontafwerking.

Sintelblokken, keramische blokken en schuimblokken

Soorten blokken

Deze materialen worden vaak in de bouw gebruikt omdat ze relatief goedkoop zijn. Op de huidige markt voor bouwmaterialen zijn er wel groot aantal soorten van deze blokken, ik heb er in dit artikel meer over geschreven en nu wil ik ze niet herhalen.

Het blok heeft de afmetingen 50 x 24,8 x 23,8 cm, weegt 25 kg en is qua volume gelijk aan 15 stenen van elk 3,3 kg. Het is gemakkelijker en sneller om zo’n plaat te leggen, en je hebt minder mortel nodig. De breedte van de blokken is 20-25 cm. Hun lengte kan variëren van 25 tot 60 cm, afhankelijk van het type.

Ik zal in het algemeen de voor- en nadelen van het gebruik ervan beschrijven; deze komen relatief vaak voor bij alle soorten blokken:

Voordelen:

• Lage prijs van materialen.
• Hoge bouwsnelheid.
• Grote keuze aan kleuren en maten.
• Bestand tegen corrosie, schimmel en meeldauw.
• Goede warmte- en geluidsisolatie.
• Niet ontvlambaar.

Gebreken:

• Voor metselwerk is een ervaren vakman nodig.
• Lage dampdoorlaatbaarheid vanwege de porositeit van het materiaal.

Voor het leggen van blokken wordt, net als bij bakstenen, een mortel- of lijmmengsel gebruikt, maar in kleinere hoeveelheden, omdat hun afmetingen meerdere malen groter zijn, wat betekent dat er minder naden zijn.

Keramische blokken

Dit materiaal wordt beschouwd als het meest milieuvriendelijke van alle soorten blokken en daarom is het zo populair in veel Europese landen. Gemaakt van klei, zonder toevoeging chemicaliën. Dankzij de celstructuur houdt het de warmte goed vast, de thermische geleidbaarheid varieert van 0,14 tot 0,29 watt per vierkante meter per graad Celsius . Dit materiaal is duurder dan andere soorten blokken, de snelheid van de bouwconstructie is ongeveer hetzelfde.

Gebruik van beton

Monolithische constructie

De technologie wordt meestal gebruikt voor de constructie van gebouwen met meerdere verdiepingen en wordt gebruikt door grote bouwbedrijven. Het heeft zich bewezen als betrouwbaar, snel en goedkoop. Maar om beton te gebruiken, is het noodzakelijk om apparatuur als bekisting te hebben, met behulp waarvan een vorm wordt ingebouwd waarin het mengsel zal worden gegoten.

Voordelen	Gebreken
sterkte van monolithische structuur	de noodzaak om bekisting te gebruiken
duurzaamheid van het materiaal	laag thermisch rendement
bouw snelheid	behoefte aan afwerking
brandveiligheid
lage kosten

De uitzondering vormen kant-en-klare producten van gewapend beton:

• Funderingsblokken,
• Vloerplaten,
• Wandpanelen.
• Balken, kolommen, enz.

Ze worden kant en klaar op de werf afgeleverd en zijn klaar voor gebruik. Met behulp van dergelijke elementen kun je het proces aanzienlijk versnellen, maar om ze te gebruiken heb je laad- en losapparatuur nodig, aangezien het gewicht wordt gemeten in honderden kilogrammen of zelfs tonnen. Meer over het gebruik van beton in de bouw leest u hier.

Tabel met de relatie tussen de materiaalkosten en de bouwperiode van het huis

* Het is de moeite waard om te begrijpen dat de tabel geschatte prijzen voor 2016 toont. Ze kunnen daarin verschillen verschillende regio's. Materiaal of arbeid kunnen in de loop van de tijd in prijs veranderen (daarom wordt de prijs in dollars vermeld).

De prijs is tevens afhankelijk van de dikte van de muren; de tafel is samengesteld op basis van de meest voorkomende metseldikte.

Videobeoordeling van materialen

Van welk materiaal kun je het beste een huis bouwen? zomerhuisje? Laten we het samen uitzoeken Hoofd van de afdeling voor samenwerking met partners van de Union of Gardeners of Russia Oleg Kireev.

Gas blok

Pluspunten:

• Fabrikanten produceren dit materiaal met verschillende dichtheden: 300, 400, 500 en 600 kg/m³; voor een woongebouw is het materiaal met de laagste dichtheid voldoende.
• In tegenstelling tot baksteen kunt u met grootformaat cellenbetonblokken de lay-out vrij ontwerpen.
• Het materiaal heeft een goede geluidsisolatie en is handig in gebruik.
• Met behulp van een van de goedkope soorten fundering: paalgrillage.
• Gasblokken vervormen niet en “plakken” stevig aan de gegeven vorm.
• Het materiaal is gemakkelijk om mee te werken en is het meest geschikt voor beginners.
• Bij het leggen van blokken met schuimlijm hoeft u de oplossing niet zelf te mengen.
• Het is efficiënter om de muren in het gebouw waterpas te zetten; met deze techniek kunt u gemakkelijk binnenafwerkingswerkzaamheden uitvoeren.

Nadelen:

• Als er een groot aantal naden verschijnen, moet u monolithische leidingen gebruiken en de structuur isoleren.
• Het gewicht van het gebouw mag niet groter zijn dan 5 ton.

Een kant-en-klaar huis met buitenafwerking kost u 2-2,5 miljoen roebel.

Infographics door Natalia Kozlova

SIP-panelen

Pluspunten:

• Snelle installatie.
• In de regio Midden is een SIP-paneel met een breedte van 174 millimeter geschikt voor het bouwen van een tuinhuis. Materiaal met een breedte van 240 millimeter is meer geschikt voor de noordelijke regio's van het land.
• Tijdens de bouw is klein transport onmisbaar.
• Panelen zijn een van de favoriete materialen van ontwerpers. Maak hoge plafonds in je huis en ga creatief aan de slag met de indeling.

Nadelen:

• Verwarming in het koude seizoen is alleen mogelijk met behulp van elektriciteit; het kost je 6-8 duizend roebel per maand.
• SIP-panelen bestaan ​​uit materialen die vrijwel niet ademen. In het gebouw kan het zogenaamde thermoseffect optreden. Denk vooraf na over het ontwerp van het ventilatiesysteem.

Het kopen van SIP-panelen voor een huis met een oppervlakte van 100 vierkante meter kost 1,5 miljoen roebel. Voeg bij dit bedrag de materiaalkosten (binnen- en buitenafwerking) en de betaling voor het werk van de bemanning toe.

Arbolit

Pluspunten:

• Tegenwoordig is het het goedkoopste bouwmateriaal.
• Er zijn zowel grootformaat als kleinformaat blokken op de markt. De hoogte van een standaardblok is 25 centimeter en de breedte is 50. Dus als een bakstenen muur een dikte heeft van 70 centimeter, dan is een houten betonmuur ruim twee keer minder.
• Het materiaal heeft hoge warmte- en geluidsisolerende eigenschappen.
• Houtbeton is brandveilig.
• In zo'n huis zal een schimmel zich nooit vestigen.
• De minimale krimp bedraagt ​​0,4%.
• De fundering hoeft niet verder uitgediept te worden; een diepte van 1,20 centimeter is voldoende.
• U kunt besparen op de interne structuur door scheidingswanden te maken van gassilicaat.

Nadelen:

• Koudebruggen zullen geïsoleerd moeten worden om te voorkomen dat warmte naar buiten ontsnapt.
• Het huis is bang voor een hoge luchtvochtigheid; de muren moeten aan beide zijden worden gepleisterd.

Voor een huis met een totale oppervlakte van 100 vierkante meter heb je houtbeton nodig ter waarde van 300-400 duizend roebel.

Schuimblok

Pluspunten:

• Het brandt niet, rot niet, “ademt”, is vorstbestendig en houdt de warmte goed vast.
• Niet bang voor dieptepunten of hoge temperaturen De hittewerende eigenschappen zijn 2-3 keer hoger dan die van baksteen.
• Het dak in dergelijke gebouwen kan het meest zijn verschillende vormen: enkele helling, dubbele helling en zelfs vier hellingen. De meest voorkomende optie is een zadeldak.

Nadelen:

• Het nadeel van het materiaal is kwetsbaarheid; als de productietechnologie wordt geschonden, kan het materiaal beginnen te barsten en zelfs verzadigd raken met vocht. Voorkom risico’s door zorgvuldig schuimblokken te kiezen.
• Vereist externe bekleding gebouw, dat de constructie beschermt tegen de gevolgen van neerslag.
• De delen van het gebouw waar bouwers deuren en ramen zullen installeren, worden extra versterkt met wapening. Het wordt op een rij metselwerk gelegd, zodat het minimaal een halve meter langer is dan de raamopening.

Het bouwen van een huis uit een schuimblok met een oppervlakte van honderd vierkante meter kost je 2 miljoen roebel.

Schuimbeton

Pluspunten:

• Bouwmateriaal neemt geen vocht op, schimmel zal zich er nooit in nestelen.
• Schuimbeton met een dichtheid van D200 en D300 wordt gebruikt als isolatie, en met een dichtheid van D600 - voor de bouw van huizen.
• Geen koudebruggen.
• Het huis zal erg warm blijken te zijn; het is niet nodig om de structuur extra te isoleren, je kunt er het hele jaar door in wonen.
• De technologie voor het construeren van muren is verdeeld in twee typen: het gebruik van verwijderbare en permanente bekisting.
• Het gebouw kan in superkorte tijd, binnen een maand, worden gebouwd.

Nadelen:

• Een huis kost je veel minder dan een huis van schuimblok, maar duurder dan een huis van hout.

Meestal worden gebouwen met twee verdiepingen gebouwd in de regio Moskou. Hun lengte en breedte zijn 6x9 meter, de totale oppervlakte is 100 vierkante meter. De bouwers leveren de woning turnkey op met dak, kunststof ramen, deuren en buitenbekleding. Gemiddeld kost zo'n huis de klant 1,5-2 miljoen roebel zonder de kosten van interieurdecoratie.

Kader

Pluspunten:

• Het materiaal behoort tot het lage prijssegment.
• De structuur weegt weinig, tijdens de constructie kun je deze gebruiken economische optie fundering - betegeld of strip.
• Kan alleen milieuvriendelijk worden gebruikt schone materialen: hout, grenen planken, multiplex (van naaldbomen).
• Uw huis wordt warm en u bespaart op de verwarmingskosten tijdens de koude maanden van het jaar.
• Het gebouw krimpt niet, begin meteen met de interieurinrichting en breng meubels binnen.
• De gemiddelde levensduur van een dergelijk gebouw is ongeveer 90 jaar.

Nadelen:

• Bij het bouwen van een gebouw is het noodzakelijk om de markeringen, de dikte van het materiaal en de mogelijke fout nauwkeurig te berekenen.
• Verplicht gebruik van isolatie. Het is beter als u natuurlijke materialen kiest: zaagsel, riet, stengels van gedroogde planten.
• Elke indringer, gewapend met een kettingzaag, kan gemakkelijk het huis binnenkomen.

Een gebouw met een oppervlakte van honderd vierkante meter kost je gemiddeld 600 duizend roebel.

Logboeken

Pluspunten:

• Hout stoot geen giftige stoffen uit en vergiftigt je lichaam niet.
• U zult minder tijd aan slapen besteden dan normaal.
• Het materiaal heeft hoge warmtebesparende eigenschappen.
• Een huis van boomstammen kost je minder dan een huis van baksteen.
• U hoeft de fundering niet diep te leggen.
• Je hoeft geen extra geld uit te geven aan de afwerking: geschuurd hout is op zichzelf al prachtig.

Nadelen:

• Het dak wordt onmiddellijk geïnstalleerd nadat de muren zijn geplaatst, anders absorberen ze neerslag.
• Gebruik van kozijnen voor deuren en ramen.
• Horizontaal gelegde houtblokken kunnen na verloop van tijd uitdrogen en iets kleiner worden. En degenen die verticaal zijn geïnstalleerd, zullen hun parameters niet veranderen.
• Behandel de houtblokken met een antisepticum, anders zijn ze vatbaar voor rotting.
• Ramen en deuren worden na een jaar, als het huis krimpt, geplaatst.

Een huis met een totale oppervlakte van honderd vierkante meter kost u 600 duizend - 1 miljoen roebel, exclusief afwerking.

Een groot aantal taakeigenaren is geïnteresseerd in welk huis goedkoper is om te bouwen, omdat iedereen geïnteresseerd is in het besparen van geld. Het is de moeite waard om te overwegen dat gebouwen van dezelfde grootte tegen totaal verschillende kosten kunnen worden gebouwd. De kostenfactor wordt beïnvloed door een groot aantal indicatoren. Zo kan bijvoorbeeld goedkoop een huis worden gebouwd door middel van een goede berekening eigen kracht, kennis, energie en talenten. In ons artikel zullen we kijken naar de meest elementaire opties, waar je het beste een huis van kunt bouwen en hoe, zodat de prijs minimaal is.

Manieren om te besparen

De eerste optie, waarmee u geld kunt besparen, heeft betrekking op de kenmerken van het geselecteerde project. Een dergelijk plan moet rationeel en praktisch worden berekend. Bedenk in dit geval dat het belangrijk is dat architecten het schema in een mooi pakket aan u presenteren, maar op geen enkele manier uw kosten verlagen. In de meeste gevallen bieden specialisten mooi aan grote gebouwen, met heldere gevels, en velen zijn gefascineerd door het ontwerpbeeld. Maar het is onze taak om goedkoper een huis te bouwen.

Om een ​​goedkoop huis te bouwen, kunt u aan de volgende eisen voldoen, namelijk gebouwen met één verdieping, een zadeldak, vloeren op de grond en op een ondiepe fundering. Het optimale gebied mag niet groter zijn dan 120 vierkante meter. m. U kunt de installatie van interne dragende muren en zolderbedekking elimineren. Een kwalitatief hoogstaand en economisch object zou niet zo moeten zijn:

• Bouw een te klein oppervlak in. Bedenk dat het huis vooral aan uw wensen moet voldoen.
• Niet om comfortabel te zijn. Het project moet bekend zijn met de levensomstandigheden.
• De woning mag niet van slechte kwaliteit zijn. Voor bouwwerkzaamheden kan worden gekocht goedkope materialen, maar van goede kwaliteit.

Tegenwoordig zijn er zulke goedkope projectplannen:

• Je kunt een rechthoekig plan maken met een zadeldak;
• Bouw een gebouw van één verdieping zonder dure plafonds, een groot aantal ramen en trappen. Deze regeling zal veel geld besparen.
• De bouw kan zonder worden gedaan begane grond of kelder, deze regel bespaart gemiddeld ongeveer 30% van de kosten.
• De prijs kan worden verlaagd door een ondiepe verzonken basis met plint te plaatsen en vloerbedekking door grond.
• Je kunt de creatie van ongewone en originele elementen op de gevel, bijvoorbeeld bogen, erkers, kolommen.
• Om de installatiekosten van het dak met 40% te verlagen, kunt u twee of vijf hellingen creëren.
• Werk muren af ​​met de eenvoudigste methoden.
• Het bepleisteren van de gevel moet gebeuren met een mengsel van cement en kalk.

Aandacht! Neem de tijd om een ​​project te kiezen waarmee u kunt besparen op bouwwerkzaamheden.

Dit is niet de enige manier om de bouwkosten te verlagen. U kunt in alle fasen opslaan, u kunt bijvoorbeeld het volgende doen:

• Gebruik traditionele wanddecoratie, dat is gemakkelijker om te doen, zodat u het werk zelf kunt doen.
• Van welk materiaal moet het gebouw gemaakt zijn? De totaalprijs van het gehele gebouw is afhankelijk van uw keuze. Om de kosten verder te verlagen, moet u de aankoop zelf doen, zonder hulp van tussenpersonen.
• Ook kunt u geen gebruik maken van de diensten van bouwbedrijven, maar zelf de bouw uitvoeren.

Kenmerken van materialen

Volgens SNiP de eigenaar bouwproject is verplicht correcte berekeningen uit te voeren en de ruwbouw van de woning te optimaliseren wat betreft de terugverdientijd van thermische isolatieproducten. Eén gebouw kan er anders uitzien structurele elementen, dus de kosten worden per stuk berekend kubieke meter. De volgende stap is het berekenen van het verwarmingsverbruik. Het is vermeldenswaard dat elk detail na een andere hoeveelheid tijd de moeite waard is, dus ze moeten individueel worden benaderd.

Aandacht! Elke regio van het land heeft zijn eigen terugverdientijd voor bouwprojecten.

De praktijk van vele jaren heeft geleerd dat het voor barre klimaatzones voordeliger is om te besteden aan hoogwaardige isolatiematerialen, waardoor de verwarmingskosten in winterperiode. Zo kun je muren in twee lagen maken met een goedkope dunne draaglaag. Het metselwerk kan dus een dikte hebben van 25 cm en de isolatie kan oplopen tot 30 cm. Voor zware omstandigheden is het winstgevender om energiebesparend materiaal te gebruiken, bijvoorbeeld cellenbeton, polystyreenschuim, gassilicaat.

Een vierkante meter framewand bevat de hoogste hoeveelheid effectieve isolatie. Dit ontwerp loont het snelst, omdat het een klein bedrag aan bouwproceskosten met zich meebrengt. Het is optimaal om gebouwen met een frame in een gematigde klimaatzone te bouwen, omdat de besparingen rationeel zullen zijn.

Voor milde klimaten is het bouwen van een huis het goedkoopste. In deze situatie kun je huizen bouwen met één laag muren lichtgewicht beton. Het is vermeldenswaard dat u zonder extra thermische isolatie kunt doen, omdat dit niet nodig is. Laten we vervolgens de bouwopties verduidelijken en bepalen wat goedkoper is om van te bouwen.

Muren maken van bakstenen

Dit metselwerk heeft bewezen het meest effectief te zijn in termen van prijs en fysieke sterkte. Dit ontwerp is meestal gemaakt van keramische stenen, bijvoorbeeld merk M 100. Het is vermeldenswaard dat dit de goedkoopste optie is bakstenen gebouwen. Dus voor 1 vierkante meter. m. vereist het volgende aantal gereedschappen:

• Bakstenen, 20 stuks, kosten u minder dan tweeduizend roebel.
• 26 liter oplossing – ongeveer 60 roebel;
• Een steunband van gewapend beton kost ongeveer 200 roebel;
• De goedkoopste pleister kan voor 200 roebel worden gekocht.

Dat wil zeggen, voor het bouwen van een kubieke meter bakstenen muur besteedt u gemiddeld 2.300 roebel. Dit bedrag kan uiteraard variëren afhankelijk van het prijsbeleid van de winkel waar u de materialen koopt.

Cellenbetonwanden

De meest optimale vervanging voor metselwerk kunnen worden beschouwd als cellenbetonblokken. Deze technologie helpt de volgende indicatoren te bereiken:

• Verminder het totale gewicht;
• Zorg voor een lage warmtegeleiding;
• Verhoogt het niveau van geluidsisolatie.

Een dergelijke kleine belasting van de basis vermindert de bouwkosten. Om het gebouwde huis goedkoop te maken, is het het beste om D500-blokken van 40 cm dik te gebruiken. De rationaliteit van dergelijk materiaal kan worden bevestigd door de volgende berekeningsgegevens per vierkante meter. M.:

• 7 blokblokjes kosten je 1100 roebel;
• Speciale metsellijm met een gewicht van 10 kg – 85 roebel;
• Een gaas van gewapend beton kost ongeveer 200 roebel;
• Kubus steunriem. m. - ongeveer 200 roebel;
• Kolommen van het monolietframe – 150 roebel;
• Pleistermiddel – 280 roebel.

Als gevolg hiervan blijkt dat een kubieke meter u ongeveer 1.700 roebel kost. Zoals u kunt zien, is de prijs relatief hetzelfde als de vorige optie. Maar in deze situatie vereist het proces voldoende hoeveelheid fysieke inspanning, dus je zult geld moeten uitgeven aan ingehuurde werknemers, en de kosten zullen met 1.500 roebel stijgen.

Houten muren

Dit type constructie is gemaakt van natuurlijke ingrediënten die het materiaal geven beste indicator vermogen om warmte vast te houden. Nu zullen we proberen erachter te komen welk huis het goedkoopste is om te bouwen. Nog eentje dus economische optie- dit is een gebouw van 20 cm hout, met 10 cm isolatie en 2 cm gips. Om zo'n vierkante meter te creëren, heb je het volgende nodig:

• Basismateriaal - ongeveer 1500 roebel;
• Isolerende wol of middelen voor paarisolatie – 400 roebel;
• Het verbruik van pleistermiddelen is ongeveer 70 roebel.

Zo'n vierkante meter kost ongeveer 1.900 roebel, en gemiddeld moet je 1.800 roebel betalen voor de implementatie ervan. Het is vermeldenswaard dat een dergelijke constructie optimaal wordt gebruikt voor de bouw van een klein land- of berghuis.

Frametype constructie

Hoe je een huis kunt bouwen met deze methode, moet gedaan zijn houten frame, thermische isolatie en zachtboard, dat wil zeggen omhulsel. Om een ​​framestructuur te bouwen, is het beter om een ​​droog blok te gebruiken. Zo'n vierkante meter kost het volgende:

• Materiaalverbruik per 1 vierkante meter. m. – 400 wrijven;
• Thermisch isolatiemiddel – ​​270 RUR;
• De bekleding kost ongeveer 300 roebel.

Dat wil zeggen, dit type constructie overschrijdt de kosten per vierkante meter van 1000 roebel niet.

Na de resultaten van de berekeningen te hebben onderzocht, kunnen we met vertrouwen zeggen dat houten balken de duurste constructiemethode zijn. Dus, waar moet je een huis van bouwen? Als u uw budget zoveel mogelijk wilt besparen, kies dan voor een frametype gebouw. Dit betekent echter niet dat houtbouw nu het duurst is, aangezien de prijs kan veranderen verschillende indicatoren. Het prijsbeleid voor alle soorten gebouwen ligt ongeveer in hetzelfde bereik; de besparingen liggen vooral in de arbeidsdiensten.

De bouw van een landhuis is een proces dat uit meerdere fasen bestaat en waarbij het gecoördineerde werk van ambachtslieden uit verschillende disciplines betrokken is, van architecten tot afwerkingsvakmensen. Het eindresultaat hangt af van de kwaliteit van elke werkfase en de geselecteerde materialen. Maar vaak rijst de vraag: hoe kun je zelf goedkoop en snel een huis bouwen, en is dit mogelijk?

In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, kan het bouwen van een landhuis een klein bedrag kosten. Om dit te doen, volstaat het om elk van de bouwfasen vakkundig te benaderen, waardoor de kosten worden verlaagd zonder kwaliteit te verliezen. Laten we in ons artikel proberen uit te zoeken hoe u goedkoop een huis kunt bouwen, waar u op kunt besparen en waar u absoluut niet op kunt letten.

Elk element van een landhuis kan in prijs worden verlaagd Bron coolhouses.ru

Besparingen beginnen bij het creëren van projecten

Kant-en-klare projecten hebben in de regel een complexe lay-out en zijn duur om te implementeren. Het eindresultaat ziet er goed uit op de foto, maar lost het grootste probleem niet op: hoe je goedkoop zelf een huis kunt bouwen, omdat er veel extra architecturale structuren zal een aanzienlijk bedrag kosten.

Betaalbare architectuurprojecten kenmerken zich door:

• Een eenvoudige rechthoekige vorm zonder uitsteeksels, erkers en andere dure elementen.
• Eén verdieping. Het ontbreken van dure vloeren en trappen zal de uiteindelijke kosten van de woning verlagen.
• Ondiepe fundering - een betonnen constructie die onder de basis van het huis is gegraven. De installatie van dit type fundering vereist geen grondige installatie voorbereidende werkzaamheden, dus het zal een redelijke prijs kosten.
• Standaard dakvorm met twee hellingen. Complexe constructies met ronde dakramen en meerdere hellingen verhogen de bouwkosten.

Hoe eenvoudiger doos thuis, hoe betrouwbaarder en goedkoper het is. Bron kz-news.info

Traditionele raamvorm. In de regel zijn rechthoekige dubbelhangende ramen veel goedkoper dan eventuele aangepaste aanpassingen.

Laconieke interieurdecoratie. De meest budgetvriendelijke en functionele bouwoptie is een huis in Scandinavische stijl met een minimum aan ingewikkelde decoratieve elementen.

Eenvoudig te implementeren buitendecoratie. Zo is het afwerken van een gevel met pleisterwerk een duurzame en esthetische decoratiemethode die geen langdurige en dure bouwwerkzaamheden vergt.

Welke stichting is zuiniger?

Het type en de diepte van de fundering worden bepaald door het uiteindelijke gewicht van het huis, de kwaliteit van de grond en de nabijheid van het reservoir. De funderingskosten bedragen gemiddeld 40% van de kosten van alle werkzaamheden. Het is algemeen aanvaard dat het onmogelijk is om op de stichting te besparen en het is echt dom om deze bewering te betwisten. Maar toch zijn er manieren om goedkoop een huis te bouwen, zonder kwaliteit te verliezen, en te besparen op de fundering. Toegegeven, in dit geval moet je precies weten wat voor soort grond er op de site aanwezig is, en hiervoor zul je geologische verkenning moeten bestellen. Op basis van de resultaten kunnen de volgende opties worden overwogen:

Als het vaakst voor landhuizen gebruikt strip fundering, gelegd tot op de diepte van het bevriezen van de grond, dan kun je in sommige gevallen rondkomen met zijn ondiepe variant. In de regel "zit" een dergelijke constructie 0,5-0,7 meter in de grond, wat de hoeveelheid beton die nodig is voor het storten aanzienlijk vermindert.

Traditioneel voor voorstedelijke bouw strip fundering Bron sazhaemvsadu.ru

Naast de kenmerken van de bodem is het ook noodzakelijk om rekening te houden met het gewicht van het toekomstige huis en de topografie van de locatie. Als u volgens het ontwerp het huis op een paalfundering kunt installeren, zal dit de druk op het budget aanzienlijk verminderen.

Een compromisoptie is een paalgrillagefundering. Hier worden de technologieën voor het leggen van ondiepe en paalfunderingen gecombineerd. Eerst wordt een ondiepe fundering gegraven en vervolgens worden gaten gegraven of geboord op steunpunten tot op de diepte van het bevriezen van de grond. Na het plaatsen van de bekisting wordt alles gestort met beton en het resultaat is een ondiepe fundering, die steunpilaren ligt onder het vriespunt van de bodem.

In sommige gevallen is het mogelijk om de fundering niet te storten, maar om deze uit kant-en-klare platen van gewapend beton te leggen.

Bijkomende besparingen kunnen zijn dat u geen beton bij een fabriek bestelt, maar er moet rekening mee worden gehouden dat het zelf bereiden in een betonmixer een orde van grootte meer tijd en moeite kost. Als gevolg hiervan moet iedereen voor zichzelf beslissen wat belangrijker is: tijd of geld.

We moeten altijd onthouden dat alle manieren om op de fundering te besparen zorgvuldig moeten worden berekend en goedgekeurd door specialisten. Anders bestaat het risico dat het spreekwoord over de vrek die twee keer betaalt wordt bevestigd.

Paal- en paalgrillagefunderingen Bron assz.ru

Materialen voor muren kiezen - wat goedkoper en beter is

De grootste hoeveelheid bouwmateriaal wordt uitgegeven aan de constructie van muren, dus je moet zorgvuldig kiezen wat goedkoper is om een ​​huis van te bouwen.

Een bakstenen huis is de meest duurzame en betrouwbare constructieoptie. Goed gemaakte gebouwen gemaakt van dit materiaal gaan honderden jaren mee, zonder dat er reparaties of onderhoud aan de gevels nodig zijn. De bakstenen muur is milieuvriendelijk, zorgt voor een goede luchtuitwisseling en is niet gevoelig voor vocht, brand en temperatuurschommelingen. Het grootste nadeel van baksteen is het hoge gewicht, waarvoor een sterke en dure fundering vereist is. Het volgende kenmerk van een bakstenen constructie is de behoefte aan zorgvuldige thermische isolatie van het huis, vooral in barre noordelijke klimatologische omstandigheden.

Moderne houten woningen zijn gemaakt van gelamineerd fineerhout, dat bestaat uit kleine gedroogde blokken die aan elkaar zijn gelijmd. Dit materiaal biedt goede thermische isolatie, snel te installeren en zorgt bovendien voor een gunstig microklimaat binnenshuis. Het nadeel van het materiaal is de gevoeligheid voor vocht en vuur. Daarom is het noodzakelijk om elektrische en verwarmingssystemen zorgvuldig te ontwerpen. Bovendien kunnen wanden gemaakt van gelamineerd fineerhout na enkele jaren gebruik extra impregnering met antiseptische verbindingen vereisen.

Huis gemaakt van gelamineerd fineerhout met twee verdiepingen en een klein terras Bron market.sakh.com

Framehuizen zijn constructies samengesteld uit kant-en-klare geïsoleerde blokken. De bouw duurt minimale hoeveelheid tijd, maar vergt tegelijkertijd aanzienlijke financiële kosten. Het belangrijkste voordeel van de technologie is de afwezigheid van krimp van de voltooide structuur, zodat de afwerking onmiddellijk wordt uitgevoerd nadat de wanden zijn opgetrokken. Het nadeel van het construeren van een frame is de complexiteit technologisch proces. Het is dus noodzakelijk om te betalen voor de diensten van gekwalificeerde bouwers om uiteindelijk een betrouwbare structuur te verkrijgen. Bij het bouwen van een ruim huis is het ontwerp van een luchtverversingssysteem sindsdien ook noodzakelijk kunstmatige materialen blokken laten de lucht niet goed door.

Klassiek frame huis– strikte en originele architectuur Bron chrome-effect.ru

Een gebouw gemaakt van cellenbetonblokken weegt aanzienlijk minder dan een bakstenen gebouw, terwijl de thermische isolatie-eigenschappen vergelijkbaar zijn. Het poreuze materiaal laat lucht goed door, zorgt voor geluidsisolatie, is eenvoudig te plaatsen en krimpt niet. Zo worden budgethuizen gemaakt van beluchte blokken vrij snel gebouwd, wordt binnen een goed microklimaat gevormd, is er geen installatie vereist extra ventilatie. Aan de andere kant laten de blokken ook water goed door, dus een hoogwaardige waterdichting is de belangrijkste voorwaarde voor een duurzame cellenbetonconstructie. Voor duurzame constructie is het ook noodzakelijk om een ​​gekwalificeerd werkteam te selecteren om het huis te bouwen in overeenstemming met de technologie van het bevestigen en waterdicht maken van de blokken. Anders kan de structuur gemakkelijk worden uitgeblazen of een hoge luchtvochtigheid hebben.

Videobeschrijving

Visueel over de voor- en nadelen van cellenbeton in de video:

Vergelijking van prijzen per vierkante meter constructie uit verschillende materialen

De prijzen bij het bouwen van een huis zijn niet alleen afhankelijk van de geselecteerde materialen, maar ook van de toestand van de bodem, de noodzakelijke kosten voor het leveren van thermische isolatie en het vaardigheidsniveau van het team dat betrokken is bij de constructie van het gebouw.

Het bouwen van een bakstenen gebouw kost bijvoorbeeld gemiddeld 2.300 roebel per vierkante meter, maar hierbij wordt geen rekening gehouden met de kosten van thermische isolatie en de constructie van een betrouwbare fundering.

Huizen gemaakt van gelamineerd fineerhout kosten 1.900 roebel per meter afgewerkt ontwerp, terwijl de kwaliteit van hout en communicatie doorslaggevend is.

De meest betaalbare optie is kozijn huizen, waarvan de kosten 875 roebel per meter afgewerkte behuizing bedragen. Maar als er geen wens of mogelijkheid is om zelf een huis te bouwen, dan moet je een gekwalificeerd team van bouwers inhuren, wier diensten vrij duur zijn.

Gebouwen gemaakt van cellenbeton kosten klanten 2.000 roebel per vierkante meter, en het is noodzakelijk om speciale lijmen te gebruiken om te creëren robuuste constructie bestand tegen vocht. Ook vereist het poreuze materiaal van cellenbetonblokken een zorgvuldige waterdichtheid.

Prijzen zijn afhankelijk van vele factoren. Bron makemone.ru

Budgetopties voor het bouwen van een dak

De meest betaalbare optie is een zadeldak zonder brede gevels en extra decoratieve elementen. De structuur is geïnstalleerd houten balken, voor versteviging wordt het aangevuld met metalen staven (versterking). Op basis van een geïsoleerd dak worden volwaardige zolders of zolderruimtes gebouwd.

Leisteen, metalen tegels of golfplaten worden gebruikt om het buitenoppervlak van het dak te bedekken. Dit laatste materiaal is de beste optie voor dakbedekking vanwege de lage kosten, lichtheid en sterkte. Het enige nadeel van golfplaten is de noodzaak van een grondige geluidsisolatie om de bewoners van het huis te beschermen tegen het geluid van regen en soortgelijke geluiden. Klassieke leisteen is duur in gebruik en geen milieuvriendelijk materiaal. Bovendien vergt het een langdurige installatie. Esthetische duurzame metalen tegels – goede optie om een ​​dak te creëren, maar dergelijk materiaal vergt aanzienlijke financiële investeringen van de eigenaren.

Een eenvoudig dakontwerp is de sleutel tot besparing op de bouw Bron pinterest.com

Is het de moeite waard om te besparen op een dampdoorlatend membraan?

Veel eigenaren denken erover om hun bouwbudget te verlagen. De wens om geld te besparen is redelijk, en de berekening ligt voor de hand: je kunt materialen uit de middenklasse kopen, omdat een dak van golfplaten, leisteen of metalen tegels op betrouwbare wijze zal beschermen binnenruimte. De waarheid is dat materialen van hoge kwaliteit de sleutel zijn tot de betrouwbaarheid van het ontwerp, en het resultaat van een dergelijke strategie zijn ongeplande uitgaven.

Om bijvoorbeeld de economische voordelen van het gebruik van een hoogwaardig membraan te garanderen, volstaat het om een ​​vergelijkende analyse uit te voeren aan de hand van het voorbeeld van een huis met een klassiek schuin dak met een oppervlakte van 150 m2. Voor zo'n gebied heb je 3 rollen hydro-winddicht membraan nodig. De materiaalkosten van verschillende fabrikanten zijn:

	Tyvek® Zacht, DuPont™, Luxemburg	Izospan AM (“Gexa”), Rusland	DELTA DAK, Duitsland	Yutafol N110 (JUTA), Tsjechische Republiek
Prijs/rol, per rol	7000 wrijven., 75 m2	Vanaf 2700 wrijven., 70 m2	Vanaf 7000 wrijven., 75 m2	Vanaf 3800 wrijven, 75 m2
Totale prijs	21000 wrijven.	10500 wrijven.	Vanaf 21.000 wrijven.	Vanaf 11.400 wrijven.

Bron iclub.in.ua

Als we alleen de financiële kant van de kwestie in ogenschouw nemen, ligt de keuze voor de hand. Maar de primaire taak van het diffusiemembraan is het behouden van de eigenschappen van de isolatie en de structuren onder het dak. De dampdoorlatendheid van niet-geweven stof (het vermogen om tijdig stoom af te geven) beschermt niet alleen de onderliggende lagen. Het heeft direct invloed op de kans dat binnen de eerste tien jaar grote reparaties aan de dakconstructie moeten worden uitgevoerd.

Uit analyse van de twee tabellen blijkt dat de materialen respectievelijk een verschillende prijs/doorlaatbaarheidsverhouding hebben: 12-13,1-50,6-12,7. Hoe lager de coëfficiënt, hoe kleiner de kans dat deze wordt uitgevoerd herziening tijdens de eerste 5-10 jaar dat het dak in bedrijf is (in het ergste geval neemt de kans toe tot 60-79%).

Op basis van het geheel van hun kenmerken waren Tyvek en Yutafol de producten van de hoogste kwaliteit. Bovendien hebben Tyvek®-membranen van DuPont, die aan alle eisen van SNIP en SP voldoen, als enige een fabrieksgarantie van 10 jaar, wat betekent dat ze gedurende deze periode geen reparaties veroorzaken.

Bron happymodern.ru

Het demonteren van de dampremmende laag kan op twee manieren gebeuren. De eerste, financieel meest intensieve, is vervanging door buiten dakbedekking van het huis (in feite een complete revisie); het omvat:

Verwijderen van dakbedekking. Vanaf 100 wrijven/m2 (afhankelijk van het materiaal).

Het demonteren van de isolatie. Vanaf 45 wrijven/m2.

Een beschadigd membraan vervangen. Vanaf 50 wrijven/m2.

Afval verwijderen. 1,5 t - vanaf 2800 wrijven.

Installatie van nieuwe isolatie. Vanaf 60 wrijven/m2.

Installatie van een nieuwe dakbedekking materiaal . Leisteen - vanaf 180 wrijven/m2, zachte tegels- vanaf 380 wrijven/m2.

De kosten van het werk zullen vergelijkbaar zijn met tweemaal de kosten van een nieuw dak; in de meeste gevallen is het gemakkelijker om de oude te slopen dakbedekking taart, waarbij het gehele dak wordt vervangen.

De kosten voor het vervangen van het diffusiemembraan met behulp van de tweede methode, vanuit het huis, bestaan ​​uit de volgende handelingen:

Het verwijderen van de plafondbekleding(zolder, zolder, enz.). Behang, gips - vanaf 70 wrijven/m2.

Demontage van vloeren. Vanaf 450 wrijven/m2.

Het membraan zelf vervangen. Vanaf 50 wrijven/m2.

Afval verwijderen. Vanaf 360 wrijven/m3.

Plaatsen van nieuwe vloeren en scheidingswanden. Vanaf 270 wrijven/m2.

Plaatsen en afwerken van nieuwe binnenbekleding(plafondreparatie). Vanaf 250 wrijven/m2.

Bron econet.ua

Deze optie is goedkoper, maar in dit geval wordt het nieuwe membraan niet met dezelfde technologie geïnstalleerd. Schending van de SNIP- en SP-normen betekent onjuiste werking en als gevolg daarvan een nieuwe reparatie vóór op schema. Het resultaat is een kortetermijnbesparing van maximaal 10.000 roebel. het verschil in prijzen van verschillende membranen zal resulteren in aanzienlijke financiële kosten en tijdverlies. De overname dus hoogwaardige materialen Hiermee kunt u niet alleen uw huis beschermen, maar ook ongeplande uitgaven voorkomen.

Constructie van interne scheidingswanden

Bij de bouw van een budgetwoning worden dunne gipsplaatwanden gebruikt, evenals geluidsisolatiematerialen. Dergelijke wanden worden snel geïnstalleerd, zien er esthetisch aantrekkelijk uit, maar bieden geen extra sterkte aan de constructie.

Voor eigenaren van percelen met siltige grond in de buurt van waterlichamen of in heuvelachtige gebieden wordt aanbevolen om interne dragende muren te bouwen. De structuur zal dus stabieler zijn en zal bij het kiezen van een ondergrondse fundering niet bezwijken voor nadelige invloeden (bijvoorbeeld grondverplaatsing).

Interne scheidingswanden gemaakt van welk materiaal dan ook kunnen eenvoudig worden versterkt met metalen profielen die zijn geïnstalleerd op plaatsen met de grootste belasting op de muren.

Videobeschrijving

De ervaring leert dat er momenten zijn bij de bouw van een huis waarop het absoluut niet de moeite waard is om te sparen, maar er zijn nuances waarop je niet alleen kunt besparen, maar het budget ook rationeel kunt besteden (wat een soort redelijke besparing is).

Venster opties

De meest betaalbare en duurzame optie is metaal-kunststof ramen. Kant-en-klaar of op bestelling gemaakt, dergelijke constructies kunnen van elke grootte en aanpassing zijn, zijn perfect aangepast aan barre klimatologische omstandigheden en zien er esthetisch aantrekkelijk uit. Het belangrijkste voordeel van PVC-ramen is het gemak van installatie en onderhoud. In tegenstelling tot duur houten ramen Metaal-kunststof exemplaren vereisen geen periodieke restauratie en zijn minder gevoelig voor vocht- en temperatuurveranderingen. Moderne ontwerpen zijn uitgerust met verschillende draai-kiepconstructies om voor voortdurende ventilatie te zorgen.

Klassieke dubbele beglazing in landhuis– betrouwbaar en goedkoop Bron okna-odintsovo.ru

Is het mogelijk om te besparen op nutsvoorzieningen?

In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, functioneert zelfs het goedkoopste huis goed als de nutsvoorzieningen naar behoren werken. Aan de andere kant zijn er budgetopties voor het installeren van elektrische en watervoorzieningsnetwerken in de toekomst tot extra kosten leiden. Bijvoorbeeld goedkope draden, maar ook verdeelkasten met een slechte isolatielaag in een houten huis kan dit leiden tot brand en de noodzaak om de hele structuur te herstellen. Loodgieterssystemen die zonder naleving van de technologie zijn geïnstalleerd, kunnen worden vernietigd onder invloed van barre weersomstandigheden, wat niet alleen het comfort van de eigenaren zal beïnvloeden, maar ook toekomstige reparatiekosten.

Installatie technische communicatie- dit is de basis van een comfortabel leven in een landhuis, dus de mogelijkheid om op dit aspect te besparen moet worden bevestigd door zorgvuldige berekeningen. Om dit te voorkomen mag deze fase van het werk alleen aan professionals worden toevertrouwd extra kosten, evenals onaangename situaties tijdens het gebruik.

Interieurdecoratie

Een goede manier om uw budget te besparen, is door een beknopte, eenvoudige versie te kiezen interieurdecoratie landhuis. Met een grote verscheidenheid aan afwerkingsmaterialen kunt u uitrusten gezellige kamers Met minimale kosten. Om geld te besparen, wordt aanbevolen om een ​​laconieke interieurstijl te kiezen met een minimum aan decoratieve elementen.

Een laconiek interieur betekent minimale kosten afwerkingsmaterialen Bron pinterest.com

Populaire meubels gemaakt van natuurlijke materialen zien er esthetisch aantrekkelijk uit, maar zijn duurder dan composietmaterialen en vereisen ook zorgvuldige verzorging.

Tips om te besparen op het bouwen van een huis: waar u wel en niet op kunt besparen

Als u nadenkt over hoe u kunt besparen op het bouwen van een huis, mag u de garantie van de kwaliteit ervan niet vergeten. Professioneel toezicht van een technisch ingenieur tijdens het bouwproces is een garantie voor naleving van de technologie van alle werkzaamheden, dus beknibbel niet op deze procedures.

Aantrekkelijke voltooide projecten van landhuizen zijn een prachtig plaatje, dat kan uitmonden in onpraktische, dure woningen om te exploiteren. Het wordt aanbevolen om op extern te besparen decoratieve elementen en bestel een huisproject met eenvoudige en duidelijke architectuur.

De basis en communicatie vormen het 'skelet' van een duurzaam huis waarin u comfortabel zult leven, dus het is de moeite waard om het maximale geldbedrag aan deze aspecten uit te geven om gebruik te maken van de diensten van professionals met jarenlange ervaring.

Afwerkingsmaterialen en extra verlichting in het huis zijn meer decoratieve dan functionele elementen. Daarom is het mogelijk om de kosten tot een minimum te beperken door gebruik te maken van het toereikendheidsbeginsel.

Videobeschrijving

Is het de moeite waard om technisch toezicht voor de bouw te bestellen? Deze vraag interesseert bijna iedereen die een huis bouwt, reparaties uitvoert, enz. Vandaag zullen we kijken hoe we een bouwbedrijf kunnen controleren? Waar moet u op letten? Waar vind ik onafhankelijk technisch toezicht en wat is de essentie van deze dienstverlening? Laten we ook eens kijken hoeveel technisch toezicht u gaat kosten en wat zijn de voordelen van deze dienst?

Conclusie

De bouw van een landhuis voor permanente bewoning vereist een consistente, doordachte benadering van alle aspecten van de bouw. Over het algemeen zal het antwoord op de vraag hoe je een huis goedkoop kunt bouwen, en welk huis goedkoper is om te bouwen, de competente toewijzing van het budget zijn en waar mogelijk gebruik maken van de diensten van professionals om materialen te selecteren en uit te voeren werk. We moeten altijd onthouden dat analfabeet spaargeld zich hier en nu vaak op een negatieve manier manifesteert tijdens het verdere gebruik van het huis.

In het huidige ontwikkelingsstadium worden er meer dan 20 technologieën gebruikt om particuliere huizen te bouwen. Het is onmogelijk om ondubbelzinnig te zeggen dat deze technologie de beste is, en deze is volkomen slecht. Ze zijn allemaal onvolmaakt, ze hebben allemaal positieve en negatieve punten. Om de vraag 'Wat voor soort huis te bouwen' correct te beantwoorden, moet u beslissen over de basisvereisten die u aan uw huis stelt. Kies een technologie voor hen. Definitie beter huis Iedereen heeft zijn eigen, en dat geldt ook voor het materiaal en de technologie.

Waar zijn huizen van gemaakt?

Alle buitenmuren kunnen in twee grote groepen worden verdeeld: traagheids- en niet-traagheidsmuren. Traagheidshuizen zijn gebouwd van materialen met een hoge warmtecapaciteit. Ze hebben de neiging warmte op te hopen en deze vervolgens uit te stoten. Bovendien komt de straling in het infraroodbereik. Dergelijke huizen zijn zelfs bij relatief lage luchttemperaturen warm. Het gevoel is als volgt: infrarood warmte beter waargenomen door ons lichaam.

De muren van niet-traagheidshuizen zijn een "taart" van materialen met een verschillende samenstelling en volgorde. Maar ze hebben allemaal één eigenschap: de materialen zijn goed of uitstekend. thermische isolatie-eigenschappen, maar hebben een lage warmtecapaciteit. Het belangrijkste verschil tussen huizen van dit type is dat het niet de muren zijn die opwarmen, maar de lucht, en dat deze snel opwarmt, maar ook afkoelt. Om de warmte lang aan te houden, zijn de kamers luchtdicht gemaakt. En dit heeft zijn nadelen. Laten we de eigenschappen en materialen van beide in meer detail bespreken.

Traagheidsmaterialen

Traagheidswandmateriaal heeft de neiging warmte op te hopen en vocht te verwijderen. Om de opgehoopte warmte zo lang mogelijk vast te houden, is externe isolatie voor hen vereist. Het voordeel van kamers gemaakt van traagheidsmaterialen is dat ze bij afwezigheid van verwarming de temperatuur vrij lang "vasthouden". Hieruit volgt dat dergelijke technologieën geschikter zijn voor permanente woningen. Voor tijdelijke bezoeken - voor datsja's - zijn ze lastig en irrationeel: het duurt lang voordat de muren zijn opgewarmd. Ondertussen zijn de muren koud en de kamers kil.

Materialen voor de constructie van traagheidshuizen:

• keramische baksteen (massief en hol);
• adobe;
• keramische blokken;
• schuimblok en monoliet ervan;
• gasblok;
• geëxpandeerde kleibetonblokken en monoliet;
• lemen huizen;
• sintel blok.

Het grootste nadeel van huizen van dit type zijn de relatief hoge kosten en duur van de bouw. Ergens zijn deze tekortkomingen duidelijker, ergens minder, maar over het algemeen zijn ze zo: een sterke fundering is vereist, het bouwen van de muren duurt lang.

Traagheidsvrije materialen

Traagheidsvrije huizen zijn gebouwd van materialen met een lage energie-intensiteit. Dit zijn voornamelijk moderne materialen en technologieën die een meerlaagse cake voor muren opleveren. Het belangrijkste punt is dat ze bijna allemaal een lage dampdoorlaatbaarheid hebben of helemaal geen damp geleiden. Hetzelfde geldt voor lucht: lucht gaat niet door muren heen. Dit betekent dat de luchtvochtigheid wordt gereguleerd en de instroom wordt gegarandeerd frisse lucht, verwijdering van kooldioxide, is noodzakelijk bekwaam systeem ventilatie.

De belangrijkste vereiste voor traagheidsvrije huizen is naleving van de technologie en de dichtheid van de kamer, en ventilatie is noodzakelijk om de luchtomstandigheden te reguleren

Traagheidsvrije huizen zijn gebouwd van de volgende materialen:

• 3D-paneel, MDM, SOTA - binnen het systeem bevindt zich polystyreenschuim en buiten is er dicht gewapend beton;
• Thermohouse, Izodom - beton wordt in een permanente bekisting van polystyreenschuim gegoten;
• polystyreenbeton - een nieuw type materiaal - beton met polystyreenvuller;
• sandwichpanelen - meestal worden ze gebruikt om industriële faciliteiten te bouwen, maar soms bouwen ze landhuizen om geld te besparen;
• SIP-panelen - isolatie (minerale wol of polystyreen) tussen twee OSB-platen;
• framehuizen - isolatie tussen multiplex of OSB-platen:
• Vacuümpanelen zijn een nieuwe bouwtechnologie die nog niet wordt gebruikt in de particuliere woningbouw, maar al bestaat.

Het belangrijkste voordeel van niet-inertiële huizen is de korte termijn lage kosten bouw. Omdat de muren licht zijn, hebben funderingen voor dergelijke gebouwen goedkope funderingen nodig. Omdat zij een aanzienlijk deel van de bouwkosten voor hun rekening nemen, is de totale verlaging van de bouwkosten aanzienlijk. Als u besluit wat voor soort huis u wilt bouwen en de belangrijkste beperking geld en/of tijd is om het te bouwen, moet u mogelijk uit deze materialen kiezen. Maar tegelijkertijd mogen we het ontwerp van ventilatiesystemen niet vergeten en bij het maken van berekeningen rekening houden met de kosten, anders zal het leven erg ongemakkelijk en in sommige gevallen onmogelijk zijn.

Dit is een diagram dat door verkopers van nieuwe technologieën wordt gebruikt om hun voordelen aan te tonen, waarbij ze ‘vergeten’ over de nadelen te praten

Houten huizen

Ze staan ​​apart houten huizen. Dit zijn huizen gemaakt van boomstammen of hout (normaal, geprofileerd, gelijmd). Aan de ene kant ademen de muren, aan de andere kant is er weinig traagheid. Voorheen konden dergelijke gebouwen als gedeeltelijk inertiaal worden geclassificeerd vanwege het feit dat er in het midden van het gebouw een kachel stond met een grote warmtecapaciteit. De hitte die zich daarin ophoopte, verwarmde het huis totdat het vuur brandde.

Bij het bouwen van houten huizen installeren maar weinig mensen een stenen kachel voor verwarming. In principe is dat zo water verwarming. Daarom kunnen huizen worden geclassificeerd als niet-inertiaal: als een blok met een grote diameter nog steeds een aanzienlijke traagheid heeft, dan is de warmte opgeslagen in een balk van 150*150 mm beslist niet voldoende. Je moet 's nachts brandstof toevoegen of plaatsen combi ketels, die 's nachts op elektriciteit werken. Er is een andere uitweg: externe isolatie uitvoeren. De maatregel is begrijpelijk en behoorlijk effectief, maar alleen als het isolatie- en afwerkingsmateriaal dampdoorlatend is.

Zonder de juiste zorg houten huis het zal er zo uitzien

Er is nog een belangrijk aspect: om houten huizen er normaal uit te laten zien, hebben ze jaarlijks onderhoud nodig. Dit betekent dat u elk jaar of elke twee jaar (afhankelijk van het type verwerking) ofwel zelf met een penseel moet werken of personeel moet inhuren. Zonder dit wordt een mooi gebouw zwart en onaantrekkelijk. Eigenlijk is er dan een uitweg - om de buitenafwerking te doen, maar dit is ook een kostenpost, net als het onderhoud van hout - impregneren, verf kost veel.

Zoals u kunt zien, bestaan ​​er eigenlijk geen ideale technologieën. Om te beslissen welk soort huis u wilt bouwen, moet u uitgaan van uw situatie en beslissen belangrijkste punten, waarmee u correct en met bewustzijn van alle nuances het materiaal voor de muren en de technologie voor de constructie ervan kunt kiezen.

Laten we enkele van de meest typische huisvereisten eens nader bekijken.

Welk huis is goedkoper om te bouwen?

Laten we beginnen met het feit dat de kosten voor het bouwen van de fundering en het frame van een huis uit alle industrieel geproduceerde traagheidsmaterialen beslist duurder zijn dan die van niet-traagheidsmaterialen. Ze hebben een hogere dichtheid, en dit wordt weerspiegeld in de massa van het gebouw, wat leidt tot een stijging van de kosten van de fundering.

Het duurste huis is baksteen. We zullen het als standaard nemen en de kosten van constructie met andere technologieën ermee vergelijken. De op een na duurste is gemaakt van keramische blokken - ongeveer 90% van de prijs van baksteen. De goedkoopste van deze groep zijn adobe- en adobe-huizen.

Een lemen huis is 100% milieuvriendelijk, warm en goedkoop. Een sprookje, geen technologie Als je tijd hebt en het weer het toelaat, kun je in de zomer leemstenen maken en drogen voor een zeer korte tijd groot huis . Qua materiaalkosten kunnen ze met velen concurreren moderne technologieën

. Zeker als je de mogelijkheid hebt om zelf klei te winnen. De overige vulstoffen zijn stro, mest etc. - ook gratis of tegen een kleine vergoeding. Het enige punt is dat het tijd kost om stenen te maken, en soms is het duurder dan geld - er zijn tenslotte geen industrieel gemaakte stenen. Een andere beperking is het klimaat: niet ieders weer zal het mogelijk maken de klei tot steendichtheid te drogen. Deze technologie is dus beschikbaar voor goedkope bouw in regio's met hete zomers. Duurder dan adobe, maar aanzienlijk goedkoper dan gebouwen van baksteen en blok. Cellenbeton, geëxpandeerd kleibeton en schuimbetonblokken vereisen ongeveer 70-75% van de schatting voor de bouw van een soortgelijk bakstenen huis. Maar cellenbeton vereist een uitstekende waterdichtheid en moet worden gebruikt in gebieden met hoog niveau grondwater

riskant. Sintelbeton is goedkoop. Je kunt het trouwens ook zelf doen. Maar de levensduur van slakkenbeton is ongeveer 50 jaar. Verder zal het worden vernietigd. Nog minder - ongeveer 30-50% van de kosten van een bakstenen huis is nodig voor de bouw van niet-traagheidshuizen. De goedkoopste tot nu toe zijn SIP-panelen. Ze kosten niet meer dan een derde van de prijs bakstenen constructie

Houd er nogmaals rekening mee dat de kosten van het ventilatiesysteem moeten worden opgeteld bij de kosten van alle niet-traagheidskasten. Als het lukt - natuurlijk, zo niet - zal geforceerd noodzakelijk zijn (het is veel duurder om te installeren en te onderhouden). Maar er moet ventilatie zijn en deze moet correct worden berekend.

De bouw van een houten huis kost ongeveer 60-70% van de kosten van een bakstenen huis. Maar het is ook noodzakelijk om het frame te breeuwen en te schuren. Je zult niet zonder hen kunnen. Als een houten huis echter onmiddellijk wordt afgewerkt voor afwerking, is schuren niet nodig.

Wat is de snelste manier om te bouwen?

De langste bouwperiode is voor een bakstenen huis (opnieuw). De bouw ervan zal minstens een jaar duren. Dit is als alle technische processen zonder vertraging verlopen. Het duurt ongeveer zes maanden om een ​​doos met bouwstenen te maken van kant-en-klaar Adobe. Het duurt 1-3 maanden om een ​​huis te bouwen uit alle soorten panelen. Hetzelfde bedrag is nodig om framehuizen te monteren.

Nogmaals, houten huizen passen in geen enkele groep. Als je de hoeken ter plekke afzaagt, ben je ongeveer een maand, misschien twee, bezig met het monteren van de muren. Als u een kant-en-klaar project hebt besteld en er een lay-out met uitgesneden kommen op de site is afgeleverd, kunt u het binnen een paar dagen in elkaar zetten. Voeg tijd toe aan de fundering en het dak. Het totaal zal maximaal zes maanden bedragen. Maar u kunt er niet meteen intrekken nadat de muren zijn verwijderd - u moet minimaal zes maanden of zelfs een jaar wachten voordat de afwerking kan beginnen - dit hangt af van het initiële belang van het materiaal.

Alleen een huis van gelamineerd fineerhout kan direct worden afgewerkt. Alle andere houten huizen moeten minimaal zes maanden staan ​​- het hout moet uitdrogen en krimpen, zijn operationele afmetingen aannemen. Het hoogteverschil kan per frame oplopen tot 15-20 cm, en dat is veel. Daarom begint de afwerking pas na 9-12 maanden. Dus in dit geval zal het niet werken om een ​​​​kist op te zetten en er snel in te gaan.

Er is dus een zee aan functies. Maar als u besluit wat voor soort huis u in het land wilt bouwen, en u bent van plan daar alleen tijdens het seizoen te blijven, wilt of heeft u niet de mogelijkheid om veel geld uit te geven, let dan op frames of SIP-panelen . Ze zijn goedkoop en kunnen snel worden gebouwd. Bestudeer de technologie maar eens goed: ze houden niet van fouten.

Mijn huis is mijn kasteel

Als we het hebben over de sterkte van de muren, dan zijn dat in de eerste plaats bakstenen huizen. Dit zijn absoluut kogelvrije muren. Vrij sterk - geëxpandeerd kleibeton, sintelblokken, adobe-technologieën. Hun dichtheid is ook voldoende om een ​​kogel te stoppen. Bij andere bouwstenen is het iets moeilijker: je moet naar de dichtheid kijken.

Geëxpandeerd kleibeton is een goede keuze - compact genoeg om betrouwbaar te zijn, gemiddeld qua prijs en bouwsnelheid (ongeveer 6 maanden)

Huizen met betonnen componenten 3D-paneel, MDM, SOTA, Thermod, Izod zijn behoorlijk duurzaam. Alle andere technologieën vormen op geen enkele manier een obstakel voor ernstige schokbelastingen. Natuurlijk kan niets er doorheen breken, maar ze zijn beslist geen fort.

Zoals u kunt zien, is het onmogelijk om ondubbelzinnig te zeggen dat welke technologie dan ook de beste is. Weeg de voor- en nadelen af, kies het meest belangrijke punten en bepaal zelf wat voor soort huis er gebouwd gaat worden zodat het aan uw wensen voldoet.