Progetti di grandi case e rustici. Progetti di case per una famiglia numerosa Piano di casa per una famiglia di 3 persone

Qualsiasi progetto architettonico e di costruzione è composto da tre parti: architettonica, design e ingegneria. Questo è un documento senza il quale lo sviluppatore non riceverà il permesso di iniziare la costruzione.

La parte principale del progetto sono le sezioni architettoniche e di design. Se il cliente è assolutamente sicuro che il team di costruzione disporrà di specialisti intelligenti nelle reti di ingegneria, può rifiutarsi di sviluppare questa parte del progetto in un'azienda specializzata. Ma è necessario capire che l'architetto, il designer e l'ingegnere lavorano insieme al progetto e che aspetti come, ad esempio, scanalature e aperture nelle pareti per la posa di tubi e cavi sono da loro previsti in anticipo.

La parte ingegneristica del progetto è divisa in più parti

Approvvigionamento idrico e fognario (WSC)

schema di approvvigionamento idrico
diagramma della rete fognaria
forma generale sistemi.

Prima di iniziare la progettazione, è necessario decidere quale tipo di comunicazione sarà: individuale o connessa sistema centralizzato.

L'approvvigionamento idrico individuale dà completa indipendenza da condizioni esterne. Ma devi ricordare che avrai bisogno delle tue fonti d'acqua e che perforare un pozzo costerà una cifra decente.

Il collegamento ad un sistema centralizzato richiederà lo sviluppo di un progetto in conformità specifiche tecniche rete esistente e ottenere l'autorizzazione per la connessione.

Quando si collega un sistema fognario a un sistema centralizzato, la procedura è la stessa di quando si collega una fornitura idrica: presentare una richiesta ai servizi competenti, sviluppare un progetto, ottenere il permesso di attingere al sistema. Se decidi di organizzare un individuo sistema fognario, quindi di tanto in tanto dovrai invitare un servizio fognario.

Riscaldamento e ventilazione (HVAC)

schema di riscaldamento: calcolo potenza richiesta apparecchiature, schemi di distribuzione della rete di riscaldamento, posizione dei tubi e dei radiatori
schema di ventilazione: collegamento alle apparecchiature elettriche di potenza, comunicazioni e alberi di ventilazione, nodi di passaggio e, se necessario, posizionamento di stufe e caminetti
tubazioni della caldaia (se necessarie)
istruzioni generali e raccomandazioni per la sezione.

Se il sistema di ventilazione è sempre una progettazione individuale, il riscaldamento può essere individuale (stufa, aria, acqua, elettrico) o collegato a reti centralizzate.

Alimentazione (ETR)

cablaggio dell'illuminazione
cablaggio della rete elettrica
Diagramma dell'ASU
sistema di messa a terra
descrizione dettagliata e caratteristiche di tutti gli elementi del sistema.

Gli impianti elettrici possono essere suddivisi in obbligatori e facoltativi. Gli elementi obbligatori comprendono l'illuminazione interna ed esterna, la ventilazione, l'aria condizionata e i sistemi di riscaldamento elettrico. Ulteriori sistemi includono sistemi come “Pavimento caldo” o controllo automatizzato cancello.

IMPORTANTE

Ciascuna parte della sezione ingegneristica del progetto deve contenere informazioni generali e descrizioni tecniche, specifiche dei materiali e delle attrezzature necessarie.
I disegni degli elementi di tutti gli impianti e del cablaggio elettrico del pavimento sono realizzati in scala 1:100.

Prezzo: da 100 rubli. dietro M²

Pacchetto "Reti di servizi"

Progetto reti di utilità ti consentirà di predisporre con competenza le comunicazioni e rendere la casa veramente confortevole e moderna.

Prezzo: da 100 rubli. al m²

Apportare modifiche al progetto

Spesso il cliente si trova di fronte alla domanda: scegliere progetto tipo casa e risparmia denaro, perdendo l'originalità della tua futura casa, oppure ordina un progetto individuale, ma per un sacco di soldi.

La nostra azienda offre un'opzione di compromesso. Ordinate un progetto standard e noi lo modifichiamo, tenendo conto il più possibile di tutti i vostri desideri. Naturalmente, ciò comporta costi aggiuntivi, ma in ogni caso un progetto del genere costerà molto meno del lavoro per un ordine specifico. E faremo in modo che la tua casa sembri originale.

È possibile apportare le seguenti modifiche al design della casa:

spostare le pareti divisorie. Ma solo se non sono portanti. Questa operazione ti consentirà di modificare le dimensioni e lo scopo delle stanze

trasferimento della finestra e porte ti permetterà di modificare l'illuminazione delle stanze e organizzarla facile accesso nei locali di cui hai bisogno

cambiare il tipo di soffitti e pareti ti consentirà di realizzare pienamente le tue idee su alloggi economici e razionali

modificare l'altezza dei soffitti. Sebbene tutte le nostre case siano progettate con altezza ottimale le camere misurano 2,8 m, alcuni clienti ritengono che i soffitti alti offrano ulteriore intimità e comfort

Trasformare un attico in spazio abitativo ti darà l'opportunità di espandere il tuo spazio abitativo

Vale la pena modificare l'angolo di inclinazione del tetto e delle tende da sole tenendo conto delle condizioni climatiche di una particolare regione

è necessario modificare la tipologia di fondazione, tenendo conto dei parametri ingegneristici e geologici del terreno. È anche possibile aggiungere o modificare un seminterrato o un piano terra

puoi aggiungere, rimuovere, modificare un garage o un terrazzo, secondo le tue idee sulla funzionalità della tua casa

cambiamento nella composizione strutturale, nella costruzione e materiali di finitura ti permetterà di gestire economicamente le tue risorse finanziarie

il progetto speculare consentirà alla casa di inserirsi organicamente nel paesaggio circostante.

Le modifiche apportate non dovrebbero pregiudicare la sicurezza della casa.

Troppi cambiamenti di solito non migliorano il progetto. Se non riesci a scegliere una casa adatta dai cataloghi, forse vale la pena ordinare l'alloggio da un architetto sulla base di un progetto individuale.

Prezzo: da 2000 rubli.

Apportare modifiche al progetto

Una casa costruita secondo un design standard può sembrare originale

Prezzo: da 2.000 rubli.

Modello BIMx

Rimaniamo al passo con i tempi e oggi vi offriamo la possibilità di ricevere, insieme alla documentazione del progetto BIMx modello - basato su una tecnologia che fornisce la navigazione simultanea attraverso documentazione 2D e modelli di edifici 3D.

Ora puoi “girare, camminare, vedere il tuo futura casa da tutti i lati" Visualizza tutte le dimensioni e altezze, le specifiche di apertura, ecc. Riceverai un file che sarà il tuo assistente affidabile e conveniente per il monitoraggio della costruzione.

*Ricevi il file in in formato elettronico e utilizzalo utilizzando l'applicazione BIMX su dispositivi mobili Apple e Android

L'applicazione BIMX è disponibile gratuitamente su Play Market, App Store

Dimostrazione BiMx

Modello BIMx

Modello BIMx: visualizzazione interattiva di un modello tridimensionale della tua casa. Ora puoi “girare, camminare dentro, vedere la tua futura Casa da tutti i lati”

Prezzo 10.500 rubli.

Pacchetto "Adattamento della fondazione"

Quando viene sviluppato un progetto di casa standard, vengono presi come base alcuni parametri medi del suolo. Ma senza dati accurati sull'esame geologico, è difficile tenere conto di tutte le sfumature durante la progettazione. Pertanto, spesso le caratteristiche ingegneristiche e geologiche di un sito reale differiscono significativamente da quelle originariamente previste nel progetto. Ciò significa che le fondamenta, la base dell'intera casa, dovranno essere modificate per renderle forti e affidabili.

Per eliminare completamente tutti i problemi durante la posa delle fondamenta, gli specialisti della nostra azienda hanno sviluppato il pacchetto “Adattamento delle fondamenta”. Quando si implementa un pacchetto, non solo specifiche, ma anche i desideri del cliente.

Questo pacchetto include:

scelta del tipo di fondazione
calcolo dei parametri tecnici:

Profondità di posa della base della fondazione
- capacità di carico
- indicatori di stress del suolo sotto la fondazione
- area della sezione trasversale del rinforzo di lavoro, ecc.

disegni dettagliati del ciclo zero
scheda costi dei materiali da costruzione.

L'adattamento della fondazione fornisce una garanzia completa della sua resistenza e quindi dell'affidabilità dell'intero edificio. Hai la garanzia di eliminare problemi come restringimento e crepe durante il funzionamento. casa finita. Inoltre, spesso la fondazione adattata risulta essere più economica dell'opzione originariamente inclusa nel progetto. E questo aiuterà a risparmiare materiali e risorse finanziarie.

Prezzo: 14.000 rubli.

Pacchetto "Adattamento della fondazione"

Un progetto di fondazione preparato con cura è forte e casa affidabile

Prezzo 14.000 rubli.

Progettazione individuale

Se decidi di costruire una casa, allora hai la tua idea di come dovrebbe essere la casa dei tuoi sogni. E se nessuno dei progetti standard è adatto a te, ha senso pensarci progetto individuale. Inoltre, tutti i tuoi desideri saranno presi in considerazione il più possibile: livello di comfort, composizione familiare, persino vista dalla finestra. È chiaro che un progetto del genere non sarà economico. Ma saprai per certo che non ce n'è un altro simile.
A volte, tuttavia, è necessario ricorrere alla progettazione individuale. Ad esempio, uno sviluppatore ha ricevuto un appezzamento di terreno con una configurazione non standard e non un singolo progetto standard si adatta semplicemente ad esso. E succede anche che il numero di modifiche apportate dal cliente sia tale che è più semplice ed economico progettare una casa da zero.

Fasi di lavoro su un progetto individuale:

sviluppo termine di paragone per la progettazione della casa
contratto per lavoro di progettazione
preparazione di un progetto preliminare: collegamento dell'edificio all'area, esterna e vista interna, layout, sezioni
studio dettagliato delle sezioni del progetto.

Inoltre è possibile ordinare anche:

progetti per strutture aggiuntive: garage, officina, stabilimento balneare, ecc.
visualizzazione del progetto in formato 3D.

Alla fine, il cliente riceve il pacco documentazione del progetto, costituito da sezioni architettoniche e strutturali.

Il progetto presenta:

Pianta generale della casa che la collega ai confini del sito.
Planimetrie, che indicano lo spessore dei muri, degli architravi e dei tramezzi, le superfici dei locali, le specifiche delle finestre e delle porte.
Piante di facciata con indicazione dei materiali di finitura e delle combinazioni colori.
Sezioni dell'edificio e componenti principali.
Disegni e sezioni della fondazione, scheda di consumo dei materiali.
Calcolo della sovrapposizione, sistema di travi tetti, isolamento del tetto e unità impermeabilizzanti.

Puoi decidere lo stile della tua futura casa nel catalogo “Design Individuale”.

Prezzo: da 450 rubli. / mq

Progettazione individuale

Realizza la tua individualità!

Prezzo: da 450 rubli. /m²

Pacchetto "Proposta di gara"

Per ogni sviluppatore, la domanda della divertente filastrocca "cosa dovremmo costruire una casa...?" tutt'altro che inattivo. Inoltre, il costo di costruzione di una casa dipende da molti fattori. Pertanto, non dovresti stimare i costi a occhio. Non avendo informazioni complete, non potrai calcolare tutto nei minimi dettagli e, alla fine, ti costerà di più. E, inoltre, un attento calcolo del costo dei materiali e del lavoro influisce non solo sulle tue finanze, ma anche sui tempi di costruzione di una casa.

Puoi calcolare con precisione i costi di costruzione utilizzando il servizio "Offerta di gara" sviluppato dai nostri specialisti. In sostanza, questo è un documento che fornisce lista completa tutti i materiali da costruzione e le opere indicandone i volumi.

Avere un'offerta pubblica di acquisto ti consente di:

ottenere un quadro reale dei costi della prossima costruzione
attirare società di costruzioni, che è in grado di offrire il massimo termini vantaggiosi esecuzione del lavoro
non solo comprendere l'essenza del processo di costruzione, ma anche controllare con competenza il consumo di materiali da costruzione, adeguando in modo indipendente i prezzi per ciascun articolo
controllare con competenza le azioni degli appaltatori in tutte le fasi della costruzione

proposta di gara supportata da informazioni sul costo dei materiali e lavori di costruzione- un argomento serio per ottenere fondi di credito da una banca.

Pacchetto "Proposta di gara"

Proposta di gara:

Richiedi un preventivo dettagliato. Costruisci a tuo vantaggio!

Prezzo 10.500 rubli.

Pacchetto antighiaccio

Cumuli di neve e ghiaccio dentro orario invernale sul tetto di casa causano molti problemi. Ovviamente puoi salire sul tetto e far oscillare una pala al freddo per 2-3 ore, qualunque cosa accada. Ma sono stati inventati da tempo e ampiamente utilizzati sistemi efficienti scioglimento della neve e antighiaccio. La loro base è cavi scaldanti. Il sistema è organizzato secondo lo stesso principio del “pavimento caldo”. Solo più potente e la fase di posa del cavo è più piccola.

Il pacchetto Antighiaccio è sviluppato tenendo conto delle caratteristiche dell'approvvigionamento energetico della casa:

per tetto e grondaie: scioglimento della neve nelle grondaie, sul bordo del tetto per evitare la formazione di ghiaccioli e ghiaccio nelle tubazioni

Per gruppo d'ingresso: gradini, percorsi e aree aperte riscaldati

per l'ingresso al garage: vialetti riscaldati

inoltre, a volte il sistema Anti-Ice viene utilizzato per riscaldare il terreno nelle serre e per il riscaldamento paesaggistico di aiuole, prati e prati, nonché per il riscaldamento di impianti sportivi.

Durante il processo di progettazione, viene calcolato e garantito il consumo energetico minimo sicurezza antincendio. Nella realizzazione di un sistema Antighiaccio si consiglia di utilizzare solo elementi autoriscaldanti certificati che non supportano la combustione. Inoltre, il sistema è dotato di un dispositivo di arresto per surriscaldamento o di un interruttore differenziale per spegnere automaticamente il sistema quando viene rilevata una perdita di energia. Se il sistema risulta essere troppo grande, viene diviso in sezioni più piccole. Ciò semplifica la gestione del suo lavoro.

Importante:

Per un tetto a più falde, gli specialisti della nostra azienda progetteranno il sistema Anti-Ghiaccio in base ai singoli ordini.

Prezzo: 4500 rubli.

Pacchetto antighiaccio

Il tuo comfort e la tua sicurezza in inverno

Prezzo 4.500 rubli.

Pacchetto "Protezione contro i fulmini"

Spesso gli sviluppatori non danno di grande importanza proteggere la propria casa dai fulmini: chi salva, chi conta, chi spera nel caso. Ma 3-4 anni dopo aver costruito una casa, molte persone ricordano la protezione contro i fulmini. I feltri del tetto del vicino sono stati tutti bruciati durante un temporale Elettrodomestici, poi mi sono imbattuto in statistiche su quanti incendi dovuti a fulmini si verificano ogni anno.

Proponiamo di risolvere subito la questione: fornire protezione già in fase di progettazione della casa. Vale la pena pensarci, almeno per ragioni puramente estetiche: non sarà necessario martellare ancora una volta i muri della casa e tirare la calata lungo la facciata, disturbando l'aspetto premuroso dell'edificio.

La protezione contro i fulmini per una casa è un sistema di dispositivi situati sia all'esterno che all'interno della casa. La protezione antifulmine esterna impedisce ai fulmini di entrare in casa, la protezione antifulmine interna protegge la rete elettrica da improvvisi sbalzi di tensione. E dispositivi speciali proteggono le apparecchiature elettriche da cambiamenti improvvisi campo elettromagnetico nel raggio di un fulmine.

Il pacchetto Protezione contro i fulmini include

schema di disposizione dei parafulmini che assorbono i fulmini diretti
schema in sezione trasversale di una calata che devia la corrente dal parafulmine alla terra
schema di un circuito di terra che distribuisce l'energia del fulmine nel terreno, garantendo la completa sicurezza
calcoli della resistenza media
elenco dettagliato materiali necessari
raccomandazioni per l’attuazione del progetto.

Il pacchetto Protezione contro i fulmini di Dom4M garantisce la sicurezza della tua casa anche durante i temporali più forti.

Pacchetto "Protezione contro i fulmini"

Protezione contro i fulmini: pensare in anticipo alla sicurezza

Prezzo 3.100 rubli.

Pacchetto "Aspirapolvere centralizzato"

L'"aspirapolvere centralizzato" è un tipo di sistema di aspirazione(rimozione delle piccole particelle mediante aspirazione con un flusso d'aria).

Il sistema è composto da:

aspirapolvere(installato nel locale tecnico);
sistema di condotti dell'aria lungo il quale si muove la massa di polvere-aria (la posa nascosta viene spesso effettuata nella preparazione del pavimento o nello spazio retrostante controsoffitto);
pneumosockets e palette pneumatiche(il primo è collegato ad un tubo flessibile con asta telescopica e bocchetta, come in un normale aspirapolvere, il secondo è destinato alla pulizia rapida, solitamente in cucina).

Professionisti:

polveroso rimovibile non entra aria Indietro nella stanza, e viene “buttato fuori” dopo l'unità sulla strada;
Nessun rumore nelle aree pulite.
Facilità di pulizia senza “trascinare” l'aspirapolvere da una stanza all'altra, senza utilizzare prolunghe.
Installazione nascosta sistema, nella stanza non c'è altro che una presa d'aria.

Prezzo del progetto: da 3100 rub.

Pacchetto "Aspirapolvere centralizzato"

"Parti integranti di una casa moderna sono il comfort, la pulizia e l'aria fresca"

Prezzo del progetto: da 3.100 rubli.

Busta di plastica" Casa confortevole"

I dizionari esplicativi affermano che il comfort è un insieme di servizi domestici, senza i quali la vita è impensabile
uomo moderno in una casa moderna. La maggior parte di questi servizi sono inclusi in fase di progettazione. Ma siamo pronti ad espandere la loro lista e ad aiutare i clienti a rendere le proprie case il più confortevoli possibile.

Per questo la nostra azienda Dom4m ha sviluppato per voi il pacchetto “Casa Comoda”, che renderà la vostra casa più fresca nelle calde giornate estive e accogliente e calda nei freddi invernali.

Il pacchetto Casa Confortevole comprende

Progetto di pavimento caldo. Questo tecnologia moderna riscaldare la casa. Può essere utilizzato collegandosi sia ad un impianto di riscaldamento locale che centralizzato. Inoltre, i pavimenti riscaldati possono essere sia la fonte principale che aggiuntiva di calore nella stanza. Il vantaggio principale del sistema è che crea un regime termico uniforme, non secca l'aria e allo stesso tempo si adatta organicamente a qualsiasi interno.
Progettazione di un sistema di ventilazione con recupero. A differenza dei sistemi tradizionali, la ventilazione con recupero consente un notevole risparmio economico durante il funzionamento. L'essenza del sistema è che l'aria esausta, passando attraverso il recuperatore, cede il suo calore al flusso freddo proveniente dalla strada. Tutto ciò che è geniale è semplice. Questo sistema consente di ridurre notevolmente i costi di riscaldamento. Il risparmio arriva fino all’80%. Inoltre, il carico sulla rete viene ridotto. IN estate Con l'aiuto di un sistema di ventilazione con recupero è possibile rinfrescare aria calda dalla strada. E qui ottieni già un risparmio riducendo il consumo di energia quando climatizzi la tua casa.
Progettazione di impianti di climatizzazione. Questo progetto ti offre una scelta di condizionatori canalizzati con distribuzione flusso d'aria per ambiente o sistema multi-split, che permette di collegare più unità interne ad una unità esterna contemporaneamente.

Il progetto è molto piccola casa per tutta la vita, a soli 67 anni metri quadrati, ma ha tutto per un soggiorno confortevole per 3 persone. Il compito era piuttosto difficile, ma interessante, volevano incontrare un milione decorazione d'interni. Pertanto, abbiamo pensato ad ogni piccolo dettaglio, partendo dalle fondamenta fino all'ultimo angolo di questa casa. Come base abbiamo scelto USHP (lastra svedese isolante), in questo caso otteniamo non solo le fondamenta della casa, ma anche il riscaldamento, poiché i tubi del riscaldamento a pavimento con questa tecnologia vengono posati direttamente nella fondazione stessa, qui abbiamo risparmiato sui lavori di sistemazione del riscaldamento in casa. Prossima scelta era tecnologia del telaio, una casa che utilizza questa tecnologia può essere costruita in una settimana, inoltre è molto economica ed è una delle più economiche specie calde case. Abbiamo prestato molta attenzione anche alla decorazione esterna della casa, volevamo realizzare una casa elegante ed economica, quindi abbiamo scelto il finto legno, di conseguenza tutta la decorazione esterna ci è costata solo 43mila. Avanti molto passo importante c'era una disposizione, dovevamo posizionare due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno e un ingresso nella casa, oltre a un bel po' di spazio per riporre, questa casa ha tutto e non sembra angusta, anche se ogni stanza ha spaziosi armadi a muro, oltre alle camere da letto, al bagno e al vestibolo c'è un soppalco molto ampio, che i proprietari possono utilizzare come ulteriore spazio di stoccaggio, camere per gli ospiti o come detta la loro fantasia. La disposizione ha tenuto conto anche di altri punti, come l'impianto elettrico, per non ricucire tutte le pareti interne della casa, o per non cablaggio aperto, tutti i terminali elettrici sono posizionati secondo partizioni interne, e li abbiamo incorniciati, in modo che non interferiscano con il cablaggio di prese o interruttori, ad eccezione della camera da letto principale, dove la testiera del letto è stata sostituita da una testiera realizzata con un normale listello maschio-femmina, dietro nella quale verranno installati gli interruttori e le prese vicino al letto. La progettazione dei locali è stata affrontata allo stesso modo attenzione speciale, qui non ci sono materiali di finitura costosi, solo lastre che ricoprono il telaio, forse le sostituiremo con rivestimento o finto legno, dipinte con vernice o vernice colorata, inoltre stecca e qualche metro di piastrelle bianche economiche, un risparmio enorme. Per quanto riguarda i mobili, anche tutto è abbastanza interessante, dai punti acquistati, in questa casa ci sono solo sedie dell'IKEA e un divano, ordineremo tutti gli altri mobili dal falegname, in modo che i mobili rimangano per i nipoti. Particolare attenzione è stata prestata alle lampade nella stanza dei bambini, le gambe sono in legno, ma i paralumi sono ricoperti da un pezzo di maglione di un bambino. E le nostre porte provengono dalla meravigliosa e giovane azienda DoorsBrothers, per favore ama e favorisci.))

1. La nostra MINI

Sergej Petrov 19.03.2017, 19:53

2. La nostra MINI