Pagtatantya ng gastos para sa kasalukuyang pag-aayos ng sample ng lugar. Tantyahin ang dokumentasyon

Ang paglabag sa integridad ng istraktura ng bubong ng isang gusali ay isang seryosong problema na nangangailangan ng aksyon na dapat gawin nang walang pagkaantala. Kung ang pinsala sa bubong ay natuklasan, pagkatapos ay una sa lahat kailangan mong itala ito sa pamamagitan ng pagguhit ng isang espesyal na dokumento, batay sa kung saan ang isang pagtatantya para sa pagkumpuni ay iguguhit sa hinaharap. Ito ay tungkol dito na tatalakayin pa. Ang mga patakaran para sa paghahanda nito at isang sample na pagtatantya para sa pag-aayos ay ipapakita sa ibaba.

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang pagtatantya para sa pag-aayos ay iginuhit batay sa may sira na pahayag. Ang dahilan para sa pagpuno nito ay ang pagkabigo ng bubong para sa anumang kadahilanan: mula sa pagtatapos ng buhay ng serbisyo nito (ang natural na pagkasira ng mga materyales sa bubong), at nagtatapos sa mga resulta ng mga pagkakamali na ginawa sa panahon ng pag-install.

Kung ang usapan ay tungkol sa isang pribadong kubo o bahay ng bansa, ngunit pinlano na magsagawa ng pag-aayos kasama ang paglahok ng mga ikatlong partido, pagkatapos ay upang maging pamilyar sa dami ng paparating na trabaho at gastos, dapat kang tumawag sa isang espesyalista. Tatantyahin niya ang halaga ng pagkukumpuni nang may mataas na katumpakan. Ginagawang posible ng diskarteng ito na i-optimize ang mga gastos para sa gawaing pagtatayo, ang pagpapatupad nito ay kinakailangan upang magsagawa ng emergency, routine o malalaking pagkukumpuni.

Mga residente gusali ng apartment kailangan mong kumilos sa parehong prinsipyo. Ngunit sa parehong oras, ang espesyalista na kasangkot sa pagtatasa ay dapat na isang empleyado kumpanya ng pamamahala, na responsable sa pagpapanatili ng bahay. Kaya, upang tumawag sa isang espesyalista, kailangan mong magsumite ng isang kolektibong aplikasyon.

Itatala ng technician ang lahat ng umiiral na mga depekto at ipasok ang mga ito sa isang espesyal na form, na, bukod sa iba pang mga bagay, ay nagpapahiwatig ng mga hakbang na kinakailangan upang malutas ang umiiral na problema. Kadalasan ang mga litrato ay naka-attach sa form na naglalarawan sa mga umiiral na mga depekto.

"Nararapat na maunawaan na ang pagtatantya para sa pagkukumpuni ay nabuo batay sa impormasyong naroroon sa sheet ng depekto. Sa bagay na ito, ang compilation nito ay dapat na maging responsable hangga't maaari.

Presyo ng pag-aayos

Ang mga gastos para sa pangunahing pag-aayos ng bubong ay direktang nakasalalay sa isang bilang ng mga parameter:

• ang kabuuang lugar ng bubong, at bilang isang resulta, ang dami ng trabaho. Kung mas malaki ang lugar ng bubong na kailangang ayusin, mas mataas ang halaga ng pagkumpuni;
• ang uri at presyo ng mga materyales na kinakailangan para sa pag-aayos ng pie sa bubong;
• antas ng pinsala sa mga coatings at elemento na matatagpuan sa ilalim ng bubong (thermal insulation, waterproofing, atbp.);
• saklaw ng trabaho. Halimbawa, ang pag-aalis ng lokal na pinsala ay mas mababa ang gastos kaysa sa mga pangunahing pag-aayos;
• mga presyo para sa paghahatid ng mga materyales;
• kabayaran ng mga manggagawa, na kinakalkula na isinasaalang-alang ang intensity ng paggawa ng proseso at ang mga detalye ng pag-install ng mga materyales sa bubong;
• pagbabayad para sa paggamit ng mga espesyal na kasangkapan at kagamitan, kung may pangangailangan para sa kanilang paggamit.

“Dapat isagawa ang pagbabadyet nakaranasang espesyalista. Ito ay dahil sa ang katunayan na kinakailangang isaalang-alang ang maraming iba't ibang mga nuances: mula sa mga detalye ng paggamit ng mga espesyal na tool hanggang sa pagkonsumo ng mga materyales sa bubong. Maaari mong makuha ito sa iyong mga kamay iba't ibang halimbawa pinagsama-samang mga pagtatantya, ngunit hindi pa rin posible na isaalang-alang ang lahat ng mga subtleties. Kaugnay nito, ang ganitong gawain ay dapat na ipagkatiwala sa mga estimator. ganyan, propesyonal na diskarte, ay nagpapahintulot sa iyo na maiwasan ang mga karagdagang hindi inaasahang gastos.”

Pagbabadyet

Bilang isang patakaran, upang gumuhit ng isang pagtatantya, isang depektong sheet ang ginagamit, na naglalaman ng isang listahan ng mga uri at dami ng mga aktibidad na nangangailangan ng pagpapatupad. Bilang karagdagan, naglalaman ito ng impormasyon tungkol sa numero mga kinakailangang materyales. Kinakailangan ang pagtatantya upang ma-convert ang data na makukuha sa inspeksyon ng depekto sa isang katumbas na pera. Salamat sa ito, posible na kalkulahin ang buong halaga ng pagkumpuni at pagpapanumbalik ng trabaho. Ang dokumentasyon ng pagtatantya ay iginuhit na may obligadong indikasyon ng mga sumusunod na halaga:

• serial number ng dokumento. Para sa karamihan, ito sangkap ang mga pagtatantya ay mahalaga para sa pag-uulat;
• numerical at letter designations ng resources (codes), at standards number;
• mga pangalan ng mga gawa at eksaktong gastos para sa kanilang pagpapatupad;
• mga yunit ng pagsukat. Para sa mga materyales na ito ay maaaring mga kilo, gramo, tonelada o piraso. Para sa mga manggagawa, oras ng trabaho. Para sa kagamitan, oras ng makina. Para sa iba pang mga mapagkukunan, kilowatts, litro, atbp.;
• bilang ng mga yunit;
• mga presyo ng mga yunit ng pagsukat sa pambansang pera;
• salik sa pagwawasto. Ito ay nagkakahalaga ng pag-unawa na walang pagtatantya ang maaaring iguhit nang walang mga pagkakamali;
• mga kadahilanan ng conversion;
• mga coefficient ng pagtaas ng presyo ng taglamig;
• kabuuang gastos sa pambansang pera.

Ang isang mahusay na draft na pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong ay dapat magsama ng pagkalkula ng halaga ng pagkukumpuni. mga gawaing paghahanda. Ito ay dahil hindi maaaring magsimula kaagad ang pag-aayos pagkatapos matuklasan ang problema. Una kailangan mong i-dismantle ang mga nabigong elemento ng bubong. Ang gawaing paghahanda ay dapat magsama ng mga aktibidad na kailangang isagawa sa isang bubong ng isang uri o iba pa. Halimbawa, ang pagtatanggal ng multilayer roll covering ay nagsasangkot ng pagsasagawa ng ilan sa mga sumusunod na gawain:

• pag-unlad ng mga layer bubong;
• pagtatanggal-tanggal ng screed ng bubong. Siguraduhing ipahiwatig kung ito ay pinalakas. Sa kasong ito, kakailanganin ang mga karagdagang hakbang sa pagtatanggal gamit ang dalubhasang kagamitan;
• pagtatanggal ng singaw na hadlang, waterproofing at thermal insulation layer;
• pagtatanggal-tanggal ng mga parapet;
• disassembling ang sistema na responsable para sa draining tubig. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga gutter sa dingding, mga funnel ng paagusan at iba pang mga istraktura ng ganitong uri;
• pagbuwag sa mga lugar kung saan nakakabit ang roll materyales sa bubong Upang patayong istruktura, halimbawa, mga tubo pag-init ng kalan o bentilasyon.

Pagkatapos nito, ang mga posisyon ng mga hakbang sa pagpapanumbalik ay dapat ipahiwatig sa sheet ng pagtatantya. Maaari silang maging ibang-iba. Halimbawa ng trabaho para sa isang bubong mula sa malambot na bubong, ganito ang hitsura:

• pag-aayos ng mga parapet;
• paggamot ng panimulang bubong;
• pag-install ng thermal insulation, waterproofing at vapor barrier layer;
• pagbuhos ng screed;
• pag-install ng mga seksyon ng bubong na katabi ng patayong elemento mga bubong;
• pag-aayos ng isang sistema ng paagusan;
• pagkumpuni o kumpletong pagpapanumbalik ng bentilasyon, mga tsimenea at iba pa mga elemento ng istruktura mga bubong;
• pag-install ng pagtatapos na materyales sa bubong.

"Ang pamamaraan para sa pagtukoy ng trabaho sa pagtatantya ay direktang nakasalalay sa uri ng bubong at mga detalye ng mga materyales na ginamit. Maaaring kabilang sa pag-aayos ng bubong ang pagpapanumbalik ng waterproofing, kumpletong kapalit pagtatapos ng patong para sa bago, atbp. Sa bagay na ito, ang bawat pagtatantya ay indibidwal.”

Matapos maipasok ang lahat ng kinakailangang data sa dokumentasyon ng pagtatantya, kinakalkula ang mga gastos para sa bawat item (materyal, uri ng trabaho, atbp.). Pagkatapos nito, ang kabuuang halaga ng perang ginastos ay kinakalkula. Ang pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong ay isang opisyal na dokumento. Kaugnay nito, dapat itong sertipikado ng compiler at ng taong nag-verify nito.

Pagkatapos ng pag-verify, ang dokumentasyon ng pagtatantya ay ipinadala para sa pag-apruba at pag-apruba ng responsableng tao. Kung pinag-uusapan natin tungkol sa pag-aayos ng bubong ng isang gusali ng apartment, ang responsableng tao ay ang pinuno ng kumpanya ng pamamahala. Pagdating sa pribadong pag-aari, ang may-ari ay ang responsableng tao.

Bukod pa rito, dapat sabihin na ang pagtatantya ay ang pinakadetalyadong dokumento. Ang lahat ng nasa loob nito ay dapat na inilarawan nang tumpak hangga't maaari. Sa dokumentong ito, ang pag-aayos ng bubong ay hindi maaaring ipahiwatig sa column na "pangalan ng trabaho". Ang talatang ito ay dapat magpahiwatig ng ganap na lahat: mula sa paglo-load at pagbabawas ng mga operasyon sa bawat uri ng pag-install at pagtatanggal-tanggal. Nalalapat din ito sa iba pang mga punto.

Pagkatapos ng kasunduan sa responsableng tao, ang dokumentasyon ng pagtatantya ay nadoble at nakakabit sa kontrata ng pag-aayos ng bubong. Ang isang sample na pagtatantya ay dapat ibigay sa kontratista para sa pagkukumpuni at pagpapanumbalik ng trabaho. Ito ang dokumentasyon ng pagtatantya na kadalasang tumutukoy sa kadahilanan sa pagtatapos ng isang kontrata para sa gawaing pagtatayo at pag-install.

Sinumang gustong magtayo ng bahay o mag-renovate ng apartment sa simula ay kinakalkula kung magkano ang magagastos sa kanya. Para sa kumpletong kalinawan, kinakailangan upang gumuhit ng isang listahan ng mga kinakailangang materyales at trabaho, pati na rin ang kanilang gastos. Batay dito, malalaman mo kung gaano karaming pera ang kakailanganin mo. At magpasya din kung isasama ang mga tagabuo o gagawin ang lahat ng iyong sarili. Hindi alam ng lahat kung paano gumuhit ng isang pagtatantya, kung anong mga item ang isasama dito at kung paano kalkulahin ang lahat ng tama. Subukan nating alamin ito.

Ano ang pagtatantya

Ang pagtatantya ay isang dokumento na nagsasaayos ng lahat ng mga gastos para sa paparating na konstruksyon o pagkukumpuni. Madali mong magagawa ito sa iyong sarili, nang walang espesyal na binuo na mga programa.

Paano gumawa ng pagtatantya sa iyong sarili? Ang kailangan mo lang ay Excel sa iyong computer. Ang pagkalkula ng mga pondo at materyales ay dapat gawin nang maingat upang maiwasan ang mga pagkakamali at paglampas sa mga nakaplanong gastos. Dapat itong ipakita ang lahat hanggang sa pinakamaliit na detalye.

Mga karaniwang pagkakamali

Kapag gumuhit ng mga pagtatantya, maraming nagkakamali, na pagkatapos ay lumiwanag at pumukaw ng mga hindi inaasahang gastos:

• Ang mga kalkulasyon ay isinasagawa nang walang paunang inspeksyon sa pasilidad kung saan isasagawa ang gawain.
• Ang mga karagdagang gastos na maaaring lumabas dahil sa mga pangyayari sa force majeure ay hindi kasama.
• Hindi isinasaalang-alang buong listahan gawa at materyales.

Ang pangunahing dokumento ng paggasta para sa pag-aayos o pagtatayo ay nangangailangan ng isang seryosong diskarte at tumpak na mga kalkulasyon. Kung hindi, maaari kang makakuha ng mga maling resulta.

Ano ang kailangan para sa karampatang pagbabadyet

Bago gumawa ng pagtatantya para sa pagtatayo o pag-aayos, kailangan mo munang siyasatin ang ari-arian. Pagkatapos nito, dapat kang gumawa ng isang listahan ng lahat ng gawaing isinasagawa.

Paano gumawa ng isang pagtatantya ng tama? Kailangan mong malaman ang teknolohiya ng konstruksiyon. Kung wala ito, imposibleng mahusay at tama na kalkulahin at itala ang lahat ng paparating na gastos. Samakatuwid, inirerekumenda namin na bago gumuhit ng isang pagtatantya, pag-aralan mo ang pagkakasunud-sunod ng ikot ng produksyon ng trabaho na kailangang tantyahin. Makakatulong ito upang maunawaan ang pangangailangan para sa mga operasyon at ang pangangailangan para sa mga materyales sa gusali.

Mga pangunahing item ng pagtatantya

Anuman pagtatantya ng konstruksiyon ay binubuo ng tatlong pangunahing posisyon:

• materyales;
• Trabaho;
• transportasyon.

Lahat ng iba pang mga bagay (gastos ng kuryente, pagpapatakbo ng kagamitan, atbp.) ay idinaragdag sa kanila.

Ang unang posisyon ay nagpapahiwatig ng isang listahan ng mga kinakailangang materyales para sa bawat cycle ng trabaho, yunit ng pagsukat, dami at presyo. Halimbawa: ladrilyo, pandikit, plaster, semento, wallpaper, linoleum at iba pa. Kasama rin dito ang "mga consumable" (mga brush, roller, guwantes, atbp.). Bago gumawa ng isang pagtatantya, alamin ang halaga ng mga materyales nang direkta sa tindahan, o maghanap sa Internet sa mga site na dalubhasa sa pagbebenta ng mga materyales sa gusali.

Kasama sa pangalawang posisyon ang isang listahan ng lahat ng mga aksyon na ginawa. Dito kailangan mong isaalang-alang ang parehong paghahanda at pagtatapos ng trabaho, ang kanilang pagiging kumplikado at ang mga kondisyon kung saan sila isinasagawa. Halimbawa, kailangan mong takpan ang isang silid na may bagong wallpaper. Upang gawin ito kakailanganin mong isagawa gawaing paghahanda: tanggalin ang lumang patong, linisin ang mga dingding, i-prime ang mga ito. Tinatayang gastos kinakailangang gawain ay makikita sa mga patalastas.

Kasama sa posisyon ng "transportasyon" ang: paghahatid ng mga materyales, pagbabawas, pag-alis at pag-alis ng basura sa konstruksiyon, na nagpapahiwatig ng bawat item sa isang hiwalay na linya. Ang impormasyon sa halaga ng mga serbisyong ito ay ibinibigay sa mga listahan ng presyo ng mga kumpanya.

Pagguhit ng isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng apartment

Paano wastong gumuhit ng isang pagtatantya upang maingat na magplano ng pagkukumpuni sa isang apartment at kumpletuhin ito sa maikling panahon na may kaunting gastos? Una kailangan mong magpasya kung anong uri ng pag-aayos ang gagawin mo: kosmetiko o major. Ang dami ay nakasalalay dito mga kinakailangang materyales at saklaw ng trabaho. Kung magpasya kang magsagawa ng isang malaking pag-aayos, ang pagtatantya ay dapat nahahati sa dalawang bahagi:

• pagkumpuni at pagtatapos ng mga gawa;
• roughing at pagtatapos ng mga materyales.

Paano matutunan kung paano gumawa ng pagtatantya upang maiwasan ang mga pagkakamali? Upang gawin ito, dapat mong siyasatin ang lahat ng lugar ng apartment, sukatin ang ibabaw na lugar ng mga dingding, sahig, mga dalisdis ng bintana, gumawa ng isang listahan ng pagtatapos at magaspang na materyales, tukuyin ang gastos at saklaw ng trabaho para sa bawat silid nang hiwalay.

Halimbawa

Magbigay tayo ng isang halimbawa kung paano lumikha ng isang pagtatantya para sa pag-aayos. Ang mga presyo at pagkonsumo ng materyal ay kathang-isip lamang.

Pag-aayos at pagtatapos ng mga gawain:

Mga consumable at materyales sa pagtatapos:

Transportasyon:

Upang makakuha ng mga paunang resulta ng mga gastos sa pagsasaayos ng apartment, kailangan mong magdagdag ng mga kabuuan mula sa bawat column.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (kuskusin)

Dapat mong malaman na ang mga huling gastos ay palaging 10-15% na higit pa.

30689 + 15% = 35292.35 (RUB)

Ang prinsipyo ng pagkalkula ng mga gastos sa pagtatayo ay hindi naiiba sa pagtatantya para sa pag-aayos. Tanging mga siklo ng produksyon at materyales ang magbabago. Paano lumikha ng isang pagtatantya para sa konstruksiyon na may kaunting gastos? Upang gawin ito, kailangan mong maingat na planuhin ang lahat ng trabaho, linawin kung anong mga materyales ang kakailanganin, at alamin ang mga presyo.

Ang pagguhit ng isang pagtatantya ay isang napakahalagang yugto kung saan kailangan mong simulan ang anumang pagkukumpuni o pagtatayo. Ang isang wastong iginuhit na dokumento ay makakatulong sa iyo na maingat na magplano at makatwirang ipamahagi ang mga gastos - parehong materyal at pera. Ang pangunahing bagay ay seryosohin ang mga kalkulasyon at isagawa ang mga ito nang tumpak hangga't maaari.

Ang pagtatantya ng pagkumpuni (sample) ay ang pangunahing dokumento na nagbibigay-daan sa iyo upang tumpak na kalkulahin ang dami at gastos ng trabaho na binalak na maisagawa. Upang gumuhit ng isang pagtatantya, dapat kang magkaroon ng espesyal na kaalaman at kasanayan. Dahil dito, malayang isakatuparan tumpak na mga kalkulasyon medyo may problema.

Karamihan pinakamainam na solusyon kasangkot ang isang espesyalista na magsasagawa ng malalim na gawaing pagsusuri na isinasaalang-alang ang lahat ng mga salik. Papayagan ka nitong makakuha ng medyo tumpak na data kabuuang gastos pagkukumpuni ng apartment. Kung gagawa ka ng isang pagtatantya batay sa isang proyekto sa disenyo, ang paglihis ay maaaring malaki, higit sa 10%.

Ang mga propesyonal sa industriyang ito ay gumagawa ng kanilang mga kalkulasyon batay sa gumaganang mga guhit, na magreresulta sa mataas na katumpakan at panghuling gastos. Kung ang may-ari ay hindi gumawa ng mga pagsasaayos sa panahon ng proseso ng pagsasaayos, ang presyo ay hindi magbabago.

pagtatantya ng pagkumpuni. Sample

Ang isang sample na pagtatantya para sa pagkukumpuni ng apartment ay nagpapahintulot sa iyo na maunawaan kung ano ang kasama sa pagkalkula ng panghuling presyo. Bilang karagdagan, nararapat na tandaan ang pangunahing pamantayan na nakakaapekto sa gastos ng pagtatantya:

• uri ng bahay - maaaring ito ay bahay ng panel o monolitikong bagong gusali;

• ang orihinal na kondisyon ng apartment at ang pangangailangan para sa pagtatanggal-tanggal ng trabaho;

• mga materyales kung saan ginawa ang mga dingding - kongkreto o ladrilyo;

• bilang ng mga silid na aayusin;

• kabuuang lugar ng apartment;

• mga opsyon para sa pagkukumpuni at mga materyales sa gusali na ginamit.

Ang mga ito ay hindi lahat ng mga parameter na nakakaapekto sa panghuling halaga ng pagkumpuni at isinasaalang-alang ng isang propesyonal na estimator. Ang proseso ng pagguhit ng mga pagtatantya ay isinasagawa batay sa mga kinakailangan ng may-ari ng apartment at ang mga presyo ng kumpanya ng konstruksiyon.

Bakit kailangan mong maghanda ng pagtatantya para sa pagsasaayos ng apartment?

Ang pagtatantya ay hindi lamang magpapahintulot sa iyo na kalkulahin ang halaga ng mga kinakailangang materyales, ngunit ginagarantiyahan din ang kalidad ng gawaing isinagawa. Ang pangwakas na gastos ay isinasaalang-alang ang lahat ng mga kadahilanan: ang presyo ng mga materyales, ang kanilang dami, ang kondisyon ng apartment, ang mga kagustuhan ng kliyente, kompensasyon ng mga manggagawa at marami pa. Ang may-ari ng apartment ay maaaring kontrolin ang mga gastos sa bawat yugto at alisin ang kadahilanan ng panlilinlang sa bahagi ng kontratista na nagsasagawa ng pag-aayos.

Kasalukuyang nagtatrabaho sa ating bansa malaking halaga mga kumpanya ng konstruksiyon at pagkumpuni. Bilang karagdagan sa kanilang mga pangunahing aktibidad, ang mga naturang organisasyon ay nagbibigay ng mga serbisyo ng kanilang mga estimator. Sa kasong ito, mas mahusay na makipag-ugnay sa isang walang interes na pribadong espesyalista na maaaring makatotohanang ipakita ang gastos ng lahat ng trabaho nang walang anumang mga markup o karagdagang pagbabayad.

Dapat pansinin na kahit maliit pag-aayos ng kosmetiko ay nangangailangan ng pagguhit ng isang pagtatantya, dahil ito ay makabuluhang nakakatipid sa oras at pera ng may-ari. Ang dokumento ng pagtatantya mismo ay nagbibigay ng isang nakabalangkas at detalyadong paglalarawan materyales at trabaho kung saan gagastusin ang nakalaan na badyet. Sa pamamagitan ng sunud-sunod na pagpaplano ng pag-aayos, maaari mong makatwiran na magplano ng mga gastos at piliin ang pinakamainam na materyales sa isang presyo, na magdadala ng karagdagang pagtitipid sa gastos.

Paano inihahanda ang isang pagtatantya para sa mga pagkukumpuni? Sample

Ang proseso ng pagbabadyet ay medyo simple. Ang pagtatantya mismo ay isang dokumento lamang na nagpapahintulot sa iyo na i-systematize ang mga gastos sa paparating na pag-aayos. Ang compilation ay dapat gawin ng isang propesyonal, dahil ito ay kinakailangan upang maging maingat at maingat na pag-aralan ang maraming mga kadahilanan. Kapag kinakalkula ang iyong sarili, napakahirap makuha ang eksaktong halaga ng lahat ng trabaho, at sa huli ay lalampas ito sa unang resulta.

Kapag gumuhit ng anumang pagtatantya, tatlong pangunahing bagay ang unang isinasaalang-alang: trabaho, materyales at transportasyon. Sa panahon ng malalaking pag-aayos o konstruksyon, ang pagkonsumo at gastos ng kuryente at ang pagpapatakbo ng kagamitan at makinarya na naupahan ay dapat isaalang-alang. Ang pagtatantya na naisip sa pinakamaliit na detalye ay magbibigay-daan sa iyo upang maiwasan ang mga karagdagang gastos at markup sa bahagi ng kontratista.

Upang makagawa ng isang pagtatantya nang tumpak hangga't maaari, kailangan mong magpasya sa uri ng pag-aayos: cosmetic o major. Ang unang uri ng pag-aayos ay nagsasangkot ng gawaing pang-ibabaw na nagbibigay-daan sa iyo upang i-refresh ang silid. Bilang isang tuntunin, sa kasong ito ang pagtatantya ay kasama sumusunod na mga gawa: wallpapering, pagpipinta, parquet sanding o minor restoration sahig. Sapat na simpleng gawain, na nangangailangan ng isang maliit na halaga ng mga materyales, ay medyo madaling kalkulahin na may mataas na katumpakan.

Tulad ng para sa overhaul, binubuo ito ng isang bilang ng mga kumplikadong manipulasyon sa pagpapanumbalik kasama ang pangkalahatang muling pagpapaunlad ng apartment. Gayunpaman, kasama sa pagtatantya ang pagpapabuti o pagpapalit ng mga pangunahing sistema ng komunikasyon. Ito ay maaaring ang pagkakahanay ng mga dingding, sahig, kisame, na humahantong sa muling pagpapaunlad. Ang demolisyon o pag-install ng mga karagdagang partisyon ay posible.

Ang isang sample na pagtatantya para sa pagkukumpuni ng apartment ay nagpapahintulot sa iyo na kalkulahin ang dami at halaga ng mga kinakailangang materyales, at ang oras ng trabaho ng pangkat ng konstruksiyon. Bago mag-order ng isang pagtatantya, kailangan mong malayang mag-isip sa mga pangunahing volume ng paparating na gawain. Papayagan ka nitong mabilis at tumpak na gumawa ng mga kalkulasyon para sa bawat kuwarto. Dapat itong maunawaan na kahit na ang pag-aayos studio apartment nagbibigay para sa paghahanda ng hiwalay na mga pagtatantya para sa banyo, kusina, sala at koridor. Dahil dito, ang pag-aayos ay isasagawa hindi lamang sa oras, ngunit masisiyahan din ang badyet nang walang karagdagang mga markup at gastos.

Kung may pangangailangan para sa pag-aayos espasyo ng opisina, pagkatapos ay agad na lumitaw ang tanong tungkol sa ipinag-uutos na paghahanda ng isang pagtatantya para sa pag-aayos. Kapag nakikipag-ugnay sa isang kumpanya ng konstruksiyon, mas mahusay na mag-imbita muna ng isang estimator na kakalkulahin ang lahat. Ang isang tama na iginuhit na pagtatantya para sa pagsasaayos ng isang puwang ng opisina ay may kasamang mga parameter bilang isang indikasyon ng mga materyales kung saan itinayo ang silid. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang gastos ng pag-aayos ay depende sa antas ng pagiging kumplikado, at magtrabaho sa isang lumang gusali na may mga pader ng ladrilyo mas mahirap kaysa sa modernong monolitik. Kasama rin sa pagtatantya ang mga pangalan ng gawaing binalak na isakatuparan, ang mga yunit ng pagsukat para sa mga ganitong uri ng trabaho, dami, gastos sa bawat yunit at ang halaga ng isang hiwalay na uri ng trabaho. Ang resulta ay ang buong halaga ng trabaho. Bukod dito, ang bawat silid ay kinakalkula nang hiwalay. Ang ilang mga uri ng pagtatantya ay kinabibilangan lamang ng mga sumusunod na parameter: mga materyales, trabaho, kabuuan (hiwalay para sa metro kuwadrado at lahat).
Sa huli, papayagan ng dokumentong ito ang kliyente na mag-navigate mga kinakailangang gastos, isipin muna ang mga uri ng pagkukumpuni na kailangan. Ang kalidad at halaga ng mga materyales sa gusali ay maaaring talakayin sa mga kontratista bilang karagdagan. Dagdag pa, maaari mo lamang itong bilhin sa iyong sarili kinakailangang dami pagtatapos mga materyales sa pagtatapos, at kasama sa responsibilidad ng kumpanya ang pagbili lamang ng mga magaspang na materyales sa konstruksiyon at ang mismong gawaing konstruksyon. Maaari kang mag-order ng isang pagtatantya mula sa isang kumpanya na nag-specialize sa paggawa ng naturang dokumentasyon upang makontrol ang kontratista at hindi mag-overpay.
Dapat tandaan na ang halaga ng trabaho na ipinahiwatig sa pagtatantya para sa pagsasaayos ng espasyo ng opisina ay maaaring mag-iba depende sa tiyempo ng trabaho, samakatuwid, kung magpasya kang lagdaan ang pagtatantya na ipinakita ng kumpanya, dapat mong ipahiwatig sa ito ang mga deadline para sa pagkumpleto ng order.
Kung bago simulan ang pagkukumpuni, ang saklaw nito o mga indibidwal na aspeto ay hindi ganap na malinaw, pagkatapos ay kapag natapos ang kontrata, isang tinatayang (nagpapahiwatig) na pagtatantya para sa pagkukumpuni ng opisina ay nilagdaan. Ang mga indibidwal na talata ng naturang dokumento ay maaaring baguhin alinsunod sa pagbabago ng mga pangyayari.
Kung wala kang oras upang i-compile ang dokumentasyon sa iyong sarili, ngunit nais na magplano nang maaga gawain sa pagsasaayos magagamit, pagkatapos ay maaaring ma-download ang isang karaniwang pagtatantya. Sa kasong ito, posible na pumili ng isang opsyon na tumutugma sa nakaplanong pagkumpuni.