Serye ng P-44T
Mga taon ng pagtatayo: mula 1997 hanggang sa kasalukuyan oras
Materyal sa dingding: panel na may brick cladding
Bilang ng mga seksyon (mga pasukan): 1-8
Bilang ng mga palapag: 9-25, ang pinakakaraniwang opsyon ay 14, 17
Taas ng kisame: 2.70-2.75 m.
Mga elevator: pasahero at cargo-pasahero, sa 20-25-palapag na seksyon (mga pasukan) - 2 kargamento-pasahero at pasahero
Mga balkonahe: glazed loggias sa mga apartment na may 1 silid. Mga glazed loggia at bay window sa 2- at 3-room apartment (sa dulo at sulok na 2- at 3-room apartment ay mayroon ding mga half-bay window)
Bilang ng mga apartment sa bawat palapag: 4
Ang mga panel house ng P-44T standard series sa Moscow ay itinayo kapwa sa mga bagong lugar ng mass development: Maryinsky Park, Northern at Southern Butovo, Solntsevo, Mitino, village. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino, at sa mga lumang lugar kung saan nagaganap ang malawakang demolisyon ng limang palapag na mga gusali, sira-sira at hindi komportable na pabahay: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo at marami pang iba. Gayundin, ang mga bahay ng serye ng P-44T ay itinayo sa isang lugar na batayan sa maraming lugar.
Sa rehiyon ng Moscow, ang mga bagong gusali ng serye ng P-44T ay itinayo/itinatayo sa mga lungsod ng Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, pati na rin sa ang nayon. Bear Lakes, nayon. Asul, nayon Brekhovo, nayon Pykhtino.
Bilang ng mga bahay na itinayo sa Moscow: mga 600, sa rehiyon ng Moscow - mga 200. Sa merkado ng mga bagong gusali sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow, ang seryeng ito ay isa sa pinakakaraniwan. Kasabay nito, ang bahagi ng mga social house ay halos 50%.
Standard lifespan ng isang bahay(ayon sa tagagawa - DSK-1) - 100 taon
Lugar ng 1-kuwartong apartment (4 na karaniwang sukat): kabuuan: 37-39 sq. m., tirahan: 19 sq. m., kusina: 7-8.4 sq. m.
Mga lugar ng 2-room apartment (4 na karaniwang sukat): kabuuan: 51-61 sq. m., tirahan: 30-34 sq. m., kusina: 8.3-13.2 sq. m.
Mga lugar ng 3-room apartment (6 na karaniwang sukat): kabuuan: 70-84 sq. m., tirahan: 44-54 sq. m., kusina: 10-13 sq. m.
Ang lahat ng mga silid sa mga apartment ng mga bahay ng serye ng P-44T ay nakahiwalay
Mga banyo: sa 1-room apartment - pinagsama, sa 2- at 3-room apartment - hiwalay, paliguan: standard, 170 cm ang haba.
hagdan: walang usok. Basura chute: may naglo-load ng balbula sa bawat palapag
Uri ng kusinilya: electric
Mga pader: panlabas na reinforced concrete three-layer panels (kongkreto - polystyrene insulation - concrete) na may kabuuang kapal na 30 cm (ang thermal insulation na katumbas ng pader ng ladrilyo 90 cm ang kapal.) Inter-apartment at interior load-bearing - bakal kongkretong mga panel 16 at 18 cm ang kapal - mga plasterboard na 8 cm ang kapal - malaki ang laki ("bawat silid"). reinforced concrete slab 14 cm ang kapal.
Mga pader na nagdadala ng pagkarga: longitudinal inter-apartment at transverse all (inter-apartment at interior)
Uri ng seksyon: dulo, hilera at umiinog (angular). Ang pasukan kung saan matatagpuan ang electrical panel ay may pasukan mula sa 2 panig
Bilang ng mga hakbang sa isang seksyon (pasukan): 7, lapad ng hakbang (distansya sa pagitan ng dalawang magkatabing pader na nagdadala ng pagkarga): 300 cm (sa 3 gitnang span ng bawat seksyon), 360 cm (sa iba pa)
Cladding, plastering ng mga panlabas na pader: brick-like cladding, lower floors - stone-like cladding
Mga pagpipilian sa kulay panlabas na mga pader: dark orange, light red, lower floors - gray, bay windows at half bay windows - puti
Uri ng bubong: flat-pitched o pitched na mga tile na ginawa ng BRAAS DSK-1, mga kulay: berde, kayumanggi
Mga natatanging tampok: ang P-44T serye ng mga bahay ay naiiba sa hinalinhan nito - ang P-44 series (na itinayo noong 1979-1999) sa pamamagitan ng pagtaas ng thermal insulation ng mga dingding, isang ventilation duct sa pasilyo (at hindi sa kusina), glazing ng ang loggias, bay windows at half-bay windows, pati na rin ang makikilalang panlabas na dekorasyon sa ilalim ng brick
Iba pang mga pakinabang: nadagdagan ang pagkakabukod ng tunog, mga aparato sa pag-init na may mga controller ng temperatura, mga de-koryenteng kable ng tanso, teknolohiyang "closed joint (seam)", mga pamantayan sa mundo para sa pagtatayo ng kapital at paglaban sa sunog (klase 1), modernong sistema ng seguridad (tugon sa pagbubukas ng mga pintuan ng basement, silid ng kuryente , attic, elevator shaft ; Mabilis na bilis ng konstruksyon (1st floor sa 3 araw): mga espesyalista www.1Dom. ru ay walang natukoy na isang kaso ng pangmatagalang pagtatayo ng mga bahay ng seryeng ito.
Mga kapintasan: kalidad ng pag-install ng mga panlabas na pader sa magkahiwalay na mga gusali
Manufacturer: DSK-1 (ang pinakamalaking negosyo industriya ng konstruksiyon Russia)
Designer: MNIITEP (Moscow Research Institute of Typology and Experimental Design)
Mga katangian ng disenyo at hitsura mga bahay ng karaniwang serye P-44T sa maraming paraan ay katulad ng mga bahay ng seryeng P-44M,
Ang unang bahay ng serye ng P-44T ay itinayo noong 1997 sa kalye. Marshal Vasilevsky (Shchukino). Isa sa pinakakilalang multi-storey stepped residential complex na may mga spire sa Rubtsovskaya embankment sa Moscow, na hugis tulad ng isang kastilyo, na itinayo mula sa mga block section ng P-44T series
Ang pamilya ay nagkakaisa kapag ang mga miyembro nito ay sama-samang talakayin at ipatupad ang disenyo ng mga silid sa proseso ng paparating na pagsasaayos ng apartment.
Napili si Treshka bilang isang halimbawa para sa pagbuo ng mga solusyon dahil sa mga pamamaraan, pamamaraan at ideya nito disenyo ng disenyo naaangkop para sa parehong isang silid at dalawang silid na mga layout ng pabahay ng seryeng ito ng mga bahay.
Mga tampok ng disenyo ng isang tatlong silid na apartment na P-44T
Ang P-44T series treshka ay ang pinakamahusay na inilatag na pabahay para sa isang pamilya. Mayroon itong tatlong silid, dalawa sa mga ito ay nakahiwalay, ito ay nilagyan ng dalawang balkonahe, ang isa ay isang loggia, at mayroong isang maluwang na kusina.
Ngunit sinasabi ng mga residente na mayroong dalawang pangunahing kawalan ng mga apartment sa seryeng ito ng mga P-44T na bahay, at sumasang-ayon ang mga eksperto sa kanila:
- Na ang pabahay ay may malaki, madilim at samakatuwid ay maliit na magagamit na koridor.
- Na sa mga panel house ay may load-bearing ang mga dingding at partisyon, kaya naman imposibleng lansagin at ilipat ang dingding upang ma-optimize ang espasyo o lansagin ang bahagi ng dingding upang makagawa ng pintuan.
Samakatuwid, upang makakuha ng pahintulot na muling buuin ang isang living space, kailangan mong magsikap ng maximum na pasensya upang makakuha ng pag-apruba, ngunit maaari kang makatanggap ng pagtanggi.
Bilang karagdagan, napansin ng mga residente ang kakulangan ng natural na liwanag sa mga silid, bagaman maluwag ang mga ito at nilagyan ng mga bintana. Samakatuwid, kapag pinalamutian ang interior, ang pag-iilaw ay dapat na maayos na nakaayos.
Ang pag-update ng tatlong-ruble na tala ay maaaring isagawa na isinasaalang-alang ang pag-aalis ng mga pagkukulang sa itaas, pati na rin ang mga paghihigpit sa pagtatayo. Bilang karagdagan, ang muling pagtatayo ng living space ay dapat isaalang-alang ang bilang ng mga miyembro ng pamilya, na isinasaalang-alang ang kanilang mga personal na opinyon at kagustuhan. Ang pamamaraan ng disenyo ay maaaring isagawa alinman sa parehong paraan para sa lahat ng mga silid solusyon sa disenyo, o sa ibang solusyon para sa bawat living space. O kahit isang hiwalay na functional area sa loob ng bahay. Sa kasong ito, kinakailangan upang mapanatili ang pagkakaisa ng pangkalahatang estilo.
Dekorasyon ng pasilyo, sala, silid-tulugan, kusina, banyo
Ang bentahe ng P44T na tatlong silid na apartment ay ang mga silid nito ay nakahiwalay, na ginagawang posible na idisenyo ang mga ito sa ibang paraan. Malaking kusina, pati na rin ang loggias ay nagbibigay ng pagkakataon para sa pagpapatupad ng mga ideya at pangunahing mga desisyon.
Ang isang radikal, komprehensibong solusyon ay ang paggamit ng hindi gaanong ginagamit na mga lugar ng pasilyo at mga koridor sa pamamagitan ng pag-install ng mga sliding wardrobe na may mga salamin na pinto, na ginagawang posible na biswal na madagdagan ang lugar ng pasilyo at koridor.
Ngayon ang mga taga-disenyo ay malayo sa mga klasiko na dati nilang ginamit sa disenyo ng mga living space sa anyo ng stucco molding, mga haligi, at napakalaking kasangkapan. Tinatanggihan ng mga eksperto ang mga bagay na nagpapahirap sa pabahay, mahirap makita, at nagpapaalala sa mga lugar ng museo. Ngayon ang kagustuhan ay ibinibigay sa mga proyekto ng mga modernong uri ng disenyo, pati na rin ang mga bagong uri ng pagtatapos ng mga lugar ng tirahan.
Pagpapalamuti sa sala
Ang kuwartong pambisita ay pinalamutian ng mga mapusyaw na kulay. Ang lugar kung saan ginaganap ang pangkalahatang pagtitipon ng mga miyembro ng pamilya at tinatanggap ang mga bisita, pinalamutian maliliwanag na kulay. Sa sala mayroong maraming iba't ibang mga lugar para sa pagpapahinga, ayon sa mga panlasa at kagustuhan ng mga residente. Bilang karagdagan sa sofa, mayroong ilang mga armchair, isang mesa para sa isang computer o press, at isang TV.
Minsan ito ay pinagsama sa isang loggia at nilagyan ng isang bar counter, na ginagawa itong parang isang cafe.
Ang sala ay mukhang orihinal, ito ay ginawa sa estilo ng Scandinavian, na kinabibilangan ng paggamit likas na materyales higit sa lahat puti. Ngunit ang uri ng Amerikano ay ipinapalagay ang pagkakaroon ng isang fireplace at isang sofa sa tapat nito. Para sa mga tagahanga ng kakaiba, may mga opsyon para sa Oriental, Latin American o African na istilo. Ang pagkakaroon ng paggawa ng sala sa gitna ng interior, maaari mo ring palamutihan ang pasilyo, pati na rin ang mga koridor at kusina.
Kung nakipagsapalaran ka at gumawa ng muling pagpapaunlad, kung gayon pinakamainam na solusyon- ito ay upang pagsamahin ang sala sa kusina gamit ang isang pintuan o arko mula sa bulwagan hanggang sa kusina, na magbibigay-daan sa buong pamilya na magtipon sa isang malaking silid ng panauhin.
Mga silid-tulugan
Ang pagtukoy sa kadahilanan sa pag-update ng mga silid-tulugan ay ang presensya at kasarian ng mga bata. Kung, halimbawa, ang isang pamilya ay may dalawang inapo ng parehong kasarian, kung gayon ang disenyo ng silid-tulugan ng mga bata ay pareho kung sila ay magkaibang kasarian, kung gayon ang mga magulang ay kailangang bigyan sila ng parehong mga silid-tulugan at lumipat sa sala.
Ang mga silid-tulugan ng mga bata ay idinisenyo depende sa edad at kasarian ng mga bata, pati na rin ang kanilang karakter at ugali. Para sa mga bata, ang uri ng pag-update ay pinili ng mga magulang alinsunod sa kanilang sariling mga kagustuhan.
Ang mga tinedyer ay mapili, gumagawa sila ng mga paghahabol at inilalagay ang kanilang sariling mga kahilingan para sa kanilang sariling mga lugar. Samakatuwid, kapag tinatalakay ang disenyo ng mga silid-tulugan para sa mga tinedyer, dapat isaalang-alang ang kanilang opinyon. Malamang, pinipilit nilang i-update ang kanilang mga silid-tulugan sa anyo ng minimalism, pop art o malambot na sining.
Para sa mga batang babae, ang mga kaakit-akit na night rest room ay pinalamutian ng French at shabby style.
Ang mga silid-tulugan ng mga bata ay dapat magkaroon ng multifunctional, pati na rin ligtas na kasangkapan may mga kahon at drawer para sa pag-iimbak ng mga laruan.
Kung mayroong isang silid para sa mga bata at isang pang-adulto, ang palaging tuntunin para sa disenyo ng mga silid-tulugan na ito ay ang kanilang uri ay dapat na iba sa pangkalahatang solusyon ang buong apartment.
Ang kasalukuyang trend sa mga espesyalista ay ang disenyo ng mga silid-tulugan sa estilo ng Arabic, kung saan ang pagtatapos ng materyal ay mga tela, na sa sarili nito ay ginagawang hindi pangkaraniwan ang silid na ito. At kung ang materyal na ito ay natural, at ang silid-tulugan ay nilagyan ng mga muwebles na gawa sa natural na kahoy, kung gayon ang uri ng eco ay ang mismong proyekto na kailangan para sa mga residente ng megacities.
Kusina sa tatlong rubles P-44T
Tulad ng para sa kusina ng seryeng ito ng mga bahay, ito ay pinagsama sa isang loggia o isang glazed ledge na gawa sa panlabas na pader, na tinatawag na bay window. Ginagawa nitong posible na ipatupad ang mga ideya para sa paggamit nito alinman bilang isang lugar ng libangan o sa pamamagitan ng paglalagay ng isang labahan doon. Hindi mo kailangang lansagin ito para magawa ito. pampainit na baterya, at ilagay ito sa isang lattice box. Kung hindi man, kakailanganin mong mag-install ng mga karagdagang aparato sa pag-init, na nagbibigay ng kusina na may mainit na sahig o isang convector.
Tungkol sa paglipat ng lababo sa bay window, kailangan mong dumaan sa pamamaraan ng pag-apruba, dahil ang naturang modernisasyon ay mangangailangan ng mga pagbabago mga komunikasyon sa engineering at upang magbigay ng slope paagusan ng paagusan kailangan mong itaas ang sahig.
Sa kasong ito, dapat mong gamitin ang mga kasangkapan na sumusunod sa mga contour ng bay window. Totoo, kung nilagyan mo ito ng isang solidong tabletop, pagkatapos ay sa makinis na panlabas na gilid nito ay pakinisin ang bay window sa loob ng kusina.
Tungkol sa visual na disenyo ng kusina, ang mga estilo ay madalas na pinagsama sa paligid ng isa scheme ng kulay panloob Samakatuwid, maaari mong pagsamahin ang parehong klasiko at modernong uri high tech, parehong French at Provençal, pati na rin ang mga Dutch at Scandinavian na uri.
Disenyo ng banyo
Sa serye ng P-44T ng mga bahay, ang pabahay ng dalawa at tatlong silid ay nilagyan ng mga hiwalay na banyo, samakatuwid, kapag nagdidisenyo ng banyo, inirerekomenda ng mga eksperto ang pagsasama-sama ng yunit ng banyo at banyo. transparent na partisyon at maglagay ng shower stall sa isang sulok, at isang sulok na countertop na may lababo at bedside table para sa pag-iimbak ng mga produktong pangkalinisan sa pangalawa.
Kasabay nito, ang isang shower cabin na may isang tray ay magiging kanais-nais kaysa sa wala ito, dahil inaalis nito ang pangangailangan na mag-install ng isang sistema ng paagusan sa sahig ng banyo, na mangangailangan ng pagdaan sa isang pamamaraan ng pag-apruba.
Para sa mga hindi natatakot sa mahabang proseso ng muling pagpapaunlad, ang natapos na interior design project para sa apartment na P-44T, tungkol sa banyo, ay nagrerekomenda ng pag-install ng isang cubicle sa lugar kung saan matatagpuan ang banyo upang makakuha ng espasyo sa kabaligtaran na sulok ng banyo.
Ang pabahay sa mga bahay ng serye ng P-44T ay itinuturing sa mga propesyonal na napaka-angkop para sa pagpapatupad ng pinaka matapang na desisyon, parehong independyente ng mga residente at gaya ng iminungkahi ng mga espesyalista natapos na mga proyekto mga update 3 silid apartment P-44T.
Bilang resulta ng pag-update ng apartment, hindi lamang ang pabahay mismo ay nagiging komportable, kundi pati na rin ang pagtitiwala, komportableng mga relasyon sa pagitan ng mga miyembro ng pamilya ay itinatag. Sa madaling salita, ang magkasanib na malikhaing gawain ay nagpapatibay sa pamilya.
Mga dahilan kung bakit kailangan mong aprubahan ang muling pagpapaunlad sa isang P-44 series house
1. Kung binigyan ka ng multa at isang utos, at hindi ka sumunod sa mga kinakailangan ng mga awtoridad sa regulasyon, maaari kang paalisin, at ang apartment mismo na may hindi naaprubahang muling pagpapaunlad ay ilalagay para sa pampublikong auction.
2. Kailangan mong i-privatize ang iyong apartment nang madalian, ngunit sa uncoordinated redevelopment, imposible ang pribatisasyon.
3. Pagtatasa ng kaligtasan ng nakaplanong gawaing muling pagpapaunlad.
4. Nagpaplano kang makakuha ng pautang na sinigurado ng real estate, ngunit dahil sa pagkakaroon ng hindi naaprubahang muling pagpapaunlad, tumanggi ang bangko na mag-isyu sa iyo ng mga pondo, dahil ang apartment o lugar ay itinuturing na hindi likido.
5. Ang pagbawas sa gastos ng isang apartment na may hindi naayos na muling pagpapaunlad sa pagbebenta ay 20% na mas mababa kaysa sa isang katulad na apartment na walang muling pagpapaunlad.
6. Kapag nagbebenta ng real estate gamit ang isang mortgage, ang bangko ay tumangging mamuhunan sa isang ari-arian na may hindi naaprubahang muling pagpapaunlad.
Anumang katanungan? Tumawag o sumulat, tutulungan namin na malutas ang iyong problema.
|
5. Palakihin ang kusina o banyo dahil sa lugar ng sala. 6. Taasan sala dahil sa lugar ng kusina o banyo. 7. Mag-install ng maiinit na sahig sa apartment sa pamamagitan ng paggamit ng communal heating system. 8. Pagsasama-sama ng silid at kusina sa gas stove nang walang pag-install ng pinto. Paano kami makikipagtulungan sa iyo1. Ang kahilingan ng Customer para sa trabaho upang i-coordinate ang muling pagpapaunlad ng mga non-residential na lugar sa isang residential building sa sumusunod na form: Tawag sa telepono sa mga consultant ng kumpanya; Pagpuno ng isang aplikasyon sa website ng kumpanya; Pagpapadala email na may paunang data sa bagay (mga plano ng BTI, sketch ng muling pagpapaunlad, impormasyon tungkol sa bagay). 2. Kung nabigo ang Customer na magbigay ng anumang nauugnay na impormasyon na nakakaapekto sa kalidad, gastos at timing ng trabaho para i-coordinate ang muling pagpapaunlad ng pasilidad, makipag-ugnayan ang mga espesyalista ng kumpanya sa Customer at hilingin ang nawawalang data. 3. Pagtanggap ng Customer ng isang indibidwal na panukala na nagsasaad ng saklaw ng trabaho, gastos at oras ng pagbibigay ng serbisyo. 4. Konklusyon ng Kasunduan, pagbabayad ng Customer ng isang paunang bayad sa bank account ng Kontratista. 5. Pagbisita ng mga espesyalista ng kumpanya sa site. 6. Pagsasagawa ng gawain sa pagbuo ng disenyo at teknikal na dokumentasyon. 7. Koordinasyon ng disenyo at teknikal na dokumentasyon sa mga awtoridad ng lungsod na may pagkuha ng Pahintulot na magsagawa ng pagkukumpuni at gawaing pagtatayo. 8. Pag-abiso sa Customer tungkol sa kahandaan ng dokumentasyon, pagsang-ayon sa petsa at oras ng paglipat nito. 9. Pakikipagpulong sa Customer, paglilipat ng dokumentasyon. 10. Pag-familiarize ng Customer sa mga natanggap na dokumento, pagpirma sa mga dokumento ng pagsasara ng yugtong ito ng Kasunduan (Certificate of Completion), na ginagawa ang pagbabayad ng Customer sa bank account ng Contractor. 11. Pagsasagawa ng trabaho upang makuha ang Sertipiko ng Nakumpletong Pagbabagong-tatag. 12. Pagtanggap ng Completed Reconstruction Certificate mula sa Moscow Housing Inspectorate at abiso ng Customer tungkol sa kahandaan nito. 13. Pag-familiarize ng Customer sa mga natanggap na dokumento, pagpirma sa mga dokumento ng pagsasara ng yugtong ito ng Kasunduan (Certificate of Completion), na ginagawa ang pagbabayad ng Customer sa bank account ng Contractor. 14. Pagsasagawa ng mga gawain upang gumawa ng mga pagbabago sa teknikal na dokumentasyon BTI. 15. Pagtanggap ng mga floor plan ng BTI kasama ang muling pagpapaunlad na ipinakilala at abiso ng Customer tungkol sa kanilang kahandaan. 16. Pag-familiarize ng Customer sa mga natanggap na dokumento, pagpirma sa mga dokumento ng pagsasara ng yugtong ito ng Kasunduan (Certificate of Completion), na ginagawa ang pagbabayad ng Customer sa bank account ng Contractor. 17. Pagsasagawa ng trabaho upang gumawa ng mga pagbabago sa Unified State Register of Real Estate. 18. Pagtanggap ng mga dokumento mula sa Unified State Register of Real Estate kasama ang mga pagbabagong ginawa at pag-abiso sa Customer tungkol sa kanilang kahandaan. 19. Pag-familiarize ng Customer sa mga natanggap na dokumento, pagpirma sa mga dokumento ng pagsasara sa ilalim ng Kasunduan (Certificate of Completion), na ginagawa ang huling pagbabayad ng Customer sa bank account ng Contractor. |
Ang isa sa mga pinakasikat na proyekto sa pabahay sa merkado ng mga bagong gusali sa kabisera at sa rehiyon ng Moscow ay naging serye ng P-44T. Ang mga bahay ng ganitong uri ay aktibong itinayo kapwa sa mga bagong lugar (Lyublino, Severnoe Butovo, Novokosino, Maryinsky Park) at sa mga lugar kung saan ang sira-sira na stock ng pabahay ay giniba sa mga lugar ng mga lumang gusali (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo, atbp.). Sa kabuuan, humigit-kumulang anim na raang bahay ng seryeng ito ang itinayo sa Moscow, at halos dalawang daan sa rehiyon ng Moscow.
Ang mga bahay na P-44T ay maihahambing sa mga gusali ng pangunahing bersyon ng P-44 (itinayo bago ang 1999) sa pamamagitan ng glazing ng loggias, ang pagkakaroon ng mga half-bay windows at bay window, pinahusay na thermal insulation ng mga panlabas na panel at isang pinahusay na sistema ng supply ng tubig, pagkakalagay vent sa hallway.
Sa pangkalahatan, ang mga bahay ng seryeng ito ay itinuturing na isang matagumpay na proyekto sa engineering at arkitektura, sagot nila internasyonal na pamantayan sa mga tuntunin ng kaligtasan sa sunog at kapital (klase 1), at samakatuwid ay patuloy na aktibong binuo sa kasalukuyang panahon. Ang lakas ng istruktura ng mga bahay ay napatunayan din sa katotohanan na ang developer ay nagpapahiwatig ng "100 taon" bilang ang tinantyang habang-buhay ng bahay. Ang kumbinasyon ng medyo mababang halaga ng square meters at isang medyo mataas na antas ng kaginhawaan, pati na rin ang mataas na bilis ng pagtatayo ng mga apartment sa serye ng P-44T, ay kaakit-akit.
Panlabas na dekorasyon at mga tampok ng disenyo ng serye
Ang serye ng P-44T ng mga multi-section na bahay ay madaling makilala ng aesthetic na "brick" finish ng mga facade, na nagpapabuti sa hitsura kongkretong istraktura. Panlabas na dekorasyon ang mga bahay ay kadalasang ginagawa sa madilim na orange o light sand tones, at ang dekorasyon ng mga mas mababang palapag, bay window at half-bay windows ay nasa kulay abo at puti.
Ang hindi maikakaila na mga bentahe ng matataas na gusali ng serye ng P-44T ay: mataas na antas sound insulation ng mga panlabas na panel, pagkakaroon ng mga indibidwal na regulator para sa mga heating device, moderno mga sistema ng proteksyon sa sunog, mga aparato para sa babala tungkol sa mga sunog, baha, pagtugon sa pagbubukas ng mga teknikal na pintuan sa sahig, basement, mga panel ng kuryente, mga elevator shaft). Dahil sa katotohanan na ang mga kongkretong panel ay may pinakamaraming patag na ibabaw kumpara sa mga panel sa iba pang matataas na gusali, ang mga gastos sa pagtatayo ay makabuluhang nabawasan. panloob na dekorasyon mga apartment
Gayunpaman, ang ilang mga pagsusuri ay nagpapahiwatig na sa mga bagong bahay, sa panahon ng pag-urong, ang mga bitak ay bumubuo sa mga joints ng mga panel at kung minsan ay nangyayari ang depressurization ng "seams". Samakatuwid, kapag bumibili ng isang apartment, kailangan mong bigyang-pansin ang kalidad ng pag-install ng mga panel.
Mga tampok ng mga layout ng apartment
Tulad ng karamihan sa mga modernong bagong gusali, ang mga silid sa mga P-44T na bahay ay nakahiwalay. Bilang karagdagan, sa ilang mga bahay na itinayo sa ilalim ng proyektong ito, matatagpuan ang mga apartment sa sahig ng attic, kaakit-akit sa marami mga potensyal na mamimili real estate.
Ang pitch ng mga nakahalang pader ay nadagdagan sa 4.2 m, at ang kapal panloob na mga dingding- 14 cm at 18 cm, nagbibigay magandang pagkakabukod ng tunog sa pagitan ng mga silid. Ang mga apartment ay may magkahiwalay na banyo (maliban sa mga pinagsamang banyo sa mga apartment na may isang silid). Mabibili ang mga apartment na may ready-made municipal finishing.
Ang kawalan ng P-44T, tulad ng iba mga panel house, nananatili ang kakayahang magamit malaking bilang load-bearing walls sa loob ng mga apartment, na hindi pinapayagan ang muling pagpapaunlad sa kahilingan ng mga may-ari ng bahay. Mahigpit na ipinagbabawal na putulin ang mga bloke ng window sill o gumawa ng mga pagbubukas mga pader na nagdadala ng pagkarga sa mga bahay ng seryeng ito.
Mga pagtutukoy
|
Parameter |
Ibig sabihin |
|---|---|
| Alternatibong pangalan: |
P-44T |
| Mga rehiyon ng konstruksiyon: |
Moscow at rehiyon ng Moscow (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, Moscow, Odintsovo, Solnechnogorsk, sa nayon ng Medvezhye Ozera, ang nayon ng Brekhovo) |
| Teknolohiya ng konstruksiyon: |
Panel |
| Sa panahon ng konstruksiyon: | Moderno |
| Mga taon ng pagtatayo: | Mula 1997 hanggang sa kasalukuyan |
| Prospect ng demolisyon: |
Ang demolisyon ay hindi inaasahan kahit na sa mahabang panahon |
| Bilang ng mga seksyon/pasukan: | Mula 1 hanggang 8 (mga kumbinasyon ng mga pasukan ng iba't ibang serye ay posible - P-44T, P-44K, P-44TM/25 sa isang bahay) |
| Bilang ng mga palapag: | 9-25 (ang pinakakaraniwang mga opsyon ay 14, 17) |
| Taas ng kisame: |
2.70-2.75 m |
| Mga balkonahe/loggia: |
Sa itaas ng 2nd - 3rd floor ay may mga glazed loggias sa lahat ng apartment. Ang 2- at 3-room apartment ay may mga bay window at half-bay window. |
| Mga banyo: |
Pinagsama - sa isang silid na apartment, hiwalay - sa 2- at 3 silid na apartment. |
| hagdan: |
Walang usok |
| Basura ng basura: |
Garbage chute na nilagyan ng loading valve sa bawat palapag |
| Mga elevator: |
2 elevator: pasahero (400 kg) at cargo-passenger (630 kg). Sa 20-25-storey entrances mayroong 2 cargo at passenger entrance at isang passenger entrance. |
| Bilang ng mga apartment bawat palapag: |
4 |
| Mga lugar ng apartment: |
Nakabahagi/nakatira/kusina 1-kuwartong apartment 37-39/19/7-9 2-kuwartong apartment 51-61/30-34/8-13 3-kuwartong apartment 70-84/44-54/10-13 |
| bentilasyon: |
Natural na tambutso na may duct sa pasilyo |
| Mga pader at cladding: |
Mga pader sa labas- tatlong-layer na reinforced concrete panel (kongkreto - polystyrene - kongkreto) hanggang sa 30 cm ang kapal na may tumaas na thermal insulation Inter-apartment at panloob na load-bearing– Mga reinforced concrete panel na 16 at 18 cm ang kapal ng mga malalaking sukat na sahig na 14 cm ang kapal sa lapad ng mga silid Nakaharap panlabas na mga dingding na "tulad ng ladrilyo", pangunahing mga kulay - madilim na orange, magaan na buhangin |
| Uri ng bubong: |
Flat-pitched o tiled-pitched na bubong na kulay kayumanggi o berde (ginawa ng BRAAS DSK-1). |
| Tagagawa: |
DSK-1 |
| Mga Designer: |
MNIITEP (Moscow Research Institute of Typology and Experimental Design) |
| Mga kalamangan: |
Pinahusay na pagkakabukod ng tunog ng mga panlabas na panel at "seam", naka-on ang mga regulator mga kagamitan sa pag-init, mga de-koryenteng kable ng tanso, paggamit ng closed joint na teknolohiya, pagsunod sa mga internasyonal na pamantayan para sa pagbuo ng kapital at kaligtasan ng sunog, makabagong sistema seguridad. |
| Mga kapintasan: |
Hindi kasiya-siyang kalidad ng pag-install ng mga panlabas na pader sa mga indibidwal na seksyon. |
Igor Vasilenko
Ang mga sukat na ito ay kinuha ko nang personal sa aking apartment sa yugto ng pagtatapos ng pag-install ng bahay. Tungkol sa laki, ito ay nagkakahalaga ng noting na mas mataas ang sahig, ang mas malaking lugar mga apartment dahil mas madilim ang mga dingding sa itaas na palapag. Sa aking kaso, ang lugar ng apartment ay 0.5 square meters na mas malaki kaysa sa lugar na tinukoy sa paunang kasunduan sa pagbili at pagbebenta para sa apartment, at ito ay mas kaaya-aya kaysa sa pagkuha ng minus sa lugar ng apartment na matatagpuan sa isa sa mga mas mababang palapag.
Ngayon lumipat tayo nang direkta sa layout ng apartment at ihambing ito sa isa pang panukala tatlong silid na apartment sa bahay ng serye 111-M mula sa kumpanya ng GVSU. Ang mga sukat ng isang tatlong silid na apartment ay ipinakita sa sumusunod na figure:
Paghahambing ng 3-silid na apartment ng P-44T at 111-M series
Ang lugar ng mga apartment na ito ay halos pareho - sino ang may gusto kung alin pa. Ito ay isang bagay ng panlasa at pangangailangan, ngunit mas nagustuhan ko ang layout ng P-44T. Bakit?
1. Lokasyon ng banyo.
Sa P44-T ang banyo ay matatagpuan sa koridor malapit sa pasilyo, at sa 111 sa pagitan ng dalawang silid. Sa pangalawang opsyon, sa mga silid na malapit sa banyo ay palagi mong maririnig ang ingay ng tubig, pagbukas at pagsasara ng mga pinto, na makakagambala sa katahimikan sa mga silid na ito.
2. Kusina.
Sa P44-t at 111-M ang mga kusina ay may mga katulad na lugar, ngunit sa unang bersyon ang kusina ay may bay window. Salamat sa bay window, palaging may liwanag sa kusina, at ang kusina ay magkakaroon ng mas magandang hitsura.
3. Koridor.
Sa P-44t ang koridor ay mas malawak at mas maikli, na magpapahintulot sa pag-install dito magandang aparador para hindi mga damit na pana-panahon at iba pang mga bagay, at sa ika-111 ang koridor ay makitid at mahaba, na hindi nagpapahintulot sa lugar nito na magamit nang may kita.
4. Mga silid
Ang nagustuhan ko sa P-44T ay ang mga silid ay mas malawak, na nagbibigay-daan para sa mas mahusay na paggamit ng kanilang espasyo, habang sa 111-M ang mga silid ay medyo makitid, na hindi nagpapahintulot na mailagay ang mga kasangkapan sa magkabilang panig ng mga silid. Pati sa P-44T lahat ng kwarto iba't ibang laki, salamat dito magkakaroon ka ng higit pang "mga maniobra" sa pagpili ng mga layunin ng bawat isa sa tatlong silid.
5. Balkonahe
Ang P-44T ay may dalawang medyo maluwang na balkonahe, habang ang 111 ay may isa lamang. Ito ay nagkakahalaga ng noting na ang gastos metro kuwadrado Ang mga malamig na silid, bilang isang panuntunan, ay kalahating mas mababa kaysa sa mga tirahan, na nangangahulugang magbabayad ka ng kalahati ng magkano para sa mga balkonahe at sa parehong oras ay makakakuha ng mas maraming metro kuwadrado.
6. Bentiladormga kahon ng ion
Ang lokasyon ng mga duct ng bentilasyon sa parehong mga bersyon ay medyo mabuti, ngunit pakitandaan dahil sa ang katunayan na sa P-44t ang kahon ay matatagpuan sa koridor at kung ang bahay ay mas mataas kaysa sa 17 palapag, kung gayon ang isang plus ay nagiging isang minus, dahil ang isang pangalawang kahon ay lilitaw sa tabi ng una at ang koridor sa tapat ng banyo ay nagiging makitid^
Kung mayroon kang anumang mga katanungan, tanungin sila sa mga komento - tiyak na sasagutin ko sila!
Naglo-load...
