Nagtrabaho si Lev Margolin sa mga dayuhang kumpanya at Ruso, na tumataas mula sa isang empleyado sa linya hanggang sa pinuno ng malalaking dibisyon ng pag-unlad. Sa panahon mula 1985 hanggang 1990, pinamunuan niya ang Territorial Department of Capital Construction No. 4 ng South-Western Zone ng Moscow. Sa ilalim ng kanyang pamumuno at sa kanyang direktang pakikilahok, isang bilang ng mga residential microdistrict ang itinayo sa halagang humigit-kumulang 500 libong metro kuwadrado. m ng mga gusali ng tirahan taun-taon, mga gusaling pang-administratibo sa halagang halos 50 thousand sq.m. taun-taon.
Mula 1990 hanggang 2004, siya ay deputy general director at project manager ng isa sa mga nangungunang kumpanya ng konstruksiyon sa Israel, ang Roichman Brothers. Sa panahon ng trabaho, sa ilalim ng kanyang pamumuno, natapos ang pinakamalaking mga proyekto sa imprastraktura ng bansa, pati na rin ang mga gusali ng tirahan at komersyal.
Si Lev Margolin ay may hawak na Executive MBA degree mula sa Natanyev School of Economics sa Israel, pati na rin ang isang engineering degree mula sa Moscow Institute of Transport Engineers.
Kamakailan ay nagtatrabaho siya bilang isang direktor ng konstruksiyon (Mirland Development Corporation).
Pumasok ang Mirland Development Corporation (“Mirland Development Corporation”). merkado ng Russia noong 2004. Ang isang kumokontrol na stake sa kumpanya ay kabilang sa pamumuhunan na may hawak na Fishman Group, na namamahala sa mahigit 6 na milyong metro kuwadrado ng espasyo sa buong mundo. Ang mga pagbabahagi ng kumpanya ay nakalista sa London Stock Exchange.
Bilang karagdagan sa St. Petersburg, matagumpay na ipinatupad ni Mirland ang mga proyekto sa larangan ng residential at commercial real estate sa Moscow, Saratov, Yaroslavl, Novosibirsk at iba pang mga lungsod ng Russia. Sa ngayon, ang kumpanya ay may anim na natapos na mga proyekto sa pagtatayo na may kabuuang lawak na higit sa 230,000 sq. m. Sampung higit pang mga proyekto (kabuuang humigit-kumulang 1.5 milyon sq.m. ay nasa iba't ibang yugto ng pagpapatupad).
Ang ating bayani ngayon ay isang taong nagawang makamit ang tagumpay sa dalawang panahon nang sabay-sabay, hindi natatakot na umalis sa isang mataas na posisyon noong panahon ng Sobyet at pumunta sa ibang bansa upang bumuo ng kanyang karera mula sa simula. Ngunit ang tagumpay ay nakamit hindi lamang sa mga bagay sa trabaho, kundi pati na rin sa personal na buhay. Napag-usapan namin ang impluwensya ng mga magulang sa pagpili ng propesyon, ang kawalan ng stress at ang papel ng mga libro sa aming sariling buhay kasama si Lev Margolin, direktor ng konstruksiyon sa Mirland Development.
Sa pagkakaalam ko, nakatira ka sa dalawang bansa: Israel at Russia. At madalas kang bumisita sa Moscow at St. Petersburg. Saan ka ba tunay na nasa bahay?
May isang matandang kilalang biro: nang tanungin ang isang naglalakbay na tindero sa kanlurang Ukraine: "Makinig, nakapunta ka na sa Zhmerinka, Bobruisk, at saan ka ba talaga maganda?", sagot niya: "Talagang maganda ang pakiramdam ko sa ang daan!" Sa palagay ko ay mula lang ako sa kategoryang iyon ng mga taong maganda ang pakiramdam sa kalsada. Ang mismong katotohanan ng paglipat, pagbabago ng mga bansa, lungsod at mga tao ay isang tampok na likas sa akin.
taga saan ka?
Ipinanganak ako sa Moscow, nanirahan sa Leningradsky Prospekt malapit sa istasyon ng metro ng Airport. Muscovite din ang mga magulang ko. Ngunit sa parehong oras, ako ay isang pangalawang henerasyon na Muscovite, hindi isang katutubong: isang katutubo ay nasa pangatlo, ngunit ang aking mga lolo't lola ay hindi mula sa kabisera.
Isa kang namamana na tagabuo. Sabihin sa amin kung paano ka naakit sa larangang ito?
Nagbibiro ang aking nasa hustong gulang na anak: kapag siya ay tinanong tungkol sa propesyon sa hinaharap, tapos nagreply siya na wala siyang choice. Ang anak ng isang doktor sa gabi sa bahay sa kusina ay nakakarinig ng mga pag-uusap tungkol sa mga operasyon, instrumento at sakit, ang anak ng isang mamamahayag ay nakakarinig tungkol sa mga panayam, artikulo at mga item ng balita. At ang aking anak na lalaki sa bahay ay nakinig tungkol sa mga brick, mga plano, mga konseho ng lungsod at iba pa. Ganoon din ako, marahil, dahil si tatay ay isang namamana na tagabuo. At nagtrabaho pa rin siya panahon ng Sobyet sa medyo mataas na posisyon sa Moscow Construction Complex. At ang nanay ko ay isang builder din. Ang mga pag-uusap sa gabi sa kusina tungkol sa mga iskedyul, mga pagtatantya at mga numero ng gusali ay nag-iwan ng kanilang marka. Ang isa pang mahalagang tao para sa akin ay ang aking lolo. Isang kamangha-manghang personalidad - panlabas na guwapo, katulad ng aktor ng Sobyet na si Zharov. Siya ay nagmula sa isang maliit na bayan ng mga Hudyo sa Belarus patungong Moscow upang pumasok sa Higher Imperial Transport School. At ito ay napakahirap. Noong 1915 pumasok siya at isa sa mga unang inhinyero ng Sobyet. Sa labas ng pulitika, sa labas ng partido, nagtayo siya ng mga paliparan, tulay at iba pang malalaking istruktura ng transportasyon. Ginugol niya ang buong digmaan bilang kumander ng isang rehimyento ng inhinyero: siya ang laging huling umalis upang pasabugin ang mga paliparan at tulay at ang unang dumating upang itayo ang lahat ng ito pabalik. Sa anumang kaso, narinig ko lang ang tungkol sa konstruksiyon mula sa aking lolo, ama at ina, at iyon ang sagot sa tanong kung bakit ako ay isang namamana na tagabuo.
Ano ang pinakamahalagang bagay sa iyong trabaho?
Sa sarili kong propesyon, lagi akong napupuno ng kamangha-manghang pakiramdam na nanggagaling kapag nakumpleto ang isang bagay. Nahuhuli ko ang aking sarili na ginagawa ito sa lahat ng oras. Lahat tayo ay "manager ng proyekto" - kumuha ka ng isang proyekto na tinatawag na "isang pakikipanayam kay Margolin" at gawin ito mula sa simula, mula sa "A" hanggang "Z". At ganoon din ang ginagawa ng sinumang ministro. Lahat tayo ay nagtatrabaho sa mga proyekto. At sa pagtatayo, ito ay isang malaking kaligayahan kapag ikaw, bilang ang unang tao ng isang hinaharap na proyekto, ay dumating sa isang birhen na lupain, at unang isipin sa iyong sariling ulo kung ano ang mangyayari doon. Kapag nakita mo ito sa iyong imahinasyon at pagkatapos ay ginawa itong katotohanan, ito ay kamangha-manghang kaligayahan. Pagkatapos ay makikita mo muli ang iyong sarili sa isang nakumpletong bagay, naaalala mo kung ano ang nangyari dito ilang taon na ang nakalilipas, at isang pakiramdam ng kasiyahan ay lilitaw. Pinupuno tayo nito ng pagmamalaki at pag-unawa sa kahulugan kung bakit tayo naparito sa mundong ito.
Talaga bang nagtatrabaho ang iyong anak sa larangang ito?
Kasalukuyan siyang nag-aaral ng production management. Ngunit maaari mong pamahalaan ang iba't ibang uri ng produksyon. At, malamang, pupunta siya sa real estate at gagawin iyon.
Sabihin sa amin ang tungkol sa iyong pamilya.
Mayroon akong 5 anak, 3 apo. Isa lang akong mayaman na ama at isang mayaman na lolo.
Mayroon ka bang sapat na oras para sa trabaho at pamilya?
Sa ilang pagbabago, napagtanto mo na ang paghihiwalay ng isa sa isa ay mali. Una talagang bumuo kami ng karera. At ngayon, kapag kasama ko ang isang bagong pamilya at sa isang bagong relasyon, natutunan kong huwag maghiwalay ng anuman sa isa't isa. At trabaho, at pamilya, at mga anak. At sa tingin ko ito ang susi sa kaligayahan.
Saan at anong oras nagsisimula ang iyong araw?
Nagsisimula ang araw ko sa isang tasa ng kape. Ngunit anong oras ang isang mahirap na tanong at depende sa mga flight sa araw na iyon. Kasabay nito, ang mga araw mismo ay naiiba sa bawat isa, at ito ay mabuti, dahil hindi ko gusto ang monotony. Sa isang banda, konserbatibo ako, ngunit sa kabilang banda, gusto ko ito kapag nagbago ang larawan.
Ano ang tumutulong sa iyo na mapawi ang stress pagkatapos ng trabaho?
Ang pinakamahalagang bagay ay hindi tanggapin ang salitang "stress". Nagawa kong ganap na alisin ang mga salitang tulad ng "stress" at "krisis" mula sa sarili kong bokabularyo at pag-unawa. Ang mundo ay napakalaki, malupit at mahirap, at kung mapanatili mo ang isang sitwasyon ng "walang stress" at "walang krisis" sa iyong kaluluwa, kung gayon ito ay eksakto kung paano ka nabubuhay. At hindi ka makakapag-react sa lahat ng bagay sa mga konsepto ng stress, horror at disaster.
Totoo bang natuto ka ng Hebrew bilang isang adulto upang lumipat sa Israel at magsimulang magtrabaho?
Oo, totoo. Ngunit ito ay medyo may sapat na gulang - 35 taong gulang ako noong lumipat ako. Noong 1985, naabot ko ang tuktok ng aking karera sa oras na iyon - ako ay isang pangunahing opisyal sa gobyerno ng Moscow. Nagkaroon ng ganoong sistema - ang "Main Directorate of Capital Construction" - ito ay isang solong customer ng lungsod, na gumanap ng mga function ng customer at developer sa parehong oras, nagsagawa ng konstruksiyon para sa badyet ng lungsod at para sa badyet ng estado. Doon, sa edad na 29, ako ay hinirang na pinuno ng Territorial Construction Department: Pinangunahan ko ang konstruksiyon sa buong timog-kanlurang sona ng Moscow. Ito ay nasa isang kahanga-hangang kapanahunan, at, hindi tulad ng marami na tumatanggi sa mga oras na ito, ako, sa kabaligtaran, ay naniniwala na ito ay isang magandang karanasan. Ito ang aking minamahal na Moscow, at ang buhay ay mayaman, buo at taos-puso. Ngunit noong 1990, dahil sa mga kadahilanan sa karera, nang hindi ako hinirang sa kung ano ang gusto kong maging, sinabi ko sa aking sarili na pupunta ako sa ibang lugar upang patunayan na ako ay nagkakahalaga ng isang bagay at may magagawa. Kinuha niya ang kanyang pamilya at umalis patungong Israel. Ito ay magandang panahon. Kahit na kailangan kong matutunan ang wika mula sa simula, ito ay tulad ng pamumuhay ng ilang buhay. Ang ilang mga tao ay ipinanganak sa parehong kalye sa parehong lungsod o sa parehong nayon at ang pinaka maaari nilang gawin ay tumawid sa kabilang panig. At ang aking kaligayahan ay nasa daan. Sa oras na iyon, ito ay mga bagong panuntunan ng laro, isang napakalaking iniksyon ng enerhiya at interes. At sinusunod ko ang posisyon ng pagiging perpekto sa buhay: kung gagawin mo ito, pagkatapos ay gawin ito nang maayos at "sa pangkalahatan." 
Nanirahan ako sa Israel sa loob ng 14 na maligaya at kasiya-siyang taon. Naghukay ako sa wika, kultura at mga bagong panuntunan, gumawa ng magandang karera doon, nakatanggap ng pangalawang degree edukasyong pangkabuhayan, na hindi madali, at nagtrabaho nang maraming taon sa isa sa pinakamalaking kumpanya ng konstruksiyon sa Israel - Roichman Brothers sa mga posisyon sa pamumuno.
Nakatanggap ka ba ng pagkamamamayan?
Sa Israel mayroong isang tuntunin: sa sandaling ang isang Hudyo ay tumuntong sa Lupang Pangako, siya ay agad na tumanggap ng pagkamamamayan.
Sabihin sa amin ang tungkol sa iyong libangan. Alam kong sumusulat ka ng mga dula at tula.
Nagsusulat ako ng eksklusibo para sa aking sarili. Mula noong high school, hindi ko na pinalampas ang mga kaarawan ng mga kamag-anak at kaibigan at palaging naghahanda ng mga tula para sa kanila. Ang mga ito, siyempre, ay mga rhymed na linya at wala nang iba pa, dahil bilang isang taong may kaunting kaalaman tungkol sa tula, hindi ako nagkukunwaring tinatawag ang aking mga gawa na tula o tula. Ang mga ito ay tumutula at mahusay na ginawa na mga linya na nakatuon sa malalapit na kaibigan at kamag-anak sa ilang mga petsa.
Ano pa ang gusto mo?
Ang aking buong opisina ay puno ng mga libro - ito ay isang libangan mula noong ika-apat na baitang. Binigyan ako ng lola ko ng 7 kopecks para sa ice cream, at inipon ko ito at pagkatapos ay bumili ng mga libro sa isang ginamit na tindahan ng libro. Dati, mayroon akong medyo malaking pribadong aklatan - mga 6 na libong libro. Noong 1990, nang napilitan akong ibenta ang lahat ng ito pagkaalis ko patungong Israel, iniyakan ko ang bawat aklat na buong pagmamahal kong nakolekta.
May collection ka ba ngayon?
Mayroon, ngunit mas kaunti, sasabihin ko pa nga, ilang beses na mas mababa kaysa dati.
kung paano mga e-libro nakakarelate ka ba?
Ganap na negatibo. Gustung-gusto ko ang mga produktong "lumang paaralan", kaya't ang kaluskos ng mga pahina, ang pag-flip sa isang libro ay puro kaligayahan! Kung hindi ako ginulo, maaari akong tumayo sa mga istante ng mga libro nang ilang araw.
Naglalaan ka ba ng espesyal na oras para sa pagbabasa?
Mayroong ganap na panuntunan: bawat libreng minuto ay isang bukas na libro. Parehong sa kalsada at sa bahay. Ito ay isang pahinga para sa kaluluwa.
Ano ang binabasa mo ngayon?
Ang bagong nobela ni Vadim Leventhal ay tinatawag na "Masha Regina". SA St. Petersburg sa "House of Books", na isang kamangha-manghang gusali at isang lugar kung saan napanatili ang diwa nito, mayroon pa ring mga consultant na napakasarap kausap. Gusto kong pumunta sa departamento ng prosa ng Russia sa ikalawang palapag, hilingin sa mga batang babae na magrekomenda ng isang bagay, at talagang inirerekomenda nila ito sa akin mabubuting gawa. Gusto ko ang maganda at mayamang wikang Ruso, kasama nito mga kumplikadong istruktura. Si Dina Rubina, halimbawa, ay nagdudulot sa akin ng lubos na kasiyahan. At kamakailan ay natuklasan ko si Marina Stepnova, na ang mga nobela ay gumawa ng isang mahusay na impression sa akin.
Paano mo mapapanatili ang iyong sarili sa gayong magandang pisikal na anyo?
Palakasan, diyeta at mga paghihigpit. Mahirap, siyempre.
Mahilig ka bang magluto ng sarili mo?
Marami akong maipagmamalaki mga positibong katangian sa aking sarili, ngunit ang pagluluto at ang kusina ay tiyak na hindi ako. Biro ko na hindi ko natutunan ang daan patungo sa kusina.
Mayroon bang kalidad na wala ka, ngunit gusto mong magkaroon?
Wala akong tinig o pandinig, ngunit umaawit ang aking kaluluwa. At nakinig ako nang may labis na kasiyahan sa aking yumaong ama, na isang henyo lamang, ngunit dahil din sa mga pangyayari ay hindi natutong maging isang propesyonal na mang-aawit. Maganda ang boses at pandinig niya at laging kumakanta sa pamilya. Hindi ito ipinasa sa akin, at nagdusa ako dahil dito, ngunit sa antas ng pilosopiko, siyempre.
Maaari ka bang magbigay ng iyong sariling kahulugan ng kaligayahan?
Ayoko, kasi napakapersonal.
Ano ang binibigyang pansin mo kapag nakakakilala ng mga bagong tao?
Ang karunungan na kasama ng edad ay nagbigay sa akin ng isang malinaw na pag-unawa na ako ay isang physiognomist. Ang aming kumpanya ay gumagamit ng ilang daang mga tao, at hindi naman kailangan na personal akong mag-recruit ng mga tauhan para sa bawat dibisyon. Ngunit sa kabila nito, ayon sa isang tradisyong matagal nang itinatag, hinahayaan kong dumaan sa akin ang bawat taong pumapasok sa trabaho. Samakatuwid, tila sa akin ay maaari kong i-filter ang empleyado na hindi kailangan sa koponan. Para sa akin, ito ang pangunahing criterion - ang hinaharap na saloobin sa bagay na ito. Nakikita ko kung walang pakialam ang isang tao o hindi. Kung nais niyang magtrabaho, nangangarap na gumawa ng isang bagay at mag-iwan ng isang bagay na makabuluhan - ito ang pinakamahalagang bagay. Ituturo namin sa iyo ang natitira o matutunan mo ito sa iyong sarili.
Sa palagay ko maaari kang magbigay ng mga master class sa pagpili ng tauhan.
Siguro.
Anong mga katangian ang pinahahalagahan mo sa mga babae at alin sa mga lalaki?
May kagandahan sa dalawa. Pagkatapos ng lahat, ang kagandahan ay isang banal na kislap. Ang kagandahan ay hawakan ng Diyos. At ang mga panlabas na parameter ay hindi mahalaga dito. Either it is inside, in your character, in your eyes, or wala ka.
Ikaw ba ay isang taong madaling pakisamahan?
Sobrang iniisip ko! Pero ako lang ang nag-iisip!
Marami ka bang kaibigan?
Napakarami. Isa sa mga bentahe ng pagiging nasa kalsada ay na matugunan mo ang iba't ibang mga layer at iba't ibang bansa mga tao, bukas ka sa komunikasyon sa kanila. At sa tingin ko ito ay napakahalaga. Ito ay, una sa lahat, ang mga taong nagbubukas sa iyo. Ito ay talagang isang bihirang kalidad. Dahil ayon sa mga itinatag na canon, naniniwala kami na ang mga kaibigan ay lumilitaw mula sa paaralan, kolehiyo at hukbo. At pagkatapos ng isang tiyak na edad, ang pakikipagkaibigan ay mas mahirap. At ito ay malamang na totoo. Ngunit nakatakas ako sa kapalarang ito. Mayroon akong mga kaibigan na nakilala ko sa edad na 40 at mas matanda, at dinadala at pinapanatili namin ang pagkakaibigang ito.
Ano ang pangarap mo noong bata ka?
Nais kong maging isang pampublikong pigura, isang Komsomol at pinuno ng partido.
Mula pagkabata?
Eksakto! Narito ang isang klasikong halimbawa ng isang pioneer ng Sobyet. Palagi akong naging chairman ng pioneer squad, sa lahat ng lugar ako ang sekretarya ng komite ng Komsomol - kapwa sa paaralan at sa institute.
Sa tingin mo, gaano karaming pera ang kailangan para maituring na mayaman ang isang tao?
Nakarating ako sa isang tiyak na konklusyon na isang criterion lamang ang mahalaga sa akin - ang kalayaan sa pananalapi. Kung ikaw ay independyente sa pananalapi - at hindi mahalaga kung gaano karaming mga zero ang mayroon ka sa iyong bank account - kung tinitiyak nito ang kalayaan sa pananalapi para sa iyo nang personal, kung gayon ikaw ay mayaman. At ang pangalawang kayamanan ay hindi pera. Hindi ko lang sinabi na isa akong rich dad at isang rich grandpa. Ito, una sa lahat, ang naiwan ko. Napakalaking kasiyahan na naglalakbay ako sa mga distrito ng Moscow at tinitingnan ang lahat ng naiwan ko. Microdistricts, Yasenevo, Otradnoe, Uzkoe, Biryulyovo, atbp. St. Petersburg Dumating ako sa pasilidad ng Triumph Park at nakita ko ang mga nanay na may mga stroller na naglalakad roon, mga bata na nagsasaya sa mga naka-landscape na courtyard. Ito ay tunay na kayamanan.
Ano ang maaari mong tingnan nang walang katapusan?
Sa mga bookshelf, malamang. Hindi ako nagsasawa dito.
May role model ka ba?
Walang ganoong bagay sa pangkalahatang pag-unawa, ngunit pagkatapos umalis ang aking ama para sa ibang mundo apat na taon na ang nakalilipas, madalas kong ibinabalik ang aking mga iniisip sa kanya at naaalala siya at ang kanyang landas sa buhay. And it's a cliche na kapag pumasa ang mga magulang natin at na-realize natin kung gaano natin sila ka-miss, totoo pala. At nararamdaman ko ito ng mabuti sa aking sarili.
Naaalala mo ba kung ano ang ikinagulat mo sa huling pagkakataon?
Ito ay isang problema sa edad. Hindi ko gustong magpanggap na isang lumang paminta, ngunit kamakailan lang ay nakaupo ako kasama ang aking kaibigan sa kolehiyo, at sinabi niya ang sumusunod na parirala: "Nakalimutan ko ang huling pagkakataon na taimtim akong tumawa o taimtim na nagulat." Pinipilit tayo ng karunungan na salain nang seryoso ang ating mga emosyon.
Gusto mo bang maglakbay?
Ano ang iyong mga paboritong destinasyon?
Ang mga paboritong destinasyon ay iba't ibang direksyon! Napakaraming lugar sa mundo na hindi ko pa napupuntahan, kaya mas mabuti para sa akin na kumuha ng bagong ruta sa bawat oras.
Mayroon ka bang mapa kung saan minarkahan mo ang mga puntong hindi mo pa napupuntahan?
Sa isip - tiyak.
Saan mo gustong pumunta sa malapit na hinaharap?
Sa lalong madaling panahon ang mga bata at ako ay pupunta sa Bulgaria upang mag-ski ng mga tiket at isang hotel ay nai-book na.
Ano ang pakiramdam mo tungkol sa sinehan?
Tinatrato ko ito nang hindi propesyonal. Bagama't ang isa sa aking mga anak na babae ay nagtatapos sa Tel Aviv University, Faculty of Cinematography. Kung magiging maayos ang lahat, magiging direktor siya, at ngayon ay gumagawa na siya ng mga pelikula, na ang ilan ay ipinadala sa festival.
Sino ka ayon sa iyong zodiac sign?
Naniniwala ka ba sa horoscope?
Hindi, ngunit pinasimulan ako ng aking anak na babae sa paksang ito. Naniniwala siya rito, at ngayon ay naging interesado na rin ako rito.
Gusto mo bang mabuhay magpakailanman?
Sa tingin ko ako ay isang napaka pragmatic at down-to-earth na tao. Hindi ako nag-aaksaya ng enerhiya sa pag-iisip tungkol sa mga hindi makatotohanang sitwasyon. Walang sinuman ang mabubuhay magpakailanman.
At hindi ka man lang namimilosopo sa paksang ito?
Well, iyon ay isang ganap na naiibang kuwento. Nagkaroon ako ng panahon na interesado ako sa Kabala at sinubukan kong maghanap ng mga sagot sa mga pangunahing katanungan. Pero hindi ko pa nahanap.
Sabihin ang iyong paboritong biro.
Mayroon akong isang paborito, na inialay ko sa aking asawa.
Si Leo, ang hari ng mga hayop, ay nakaupo sa trono at nagsasagawa ng mga tungkulin ng hari: tumatanggap siya ng mga petitioner at pumirma ng mga utos. Ang toro ay lumapit sa kanya at sinabi na ang kawan ay kulang sa ganito at iyon, at sa oras na ito ang leon ay nakatanggap ng isang tawag sa telepono. Tumalon siya mula sa kanyang upuan: "Oo, mahal ko, oo, gagawin ko ito!" At siya ay nakikipag-usap nang napaka-servile sa kanyang asawa. Pagkatapos ay ibinaba niya ang tawag, kahanga-hanga at magalang na umupo sa isang upuan at maringal din na nagpatuloy sa pag-aayos ng kanyang mga gawain sa kagubatan. At tinanong siya ng toro: "Leva, anong ginagawa mo?" At sa sandaling ito ang leon, nang hindi binabago ang kanyang posisyon, ay nagsabi: "Alam mo, toro, ang iyong asawa ay isang baka, at ang akin ay isang leon!"
Mayroon akong huling tanong: Kung tatanungin ka: "Si Lev Naumovich ba ito?", ano ang isasagot mo?
Ama at mapagmahal na asawa.
Ang pag-uusap ay isinagawa ni Anastasia Kremenchuk
Ang mga editor ng pahayagan na "Real Estate and Construction of St. Petersburg" at ang Guild of Managers and Developers ay gaganapin bilog na mesa sa paksa" Demokratikong prestihiyo Moskovsky". Tinalakay ng mga developer at eksperto ang mga prospect para sa pag-unlad ng distrito ng Moskovsky, ang mga pakinabang at problema nito at dumating sa konklusyon na ang partikular na teritoryong ito ay nagiging alternatibong sentro ng lungsod.
Albekov Felix, Marketing Director ng IC "RosStroyInvest"
Nadezhda Kalashnikova, direktor ng pag-unlad sa L1 ( dating kumpanya"LEK")"
Kokorev Igor, deputy head ng "Knight Frank St. Petersburg"
Margolin Lev Naumovich, direktor ng konstruksiyon na "Mirland Development"
Onishchenko Irina Vadimovna, Sales Director ng GC "Etalon - LenSpetsSMU"
Ruzhitskaya Yulia Aleksandrovna, Regional Director para sa Real Estate Sales sa North-West, LSR Group
Trosheva Olga Vitalievna, pinuno ng Petersburg Real Estate CC
Khitrov Andrey Borisovich, pangkalahatang tagapamahala-eke-group" target="_blank"> "Transway North-West (EKE Group)"
Moderator
Andrey Nekrasov, editor ng departamento ng "Construction" ng IRC "Real Estate of St. Petersburg"
Ang pangunahing driver ng pag-unlad ng distrito ng Moskovsky ay Pulkovo Airport, kung saan itinatayo ang mga sentro ng negosyo, hotel, at entertainment at shopping. Ang EXPOFORUM convention at exhibition center ay binuksan dito, at ito ay inihayag na isang malaking economic zone"Aeropolis", na magiging isa pang makapangyarihang anchor at sentro ng atraksyon. Ang espasyo ng opisina sa rehiyon ng Moscow lamang ay umabot sa humigit-kumulang 30% ng pagkomisyon noong 2015.
Kasunod nito, aktibong kumukuha din ang pagtatayo ng pabahay. Ang distrito ng Moskovsky, na ayon sa kaugalian ay ang pinaka-prestihiyosong mga lugar ng tirahan, ay nagkakahalaga ng 10% ng mga pabahay na itinatayo sa lungsod. Ngayon mayroong 19 na mga residential complex na ibinebenta dito, at ang dami ng supply para sa unang kalahati ng taon ay umabot sa higit sa 300 libong m2. Sa unang kalahati ng 2016, 82 libong m2 ang kinomisyon. Bilang karagdagan, may mga permit para sa pagtatayo ng halos 500 libong m2. Tulad ng sinabi ni Olga Trosheva, pinuno ng St. Petersburg Real Estate CC, ang pangunahing alok ay klase ng kaginhawaan, kaya ang mga kakaiba ng pagpaplano ng apartment - humigit-kumulang 20% ng kabuuang suplay ay mga 3-kuwartong apartment ng pamilya.
Kabilang sa mga developer na nagtatrabaho sa rehiyon ng Moscow ay ang LSR Group, Mirland Development, LenSpetsSmu, Patriot Group, L1, YIT, KVS, Leader Group, CDS, Setl City at iba pa. Ang isa sa mga pioneer sa pag-unlad ng distrito ng Moskovsky ay ang kumpanya ng Mirland Development, na nagtatrabaho dito mula noong 2004, nang sinimulan nitong tuklasin ang teritoryo ng kumpanya ng Leto, kung saan itinatayo na ngayon ang Triumph Park residential complex.
“Ang Triumph Park residential complex ay isa sa mga unang pinagsama-samang proyekto sa pag-unlad sa lugar na ito. Lev Margolin, direktor ng konstruksiyon sa Mirland Development.
Sa mga tuntunin ng bilang ng mga bagong gusali, ang distrito ng Moskovsky ay pumangatlo sa St. Petersburg, pangalawa lamang sa mga distrito ng Vyborg at Primorsky. Mula 2011 hanggang 2015, 62 na mga residential complex ang ipinatupad sa distrito ng Moskovsky, kabilang ang higit sa 19 libong mga apartment. Ito ay isa sa mga punong barko ng pagtatayo ng pabahay sa St. Petersburg.
Ayon kay Yulia Ruzhitskaya, regional director para sa real estate sales sa North-West ng LSR Group, sinimulan ng LSR Group ang trabaho nito sa rehiyon ng Moskovsky noong 2005 kasama ang Pulkovsky Posad. “Noon pa man, ang prestihiyo ng lugar ay may kabuluhan pa rin. Ang mga proyekto ay nasa ilalim ng pagpapatupad noong nakaraang taon na may mga proyekto sa klase ng negosyo Ang distrito ng Moskovsky ay maaaring itayo doon, at ito ay hinihiling ng bumibili, dahil mayroon itong likas na tirahan. ” pagtatapos ni Yulia Ruzhitskaya.
Ang "mahal na likas na talino" ay pinadali din ng katotohanan na sinusuportahan ng mga developer ang hitsura ng arkitektura ng lugar, lalo na kung ang mga proyekto ay matatagpuan sa unang linya. "Nang ang aming mga proyekto ay nilikha, ang mga arkitekto ay nahaharap sa gawain ng pagpapanatili ng estilo ng Stalinist Empire, espiritu, karangyaan sa palagay ko na sa ilang lawak ay nagtagumpay kami sa colonnade ay isang klasikong istilo ng Stalinist Empire," sabi ni Nadezhda Kalashnikova. , direktor ng pag-unlad.” L1".
Ang mga proyekto sa daan-daang ektarya ng lupa ay pinaplano para sa pagpapaunlad at ipinatutupad na. Ito ang muling pagpapaunlad ng teritoryo ng dating mga bukid ng estado ng Leto at ang planta ng Samson. Karamihan Ang proyekto ng Izmailovskaya Perspective ay matatagpuan din sa distrito ng Moskovsky. Kahit na higit pa sa timog, ang "Planetograd" ay idineklara. Ang mga teritoryo ng mga bodega ng Badaevsky ay aktibong binuo ng mga developer, atbp.
Gayunpaman, sinabi ni Igor Kokorev, deputy head ng Knight Frank St. Petersburg, na mananatili pa rin ang high-tech na industriya sa lugar. Halimbawa, sa Predportovaya mayroong isang malaki at kawili-wiling pang-industriyang zone na may maginhawang mga labasan sa iba't ibang direksyon, kung saan itinatayo ang iba't ibang mga bagay, at ang lungsod ay hindi nag-aanunsyo ng mga plano na ilipat ang mga ito. "Ito ay isang bagay ng pampulitikang kalooban ng lungsod, kung ano ang nais nitong makita doon: mga opisina lamang na may kalakalan, hotel, o mga parke ng teknolohiya o iba pa," ang sabi ng eksperto.
Pero mga proyektong tirahan at mga lugar na pang-industriya, hindi pa nauubos ang potensyal ng lugar. Ngayon, ang distrito ng Moskovsky ang pangunahing axis na nag-uugnay sa Pulkovo Airport at sa sentro ng lungsod. Ngunit walang Aeroexpress o shuttle na walang putol na magkokonekta sa kanila. "Tinitingnan ng mga turista ang Moskovsky Prospekt bilang isang buffer zone na maaaring mag-alok ng medyo mataas na kalidad at murang tirahan ng hotel kumpara sa Central District," sabi ni Evgenia Tuchkova, deputy director ng consulting department sa Colliers International.
Ngayon sa rehiyon ng Moscow ay may humigit-kumulang 2 libong silid ng mga branded na hotel - Park Inn, Holiday Inn at Staybridge Suite at humigit-kumulang 1 libong silid ng mga hindi branded na hotel na pinamamahalaan ng mga lokal na operator. Moskovsky Prospekt, ang lugar ng paliparan ay may bawat pagkakataon karagdagang pag-unlad sa loob ng balangkas ng pagpapaunlad ng hotel, ang eksperto ay nagtatapos.
Ngunit walang pag-unlad ng teritoryo ang walang problema. Ang isa sa mga pangunahing ay transportasyon, at sa rehiyon ng Moscow ito ay talamak. "Ngunit ang 2018 FIFA World Cup ay nakakatulong sa solusyon nito: ang mga ito ay pinalawak na mga kalsada, isang pinalawak na Pulkovskoye Highway, ang pagtatayo ng isang interchange sa Danube Prospekt at mga diskarte sa Expoforum, mga interchange sa Petersburg Highway," sabi ni Lev Margolin. Gayunpaman, ayon sa kanya, masyadong maaga upang mangarap na ang lugar ay magiging pangalawang Singapore, bagama't may mga hakbang sa direksyong ito. "Ang St. Petersburg ay isang polycentric na lungsod at hindi tayo dapat mahiya at magtayo ng mga karagdagang, alternatibong sentro. .
Kinukumpleto ng developer na Petra-8 LLC (isang subsidiary ng developer na Mirland Development Corrоration) ang pagtatayo ng ikalimang yugto ng Triumph Park residential complex sa distrito ng Moskovsky ng St. Petersburg. Tinatapos ng mga tagabuo ang mga apartment, pati na rin mga pangkat ng pasukan, mga lobby at MOP ng complex.
Ang pagtatayo ng ikalimang yugto ng Triumph Park residential complex ay nagsimula noong Mayo 2017. Ang yugtong ito ng proyekto ay binubuo ng 14 na seksyon mula 7 hanggang 24 na palapag at idinisenyo para sa 1,510 na apartment - mula sa mga komportableng studio hanggang sa maluluwag na apat na silid na apartment.
Kabuuang porsyento Ang kahandaan sa pagtatayo ng ikalimang yugto ng Triumph Park residential complex ay 90%. Ang pagtatayo ng façade ng gusali ay natapos na, pati na rin stained glass glazing balkonahe at loggias. Sa huling yugto - magtrabaho sa pag-install ng panloob mga sistema ng engineering, pag-aayos ng sistema ng supply ng kuryente, pati na rin ang pag-install ng mga low-current system. Bilang karagdagan, ang aparato ay nagtatapos bukas na paradahan para sa 200 parking space, pati na rin ang pag-install ng lahat ng engineering system para sa heated underground parking para sa 295 parking space. Ang landscaping ng courtyard ay 85% na kumpleto - landscaping work ay kasalukuyang isinasagawa sa panlabas na lugar paving slab, pati na rin ang paghahanda ng durog na base ng bato para sa pagtula ng aspalto sa tagsibol.
Ang mga pundasyon para sa pag-install ng mga MAF ay natapos na, ang mga façade canopy ng gusali ay inilalagay, at ang mga palo ng ilaw ay inilalagay sa buong loob ng bakuran.
Dekorasyon ng entrance lobbies, lobbies, corridors at iba pang lugar paggamit ng publiko(MOP) ay isinasagawa ayon sa indibidwal na disenyo ng proyekto. Ang mga tagabuo ay nag-i-install ng mga pinto sa mga pintuan sa harap at mga vestibules, naglalagay mga tile sa sahig(malalaking format na Kerama Marazzi porcelain tiles ang napili), ang kisame ay inilalagay, ang mga storage room para sa mga stroller at bisikleta ay inaayos, at ang mga kagamitan sa elevator ay inilalagay. Ang proseso ng pagtatapos ay isinasagawa din sa hinaharap na lugar ng tirahan. Ang mga apartment ay ililipat sa mga shareholder na may paghahanda para sa pagtatapos (nakumpleto ang screed, panloob na mga partisyon at paglalagay ng plaster mga pader ng ladrilyo) o kasama pagtatapos, kung saan tatlo ang inaalok mga solusyon sa kulay.
Wala pang 10% ng mga apartment ang nananatiling ibinebenta, kabilang ang mga kagiliw-giliw na European-style na layout na may dalawa, tatlo o apat na silid-tulugan, na matatagpuan sa matataas na palapag na may magagandang tanawin. Posibleng mag-ayos ng mga installment na walang interes. Para sa malalaking apartment nakareserbang mga puwang sa underground na paradahan.
Ang pag-commissioning ng ikalimang yugto ng Triumph Park residential complex ay naka-iskedyul para sa 3rd quarter ng 2020. Matapos matanggap ang sertipiko ng komisyon, magsisimula ang paglipat ng mga susi sa mga shareholder.
|
Ipinanganak noong 1952 sa Bobruisk, ginugol niya ang kanyang pagkabata sa rehiyon ng Vitebsk, sa isang nayon, ang kanyang ama ay ang chairman ng isang kolektibong bukid. Ngayon siya ay naninirahan sa Borisov nang halos 50 taon. Dalawang specialty: German at mga wikang Ingles at pang-industriyang ekonomiya. Higit sa 30 taon sa ekonomiya - nagtrabaho ng kanyang paraan up mula sa isang ordinaryong ekonomista sa direktor sa pananalapi joint venture "Boriforg" (1988-1993), pagkatapos - direktor ng isang pribadong kumpanya (1993-2002). Sa kasalukuyan - indibidwal na negosyante, ay nakikibahagi sa pagpapanatili accounting at pagkonsulta para sa maliliit na negosyo. Nai-publish sa republikano at lokal na pahayagan sa mga paksang pang-ekonomiya at pampulitika. Miyembro ng Belarusian Association of Journalists. Mula noong 2001 - miyembro ng United Civil Party, mula noong 2008 - deputy chairman ng UCP. May asawa, dalawang anak at tatlong apo. |
Ang lahat ng ginagawa ngayon ng gobyerno ng Belarus ay maaaring hatiin sa dalawang bahagi.
Ang una ay ang mga pagtatangka na buhayin ang kasalukuyang ekonomiya (maaari mo ring subukang buhayin ang isang patay na kabayo). Inaalok: "Sino ang pumipigil sa isang tagapamahala na gumawa ng desisyon na gumawa ng mga de-kalidad na produkto sa mas malalaking volume? WHO? walang tao! Sino ang pumipigil sa manager ng kumpanyang ito na ibenta ang mga de-kalidad na produkto sa pinakapaborable at mataas na presyo? Walang tao!"
Ibinigay: "Hinihiling ni Alexander Lukashenko ang pagbawas sa mga gastos sa produksyon ng 25%." Tulad ng sa isang matagal na tagtuyot, na napansin ang anumang maliit na ulap, ikaw ay naiinip na: "[kaugnay ng pagtanggal ng mga parusa] itinakda ni Alexander Lukashenko ang gawain para sa gobyerno na paigtingin ang trabaho sa iba't ibang istruktura ng pagbabangko ng EU, gayundin sa mga potensyal na mamumuhunan".
Sa kabilang banda, dahil ang mga reporma ay ipinagbabawal at kahit na ang pag-uusap tungkol sa mga ito ay hindi tinatanggap, upang panatilihing abala ang mga kamay ng isa at lumikha ng isang imitasyon ng masiglang aktibidad, parami nang parami ang nakamamatay na mga desisyon na ginawa. Decree No. 222, na nagpapabilis sa mga negosyante, at mga paghihigpit sa mga gamit sa koreo mula sa ibang bansa 10 kilo at 22 euro, at saka - mga paghihigpit sa pag-import ng mga kalakal mula sa ibang bansa para sa mga naglalakbay nang higit sa isang beses bawat tatlong buwan - nagniningning na halimbawa mga desisyon na dapat magligtas sa ating magaan na industriya at kalakalan ng pamahalaan. Hindi ka nila ililigtas.
At ang mga sanggunian sa karanasan ng ibang tao, sa European Union, ay hindi wasto dito. Una, ang lahat ng mga paghihigpit sa European Union, kung mayroon man, ay may bisa lamang para sa mga pagpapadala mula sa labas ng European Union, at sa loob nito ay makakahanap ka ng sapat sa iyong sariling mura at mataas na kalidad na mga kalakal. Pangalawa, ang mga paghihigpit ay madaling malampasan sa pamamagitan ng paglikha ng mga bodega sa teritoryo ng mga bansang European. At ang mga tupa ay ligtas, at ang mga lobo ay pinakakain. At ang mga tao ay hindi nagdurusa, at ang mga estado ay tumatanggap ng kanilang VAT mula sa mga nagtitingi sa pag-import.
Imposibleng pilitin ang mga tao na bumili ng isang bagay na hindi angkop sa kanila sa mga tuntunin ng presyo o kalidad. Una, para sa karamihan, sapat na ang pinapayagang apat na biyahe bawat taon (at kung isasaalang-alang mo ang iyong asawa, mayroon nang walong biyahe). Ang mga mas gustong maghintay para maihatid ang mga kalakal nang mas malapit sa bahay ay kailangan lang maglakbay. Kaya ang estado ay nawawalan lamang ng mga kita sa buwis at upa mula sa mga negosyante, na walang natatanggap na kapalit.
Pangalawa, ang mga paghihigpit ay hindi pa pumapasok sa legal na puwersa, at ang mga solusyon ay natagpuan na. Ang isa sa kanila ay iminungkahi ng mga negosyante sa Moscow, na lumilikha postal address para sa mga online na pagbili, at nag-aalok ng murang paghahatid sa Belarus. Marami (silangang kalahati ng Belarus) ang gagamit ng mga kamag-anak at kaibigan sa Bryansk at Smolensk. Sa pangkalahatan, hindi ako magkakamali sa paghula sa pag-unlad at kasaganaan ng mga pamilihan na katabi ng mga hangganan ng Belarus. mga teritoryo ng Russia. Gayunpaman, mayroong isang makamulto na pag-asa na susundin ng mga Ruso ang ating halimbawa at ipakilala ang mga katulad na paghihigpit para sa kanilang mga mamamayan, ngunit sa palagay ko hindi ito mangyayari.
Ang kapangyarihan ay magbabago balang araw. Ang bawat kapangyarihan ay nagbabago nang maaga o huli. Karaniwan, ang mga pumapalit sa isang walang kakayahan na pamahalaan ay kailangang gumamit ng matigas, hindi sikat na mga desisyon upang iligtas ang sitwasyon. Sa aming kaso, ang mga papalit sa kasalukuyang mga "espesyalista" ay magagawa mapaminsalang kahihinatnan tanggapin sikat mga solusyon.
Ilista natin ang ilan sa mga ito: pag-aalis ng sistema ng kontrata, pag-alis ng mga paghihigpit sa mga negosyante, pag-aalis ng mga toll sa mga kalsada, pag-aalis ng bayad sa pag-recycle, pag-aalis ng buwis sa mga "parasite", pag-aalis ng labis na paghihigpit sa pag-import at pagpapadala ng mga kalakal , pag-alis ng mga hadlang sa pag-import mga gamot at pagbibigay ng mga reseta para sa kanila - ang listahan ay bukas para sa pagpapatuloy.
Ang bagong pamahalaan ay magagawa ang lahat ng ito at marami pang iba nang walang anumang pinsala sa ekonomiya.
Naglo-load...
