A palavra “reparar” evoca imediatamente emoções negativas. Essa sensação se deve ao fato de se tratar de um processo muito trabalhoso, demorado e caro. Principalmente se o trabalho for feito de forma independente. Este artigo descreve detalhadamente por onde começar a reforma de um apartamento, dependendo da sua tipologia, quais materiais escolher e em que sequência realizar a obra para que a reforma decorra sem problemas e o resultado supere todas as expectativas.
As etapas da renovação do apartamento e o custo da obra dependem do estado das instalações, do tipo de reparação e da dimensão da área abrangida, ou seja, pode ser o apartamento inteiro ou as suas instalações individuais. Há uma grande renovação cosmética e de qualidade europeia. Cada um deles possui uma sequência clara de ações, cuja correta execução determina o resultado final e a duração do período operacional.
As grandes reparações são consideradas as de maior envergadura e de mão-de-obra intensiva, o que exigirá não só muito esforço, mas também custos financeiros significativos. Envolve uma reconstrução completa do apartamento com possível remodelação, substituição de janelas, portas, comunicações de engenharia, revestimentos de teto, parede e piso. Isso geralmente começa do zero.
Como legalizar uma reforma de apartamento já feita. Como obter permissão para reconstruir sua própria casa.
Seleção de design de interiores
Por onde começar a reforma de um quarto ou apartamento como um todo? Desde a escolha do estilo de decoração do quarto. O design de interiores corretamente selecionado ajudará a criar uma habitação confortável e elegante. A sua escolha depende do gosto, caráter e visão de vida do proprietário do apartamento. Hoje existe uma variedade de estilos de interiores com características distintivas, que deve ser estudado antes de realizar reparos para poder implementar com sucesso a direção escolhida.
Os designers dividem todas as tendências de estilo existentes em determinados grupos:
- clássico, que inclui os estilos provençal, império, barroco, inglês e antigo;
- o estilo étnico abrange os estilos japonês, egípcio, africano, escandinavo e chinês;
- o estilo moderno combina country, moderno, classicismo e minimalismo.
O design de interiores clássico continua sendo o mais popular. Recursos característicos as direções são consideradas pompa, grandiosidade, funcionalidade, evocando aristocracia e graça nobre. Todos os elementos interiores indicam o elevado status dos proprietários dos apartamentos.
As instalações estão decoradas em tons pastéis discretos. Móveis enormes e caros com padrões esculpidos tornam-se um cartão de visita self made. Há uma pintura incomum no teto. Os apartamentos grandes costumam ser decorados em estilo clássico, onde você não precisa economizar espaço livre.
A juventude moderna prefere decorar as instalações em estilo moderno. Isto é especialmente justificado para apartamentos com pequena área. Tudo aqui deve ser simples, contido e conciso. As instalações estão localizadas quantidade mínima móveis que devem ser compactos, móveis, funcionais e modernos. Dilua a paleta calma acabamento decorativo os quartos podem ser decorados com elementos decorativos brilhantes.
A orientação étnica reflete a predisposição do proprietário para uma determinada cultura, cujas principais características estão materializadas no design de interiores. Com a ajuda tecnologias modernas e materiais de acabamento, você pode realizar seus sonhos e criar uma imitação do seu país preferido em seu apartamento. Esta direção é escolhida fora do padrão pessoas pensando com um grande amor por aventura e viagens. Você pode ver cada estilo com mais clareza nas fotos dos apartamentos reformados.
Por onde começar a reforma de um apartamento: estratégia básica
Depois de elaborado o projeto do apartamento e decidida a questão da sequência de realização das reparações, pode-se iniciar a execução da obra, que consiste nas seguintes etapas:
- fase preparatória;
- trabalho duro;
- acabamento da sala.
Por onde começar a reforma de um apartamento com as próprias mãos? COM fase preparatória, que consiste em realizar um complexo de trabalho de instalação. Isso se aplica tanto a um prédio novo quanto a um apartamento antigo. Independentemente do tipo de reparo planejado, cosmético ou de grande porte, todas as superfícies devem ser limpas de acabamentos antigos. Neste momento, os blocos de janela são desmontados com a posterior instalação de produtos de maior qualidade. A porta da frente também precisa ser substituída. Aqui você pode precisar expandir ou reduzir a porta. Com base no projeto, são desmontadas e erguidas divisórias, vedadas ou construídas portas para instalação de portas interiores ou criação de arcos.
Conselhos úteis! A reparação de uma divisão com as próprias mãos deve começar com a desmontagem das portas interiores.
A preparação da superfície é uma das etapas mais importantes nos reparos DIY. Onde iniciar o processo depende das condições da fundação. Esta etapa inclui a limpeza das paredes, teto e piso do revestimento antigo e a eliminação de todos os defeitos na superfície das estruturas com materiais de construção. É a qualidade do trabalho nesta fase que determinará a firmeza e precisão com que o novo revestimento de acabamento irá aderir.
Em primeiro lugar, o teto é limpo do revestimento antigo. A cal é lavada com um pincel umedecido em água. A massa velha é removida com uma esmerilhadeira com escova de ferro.
Decolar papel de parede normal das paredes pode-se usar uma espátula, previamente umedecida com água. Papel de parede de vinil São bastante resistentes à umidade, podendo ser removidos com gerador de vapor ou ferro. Se não existir tal dispositivo, pode-se usar um ferro comum com função de vaporização, que é levado até a parede a uma distância de 10-15 cm. Sob a influência do vapor, o papel de parede sai facilmente da parede. Você pode remover a tinta com uma lixadeira com acessório especial ou um secador de cabelo. Em seguida, você precisa remover o piso antigo.
Conselhos úteis! Se o projeto envolver a instalação de um sistema montado ou teto falso, o revestimento antigo não precisa ser removido. Basta tratar todas as áreas problemáticas com um primer fortalecedor e um anti-séptico.
Por onde começar a reforma de um apartamento com acabamento bruto em prédio novo
Por onde começar a terminar um apartamento depende do estado dos seus elementos estruturais. Geralmente o desenvolvedor executa mínimo exigido obras, sem respeitar rigorosamente a tecnologia da sua execução e sem utilizar materiais de construção de elevada qualidade. Portanto, todos os elementos da sala requerem um acabamento áspero do apartamento com as próprias mãos ou com a ajuda de especialistas, que consiste na realização das seguintes atividades:
- desmontagem de estruturas antigas e construção de novas estruturas não estruturais com base em um novo layout;
- substituição de janela;
- preparar furos nas paredes para colocação de novas utilidades de acordo com o esquema desenvolvido;
- fiação elétrica;
- instalação de comunicações tecnológicas: abastecimento de água, drenagem, aquecimento, ventilação, linha de ar condicionado interbloco;
- nivelar todas as superfícies de concreto;
- instalação de isolamento e isolamento acústico;
- betonilha.
Depois de concluídas as obras de reparação do apartamento, procede-se ao acabamento das instalações. A solução para a questão de como planejar os reparos na fase final dependerá do tipo de material de acabamento e do método de sua instalação. Por exemplo, se as paredes e o teto forem pintados ou revestidos com papel de parede, o acabamento começa no teto, depois as paredes são revestidas e o piso é colocado. No caso de teto suspenso os trabalhos de instalação são efectuados após o acabamento das paredes.
Se for instalado parquet, o trabalho é realizado antes do acabamento das paredes e do teto, para não danificar a superfície. As portas podem ser instaladas antes e depois do acabamento das paredes. Se não houver invólucro, então a instalação folha da portaé realizada antes do acabamento para poder selar a junta entre a parede e moldura da porta. No caso de platibanda, a lacuna é preenchida com espuma, e a platibanda é fixada na parede após o acabamento das paredes.
Depois de completar todos trabalhos de acabamento iniciar a instalação de rodapés, tomadas, interruptores, acabamentos, iluminação e encanamentos. Em seguida, é feita a limpeza geral, após a qual você pode começar a arrumar os móveis e os elementos decorativos. Esta é a sequência em que os reparos são realizados por conta própria.
Por onde começar a reforma em um apartamento rústico: trabalho de instalação
A lista de trabalhos de instalação ao realizar reparos do zero inclui:
- construção de divisórias não estruturais;
- substituição de janelas e portas;
- trabalhos relacionados com a instalação de fiação elétrica e outras comunicações.
Construção de não estruturais divisórias interiores realizado com base em um plano previamente desenvolvido. Para a instalação de estruturas podem ser utilizados blocos de concreto a gás e espuma, tijolo ou estrutura metálica com acabamento em gesso cartonado.
Blocos de concreto criam construção robusta, que pode suportar uma carga cantilever significativa. Portanto este é o mais opção adequada, se houver uma TV ou armário de parede pendurado na parede. A superfície necessita de gesso básico para posterior acabamento decorativo.
Com muito menos frequência, as divisórias são erguidas com tijolos de construção. Isso se explica pelo fato da estrutura ocupar uma parte significativa do espaço livre. Afinal, para que seja estável, a espessura da divisória deve ser de no mínimo 170 mm. Além disso, esse design cria carga significativa na base.
A opção mais popular é criar uma divisória a partir de uma estrutura de metal revestida com gesso cartonado. O design possui bom isolamento acústico e não cria uma carga significativa sobre elemento de suporte edifícios.
Conselhos úteis! Nas divisórias de gesso cartonado é necessário prever a instalação de peças embutidas que suportem a carga de possíveis estruturas suspensas .
A instalação de janelas e portas de entrada deverá ser confiada a entidades especializadas, cuja qualidade do trabalho determinará a natureza da protecção do apartamento contra o frio e a probabilidade de entrada de ladrões.
Características de instalação de comunicações
Por onde começar os seus próprios reparos depois de reformar seu apartamento? Desde realizar a fiação elétrica e instalar outras utilidades. Primeiro, todo o trabalho de encanamento deve ser concluído. Novos radiadores são instalados e tubulações são conectadas ao sistema de aquecimento geral. Os tubos são dispostos para conectar torneiras, vasos sanitários, máquinas de lavar, pias, banheiras, chuveiros, aquecedores de água, etc. máquina de lavar louça. Antes da instalação, você deve saber claramente a localização e os detalhes de conexão de todos os dispositivos.
Os tubos de abastecimento de água quente e fria podem ser escondidos em nichos de parede ou montados em gesso cartonado ou caixas plásticas. Recomenda-se a utilização de polipropileno como material para tubos, que possui características de alta resistência e desempenho.
Conselhos úteis! Tamanho do furo da junta comunicações de encanamento deve ter o dobro do diâmetro das tubulações, o que se deve ao alto coeficiente de dilatação térmica do material.
A fiação elétrica geralmente é feita de forma oculta. Todos os cabos e fios são colocados em ranhuras na parede, acima de um teto suspenso ou suspenso, ou no piso sob uma betonilha.
Importante! Ao realizar reparos apartamentos de painel O fechamento da parede para futura fiação elétrica é realizado apenas verticalmente. As seções horizontais são montadas na junção da parede e do piso ou sob o teto.
Os trabalhos devem começar com as marcações, que são realizadas com base na planta do apartamento desenvolvida. Usando esta marcação, as paredes são lascadas. O tamanho dos furos é determinado pelo número e espessura dos cabos colocados. Nos edifícios novos, toda a fiação elétrica é instalada do zero, a partir do quadro elétrico. Em apartamentos antigos, ao realizar grandes reformas, você também pode mudar completamente cabos elétricos, ou instale suas seções individuais necessárias para conectar aparelhos elétricos com base em um novo projeto de design.
Nesta fase, é necessário prever a colocação de cabos de intercomunicador, TV, telefone e Internet, que também podem ser ocultados.
Onde começa o reparo do teto de um apartamento?
Por onde começar a reforma de um apartamento rústico? Todos os trabalhos de renovação de um apartamento são normalmente realizados de cima para baixo. Isso significa que você precisa começar do teto. Nas construções novas apresenta-se sob a forma de laje monolítica de concreto, cuja superfície deve ser limpa, rebocada, preparada e coberta com acabamentos decorativos. Se a reforma for realizada em um apartamento antigo, numa primeira etapa a superfície deverá ser limpa do material de acabamento antigo.
O plano de ação adicional depende da opção de design de teto escolhida. Se a superfície estiver perfeitamente plana, a opção mais simples e econômica é caiá-la ou pintá-la. Se a base exigir eliminação preliminar de defeitos usando trabalhos de reboco, então esta opção será muito trabalhosa e cara.
Outra opção econômica, mas não tão trabalhosa, é a instalação de placas de forro, que até um iniciante pode fazer. A superfície de base não requer nivelamento preliminar. O principal é escolher o material de acabamento e a cola de qualidade adequada.
Uma solução mais aceitável, mas cara, é criar estrutura suspensa em gesso cartonado, que pode ter qualquer formato e ter vários níveis, o que determina o custo e o tempo de obra. Graças a esta solução, é possível obter espaço livre entre o teto e a estrutura para colocação e instalação de focos.
Uma solução moderna hoje é criar um teto falso em tecido de PVC. O resultado é uma base perfeitamente lisa de qualquer textura e tonalidade. A instalação é realizada em questão de horas por uma equipe especializada. Antes de realizar o trabalho, deve-se primeiro preparar as estruturas das paredes. Porque o processo de instalação de um teto falso envolve a confecção de orlas em baguetes. Além disso, é necessário realizar todos os trabalhos sujos da sala para que a poeira e possíveis contaminantes não se acumulem no teto limpo.
Acabamento de estruturas de parede
O nivelamento das paredes é uma tarefa importante, cuja qualidade determina a durabilidade e o aspecto estético do futuro acabamento decorativo. Normalmente, na reforma de apartamentos com acabamento rugoso, eles se deparam com superfícies bastante lisas paredes de concreto, que só precisam de ajustes leves usando misturas de gesso. No entanto, se as paredes forem feitas de blocos de argila expandida, silicato de gás ou tijolo, será necessário um trabalho bastante trabalhoso e caro para nivelá-las.
Antes de começar a nivelar as paredes, é necessário limpar completamente a superfície do revestimento antigo. Esta é uma etapa obrigatória para a realização de grandes reparações em apartamentos antigos. Quaisquer rachaduras ou outros defeitos encontrados precisam ser reparados. Para isso, as áreas problemáticas devem ser bordadas, preparadas e seladas com argamassa de cimento, massa ou selante. Grandes lacunas e rachaduras nos cantos podem ser preenchidas com espuma de poliuretano.
O alinhamento da parede pode ser feito de duas maneiras:
- reboco de paredes com misturas de construção;
- acabamento de paredes com placas de gesso cartonado e placas de fibra de gesso.
A primeira opção envolve a utilização de misturas de gesso à base de gesso ou cimento. Se a parede apresentar pequenos desníveis, o alinhamento visual é realizado utilizando nível de construção. Se a superfície apresentar desnível significativo, é aconselhável realizar o nivelamento por meio de balizas. Isto é especialmente importante quando as paredes serão pintadas. Ao instalar móveis ao longo de uma parede plana, a probabilidade de ocorrência de rachaduras é eliminada.
Juntamente com o nivelamento das superfícies das paredes, acabamento de portas e aberturas de janela. Para isso, pode-se usar painéis de gesso, drywall ou plástico.
A segunda opção é preferível quando as paredes são de tijolo ou apresentam desníveis significativos. Usar gesso acaba sendo uma tarefa excessivamente cara e demorada. As chapas GKL ou GVK são montadas em uma estrutura metálica previamente instalada. Como resultado deste acabamento, forma-se um vão entre a parede e o revestimento, no qual podem ser ocultadas diversas comunicações. Este processo é caracterizado pela ausência de trabalho sujo e baixa intensidade de trabalho. As paredes não necessitam de reboco adicional antes do acabamento com material decorativo.
A principal desvantagem deste design é a sua fragilidade. Portanto, se posteriormente forem colocados móveis ou eletrodomésticos suspensos na superfície, deve-se tomar cuidado com as peças embutidas que são instaladas antes de realizar a camada de nivelamento.
Onde começa o reparo do piso?
O apartamento começa com uma betonilha, que serve para eliminar danos significativos e desníveis da base em relação ao horizonte. Isso ocorre por meio de aterro ou vazamento do piso. composição especial, que forma uma superfície perfeitamente plana necessária para a posterior instalação do revestimento do piso. Além disso, a mesa serve para reforçar a superfície da laje de concreto e aumentar sua características de força. Antes de realizá-lo é necessário criar uma camada de isolamento acústico e térmico. Para isso, costuma-se utilizar argila expandida, que é colocada com no mínimo 5 cm de espessura. Devido à camada de nivelamento, pode-se elevar o nível do piso ou realizar um declive tecnológico.
Conselhos úteis! No banheiro, é aconselhável definir uma determinada inclinação do piso para escoamento da água em caso de inundação, o que evitará o alagamento de todo o apartamento.
A betonilha pode ser:
- concreto;
- cimento-areia;
- autonivelamento;
- seco;
- semi-seco.
A maneira tradicional de ajustar a superfície do piso é usar concreto ou argamassas de cimento e areia, que são aconselháveis para eliminar irregularidades significativas e danos à superfície. Eles são usados na instalação de isolamento térmico e acústico.
O mais prático e solução modernaé a utilização de compostos autonivelantes compostos por duas opções de mistura: nivelador e nivelador. A primeira é utilizada para eliminar irregularidades significativas na base, a segunda é uma camada de acabamento que cria uma superfície uniforme e lisa e sem defeitos.
Porém, apesar do processo menos trabalhoso na utilização dessas composições, seu custo é significativamente superior ao das misturas tradicionais. Portanto, é aconselhável utilizar compostos autonivelantes quando a diferença de altura em relação ao horizonte não ultrapassar 4 cm.
A versão semi-seca ou seca é utilizada para nivelar a base quando a diferença de altura atinge mais de 3-5 cm. Esta é uma boa alternativa às composições tradicionais, porém, a nova camada criará muito menos pressão. laje de concreto. Portanto, este método é recomendado na reforma de apartamentos em casas antigas e na instalação de carpetes e pisos laminados.
O procedimento para betonilha
Primeiro você precisa preparar a base do piso. Para isso é aberto projeto antigo piso com desmontagem de rodapés, pisos e mesa velha. Em seguida, a superfície é limpa de detritos e poeira de construção. Caso sejam detectadas fissuras, buracos e lascas, é necessário realizar trabalhos de reparação com misturas de vedação. Para eliminar danos profundos, utiliza-se um método de junta, que consiste em fazer cortes perpendiculares à fissura com profundidade de 20 mm e espessura de 5 mm. A seguir, todos os danos devem ser reparados com argamassa de concreto.
O nivelamento do piso inicia-se com a sua marcação, nomeadamente a determinação do nível mais baixo e ponto alto em relação ao horizonte. Nas paredes está indicado um nível que indica a espessura da futura camada de enchimento. Balizas e guias são instalados com base nas marcações. O derramamento da mistura começa no canto mais distante da sala. A solução é distribuída e nivelada com uma régua de metal.
A betonilha deve secar durante três semanas. Após 24-30 horas após a conclusão do trabalho, é necessário molhar a superfície uma vez ao dia.
Conselhos úteis! Para obter uma base durável e de alta qualidade, não é recomendado interromper o processo natural de evaporação da umidade usando dispositivos de aquecimento e ventilação da sala.
Da mesma forma, a superfície do piso é nivelada com uma solução semi-seca, que é distribuída uniformemente e compactada com uma pá comum. Após a secagem completa, a superfície deve ser tratada com rejunte de madeira. O processo é realizado até que a superfície do piso esteja perfeitamente plana.
A betonilha seca envolve a colocação de uma camada de argila expandida com fração de 1 a 5 mm, sobre a qual são montadas placas de fibra de gesso. Eles são conectados entre si por meio de parafusos auto-roscantes com as bordas revestidas com cola especial. Esta é a forma mais fácil de nivelar o piso, o que permite obter um revestimento de maior resistência. Após a conclusão da betonilha, você pode começar a instalar o revestimento de piso selecionado.
Renovação de apartamento chave na mão. Preço por metro quadrado
Independentemente do tipo de reforma que você pretende fazer no seu apartamento, você pode fazer você mesmo ou recorrer aos serviços de profissionais. Você também pode atrair especialistas para realizar tipos ou etapas específicas de trabalho em todo o apartamento ou em um determinado cômodo.
O custo dos reparos cosméticos inclui a seguinte lista de obras:
- desmontagem de acabamentos antigos de elementos da sala;
- pintar ou caiar o teto;
- nivelamento parcial de paredes;
- colagem de papel de parede não tecido ou de papel;
- colocação de pisos;
- substituição parcial de instalações elétricas e hidráulicas;
- colocação de azulejos.
O custo dessa lista de obras começa em 2.500 rublos/m², o que depende da intensidade de trabalho do processo. A reforma custará 85 mil rublos, um apartamento de dois quartos - 110 mil rublos, um apartamento de três quartos - 120 mil rublos. Isso tudo sem levar em conta o custo dos materiais.
Caso seja necessária a realização de trabalhos brutos, que incluem instalação e desmontagem de estruturas de parede, nivelamento de todos os elementos da sala e trabalhos de instalação elétrica, o preço dos serviços é em média 3.500-4.000 rublos/m².
Quando for necessário realizar todos os trabalhos eléctricos chave na mão num edifício novo, o preço da obra será de apartamento estúdio 25 mil rublos, dois quartos - 35 mil rublos, três quartos - 45 mil rublos.
O custo de uma revisão chave na mão é em média 5.500 rublos/m². Tudo depende do estado do apartamento e da área total da divisão. Muitos especialistas oferecem reparos de classe premium, que incluem o desenvolvimento de um projeto de design. O preço desses reparos é de cerca de 7.500 rublos/m².
Preço de renovação de apartamento chave na mão com materiais
O custo das obras de reparação, tendo em conta os materiais, depende de muitos factores: a área do apartamento, o seu estado actual (habitação nova ou secundária), o volume e intensidade de mão-de-obra das etapas da obra e a qualidade dos materiais de construção usado. Você pode calcular aproximadamente o custo dos reparos usando uma calculadora online, localizada em sites especializados. Aqui levamos em consideração o custo médio de reforma de um apartamento para metro quadradoárea. Informações mais precisas só podem ser obtidas após a elaboração de um orçamento para cada caso individual.
Sim, o custo renovação orçamentária um apartamento em um prédio novo com materiais custará em média 6 a 6,5 mil rublos/m². Se forem usados mais caros materiais de construção para reformar um apartamento, o preço da obra será de cerca de 11 a 12 mil rublos/m². Quem quiser decorar sua casa com produtos de acabamento exclusivos deverá preparar no mínimo 20 mil rublos/m². O preço da reparação da habitação secundária será 10-15% inferior, o que é determinado pelo estado do apartamento.
Além disso, o custo dos reparos com materiais é influenciado pela finalidade funcional da sala. Assim, renovar uma sala de estar custará 6.000 rublos/m², um corredor - 6.500 rublos/m², uma cozinha - 8.500 rublos/m², um banheiro - 8.000 rublos/m², uma loggia ou varanda - 5.000 rublos/m².
Na hora de decidir por onde começar a reforma de uma casa ou apartamento, é preciso estudar detalhadamente cada processo. Especialmente quando estamos falando sobre sobre fazer o trabalho com suas próprias mãos. Se não está confiante nas suas próprias capacidades, é melhor confiar toda a obra ou uma etapa específica a profissionais que lhe oferecerão um plano claro de renovação do apartamento. Com isso, a obra será concluída com eficiência e em pouco tempo.
Renovação de apartamento faça você mesmo. História em vídeo
Era assim antes da reforma... Molduras de madeira podres, cobertas externamente com película dupla, do frio e do vento... À esquerda está uma velha varanda com um dossel de varanda caído...
Para quem está prestes a fazer reparos em sua casa, parece...
Estas eram as janelas e os peitoris das janelas.
Começamos a colocar a casa em ordem desde a fundação.
Abrimos os cantos da casa um a um, retiramos as toras podres da coroa com uma motosserra, instalamos fôrmas, colocamos pedras grandes e brita, colocamos reforço para que suas extremidades fiquem abertas (para posterior fixação na fundação vazada), embrulhamos o tronco da coroa com feltro e preencha com concreto. Aqui está o gabinete acabado.
E assim por diante nos quatro cantos da casa e no meio, em todo o perímetro. Total - 8 armários. O processo é trabalhoso e difícil, mas o resultado vale a pena... Terminados os armários, fizemos uma pilha em todo o perímetro. A continuação dos trabalhos externos foi adiada para o próximo verão. E ficamos ocupados reforma interna Casas...
Esse quarto grande e vamos começar com isso. Esta era a aparência antes da reforma:
Esse é o canto direito dela... e esse, na foto abaixo, é o canto esquerdo. No processo de redação do tópico, vou me ater a esses dois cantos...
Primeiro, arrancamos completamente todas as camadas do papel de parede antigo. As janelas ainda eram antigas, mas já esperávamos especialistas para instalar janelas de plástico.
O fogão antigo foi desmontado... e o fabricante do fogão montou um novo.
E O RESULTADO NÃO ME DEIXOU ESPERANDO MUITO...Resolvi fechar completamente uma janela e fazer uma grande - lá vai ter uma sala de jantar.
Depois de instalar as janelas, os homens começaram a desmontar o piso antigo, nivelar as vigas e colocar armários de tijolos sob elas...
Depois colocaram o chão com tábuas velhas (duram muito tempo, pois são grossas e secas), e nos locais onde havia tábuas podres substituíram-nas por tábuas novas.
Instalei uma moldura de perfil metálico para as paredes e teto... meu erro foi que primeiro é preciso fazer o teto, depois as paredes, e não vice-versa. Encontrei a técnica para fazer esse trabalho na internet, ganhei. Não entre em detalhes sobre isso. Se você tiver alguma dúvida, ficarei feliz em responder o que sei...
Fixar a moldura no teto é muito mais difícil, meu pescoço dói...
Quando a estrutura metálica estiver totalmente pronta, você pode costurar placas de gesso nela, de preferência em padrão xadrez, começando pelo teto! Não se esqueça de espalhar a fiação elétrica e escondê-la no canal corrugado, atrás do perfil, e instalar as caixas distribuidoras em local conveniente para você.
Nesta foto você vê blocos de madeira, aparafusei para posterior montagem de estantes coloco exatamente os mesmos, só que mais finos, embaixo do teto acima das janelas (para fixação de cornijas).
Quando todas as paredes e o teto estiverem revestidos com gesso cartonado, massajamos com uma espátula e nivelamos todas as juntas entre as placas e os locais onde os parafusos são aparafusados com este composto...
Deitamos ao longo dos cantos e costuras malha reforçada para a resistência das juntas, e depois de tudo seco, lixamos e aplicamos um primer nas paredes e no teto.
E agora o momento mais interessante é o papel de parede. Levei vinil branco para o teto e com rosas delicadas para as paredes...
Quando o papel de parede secou, concordei mutuamente
Convidei uma equipe de artesãos para finalizar seus trabalhos nesta sala nas janelas (encostas e peitoris).
Depois colei o rodapé do teto, pendurei as prateleiras na parede, coloquei minhas flores nos parapeitos das janelas, que o pessoal da empresa já tinha instalado para nós...
O carpinteiro ajudou a instalar a porta interior, só mais tarde descobri que estava de cabeça para baixo... (que diferença faz!) desde que funcione normalmente...
Colei nas portas um canto branco com pregos líquidos. Do lado direito existe um novo recuperador de calor que aquece todas as divisões ao mesmo tempo.
A própria fornalha está localizada no banheiro...
Coloquei a base no contrapiso, depois a placa de fibra e o linóleo. Aí parafusei os rodapés do piso com parafusos auto-roscantes e voila, beleza!!!
Aqui está a coisa sobre esta grande sala...
Alguns de vocês queriam ver mais detalhes sobre os armários de concreto, então adicionei os detalhes... Então, as janelas estão instaladas, a casa está revestida por fora ardósia plana e uma pilha foi feita em volta da casa até o próximo verão...
Agora vamos continuar com os trabalhos exteriores, depois do inverno frio e da primavera...no próximo verão.
Quando todos os armários estiverem prontos, aos poucos, abrindo cada lado da casa dos escombros, retiramos as toras podres da copa inferior, envolvemos as secas com impermeabilizante,
instalamos a cofragem, colocamos a armadura, ligando-a às extremidades da armadura dos pedestais de canto e preenchemos com betão...
Se você planeja reformar um ambiente com as próprias mãos, mas não sabe por onde começar, lendo os materiais do nosso site “Remontik” você resolverá esse problema. Seguindo nossos conselhos, os reparos não demorarão muito e o resultado final irá agradá-lo.
Em primeiro lugar, é necessário compreender que a renovação da sala necessita de sérias preparação preliminar. O ponto mais importante é preparar um plano de reparo detalhado, levando em consideração todas as nuances. Vejamos dicas de profissionais sobre como organizar reparos:
- Que tipo de reparo escolher: grande ou cosmético.
- Elaboração de projeto de interiores e plano detalhado de reforma.
- Determine as principais etapas da reforma dos ambientes.
- Faça uma lista ferramentas necessárias e materiais.
- Planeje as próximas despesas.
- Limpe as instalações.
- Por onde começar a reformar um ambiente com as próprias mãos.
Agora vamos examinar cada uma das etapas com mais detalhes, anexando fotos e vídeos a elas.
Que tipo de renovação de ambiente é necessária: grande ou cosmética?
Em primeiro lugar, você precisa decidir sobre o volume e a complexidade dos reparos futuros. Para manter o apartamento limpo e iluminado, basta realizar uma limpeza superficial reparos cosméticos: substituição de papel de parede, substituição de linóleo antigo, caiação de teto, pintura de paredes, etc.
Se você está planejando se livrar de tudo que é velho e chato, opte por uma grande reforma com substituição de janelas, nivelamento de paredes, instalação de novos pisos e tetos modernos. Sua casa será transformada e ficará linda e nova.Não recomendamos recusar a ajuda de profissionais na realização de grandes reparos. Em primeiro lugar, trata-se da criação de um design elegante de ambiente, incluindo a remodelação, bem como a demolição de algumas divisórias e paredes.
Ao planejar reparos, comece pelas suas capacidades financeiras.
Escolha um design de interiores e decida um plano de renovação
No início, decida o design e o interior de cada cômodo individual que você vai mudar no seu apartamento. Você pode pedir ajuda de designer experiente, o que aumentará ligeiramente seus custos financeiros para reparos.
Para a sala onde vai fazer reformas, é necessário fazer desenhos detalhados de todas as etapas da obra, em sua sequência clara.
Aconselhamos você a completar cinco esboços de reparo para todos quartos separados. Recomendamos mostrar a vista superior do local no primeiro desenho e cada parede nos outros quatro desenhos. Preencha todos os desenhos com uma descrição detalhada, bem como um plano de reparos sequenciais, o que evitará imprecisões e simplificações na obra.
- Localização de móveis. As paredes que mais chamam a atenção precisam de atenção máxima e acabamentos da mais alta qualidade.
- Pense bem onde é melhor colocar lustres e luminárias para que a luz ilumine melhor o ambiente.
- Considerando a localização dos eletrodomésticos, marque os locais das tomadas. Para então projetar com competência a instalação da fiação elétrica em diferentes ambientes.
- Considere a localização dos principais elementos decorativos: mosaicos, pinturas, parede de tijolos.
O plano de reparação deve indicar opção necessária acabamento: pintura, papel de parede nas paredes, etc. Para dividir a sala em zonas distintas, recomendamos pintar uma das paredes com uma cor diferente para chamar a atenção e dividir visualmente a sala. Tais momentos também precisam ser refletidos no plano.
Como determinar corretamente a ordem de reforma dos quartos dos apartamentos
Segundo conselhos de especialistas, para evitar o excesso de pó e sujidade na realização de reparações, aconselhamos a efectuar primeiro as reparações em divisões afastadas da porta de entrada. A última etapa reforma, é melhor escolher salas de passagem, bem como um corredor por onde muitas vezes as pessoas correm ferramentas de construção e materiais. Para não riscar ou manchar o acabamento de uma parede já reparada, e também para não danificar o piso novo.
O filme de celofane pode atuar como proteção adicional para o ambiente reformado (é fixado na parte externa da porta). Ele fornece proteção confiável das instalações contra poeira de construção, sujeira, gesso, tinta e danos acidentais.Reparar um quarto de um apartamento: faça você mesmo ou peça a especialistas
Você não deve realizar todos os trabalhos de reparo sozinho. Se necessário, as reparações ou apenas atividades particularmente complexas podem ser confiadas a especialistas experientes. Em primeiro lugar, o conhecimento e a experiência permitir-lhes-ão realizar reparações com eficiência e rapidez. Em segundo lugar, você não precisa comprar ferramentas caras para despejar a betonilha ou fazer o layout azulejos.
Mesmo que o processo de instalação porta interna parece simples para você, a menor imprecisão a esse respeito é inaceitável. Claro, você pode pendurar e arrumar os móveis da cozinha, nivelar as paredes e pintar um pouco você mesmo. No entanto, confie reparos mais complexos a especialistas para que você não precise refazê-los posteriormente, o que aumentará significativamente os custos financeiros.
Faça uma lista de ferramentas e materiais necessários
- Depois de escolher o design do ambiente, interior e móveis, é necessário fazer uma lista completa de materiais de construção. O seu custo total e quantidade dependem diretamente dos trabalhos de reparação, bem como dos métodos para a sua execução. Se você tiver o orçamento necessário, vale a pena adquirir materiais de construção com uma pequena margem.
- Prepare uma lista de elementos decorativos: prateleiras, suportes, quadros, espelhos, etc. Comece a comprar com elementos decorativos selecionados. Se o elemento decorativo planejado não estiver disponível, você pode alterá-lo rapidamente ou desenvolver um novo plano de design para renovar o ambiente.
- Prepare uma lista de ferramentas necessárias para concluir o reparo. Para isso, conte com a assessoria de um consultor de lojas de ferragens de sua cidade ou de reparadores profissionais.
Calcule suas despesas
Quando foi concluído? trabalho preparatório: foram elaborados esboços e planos de reparação, foram preparadas listas de todas as ferramentas e materiais, foi tomada uma decisão sobre a possibilidade de reparar a sala por conta própria ou com a ajuda de especialistas em reparação, você calculará o preço médio total da reparação planeada.
Não se apresse em comprar todos os materiais na primeira visita à loja. Nas listas compiladas de ferramentas e materiais, indique o custo várias lojas, o que economizará nas compras. Tenha cuidado ao escolher os serviços de uma equipe de construção. Atenção especial deve ser dada não apenas ao custo dos trabalhos de reparo, mas também às avaliações de nossos amigos sobre a qualidade dos serviços de reparo.
Limpe as instalações
Para garantir uma proteção confiável dos móveis contra danos, poeira e sujeira de construção, reúna-os na parte central da sala. Depois disso, cubra filme plástico. Portanto, libere o acesso ao teto e às paredes. Recomendamos mover equipamentos e roupas caras para outras salas.
Renovação de ambientes faça você mesmo: por onde começar e qual a sequência de trabalho
Os trabalhos de reparação devem começar pelos mais poeirentos: substituição de janelas, encostas da janela e instalação de novos peitoris. Desta forma você pode evitar poeira e sujeira ao realizar trabalho de pintura ao abrir janelas é proibido evitar aumento de umidade e mudanças de temperatura. Ao instalar encostas, janelas e peitoris, cubra-os com cartão ou filme plástico para evitar contaminação acidental e danos mecânicos.
Tenha o cuidado de marcar locais para instalação de tomadas adicionais e fazer a fiação dos aparelhos elétricos. Nesta fase, não instale tomadas nem conecte-as ao painel.Ao usar trabalho de soldagem(por exemplo, na substituição de pilhas), faça-os simultaneamente em diferentes locais do apartamento para realizar rapidamente esta difícil e poeirenta etapa do trabalho, que por vezes inclui a quebra de paredes.
Antes de reparar pisos, paredes, tetos, é necessário verificar seu estado com água ou nível laser. Comece aplicando as camadas mais espessas de argamassa. Enquanto secam, você pode realizar outros pequenos trabalhos sem tempo de inatividade.
Concluída esta etapa preparatória, proceda à reparação, realizando-a na seguinte sequência: reparação do teto, paredes, piso. Primeiramente, o trabalho é realizado com misturas de massa, gesso e cimento. Em seguida, prossiga com a instalação do piso, portas e taludes.
As últimas etapas do trabalho de reparo:
- pintar ou colar o teto;
- instalação de soleiras, rodapés e platibandas.
Observando ordem correta durante os reparos e tendo um plano de ação claro, você pode evitar muitos erros, economizar tempo e dinheiro. Este é um dos principais componentes de durabilidade e bela reforma, juntamente com o cumprimento da tecnologia e da qualidade dos materiais utilizados.
Os proprietários de casas particulares, novas e antigas, podem, após um certo tempo, deparar-se com a necessidade de reparações. E muitas vezes, eles se deparam com a pergunta: “ Por onde começar a reforma de uma casa particular?" Para encontrar a resposta, você precisa ler as recomendações e conselhos de especialistas.
Antes de iniciar o trabalho, é importante decidir quais reparos são necessários em um caso particular:
Cada opção possui características próprias e inclui determinados tipos de trabalho. Ao realizar uma grande reforma, são feitas alterações significativas nas instalações. Muitas vezes, coberturas, janelas e portas antigas são completamente desmontadas. A renovação de qualidade europeia é um tipo de trabalho popular e moderno que requer um projeto de design. Todo o trabalho e seleção de materiais é realizado de acordo com Padrões europeus e normas. A redecoração de uma casa particular requer menos gastos financeiros e de tempo, mas é necessária com muito mais frequência.
Plano e sequência de reparo
Em primeiro lugar, é necessário traçar um plano que indicará a sequência, todos os cálculos, lista de materiais e outros detalhes. Normalmente, o trabalho é realizado na seguinte ordem:
- Preparação;
- Medições;
- Elaboração de estimativas;
- Compra de materiais;
- Reparação de divisões individuais da casa.
Na fase preparatória, é necessário determinar o estilo e design do interior, quais materiais serão utilizados e quais forças realizarão os reparos. Este é um dos primeiros pontos onde os reparos começam. Recomenda-se entrar em contato com uma empresa de confiança, o que irá agilizar significativamente o processo de reparo e aumentar seu nível de qualidade. Em Moscou, qualquer casa particular pode ser construída em nossa empresa EliteBuilding.
Você mesmo pode fazer os reparos, mas nem todo proprietário de casa pode fazer isso. Principalmente quando se fala sobre grande reforma e renovação de qualidade europeia. Fazer você mesmo aumenta significativamente o tempo de execução e o risco de execução incorreta.
Após a fase preparatória, são feitas medições e feitas estimativas. As medições devem ser precisas, pois futuramente, levando-as em consideração, serão adquiridos os materiais de construção necessários. Além disso, serão necessárias medições ao mover ou ampliar portas e remodelar, se estivermos falando de grandes reparos.
O orçamento deve ser elaborado com competência e profissionalismo. , Por exemplo:
- Materiais brutos – primer, massa, misturas de construção, misturas a granel, etc.;
- Materiais de acabamento – piso, pintura, papel de parede, etc.;
- Consumíveis.
Se a reforma de uma casa de campo for realizada por trabalhadores profissionais, adquira vários instrumentos e nenhum consumível é necessário para isso. Porém, se você decidir realizar a obra sozinho, esses custos deverão ser incluídos no orçamento.
Depois disso, você pode começar a comprar materiais. Recomenda-se estudar os sites de diversas lojas de construção para encontrar as melhores ofertas para você.
Início dos trabalhos de reparação
Quando tudo é comprado materiais necessários, você deve determinar por onde começar a consertar o interior da casa. Eles são realizados na seguinte sequência:
- Limpeza de móveis nas instalações;
- Proteção contra danos aos itens que permanecem nos quartos;
- Obras de desmontagem;
- Instalação ou reparação de janelas;
- Substituição de comunicações, fiação;
- Preparação de superfície;
- Acabamento de teto;
- Instalação de interruptores, tomadas;
- Instalação de piso;
- Instalação de portas;
- Decoração de parede;
- Instalação de rodapés e platibandas.
A sala deve ser preparada - todos os móveis, diversos itens de interior e pertences pessoais são retirados dela. Se algum item não puder ser retirado, ele deverá ser coberto para protegê-lo contra danos.
A próxima etapa é o trabalho de desmontagem - as janelas são substituídas por novas, as portas e divisórias são desmontadas, os revestimentos antigos são removidos, a pintura é limpa, etc. Depois disso, é melhor cobri-los para protegê-los de contaminação durante o trabalho.
Em seguida, a fiação e vários sistemas de comunicação são substituídos. Depois que esses trabalhos preliminares forem concluídos, você poderá começar a preparar as superfícies. São nivelados, é realizada também a instalação e construção de nichos, e a instalação de vários níveis de teto, se necessário.
Quando todas as superfícies estiverem preparadas, você poderá começar a terminar e decorar o teto. Os rodapés do teto estão instalados. Em seguida, você pode instalar tomadas e interruptores e, em seguida, instalar o revestimento do piso. As portas são instaladas somente após a preparação do piso.
Perto do final das obras de reforma, as paredes estão sendo acabadas. Esses trabalhos podem variar dependendo do tipo de acabamento escolhido. Eles são realizados de acordo com um plano específico. Entre os mais populares e opções de qualidade acabamentos podem ser distinguidos:
- Pintura decorativa;
- Acabamento em pedra flexível;
- Gesso decorativo;
- Instalação de pedra natural.
Este tipo de acabamento exige certa experiência e profissionalismo na execução. Portanto, para realizá-lo será necessária a ajuda de especialistas qualificados. Maioria opções simples o acabamento é papel de parede, instalação de painéis plásticos e MDF, etc.
Ao final da obra, instalação de platibandas e rodapés de piso. É importante lembrar que se for necessário reconstruir e fazer alterações significativas na planta da casa, é necessário primeiro obter autorização das instituições e autoridades competentes. É necessário preparar a documentação com antecedência, antes do início dos trabalhos de reparação.
Reparos rápidos e de alta qualidade
Os funcionários e especialistas da nossa empresa repararão uma casa particular em Moscou com rapidez e eficiência. O proprietário não precisa pensar por onde começar a reforma de uma casa antiga. Prepararemos um plano de trabalho específico, dependendo características individuais e os desejos do cliente. Teremos também em consideração por onde começar a reforma de uma nova casa, pois existem algumas diferenças na forma como a obra é realizada nesses casos.
Nossos funcionários prepararão um orçamento levando em consideração custo médio materiais. Isso economizará significativamente o tempo do cliente. Além disso, garantimos muitos benefícios que o cliente recebe ao entrar em contato com nossa empresa:
- Trabalho de alta qualidade realizado por especialistas experientes;
- Execução garantida no prazo;
- Possibilidade de reparos urgentes;
- Abordagem individual, tendo em conta todos os requisitos e desejos;
- Consultas de especialistas, auxílio na seleção das soluções ideais;
- Disponibilidade de todos os equipamentos e ferramentas necessários.
Além disso, temos preços razoáveis. O custo da obra será conhecido antecipadamente e incluído no orçamento.
“Que as reformas no seu apartamento nunca acabem!” - o transeunte joga por cima do ombro e vai para casa. E você fica aí pensando: “Por que ele está fazendo isso? Você desejava riqueza ou, pelo contrário,... cobrava impostos?”
Mas, na verdade, a questão dos reparos é um assunto desagradável para o cidadão comum. Com os preços atuais de materiais e serviços de construção Jedi, você terá que desembolsar seriamente. E quanto tempo e nervosismo você terá que gastar, e até morar em um apartamento em ruínas! Você não desejaria isso ao seu inimigo. Mas os reparos são uma necessidade vital e, mais cedo ou mais tarde, você ainda terá que enfrentá-los. Alguns artesãos, mesmo em tempos de crise, ainda conseguem reformar um apartamento com as próprias mãos de forma rápida e econômica. Mas como eles conseguem fazer isso? Barato é um reparo cosmético faça você mesmo e com materiais domésticos. Tais reparos não exigirão grandes investimentos financeiros, mas você terá a garantia da limpeza e do frescor do seu apartamento. Barato nem sempre é ruim.
Por onde começar?
Mantenha um pequeno caderno. Nele você anotará todas as ideias, preços e telefones de lojas ou especialistas. Mas o principal é que conterá um plano para o seu reparo e uma estimativa de custos. O plano deve refletir todos os seus desejos: substituir janelas por plástico, teto suspenso ou apenas caiação, azulejos novos no banheiro, papel de parede ou algumas tomadas novas na cozinha. Escreva exatamente o que você deseja. Se você decidir pelo papel de parede, isso significa papel de parede, se você quiser gesso decorativo, que assim seja. Os canos estão zumbindo - substitua-o, um vaso sanitário quebrado - jogue-o fora. Você pode pensar que, com base em seus desejos, não será possível fazer uma reforma de apartamento com as próprias mãos de forma rápida e econômica. Mas você provavelmente não sabe disso e está apenas se forçando a limites. Se funcionar, você fará; se não, não é uma grande perda, é apenas uma anotação em um caderno. A seguir, comece a fazer uma estimativa: o que exatamente você precisa e em que quantidade. Quantos metros de ladrilhos, rejuntes, sacos de massa, papel de parede, aglomerado e outras coisas. Você sempre pode corrigir essas entradas.
Para descobrir exatamente quais materiais, qualidade e preço você precisará, acesse lojas online e fóruns de construção para obter ajuda. Estude cuidadosamente as características e a política de preços, calcule aproximadamente o consumo. E, ao mesmo tempo, aprenda como substituir uma torneira, pendurar papel de parede ou instalar você mesmo o drywall. Determine você mesmo: eu posso fazer isso sozinho, mas aqui você precisa procurar um eletricista ou encanador. Escreva.
Como você pode economizar dinheiro?
Existem muitas opções. Primeiro, lembre-se: é melhor comprar materiais para reforma de apartamentos na estação fria - o preço é bem menor. Mas o verão é a época da construção. No inverno, você pode encontrar um desconto de 50% nos mercados de construção ou uma promoção “Compre 2, ganhe 3 grátis”! Então você pode comprar o mesmo papel de parede por um preço baixo, mas muito mais melhor vista e qualidade. E se ficarem alguns meses em uma despensa ou armário seco, nada acontecerá com eles. Explore fóruns locais, especialmente se você mora em uma cidade grande. Lá você provavelmente encontrará muitas pessoas que já fizeram reformas baratas em apartamentos com as próprias mãos. Provavelmente você encontrará lá fotos de acabamentos, dicas, endereços e telefones de especialistas. E você também encontrará os títulos “reparo” e “materiais restantes”. Observe periodicamente quem está vendendo ou doando coisas interessantes. Muitas vezes as pessoas acabam com materiais após a reforma que ninguém comprará pelo preço de venda e é uma pena jogá-los fora. Assim, você pode comprar alguns sacos de massa ou até azulejos espanhóis por um preço ridículo. Uma pessoa ainda tem 2 a 3 metros extras, não há onde colocá-la, mas ela servirá perfeitamente para você no banheiro. Lá você também pode encontrar restos de um cabo ou argamassa “para uma barra de chocolate”. Pessoas mais respeitáveis, quando se mudam para novos edifícios, muitas vezes trocam encanamentos novos ou janelas de PVC por outros mais caros, e estes são vendidos por quase nada. Por que? Porque eles querem “Rehau” ou “apenas a França”, e essa janela servirá perfeitamente para você. Qualquer coisa é melhor que o velho de madeira. Quando você ficar rico, compre um Rehau.Ferramentas de reparo
As ferramentas de construção custam muito dinheiro, por isso é melhor não gastar dinheiro com elas. Outra opção é alugá-lo por um tempo; E será ainda melhor se você pedir emprestado a conhecidos, amigos ou parentes. E não se esqueça de agradecer à pessoa pela ajuda. Como? Você sabe melhor. Aproveite para perguntar se eles podem te ajudar a decorar seu apartamento. Especialmente se seus amigos estiverem bem familiarizados com a alfabetização em construção. Isso também o ajudará a fazer a reforma do seu próprio apartamento de forma rápida e econômica, além de alta qualidade. E seu amigo provavelmente fará um desconto significativo pelos velhos tempos.
Você precisará de:
Instruções passo a passo
1. O conceito de reparação inclui a seguinte lista:
4. A próxima etapa é o reparo do teto. Costure todas as fissuras com uma espátula para que fiquem mais profundas. Aplicar primer, massa e deixar secar. Depois que o primer secar, lixe o teto e aplique primer novamente. Antes de pintar o teto, faça reparos nas paredes. 5. Depois de trabalhar no teto, comece a remover o papel de parede antigo. Para isso, molhe o papel de parede antigo com água, deixe de molho um pouco e, assim que molhar, retire com uma espátula. A parede deve estar seca e limpa antes de começar a repará-la. Costure todas as fissuras da parede com uma espátula, aplique primer e sele com massa. Quando as áreas que você aplicou a massa secarem, lixe-as e cubra-as novamente com primer. Se você colar papel de parede grosso, então massa de acabamento não use. 6. A próxima etapa é pintar o teto ou colocar papel de parede no teto. Divórcio tinta à base de água , conforme está escrito na lata e pinte o teto 2 vezes. Se decidir colar papel de parede para pintar, cole e pinte também 2 vezes. Tintas fabricante nacional
mais barato, para que seu orçamento não seja prejudicado. 7. Antes de cobrir as paredes com papel de parede, é necessário pintar as portas e caixilhos das janelas. Se você comprar tinta “P” de fabricantes russos em vez de importados, custará muito menos. Depois que a tinta secar, prossiga para o papel de parede. Para economizar na compra de papel de parede, escolha um fabricante nacional. Em termos de qualidade e durabilidade, os papéis de parede dos fabricantes russos não são inferiores aos importados. 8. A última etapa é pintar o chão. Se o móvel não foi retirado, cubra as pernas e o perímetro do móvel com fita adesiva e retire após a pintura - o móvel permanecerá limpo. Escolha tinta nacional - será mais barata, mas não afetará a qualidade da tinta.
As paredes são a primeira coisa que sempre chama a atenção. Claro, todo mundo vai gostar de paredes lisas e papéis de parede bonitos e elegantes, mas se nivelar e materiais caros não há dinheiro, você pode limitar-se a simplesmente substituir o papel de parede antigo. Apenas colando novamente o papel de parede você já transformará o apartamento. É bem possível escolher papel de parede grosso e barato em papel ou não tecido, e você pode colá-lo mesmo em paredes não muito lisas. O papel de parede não tecido esconde especialmente bem pequenas irregularidades.
Existe outra opção. Os proprietários anteriores deixaram alguns rolos de papel de parede no apartamento, que não lhes serviram de nada durante a reforma. Por exemplo, simplesmente substituí algumas áreas do papel de parede particularmente sujas e rasgadas. Foi o suficiente para substituir as tiras de papel de parede onde estavam mais danificadas. São cantos salientes, locais próximos aos batentes das portas, no corredor da entrada, na cozinha não muito longe do fogão - tudo isso custará muito menos substituição completa, e a caixa ficará muito melhor.
Teto
Se se trata de cal ou camadas de cal, é melhor limpá-las primeiro. Numerosos depósitos de calcário que descascam e se desintegram não são apenas esteticamente desagradáveis, mas também prejudiciais à saúde. Não é difícil remover a cal; primeiro é necessário amolecer as camadas molhando pequenas áreas do teto com água de um borrifador e depois limpar o gesso com uma espátula dura ou raspador. Se houver papel de parede antigo descascado no teto, ele precisará ser removido.
Após a limpeza, o teto pode ser lixado adicionalmente com lixa comum, ou seja, lixa, e preparado. Se a superfície for lisa, sem buracos ou rachaduras, ficará mais barato pintar o teto com tinta acrílica, é melhor usar tinta fosca tons claros e puros. Se houver pequenos defeitos, o papel de parede irá escondê-los. O papel de parede para o teto deve ser escolhido branco ou muito claro, sem padrão pronunciado e com ondulação muito fina. Outro opção econômica transforme o teto - cole placas de espuma.
Pisos
Se forem pisos de concreto, via de regra, nada adicional precisa ser feito com eles em termos de preparação, pois são bastante lisos e duráveis. O rangido de pisos de madeira é um problema muito mais sério, e repará-los, pelo menos com o tempo, não pode ser evitado, mas você pode resolver temporariamente o problema do rangido. Entrar pisos de madeira ocorre quando placas adjacentes esfregam umas nas outras. Em áreas particularmente “barulhentas” do piso, você pode fazer vários furos um exercício normal e despeje um pouco de espuma. A espuma irá preencher e selar os vazios entre as tábuas e o piso irá parar de ranger. Isso deve ser feito com cuidado, sem fanatismo, para que o piso não inche.
Você pode uniformizar “ondas” fortes e irregularidades em pisos de madeira pregando placas de compensado, compensado ou OSB por cima. Para a resistência necessária, a espessura do compensado ou OSB deve ser de cerca de 1 centímetro. Como revestimento de acabamento Para pisos, o mais econômico e durável ainda é o linóleo. Felizmente, a escolha de linóleo nas lojas é extensa.
Telha
Se já descobrimos o papel de parede das paredes, o que fazer com o piso de cerâmica? Substituir os azulejos, claro, pode ser uma solução caso os azulejos não grudem na parede, pois não há outra saída. Em casos raros, quando o ladrilho se desprende facilmente da argamassa e a própria argamassa adere bem à parede, o ladrilho pode ser facilmente restaurado espalhando-o com uma fina camada de cola PVA e pressionando-o firmemente contra a argamassa. O principal aqui é colocar o verso do ladrilho corretamente na sua impressão na argamassa, e a cola PVA vai colar a cerâmica na argamassa com muita firmeza - verificado! Mas se os ladrilhos estiverem firmes e comprar novos for caro, você pode trabalhar um pouco no que tem. Em primeiro lugar, os ladrilhos podem e devem ser bem lavados. Por ser um ladrilho, ele resistirá a produtos de limpeza muito mais agressivos do que o gel de louça, mas também ficará muito melhor quando limpo. calcário, ferrugem e outros vestígios de uso. Também é necessário limpar as costuras entre os ladrilhos. Não há necessidade de ter medo de danificar o rejunte, pelo contrário, é preciso limpar o máximo de rejunte possível. Muitas vezes o mofo se instala entre os azulejos do banheiro e é muito difícil removê-lo de lá.
Depois de remover o máximo de rejunte possível junto com a flora e a fauna indesejadas, as costuras podem ser tratadas com um anti-séptico especial. Depois disso, eles podem ser preenchidos com argamassa fresca. É preferível escolher uma cor de rejunte neutra ou próxima da cor do ladrilho.
Encanamento
Inspecione cuidadosamente seus acessórios de encanamento. Há alguma rachadura ou lasca? Não há necessidade de trocar o encanamento. Os produtos de limpeza de encanamento ajudarão a tornar todas as superfícies sanitárias mais apresentáveis, e uma cortina de chuveiro brilhante completará o trabalho. A propósito, você pode atualizá-lo com tinta banho de ferro fundido. Não de dentro, é claro, mas de fora. Mas, brilhando com as laterais recém-pintadas, a banheira ficará imediatamente com um aspecto mais elegante. Mas se a superfície interna da banheira estiver danificada e desgastada, faz sentido entrar em contato com especialistas em restauração de banheiras que cobrirão a superfície da banheira com esmalte novo em casa.
Via de regra, esse serviço é mais barato do que comprar e instalar. banho novo. Aqui está outra opção: faça uma cortina de banho não só na parte de cima, mas também na de baixo (use cola e velcro).
Elétrica
Inspecione todas as tomadas. Se você vir plástico derretido ao redor dos orifícios dos plugues ou mesmo apenas manchas escuras, esses soquetes devem ser substituídos sem hesitação! As lâmpadas são trocadas conforme necessário. Se estiverem intactos, não obsoletos e todas as luzes acesas, basta removê-los, lavá-los e pendurá-los novamente. Não se esqueça de desligar a tensão do apartamento ao trabalhar com eletricidade!10 maneiras de gastar menos na decoração de um apartamento e conseguir uma verdadeira obra-prima
Dicas de designer: 1. Seda 100% poliéster. Ladrilhos parecidos com pedra, linóleo parecido com parquet, laminado parecido com ônix, Trekhgorka como Ralph Lauren. Porcelanato estilo Python. Algo “envelhecido artificialmente”... É constrangedor até pensar nisso. Infelizmente, o número não funcionará. Procure boas revistas de interiores. Em todos os lugares, pedra é pedra, azulejo nada mais é do que azulejo, e madeira é apenas isso, madeira. Se você não tem dinheiro para comprar parquet e um laminado simples está abaixo de você, procure uma boa placa projetada. O resultado é um piso que parece valer muito mais do que o dinheiro gasto nele. Uma boa alternativa ao porcelanato para cozinhas, banheiros e corredores são os ladrilhos de cimento. O resultado parecerá cem vezes mais caro. 2. Os quartos adjacentes devem contrastar. Se você tem uma sala de estar bem iluminada, pinte o corredor com uma cor profunda e relativamente escura. O custo da tinta será o mesmo em qualquer caso e o resultado pode parecer muito caro. 3. Se ativado bom tapete sem dinheiro, procure um carpete de viscose ou fibra mista que imite um carpete de seda ou lã.
4. Coloque as cortinas sobre um forro grosso. Mesmo tecidos de cortina baratos se beneficiarão muito com isso. Procure tecidos com três metros de largura. Isso resulta em economias significativas. Se você não está disposto a gastar muito, evite os têxteis estampados (tecidos com estampa). Ao cortar tecidos estampados, devido à necessidade de unir corretamente os tecidos, ficam muitos retalhos. Quanto mais relacionamento, mais desperdício. Não use fita adesiva para cortinas. Deixe a costureira fazer as dobras “à mão”. Não é tão caro, e as pregas, franzidas com trança, parecem muito baratas. 5. Conjunto-conjunto-conjunto. Coisas idênticas no interior são permitidas apenas em um caso: se forem itens emparelhados que formem uma composição simétrica. Lustres, candeeiros de mesa e deixe as arandelas de um conjunto para aqueles a quem Deus não deu imaginação. São os kits móveis estofados“um sofá ou duas poltronas” e uma terna tristeza semelhante. Para mais detalhes, consulte o próximo parágrafo. 6. Soluções prontas. Más notícias: não há nenhuma. Pelo menos para nós. A casa de banho é construída com métodos de construção porque é um quarto. A menos que você esteja administrando um albergue estudantil ou subterrâneo salão de massagens com um strip-tease, o box do chuveiro (essa triste estrutura feita de acrílico amarelo e portas tortas) não combina com você. Não gaste dinheiro em acessórios de encanamento de “design”. Deixe que a aparência do equipamento de encanamento do banheiro (cozinha, banheiro) seja ditada pela função. Compre lavatórios e torneiras formas simples, sem decoração inadequada. O banheiro deve ser discreto e fazer o seu trabalho. Ninguém vai admirá-lo, certo? 7. Pinturas, gravuras, gravuras, fotografias e cartazes moldura em molduras simples mas profundas com vidro e sempre com tapete. Até uma foto impressa em casa impressora jato de tinta(ou o desenho de uma criança ingênua), em tal moldura parece muito significativo. Brinque com o tamanho do tapete. Um pequeno trabalho em um tapete muito largo parece muito “designer”. E, por falar nisso, o papelão para tapetes pode ser de quase qualquer cor. 8. Aconchego. Outro fetiche coletivo. De acordo com as minhas observações, o que nos nossos palestinos é chamado de “conforto”, em 99 por cento dos casos, é proximidade poética. Em muitos aspectos, esta é uma memória corporal de uma infância passada, da escassa vida soviética, calorosa e afetuosa, com tapetes repletos de saprófitas, uma avó gentil, cristal da Checoslováquia e o Dreiser não lido na parede polonesa polida de “Hanka”. Além disso, diabruras caras como cama redonda com música e frigobar, balcão de bar com aquário embutido, etc. O mesmo se aplica a coisas ricas como lambrequim, guirlandas e brindes. Não se preocupe: num interior bom e bem pensado, o conforto surge inevitavelmente de forma natural. Portanto... 9. ...Adeus, cigana Sera! Capas de edredão feitas de chita na fina Nefertiti, toalhas em rosas escarlates, fronhas em tons chamativos, mantas de náilon com leopardos de Xangai. Todos esses são atributos da fazenda coletiva chique, perdoe-me por ser franco. Eles não irão adicionar conforto. Muitas vezes, cores variadas são necessárias para essas coisas apenas para esconder sua qualidade excepcionalmente ruim. Deixar lençóis e as toalhas de banho serão simplesmente brancas (opções: marfim, cru). Mas feito de excelente algodão egípcio. 10. No entanto, com marfim Também é importante não exagerar. Pêssego, bege, areia... A faixa média de nuances é boa para cadeias de hotéis. Porque seus interiores estampados certamente agradarão a todos. Você deve gostar do seu interior. Afinal, ele é uma manifestação da sua essência, certo? Escolha uma paleta em leque de qualquer fabricante de tintas. Você sente um peso agradável? Estas são as suas possibilidades. Não perca eles!
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