Een voorbeeld van een prijsopgave voor de renovatie van een pand, belangrijke punten bij het opstellen. Schatting voor bouwwerkzaamheden. Voorbeeldraming voor bouw- en afwerkingswerkzaamheden

1. Algemene bepalingen

1.1. Dit beleid met betrekking tot de verwerking van persoonlijke gegevens (hierna het beleid genoemd) is ontwikkeld in overeenstemming met de vereisten van federale wet nr. 152-FZ “Over persoonlijke gegevens” van 27 juli 2006, evenals andere regelgevende rechtshandelingen. Russische Federatie op het gebied van de bescherming en verwerking van persoonsgegevens en is van toepassing op alle persoonsgegevens die Stroy-Legko LLC (hierna de “Exploitant” genoemd) kan ontvangen van de persoon met persoonsgegevens die van plan is een burgerlijk contract met de Operator te sluiten, zoals evenals van het onderwerp van persoonlijke gegevens die in een relatie staan ​​met de Operator, gereguleerd door de arbeidswetgeving.

1.2. De exploitant zorgt voor de bescherming van verwerkte persoonlijke gegevens tegen ongeoorloofde toegang en openbaarmaking, misbruik of verlies in overeenstemming met de vereisten van de federale wet van 27 juli 2006 nr. 152-FZ “Betreffende persoonlijke gegevens”.

1.3. De betekenis van de termen en definities die in dit Beleid worden gebruikt, namelijk: “persoonsgegevens”, “verwerking van persoonsgegevens”, “geautomatiseerde verwerking van persoonsgegevens”, “distributie van persoonsgegevens”, “verstrekking van persoonsgegevens”, “blokkeren van persoonlijke gegevens”, “vernietiging van persoonlijke gegevens”, “informatiesysteem voor persoonlijke gegevens” - komt overeen met de terminologie in artikel 3 van federale wet nr. 152-FZ “Betreffende persoonlijke gegevens” van 27 juli 2006.

Het internet is een reeks onderling verbonden internationale datatransmissienetwerken, gebaseerd op het TCP/IP-protocol en met gebruikmaking van één enkele adresruimte.

Website – informatie (een systeem van webpagina's) die op bepaalde netwerkadressen (URL) op het internetinformatie- en telecommunicatienetwerk wordt geplaatst.

Gebruiker – een gebruiker van internet, inclusief de site.

Exploitant - Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "STROY-LEGKO" (TIN: 7708281231, juridisch adres: Moskou, Talalikhina Street, gebouw 41, gebouw 14), die de verwerking van persoonsgegevens organiseert op de manier en onder de voorwaarden voorzien in dit Beleid, inclusief het definiëren van de doeleinden van de verwerking van persoonsgegevens die onderhevig zijn aan verwerking en acties (bewerkingen) die worden uitgevoerd met persoonsgegevens.

2. Verwerking van persoonsgegevens

2.1. Principes voor de verwerking van persoonsgegevens

2.1.1. De verwerking van persoonsgegevens is beperkt tot het verwezenlijken van specifieke, vooraf gedefinieerde en legitieme doeleinden. Verwerking van persoonsgegevens die onverenigbaar is met de doeleinden van het verzamelen van persoonsgegevens is niet toegestaan.

2.1.2. Het is niet toegestaan ​​om databases met persoonsgegevens waarvan de verwerking plaatsvindt voor doeleinden die onverenigbaar zijn met elkaar te combineren.

2.1.3. Alleen persoonsgegevens die voldoen aan de doeleinden van hun verwerking zijn onderworpen aan verwerking.

2.1.5. Bij het verwerken van persoonlijke gegevens, de juistheid van persoonlijke gegevens, hun toereikendheid, en noodzakelijke gevallen en relevantie met betrekking tot de doeleinden van de verwerking van persoonsgegevens. De exploitant moet de nodige maatregelen nemen of ervoor zorgen dat deze worden genomen om onvolledige of onjuiste gegevens te verwijderen of te verduidelijken.

2.1.6. De opslag van persoonsgegevens moet plaatsvinden in een vorm die het mogelijk maakt het onderwerp van de persoonsgegevens te identificeren, en niet langer dan vereist is voor de doeleinden van de verwerking van persoonsgegevens, tenzij de periode voor het opslaan van persoonsgegevens is vastgelegd door federale wetgeving of een federale wet. overeenkomst waarbij de betrokkene partij is. De verwerkte persoonsgegevens zijn onderhevig aan vernietiging of depersonalisatie bij het bereiken van de verwerkingsdoelen of in het geval van het verlies van de noodzaak om deze doelen te bereiken, tenzij anders bepaald door de federale wetgeving.

2.2. Voorwaarden voor het verwerken van persoonsgegevens

2.2.1. De verwerking van persoonsgegevens moet worden uitgevoerd in overeenstemming met de principes en regels die in dit Beleid zijn vastgelegd, en is toegestaan ​​in de volgende gevallen:

1) de verwerking van persoonsgegevens wordt uitgevoerd met toestemming van het onderwerp van de persoonsgegevens voor de verwerking van zijn persoonsgegevens;

2) de verwerking van persoonsgegevens is noodzakelijk voor de uitvoering van een overeenkomst waarbij de persoon die de persoonsgegevens betreft partij is, evenals voor het sluiten van een overeenkomst op initiatief van de persoon die de persoon gegevens betreft (waaronder de sitegebruiker);

3) de verwerking van persoonsgegevens is noodzakelijk om de rechten en legitieme belangen van de exploitant of derden uit te oefenen, of om maatschappelijk belangrijke doelen te bereiken, op voorwaarde dat de rechten en vrijheden van het onderwerp van de persoonsgegevens niet worden geschonden;

4) de verwerking van persoonsgegevens wordt uitgevoerd, toegang tot een onbeperkt aantal personen wordt verleend door de persoon met persoonsgegevens of op zijn verzoek (persoonlijke gegevens openbaar gemaakt door de persoon met persoonsgegevens);

5) de verwerking van persoonsgegevens die onderworpen zijn aan publicatie of verplichte openbaarmaking in overeenstemming met de federale wetgeving wordt uitgevoerd.

2.2.2. De exploitant heeft het recht om de verwerking van persoonsgegevens met toestemming van de betrokkene aan een andere persoon toe te vertrouwen, op basis van een met deze persoon gesloten overeenkomst. De persoon die namens de exploitant persoonsgegevens verwerkt, is verplicht om te voldoen aan de principes en regels voor de verwerking van persoonsgegevens waarin deze federale wet voorziet. Een persoon die namens een exploitant persoonsgegevens verwerkt, is niet verplicht de toestemming van de betrokkene te verkrijgen om zijn persoonsgegevens te verwerken. Indien de Operator de verwerking van persoonsgegevens aan een andere persoon toevertrouwt, is de Operator jegens de betrokkene verantwoordelijk voor de handelingen van de genoemde persoon. De persoon die namens de Operator persoonsgegevens verwerkt, is verantwoording verschuldigd aan de Operator.

2.3. Het verkrijgen van persoonlijke gegevens. Procedure voor het verwerken van persoonsgegevens.

2.3.1. Alle persoonlijke gegevens worden door de exploitant rechtstreeks verkregen van het onderwerp van de persoonlijke gegevens. In het geval dat persoonlijke gegevens op de Site worden verstrekt, wordt aangenomen dat het onderwerp van de persoonlijke gegevens de Sitegebruiker is. Indien de persoonsgegevens van de betrokkene uitsluitend bij een derde kunnen worden verkregen, dient de betrokkene hiervan op de hoogte te worden gesteld of moet toestemming van hem worden verkregen.

2.3.2. De exploitant moet de betrokkene informeren over de doeleinden, beoogde bronnen en methoden voor het verkrijgen van persoonsgegevens, de aard van de te ontvangen persoonsgegevens, de lijst met acties met persoonsgegevens, de periode gedurende welke de toestemming voor de verwerking van persoonsgegevens geldig is , en de procedure voor de intrekking ervan.

2.3.3. Documenten met persoonsgegevens worden aangemaakt door:

– het kopiëren van originele documenten van het onderwerp van persoonsgegevens;

– het invoeren van informatie in boekhoudformulieren;

– originelen ontvangen benodigde documenten;

— het invullen van speciale formulieren op de site.

2.3.4. Doeleinden van de verwerking van persoonsgegevens:

– arbeidsverhoudingen tussen de persoon van wie de persoonsgegevens afkomstig zijn en de Operator; – civielrechtelijke betrekkingen tussen de persoon waarop de persoonsgegevens betrekking hebben en de Operator.

– individuen, bestaande uit met de Operator in arbeidsverhoudingen van plan bent een arbeidsovereenkomst te sluiten of hebt beëindigd arbeidsovereenkomst met de exploitant;

– personen die civielrechtelijke betrekkingen hebben met de Operator of van plan zijn een civielrechtelijke overeenkomst aan te gaan.

2.3.6 Persoonsgegevens worden verwerkt:

– gebruik van automatiseringstools;

– zonder het gebruik van automatiseringstools.

2.4. Opslag van persoonlijke gegevens.

2.4.1. Persoonsgegevens van betrokkenen kunnen zowel op papier als in elektronische vorm worden ontvangen, verder worden verwerkt en overgedragen voor opslag.

2.4.2. Op papier vastgelegde persoonsgegevens worden bewaard in afgesloten kasten of in afgesloten ruimtes met beperkte toegangsrechten.

2.4.3. Persoonsgegevens van betrokkenen verwerkt met behulp van automatiseringstools in voor verschillende doeleinden, worden in verschillende mappen opgeslagen.

2.4.4. Persoonsgegevens worden opgeslagen in een vorm die het mogelijk maakt om het onderwerp van de persoonsgegevens te identificeren, niet langer dan nodig is voor de doeleinden van de verwerking ervan, en zij kunnen worden vernietigd zodra de doeleinden van de verwerking zijn verwezenlijkt of in geval van verlies. van de noodzaak om deze te verwezenlijken.

2.5. Vernietiging van persoonlijke gegevens

2.5.1. De vernietiging van documenten (media) die persoonlijke gegevens bevatten, gebeurt door gebruik te maken van een versnipperaar (voor papieren media), of door de media te wissen of te formatteren (voor elektronische media).

2.5.2. Het feit van vernietiging van persoonlijke gegevens wordt gedocumenteerd door een daad van vernietiging van media.

2.6. Overdracht van persoonlijke gegevens

2.6.1. De exploitant geeft persoonlijke gegevens alleen in de volgende gevallen door aan derden:

– de proefpersoon zijn instemming met dergelijke acties heeft uitgedrukt;

– de overdracht is voorzien door Russische of andere toepasselijke wetgeving binnen het kader van de door de wet vastgestelde procedure.

2.6.2. Lijst van personen aan wie persoonsgegevens worden doorgegeven:

– Extra-budgettaire overheidsfondsen;

– belastingdienst van de Russische Federatie;

– banken voor opladen loon(op basis van het contract);

— andere derde partijen (op basis van een contract en met toestemming van de persoon van wie de persoonsgegevens afkomstig zijn om persoonsgegevens over te dragen);

– wetshandhavingsinstanties in bij wet vastgestelde gevallen.

3. Bescherming van persoonsgegevens

3.1. De exploitant heeft een systeem voor de bescherming van persoonsgegevens gecreëerd, bestaande uit juridische, organisatorische en technische bescherming.

3.2. Rechtsbescherming is een complex van juridische, organisatorische, administratieve en regelgevende documenten, waardoor de oprichting, werking en verbetering van het systeem voor de bescherming van persoonsgegevens wordt gewaarborgd.

3.3. Organisatorische bescherming omvat de organisatie van een managementstructuur voor het systeem voor de bescherming van persoonsgegevens, informatiebescherming bij het werken met werknemers, partners en derde partijen.

3.4. Het subsysteem voor technische bescherming omvat een reeks technische, software-, software- en hardwaretools die de bescherming van persoonsgegevens garanderen.

3.5. De belangrijkste maatregelen ter bescherming van de door de Operator gebruikte persoonsgegevens zijn:

3.5.1. Aanstelling van een persoon die verantwoordelijk is voor de verwerking van persoonsgegevens, die de verwerking van persoonsgegevens, training en instructie organiseert, interne controle op de naleving door de instelling en haar medewerkers van de vereisten voor de bescherming van persoonsgegevens.

3.5.2. Identificatie van actuele bedreigingen voor de veiligheid van persoonsgegevens tijdens de verwerking ervan en ontwikkeling van maatregelen en maatregelen om persoonsgegevens te beschermen.

3.5.3. Het vaststellen van regels voor de toegang tot persoonsgegevens, evenals het waarborgen van de registratie en boekhouding van alle handelingen die met persoonsgegevens worden uitgevoerd.

3.5.4. Individuele toegangswachtwoorden instellen voor medewerkers informatiesysteem in overeenstemming met hun productieverantwoordelijkheden.

3.5.5. Toepassing van het verleden in op de voorgeschreven manier procedure voor het beoordelen van de conformiteit van informatiebeveiligingsmiddelen.

3.5.6. Gecertificeerd antivirusprogramma software met regelmatig bijgewerkte databases.

3.5.7. Naleving van voorwaarden die de veiligheid van persoonsgegevens garanderen en ongeoorloofde toegang daartoe uitsluiten.

3.5.8. Het nemen van maatregelen ter bescherming tegen ongeautoriseerde toegang tot persoonsgegevens.

3.5.9. Opleiding van de werknemers van de Operator die rechtstreeks betrokken zijn bij de verwerking van persoonsgegevens in de bepalingen van de wetgeving van de Russische Federatie inzake persoonsgegevens, inclusief vereisten voor de bescherming van persoonsgegevens, documenten die het beleid van de Operator met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens definiëren, lokale regelgeving over de verwerking van persoonsgegevens.

3.5.10. Implementatie van interne controle en audit.

4. Basisrechten van het onderwerp van persoonlijke gegevens en verplichtingen van de Operator

4.1. Basisrechten van het onderwerp van persoonlijke gegevens.

De persoon van wie de persoonsgegevens afkomstig zijn, heeft recht op toegang tot zijn persoonsgegevens en tot de volgende informatie:

– bevestiging van de verwerking van persoonsgegevens door de Operator;

– juridische gronden en doeleinden voor de verwerking van persoonsgegevens;

– de doeleinden en methoden voor de verwerking van persoonsgegevens die door de Operator worden gebruikt;

– naam en locatie van de Operator, gegevens over personen (met uitzondering van medewerkers van de Operator) die toegang hebben tot persoonsgegevens of aan wie op grond van een overeenkomst met de Operator of op grond van federale wet;

– voorwaarden voor de verwerking van persoonsgegevens, inclusief perioden van opslag ervan;

– de procedure voor de uitoefening door de betrokkene van persoonsgegevens van de rechten waarin de huidige wetgeving voorziet;

– naam of achternaam, voornaam, patroniem en adres van de persoon die namens de Operator persoonsgegevens verwerkt, indien de verwerking aan een dergelijke persoon is of zal worden toegewezen;

– contact opnemen met de Operator en hem verzoeken sturen;

– in beroep gaan tegen het handelen of nalaten van de Operator.

4.2. Verantwoordelijkheden van de exploitant.

De exploitant is verplicht:

– bij het verzamelen van persoonsgegevens informatie verstrekken over de verwerking van persoonsgegevens;

– in gevallen waarin er geen persoonsgegevens zijn ontvangen van de betrokkene, de betrokkene hiervan op de hoogte stellen;

– in geval van weigering om persoonsgegevens te verstrekken, leg de betrokkene van de persoonsgegevens uit wat de gevolgen van een dergelijke weigering zijn;

– publiceer dit Beleid op uw informatiebronnen op internet op de Site, waardoor onbeperkte toegang daartoe voor alle gebruikers wordt gegarandeerd;

– de nodige juridische, organisatorische en technische maatregelen nemen of ervoor zorgen dat deze worden aangenomen om persoonsgegevens te beschermen tegen ongeoorloofde of onbedoelde toegang, vernietiging, wijziging, blokkering, kopiëren, verstrekking, verspreiding van persoonsgegevens, evenals tegen andere onwettige handelingen met betrekking tot persoonsgegevens gegevens;

– antwoorden geven op verzoeken en beroepen van betrokkenen, hun vertegenwoordigers en de bevoegde instantie voor de bescherming van de rechten van betrokkenen.

Als er reparatie nodig is kantoorruimte, dan rijst meteen de vraag over het verplicht opstellen van een offerte voor reparaties. Wanneer u contact opneemt met een bouwbedrijf, kunt u beter eerst een schatter uitnodigen die alles zal berekenen. Een correct opgestelde begroting voor de renovatie van een kantoorruimte omvat onder meer een indicatie van de materialen waaruit de ruimte is opgebouwd. Dit komt door het feit dat de reparatiekosten afhankelijk zijn van de mate van complexiteit en het werken in een oud gebouw bakstenen muren moeilijker dan in een moderne monolithische. De raming bevat ook de namen van de werkzaamheden die volgens de planning zullen worden uitgevoerd, de maateenheden voor dit soort werkzaamheden, de hoeveelheid, de kosten per eenheid en de kosten van een afzonderlijk soort werk. Het eindresultaat is de volledige kostprijs van het werk. Bovendien wordt elke kamer afzonderlijk berekend. Sommige soorten schattingen omvatten alleen de volgende parameters: materialen, werk, totaal (afzonderlijk voor vierkante meter en alles).
Uiteindelijk zal dit document de klant in staat stellen te navigeren noodzakelijke uitgaven Denk eerst na over de soorten reparaties die nodig zijn. De kwaliteit en de kosten van de bouwmaterialen zelf kunnen bovendien met de aannemers worden besproken. Bovendien kun je het gewoon zelf kopen benodigde hoeveelheid afwerkingsmaterialen, en de verantwoordelijkheid van het bedrijf is om alleen de aankoop van ruwe bouwmaterialen en bouwwerkzaamheden. U kunt een schatting bestellen bij een bedrijf dat gespecialiseerd is in de productie van dergelijke documentatie, om de aannemer onder controle te houden en niet te veel te betalen.
Houd er rekening mee dat de kosten van de werkzaamheden die zijn aangegeven in de schatting voor de renovatie van kantoorruimte kunnen variëren afhankelijk van de timing van de werkzaamheden. Als u besluit de door het bedrijf gepresenteerde schatting te ondertekenen, moet u daarom in het de deadlines voor het voltooien van de bestelling.
Indien vóór aanvang van de renovatie de omvang of individuele aspecten ervan niet geheel duidelijk zijn, wordt bij het afsluiten van het contract een benaderende (indicatieve) prijsopgave voor de kantoorrenovatie ondertekend. Individuele paragrafen van een dergelijk document kunnen worden gewijzigd in overeenstemming met veranderende omstandigheden.
Heeft u geen tijd om zelf de documentatie samen te stellen, maar wilt u de reparatiewerkzaamheden toch vooraf plannen, dan kunt u een standaardcalculatie downloaden. In dit geval is het mogelijk om een ​​optie te kiezen die overeenkomt met de geplande reparatie.

		Bijlage nr. _ bij Contractovereenkomst nr. __ gedateerd _____ 2018
Schatting voor reparatiewerkzaamheden op het adres: Moskou,
Nummer		Naam van het werk en materialen	Eenheidsprijs nummer	Meeteenheid	Werk voltooid
	artikelen volgens schatting				Hoeveelheid	prijs per eenheid werk/materiaal, wrijven.	kosten van werk, wrijven.	materiaalkosten, wrijven.
						5,00
1		Civiele werken
2	1	Demonteren van muurkozijnen van MDF en gipsplaat		m²	35,08	90,00	3 157,20
3	2	Demontage, montage en montage deur blok samen met een houten kist met conservering		stuks	2,00	2 819,00	5 638,00
4	2	Demontage stopcontacten		stuks	14,00	90,00	1 260,00
5	3	Tapijt verwijderen	6,50	m²	14,25	80,00	1 140,00
6	4	Demontage laminaatvloer met steun		m²	18,50	90,00	1 665,00
7	5	Behang verwijderen van muren		m²	85,95	80,00	6 876,00
8	6	Porseleinen tegels diagonaal door de kamer leggen		m²	32,75	780,00	25 545,00
9	6.1	Keramische graniettegel Estima 400 mm*400 mm.		m²	40	725,00		29 000,00
10	6.2	Tegellijm		kg.	223	17,00		3 791,00
11	7	Installatie van groeven in muren voor het leggen van elektrische netwerken		p.m.	8,00	320,00	2 560,00
12	8	Nesten maken in muren en kasten voor het leggen van elektriciteitskasten		stuks	29,00	260,00	7 540,00
13	8.1	Kroon		stuks	2,0	590,00		1 180,00
14	8	Installatie van stopcontacten en schakelaars		stuks	29,00	280,00	8 120,00
15	8.1	Isolatietape		stuks	2,0	34,00		68,00
16	9	Laag-voor-laag primer van muren		m²	85,95	30,00	2 578,50
17	9.1	Prospector universele primer		l.	26,0	32,00		832,00
18	10	Gedeeltelijk pleisteren van muuroppervlakken		m²	68,76	360,00	24 753,60
19	10.1	Gips-gipsmengsel	8,00	kg.	550	18,00		9 901,44
20	10.2	Vuurtoren lat		stuks	10,0	32,00		320,00
21	10	Het plamuren van muuroppervlakken en raam hellingen ruw		m²	85,95	240,00	20 628,00
22	10.1	Plamuur VETONIT LR+		kg.	366	29,00		10 614,00
23	10.2			m²	3,0	168,00		504,00
24	11	Versterking van muren en raamhellingen met glasvezel		m²	85,95	220,00	18 909,00
25	11.1	Glasvezel voor schilderen		m²	100,0	29,00		2 900,00
26	11.2	Lijm voor glasvezel		kg.	28	95,00		2 660,00
27	12	Afwerking stopverf muren en raamhellingen		m²	85,95	160,00	13 752,00
28	12.1	Shitrok-stopverf		kg.	64	59,00		3 776,00
29	12.2	Gecoat schuurpapier		m²	2,0	168,00		336,00
30	13	Hoogwaardige muurschildering op waterbasis		m²	85,95	160,00	13 752,00
31	13.1	Hoogwaardige binnenverf		l.	33,6	237,00		7 963,20
32	13.2	Afplakband		stuks	7	48,00		336,00
33	14	Hoogwaardige plafondschildering op waterbasis		m²	37,50	180,00	6 750,00
34	14.1	Hogedrukverf Euro 2		l.	15,0	180,00		2 700,00
35	15	Snijden en plaatsen van porseleinen plinten		p.m.	43,00	380,00	16 340,00
36	15.1	Porseleinen tegels	porseleinen steengoed	m²	9	725,00		6 525,00
37	15.2	Tegellijm		kg.	36,0	17,00		612,00
38	16	Installatie van radiatorschermen		stuks	2,00	680,00	1 360,00
39	16.1	Scherm met bevestigingsmiddelen		stuks	2	1120,00		2 240,00
40	17	Het schoonmaken van het pand		m²	37,50	45,00	1 687,50
41	18	Het vuilnis buiten zetten		tn.	1,20	1900,00	2 280,00
42	18.1	Vuilniszakken		stuks	36,00	6,00		216,00
43	18.2	Afplakband		stuks	8	48,00		384,00
44	18.3	PVC-film		m²	40	19,00		760,00
45	18.4	Containerverhuur		stuks	1	3990,00		3 990,00
46		Totaal werk					186291,80
47		Totaal materialen						91608,64
48		Totale directe kosten					277 900,44
49		Totaal werk met overheadkosten (tot salaris) 17%					217 961,41
50		Totaal werk met geplande besparing (tot WP) 8%					235 398,32
51		Totaal werkzaamheden in het bestaande gebouw en buiten werktijd (t/m maandag) 20%					282 477,98
52		Totaal werkzaamheden en materialen					374 086,62
53		Totaal volgens schatting met transport- en aanschafkosten 6%					396 531,82
55		BTW 18%					71 375,73
55		Totaal volgens schatting inclusief BTW in roebels.					467 907,55

Wij sturen u het materiaal per e-mail toe

De langverwachte renovatie van het appartement! Om er over een paar jaar geen hekel aan te hebben, moet je je erop voorbereiden. Een voorbeeld van een schatting voor de renovatie van een kamer helpt hierbij, omdat dergelijke gegevens laten zien hoeveel en in welke volumes u moet investeren om de woning van uw dromen te krijgen. Dit is niet alleen een lijst met aankopen, maar een heel document dat aan specialisten kan worden toevertrouwd, maar wees voorbereid op hoge kosten. Je kunt het net zo goed zelf samenstellen, het is alleen belangrijk om te weten hoe.

De schatting omvat alle kosten, berekent eventuele onvoorziene kosten, inclusief de diensten van specialisten verschillende richtingen. Om een ​​schatting te kunnen maken heeft u nodig:

• Neem metingen van de kamer. Dit omvat de hoogte en lengte van alle muren, de lengte van de bedrading, kabels, watertoevoer en thermische communicatie, indien aanwezig bij de reparatie. Nadat u informatie over de afmetingen heeft ontvangen, kunt u dit doen, wat de basis zal vormen voor het berekenen van de benodigde voorbewerkings- en afwerkingsmaterialen. Het is belangrijk om gegevens te hebben over de oppervlakte van muren, vloeren en plafonds.

• Op basis van de verkregen gegevens is het noodzakelijk om ruwe materialen te berekenen - reserveer in dit geval minimaal 5-10%.
• Vervolgens komt de selectie en berekening van de benodigde decoratieve materialen.
• Nu het meest interessante en opwindende deel: prijsmonitoring. U moet weten hoeveel voorbewerkings- en afwerkingsmaterialen kosten, de kosten van de diensten van een ontwerper en een team van reparateurs, loodgieters, elektriciens en andere specialisten die mogelijk bij het reparatieproces betrokken zijn. Het is het beste om een ​​tabel te tekenen en voor elk item verschillende opties aan te geven - zo voorkomt u dat u een fout maakt bij uw keuze.

Alle ontvangen gegevens moeten worden vastgelegd en vervolgens in één tabel worden samengevoegd: op deze manier beschikt u over een werkplan + de materiaalkosten en de kosten voor het betalen van specialisten. Het is ook noodzakelijk om de timing van het werk aan te geven, en als de injectie van geld gedeeltelijk is, dan de data van dergelijke ontvangsten.

Nuances

De schatting is niet alleen technische informatie, het bevat een element van creativiteit. Het technische aspect is in ieder geval minimale kennis van de processen die tijdens de reparatie zullen plaatsvinden, begrip van de markt bouwmaterialen wat is waarvoor nodig.

Creatieve aanpak– dit is de competente verdeling van alle kostenposten in overeenstemming met de behoeften in een bepaalde werkfase. Het is belangrijk om een ​​evenwichtige benadering te hanteren bij het kiezen van een team als u dit aan specialisten toevertrouwt. Laat u niet misleiden door lage prijzen; de kwaliteit zal waarschijnlijk hetzelfde zijn. Het is beter om zelf een schatting te maken, minimale gegevens en talloze sjablonen helpen u hierbij. Waarom is het beter om het zelf te doen? Alles is heel eenvoudig: wanneer u een offerte bij een bouwbedrijf bestelt, komt u waarschijnlijk op een 20 of zelfs 30% groter bedrag uit dan het in werkelijkheid is. Als u twijfelt aan de waarheid van de gegevens, kunt u heel goed gebruik maken van de diensten van andere 'specialisten' - dit zijn auditors. Zoals de praktijk laat zien, zullen de kosten van de schatting met maar liefst 10% dalen.

Voorbeelden

Onderstaande foto is een voorbeeld van een prijsopgave voor een keukenrenovatie. Alle soorten werk zijn voor het gemak in categorieën gerangschikt. Met dit soort schattingen voor kamerrenovaties kunt u navigeren en snel achterhalen hoeveel geld er aan afzonderlijke onderdelen zal worden uitgegeven.

Er zijn aparte subsecties demontage werkzaamheden. Bij het uitvoeren van een grote revisie zal het nodig zijn om niet alleen de oude afwerking te demonteren, maar ook leidingen, inclusief rioolbuizen. En aangezien het appartement over sanitair beschikt, hebben deze werkzaamheden ook gevolgen voor de badkamer. Het is rationeel om renovaties in de badkamer/toilet en de keuken samen uit te voeren: zo bespaart u geld. Vervolgens komt de behandeling van de muren, vloer en plafond. Hier kun je zien dat de ruige en afwerking werk in één tabel zijn ingevoerd, raden wij u aan ze te scheiden.

Ook een belangrijke stap bij het opmaken van een offerte is het aanleggen van loodgieterswerk. Als het voor specialisten beter is om de stijgbuis af te werken, omdat je hebt besloten hun arbeid te gebruiken, dan is het heel goed mogelijk om de mixer zelf aan te sluiten; hiervoor zijn geen serieuze vaardigheden of complexe gereedschappen nodig.

Zoals u kunt zien, zijn er kolommen met maateenheden, oppervlakten en lengtes van alle werkitems. Voor het gemak van de berekening worden de prijs per eenheid werk en vervolgens de totale kosten aangegeven. De schatting zal eruit komen meer fondsen, als u de aankoop van materialen aan een bouwbedrijf toevertrouwt. Maar wees hier voorzichtig: vervanging wordt vaak toegepast hoogwaardige materialen en componenten voor laagwaardige exemplaren. Daarom is het belangrijk om elke fase van het werk onder controle te houden.

Hieronder volgt een geschatte schatting voor de renovatie van het gehele appartement; er is een iets ander opmaakschema, maar de betekenis is hetzelfde. Dat wil zeggen dat eenheidsprijzen en de totale werkkosten worden aangegeven. Zoals we kunnen zien, zal de klant hier hoogstwaarschijnlijk de aankoop van materialen aan het bedrijf toevertrouwen; hiervoor is een speciale kolom toegewezen, hoewel het mogelijk is dat hij deze zelf zal kopen en deze gegevens voor de duidelijkheid zal invoeren. Hier is een meer grondige blik. Let op het laatste punt: de klant hield zelfs rekening met de kosten voor het afvoeren van bouwafval, wat ook van belang is bij het uitvoeren van grote reparaties.

Voorbeeld van een schatting voor de renovatie van een appartement

Net zoals een theater begint met een hanger, begint elke renovatie met een schatting. Het maakt niet uit of we het hebben over het renoveren van een heel huis, aparte kamer of een badkamer, een schatting is van cruciaal belang. Zeker als het om personeelswerving gaat professionele bouwers.

In dit artikel zullen we bekijken hoe u correct een schatting kunt maken voor de renovatie van een appartement, en met welke kenmerken u rekening moet houden bij het opstellen ervan.

Wat is een schatting?

De schatting is lijst van allemaal noodzakelijke werkzaamheden, nodig om het doel te bereiken. In dit geval renovatie van appartementen. Dit document specificeert de parameters van het vereiste werk, de kosten van het werk, evenals de hoeveelheid en kosten van materialen en aanverwante diensten voor de levering ervan.

Een schatting is noodzakelijk, ongeacht of u de reparaties zelf uitvoert of professionele bouwers inhuurt. Hiermee kunt u het budget voor toekomstige reparaties bepalen en dit vergelijken met uw mogelijkheden. Zonder dit is de kans groot dat als u eenmaal aan een renovatie bent begonnen, u deze misschien nooit meer afmaakt. En dat allemaal omdat het geld op was of verplicht werk over het hoofd werd gezien.

Wie maakt de schatting?

Het maken van een offerte voor de renovatie van een appartement of woonhuis is het beste vertrouw het toe aan een professional. Dankzij hun ruime ervaring kennen de specialisten alle fijne kneepjes van het proces en weten ze ook welke valkuilen moeten worden vermeden. Bovendien onthouden ze bijna uit het hoofd alle prijscoëfficiënten uit het technische gedeelte, het hele regelgevingskader.

In de regel maken de meeste reparatieteams vóór de reparatie hun eigen schattingen. Hierdoor kan de klant tijd besparen en onnodige kopzorgen elimineren. Indien u dit wenst, kunt u echter zelf een schatting maken.

De diensten van een professionele deskundige op het gebied van bouwkwaliteitscontrole zullen de totale kosten volgens de schatting helpen verlagen.

Hieronder leest u meer over hoe u uw eigen schatting kunt maken.

Regels voor het opstellen van schattingen

Zelf een schatting maken is een nogal moeizaam proces, maar er is niets ingewikkelds aan. Uiteraard moet het document het volume, de prijzen van de ambachtslieden en de benodigde bouwmaterialen bevatten. Het is echter niet zo eenvoudig. Budgetteren omvat het invoeren van drie hoofdcategorieën van uitgaven. Deze categorieën omvatten directe kosten, overheadkosten en geschatte winst.

Directe uitgaven vormen de belangrijkste kostenpost in de raming. Deze categorie omvat de kosten van bouwmaterialen, salarissen van werknemers, evenals kosten die verband houden met de werking van bouwmechanismen en machines. Het laatste punt is vooral relevant als we het hebben over het opstellen van een schatting voor reparatie- en afwerkingswerkzaamheden aan een onroerend goed. Op basis van de kosten van de directe kosten wordt uitgegaan van het bedrag aan overheadkosten. Meestal hebben we het over een bedrag in de orde van 12-23%, maar met aanzienlijke afwijkingen voor bepaalde soorten werk.

Ga naar categorie boven het hoofd Daartoe behoren ook de middelen die worden gebruikt om de arbeidsomstandigheden te waarborgen en het reparatieproces te organiseren. Dergelijke kosten omvatten de kosten voor het bezorgen en lossen van materialen, het werk van verhuizers, de kosten voor het verwijderen van afval en het schoonmaken van appartementen. Hieronder vallen tevens de kosten van onderhoud van het materieel en vergoedingen voor de werkzaamheden van de leverancier en uitvoerder.

Geschatte winst vertegenwoordigt fondsen die bedoeld zijn om de kosten van aannemers voor de ontwikkeling van de productie en materiële prikkels voor werknemers te dekken. De geschatte winst is een normatief onderdeel van de kosten van bouwproducten en heeft geen betrekking op de kosten van werk. Gecombineerd met directe kosten worden overheadkosten de basis voor het berekenen van de geschatte winst, die doorgaans 8-12% van dit bedrag bedraagt, maar veel hoger kan zijn.

Bij het maken van een schatting dient u hier rekening mee te houden juiste volgorde zijn compilatie. Alle berekeningen volgens de schatting worden in een strikt gedefinieerde volgorde uitgevoerd en in elke fase uitgevoerd reparatiewerkzaamheden afzonderlijk:

1. In de eerste fase moet u de kosten van demontagewerkzaamheden berekenen.
2. Vervolgens worden de kosten van civiele werken berekend. Tegelijkertijd wordt de schatting voor communicatiewerkzaamheden afzonderlijk berekend.
3. Tenslotte wordt er een prijsopgave gemaakt voor de afwerking van plafonds, wanden en vloeren.

In de regel wordt de berekening van reparatiewerkzaamheden uitgevoerd voor individuele kamers: badkamer, toilet, woonkamer, keuken, enzovoort.

Bij het berekenen van de behoefte aan constructie en afwerkingsmaterialen het is noodzakelijk om alle gebieden te berekenen en de omtrekken van de te repareren oppervlakken te meten en rekening te houden met de verbruikscijfers, die elk materiaal zijn eigen kan hebben. Deze worden meestal op de verpakking aangegeven; De schatter moet daar ook rekening mee houden oneffen oppervlakken of met behang, waarvan het patroon verbinding vereist, verhoogt het materiaalverbruik, wat ook in de schatting moet worden weerspiegeld.

Schatting berekening

Nu we de belangrijkste kostencategorieën hebben behandeld, kunnen we overgaan tot het opstellen van de raming zelf. In de zeer eenvoudige versie Je kunt een eenvoudig vel papier nemen en er een tafel op maken. Daarnaast U kunt ook schattingen maken op een computer, Bovendien kunnen gespecialiseerde programma's worden gebruikt om ze te berekenen. Onder deze programma's kunnen we benadrukken: "Grand Estimate", "Turbo Estimator" en "SmetaWizard".

In dit geval zullen we ons concentreren op de eenvoudigste optie met een vel papier of een tabel in een teksteditor. Allereerst moet u het blad in kolommen verdelen volgens categorieën:

• Soort werk;
• Hoeveelheid;
• Eenheidsprijs;
• Totaal bedrag.

De directe kosten zijn in de tabel per item gegroepeerd structurele elementen, voor de reparatie waarvoor ze bedoeld zijn. Overheadkosten en geplande besparingen worden in aparte paragrafen in de raming opgenomen.

Hieronder geven we de volledige lijst met aankomende operaties aan. In dit geval moet u de vierkante meters van de kamer, de omtrek van de kamer of de oppervlakte van een enkele muur of plafond berekenen. We vermenigvuldigen het resulterende cijfer met de prijzen en krijgen het totaal voor elke regel. Wij tellen de totalen bij elkaar op en krijgen het bedrag dat u aan de meesters betaalt.

Om de totale materiaalkosten te berekenen, geven we naast elke regel de benodigde materialen en hun kosten aan. Maak een aparte lijst met de kosten van de benodigde bouwmaterialen, met vermelding van de hoeveelheden en prijzen.

In de tabel is het beter om niet alleen een algemene naam te schrijven, bijvoorbeeld "stopverf" of "behang", maar ook het merk, de naam en de kleur van het product aan te geven. Hierdoor kunt u nauwkeuriger navigeren bij de aankoop en een specifiekere prijs aangeven.

Wij tellen de kosten van werk en materialen bij elkaar op. Als gevolg hiervan krijgen we de geschatte reparatiekosten. Aan het ontvangen bedrag voegen wij onvoorziene kosten toe verbruiksartikelen, gereedschap, bezorgtransport en andere gerelateerde kosten.

Door deze eenvoudige berekening te maken, kunt u vooraf de komende uitgaven berekenen. En als het geld niet genoeg is, kunt u besparen op de materiaalkosten - goedkoper behang kopen, vloerbedekking, plinten, overige. Of probeer met de vakmensen te onderhandelen om de prijzen te verlagen.

Steekproef

Hieronder vindt u kant-en-klare schattingen voor appartementrenovaties voor eenkamer-, tweekamer- en driekamerappartementen, evenals een prijslijst voor turn-key afwerking van appartementen.

Het opstellen en vervolgens invullen van een bestek wordt met recht beschouwd als de belangrijkste fase van iedere bouw- of reparatiewerkzaamheden. In de meeste gevallen wordt het ontwerp van een gebouw of bouwwerk afgerond met het opstellen van begrotingsdocumentatie. Bij het uitvoeren van kleine werkzaamheden, bijvoorbeeld reparatie of afwerking, terwijl het project niet in ontwikkeling is, is ook een begroting noodzakelijk. Dit wordt verklaard door het feit dat het dient als initiële informatie voor de ontwikkeling van veel gerelateerde documenten die nodig en belangrijk zijn voor de effectieve organisatie van het werk, in het bijzonder een werkschema en een leveringsschema voor de benodigde materialen en mechanismen.

Het maken van schattingen wordt een stuk eenvoudiger als u deze zaak aan professionals toevertrouwt.

Formulier en voorbeeldschatting voor werk

Het document in kwestie bestaat in essentie uit twee delen:

• berekening van de directe kosten, die worden bepaald op basis van de prijzen van 2001 en worden omgezet in lopende prijzen door vermenigvuldiging met de overeenkomstige prijsstijgingsindex, die elk kwartaal wordt vastgesteld. Directe kosten bestaan ​​uit de volgende elementen:
  • materiaalkosten;
  • basissalaris van werknemers;
  • kosten voor EMM (bediening van machines en mechanismen die nodig zijn om werk uit te voeren), inclusief salaris voor machinisten;
  • berekening van de overheadkosten en de geschatte winst, waarbij rekening wordt gehouden met de normen die van kracht waren op het moment dat de schatting werd opgesteld.

Nadeel deze methode is dat de prijzen uit 2001 die bij het gebruik ervan worden gebruikt vaak geen rekening houden met de realiteit van vandaag, omdat op het moment van compilatie veel technologieën en materialen eenvoudigweg niet bestonden. Voor de bouw van budgetfaciliteiten en de meeste particuliere grote bouwprojecten bestaat er momenteel echter geen alternatief voor de basisindexmethode.

Hoe u een schatting kunt maken voor een klus

Als voorbeeld van een vereenvoudigde vorm van een schatting voor de renovatie van een kamer kunt u de volgende tabel geven.

	Naam van het werk			Prijs per eenheid	Kosten van werk
	Het demonteren van scheidingswanden
	Het verwijderen van de balkondeur
	Constructie van scheidingswanden uit schuimblokken
	Het bepleisteren van scheidingswanden en muren
	Plamuren, primer en schilderen van gepleisterde oppervlakken
	Installatie balkondeur
	Het bepleisteren van deur- en raamhellingen
	Plamuur, primer en schilderen van raam- en deurhellingen
	TOTAAL volgens schatting				139 080=

Het belang van een vakkundige voorbereiding en uitvoering van schattingen

Zoals reeds opgemerkt, kunt u door het invullen van een schatting niet alleen een geschat bedrag krijgen dat de bouw of een bepaalde hoeveelheid werk zal kosten. Deze waarde is nodig om de contractprijs van een object of werkfase te bepalen, zowel voor de klant of investeerder, als voor de aannemer, dat wil zeggen de directe fabrikant.

Maar naast dit directe functionele doel kunt u door een vakkundige en modelmatige uitvoering van de offerte de werkzaamheden zo plannen dat deze zo snel mogelijk en tegen lagere kosten worden afgerond. Daarnaast helpt de schatting ook bij het bepalen van de behoefte aan benodigde materialen, waardoor we, in combinatie met het werkschema, een opleverschema kunnen ontwikkelen.

Belangrijkste doelstellingen van de schatting

Door een offerte op te stellen en in te vullen, kunt u in één keer de drie belangrijkste taken oplossen, waar elke aannemer en klant altijd mee te maken heeft:

• het bepalen van de kosten van bouw of uitvoering van werkzaamheden. IN moderne omstandigheden de geschatte prijs is de belangrijkste parameter, essentieel voor alle deelnemers aan het bouwproces. De klant wil niet te veel betalen en de aannemer wil graag een fatsoenlijke beloning voor het werk ontvangen. Met een goed opgestelde prijsopgave kun je rekening houden met de wensen van beide partijen en kom je tot een bedrag dat voor iedereen past;
• opstellen van een kalenderplan. De timing van de bouw van een gebouw of de voltooiing van welk werk dan ook is voor de klant vaak niet minder belangrijk dan de kosten ervan. De tijdige levering van het object en uiteraard het ontvangen van een vergoeding, eventueel met bonus, zijn hiervan afhankelijk. De schatting voor de werkzaamheden, gemaakt op basis van het monster, biedt de bouwers alles noodzakelijke informatie het ontwikkelen van een kalenderplan;
• opstellen van een materiaalaanvoerschema. Wanneer de schatting correct is ingevuld, wordt de behoefte aan materialen en mechanismen duidelijk, wat het, in combinatie met het kalenderplan, mogelijk maakt om nog een document op te stellen dat belangrijk is voor het goede werk van bouwers: een materiaalleveringsschema. Efficiënt werken bouw organisaties ze kopen niet in één keer materialen voor de hele faciliteit - dit bevriest eenvoudigweg geld dat op dit moment veel efficiënter aan iets belangrijkers zou kunnen worden besteed, en vereist ook aanzienlijke kosten voor opslag, enz. Bovendien is elke uitval van apparatuur en werknemers uiterst onrendabel, wat gepaard gaat met even ernstige extra kosten.

Als gevolg hiervan kunnen we het volgende zeggen: door een schatting op te stellen, kunt u niet alleen de kosten van de bouw of een afzonderlijke werkfase begrijpen, maar ook de implementatie ervan effectief plannen.

Basisindexmethode voor het opstellen en invullen van schattingen

Er zijn er meerdere verschillende methoden vorming geschatte kosten. Bij het construeren van grote objecten, waarbij het invullen van schattingen plaatsvindt in het kader van de projectontwikkeling, wordt vrijwel altijd gebruik gemaakt van de base-indexmethode. In dit geval worden voor de berekeningen de schattingsnormen van 2001 en de omrekeningsindexen naar lopende prijzen gebruikt.

Vereenvoudigd schattingsformulier

Heel vaak, vooral wanneer de bouw of reparatie op zelfstandige basis of bij kleine projecten wordt uitgevoerd, wordt een eenvoudiger schattingsformulier gebruikt, dat alleen bestaat uit het berekenen van de directe kosten. Het bevat een lijst met de omvang van het werk en de prijzen daarvoor, die kan worden onderverdeeld in dezelfde componenten als in de hierboven beschreven versie: salaris van werknemers, materiaalkosten en, indien nodig, kosten van machines en mechanismen. In dit geval ziet het schattingsformulier er, nadat het is ingevuld en ingevuld, uit zoals weergegeven op de volgende foto:

Bij het opmaken en invullen van zo’n vereenvoudigde versie van de begroting wordt de winst van de aannemer vastgesteld op basis van zijn onderhandelingen met de klant of bouwinvesteerder.

Vorm van objectschatting voor werkprestaties

Heel vaak, vooral bij het construeren van grote objecten, worden meerdere zogenaamde lokale schattingen tegelijk opgesteld, dat wil zeggen afzonderlijke berekeningen voor elk type uitgevoerd werk. In dit geval om te krijgen totale kosten constructie worden ze gecombineerd tot een algemene objectschatting, waarvan een voorbeeld op de volgende foto wordt getoond.

Objectschatting

Door het opstellen en invullen van een objectschatting kunt u alle informatie over het object in aanbouw, ook wanneer, bij elkaar brengen individuele fasen de bouw ervan wordt uitgevoerd door verschillende aannemers. Vaak worden door hen ook lokale schattingen berekend. Daarom is het voor elke klant of investeerder uiterst belangrijk om alle uiteenlopende gegevens samen te vatten.

Programma's voor het opstellen en invullen van begrotingen

Momenteel zijn er veel programma's die worden gebruikt bij het opstellen van schattingen. Met enige mate van conventie kunnen ze in twee groepen worden verdeeld:

Vrij. Ze worden online geplaatst op thematische bronnen. Zijn vrij verkrijgbaar.

Professioneel. Gebruikt voor werk door specialisten. Om gebruik te kunnen maken, moet u een distributiekit van het serviceproduct aanschaffen.

In het eerste geval is er geen specifieke noodzaak om programma's te beschrijven, omdat ze bijna constant verschijnen en vergelijkbare parameters hebben:

• het vermogen om de eenvoudigste berekeningen uit te voeren;
• gebrek aan actualisering van de regelgevingskaders (als deze al bestaan);
• minimale functionaliteit.

Professionele schattingsprogramma's worden veel actiever gebruikt, omdat het zonder hen bijna onmogelijk is om hoogwaardige documentatie voor een groot object samen te stellen. De meest populaire producten op dit moment zijn de volgende:

GROTE schatting

Volgens deskundigen het meest gebruikte schattingsprogramma. De voordelen zijn de mogelijkheid om het hele complex te automatiseren schatten werk, efficiëntie van het aanbrengen van wijzigingen in het regelgevingskader en effectieve technische ondersteuning van het product.

Smeta.ru

Het enige programma dat echt concurreert met de hierboven beschreven GRAND Estimate. Het grote voordeel van het product is het gebruiksgemak, waardoor u ermee kunt werken zonder de professionele kennis van een schatter.

1C: Aannemer (of 1C: Bouworganisatiemanagement)

Deze programma's zijn niet louter budgettair van aard. Ze zijn echter behoorlijk populair vanwege het feit dat 1C wordt gebruikt voor onderhoud boekhouding bij de overgrote meerderheid van de Russische ondernemingen, inclusief de bouwbedrijven. De softwareproducten in kwestie helpen bij het compileren van het nodige documentatie van schattingen Als bonus werden ze geïntegreerd in het uniforme prestatiemanagementsysteem van het bedrijf.

Turbo-landmeter

Het programma is gemakkelijk te leren en te gebruiken, maar heeft toch behoorlijk serieuze functionaliteit. Het wordt niet zo vaak gebruikt in vergelijking met GRAND Smeta en Smeta.ru.

WinSmeta, Rick en Bagheera

Softwareproducten waarvan de piekpopulariteit in het verleden ligt. Een bepaald aantal professionele schatters blijft ze echter nog steeds gebruiken, wat wordt verklaard door een aantal onbetwiste voordelen: brede functionaliteit, bewerkingsmogelijkheden, aanpassingen, enz.

Fundamentele fouten bij het opstellen van schattingen

Er zijn verschillende hoofdtypen fouten die voorkomen bij het opstellen en verwerken van schattingen in de praktijk. De meest typische zijn de volgende:

Fout 1. Onvoldoende details of buitensporige uitvergroting van de schatting. Elke goed geschreven schatting moet bevatten volledige lijst en de omvang van het uitgevoerde werk en, dienovereenkomstig, de prijzen daarvoor. In de praktijk komen de klant en de aannemer, nadat ze erachter zijn gekomen dat het prijsniveau voor beide partijen geschikt is, vaak overeen over de kosten van een fase van het werk, bijvoorbeeld de renovatie van één kamer. Als gevolg hiervan krijgen we in feite een situatie waarin de werkelijke hoeveelheid uitgevoerd werk niet samenvalt met wat aanvankelijk werd verwacht. Bij de uitgang - conflictsituatie, aangezien het niet duidelijk is hoe de stijging of daling van de arbeidskosten moet worden beoordeeld;

Fout 2. Onnauwkeurige boekhouding van volumes. De basis voor de bouwopgave moet een correct en nauwkeurig opgestelde meetstaat zijn; bij reparaties een gebrekkige meetstaat. In beide situaties hangt het resultaat van het opstellen van de schatting af van de juistheid van de voorbereiding. Een fout in het begin kan leiden tot een tamelijk ernstige vertekening van de uiteindelijke kosten van de berekening, aangezien in de meeste gevallen vermenigvuldiging plaatsvindt met verschillende indexen en prijzen, waardoor de omvang van de fout steeds groter wordt;

Fout 3. Onjuiste toepassing van prijzen in GESN's en TER's. Een van de belangrijkste problemen van de basisindexmethode, die het meest voorkomt in echte leven, wat hierboven werd genoemd - de discrepantie tussen de bestaande soorten werk en de soorten werk die je in de praktijk tegenkomt. Daarom is het vaak nodig om de bestaande prijzen te gebruiken “voor zover van toepassing”. Dit is een speciale term die door schatters is bedacht voor soortgelijke situatie. Hoe meer “zoals toegepast”-prijzen worden gebruikt bij het invullen van schattingen, hoe waarschijnlijker het is dat het uiteindelijke cijfer onjuist zal zijn. Uiteraard is het de moeite waard om rekening te houden met het feit dat klanten lage "toepasselijke" prijzen proberen te gebruiken, en dat aannemers daarentegen het meest winstgevend zijn.

Hoe dan ook moet het opstellen en uitvoeren van schattingen in moderne omstandigheden als belangrijk en uiterst noodzakelijk worden beschouwd voorbereidende fase welke constructie dan ook. Het is beter om de implementatie ervan toe te vertrouwen aan professionele en opgeleide schatters, die niet alleen de optimale werkkosten voor de klant en opdrachtnemer zullen creëren, maar ook de effectieve implementatie ervan in de kortst mogelijke tijd en tegen de laagst mogelijke kosten zullen organiseren.