Оффисын засварын ажлын тооцоог гаргах. Байшингийн засварын тооцооны жишээ, зураг зурахад чухал ач холбогдолтой зүйлүүд

Хэрэв засвар хийх шаардлагатай бол оффисын талбай, дараа нь засварын тооцоог заавал бэлтгэх тухай асуулт нэн даруй гарч ирнэ. Барилгын компанитай холбоо барихдаа эхлээд бүх зүйлийг тооцоолох тооцоологчийг урих нь дээр. Оффисын орон зайг засварлах зөв тооцоолол нь тухайн өрөөг барьсан материалын үзүүлэлт зэрэг үзүүлэлтүүдийг агуулдаг. Энэ нь засварын өртөг нь нарийн төвөгтэй байдлын түвшингээс хамаардаг бөгөөд хуучин барилгад ажиллахаас хамаарна тоосгон ханаорчин үеийн цултай харьцуулахад илүү хэцүү. Тооцоололд хийхээр төлөвлөж буй ажлын нэрс, эдгээр төрлийн ажлын хэмжүүрийн нэгж, тоо хэмжээ, нэгжийн өртөг, тусдаа төрлийн ажлын өртөг зэргийг багтаасан болно. Эцсийн үр дүн нь ажлын бүрэн өртөг юм. Түүнээс гадна өрөө бүрийг тусад нь тооцдог. Зарим төрлийн тооцоонд зөвхөн дараах үзүүлэлтүүдийг багтаасан болно: материал, ажил, нийт (тус тусад нь нэг квадрат метр ба нийт).
Эцсийн эцэст энэ баримт бичиг нь үйлчлүүлэгчийг чиглүүлэх боломжийг олгоно шаардлагатай зардал, эхлээд шаардлагатай засварын төрлүүдийн талаар бодож үзээрэй. Барилгын материалын чанар, өртөгийг гүйцэтгэгчидтэй нэмэлтээр ярилцаж болно. Дээрээс нь та өөрөө худалдаж авах боломжтой шаардлагатай тоо хэмжээөнгөлгөөний материал, компанийн үүрэг хариуцлагад зөвхөн барзгар барилгын материал худалдан авах, барилгын ажил өөрөө орно. Гүйцэтгэгчийг хянах, илүү төлөхгүй байхын тулд та ийм баримт бичгийг үйлдвэрлэх чиглэлээр мэргэшсэн компанид тооцоо захиалж болно.
Оффисын орон зайг засварлах тооцоонд заасан ажлын өртөг нь ажлын цаг хугацаанаас хамаарч өөр өөр байж болно гэдгийг санах нь зүйтэй бөгөөд хэрэв та компанийн танилцуулсан тооцоонд гарын үсэг зурахаар шийдсэн бол та үүнийг зааж өгөх ёстой. энэ нь захиалгыг дуусгах эцсийн хугацаа юм.
Хэрэв засварын ажил эхлэхээс өмнө түүний хамрах хүрээ, бие даасан талууд бүрэн тодорхойгүй бол гэрээ байгуулахдаа оффисын засварын ажлын ойролцоо (зааврын) тооцоонд гарын үсэг зурна. Ийм баримт бичгийн бие даасан догол мөрийг өөрчлөгдөж буй нөхцөл байдлын дагуу өөрчилж болно.
Хэрэв танд баримт бичгийг өөрөө бүрдүүлэх цаг байхгүй, гэхдээ урьдчилан төлөвлөхийг хүсч байвал засварын ажилбайгаа бол стандарт тооцоог татаж авах боломжтой. Энэ тохиолдолд төлөвлөсөн засварт тохирсон сонголтыг сонгох боломжтой.

Засварын тооцоо нь зардлын тооцоо юм барилгын ажилболон материал. Барилга угсралтын хувьд тооцоог гаргадаг дуусгах ажилбайр (барилга) болон зарим төрлийн ажилд зориулагдсан. дагуу тооцооны баримт бичигбарилгын болон засварын ажилд зориулж хөрөнгө хуваарилдаг. Бид зөвлөгөөндөө засварын тооцоог хэрхэн яаж гаргахыг танд хэлэх болно.

Засварын тооцоо

Тооцоолол нь барилгын болон өнгөлгөөний ажлын гэрээний заавал байх ёстой хавсралт юм. Гэрээнд оролцогч талууд зардлын хэмжээ, ямар төрлийн ажил, ямар хугацаанд, ямар мэргэжлийн байгууллага хийх ёстой талаар тодорхой ойлголттой байхын тулд засварын ажлын тооцоог гаргадаг. Нэмж дурдахад тооцоолол байгаа нь үйлчлүүлэгчид гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ, чанарыг хянахад тусалдаг. технологийн процессууд, түүнчлэн үнийн өсөлт тооцоолсон зардал.

Дүрмээр бол засварын тооцоог зураг төслийн байгууллага эсвэл барилгын компани бие даан боловсруулдаг. Тооцооллыг зарцуулалтын стандартад үндэслэн гаргадаг барилгын материал, материал, ажлын зах зээлийн үнийг харгалзан .

Барилга, засварын объект нь барилга, байгууламж, хувийн байшин, орон сууц, хувийн байр байж болно. Дараа нь бид өрөөний засварын тооцоог хэрхэн хийх талаар танд хэлэх болно, үүний дээжийг доор өгөх болно.

Өрөөний засварын тооцоо

Байшингийн засварын тооцоог ямар ч хэлбэрээр, боловсруулсан, батлагдсан загварын дагуу байгууллага бүр бие даан гаргадаг (ОХУ-ын Сангийн яамны мэдээлэл N PZ-10/2012).

Засварын тооцоонд заавал байх ёстой шаардлагатай дэлгэрэнгүй мэдээлэл, Урлагийн 2 дахь хэсэгт заасан. 2011 оны 12-р сарын 6-ны N 402-FZ хуулийн 9:

• баримт бичгийн нэр, бэлтгэсэн огноо;
• засварын ажил хийх гэрээ байгуулсан талуудын нэрс;
• тооцоог батлах эрх бүхий гэрээний талуудын төлөөлөгчийн албан тушаал, овог нэр, гарын үсэг;
• материал ба ажлын нэр, хэмжих нэгж, тоон илэрхийлэл, хэмжих нэгжийн үнэ болон нийт зардал.

Тохиромжтой болгохын тулд тооцооллыг үе шатуудад хувааж болно (жишээлбэл, ажлын төрлөөс хамааран - буулгах, сүлжээний утас тавих, дуусгах).

Оффисын засварын тооцоо нь үйлчлүүлэгчид энэ үйл явц юунаас бүрдэх, рубль бүрт яг юу төлсөн болохыг ойлгох боломжийг олгодог баримт бичиг юм. Энэхүү баримт бичиг нь үндсэндээ үйлчилгээний дэлгэрэнгүй нэхэмжлэхийг төлөөлдөг.

Төрөл зүйл

Юуны өмнө, оффисын засварын ажлын тооцоог материалаар хийдэг, заримдаа байхгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үүний дагуу хоёр дахь төрөл нь зөвхөн гүйцэтгэсэн ажлын зардлын талаар л хэлэх болно. Үүнээс гадна урт хугацааны барилгын ажлын явцад орон нутгийн тооцоог ашигладаг. Эдгээр нь тодорхой хугацааны зардал, үйл ажиллагааны жагсаалтыг тусгасан болно. Энэ нь барилгын бүтээгдэхүүний өртөг цаг хугацааны явцад өөрчлөгдөж болох тул зарцуулсан мөнгөний эцсийн хэмжээг урьдчилан таамаглах боломжгүй байдагтай холбоотой юм.

Баримт бичгийн функцууд

1. Энэ тооцооны дагуу үйлчлүүлэгч бүх эсэхийг шалгаж болно шаардлагатай ажил. Та зүгээр л жагсаалт руу орж, бүх зүйл хийгдсэн эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг, засварын чиглэлээр тодорхой мэдлэггүйгээр үүнийг хийх нь тийм ч хялбар биш боловч шаардлагатай бол үнэлэх боломжтой хэвээр байна.
2. Энэхүү цаасыг ашигласнаар оффис, орон сууцны эзэн мөнгө хаашаа орж, ямар зардалтай байгааг ойлгох боломжтой болно. Хэрэв материалыг зааж өгсөн бол эдгээрийн аль нь хамгийн үнэтэй байсныг харж болно. Тооцоолсныг та тодорхой харж болно гоо сайхны засвароффис нь хөрөнгийн хэмжээнээс хамаагүй бага хэмжээтэй байдаг.
3. Хэрэв танай байгууллага орлого хасах зардлын схемийн дагуу татварын системтэй ажилладаг бол энэ баримт бичгийг зардлын баталгаа болгон гаргаж болно.
4. Энэ баримт бичигт үндэслэн шүүхийн шийдвэрийг гаргадаг. Хэрэв та энэ баримт бичгийг зөвшөөрсөн бол бүх үнэ, гүйцэтгэсэн ажилтай санал нэг байгаагаа илэрхийлсэн гэдгийг санаарай.

Юуг анхаарах вэ

• Юуны өмнө, хэрэв заасан бол материалын үнэд анхаарлаа хандуулаарай. Тэд шинэчлэгдсэн эсэхийг үнэл.
• Бүтээлийн жагсаалтыг анхааралтай авч үзэх нь зүйтэй. Тэнд илүүц зүйл байна уу? Та төлөхгүй эсвэл шаардлагагүй гэж үзсэн зүйл. Объектив байдлаар үнэлээрэй: магадгүй ажил үнэхээр хэрэгтэй байж магадгүй, гэхдээ барилгын салбарт ур чадвар дутмаг учраас энэ талаар мэдэхгүй байна.
• Интернет дээрх энэ баримт бичгийн жишээг хар, гүйцэтгэгч танд санал болгож буй зүйлтэй харьцуул. Аз болоход, өнөөдөр та олон мянган дээжийг олж болно.
• Зураачийг ухаалгаар сонгож, шүүмжийг уншаарай. Хэрэв компани өөрийн имиж, үйлчлүүлэгчиддээ санаа тавьдаг бол хэн ч таныг хуурахгүй.

Үүний үр дүнд оффисын чимэглэлд зориулсан тооцоолол нь барилгын болон интерьер дизайнд зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд хамгийн чухал баримт бичиг гэдгийг би нэмж хэлмээр байна. Хэрэв та манай компанид үйлчилгээ захиалах юм бол тооцоолол нь бүх хууль тогтоомж, стандартын дагуу үйлчлүүлэгчдэд аль болох ойлгомжтой, нарийвчилсан байдлаар боловсруулагдах болно. Нэмж дурдахад манай компанид та гүйцэтгэсэн үр дүнг хүлээн авах болно дээд түвшин. Бид зөвхөн өрөөний бүх шаардлага, нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэх, сантиметр бүрийг оновчтой ашиглах, дотоод засал чимэглэлд функциональ байдал, дэгжин байдал, хэв маягийг нэмэх чадвартай шилдэг, авъяаслаг, боловсролтой мэргэжилтнүүдийг ажиллуулдаг. Бид олон жилийн турш өндөр чанартай найдвартай үр дүнг баталгаажуулдаг!

Бид танд материалыг цахим шуудангаар илгээх болно

Орон сууцны удаан хүлээгдэж буй засварын ажил! Хэдэн жилийн дараа үүнийг үзэн ядахгүйн тулд та үүнд бэлтгэх хэрэгтэй. Өрөөний засварын тооцооны жишээ нь үүнд тусална, учир нь ийм өгөгдөл нь мөрөөдлийн байшингаа авахын тулд хэр их, ямар хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатайг харуулах болно. Энэ бол зөвхөн худалдан авалтын жагсаалт биш, харин мэргэжилтнүүдэд итгэж болох бүхэл бүтэн баримт бичиг боловч хэт их зардал гаргахад бэлэн байгаарай. Та өөрөө үүнийг амжилттай зохиож чадна, яаж хийхийг мэдэх нь чухал юм.

Тооцоололд бүх зардлыг багтаасан, урьдчилан тооцоолоогүй зардлыг, түүний дотор мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээг тооцдог өөр өөр чиглэлүүд. Тооцооллыг гаргахын тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.

• Өрөөний хэмжилтийг хий. Үүнд бүх хананы өндөр, урт, утас, кабель, усан хангамж, дулааны холболт, хэрэв байгаа бол засварт орсон бол хамаарна. Хэмжээний талаархи мэдээллийг хүлээн авсны дараа та шаардлагатай барзгар, өнгөлгөөний материалыг тооцоолох үндэс суурь болно. Хана, шал, таазны талбайн талаархи мэдээлэлтэй байх нь чухал юм.

• Хүлээн авсан өгөгдөл дээр үндэслэн барзгар материалыг тооцоолох шаардлагатай - энэ тохиолдолд хамгийн багадаа 5-10% -ийн нөөцийг бүрдүүлэх.
• Дараа нь шаардлагатай гоёл чимэглэлийн материалыг сонгох, тооцоолох ажил орно.
• Одоо хамгийн сонирхолтой, сэтгэл хөдөлгөм хэсэг: үнийн хяналт. Та барзгар, өнгөлгөөний материалын өртөг, засварын ажилд оролцож болох засварчин, сантехникч, цахилгаанчин болон бусад мэргэжилтнүүдээс бүрдсэн дизайнер, багийн үйлчилгээний өртөгийг мэдэх хэрэгтэй. Хүснэгтийг зурж, зүйл бүрийн хэд хэдэн сонголтыг зааж өгөх нь хамгийн сайн арга юм - энэ нь сонголтоо хийхдээ алдаа гаргахаас зайлсхийх боломжийг олгоно.

Хүлээн авсан бүх өгөгдлийг бүртгэж, дараа нь нэг хүснэгтэд нэгтгэх ёстой: ингэснээр та ажлын төлөвлөгөө + материалын өртөг, мэргэжилтнүүдийн цалин хөлстэй байх болно. Мөн ажлын цаг хугацааг зааж өгөх шаардлагатай бөгөөд хэрэв санхүүжилт хэсэгчлэн хийгдсэн бол тэдгээрийг хүлээн авсан огноог зааж өгөх шаардлагатай.

Нянгууд

Тооцоолол нь зөвхөн биш юм техникийн мэдээлэл, энэ нь бүтээлч байдлын элементийг агуулдаг. Техникийн тал нь засварын явцад гарах үйл явцын талаархи хамгийн бага мэдлэг, барилгын материалын зах зээлийн талаархи ойлголт, юунд хэрэгтэй вэ.

Бүтээлч хандлага- энэ бол ажлын тодорхой үе шатанд хэрэгцээнд нийцүүлэн зардлын бүх зүйлийг чадварлаг хуваарилах явдал юм. Хэрэв та үүнийг мэргэжилтнүүдэд итгэж байгаа бол багаа сонгохдоо тэнцвэртэй хандах нь чухал юм. Хямд үнэд бүү хуурт - чанар нь ижил байх магадлалтай. Тооцооллыг өөрөө хийх нь дээр бөгөөд олон тооны загварууд үүнд тусална. Яагаад үүнийг өөрөө хийх нь дээр вэ? Бүх зүйл маш энгийн: барилгын компанид тооцоо захиалах үед та бодит байдлаасаа 20, бүр 30% илүү их мөнгө авах болно. Хэрэв та мэдээллийн үнэнд эргэлзэж байвал өөр "мэргэжилтнүүдийн" үйлчилгээг маш сайн ашиглаж болно - эдгээр нь аудиторууд юм. Практикаас харахад тооцооны өртөг 10% -иас багагүй буурах болно.

Жишээ

Доорх зураг нь гал тогооны өрөөний засварын тооцооны жишээ юм. Тохиромжтой болгох үүднээс бүх төрлийн ажлыг ангилалд хуваадаг. Өрөөний засварын ийм төрлийн тооцоолол нь тус тусдаа хэсгүүдэд хэр их мөнгө зарцуулахыг хурдан олоход тусална.

Тусдаа дэд хэсгүүд байдаг буулгах ажил. Их засвар хийхдээ зөвхөн хуучин өнгөлгөөг төдийгүй хоолой, түүний дотор бохирын хоолойг задлах шаардлагатай болно. Орон сууцанд сантехник байгаа тул энэ ажил нь угаалгын өрөөнд бас нөлөөлнө. Угаалгын өрөө / бие засах газар, гал тогооны өрөөний засварыг хамтад нь хийх нь оновчтой: ингэснээр та мөнгөө хэмнэх боломжтой. Дараа нь хана, шал, таазны эмчилгээ хийдэг. Эндээс та барзгар, өнгөлгөөний ажлыг нэг хүснэгтэд багтаасан болохыг харж болно.

Тооцоолол хийх чухал алхам бол сантехник суурилуулах явдал юм. Хэрэв та тэдний хөдөлмөрийг ашиглахаар шийдсэн тул мэргэжилтнүүд ус өргөгчийг гагнаж дуусгах нь дээр бол холигчийг өөрөө холбоход ямар ч ноцтой ур чадвар, нарийн төвөгтэй хэрэгсэл шаардлагагүй болно.

Таны харж байгаагаар ажлын бүх зүйлийн хэмжилтийн нэгж, талбай, урттай баганууд байдаг. Тооцоолоход хялбар болгох үүднээс ажлын нэгжийн үнэ, дараа нь нийт зардлыг зааж өгсөн болно. Тооцоолол гарна илүү их хөрөнгө, хэрэв та барилгын компанид материал худалдаж авахыг даатгавал. Гэхдээ энд болгоомжтой байгаарай: солих нь ихэвчлэн дадлага хийдэг чанартай материалболон бага зэрэглэлийн бүрэлдэхүүн хэсгүүд. Тиймээс ажлын үе шат бүрийг хянах нь чухал юм.

Дараахь нь бүхэл бүтэн орон сууцны засварын ойролцоо тооцоолол юм. Өөрөөр хэлбэл, нэгжийн үнэ болон ажлын нийт өртөгийг зааж өгсөн болно. Бидний харж байгаагаар, энд үйлчлүүлэгч компанид материал худалдаж авахыг даатгаж, үүнд зориулж тусгай багана хуваарилсан боловч үүнийг өөрөө худалдаж аваад энэ мэдээллийг тодорхой болгох боломжтой. Энд илүү нарийвчилсан харагдах байдал байна. Сүүлчийн цэг дээр анхаарлаа хандуулаарай: үйлчлүүлэгч барилгын хог хаягдлыг зайлуулах зардлыг харгалзан үзсэн бөгөөд энэ нь их засвар хийхэд чухал ач холбогдолтой юм.

Орон сууцны засварын ажлын тооцооны жишээ

Тооцоолол нь аливаа байгууламжийг засварлах, барих, сэргээн босгох ажлыг эхлүүлэх хамгийн чухал баримт бичгийн нэг юм. Орон сууцны засварын ажлын тооцоог гаргах нь захиалагчийн хувьд зайлшгүй шаардлагатай журам юм. Энэхүү үндсэн баримт бичгийг гэрээний хавсралт болгон бэлтгэх ёстой.

ОРОН СУУЦНЫ ЗАСВАР ЗАХИАЛГА АВНА

Орон сууцны засварын ажлын тооцоог мэргэжилтэн - тооцоологч хийдэг. Эхлэхийн тулд манай мэргэжилтэн засварын газар очиж, байрыг шалгаж, хэмжилт хийж, шал, тааз, хана, цонх, хаалганы нөхцөл байдалтай танилцаж, үйлчлүүлэгчийн хувийн хүсэлтийг олж мэдээд техникийн үйлчилгээ авдаг. техникийн үзүүлэлтүүд.

Хүлээн авсан бүх мэдээлэл, байрны хэмжилт дээр үндэслэн, төслийн баримт бичигмөн орон сууцны их засварын ажлын тооцоог гаргадаг. Хэрэв та жижиг гоо сайхны засвар эсвэл дотоод засал чимэглэлийн хэсэгчилсэн засвар хийж байгаа бол тооцоололгүйгээр хийж болно. Гэсэн хэдий ч тооцоололд орсон ажлын төрлүүдийн тодорхойлолт нь үргэлж шаардлагатай байдаг бөгөөд энэ нь засварын явцад барилгын талбай дээр ажиллахад олон давуу талыг өгдөг. Эмхэтгэсэнд баярлалаа урьдчилсан тооцооҮйлчлүүлэгч хүлээн авдаг дэлгэрэнгүй мэдээлэлзасвар хийхэд шаардагдах ажлын төрөл, материалын жагсаалт, мөн эдгээр өнгөлгөөний ажил, материалын өртгийн үнэн зөв тооцоог хардаг.

Ердийн арилжааны тооцоо нь Excel хүснэгт шиг харагдахгүй бөгөөд энэ нь ажлын төрөл, хэмжилтийн нэгж, зардлыг зааж өгөх ёстой. Манай компани туршлагатай тооцоологчдын үйлчилгээг ашигладаг бөгөөд энэ нь барилгын материалын үнийг байнга хянаж байдаг бөгөөд энэ нь мөнгө хэмнэх боломжийг олгодог.

Үйлчлүүлэгч та ажлын явц, зардлын зүйлүүдийг хянах боломжтой. Ажил гүйцэтгэх гүйцэтгэгчийг сонгохдоо тооцоололд дүн шинжилгээ хийж өгдөг бүрэн зурагажлын өртөг нь гүйцэтгэгчийн мэргэжлийн ур чадварыг үнэлэх боломжийг танд олгоно.

Нарийн төвөгтэй засварын үнэ нь бие даасан ажлын төрлөөс хамаагүй бага гэдгийг бид шууд хэлж чадна. Захиалга бүр хувь хүн юм! Үйлчилгээний өртөг нь ажлын төрөл, тэдгээрийн хэмжээнээс хамаарна. Түүнээс гадна эзэлхүүн нь том байх тусам засвар, өнгөлгөөний ажлын үнэ буурдаг.

Дуусгах ажлын тооцооны жишээ

Барзгар материалын дээжийн тооцоо

Байшингийн засварын зардлыг ойролцоогоор тооцоолохын тулд манай онлайн тооцоолуурыг ашиглана уу. Манай засварын зардлын тооцоолуурыг ашиглан та барзгар материалаар хийсэн засварын ажлын ойролцоо өртөгийг тооцоолж болно. Та зөвхөн засварын төрлийг сонгох хэрэгтэй (гоо сайхны засвар, их засвар, европ чанартай засвар), засвар хийх гэж буй өрөөнийхөө нэрийг сонгоод, өрөөнийхөө хэсгийг оруулна уу. квадрат метрхүйсээр, бусад нь Онлайн тооцоолуурЭнэ нь бүх зүйлийг өөрөө тооцоолж, баганад харуулах болно Нийттанай байрны засварын ойролцоогоор тооцоолсон өртөг.

Байшингийн засварын зардлын тооцоолуур - онлайн

Хэрэв та шалны талбайг гараар тооцоолохыг хүсэхгүй байгаа эсвэл тооцооллыг тайлбарлахдаа ямар нэг зүйлийг ойлгоогүй бол та ашиглаж болно. манай тооны машинболон тооцоолох шал эсвэл таазны талбайавтоматаар.

Тооцооллын хувьд энэ нь зайлшгүй шаардлагатай метрээр хэмжинэ Өрөөний урт, өргөнмаягтыг бөглөх замаар өгөгдлийг дарааллаар нь оруулснаар та тооцоог автоматаар хүлээн авах болно шал эсвэл таазны талбайквадрат метрт.

Шал, таазны талбайг тооцоолох тооцоолуур

НБид таныг уйтгартай математик тооцоололд оруулахгүй. Та зүгээр л үндсэн параметрүүдийг хэмжих хэрэгтэй бөгөөд ханын цаасны тооцоолуур өөрөө ойролцоогоор тооцоолох болно шаардлагатай тоо хэмжээтанай өрөөнд зориулсан ханын цаас. Илүү нарийвчлалтай тооцоолол, хэмжилт хийхийг хүсч буй хүмүүс дээрх нийтлэлийг уншиж болно Хэр их ханын цаас хэрэгтэйг хэрхэн тооцоолох вэ.