Шаардлагатай барилгын тооцоо, энэ нь барилгын ажил, материалын бүх зардлыг харгалзан үзэх болно.
Засварын тооцоог өөрөө хэрхэн хийх вэ?
Эхлээд та эзлэхүүнийг тооцоолж, бүртгэх хэрэгтэй барилгын ажил- шал, таазны талбай (тэдгээр нь ялгаатай), ханын бүрээсийн талбай, бүтээгдэхүүний уртыг тооцсон шугаман метр(корниз, банзал), түүнчлэн хэсэгчилсэн ажил - цонх, хаалгыг солих.
Хэмжээг хаанаас авах вэ?
Өөрийгөө хэмжинэ! Нэр бүрийг долоон удаа. Соронзон хальсны хэмжүүр, тооцоолуур (талбайг шууд тооцоолох) нь хамгийн сайн найзууд юм.
Би үнийн саналыг хаанаас авах вэ?
Google it - вэбсайтууд дээр маш олон үнийн жагсаалт байдаг. Тооцоолохдоо заримыг нь аваарай дундаж зардал. Бүх ажлын зардлыг хэмжилтийн нэгжээр тооцдог - м 2, pgm, хэсэгчилсэн ажил, м 3 дахь хог хаягдлыг зайлуулах.
Барилгын материалын хэмжээг хэрхэн тооцоолох вэ?
Засварыг өөрсдөө хийдэг хүмүүсийн тооцоог тооцоолох нь шаардлагатай материалын ердийн тооцоонд ордог.
Хоёр аюул бий. Бага зэрэг худалдаж ав, тэгвэл та хэрэгтэй зүйлээ олохгүй. Их хэмжээний ахиуцаар худалдан авч, хэт их мөнгө төлнө.
Ийм нөхцөл байдлаас зайлсхийхийн тулд бид энгийн дүрмийг баримтална:
- Бид урт эсвэл талбайн нэгжид материал бүрийн зарцуулалтыг (1 м2 тутамд ханын цаас эсвэл лааз будаг), эсвэл тухайн материалын нэгжийн хэмжээг (нэг хуудасны талбай) тооцдог. хуурай хана, шаазан чулуун эдлэл гэх мэт)
- Бид хэрэглээг хэмжилтийн мэдээллээр үржүүлдэг - нийт талбай, урт эсвэл тоо хэмжээ.
- материалаас хамааран ~ 10-30% нэмнэ.
Орон сууцны засварын ажлын тооцоонд ямар ажил тусгах ёстой вэ?
- Бэлтгэл үе шат
- Ширүүн ажил
- Холбогдох бүтээлүүд
- Дуусгаж байна
- Материал худалдан авах
- Хог зайлуулах
Үе шат бүрийн хувьд та тусдаа мини тооцоог хүлээн авах болно.
Танд төсөв боловсруулах хөтөлбөр хэрэгтэй юу?
Тусгай хөтөлбөр хэрэггүй. MS Excel болон суурь мэдлэг. 1-р багана - ажлын төрөл, 2-р - хэмжих нэгж, 3-р - зардал, 4-р - нийт (2 ба 3 баганыг үржүүлнэ).
Та засварын үе шат бүрийг баримт бичгийн өөр өөр таб дээр байрлуулж болно.
Энэ бол зөвхөн хамгийн их хамгийн энгийн сонголт. Тодорхой ур чадвар эзэмшсэнээр та өргөтгөх боломжтой - Excel-ийн боломжууд шавхагдашгүй юм!
Засварын бэлтгэл үе шатны тооцоо
Тооцоололд үргэлж багтдаг буулгах ажил. Үүнд:
- шалны хучилтыг буулгах - хулдаас, хивс, хавтанцар,
- таазыг шохой, будгаас цэвэрлэх;
- ханын цаас цэвэрлэх, гипс буулгах (бүгд квадрат метр),
- банзал хавтанг зайлуулах (шугаман метрээр),
- хаалганы блокуудыг хэсэг хэсгээр нь буулгах,
- бүх цахилгаан цэгүүд (лааны суурь, лааны суурь),
- бүх сантехникийн цэгүүд - бие засах газар, угаалтуур, халаасан алчуур, ванн, усны цорго.
Ханыг буулгах ажлыг тусдаа баганад бүртгэнэ. Даацын ханыг нураах боломжгүй, гэхдээ онцгой тохиолдолд нүхийг дотор нь шилжүүлж болно. Ихэнх тохиолдолд нээлхийг шилжүүлэх даацын ханабүхэл бүтэн хуваалтыг буулгахаас 3-4 дахин их зардалтай. Ийм үйл явц нь орон сууцны хяналтын байцаагчаар батлагдсан байх ёстой бөгөөд тусгай тоног төхөөрөмж шаарддаг гэдгийг анхаарна уу.
Хэрэв та жагсаасан үйлдлүүдийн заримыг өөрөө хийх боломжтой бол энэ үе шатанд хадгалах боломжтой.
Барзгар ажлын тооцоо
Засварын барзгар ажлын үе шатанд маш олон далд ажил тохиолддог, жишээлбэл, гадаргууг өнгөлгөөнд бэлтгэх.
Тооцоололд ямар ажил багтах вэ:
- Таазны хувьд - товруунаас цэвэрлэх, битүүмжлэх давхарга, тэгшлэх (гипс), шаваас, праймер.
- Хананы хувьд - гипс, шаваас, праймераар тэгшлэх.
- Шалны хувьд - хусах төхөөрөмж, нойтон өрөөнд ус үл нэвтрэх төхөөрөмж, дулаан шалыг суурилуулах, кабелийн шугам тавих, мэдрэгч суурилуулах, цахилгаан сүлжээнд холбоход зориулагдсан.
Нэмэлт ажил бол цахилгаан, сантехникийн холболт юм.
Тооцооллыг мөн харгалзан үзэх шаардлагатай:
- цахилгааны залгуурын ханыг хуулах,
- Атираат материалд кабель тавих,
- ус дамжуулах хоолой тавих,
- бохирын хоолой тавих.
Холбогдох ажлын тооцоо
Ихэвчлэн мэргэшсэн компаниуд зохион байгуулдаг.
Тооцоолол хийхдээ ямар ажлыг анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ?
- утас, интернет, телевизийн кабель, домофон суурилуулах,
- агааржуулагч суурилуулах,
- гал тогооны угсралт,
- Цонхыг солих нь налуу болон цонхны тавцанг суурилуулах явдал юм.
Интернетийг одоо ихэвчлэн үнэ төлбөргүй суулгадаг, гол зүйл бол байшинд үйлчилгээ үзүүлэгч байдаг. Үлдсэн хэсэг нь - та тооцоо хийхийн тулд байгууллагатай урьдчилан холбоо барина уу - судлаачдыг дуудах нь одоо бас үнэ төлбөргүй болсон!
Ажлыг дуусгах тооцоог гаргах
Бэлтгэл ажлыг үнэлсний дараа зардлыг тооцож эхэлнэ дуусгахбайр.
Тооцоололд ямар ажлыг оруулж болох вэ?
- тааз - будах (ханыг дуусгахаас өмнө);
- дүүжин тааз суурилуулах;
- хана - будах, засал чимэглэл, ханын цаас, плита;
- шал - тавих керамик хавтанцар, паркет, ламинат, хулдаас, хивс, паркет;
- хэлбэржүүлэлт - cornices, moldings, plinths
- сантехник суурилуулах;
- цахилгааны залгуур (сокет, унтраалга) суурилуулах;
- халаалтын радиаторыг суурилуулах;
- хаалга суурилуулах;
- лааны суурь, чийдэнг суурилуулах, суурилуулах.
Тавилга угсрах, барьсан хувцасны шүүгээ зэргийг тооцоололд оруулж болно. Гэхдээ та одоохондоо үүнийг алгасаж болно, учир нь олон тавилга үйлдвэрлэгчид үнэ төлбөргүй угсрах эсвэл тавилга захиалахдаа түүний зардлыг нийт тооцоонд оруулдаг.
Материал худалдан авах
Хэрэв та мастер ажилд авбал материалын худалдан авалтыг тооцоонд оруулсан болно. Ихэнхдээ худалдан авалт, сайт руу хүргэх нь материалын үнийн дүнгийн 20 орчим хувийг эзэлдэг.
Гэхдээ хэрэв та бүх зүйлийг өөрөө худалдаж авбал энэ нь зөвхөн машин түрээслэх явдал юм. -тэй сонголтууд байдаг үнэгүй хүргэлт, хэрэв та тодорхой захиалгын эзэлхүүнтэй онлайн дэлгүүрүүдээр дамжуулан материал захиалах бол.
Төсвийн дагуу хог зайлуулах
Барилгын хог хаягдлыг зайлуулах ажлыг дэд хэсэг бүрийн дараа тооцоонд тусгасан болно. Буулгах, барзгарлах, дуусгах ажил хийсний дараа энэ нь зүйтэй юм.
Машин захиалах, уутанд хийж хог цуглуулах, байр цэвэрлэх зэрэг ажлуудыг далд ажил гэж тооцож болно гэдгийг анхаарна уу. Хамгийн сайн барилгачид ч үүнийг үнэгүй хийхгүй.
Хог хаягдлыг зайлуулахын тулд 8 м3 хүртэл багтаамжтай, 5 тонн хүртэл даацтай савыг ихэвчлэн түрээслүүлдэг.
Дахин хэлэхэд - хэрэв та бүх зүйлийг өөрөө цуглуулж аваад гаргаж чадвал сав захиалах л үлдлээ. Хэрэв хог хадгалах газар байгаа бол нэг удаагийн зайлуулснаар та үүнийг даван туулж чадна.
- Хэмжээ бүхий орон сууцны төлөвлөгөөг нэн даруй зур. Хэрэглээний материалыг тоолоход танд туслах болно.
- Ажлын хэмжээ тус бүрийг тусад нь тооцоолно - хана, шал, таазны талбай, засварлаж буй бүх байрны хэвний урт.
- Өөрчлөх шаардлагатай эсэхээ шийдээрэй инженерийн харилцаа холбоо(хоолой, цахилгаан).
- Залгуур, унтраалга, цорго, холбогдох холбох хэрэгслийн тоо, шураг, өөрөө түншдэг эрэг гэх мэт жижиг зүйлсийг тоол.
- Материал худалдаж авах, хүргэх, шалан дээр өргөх, барилгын хог хаягдлыг зайлуулах ажилд хэн оролцохыг тодорхойлох.
- Ажлын бүх хэмжээг байрнуудад тусад нь хуваарилах нь үйл явцыг хянахад хялбар болгодог.
Ямар ч туршлагагүйгээр засварын цаг хугацаа, зардлыг өөрөө тооцоолох боломжгүй тул бэлэн байгаарай.
Энэ нь та оролдох хэрэггүй гэсэн үг биш юм.
Тооцооллыг үнэн зөв тооцоолоход маш том туслагч бол байрны дизайны төсөл юм. Хэрэв та төсөлд тооцсоноос өөр зүйл хийхийг хүсэхгүй бол алдаа гарах магадлал бараг арилдаг. Гэхдээ дизайнер бол тусдаа зардлын зүйл юм. Шаардлагатай эсэх нь та өөрөө шийднэ!
35% хямдралтай байна
- 00 хоног
- 00 цаг
- 00 мин.
- 00 сек.
Үгүй
урьдчилгаа төлбөр
Баталгаа
3 жил
Гэрээ
"Престиж" ХХК-тай
Үнэгүй
тооцоотооцоолол
Бид бүгд үе үе орон сууц засах, тохижуулах хэрэгцээтэй тулгардаг. Эхлээд бид өрөөг шинэчлэх үү эсвэл бүрмөсөн өөрчлөх үү гэдгээ шийдэх хэрэгтэй гадаад төрх? Үүний дараа бид санхүүгийн боломжоо үнэлдэг. Үүнийг хийхийн тулд та орон сууцны хэв маягийг сонгох хэрэгтэй, бид вэбсайт эсвэл сэтгүүл дээрх зургуудыг хянана. Загвар нь эздийн зан чанарыг илэрхийлж, амтыг харуулах ёстой. Бид хана, таазны өнгийг шийддэг. Өнгөний хослол нь эв найртай байх ёстой. Боломжтой бол орон сууцыг бүхэлд нь засах нь дээр. Засварын дараа хэт их хог хаягдал, шороо үлддэг.
Засварын үндсэн үе шатуудыг зурахын тулд цонх, хаалганы хэмжээ бүхий орон сууцны ерөнхий төлөвлөгөө хэрэгтэй. Материал, багаж хэрэгслийг худалдаж авах нь ажлын төлөвлөгөөг хэр зөв зохиосоноос хамаарна. Олон сараар сунжрахгүйн тулд засварын ажил эхлэх, дуусах хугацааг тодорхойлох шаардлагатай.
Засвар нь бохир роботуудаас эхэлдэг: цонх солих, зайлуулах хаалганы хүрээ, доор нь хаалганы хана цахилгааны утас, залгуур, унтраалга, хуучин ханын цаасыг арилгах, шохойжуулах, гипс хийх. Буулгах хуучин хавтангуудугаалгын өрөө, угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөнд. Үүний дараа шаардлагатай бол хоолойг буулгана.
Бид угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөний засварын ажлыг эхлүүлдэг. Байшинг засварлах үед ихэнх шороо, тоос үлддэг. Бид тэгшлэсэн ханан дээр плита тавьдаг. Энэ нь цэвэрлэхэд хялбар бөгөөд нойтон өрөөнд зайлшгүй шаардлагатай. Бид ванн, жорлон, угаалтуур солих асуудлыг нэн даруй шийдэж байна. Дараа нь бид хамгийн алслагдсан өрөөнөөс эхлээд бүх өрөөг нэг нэгээр нь засдаг. Коридорын засварыг хамгийн сүүлд хийдэг.
Хамгийн их хөдөлмөр шаарддаг, нэг хэвийн ажил бол шаваас юм. Эхлэх, дуусгах шаваас нь олон төрөл байдаг. Хэрвээ ханыг маш их тэгшлэх шаардлагатай бол тайз шавардлагын ажилсунгасан байна. Зузаан давхаргаилүү удаан хатдаг. Гадаргуу дээр шаваасыг илүү хүчтэй наалдуулахын тулд хана, таазыг урьдчилан праймераар хучдаг. Бүрэн хатсаны дараа өнгөлгөөний шаваасыг хэрэглэнэ. Хана, таазны гөлгөр гадаргуу нь зөв гүйцэтгэсэн ажлын гол зүйл юм.
Орон сууцны шалны чанар нь шалнаас хамаарна. Хийж болно сонгодог хусуурцемент-элсний зуурмагаас . Засварын технологи хөгжихийн хэрээр өөрөө тэгшлэх шалыг тэгшлэх ажлыг мөн ашиглаж эхэлсэн. Хэрэв та нэг давхарт орон сууцтай бол дулаан шал нь маш сайн шийдэл байх болно. Зах зээл дээр олон төрлийн шалыг санал болгож байна: паркет, ламинат, хулдаас гэх мэт Тэдгээрийн аль нэгийг нь хавтгай шалан дээр тавьж болно.
Будгийн ажил нь тааз, хана, шалны хавтанг эцсийн хатаасны дараа л хийгддэг. Үүний дараа бид таазыг цайруулж эсвэл будна. Дараа нь бид суулгана дотоод хуваалтуудэсвэл хаалганууд. Онцгой анхааралБид ханын цаасыг сонгох, суулгахад анхаарлаа хандуулдаг. Дэлгэцийн зураг нь ямар ч засварын үзэл баримтлалыг дэмжиж чаддаг зөв наалт- Энэ нь орон сууцны интерьерийг бий болгох үндэс суурь юм. Эцэст нь бид банзал, обудтай, сантехник, чимэглэлийг суурилуулдаг.
Ажлын дарааллыг шийдсэн. Одоо материал худалдаж авах, хүргэх талаар хэдэн үг хэлье. Материал бол зардлын гол зүйл юм. Эхлэх ба дуусгах шаваас, праймер, усан суурьтай будагмөн ханын цаас нь хана, таазанд тохиромжтой. Шалны хувьд та тохирох бүрээс, хусах материалыг сонгох хэрэгтэй. Угаалгын өрөө, гал тогоо, жорлонгийн хувьд хавтанцар, цавуу, фуга хэрэгтэй болно. Угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөний усны цоргыг зайлшгүй солих шаардлагатай. Энэ нь ханын цаасны хэмжээг зөв тооцоолох шаардлагатай бөгөөд нүүрний хавтан, учир нь өнгө нь багцаас хамаарч өөр өөр байж болно.
Хэрэв та барилгачдыг хөлсөлж авбал тэд өөрсдийн хангамжтай ажиллахыг илүүд үздэг багаж хэрэгслийн талаар санаа зовох хэрэггүй; Та будгийн багс, хэд хэдэн хусуур худалдаж авах хэрэгтэй болно. Орон сууцаа өөрөө засварлах гэж байгаа бол о барилгын хэрэгсэлурьдчилан анхаарах хэрэгтэй. Орчин үеийн материалтусгай хэрэгсэл шаарддаг. Тэдгээрийг худалдаж авахад үнэтэй байдаг тул түрээслүүлнэ.
Аливаа материалын хэрэглээг тооцоолохдоо түүнийг хэрэглэх талбайг олж мэдээд энэ тоог хэрэглээний хэмжээгээр үржүүлэх шаардлагатай. Материалын хэмжээг тооцоолохдоо 10% нэмэхээ бүү мартаарай. Тооцоолол хийх. Хэрэв та угаалгын өрөө, жорлонгоо солихоор шийдсэн бол тэдгээрийн зардлыг нийт зардалдаа нэмнэ үү. Хэрэв та ямар нэг зүйлийг мартсан бол асуудал байхгүй. IN барилгын дэлгүүрүүдтанд хэрэгтэй бүх зүйл бэлэн байна. Тооцооллын дагуу тооцоолсон дүнгийн 30-аас доошгүй хувьтай тэнцэх хэмжээний мөнгөний нөөцтэй байх ёстой, учир нь засварын явцад төлөвлөөгүй зардал гарах болно.
Хэрэв та засвар хийж байгаа орон сууцанд амьдардаг бол өрөө тус бүрийг тусад нь засаарай. Та өөрөө засвар хийж болно, эсвэл гэрээлэгч хөлсөлж болно, гэхдээ дээр дурдсан олон ажил нь тодорхой ур чадвар шаарддаг гэдгийг санаарай. Хэрэв та өмнө нь гипс, шавардлагын шал, плита тавиагүй бол ажилдаа эрчим хүч, материалд мөнгө үрэхгүй байх нь дээр. Мэргэжлийн хүмүүсийг ажилд авах нь хямд байх болно. Ямар ч тохиолдолд давхар бүрхүүлтэй цонхыг тусгай компани суурилуулах ёстой. Үүнтэй адил зүйл хамаарна урд хаалга. Загварлаг орон сууцны дахин төлөвлөлтийн талаар болгоомжтой байгаарай. Даацын ханыг гэмтээж болохгүй.
44 м.кв нэг өрөө байрны засварын ажлын тооцоо.
| № | Ажлын нэр | Нэгж -аас. | Тоо ширхэг | Нэгж үнэ | Нийт үнэ |
|---|---|---|---|---|---|
| Буулгах ажил | |||||
| 1 | Буулгах ажлын цогцолбор | м.кв | 44 | 180 | 7920 |
| 2 | Хогоо гаргаж байна | Цогцолбор | 1 | 6000 | 6000 |
| 3 | Нийт: | 13920 | |||
| Таазны ажил (Төгсгөлийн ажил) | |||||
| 1 | Таазны өнгөлгөө | м.кв | 44 | 30 | 1320 |
| 2 | Бетон контакттай праймер | м.кв | 44 | 60 | 2640 |
| 3 | Таазыг 3 см хүртэл гипсээр хийнэ. | м.кв | 44 | 320 | 14080 |
| 4 | Будгийн зориулалттай таазны шаваас (2 давхарга) | м.кв | 44 | 190 | 8360 |
| 5 | Таазны зүлгүүр | м.кв | 44 | 88 | 3872 |
| 6 | Усан суурьтай будгаар таазыг будах | м.кв | 44 | 180 | 7920 |
| 7 | Суурилуулалт таазны тавцанцавуу дээр (филе) | шугаман метр | 46 | 190 | 8740 |
| 8 | Нийт: | 46932 | |||
| Ханан дээр ажиллах (Төгсгөлийн ажил) | |||||
| 1 | Дүрмийг ашиглан ханыг шавардлагын ажил (цахилгаан дохиогүйгээр) | м.кв | 116 | 290 | 33640 |
| 2 | Ханын шаваас | м.кв | 99,50 | 190 | 18905 |
| 3 | Нүхтэй буланг суурилуулах | шугаман метр | 12,50 | 56 | 700 |
| 4 | Хана зүлгүүр | м.кв | 99,50 | 50 | 4975 |
| 5 | Ус үл нэвтрэх хана | м.кв | 1,50 | 290 | 435 |
| 6 | Нийлэг праймераар ханыг будах (2 удаа) | м.кв | 116 | 30 | 3480 |
| 7 | Бетон контакттай ханыг праймер хийх | м.кв | 16,50 | 50 | 5800 |
| 8 | Синдер блок, хэл-ховил блокоор хийсэн хуваалтыг суурилуулах | м.кв | 7 | 490 | 3430 |
| 9 | Загвар тохируулахгүйгээр ханын цаас наах | м.кв | 99,50 | 160 | 15920 |
| 10 | Ханын хавтанцар | м.кв | 16,50 | 680 | 11220 |
| 11 | Хавтанцарын үеийг чиглүүлэх | м.кв | 16,50 | 75 | 1238 |
| 12 | Хавтанцар тайрах | шугаман метр | 10 | 130 | 1300 |
| 13 | Чимэглэлийн буланг суурилуулах | шугаман метр | 5 | 48 | 240 |
| 14 | Нийт: | 101283 | |||
| Шалны ажил (Төгсгөлийн ажил) | |||||
| 1 | Шалны ус үл нэвтрэх | м.кв | 2,70 | 290 | 783 |
| 2 | Шалыг бетонон контактаар цутгах | м.кв | 44 | 50 | 2200 |
| 3 | Норгосны соронзон хальс суурилуулах | шугаман метр | 46 | 32 | 1472 |
| 4 | Шавар хийх төхөөрөмж цемент-элсний хольц 5 см хүртэл | м.кв | 44 | 290 | 12760 |
| 5 | Субстрат тавих | м.кв | 30,80 | 35 | 1078 |
| 6 | Ламинатан шалыг шулуун шугамаар тавих | м.кв | 30,80 | 240 | 7392 |
| 7 | Ламинатыг шүргэх | шугаман метр | 6 | 88 | 528 |
| 8 | Хулдаас, паркетан доор шалан дээр фанер тавих | м.кв | 30,80 | 180 | 5544 |
| 9 | Шалан дээр плита тавих | м.кв | 2,70 | 650 | 1755 |
| 10 | Хавтанцарын үеийг чиглүүлэх | м.кв | 2,70 | 75 | 203 |
| 11 | Хавтанцар тайрах | шугаман метр | 1,20 | 130 | 156 |
| 12 | хулдаас шал, хивс | м.кв | 11 | 190 | 2090 |
| 13 | Металл босго суурилуулах | шугаман метр | 2 | 180 | 360 |
| 14 | Хуванцар хавтанг суурилуулах | шугаман метр | 46 | 90 | 4140 |
| 15 | Нийт: | 40461 | |||
| Цахилгаан угсралтын ажил | |||||
| 1 | Тавих цахилгаан кабельзалгуурын байршлын дагуу газардуулгын кабель тавих, бага гүйдлийн кабель татах, розетка, холболтын хайрцаг суурилуулах, бага гүйдлийн болон цахилгааны хавтанг суурилуулах, угсрах, хананы хаалт хийх, турших | Бүтээлийн цогцолбор | 1 | 17500 | 17500 |
| 2 | Нийт: | 17500 | |||
| Сантехникийн ажил | |||||
| 1 | Ус цэвэршүүлэх шүүлтүүр суурилуулах, ус алдагдахаас хамгаалах систем суурилуулах, ариутгах татуурга суурилуулах, ус дамжуулах шугам тавих, суурилуулах хадгалах ус халаагч, H\V, H\V-ийн терминал суурилуулах, холбох хэрэгслийг гагнах, хаалт хийх | Бүтээлийн цогцолбор | 1 | 13000 | 13000 |
| 2 | Обудтай ванны суурилуулалт | ширхэг. | 1 | 2600 | 2600 |
| 3 | Гипсэн хавтангаас ариун цэврийн кабинет үйлдвэрлэх (үнэ нь хэмжээнээс хамаарна) | ширхэг. | 1 | 2960 | 2960 |
| 4 | Усан хангамжийг багтаасан бие засах газар суурилуулах (шалан дээр суурилуулах). | ширхэг. | 1 | 2300 | 2300 |
| 5 | Нийт: | 20860 | |||
| Мужааны ажил | |||||
| 1 | Монопарит хаалгыг суурилуулах: хүрээ, навч суурилуулах, нугас оруулах | ширхэг. | 2 | 1700 | 3400 |
| 2 | Platband төхөөрөмж | шугаман метр | 20 | 80 | 1600 |
| 3 | Түгжээний бариулын оруулга | ширхэг. | 2 | 350 | 700 |
| 4 | Нийт: | 5700 | |||
| Туслах ажил | |||||
| 1 | Өргөх материал | цогцолбор | 1 | 7000 | 7000 |
| 2 | Нийт: | 7000 | |||
| 3 | Ажлын нийт дүн: | 253656 | |||
* Вэбсайтад заасан үнэ нь олон нийтийн санал биш юм (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 435-р зүйл).
Аливаа засвар нь тодорхой төрлийн ажлын тооцоолсон зардал, барилгын материалын өртөг, тээврийн зардал болон бусад зардлын зүйлийг тусгасан урьдчилсан тооцооноос эхэлдэг.
Энэ нь дотоод засал чимэглэл гэх мэт бүх төрлийн ажилд хамаарна. Тооцооллыг гаргахын өмнө дуусгах ажил, та хаана худалдаж авах материалын өртөгийг олж мэдэх хэрэгтэй.
Тооцоолол хийхэд юу хэрэгтэй вэ?
Засвар, өнгөлгөөний ажлын тооцоог бие даан, байрны эзэн эсвэл уригдсан мэргэжилтний тусламжтайгаар гаргаж болно.
Хэрэв та ажилчдын үйлчилгээг ашигладаг бол эдгээр тооцоог тэдэнтэй тохиролцоорой, учир нь энэ нь ирээдүйд тэдний хөдөлмөрийн хөлсийг төлөхөд шаардлагагүй үл ойлголцол гарахаас зайлсхийхэд тусална.
Дотоод засал чимэглэлийн ажлын тооцоог танай байрны талбай, сонгосон материалын өртөг, ажлын хэмжээ, багаж хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн түрээсийн зардлыг харгалзан боловсруулдаг.
Материалыг хүргэх, шалан дээр өргөх зардлыг мөн харгалзан үздэг.
Төрөл бүрийн барилгын байгууллагуудТэд үйлчилгээндээ өөр өөр үнэ санал болгодог. Шударга, ухамсартай, гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэх хугацааг баримталдаг гүйцэтгэгчийг сонгох нь чухал.
Найзуудынхаа шүүмж дээр үндэслэн тэдгээрийг хайх нь дээр. Хэрэв та ажлын зардлыг хэмнэхээр шийдсэн бол ажилд хэт өндөр төлбөр шаарддаггүй шинэхэн гар урчуудтай холбоо бариарай.
Гэхдээ тийм ч өндөр чанартай биш үр дүнд хүрэх эрсдэлтэй.
Барилга угсралтын хүрээний үнийн тогтмол өсөлтөөс шалтгаалан дуусгах ажлын тооцоо нь нэлээд богино хугацаанд өөрчлөгдөж магадгүй юм.
Тиймээс ажил эхлэхийн өмнөхөн үүнийг зур. Тодруулбал, 2015 онд дуусгах ажил 2014 оныхоос бараг хоёр дахин их байх болно.
Үүнээс гадна та дуусгах ажилдаа бэлэн тооцоог ашиглаж болно. Жишээлбэл, танай өрөөний хэмжээ нь бэлэн тооцоололд нийцэж байгаа бол үнэ, ашигласан бүх материалд сэтгэл хангалуун байна.
Тооцоолол хэрхэн бэлтгэгдсэн бэ?
Төгсгөлийн ажлын тооцоог гараар эсвэл ашиглан хийдэг тусгай хөтөлбөрүүд.
Хэрэв бага хэмжээний ажил хийх шаардлагатай байгаа бөгөөд та ийм баримт бичгийг бэлтгэх туршлагатай бол өөрөө дуусгах тооцооны маягтыг боловсруулах боломжтой.
Үүнийг дараах байдлаар хийнэ.
- Хүснэгт хэлбэрээр хуудас цаас зур.
- Нэг баганад ажлын нэр эсвэл барилгын материалын нэрийг оруулна.
- Хоёр дахь баганад нэгж материалын өртөг эсвэл өртгийг заана квадрат метражил.
- Гурав дахь баганад тусгана шаардлагатай тоо хэмжээматериал эсвэл энэ материалтай хийсэн ажлын нийт хэмжээ.
- Сүүлийн баганад ажил, материалын эцсийн өртөгийг зааж өгнө.
- Бүх баганыг бөглөсний дараа бүх ажил, бүх материалын нийт зардлыг нэмнэ.
- Багажны элэгдлийн зардал, тээвэрлэлтийн зардлыг нэмнэ.
Энэ нь дуусгахад таны тооцоолол байх болно. Гэсэн хэдий ч та хоёр тусдаа тооцоолол хийж болно. Тэдгээрийн нэг нь бүх өнгөлгөөний болон туслах материалын зардлыг, нөгөө нь бүх өнгөлгөөний ажлыг гүйцэтгэх зардлыг зааж өгнө.
Хэрэв хүсвэл нэмэлт хүснэгт болгон ашиглаж болох дуусгах ажлын тооцооны дээжийг олох боломжтой.
Тэднээс та хайхрамжгүй байдлаас болж орхигдсон өчүүхэн мэт санагдах зүйлсийг олох болно. Мөн тэд тодорхой зардлыг шаарддаг. 
Интернетэд маш их байдаг тусгай програмуудыг ашиглахдаа та зөвхөн бэлэн байгаа өгөгдлийг дуусгах тооцооны загварт оруулаад "Тооцоолох" товчийг дарна уу.
Хэрэглээний жагсаалт дараах байдалтай байна.
- Миний тооцоо (2009);
- Жижиг тооцоо;
- Тооцоолол-D;
- Аван Эстима.
Үнэн хэрэгтээ өөр олон програмууд байдаг бөгөөд дээр дурдсан нь зөвхөн эхний хайлтын үр дүн юм. Тэдгээр нь үндсэндээ интерфэйс болон хэд хэдэн чадвараараа ялгаатай.
Өрөөний дотоод засал чимэглэлийн тооцоог гаргах жишээ
Ажил дуусгах тооцооны жишээ энд байна. Дуусгах ажлын зардлын тооцоог авч үзсэн.
| Ажлын гарчиг | Бичлэг | Хэмжилтийн нэгж | Нэгжийн зардал | нийлбэр |
| Хана шавардлагын ажил | 100 | кв. м | $4 | $400 |
| Хананы праймер | 100 | кв. м | $0,1 | $10 |
| Ханын цаас наах | 100 | кв. м | $1,5 | $150 |
| Хуванцар хавтангын тааз суурилуулах | 30 | кв. м | $5 | $150 |
| Таазны шаваас | 30 | кв. м | $3 | $90 |
| Таазыг будах | 30 | кв. м | $1,5 | $45 |
| Гэрэлтүүлгийн хэрэгсэл суурилуулах | 10 | Төхөөрөмжийн тоо | $1 | $10 |
| Далд гэрэлтүүлэг суурилуулах | — | Тус тусад нь | $20 | $20 |
| Налууг дуусгах | 5 | кв. м | $12 | $60 |
| Бетон зуурмаг үйлдвэрлэх | 30 | кв. м | $3 | $90 |
| Ламинатан шалыг тавих | 30 | кв. м | $2 | $60 |
Тоолж байна нийт зардалөнгөлгөөний болон засварын ажил. Манай тохиолдолд энэ өрөөг дуусгах ажлын тооцоолсон өртөг нь 1085 доллар болно.
Дадлагаас харахад таны тооцоолсон дуусгах ажлын барилгын тооцоог 10-15% -иар нэмэгдүүлэх ёстой.
Энэ нь бүх гар урчууд тулгарч болох гэнэтийн зардлуудын магадлал дээр суурилдаг. Ялангуяа та засварын багийг урьсан бол.
Барилгын материалын тооцоог гаргахын тулд танд илүү их зүйл хэрэгтэй болно гайхалтай жагсаалт. Энэ нь зөвхөн ханын цаас гэх мэт үндсэн материалыг тусгасан байх ёстой. шал, хуурай хана, чийдэн, будаг, шаваас.
Жагсаалт нь хэрэглээний болон туслах материалыг агуулсан байх ёстой. Жишээ нь:
- өөрөө түншдэг эрэг;
- сойз;
- хавчаар;
- хадаас;
- утас;
- тусгаарлагч материал.
Дуусгах ажлын тооцоо нь ажил, материалын зардлыг үнэн зөв, хурдан тооцоолох, ажил эхлэхэд сайтар бэлтгэх, илүү их зүйлийг олоход тусална. тохиромжтой сонголтмэргэжилтнүүдийн урилгаар.
Тиймээс таны гэр бүлийн төсөвурьдчилан тооцоолоогүй зардал, таагүй гэнэтийн зүйлээс илүү найдвартай хамгаалагдах болно.
Эмхэтгэлийн жишээ (видео)
Заавар
Төсөвт нухацтай ханд. Санхүүгийн чадвараа үнэл, учир нь... зах зээл нь элбэг төрөл бүрийнболон материалын чанар - энэ нь үнэтэй байж болно чанартай материал, бага үнэтэй байж болох ч чанар нь ижил түвшинд байх болно, i.e. барааны зах зээлийн дүн шинжилгээ, тэдгээрийн сонголт нь таныг тооцоололд буруу тооцоолохоос хамгаалах болно.
Тооцооллыг гаргахын тулд танд дуусгах ажлыг хийхээр төлөвлөж буй нэг зүйл хэрэгтэй болно. Дараа нь байрны нөхцөл байдлыг шалгаж, шаардлагатай материалыг тодорхойлж, ажиллаарай. Материалыг сонгохын тулд тэдгээрийг харгалзан үзэх техникийн үзүүлэлтүүд, танд ажил гүйцэтгэх техникийн мэдлэг, ажлын цар хүрээг тодорхойлох чадвар хэрэгтэй. Та мөн тээвэрлэлтийн зардлыг тооцох хэрэгтэй өнгөлгөөний материал, ашиглах боломжтой технологийн тоног төхөөрөмж, ажлын талбай руу багаж. Мөн тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийн элэгдлийн хувийг тооцохоо бүү мартаарай.
Чухал цэг - бэлтгэл үе шатөнгөлгөөний ажил (праймер, шаваас гэх мэт). Эдгээр материалууд байх ёстой сайн чанар, учир нь эцсийн эцэст барианд нөлөөлнө. Хэрэв ажлын объект нь жижиг, төвөгтэй биш бол та тооцоогоо өөрөө гаргаж, ажлын болон материалыг ангилал, тэдгээрийн хэмжээ, үнийн жагсаалтаас нэгжийн үнийг харуулсан хүснэгтийн баримт бичиг хэлбэрээр гаргаж болно. ажлын болон материалын өртөг.
Тооцооллын нийт дүн нь баримт бичигт заасан бүх ажил, материалын нийлбэр юм. Мөн энэ нь таны ажлыг дуусгахад зарцуулах мөнгө байх болно. Түүнчлэн, бүх ажлын өртөг нь өнгөлгөөний ажлыг хэн гүйцэтгэхээс хамаарна - энэ нь энэ бизнест дөнгөж хөгжиж эхэлж буй мэргэшсэн төгсөгчдийн баг эсвэл шинэхэн дуусгагчид байх болно, үйлчилгээний өртөг нь үүнээс хамаагүй бага байх болно. мэргэжлийн хүмүүсийн. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн гүйцэтгэсэн ажлын чанар муу байх эрсдэлийг мартаж болохгүй бөгөөд энэ нь болзошгүй өөрчлөлтөөс болж тооцооны өртөг нэмэгдэхэд хүргэдэг.
Та мөн тусгай програм ашиглан тооцоолол үүсгэж болно. Танд тохиромжтой програмыг татаж аваад өгөгдлийн цонхонд анхны утгыг оруулна уу (дүрмээр бол оруулсан өгөгдөлтэй Excel файлыг татаж авах боломжтой), "Тооцоо", дараа нь "Тооцооллыг бий болгох" дээр дарна уу. Баримт бичгийн төрлийг сонгоод үүсгэнэ үү.
Хэрэв дуусгах ажил нь том бөгөөд хөдөлмөр их шаарддаг бол тооцоолол хийх ажлыг мэргэшсэн тооцооны компанид захиалах нь дээр. Бэлтгэх зардал нь нийт дүнгийн 0.5% -иас их байдаг тооцоолсон зардал. Хэрэв та дуусгах ажлыг мэргэшсэн багаас захиалахаар төлөвлөж байгаа бол тооцооллыг гаргана. Энэ нь урьдчилсан байдлаар байх болно, ажлын явцад тооцооллыг засч, эцсийн тооцоо нь ажлын бүх техникийн үе шатыг хадгалсан тохиолдолд урьдчилсан тооцооноос 10% -иас илүү зөрүүтэй байж болохгүй.
Байшин барих юм уу, орон сууцаа засъя гэсэн хүн эхлээд хэдэн төгрөгний зардал гарахыг тооцдог. Бүрэн тодорхой болгохын тулд жагсаалт гаргах шаардлагатай шаардлагатай материалболон ажил, түүнчлэн тэдгээрийн өртөг. Үүний үндсэн дээр та хэр их мөнгө хэрэгтэй болохыг олж мэдэх боломжтой. Мөн барилгачдыг татан оролцуулах уу эсвэл бүх зүйлийг өөрөө хийх үү. Тооцооллыг хэрхэн гаргах, түүнд ямар зүйл оруулах, бүх зүйлийг хэрхэн зөв тооцоолохыг хүн бүр мэддэггүй. Үүнийг ойлгохыг хичээцгээе.
Тооцоолол гэж юу вэ
Тооцоолол нь удахгүй болох барилга, засварын бүх зардлыг системчилсэн баримт бичиг юм. Та үүнийг тусгайлан боловсруулсан програмгүйгээр өөрөө хялбархан хийж чадна.
Хэрхэн бие даан тооцоо хийх вэ? Танд хэрэгтэй бүх зүйл бол компьютер дээрээ Excel програм юм. Алдаа гаргах, төлөвлөсөн зардлыг хэтрүүлэхгүйн тулд хөрөнгө, материалын тооцоог маш болгоомжтой хийх ёстой. Энэ нь бүх зүйлийг хамгийн бага нарийвчлалтай харуулах ёстой.
Нийтлэг алдаа
Тооцоолол хийхдээ олон хүн алдаа гаргадаг бөгөөд энэ нь тодорхой болж, урьдчилан тооцоолоогүй зардлыг өдөөдөг.
- Тооцоолол нь ажил гүйцэтгэх байгууламжийн урьдчилсан үзлэггүйгээр хийгддэг.
- Давагдашгүй хүчин зүйлийн улмаас гарч болзошгүй нэмэлт зардлыг оруулаагүй болно.
- Ажил, материалын бүрэн жагсаалтыг харгалзан үзэхгүй.
Засвар, барилгын ажлын зардлын үндсэн баримт бичиг нь нухацтай хандах, үнэн зөв тооцоолол шаарддаг. Үгүй бол та буруу үр дүнг авч болно.
Чадварлаг төсөв боловсруулахад юу шаардлагатай вэ
Барилга, засварын ажлын тооцоог гаргахын өмнө эхлээд үл хөдлөх хөрөнгийг шалгах хэрэгтэй. Үүний дараа та хийгдэж буй бүх ажлын жагсаалтыг гаргах хэрэгтэй.
Тооцооллыг хэрхэн зөв хийх вэ? Та барилгын технологийг мэддэг байх ёстой. Үүнгүйгээр удахгүй болох бүх зардлыг чадварлаг, зөв тооцоолж, бүртгэх боломжгүй юм. Тиймээс бид тооцоолол хийхээсээ өмнө тооцоолох шаардлагатай ажлын үйлдвэрлэлийн мөчлөгийн дарааллыг судлахыг зөвлөж байна. Энэ нь үйл ажиллагааны хэрэгцээ, барилгын материалын хэрэгцээг ойлгоход тусална.
Тооцооллын үндсэн зүйлүүд
Аливаа барилгын тооцоо нь гурван үндсэн зүйлээс бүрдэнэ.
- материал;
- Ажил;
- тээвэрлэлт.
Бусад бүх зүйл (цахилгаан эрчим хүчний зардал, тоног төхөөрөмжийн ашиглалт гэх мэт) тэдгээрт нэмэгддэг.
Эхний байрлал нь ажлын мөчлөг, хэмжилтийн нэгж, тоо хэмжээ, үнэ тус бүрт шаардлагатай материалын жагсаалтыг заана. Жишээ нь: тоосго, цавуу, гипс, цемент, ханын цаас, хулдаас болон бусад. Үүнд мөн "хэрэглээний материал" (сойз, бул, бээлий гэх мэт) орно. Тооцоолол хийхээсээ өмнө материалын өртөгийг дэлгүүрт шууд олж мэдэх эсвэл барилгын материалын борлуулалтаар мэргэшсэн сайтуудаас интернетээс хайх хэрэгтэй.
Хоёрдахь байрлал нь гүйцэтгэсэн бүх үйлдлийн жагсаалтыг агуулдаг. Энд бэлтгэл ажил, дуусгах ажил, тэдгээрийн нарийн төвөгтэй байдал, тэдгээрийг гүйцэтгэх нөхцөлийг харгалзан үзэх шаардлагатай. Жишээлбэл, та шинэ ханын цаасаар өрөөг бүрхэх хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд та хийх хэрэгтэй болно бэлтгэл ажил: хуучин бүрээсийг арилгаж, ханыг цэвэрлэж, праймераар бүрхэнэ. Ойролцоо зардал шаардлагатай ажилзар сурталчилгаанаас олж болно.
"Тээврийн" албан тушаалд: материал хүргэх, барилгын хог хаягдлыг буулгах, зайлуулах, зайлуулах, тус бүрийг тусад нь мөрөнд зааж өгнө. Эдгээр үйлчилгээний үнийн талаархи мэдээллийг компаниудын үнийн жагсаалтад тусгасан болно.
Орон сууцны засварын ажлын тооцоог гаргах
Орон сууцанд засварын ажлыг сайтар төлөвлөж, хамгийн бага зардлаар богино хугацаанд дуусгахын тулд тооцоог хэрхэн зөв гаргах вэ? Эхлээд та ямар төрлийн засвар хийхээ шийдэх хэрэгтэй: гоо сайхны эсвэл томоохон. Тоо хэмжээ нь үүнээс хамаарна шаардлагатай материалболон ажлын цар хүрээ. Хэрэв та зарцуулахаар шийдсэн бол их засварын ажил, дараа нь тооцооллыг хоёр хэсэгт хуваах ёстой.
- засвар, өнгөлгөөний ажил;
- барзгар болон өнгөлгөөний материал.
Алдаа гаргахгүйн тулд хэрхэн тооцоо хийж сурах вэ? Үүнийг хийхийн тулд та орон сууцны бүх байрыг шалгаж, хана, шалны гадаргууг хэмжих хэрэгтэй. цонхны налуу, өнгөлгөөний болон барзгар материалын жагсаалтыг гаргах, өрөө тус бүрийн ажлын өртөг, хамрах хүрээг тусад нь тодорхойлох.
Жишээ
Засварын тооцоог хэрхэн бий болгох жишээг өгье. Үнэ болон материалын хэрэглээ нь зохиомол юм.
Засвар, өнгөлгөөний ажил:
Ажлын байршил | Ажлын төрөл | Хэмжилтийн нэгж | Тоо хэмжээ | Хэмжилтийн нэгжийн үнэ, руб. | Нийт дүн, урэх. |
шаваас | |||||
Тохируулга | |||||
Уран зураг | |||||
Тохируулга | |||||
шаваас | |||||
Ханын цаас наах | |||||
Буулгах | |||||
Хавтанцар тавих | |||||
Банзал | Буулгах | ||||
Суурилуулалт | |||||
Сокет, унтраалга | |||||
Нийт | |||||
Хэрэглээний материал ба өнгөлгөөний материал:
Материал | Хэмжилтийн нэгж | Тоо хэмжээ | Нэгж үнэ | Нийт дүн |
Эхлэх шаваас | ||||
Төгсгөлийн шаваас | ||||
Ханын цаасны цавуу | ||||
Нийлэг будаг | ||||
Хавтанцарын цавуу | ||||
Банзал | ||||
Сокет, унтраалга | ||||
Бээлий | ||||
Нийт | ||||
Тээвэрлэлт:
Орон сууцны засварын зардлын урьдчилсан үр дүнг авахын тулд багана тус бүрээс нийт дүнг нэмэх шаардлагатай.
18819 + 7870 + 4000 = 30689 (руб.)
Эцсийн зардал нь үргэлж 10-15% илүү байдаг гэдгийг та мэдэх ёстой.
30689 + 15% = 35292.35 (руб.)
Барилга угсралтын зардлыг тооцоолох зарчим нь засварын тооцооноос ялгаатай биш юм. Зөвхөн үйлдвэрлэлийн мөчлөг, материал өөрчлөгдөнө. Хамгийн бага зардлаар барилгын ажлын тооцоог хэрхэн гаргах вэ? Үүнийг хийхийн тулд та бүх ажлыг сайтар төлөвлөж, ямар материал шаардагдахыг тодруулж, үнийг олж мэдэх хэрэгтэй.
Тооцоолол хийх нь аливаа засвар, барилгын ажлыг эхлүүлэх шаардлагатай маш чухал үе шат юм. Зөв боловсруулсан баримт бичиг нь зардлыг сайтар төлөвлөж, оновчтой хуваарилахад тусална - материал, мөнгө. Хамгийн гол нь тооцоололд нухацтай хандаж, аль болох нарийвчлалтай хийх явдал юм.
Ачааж байна...
