5 aukštų skydinio pastato planas. Tipiškos namų serijos

Dauguma namų miestuose yra standartiniai mūriniai pastatai, su standartinio išplanavimo butais.

Stalininio tipo namų serija - pastatai iš šviesių plytų arba mineralizuotų plokščių. Šis projektas išsiskiria puikiu išplanavimu ir reikšmingais lubų aukščiais. Už išorės darbai dažnai naudojamos medžiagos su granito drožlės. Tokie namai išsiskiria „Kremliaus“ tipo bokštais.

Stalino pastatai pradėti statyti XX amžiaus 30-aisiais. Panašios struktūros buvo sukurtos pagal individualūs pokyčiai, bet daug standartiniai namai. Tokios konstrukcijos mažai kuo panašios į senojo pamato konstrukcijas.

Chruščiovo pastatai yra skydinė, plytų arba blokų konstrukcija. Tokių pastatų iniciatorius buvo N. S. Chruščiovas, jie visiškai neturi pertekliaus projektavimo ir statybos metu. Jie buvo statomi iki 1972 m. imtinai, o kai kuriose vietose iki 1980 m.

Išskirtinės tokių pastatų savybės:

lubų aukštis - 2,5 - 2,6 m;
išvis mažos virtuvės, vonios kambariai;
Dažniausiai 2 kambarių išplanavimas yra gretimas.

Po 2000 metų 5 aukštų namai pradėti griauti. Chruščiovo pastatai 8 ir 9 aukštuose nebuvo nugriauti. Pirmieji Chruščiovo pastatai buvo 1-335 serijos namai. Jie buvo pastatyti daugelyje SSRS miestų. Dėl šilumos izoliacijos trūkumo tokie pastatai yra griaunami.

1-439, 1-439Ya serijų projektai yra 5 aukštų blokinio tipo pastatai. Šio tipo pastatų planas buvo pastatytas daugiausia šiauriniuose SSRS regionuose. Chruščiovo serija 1-447 yra populiarus plėtros tipas. Panašūs statiniai buvo pastatyti iki 1970 m. imtinai. Kambarių aukštis iki 3 metrų.

Skydinio tipo pastatai

1-464 tipo pastatai yra populiarūs SSRS laikų skydinio plano pastatai. Jie buvo pastatyti pirmuoju Chruščiovo statybos laikotarpiu. Tik nuo 1958 iki 1964 m. Tokių konstrukcijų statyba užsiėmė daugiau nei 200 namų statybos gamyklų visuose regionuose.

Serija mūriniai namai 1-466 yra tipiški 1-5 aukštų gyvenamųjų namų pavyzdžiai. Kambarių aukštis yra 3 m. Jie buvo pastatyti tik Maskvoje (jos šiaurinėje dalyje). Mūrinių namų sienos mūrytos iš trapios vibroblyros. Pabaigoje sumontuota iki 6 plokščių. Tokie namai yra trumpalaikiai.

1-467 serijos namai yra pirmoji skydinė konstrukcija, turinti laikančiosios sienos žingsnį. Pirmą kartą projektuojant tokius pastatus buvo pakeistas 1,2,3 kambarių buto išplanavimas. Panašaus plano 1-5 aukštų namai buvo statomi Maskvos srityje ir kitose šalies vietose.

1-510 serijos namai yra gana dažni blokiniai 5 aukštų namai. Jų ypatumas – išorinių sienų storis iki 40 cm Tai ilgaamžiai pastatai, tačiau kai kurie jų nugriaunami atliekant įvairias miesto rajonų rekonstrukcijas.

1-511 tipo konstrukcijos – kelių sekcijų konstrukcija, plytų Chruščiovas Maskva. Tokiuose namuose yra 1-2-3 kambarių butai. Yra keletas pastatų modifikacijų, kurios skiriasi butų aukščiu, statybinių medžiagų kokybe, stogo tipu.

Dujotiekio įrenginių tipai

Namai 1MG-300 arba MG-300 yra skydiniai 5 aukštų pastatai. Jų ypatumas yra kvadratinių balkonų, kurių kubatūra yra maža, buvimas. Kiekviename šio pastato aukšte yra po 3 butus. Jie buvo statomi iki 1968 m. imtinai.

1R-303-2 tipo pastatai yra 5 aukštų skydinis pastatas, antras pagal dažnumą Maskvoje ir regione. Išskirtinis bruožas 5 aukštų pastatai turi nuožulnius balkonus, įskaitant ir galinius. 11-07 tipo pastatai yra vieni pirmųjų penkiaaukščių skydinių namų Maskvoje (jos pietvakarinėje dalyje). Statybos laikotarpis - 1958-1961 m. Šie namai yra netvarkingi, dauguma jų jau nugriauti.

Pastatai 07/11/19 yra skydiniai pastatai su trapiomis išorinėmis sienomis iš vibrobrito. Dažnai namai išklijuoti plytelėmis, kiekviename jų yra po 4 siauri langai galuose. Beveik visos tokio formato konstrukcijos yra apleistos, tačiau jų griovimas vykdomas tik vakarinėse Maskvos dalyse. 11-17 namai – 1-510 serijos modifikacija. Jie padidino vieno kambario buto plotus ir didelis plotas 3 kambarių butas. Tokie namai buvo pastatyti 60-aisiais. praėjusio amžiaus Izmailovo mieste, Nagatino valstijoje.

Objektai mažoms šeimoms

Tai yra Chruščiovo pastatų, viršijančių 5 aukštus Maskvoje, pavyzdys. Dauguma jų yra 8 ir 9 aukštų blokiniai statiniai. Kiekviename tokio namo bute yra klubų vonia; Dviejų kambarių butuose kambariai dažnai būna gretimi.

Namų serija 11-18-01/09 MIK - mūriniai 9 aukštų pastatai, blokinių konstrukcijų analogas 11-18-01/09.

11-32 pastatas – tipinis skydinis namas iš vibro plytų, išorinės sienos kuris išklotas plytelėmis.

Būdingas tokių pastatų bruožas yra balkonai ant atraminių stulpų. Šios serijos variantas - 11-32-130 - namai su mažais butais (mažos šeimos). Jie skirti mažoms šeimoms. Kambarys yra vidutiniškai 9-13 kvadratinių metrų. m., o virtuvės kubatūra ne didesnė kaip 3-3,5 kv. m.

11-34 pastatai yra 5 aukštų pastatų pavyzdys plytų konstrukcijos su butais mažoms šeimoms. Panašūs pastatai sostinėje buvo pastatyti skirtingose vietose (1-2 namai gyvenamuosiuose rajonuose). Tai dviejų korpusų namai, kuriuos jungia vieno aukšto sekcija, kurios centre yra kambarys – valgomasis.

11-35 tipo pastatai yra 5 aukštų mūriniai namai su dviejų ir trijų kambarių butais. Jų išskirtinis bruožas yra gana didelis buvimas išorinės plokštės. Tokie namai dažnai buvo statomi 1959–1962 m. Šiandien jie visi nugriauti.

11-38 objektai ir Brežnevka

Konstrukcijos 11-38 yra pirmieji skydinio tipo namai, pagaminti iš tūrinių elementų. Daugiabučių kambariai buvo surenkami gamyklose, o jie buvo montuojami tik statybvietėse. Tai buvo eksperimentiniai, bandomieji statiniai, jie buvo pastatyti 1959–1962 m. Liubline, Čerjomuškuose. Tokių struktūrų taip pat galima rasti Permėje ir Minske. Tipas K-7 - Chruščiovo rėmas, skydo tipas. Tai masyvūs pastatai Maskvoje, pastatyti 1958 m. Jų sienos yra ploniausios iš visų, todėl jų griovimas yra prioritetas.

Niekaip savęs nepateisinusią Chruščiovo epochą pakeitė Brežnevo era. Iš pradžių tai buvo 8 ir 9 aukštų pastatai, kurie vėliau virto 12 ir 16 aukštų pastatais. Tai pirmieji statiniai su liftais ir šiukšlių latakais. Butų išplanavimas tokiuose pastatuose tapo pažangesnis ir modernesnis. Jie pagerino triukšmo ir šilumos izoliaciją.

Butų išplanavimas tokiuose namuose tapo patogesnis. Tokie namai pradėti statyti 70-aisiais. praėjusį šimtmetį. Tokius namus pagrįstai galima vadinti prototipais modernios patalpos. Po Brežnevo riaušių pradėti statyti pastatai pagal standartinius projektus. Dažniausios šiuolaikinių skydinių konstrukcijų serijos yra KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 ir i-155m, p-3m, P-44m.

Standartinė serija gyvenamieji pastatai

Tipiškos gyvenamųjų namų serijos- masinės serijos namų tipai, pastatyti SSRS miestuose ir kai kuriose Varšuvos pakto šalyse ir yra daugelio šių miestų gyvenamųjų rajonų architektūrinės išvaizdos pagrindas. Pagal statybos technologiją serijiniai namai skirstomi į skydinius, blokinius ir mūrinius.

Istorija

Dėl politinių, ideologinių ir demografinių priežasčių Chruščiovo „atšilimo“ laikotarpis buvo pirmasis sovietinės planinės ekonomikos istorijoje, kai kartu su sunkiosios pramonės plėtra smarkiai išaugo vartojimo prekių gamyba ir viskas, kas su ja susiję. vienaip ar kitaip žmonių poreikiams, o ne karinei-pramoninei sudėtingai ir išteklius eikčiai žaliavas pramonei.

Tačiau devintojo dešimtmečio viduryje atskirus butus turėjo tik 85% šeimų: 1986 metais Michailas Gorbačiovas terminą atitolino 15 metų, iškeldamas šūkį „Kiekviena sovietinė šeima – atskiras butas iki 2000 metų“.

Pirmųjų „chruščioviškų“ pastatų prototipas buvo blokiniai pastatai (Plattenbau), statyti Berlyne ir Drezdene nuo XX a. 20-ųjų. Chruščiovo laikų gyvenamųjų pastatų statybos truko nuo 1959 iki 1985 metų. 1956-1965 metais SSRS buvo pastatyta daugiau nei 13 tūkstančių gyvenamųjų pastatų ir beveik visi penkių aukštų. Tai leido kasmet įvesti 110 mln kvadratinių metrų būstą. Sukurta atitinkama gamybinė bazė ir infrastruktūra: namų statybos gamyklos, gelžbetonio gamyklos ir kt. Pirmosios namų statybos gamyklos buvo sukurtos 1959 m. Glavleningradstroj sistemoje, o 1962 m. – Maskvoje ir kituose miestuose. Visų pirma, 1966–1970 metais Leningrade gavo 942 tūkst. gyvenamoji erdvė, į naujus namus įsikels 809 tūkst., o senuose – 133 tūkst. Nuo 1960 metų statomi gyvenamieji 9 aukštų skydiniai namai, o nuo 1963 metų – 12 aukštų.

Technologijos

Komponentai skydinis namas fabrikinės gamybos

Skydinio namo komponentai, tai didelės gelžbetoninės plokštės, gaminamos gamyklose. Gamyklos sąlygomis gelžbetonio gaminiai gaminami pagal galiojančius GOST standartus, todėl manoma, kad jų kokybė turėtų skirtis priklausomai nuo teigiama pusė iš gaminių, pagamintų tiesiai statybvietėje. Tačiau iš tikrųjų kai kuriose gamyklose nesilaikoma tinkamų technologijų. Skydinio namo statyba primena vaikiško konstravimo komplekto surinkimą. Jie jau pristatomi į statybvietę baigtos dalys konstrukcijų, kurias statytojai gali tik įrengti. Dėl to darbo našumas tokiame pastate yra labai didelis. Kvadratas statybvietėje daug mažiau nei reikia statybų metu mūrinis namas. Tokie ilgi ir daug darbo reikalaujantys procesai, kaip armatūros įrengimas ar betonavimas, būdingi monolitinio būsto statybai, yra visiškai neįtraukti. Būtent tai ekspertai laiko pagrindiniu pranašumu. skydinio korpuso statyba prieš kitų tipų statybas. Šio tipo trūkumai yra nekokybiškas konstrukcijos surinkimas. Skauda vieta yra tarppanelių siūlės, per kurią, jei tai netinkamai atlikta, prasiskverbia vėjas ir vanduo. Taip pat skydiniai namai pasižymi prasta garso izoliacija, skirtingai nei namai su medinės grindys ir kai kurių tipų monolitiniai namai.

Seisminio stabilumo problemos

Tomis pačiomis sąlygomis skydiniai ir monolitiniai daugiabučiai namai ir kelių aukštų pastatai seisminėje zonoje pageidautina dėl dizaino ypatybėsšie namai, kuriuose beveik visos sienos yra „nešančiosios“, o lubos standžiai sujungtos viena su kita. Tokiuose namuose atskiri elementai mažiau lankstūs nei karkasiniai ir veikia kaip viena konstrukcija. Namai su gelžbetoniniu karkasu ir mūrinėmis sienomis taip pat turi atlaikyti seismines apkrovas, tačiau tokiuose namuose turi būti gelžbetoninės skersinės sienos (standartinės diafragmos), suteikiančios namui stabilumą, arba gelžbetoninės „standinimo šerdys“, kurių vaidmuo ir yra liftų šachtomis ir laiptais.

Tipiškos namų serijos

1940-ieji

Nuo 1947 m. SSRS architektūros akademijoje buvo kuriamas pilnai surenkamas stambiaplokštis būstas. Statomi karkasiniai skydiniai ir berėmiai namai:

4-5 aukštai (Maskva, Leningradas, Magnitogorskas)
8 aukštų su plokštėmis per du aukštus (Maskva)

1950-ieji

5 aukštų aukštis pasirinktas todėl, kad pagal to meto standartus tai buvo didžiausias aukštų skaičius, kuriame buvo leista statyti namus be lifto (tačiau kartais buvo statomi 6 aukštų namai - su parduotuve pirmame aukšte).

Stalinka:

II-01
II-02
II-03
II-04
II-05
II-08

Anglų kalba

lt:Kategorija:Miesto studijos ir planavimas Urbanistika

Pastabos

nors daugeliui pirmaisiais metais kambarys komunaliniuose butuose Sovietų valdžia buvo pagerėjusios gyvenimo sąlygos, leidžiančios išsikraustyti iš kampų ir rūsių;
Būsto hipotekos paskolos programos įgyvendinimas UAB „Rusijos geležinkeliai“ darbuotojams ir NPF „Blagosostoyanie“ dalyvavimo joje perspektyvos. NPF „Blagosostoyaniye“ vykdomosios direktorės E. V. Sukhorukovos kalbos santraukos: Kaip daugelis žino, in Sovietų Rusija Pirmą kartą valdžia pagalvojo apie piliečių aprūpinimą būstu po karo. 1955 m. rugpjūčio 23 d. buvo priimtas TSKP CK ir Ministrų Tarybos nutarimas. SSRS„Dėl tolesnio industrializacijos, kokybės gerinimo ir statybos sąnaudų mažinimo priemonių“. Partijos nurodymai įsakė: parengti iki 1956 m. rugsėjo mėn standartiniai projektai, todėl galima žymiai sumažinti būsto statybos išlaidas ir padaryti ją prieinamą darbuotojams. Projekto tikslas buvo

Dono statybos koledžas
Pastatų ir statinių statyba ir eksploatacija
Kursinis projektas disciplinoje „Civilinių pastatų architektūra“
Tema: „5 aukštų gyvenamasis namas
Novočerkaskas 2015 m

Suprojektuotas 5 aukštų gyvenamasis namas yra stačiakampio plano, kraštinių matmenų 34,20 x 12,00 m, pagal tipologines charakteristikas priskiriamas pjūvių tipui.
Gyvenamasis skyrius (blokinis skyrius) yra kamera, susidedanti iš kelių butų, esančių aplink vieną komunikacijos mazgą (įėjimas, vestibiulis, laiptinė). Kiekvieno buto ploto išplanavimas atliekamas pagal funkcinė diagrama patalpų tarpusavio jungtys.
Projektuojamame name laiptinės surinkimo tipas yra skersinis.
Pagal eksploatacinius reikalavimus suprojektuotas gyvenamasis namas priskiriamas II patvarumo laipsniui.
Pagal SNiP 2.01.07-85* „Apkrovos ir poveikiai“ suprojektuotas gyvenamasis namas priklauso II atsakomybės lygiui.
Pagal SNiP 2.01.02-85* “ Priešgaisrinės taisyklės» suprojektuotas gyvenamasis namas priskiriamas II atsparumo ugniai laipsniui, nes laikančiosios ir atitvarinės konstrukcijos yra dirbtinės akmens medžiagos: plytų sienos, gelžbetoninės grindys ir laiptais.
Novočerkassko miesto Komunalinio ūkio departamento sprendimu buvo duotas leidimas statyti 5 aukštų gyvenamąjį namą Novočerkasko mieste. Sklypas yra stačiakampio formos, 3000,00 m2 ploto.
Sklype yra: 5 aukštų gyvenamasis namas, pavėsinė, automobilių stovėjimo aikštelė, vaikų žaidimo aikštelė.
Pastatas orientuotas į platumą, kas užtikrina šilumos taupymą žiemą. Atstumas iki artimiausio pastato 24,70 m, atitinkantis priešgaisrinius ir sanitarinius reikalavimus.
Vertikalus aikštelės išplanavimas užtikrina lietaus ir tirpsmo vandens nutekėjimą.
Sklype yra 4,00 m pločio asfaltuotas kelias transporto priemonėms ir pėsčiųjų takai. Aplink pastatą yra 1,00 m pločio aklina zona.
Erdvės planavimo sprendimas – tai sprendimas, kurio pagrindu priimama tam tikra patalpų sudėtis ir dydis.
Pastatas stačiakampio formos; 5 aukštai ir rūsys.
Šis pastatas suprojektuotas:
kiekvieno aukšto aukštis 2,80 m;
viso pastato aukštis 15,60 m;
matmenys ašimis - 34,20 m (1-9) ir 12,00 m (A-D).
Šiame gyvenamajame name yra 20 butų: 10 dviejų kambarių ir 10 trijų kambarių.
Įtraukta dviejų kambarių butas apima: koridorius, svetainė, miegamasis, virtuvė, vonios kambarys, sandėliukas, lodžija, balkonas.
Įtraukta trijų kambarių butas apima: koridorius, svetainė, miegamasis, vaikų kambarys, virtuvė, vonios kambarys, lodžija, balkonas.

Junginys: Du lakštai ir PZ (fasadas 1-6 M1:100; sekcija 1-1 M1:100; 1 aukšto planas M1:100; planas tipiškos grindys M1:100; Bendrasis planas M1:500; 1 mazgas M1:20; 2 mazgas M2:10; Pamatų planas M1:100; Grindų ir dangos planas M1:100; Stogo planas M1:100; Mazgas 3,4,5 M1:10; 6 vienetas M1:20l)

Programinė įranga: KOMPAS-3D 13 SP2

Chruščiovo valdymo metais prasidėjo daug naujovių, kurios turėjo įtakos ir būsto klausimui. Miestiečiams, jo nuomone, teko kraustytis iš siaubingų komunalinių butų sąlygų prie patogesnio, individualaus būsto.

Aktyvi programa pradėta statyti ištisus mikrorajonus su tais pačiais standartiniais penkių aukštų pastatais. Toks mūrinis Chruščiovinis pastatas, kurio išplanavimas dabar kelia lengvą sarkazmą, tuo metu daugeliui atrodė kaip prabanga.

Pastato ypatybės

Žemos (2,5 - 2,6 m) lubos, gretimi kambariai, sujungtas vonios kambarys, klubinė vonia ir prieškambaris, kuriame du žmonės vos gali išsiskirti. Remiantis šiais ženklais, jūs galite iš karto nustatyti buto tipą tiesiog jį įvedę. Chruščiovo laikų pastatų statyba tęsėsi iki devintojo dešimtmečio vidurio, retkarčiais buvo rasta tos pačios serijos namų, tačiau prestižiškesnio išplanavimo, 8 ir net 9 aukštų.

Dabar daugelis jų laikomi nesaugiais ir po truputį griaunami, nors yra ir labai gerai išsilaikiusių pastatų. Kai kurie buvo pastatyti iš betoninių blokų, tačiau pagrindinė dalis vis tiek buvo mūryta iš plytų.

Tarp šio tipo Susidūrėme su prestižiškesnio išplanavimo namais. Tai daugiausia I-528 serija su gerai išplanuotomis sienomis, aukštesnėmis lubomis (2,70 m), kruopščiai įdėta langų rėmai ir parketo grindys.

I-335 serijos laikomos mažiau garbingomis, jose apšiltintos laikančiosios sienos mineralinė vata, tačiau vos kelių centimetrų storio pertvaros praleidžia visą triukšmą. Šalia esantis vonios kambarys ir mažas balkonas, ar net jo nebuvimas privalumų neprideda.

Kitų serijų mūriniai namai

Brežnevka. Šiek tiek vėliau, aštuntajame dešimtmetyje, Brežnevo sąstingio metu, jis pasirodė nauja programa Ir naujas išdėstymas butai mūriniuose 5 aukštų namuose. Daugelis juos pradėjo vadinti „patobulintu Chruščiovo“, nes virtuvė buvo šiek tiek didesnė, prieškambaris buvo šiek tiek platesnis, o lubos buvo šiek tiek aukštesnės ir siekė 2,7 m. kas pridėjo patogumo. Neretai buvo randama ir skydinių, tačiau pirmenybė vis tiek liko plyta. Didelė lodžija, dažnai sandėliukas, atskiri kambariai.
Namai iš vėlesnių laikų. Tai pastatai, pastatyti nuo devintojo dešimtmečio pabaigos iki dabar. Projektai tapo tokie įvairūs, kad dabar gana sunku rasti du panašius butus.

Atkreipkite dėmesį! IN pastaruoju metu pastatai, pagaminti pagal individualūs projektai, taip pat namai su prabangiais butais. Paprastai jie statomi ne aukščiau penkių aukštų, ir tai iš dalies prideda pagarbos savininkams.

Mūrinio penkiaaukščio pastato savybės ir privalumai

Vasarą nešildo, dėl to bute palaikoma gana komfortiška temperatūra net ir per karščius. Žiemą, namuose.
Standartinis 5 aukštų mūrinio namo išplanavimas reiškia gera šilumos izoliacija ir garso izoliacija. Išimtis gali būti namuose senas pastatas, Kur vidinės pertvaros labai plonas.
Dažnai skirtinguose aukštuose galite rasti butų su puikus draugas vienas nuo kito su išdėstymu. Dažnai Chruščiovo laikų daugiabučiuose buvo statomi net pakabinami balkonai, pradedant tik nuo antro aukšto arba ne visuose butuose.
Dažnai patobulinto išplanavimo penkių aukštų butuose įrengiamas ir balkonas, ir lodžija, o tai labai patogu savininkams.

Ne mažiau kaip 64 cm storio laikančiosios sienos ir sustiprintas pamatas suteikia patikimumo jausmą. Namas nesusitraukia, o iškraipymų tikimybė yra minimali, net esant judančiam dirvožemiui ir arti požeminio vandens.
Sienų viduje padarytos ventiliacijos angos. Todėl nėra dėžių, gadinančių interjerą. Daugelyje senų penkiaaukščių pastatų ventiliacija yra įrengta net po grindimis, todėl šaltuoju metų laiku išvengiama drėgmės ir pelėsio.
Butai mūriniuose namuose yra labai patogūs beveik bet kokiam pertvarkymui.

Atkreipkite dėmesį! Pavyzdžiui, 2 kambarių Chruščiovo laikų pastato pertvarkymas mūriniame name kainuos beveik perpus pigiau ir greičiau nei betoniniame. Nereikia griauti laikančiųjų sienų gręžtuvu, perteklių galima atsargiai pašalinti kaltu ir plaktuku.

Taip pat svarbus būsto ekologiškumas. Kaip žinia, namuose, iš kurių pastatyti, žmogus jaučiasi daug geriau natūrali medžiaga. Augalai ir gyvūnai auga ir vystosi geriau, tai patvirtino daugelio metų tyrimai.
Mūriniame name galima įrengti dviejų lygių butą. Tai labai sunku padaryti betono analoguose.
Regionuose, kuriuose padidėjęs seisminis aktyvumas, namų savininkai gali gyventi ramiai. Namas su patikimas pagrindas ir storos sienos stovės tvirtai, net neskilinėdamos (taip pat žr. straipsnį).

Pertvarkymas

Iš plytų pastatytas namas ne tik vertinamas aukščiau, bet tokiame būste daug lengviau pertvarkyti butą pagal savo skonį. Pavyzdžiui, trijų kambarių Chruščiovo namo pertvarkymas mūriniame name užtruks tik kelias dienas. Kaip žinoma, betoninės sienos labai sunku pašalinti ir laikančiosios konstrukcijos griauti paprastai draudžiama.

Mūriniuose namuose daug mažiau laikančiųjų sienų, o vidinės pertvaros gana plonos. Jas dažniausiai pašalina renovaciją pradėję savininkai.

Tai nepadarys didelės žalos visam namui, tačiau butų savininkai gali daug laimėti perdarydami jiems nepatenkintą išplanavimą. Be to, verta pertvarkyti seno išplanavimo butą, kuriame daugelis dalykų yra nepatogūs kasdieniame gyvenime.

Dažniausi pertvarkymo atvejai

Kas yra daroma dažniausiai ir kaip geriausia išnaudoti net nedidelį naudingą plotą?

Dažnai du ar trys gretimi kambariai sujungiami į vieną. Tai ne tik vizualiai, bet ir iš tikrųjų padidins plotą bei išplės erdvę. Vidinės pertvaros pašalinamos, o gautą kambarį galima zonuoti pagal savo skonį.
Dažnai pašalinamos absoliučiai visos sienos, todėl būstas paverčiamas studijos tipo apartamentais. Tai gana madinga tendencija. Tačiau verta manyti, kad jei namas bus pastatytas per senas, lubos taps silpnesnės. Tai iš dalies gali kelti grėsmę ir pačių savininkų, ir jų kaimynų saugumui.
Jei turite labai seną išplanavimą: 5 aukštų mūrinis namas, greičiausiai, jame nėra geros lodžijos. IN geriausiu atveju gali buti nedidelis balkonas, kuriuo galima naudotis. Patartina jį glazūruoti ir gerai izoliuoti. Jei įmanoma, siekiant sutaupyti, šiltinimas atliekamas lauke maža erdvė. Jei darbas bus atliktas teisingai, gausite papildomą kambarį.

Labai dažnai jie derina virtuvę su svetaine. Tai yra pelningas pasirinkimas, ypač jei virtuvė yra maža. Gautą kambarį galima tiesiog suskirstyti į zonas. Dažnai rankų darbo baro skaitiklis atlieka ribos tarp erdvių vaidmenį. Tai madinga, gražu ir patogu, ypač jei draugai dažnai užsuka į svečius.
Taip pat galima išplėsti virtuvę, iš kurios atsiveria balkonas arba lodžija. Nebūtina visiškai pašalinti durų angos. Galite suprojektuoti plačios arkos pavidalu, ji formaliai padalins kambarius ir tuo pačiu papuoš interjerą. Maisto gaminimo zona gali būti įrengta balkone, o valgomasis – buvusioje virtuvės erdvėje.
Vonios kambarys yra įprastas senų Chruščiovo laikų pastatų nepatogumas. Tuo pačiu metu vartotojas gali patekti į virtuvę tik eidamas iš prieškambario per vonios kambarį. Daugelis išsprendžia šią problemą naudodami įprastas statybines plytas ir klodami praėjimą. Prisijungti virtuvės zonaįrengta svetainė. Atsižvelgiant į tai, kad nėra kitų galimybių, tai gal ir nėra optimalu, tačiau tai yra išeitis.
Prieškambario ar siauro koridoriaus išplėtimas yra aktuali problema. Paprastai vonios kambarys yra greta koridoriaus. Be to, jis paprastai yra nepadoriai mažas ir į jį vos telpa. Šiuo atveju, nors instrukcijos tai draudžia, galima tualetą sujungti su vonios kambariu, o prieškambarį atskirti, pašalinant nereikalingas pertvaras.
Sėdi vonia yra dar vienas seno pastato ženklas. Be to, patalpos dažniausiai neleidžia jos pakeisti standartiniu dizainu. Mėgstantiems duše yra galimybė įsirengti dušo kabiną. Tai suteiks jums daugiau erdvės ir išgelbės jus nuo senos negražios 60-ųjų vonios.

Pertvarkymas ir įstatymas

Planuodami buto vidų pertvarkyti pagal savo skonį, nepamirškite, kad ne visada viską išsprendžia ramybė. Nesvarbu, kokiais metais jis buvo pastatytas ar kokios serijos jūsų namas, dizainas yra numatytas plane ir neturėtų būti trikdomas be atitinkamo leidimo.

Be to, pakeitimas turi pasekmių, jei trukdote projektuoti seną pamatą. Faktas yra tas, kad daugeliu atvejų Chruščiovo ir Brežnevkos pastatų lubos, taip pat vidinės pertvaros yra medinės.

Medžiaga laikui bėgant praranda savo stiprumą, kai kurie fragmentai jau gali būti supuvę ir gerokai deformuoti. Nugriavę papildomas armuojančias sienas, susilpninsite pagrindines.

Net jei geras dvigubas kalkių smėlio plyta M 150, tai nėra priežastis atsipalaiduoti. Remontą teks derinti ne tik su kaimynais, bet ir su būsto apžiūra.

Turėsite pateikti organizaciją architektūrinis projektas, parengtas projektavimo biure, taip pat dokumentacija PPM 508 su pakeitimais 840-PP. Peržiūrėję savo planus ir dokumentus bei gavę oficialų leidimą iš raštu gali prasidėti rekonstrukcija.

Naujuose pastatuose dažnai būna atsitiktinio išplanavimo butai. Viena vertus, tai patogu, nes nebereikia perdaryti seno, o tik papildyti tai, ko trūksta.

Tačiau su patvirtinimu gali kilti sunkumų, nes patikrinimas bus atliktas po rekonstrukcijos. Ir tokios problemos kaina ne visada yra organizacijos patvirtinimas ir leidimas, dėl to turėsite pašalinti kai kurias struktūras.

Išvada

Nuo 1957 m., priėmus įstatymą, numatantį panaikinti namų projektavimo perteklių, SSRS pradėti statyti naujo tipo pastatai. Populiariai tokie namai buvo vadinami „Chruščiovo“ (kilę iš pavardės generalinis sekretorius TSKP CK N.S. Chruščiovas). Tokie namai gavo antrą pavadinimą - Chruščiu, daugiausia dėl nepatogaus ir neproporcingo kambarių išdėstymo, siaurų koridorių ir aikštelių, plonų sienų ir dėl to baisios garso izoliacijos. Šiame straipsnyje kalbėsime apie tai, kokios yra tipiškos Chruščiovo serijos, ir pabandysime pabrėžti pagrindinius šių pastatų privalumus ir trūkumus. Planavimo ypatybes pateiksime aprašymų ir nuotraukų pavidalu.

Tipiškos Chruščiovo pastatų serijos: pagrindiniai namų privalumai ir trūkumai

Pažvelkime į pagrindines butų charakteristikas ir nustatykime kiekvienos serijos Chruščiovo pastatus, kurie buvo pastatyti per 27 metus, savybes. Verta paminėti, kad iš pradžių Chruščiovo pastatai buvo skirti naudoti kaip laikinas būstas, o pastato eksploatavimo laikas svyravo nuo 25 iki 50 metų. Tačiau, kaip žinia, tokiuose namuose žmonės vis dar gyvena mūsų laikais. Chruščiovo laikų butų trūkumai yra prasta garso ir šilumos izoliacija (žiemą vėsu, o vasarą bute per karšta), ne visada geras buto ir įėjimo išplanavimas: siauri koridoriai, maža virtuvė, trūksta šiukšliadėžės ir labai dažnai lifto. Pagrindiniai tokių namų pranašumai yra jų maža kaina.

Pagrindiniai tokių namų privalumai yra žema būsto kaina ir išvystyta infrastruktūra aplink pastatą. Paprastai netoli nuo Chruščiovo laikų pastatų yra vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės ir puikus susisiekimas. Jei neturite pakankamai pinigų butui įsigyti, tai nėra pats blogiausias pasirinkimas. Be to, tokie pastatai Maskvoje ir kituose Rusijos miestuose yra nugriaunami, tokiu atveju savininkai gauna visiškai naują būstą arba rekonstrukciją ir pertvarkymą.

1-464 serija (1960–1967)

Bendras brėžinys:

Viena iš populiariausių Chruščiovo pastatų serijų SSRS buvo 1-464 (1960 - 1967). Tai skydinis namas su 5 aukštais, retai galima pamatyti 3 ir 4 aukštų pastatus. Visuose butuose yra balkonai (taip pat ir papildomos sandėliavimo patalpos), tačiau nėra liftų, o pastato gyventojams tenka kilti ir nusileisti laiptais, o tai gana sunku pagyvenusiems žmonėms ir šeimoms su mažais vaikais. Vonios kambariai butuose sujungti, įėjime nėra bendro šiukšliadėžės, o sklype yra 4 butų. Butų lubų aukštis 2,5 m2, virtuvės mažesnės nei 6 m2, iki tiksliau – 5,8 m2. 1, 2 ir 3 kambarių butai.

Paveikslėlis – piešinys:

1 kambarys:

2 kambariai:

3 kambarys:

1-335 serija (1963–1967)

Nuo 1963 iki 1967 m Teritorija buvo užstatyta 1-335 serijos namais. Tai ir skydiniai pastatai, kurių lubų aukštis 2,54 m, balkonai kiekviename bute, bendri vonios kambariai, nėra lifto ir šiukšliadėžės. Virtuvės plotas kiek didesnis nei ankstesnėje serijoje - 6,2 m2, lubų plotas 2,5 m Sklype yra keturi butai - nuo 1 iki 3 kambarių. Be balkonų, butuose yra papildomos sandėliavimo patalpos ir įmontuotos spintos.

1 kambarys:

2 kambariai:

1-434 serija (1958–1964)

Ši serija buvo pastatyta nuo 1958 iki 1964 metų skirtingais statybos metais, butų išplanavimas buvo šiek tiek pakeistas. Pavyzdžiui, pastatuose, pastatytuose 1958 m vieno kambario butai Svetainės plotas buvo 18,6 m2, o 1959 m. sumažėjo iki 18,2 m2, 1969 m. kambario plotas buvo 17,7 m2. Taigi visų tipų butuose gyvenamųjų patalpų plotas skyrėsi mažėjimo ir didėjimo kryptimi. Bet virtuvės plotas liko nepakitęs - 5,8 m2, taip pat lubų aukštis - 2,5 m. Namai mūriniai, su kombinuotais vonios kambariais, kiekviename bute yra balkonas, sandėliukas ir įmontuotos spintos.

Nuotraukos – piešimas (pagal metus)

1 kambarys 1958 m