Lauko apšvietimas bet kurios infrastruktūros vaidina labai svarbų vaidmenį gyvenvietės. Tai ypač svarbu miestuose. Be to puiki vertė būtina atkreipti dėmesį į vietos gatvių apšvietimą.
Namo teritorijos išorinis apšvietimas
Vietos apšvietimas turėtų būti pagrįstas ne tik valdžios institucijų nustatytais įstatymais, bet ir atitinkamais reikalavimais bei normomis. Mūsų šiandienos straipsnis jums pasakys, ką turėtumėte žinoti šiuo atveju.
Vietovė ir jos ypatybės
Vietovė yra žemės sklypas, esantis prie daugiabučio namo.
Atkreipkite dėmesį! Remiantis Rusijos Federacijos įstatymais, visų konkretaus turto savininkų nuosavybės ar naudojimo teisė apima vietinę vietovę. daugiabutis namas.
Dalis kiemo prie namo
Kaip sako Rusijos Federacijos įstatymai dėl miesto žemės sklypų, bendroji tinklo nuosavybė vietinėje teritorijoje apima:
- žemės sklypas, ant kurio iškilo namas su daugybe butų. Daugiabučio namo žemės sklypo ribos nurodytos valstybės kadastro registre;
- apželdinimo elementai, apželdinimas (apšvietimo sistemos);
- kiti objektai, skirti aptarnauti šį namą. Tai gali būti šilumos punktai, įvairūs transformatorinės pastotės, taip pat garažai ar kolektyvinės automobilių stovėjimo aikštelės, žaidimų aikštelės. Bet visi aprašyti objektai turi būti kadastro nustatytose žemės sklypo ribose.
Todėl norint suprasti tikrąsias gretimos teritorijos, apie kurią kalba šalies įstatymai, ribas, reikia turėti išsamią informaciją apie šį žemės sklypą. Norėdami tai padaryti, turite pateikti prašymą atitinkamai valstybinės kadastrinės registracijos įstaigai. Čia jie išduoda kadastro išrašą apie konkretų žemės sklypą. Šiame pareiškime turi būti ši informacija:
- vietos ploto dydis ir ribos;
- informacija apie savininką.
Kaip savininkas, t.y. už tam tikrą teritoriją atsakingi asmenys gali būti:
- miestas (savivaldybė);
- šio daugiabučio namo savininkams suteikiama naudojimosi teisė;
- gretimą teritoriją, priklausančią namo savininkams.
Bet koks gyventojų (naudotojų) ir miesto (savininkų) vykdomas įgaliojimų padalijimas turi būti įtvirtintas specialia sutartimi, kaip sako įstatymas.
Atkreipkite dėmesį! Įstatyme taip pat parašyta, kas moka už teritorijos aplink daugiabutį apšvietimą.
Kiemo apšvietimas
Sutarties kopija turi būti saugoma jūsų HOA arba valdymo įmonėje, taip pat vietos administracijoje.
Pasirašytoje miesto teritorijų nuosavybės teisės sutartyje yra ši informacija:
- žemės sklypo eksploatavimo sąlygos (apšvietimas ir kt.);
- teisė ir atsakomybė už teritorijų nuomą tretiesiems asmenims.
Tačiau situacijoje, kai nuosavybės teisės į vietinę teritoriją priklauso tik daugiabučio namo savininkams, yra tam tikrų niuansų.
Vietos teritorijos gyventojų nuosavybės ypatumai
Esant situacijai, kai žemės aplink daugiabutį savininkai yra jo gyventojai, įstatyme bus tokie punktai:
- Rusijos Federacijos būsto kodekse teigiama, kad miesto gyventojai gyvena namuose didelis skaičius butai privalo apmokėti išlaidas, skirtas bendrajai nuosavybei išlaikyti, įskaitant gatvių apšvietimo sistemas, proporcingai jų daliai bendrosios nuosavybės teise. Tai reiškia, kad tai apsimoka gatvių apšvietimas nebe tik savivaldybė;
Atkreipkite dėmesį! Dalis bendrosios nuosavybės teise bus proporcinga bendram nuosavybės teisę turinčiam asmeniui priklausančių patalpų plotui.
- Pagal Būsto kodeksą savininkai privalo pasirinkti vieną iš daugiabučio namo valdymo variantų. Tai gali būti HOA, konkrečios organizacijos ar kito specializuoto vartotojų kooperatyvo valdymas.
Dėl to atsakomybė šioje situacijoje bus priskirta vienam iš minėtų asmenų. Todėl prieš reikalaujant įrengti kokybišką apšvietimą priskirtoje teritorijoje, būtina išsiaiškinti ne tik tai, ką apie šią situaciją sako įstatymai, bet ir kas turi nuosavybės teises į šį žemės sklypą ir už jį atsakingas (kas moka, remontas ir pan.). Kaip nurodyta Rusijos Federacijos būsto kodekse, visos gatvės apšvietimo sistemos priežiūros išlaidos yra įtrauktos į komunalinių paslaugų, taip pat mokesčių už gyvenamąsias patalpas struktūra.
Ką dar reikėtų žinoti apie vietinę vietovę ir jos apšvietimą?
Įstatyme (pavyzdžiui, Butų kodekse ir kt.) nurodyta, kad miestų infrastruktūrų (daugiabučių namų, vietinių teritorijų ir kt.) išorinis ir vidinis apšvietimas turi būti grindžiamas jų organizavimu tam tikromis normomis ir reikalavimais. Numatytos visos miesto namų žemės sklypams nustatytos normos, kaip ir vidaus erdvės
, SNiP. Čia, visų pirma, gatvių apšvietimo organizavimo klausimu, vaidmenį atlieka apšvietimo lygis.
Vietos apšvietimo standartai
Faktas yra tas, kad kiekvienas objektas vietinėje teritorijoje (įėjimas, kelias, gėlynai ir kt.) turi turėti savo specifinį apšvietimo lygį, kuris yra pagrįstas tiek objekto paskirtimi, tiek žmogaus regėjimo sistema. Tai reiškia, kad kiekvieno objekto apšvietimas vietinėje zonoje neturėtų sukelti nepatogumų stebėtojui, taip pat sukurti tinkamą apšvietimą. Tai reiškia, kad organizuojant išorinį apšvietimą miesto kieme daugiabučiai namai
, už tai atsakingos (savivaldybės apibrėžtos) struktūros turi remtis SNiP nustatytomis normomis. Be to, griežtai draudžiama sumažinti apšvietimo lygį žemiau nustatytų ribų.
Reikalavimai kiemo apšvietimo organizavimui
- Normatyvinėje dokumentacijoje (SNiP) nurodyti visi reikalavimai, kurių reikia laikytis ir kurių reikia laikytis organizuojant išorinį apšvietimą bet kurio daugiabučio namo vietinėje teritorijoje. Šiandien jie, kaip nurodo įstatymas (Rusijos Federacijos būsto kodeksas ir kiti dokumentai), apima šiuos reikalavimus: bet kurio įėjimo apšvietimas turi būti organizuotas. Tai reiškia, kad įėjimas į įėjimą turi būti apšviestas tamsus laikas
dienos;
- Įėjimo apšvietimas žibintų, įrengtų palei važiuojamąją dalį, skaičius turi būti toks, kad iš jų sklindanti šviesa būtų ne mažesnė kaip nustatytas lygis
Atkreipkite dėmesį! Valdymo įmonė ar kitos organizacijos, atsakingos už lauko apšvietimo organizavimą, pagal apšvietimo lygį nustato žibintų stilių, jų funkcionalumo apribojimus ir pan.
- turėtų būti organizuojamas kokybiškas ir pilnas apšvietimas kelio danga, taip pat žaidimų aikštelės ir automobilių stovėjimo aikštelės.
Pasiekimas reikalingas lygis Apšvietimas įvairiose miesto vietose gali būti pasiektas šiais būdais:
- sieninių žibintų montavimas virš įėjimo į įėjimą. Tokiu atveju žibintų aukštis gali būti skirtingas. Kuo aukštesnis žibintas ir galingesnė jame esanti lemputė, tuo didesnį šviesos ratą sudaro apšvietimo prietaisas;
- žibintų stulpai, pastatyti palei važiuojamąją dalį. Tokiais žibintais, kurie statomi ant stulpo, galima efektyviai apšviesti visas kiemo zonas: žaidimų aikšteles, automobilių stovėjimo aikšteles, šaligatvius ir važiuojamąsias dalis.
Norint optimaliai apšviesti daugiabučio namo teritoriją, verta naudoti abu apšvietimo variantus: fasadinius sieninius šviestuvus ir šviestuvų stulpelius. Tokioje situacijoje įmanoma pasiekti optimalus lygis kiemo apšvietimas prie minimalios išlaidos, kurį subalansuos ekonomiški šviesos šaltiniai, taip pat žibintų ir sieninių šviestuvų skaičius. Tokiu atveju su didele tikimybe galima išvengti patamsėjusių teritorijos vietų.
Lauko apšvietimo maitinimo ypatybės
Miesto daugiabučiams namas pats daugiabučio namas naudojamas kaip lauko apšvietimo sistemų maitinimo šaltinis.
Apšvietimas daugiaaukščio namo kieme
Siekiant atsižvelgti į sunaudotą elektros energiją šioje situacijoje, naudojamas bendras namo elektros skaitiklis. Šiuo atžvilgiu išlaidos bus paskirstytos visiems savininkams. Atsižvelgiant į tai, siekiant sumažinti šio daikto kaštus, prie daugiabučių esančių gatvių ir kiemų apšvietimui pradėti montuoti ekonomiški šviesos šaltiniai: fluorescencinės, dujų išlydžio ir LED lemputės. Šiame sąraše naudojant LED šviesos šaltinius galima sutaupyti maksimalią energiją.
Kai kurie mano, kad sumažinant mokėjimo už suvartotą kainą išorinė sistema Galimas elektros apšvietimas naudojant judesio jutiklius.
Judesio jutiklis
Šie prietaisai parodė didelis efektyvumas namuose, bet gatvėje, kaip daugiabučio namo gretimos teritorijos išorinio apšvietimo sistemos elementas, jie demonstravo ne tokius sėkmingus rezultatus. Faktas yra tas, kad čia judesio jutiklių veikimas nebus visiškai teisingas. Taip yra dėl to, kad nors apšvietimo laiką galima programuoti priklausomai nuo natūralaus apšvietimo lygio, prietaisas gali reaguoti į paukščio skrydį ar naminių gyvūnėlių judėjimą. Dėl to klaidingų pavojaus signalų dažnis tais momentais, kai nereikia šviesos, bus daug kartų didesnis.
Atkreipkite dėmesį! Dažnas šviesų įjungimas ir išjungimas dažnai neigiamai veikia lauko apšvietimo elektros tinklą nei nuolat degančios šviesos.
Modernus šviestuvai Namų savininkų bendrijos ir gyvenamųjų namų kooperatyvai, aprūpinti fotoelementais, tam tikru mastu neturi minėtų problemų, nes turi keletą darbo režimų (pavyzdžiui, budėjimas).
Papildomos lauko apšvietimo savybės
Kadangi apšvietimo prietaisai, skirti bet kurio daugiabučio namo vietiniam apšvietimui, gali būti pasiekiami žmonėms, nenaudojant papildomų lėšų(pavyzdžiui, laiptai), tuomet reikalinga papildoma lempų apsauga nuo vandalų. Atsižvelgiant į tai, visi apšvietimo įrenginiai, esantys daugiabučio namo kieme, turi būti aprūpinti antivandaliniais įtaisais.
Antivandalinė lempos apsauga
Taip išvengsite priešlaikinio lempos sugadinimo.
Išvada
Apšvietimo organizavimas bet kurio daugiabučio namo vietinėje teritorijoje turi būti sprendžiamas ne tik atsižvelgiant į įstatymo raidę, bet ir į standartus, kurių reikia laikytis. Tai leis kokybiškai apšviesti namą ir skirti minimalias pastangas, laiką bei pinigus šios sistemos palaikymui.
Nė viename Rusijos norminiame teisės akte nėra „vidaus teritorijos“ apibrėžimo.
Kieno sąskaita tai turėtų būti daroma?
Pagal Būsto kodeksą visos išlaidos, susijusios su namo bendrosios nuosavybės išlaikymu, yra paskirstomos savininkams proporcingai jų butų plotui, o kadangi gretima teritorija priklauso bendrai nuosavybei, tada mokama už gatvės šviesa krenta ant savininkų pečių. Išlaidos gatvių apšvietimui apskaičiuojamos naudojant bendrą pastato skaitiklį ir kas mėnesį įtraukiamos į gyventojų kvitus.
Nuoroda! Jei dokumentais neįrodyta, kad teritorija aplink namą priklauso bendrajai nuosavybei, tokios išlaidų eilutės įtraukimas į mokėjimo kvitą yra neteisėtas ir dėl to gali kilti teisminis procesas.
Grįžti namo tamsoje daug maloniau ir saugiau apšviestame kieme, nei tamsoje patekti į nuosavą butą, krūptelėjus nuo kiekvieno ošimo. Šviesos trūkumas kieme yra priežastis kreiptis į valdymo įmonę ar administraciją.
Norėdami tiksliai sužinoti, kas rūpinasi kiemo šviestuvų veikimu, turėsite kreiptis į Federalinį įstatymą Nr. 131.
Jame aiškiai parašyta, kad visos gatvės, keliai ir alėjos yra vietos valdžios globoje, kaip ir kiemai.
Daugiabučio namo kiemo apšvietimo organizavimas naktį, vakare, taip pat anksti ryte yra problema vietinės reikšmės. Taigi už tai atsakinga rajono administracija.
Tačiau nepaisant to, tiesioginė atsakomybė už šviestuvų veikimą krenta ant pačių gyventojų pečių.
Būtent apšvietimu besidomintys piliečiai būtinai turi sudaryti sutartį su administracija ar kitomis organizacijomis, galinčiomis organizuoti elektros energiją žibintams maitinti.
Kalbant apie elektros linijų remontą, eksploatavimą ir priežiūrą, šiuos klausimus sprendžia tos pačios įmonės, kurios specializuojasi tuo. Jie tinkamai atliks savo pareigas, jei laiku su jais sudarysite sutartį.
Tačiau aptariami kiemai nėra teritorijos viešajam naudojimui. Jie patenka į vietos kategoriją, ir tai yra šiek tiek kitokia sąvoka.
Pastarąjį atvejį reglamentuoja RF būsto kodekso 161 straipsnis.
Tokiame susitarime nurodomos organizacijos pareigos, kurios yra įvairios paslaugos ir veiksmai, skirti tinkamai priežiūrai ir priežiūra namui priklausantis turtas. Čia taip pat gali būti įtrauktos komunalinės paslaugos.
Visos šios paslaugos teikiamos ne be priežasties. Gyventojai juos turi mokėti kas mėnesį. Tai taip pat reglamentuoja Rusijos Federacijos būsto kodeksas, būtent 154 straipsnis.
Taigi, priežiūros mokestis gatvių lempos veikiantis yra įtrauktas į kvitus, kuriuos gyventojai gauna kas mėnesį.
Apšvietimo standartai
Daugiabučio namo vietinės teritorijos apšvietimo standartai nustatomi pagal:
- prie įėjimo į pastatą turi būti ne mažiau kaip 6 apartamentai;
- pėsčiųjų take, vedančiame į pastatą, turi būti ne mažiau kaip 4 apartamentai;
- mikrorajonuose einantys pagrindiniai praėjimai turi būti apšviesti 4 liuksais;
- antriniai praėjimai, taip pat kiemai ir įvairios ūkinės patalpos turėtų būti apšviestos 2 liuksais.
Be to, yra iš anksto sukurtų apšvietimo parinkčių. Juose numatytas konkretus šviestuvų išdėstymas ir atitinkamas jų tipas. Pasirinkimai yra tokie:
Gyventojai, susidūrę su savo kiemo apšvietimo projektavimo užduotimi, be finansinės dedamosios, turi atsižvelgti į tokius veiksnius kaip žibintų atsparumas chuliganams ir apsauga nuo krintančių varveklių žiemą.
Kad ir kokį variantą pasirinktų name gyvenantys piliečiai, pirmiausia jie turi vadovautis Rusijoje priimtais apšvietimo standartais.
Jie buvo sugalvoti ne veltui, o jų nesilaikymas gali baigtis ne tik atsakomybe prieš įstatymą, bet ir kai kurių žmonių aukų.
Ką daryti, jei nėra šviesos?
Jei kieme dėl kokių nors priežasčių nėra šviesos, tokia padėtimi nepatenkinti namo gyventojai gali teisėtai kreiptis su skundais į vietos administraciją.
Prieš darydami ugningus pareiškimus, skirtus minėtos administracinės institucijos darbuotojams, turite atidžiai perskaityti Federalinį įstatymą Nr. 131, kuriame teigiama, kad Vietos valdžia ir niekas kitas neatsako už gatvių apšvietimo organizavimą.
Net Rusijoje galioja specialus GOST, kuris nustato apšvietimo organizavimo tvarkos reikalavimus.
Skundai į raštu turi būti pateikta administracijai, kuri bendrauja su savivaldybe. Kaip bebūtų keista, už gatvių apšvietimo priežiūrą turėtų būti atsakingi būtent jie.
Rengdami skundą turite vadovautis federaliniu įstatymu, kuris buvo minėtas aukščiau.
Jame aiškiai išvardytos visos pareigos, priskirtos vietos savivaldoje dalyvaujančioms institucijoms.
Į jų pareigas įtrauktas visų gyventojų energijos tiekimo organizavimas.
Siekiant didesnio įtikinėjimo, prie rašytinio skundo turi būti parašyti visi nepatenkinto pastato gyventojai. Tai suteiks jam kolektyvinę tvarką ir per mėnesį jis tikrai bus peržiūrėtas ir imtasi veiksmų.
Jei administracija atsisako imtis veiksmų, gyventojai gali nedelsdami kreiptis į teismą. Toks pareiškimas turi nurodyti patį vietos valdžios organų neveikimo faktą.
Taip pat galite pridurti, kad jie atsisako vykdyti savo teisines pareigas. Tačiau tokioje situacijoje reikia atsiminti, kad išpūstas tuščia vieta Niekam nereikia konflikto su administracija, ypač jei žada užsitęsti ilgai.
Bet jei maitinimas stebuklingai dingtų apskritai, tai tikrai reikėtų kažką daryti, o ieškinio padavimas būtų visiškai adekvatus gyventojų atsakas.
Tą patį reikėtų daryti ir visiškai sugedus apšvietimo įrangai.
Tuo atveju, kai klausimas susijęs su keliomis perdegusiomis lemputėmis, užteks tiesiog kreiptis į Savivaldybės ūkio komitetą prie Administracijos.
Dažniausiai jie labai operatyviai reaguoja į gyventojų signalus ir užtikrina, kad kiemas būtų apšviestas taip, kaip to reikalauja teisės aktai.
Išvada
Iš visko, kas buvo parašyta aukščiau, galime daryti išvadą, kad vietos apšvietimo organizavimas ir žibintų veikimas yra iš esmės paprasta užduotis.
Tačiau čia taip pat yra spąstų, ir norint jų nesuklupti, reikia atidžiai išstudijuoti apšvietimo standartus ir Federaliniai įstatymai, kurie buvo aptarti.
Patogus apgyvendinimas gyventojams daugiabutis namas numatyta įvairiais būdais. Vienas iš jų – apšvietimas įėjime. Nors daugelis gyventojų ir toliau naudoja kaitrines lempas, jų populiarumas auga alternatyvių šaltinių apšvietimas, nes jie yra ekonomiškesni, patvaresni ir turi žemą kaitinimo lygį.
Kokybiškas apšvietimas įėjime būtina sąlyga saugiam ir patogiam gyventojų poilsiui.
Galimas įėjimo apšvietimas ekonomišku būdu. Naujoviškos lemputės suteikia minkštą šviesą, kuri tuo pat metu yra intensyvesnė ir pigesnė. Tai daroma ne savarankiškai. Būtina kreiptis į valdymo įmonę, kuri privalo reaguoti, jei apšvietimas neatitinka nustatytų reikalavimų.
Šiuo metu daugelyje įėjimų yra įdiegta automatinė sistema. Dėl to žymiai sumažėja elektros sąnaudos. Tai taip pat atitinka teisės aktuose nustatytus reikalavimus.
Įėjimo apšvietimo modernizavimo paraiškos pavyzdys.
kas MKD įėjimas turi būti įrengti šviestuvai. IN norminius dokumentus nurodo, koks turi būti apšvietimas (liuksais). Taisyklės nenumato kategoriškų nurodymų dėl tam tikrų apšvietimo prietaisų.
Tačiau yra nuoroda, kad lempos turi būti ekonomiškos, su didesne šviesos galia ir tarnavimo trukme.
Šias sąlygas atitinka ir fluorescencinės, ir LED lempos, įskaitant LED juosteles.
Įvairių įėjimo ir pagalbinių patalpų apšvietimo standartai
Apšvietimas įėjimuose skirtingi kambariai turi savo standartus ir taisykles (GOST, statybos SNiP). Tarp pagrindinių yra šie:
- standartizavimas atliekamas pagal VSN 59-88 lentelę, kurioje yra dviejų tipų standartai: kaitrinių arba fluorescencinių lempų šviesa;
- Liftuose lempų apšvietimo galia yra 20 liuksų (už liuminescencinės lempos) ir 7 liuksai (kaitrinėms lemputėms);
- neįgaliųjų vežimėlių vietos apšviestos kaitrinėmis lemputėmis;
- liftų šachtos - 5 liuksų kaitrinės lemputės;
- rūsyje ir palėpės erdvės, taip pat elektros skirstomieji skydai, šiukšlių išvežimo patalpos ir kt., apšviečiamos 10 liuksų galios kaitrinėmis lemputėmis.
Kaitinamosios lempos pamažu tampa praeitimi. O pirmaujančias pozicijas vis dažniau užima LED įrenginiai, kaip ekonomiškiausi ir patvariausi.
Įėjimo apšvietimo valdymo standartai
Automatika reguliariai modernizuojama. Reguliavimo dokumentai ne visada turi laiko keistis dėl naujų technologijų. Todėl apšvietimo standartai gyvenamųjų pastatų įėjimuose dažnai yra patariamojo pobūdžio. Tokiu atveju turite atsiminti šiuos dalykus:
- automatinė sistema turi būti įjungiama ir išjungiama rankiniu būdu;
- montuojant sistemą, kuri reaguoja automatiškai, šviesa turi įsijungti skirtingu apšvietimo laipsniu;
- jei naudojami davikliai, tada yra numatytas avarinis apšvietimas, įjungiamas laiptinės automatiniu ir rankiniu režimu;
- Prietaisai, kurie apšviečia palėpę, yra už šio kambario ribų.
Kas moka už apšvietimą koridoriuose ir kaip nustatoma suma?
Apšvietimas koridoriuose yra bendras namų ūkio poreikis. Jei anksčiau elektros energijos suvartojimas bendroms buitinėms reikmėms buvo nurodytas atskirai kvite, tai nuo 2017 metų pradžios šis punktas buvo pašalintas. Šiuo metu skaičiavimas atliekamas priklausomai nuo bendro pastato skaitiklio buvimo ar nebuvimo.
Jeigu įrengiamas bendras namo skaitiklis, tai rodiklius nustato priežiūros institucijos darbuotojai kartu su namo atstovais. Po to apskaičiuojamas skirtumas tarp gautos sumos ir apskaitos verčių kiekviename bute.
Svarbus ir kiekis kvadratinių metrų, be jutiklių. Rezultatas paskirstomas namų savininkams, atsižvelgiant į kambario plotą. Kuo daugiau kvadratinių metrų bute, tuo daugiau turėsite mokėti už elektros energiją pagal ODN.
Jei skaitiklio nėra, mokėjimas atliekamas pagal regione galiojančias taisykles.
Judesio jutiklis įėjime - reaguoja į objektų judėjimą savo „atsakomybės zonoje“.
Kas pakeičia apšvietimą koridoriuose?
Jei įėjime nėra šviesos, priežastis gali būti nustatyta savarankiškai. Tai galėtų būti taip:
- lemputės perdegimas;
- lempos gedimas;
- trumpasis jungimas;
- jungiklių pažeidimas;
- skirstomosios plokštės gedimas;
- nelaimingas atsitikimas;
- suplanuotas darbas.
Nustačius gedimo priežastį, pranešama valdymo įmonei arba namų savininkų bendrijai. Šios organizacijos yra atsakingos už apšvietimą daugiabučio namo įėjimuose (atsakomybė netaikoma balkonams, kurių apšvietimą priima namų savininkai).
Eksperto nuomonė
Mironova Anna Sergeevna
Teisininkas generalistas. Specializuojasi šeimos klausimų, civilinės, baudžiamosios ir būsto teisės srityse
Už elektros lempučių keitimą atsakinga valdymo įmonė. Gedimų šalinimas ir pakeitimas atliekamas remiantis įprastų patikrinimų rezultatais. Jie atliekami pagal nustatytą grafiką.
Kur kreiptis, jei įėjimuose nėra apšvietimo
Gyventojai gali paskambinti arba atvykti į administracijos biurą ir pateikti atitinkamą prašymą. Valdymo įmonės specialistai privalo atlikti būtinus darbus jau kitą dieną po paraiškos pateikimo. Vėluojant, gyventojai turi teisę kreiptis į būsto inspekciją arba prokuratūrą. Kai kuriais atvejais darbų atlikimo laikotarpis gali būti pratęstas iki 7 dienų.
Kokios galimos pasekmės valdymo įmonei, jei įėjimuose nebus apšvietimo?
Apšvietimas įėjime yra labai svarbus, nes be tiesioginės paskirties užtikrina gyventojų saugumą ir apsaugą nuo vagysčių. Todėl įgaliotos organizacijos turi nedelsdamos atsakyti į šias paraiškas.
Jei problema neišspręsta per 7 dienas nuo paraiškos pateikimo, valdymo įmonė gali būti patrauktas administracinėn atsakomybėn pagal Administracinių teisės pažeidimų kodeksą. Pagal Kodekso 7.22 str pareigūnai skiriama bauda nuo 4 iki 5 tūkstančių rublių. Ir bauda juridiniai asmenys sumos nuo 40 iki 50 tūkstančių rublių.
Art. 7.22 Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodeksas. Gyvenamųjų pastatų ir (ar) gyvenamųjų patalpų priežiūros ir remonto taisyklių pažeidimas.
Piliečių teises ir teisėtus interesus kontroliuoja valstybinė būsto inspekcija. Nustačius atitinkamus pažeidimus šios organizacijos ir administracijos specialistai turi teisę surašyti protokolus.
Įėjimo apšvietimo automatizavimo schemos
Apšvietimas daugiabučių namų įėjimuose vykdomas įvairiais būdais. Kiekviena schema turi savo ypatybes. Jie gali derinti vienas kitą arba turėti panašių savybių. Žemiau pateikiamos dažniausiai pasitaikančios parinktys.
Apšvietimo valdymas naudojant mygtukus
Metodas labiau tinka mažaaukščiams pastatams, kurių gyventojai turi sąžiningą požiūrį. Su jo pagalba galima sutaupyti, tačiau tai priklauso tik nuo gyventojų. Pagrindinis šio metodo pranašumas yra prieinama kaina.
Valdymas vykdomas dviem būdais.
Pirmasis yra mygtuko stulpelis, esantis prieškambaryje ir kiekviename aukšte.
Antrasis leidžia įjungti ir išjungti šviesą tik tada, kai laiptinė. Rūsiuose ir palėpėse yra išorinis apšvietimas standartinio jungiklio arba specialaus jutiklio pavidalu.
Jei butų savininkai nerodo sąmoningumo bendromis namo problemomis, apšvietimą galima išjungti naudojant laikmatį.
Šviesos jutiklių naudojimas
Geroje natūralioje šviesoje tinkamas variantas yra naudoti sistemą su šviesos jutikliais. Tai ne pati svarbiausia ekonomiškas variantas, bet naudojamas kaip alternatyva standartiniam jungikliui.
Jutiklis sumontuotas tamsioje vietoje. Prietaisas veikia sutemus. Tokiu atveju apšvietimas gali būti įjungtas įėjime arba už kambario ribų. Komunalinėse patalpose patartina naudoti standartinius jungiklius.
Naudojant judesio jutiklius
Ši schema atsirado ne taip seniai, tačiau jos populiarumas kasmet auga. Naudojant judesio jutiklius, sutaupoma. Be to, iš gyventojų dėmesio nereikia.
Šiuo atveju davikliai įrengiami kiekviename aukšte, bet kartais – po vieną prie įėjimo į įėjimą. Įjungus įrenginį, skaičiuojamas laikas iki išjungimo. Jei yra liftas, šviesos įjungiamos kitaip. Dažniausiai jutiklis suveikia išlipus iš lifto. Įėjimo ūkines patalpas geriau įrengti standartiniais jungikliais.
Kombinuotos apšvietimo schemos
Dažnai įėjimuose naudojamos kombinuotos apšvietimo schemos. Tuo pačiu metu jie vadovaujasi kambario tipu ir paskirtomis užduotimis. Pavyzdžiui, pagrindinis starteris yra šviesos jutiklis, kuris įsijungia esant silpnam apšvietimui ir siunčia signalą į lauke, vestibiulyje ir lifte sumontuotus judesio jutiklius.
Kitame pavyzdyje judesio jutiklis naudojamas kaip pagrindinis. Kitus kambarius galima įjungti naudojant standartinius jungiklius.
Įkeliama...
