Materiali per la costruzione di muri. Qual è il materiale migliore per costruire una casa: scegliere il materiale per le pareti della casa

Quali materiali sono migliori per costruire una casa? Quali materiali sono più economici e di migliore qualità? Queste domande riguardano ogni persona che ha iniziato un periodo così importante della sua vita come costruire la propria casa, e questa sezione del nostro sito fornisce una risposta esauriente ad esse.

Quando si pianifica la costruzione della propria casa, è molto importante scegliere i materiali giusti; questo non solo otterrà il risultato desiderato, ma farà anche risparmiare tempo e denaro. Imparerai non solo quali materiali sono disponibili sul mercato moderno e come utilizzarli correttamente nella costruzione.

Se sei il proprietario di un'impresa di costruzioni e vuoi stare al passo con i tempi ed essere consapevole degli ultimi sviluppi in questo settore, in questo articolo troverai recensioni di materiali che stanno appena emergendo e stanno iniziando a guadagnare popolarità.

Il processo di costruzione di una casa può essere suddiviso solo in 3 fasi principali: fondamenta, muri e tetto. Questa è la cosiddetta “scatola”, che deve essere data particolare attenzione poiché questo è il fondamento principale della casa e l'affidabilità e la durabilità della struttura dipendono dalla sua qualità.

Anche la scelta dei materiali per le pareti e il tetto influisce sull'aspetto estetico della casa, quindi è necessario considerare se sono previste ulteriori rifiniture esterne o se le pareti verranno rifinite ulteriormente.

Cosa considerare nella scelta

• Prezzo– per la maggior parte delle persone questo è l’indicatore principale nella scelta. Vale la pena capire che i materiali economici non sono sempre peggiori di quelli costosi. Potrebbe esserci promozione del marchio, materiale importato o nazionale, ecc.
• Costi di manodopera durante l'utilizzo– Accade spesso che sia più facile lavorare materiale costoso e questo fa risparmiare sul lavoro del maestro. È inoltre necessario tenere conto del tempo necessario per lavorare con i materiali e di tutti i costi ad essi associati.

Ad esempio, dovrei acquistare il calcestruzzo già pronto o prepararlo direttamente in cantiere? Il calcestruzzo preconfezionato sarà più costoso, ma risparmierai molto tempo. Se prepari tu stesso la miscela, risparmierai denaro, ma perderai tempo. Se assumi lavoratori per prepararlo, spendi soldi per pagarli. Quindi fare una scelta chiara non è sempre facile ed è necessario considerare la situazione da tutti i lati.

• Qualità– da questo dipendono l’affidabilità e la robustezza dell’intera struttura, nonché il periodo di revisione. Pertanto, è impossibile risparmiare su questo indicatore materiale, sebbene molte imprese di costruzione spesso ignorino questo fatto.

Anche la questione della qualità non è sempre chiara, ad esempio un mattone di una fabbrica può essere di qualità diversa in lotti diversi, tutto dipende dall'argilla utilizzata per la sua fabbricazione. Inoltre, i produttori non sempre seguono le tecnologie di produzione nel tentativo di risparmiare denaro. Pertanto, gli acquisti di tali materiali dovrebbero essere effettuati con uno specialista esperto..

• Costi aggiuntivi– ciò può includere i costi della successiva finitura, che in generale può essere più costosa rispetto a quando si utilizza materiale iniziale più costoso che non richiede rifiniture aggiuntive. È inoltre necessario tenere conto della necessità di consegna, carico e scarico con gru, ecc., che inciderà sul costo finale.

Quali materiali esistono e quali sono i migliori da utilizzare?

Casa di mattoni

Molti materiali vengono utilizzati per costruire una casa. Tuttavia, non tutti hanno resistito alla prova del tempo e meritano attenzione. Diamo un'occhiata solo ai più popolari, affidabili e convenienti per una persona con un reddito medio.

Mattone

Mattone in ceramica

Il materiale più comune per la costruzione di muri, utilizzato sia nell'edilizia privata che nella costruzione di edifici a più piani. È stato utilizzato per centinaia di anni, quindi la tecnologia della muratura ha già superato tutti i possibili test di qualità. Ma ogni materiale ha i suoi pro e contro.

Vantaggi	Screpolatura
Durata e resistenza	Peso del materiale pesante
Versatilità nel lavoro	Alta intensità di manodopera durante la posa
Resistente alla corrosione, alle muffe e ai funghi	Basso isolamento termico, è necessario isolare la casa
Inerte ai roditori e agli insetti	Costo elevato dei mattoni da rivestimento
Resistenza al fuoco	La necessità di rifiniture aggiuntive del privato

Dopo aver esaminato i vantaggi e gli svantaggi, puoi già decidere se questo materiale è adatto al tuo compito e alle tue capacità. Ma devi anche sapere quali tipi di mattoni esistono.

Posa di mattoni ordinari

In base al materiale utilizzato i mattoni si dividono in:

• ceramica (rossa) – fatta di argilla;
• silicato (bianco) – composto da calce e sabbia.

Il mattone rosso si divide in due tipologie in base al tipo di utilizzo, queste sono:

• Privato- il più economico, destinato alla posa di muri sottostanti ulteriore rifinitura. Si tratta di un materiale da costruzione di base in cui sono accettabili piccole scheggiature, crepe o sgorbie.
• Facciale- Questo è un mattone senza difetti, destinato alla decorazione murale esterna e talvolta interna. Potrebbe esserlo colori diversi, con parte frontale liscia o decorativa. Costa molte volte di più di uno normale e richiede abilità per l'installazione.

Mattone in arenaria calcarea

Il silicato è considerato universale, diviso solo per grado, può essere utilizzato con o senza finitura successiva. La densità di questo mattone è maggiore di quella del mattone in ceramica, ma è più fragile. Lo svantaggio è la bassa resistenza all'umidità e le qualità di isolamento termico. La muratura ha un aspetto meno attraente.

Marcatura

La marcatura del mattone è la lettera “M” e un numero accanto (da 75 a 300). Questo è un indicatore del carico in chilogrammi per centimetro quadrato che deve sopportare. Più alto è questo indicatore, più forte è il materiale, ma anche più pesante.

• Per la fondazione e il plinto utilizzare M150 o M175.
• Per realizzare pareti fino a 3 piani M100 o M125.
• Per le pareti di un edificio superiore a 3 piani M150 o M175.

Le qualità con maggiore resistenza non vengono utilizzate nell'edilizia privata; di norma si tratta di edifici che richiedono maggiore resistenza.

Utilizzato per la posa dei mattoni malta cementizia o speciale miscele già pronte. Questa è una voce di costo aggiuntiva di cui bisogna tenere conto nella scelta di questo materiale.

Costruzione di case in legno

In termini di longevità d’uso, solo il legno può competere con il mattone. Questo è un materiale naturale che ha iniziato ad essere utilizzato per l'edilizia anche prima dell'avvento delle tecnologie di lavorazione dell'argilla.

Grazie allo sviluppo della tecnologia, il processo di lavorazione del legno è diventato molto più semplice e veloce, rendendo possibile la realizzazione di progetti complessi. Una casa in legno ora non è più una casa in legno con quattro pareti, ma un edificio bello e moderno.

Per la costruzione di case moderne, il legno viene utilizzato sotto forma di tronchi arrotondati o sotto forma di legno lamellare impiallacciato di una determinata sezione. Viene utilizzata anche la tecnologia di costruzione del telaio. Consideriamo i pro e i contro di questo materiale.

Vantaggi	Screpolatura
Compatibilità ambientale del materiale	Debole resistenza al fuoco
Elevato isolamento termico	È necessaria la protezione da roditori e insetti
Costruzione veloce	È necessaria la protezione da muffe e marciume
Costo del materiale	Restringimento lungo
Estetica
La materia “respira”
Peso ridotto

Come puoi vedere, questo materiale presenta molti più vantaggi che svantaggi. Tuttavia, alcuni svantaggi possono essere superati anche utilizzando composti speciali e impregnazioni, che possono essere acquistate senza problemi sul mercato moderno. Non sarà possibile eliminarli al 100%, ma è del tutto possibile ridurli in modo significativo.

Utilizzando tronchi arrotondati

Tronco arrotondato

La parte è composta tronco solido, che viene elaborato su uno speciale tornio. Gli viene data una precisa forma cilindrica con un dato diametro, solitamente 200mm. Una casa del genere preserva il più possibile aspetto naturale materiale, che rende l'edificio molto simile ad una vecchia casa in legno dal design moderno. Sembra molto bello, soprattutto se sei un intenditore di materiali naturali.

Ci sono degli svantaggi, come con tutti i materiali.. Il tronco viene lavorato intero, quindi non possono essere evitati difetti naturali del legno come nodi, crepe, muffe, ecc. Puoi selezionare materiale di qualità migliore, ma non vedrai cosa c'è all'interno del registro.

Utilizzando legno lamellare

Legno lamellare incollato

Tale materiale è più costoso dei tronchi arrotondati, ma presenta anche meno difetti. Il legno è costituito da tavole già essiccate al 10-18% di umidità, prelavorate alla dimensione richiesta e incollate nel legno. Successivamente viene fornito un profilo con una sezione trasversale di 200-230 mm fresatrice ed è pronto per partire. La casa viene assemblata come un kit di costruzione, in modo molto rapido e affidabile.

La trave risolve il problema principale dell'utilizzo del legno, il restringimento. Non è necessario attendere 3-5 mesi affinché il materiale si asciughi e si restringa, poiché è già essiccato. Ma aspetta almeno 1 mese prima prossimo lavoro il materiale deve subire un adattamento climatico.

Tecnologia del telaio

La struttura della casa è realizzata in legname da costruzione. Vengono installati travi, cremagliere, capriate e altri elementi. Sono collegati utilizzando angoli metallici di montaggio e viti autofilettanti.

• rivestimento in legno,
• Pannelli OSB,
• raccordo.

Questa tecnologia è la più economica per costruire una casa e allo stesso tempo la più veloce.

Vantaggi, oltre a tutti i vantaggi dell'utilizzo del legno tecnologia del telaio ci sono diversi vantaggi: facile smantellamento e riqualificazione dei muri, possibilità di nascondere tutte le comunicazioni all'interno dei muri.

Principali svantaggi tecnologie: bassa resistenza rispetto al legname o ai tronchi, necessità di ulteriore finitura frontale.

Blocchi di calcestruzzo, blocchi di ceramica e blocchi di schiuma

Tipi di blocchi

Questi materiali sono spesso utilizzati nelle costruzioni perché sono relativamente economici. Sul mercato odierno dei materiali da costruzione ci sono gran numero tipi di questi blocchi, ne ho parlato in modo più approfondito in questo articolo e ora non voglio ripeterli.

Il blocco ha dimensioni di 50 x 24,8 x 23,8 cm, pesa 25 kg ed è pari in volume a 15 mattoncini da 3,3 kg ciascuno. È più facile e veloce posare una di queste lastre e avrai bisogno di meno malta. La larghezza dei blocchi è di 20-25 cm. La loro lunghezza può variare da 25 a 60 cm, a seconda del tipo.

Descriverò generalmente i pro e i contro del loro utilizzo: sono relativamente comuni per tutti i tipi di blocchi:

Vantaggi:

• Prezzo basso dei materiali.
• Velocità di costruzione elevata.
• Ampia scelta di colori e dimensioni.
• Resistente alla corrosione, alle muffe e ai funghi.
• Buon isolamento termico e acustico.
• Non infiammabile.

Screpolatura:

• Per la muratura è necessario un artigiano esperto.
• Bassa permeabilità al vapore dovuta alla porosità del materiale.

Per la posa dei blocchi, proprio come i mattoni, viene utilizzata una malta o una miscela adesiva, ma in quantità minori, poiché la loro dimensione è molte volte maggiore, il che significa che ci sono meno cuciture.

Blocchi di ceramica

Questo materiale è considerato il più rispettoso dell'ambiente tra tutti i tipi di blocchi, motivo per cui è così popolare in molti paesi europei. Realizzato in argilla, senza alcuna aggiunta prodotti chimici. Grazie alla sua struttura cellulare trattiene bene il calore, la conducibilità termica varia da 0,14 a 0,29 watt per metro quadrato per grado Celsius . Questo materiale è più costoso di altri tipi di blocchi, la velocità di costruzione dell'edificio è approssimativamente la stessa.

Uso del calcestruzzo

Costruzione monolitica

La tecnologia viene solitamente utilizzata per la costruzione di edifici a più piani ed è utilizzata da grandi imprese edili. Si è dimostrato affidabile, veloce ed economico. Ma, per utilizzare il calcestruzzo, è necessario disporre di attrezzature come la cassaforma, con l'aiuto della quale viene costruita una forma in cui verrà versata la miscela.

Vantaggi	Screpolatura
robustezza della struttura monolitica	la necessità di utilizzare la cassaforma
durabilità del materiale	bassa efficienza termica
velocità di costruzione	necessità di rifinitura
sicurezza antincendio
basso costo

L'eccezione sono i prodotti in cemento armato già pronti:

• Blocchi di fondazione,
• Lastre per pavimenti,
• Pannelli murali.
• Travi, colonne, ecc.

Vengono consegnati già pronti in cantiere e pronti per l'uso. Con l'aiuto di tali elementi, è possibile accelerare notevolmente il processo, ma per utilizzarli sono necessarie attrezzature di carico e scarico, poiché il peso è misurato in centinaia di chilogrammi o addirittura tonnellate. Puoi leggere di più sull'uso del calcestruzzo nelle costruzioni qui.

Tabella del rapporto tra il costo dei materiali e il periodo di costruzione della casa

* Vale la pena capire che la tabella mostra i prezzi approssimativi per il 2016. Possono differire in diverse regioni. Il prezzo del materiale o della manodopera può variare nel tempo (motivo per cui il prezzo è indicato in dollari).

Il prezzo dipende anche dallo spessore delle pareti; la tabella è stata compilata in base allo spessore di muratura più comune.

Revisione video dei materiali

Con quale materiale è meglio costruire una casa? cottage estivo? Scopriamolo insieme a Capo del dipartimento per il lavoro con i partner dell'Unione dei giardinieri della Russia Oleg Kireev.

Blocco del gas

Pro:

• I produttori producono questo materiale con diverse densità: 300, 400, 500 e 600 kg/m³ per un edificio residenziale è sufficiente il materiale con la densità più bassa;
• A differenza del mattone, i blocchi aerati di grande formato consentono di progettare liberamente il layout.
• Il materiale ha un buon isolamento acustico ed è comodo da usare.
• Utilizzando uno dei tipi economici di fondazione: griglia su pali.
• I blocchi di gas non si deformano e “si attaccano” saldamente alla forma data.
• Il materiale è facile da lavorare ed è più adatto ai principianti.
• Quando si posano i blocchi utilizzando adesivo in schiuma, non è necessario mescolare personalmente la soluzione.
• È più efficiente livellare le pareti all'interno dell'edificio; questa tecnica consentirà di eseguire facilmente i lavori di finitura interna.

Contro:

• Se compaiono molte cuciture, dovrai utilizzare tubazioni monolitiche e isolare la struttura.
• Il peso dell'edificio non deve superare le 5 tonnellate.

Una casa chiavi in ​​mano con finiture esterne ti costerà 2-2,5 milioni di rubli.

Infografica di Natalia Kozlova

Pannelli SIP

Pro:

• Installazione veloce.
• Nella regione Centrale per la costruzione di una casa estiva è adatto un pannello SIP largo 174 millimetri. Il materiale con una larghezza di 240 millimetri è più adatto per le regioni settentrionali del paese.
• Durante la costruzione è indispensabile il trasporto di piccole dimensioni.
• I pannelli sono uno dei materiali preferiti dai designer. Realizza soffitti alti in casa tua e diventa creativo con il layout.

Contro:

• Il riscaldamento nella stagione fredda è possibile solo con l'aiuto dell'elettricità; ti costerà 6-8 mila rubli al mese.
• I pannelli SIP sono costituiti da materiali che praticamente non respirano. Nell'edificio potrebbe verificarsi il cosiddetto effetto thermos. Pensare in anticipo alla progettazione del sistema di ventilazione.

L'acquisto di pannelli SIP per una casa con una superficie di 100 metri quadrati costerà 1,5 milioni di rubli. A questo importo aggiungere il costo dei materiali (finiture interne ed esterne) e il compenso per il lavoro dell'equipaggio.

Arbolit

Pro:

• Oggi è il materiale da costruzione più economico.
• Sul mercato esistono sia blocchi di grande formato che di piccolo formato. L'altezza di un blocco standard è di 25 centimetri e la larghezza è di 50. Quindi, se un muro di mattoni ha uno spessore di 70 centimetri, un muro di cemento di legno è più di due volte inferiore.
• Il materiale ha elevate proprietà di isolamento termico e acustico.
• L'arbolite è ignifuga.
• I funghi non si stabiliranno mai in una casa del genere.
• Il ritiro minimo sarà dello 0,4%.
• Non sarà necessario approfondire ulteriormente la fondazione; sarà sufficiente una profondità di 1,20 centimetri;
• È possibile risparmiare sulla struttura interna realizzando partizioni in silicato di gas.

Contro:

• I ponti freddi dovranno essere isolati per evitare che il calore si disperda all'esterno.
• La casa teme l'umidità elevata; le pareti devono essere intonacate su entrambi i lati.

Per una casa con una superficie totale di 100 metri quadrati, avrai bisogno di cemento di legno del valore di 300-400 mila rubli.

Blocco di schiuma

Pro:

• Non brucia, non marcisce, “respira”, resiste al gelo e trattiene bene il calore.
• Non ha paura né dei bassi né alte temperature, le proprietà di schermatura termica sono 2-3 volte superiori a quelle del mattone.
• Il tetto di tali edifici può essere il massimo forme diverse: a singola pendenza, a doppia pendenza e anche a quattro pendenze. L'opzione più comune è un tetto a due falde.

Contro:

• Lo svantaggio del materiale è la fragilità; se la tecnologia di produzione viene violata, il materiale potrebbe iniziare a rompersi e persino a saturarsi di umidità. Previeni i rischi scegliendo attentamente i blocchi di schiuma.
• Necessario rivestimento esterno edificio, che proteggerà la struttura dagli effetti delle precipitazioni.
• Le aree dell'edificio in cui i costruttori installeranno porte e finestre vengono inoltre rinforzate con rinforzi. Viene posato su una fila di muratura in modo che sia più lungo di almeno mezzo metro rispetto all'apertura della finestra.

Costruire una casa da un blocco di schiuma con una superficie di cento metri quadrati ti costerà 2 milioni di rubli.

Cemento espanso

Pro:

• Il materiale da costruzione non assorbe l'umidità, i funghi non si depositeranno mai al suo interno.
• Il calcestruzzo espanso con una densità di D200 e D300 viene utilizzato come isolante e con una densità di D600 per la costruzione di case.
• Nessun ponte freddo.
• La casa risulterà molto calda; non sarà necessario isolare ulteriormente la struttura; potrete viverci tutto l'anno.
• La tecnologia per la costruzione delle pareti è divisa in due tipologie: utilizzo di casseforme rimovibili e permanenti.
• L'edificio può essere realizzato in tempi brevissimi, entro un mese.

Contro:

• Una casa ti costerà molto meno di una fatta di blocchi di schiuma, ma più costosa di una fatta di legno.

Molto spesso, nella regione di Mosca vengono costruiti edifici a due piani. La loro lunghezza e larghezza sono 6x9 metri, la superficie totale è di 100 metri quadrati. I costruttori consegnano la casa chiavi in ​​mano con tetto, finestre di plastica, porte e finiture esterne. In media, una casa del genere costerà al cliente 1,5-2 milioni di rubli senza il costo della decorazione interna.

Telaio

Pro:

• Il materiale appartiene al segmento a basso prezzo.
• La struttura pesa poco, in fase di costruzione è possibile utilizzarla opzione economica fondazione: piastrellata o striscia.
• Può essere utilizzato solo nel rispetto dell'ambiente materiali puliti: legno, tavole di pino, compensato (di conifere).
• La tua casa sarà calda e risparmierai sui costi di riscaldamento durante i mesi freddi dell'anno.
• L'edificio non si restringe, inizia subito la decorazione degli interni e porta i mobili.
• La vita media di un edificio del genere è di circa 90 anni.

Contro:

• Quando si costruisce un edificio, è necessario calcolare con precisione la segnaletica, lo spessore del materiale e il possibile errore.
• Uso obbligatorio dell'isolamento. È meglio se scegli materiali naturali: segatura, canne, steli di piante essiccate.
• È facile per qualsiasi intruso armato di motosega entrare in casa.

Un edificio con una superficie di cento metri quadrati ti costerà in media 600 mila rubli.

Registri

Pro:

• Il legno non emette sostanze tossiche e non avvelena il corpo.
• Trascorrerai meno tempo a dormire del solito.
• Il materiale ha elevate proprietà di risparmio di calore.
• Una casa fatta di tronchi ti costerà meno di una fatta di mattoni.
• Non è necessario gettare le fondamenta in profondità.
• Non è necessario spendere soldi aggiuntivi per la finitura: il legno levigato è di per sé bello.

Contro:

• Il tetto viene installato immediatamente dopo la costruzione dei muri, altrimenti assorbiranno le precipitazioni.
• Utilizzo di infissi per porte e finestre.
• I tronchi disposti orizzontalmente col tempo possono seccarsi e diminuire leggermente di dimensioni. E quelli installati verticalmente non cambieranno i loro parametri.
• Tratta i tronchi con un antisettico, altrimenti potrebbero marcire.
• Finestre e porte vengono installate dopo un anno, quando la casa si restringe.

Una casa con una superficie totale di cento metri quadrati ti costerà 600mila - 1 milione di rubli, esclusa la finitura.

Un gran numero di proprietari di attività è interessato a quale casa è più economica da costruire, poiché tutti sono interessati a risparmiare denaro. Vale la pena considerare che edifici della stessa dimensione possono essere costruiti a costi completamente diversi. Il fattore costo è influenzato da un gran numero di indicatori. Quindi, ad esempio, costruire una casa a buon mercato può essere fatto attraverso calcoli adeguati propria forza, conoscenza, energia e talenti. Nel nostro articolo esamineremo le opzioni più basilari, da cosa è meglio costruire una casa e come, in modo che il prezzo sia minimo.

Modi per risparmiare

La prima opzione, che ti aiuterà a risparmiare, riguarda le caratteristiche del progetto selezionato. Tale piano deve essere calcolato in modo razionale e pratico. In questo caso, ricorda che è importante che gli architetti ti presentino lo schema in un bel pacchetto, ma non riducano in alcun modo i costi. Nella maggior parte dei casi, gli specialisti offrono bellissimi grandi edifici, con facciate luminose, e molti sono affascinati dall'immagine del design. Ma il nostro compito è costruire una casa più economica.

Per costruire una casa economica, è possibile rispettare i seguenti requisiti, vale a dire edifici con un piano, tetto a due falde, pavimenti a terra e su fondamenta poco profonde. L'area ottimale non deve superare i 120 metri quadrati. m. È possibile eliminare l'installazione di muri portanti interni e copertura del sottotetto. Un oggetto di alta qualità ed economico non dovrebbe essere così:

• Costruisci in un'area troppo piccola. Ricorda che, soprattutto, la casa dovrebbe soddisfare le tue esigenze.
• Non sentirsi a proprio agio. Il progetto dovrebbe essere familiare alle condizioni di vita.
• La casa non dovrebbe essere di scarsa qualità. Per lavori di costruzione può essere acquistato materiali poco costosi, ma di buona qualità.

Oggi ci sono piani di progetto così economici:

• Puoi realizzare una pianta rettangolare con tetto a due falde;
• Costruisci un edificio a un piano senza soffitti costosi, un gran numero di finestre e scale. Questo schema farà risparmiare un sacco di soldi.
• La costruzione può essere fatta senza pianterreno o seminterrato, questa regola consente di risparmiare in media circa il 30% dei costi.
• Il prezzo può essere ridotto posando una base incassata poco profonda con zoccolo e rivestimento del pavimento per suolo.
• È possibile eliminare la creazione di insoliti e elementi originali sulla facciata, ad esempio, archi, vetrate, colonne.
• Per ridurre i costi di installazione del tetto del 40%, è possibile creare due o cinque pendenze.
• Finisci le pareti usando i metodi più semplici.
• L'intonacatura della facciata deve essere eseguita con una miscela di cemento e calce.

Attenzione! Prenditi il ​​tempo per scegliere un progetto che ti aiuterà a risparmiare sui lavori di costruzione.

Questo non è l'unico modo per ridurre i costi di costruzione. Puoi salvare in tutte le fasi, ad esempio puoi fare quanto segue:

• Usa la decorazione murale tradizionale, che è più facile da realizzare, così puoi fare il lavoro da solo.
• Di che materiale dovrebbe essere fatto l'edificio? Il prezzo totale dell'intero edificio dipenderà dalla tua scelta. Per ridurre ulteriormente i costi, ti consigliamo di effettuare l'acquisto da solo, senza l'ausilio di intermediari.
• Inoltre, non puoi utilizzare i servizi delle imprese di costruzione, ma eseguire la costruzione da solo.

Caratteristiche dei materiali

Secondo SNiP il proprietario progetto di costruzioneè obbligato ad eseguire calcoli corretti e ad ottimizzare l'involucro della casa per quanto riguarda il recupero dell'investimento dei prodotti per l'isolamento termico. Un edificio potrebbe essere diverso elementi strutturali, quindi il costo è calcolato per uno metro cubo. Il passo successivo è calcolare il consumo di riscaldamento. Vale la pena notare che ogni dettaglio ripaga dopo un diverso periodo di tempo, quindi è necessario affrontarli individualmente.

Attenzione! Ogni regione del paese ha il proprio periodo di rimborso per i progetti di costruzione.

La pratica pluriennale ha dimostrato che per le zone climatiche rigide è più economico spendere in materiali isolanti di alta qualità, che ridurranno i costi di riscaldamento in periodo invernale. Ad esempio, è possibile creare pareti a due strati con uno strato portante sottile ed economico. Pertanto, la muratura può avere uno spessore di 25 cm e l'isolamento può arrivare fino a 30 cm. Per condizioni difficili, è più vantaggioso utilizzare materiale a risparmio energetico, ad esempio calcestruzzo aerato, polistirene espanso, silicato di gas.

Un metro quadrato di parete a telaio contiene la massima quantità di isolamento efficace. Questo progetto si ripaga più velocemente, poiché richiede una piccola quantità di costi del processo di costruzione. È ottimale costruire edifici con telaio in una zona climatica temperata, poiché il risparmio sarà razionale.

Per i climi miti, costruire una casa è la soluzione più economica. In questa situazione, puoi costruire case con uno strato di muri da calcestruzzo leggero. Vale la pena notare che puoi fare a meno di un ulteriore isolamento termico, poiché non è necessario. Successivamente, chiariamo le opzioni di costruzione e determiniamo da cosa è più economico costruire.

Realizzare muri in mattoni

Questa muratura si è rivelata la più efficace in termini di prezzo e resistenza fisica. Questo design è spesso creato da mattoni in ceramica, ad esempio il marchio M 100. Vale la pena notare che questa è l'opzione più economica per edifici in mattoni. Quindi per 1 mq. m. richiede la seguente quantità di strumenti:

• I mattoni, 20 pezzi, ti costeranno meno di 2 mila rubli.
• 26 litri di soluzione – circa 60 rubli;
• Una cintura di supporto in cemento armato costa circa 200 rubli;
• L'intonaco più economico può essere acquistato per 200 rubli.

Cioè, per costruire un metro cubo di muro di mattoni spenderai in media 2.300 rubli. Naturalmente, questo importo può variare a seconda della politica dei prezzi del negozio in cui acquisterai i materiali.

Muri di cemento aerato

Il sostituto più ottimale della muratura può essere considerato blocchi di cemento aerato. Questa tecnologia aiuta a raggiungere i seguenti indicatori:

• Ridurre il peso complessivo;
• Garantire una bassa conduttività termica;
• Aumenta il livello di isolamento acustico.

Un carico così piccolo sulla base riduce i costi di costruzione. Affinché la casa costruita sia economica, è meglio utilizzare blocchi D500, 40 cm di spessore. La razionalità di tale materiale può essere confermata dai seguenti dati di calcolo per 1 mq. M.:

• 7 cubi a blocchi ti costeranno 1100 rubli;
• Adesivo speciale per muratura del peso di 10 kg – 85 rubli;
• Una rete in cemento armato costa circa 200 rubli;
• Cintura di sostegno del cubo. m. - circa 200 rubli;
• Colonne del telaio monolitico – 150 rubli;
• Agente intonacatore – 280 rubli.

Di conseguenza, si scopre che un metro cubo ti costerà circa 1.700 rubli. Come puoi vedere, il prezzo è relativamente lo stesso dell’opzione precedente. Ma, in questa situazione, il processo richiede quantità sufficiente sforzo fisico, quindi dovrai spendere soldi per i lavoratori assunti e il costo aumenterà di 1.500 rubli.

Pareti in legno

Questo tipo di costruzione è costituito da ingredienti naturali che danno il materiale miglior indicatore capacità di conservare il calore. Ora proveremo a scoprire quale casa è la più economica da costruire. Quindi ancora uno opzione economica- questo è un edificio fatto di legno da 20 cm, con isolamento da 10 cm e intonaco da 2 cm. Per creare un metro quadrato di questo tipo è necessario spendere quanto segue:

• Materiale di base: circa 1500 rubli;
• Lana isolante o mezzi per l'isolamento accoppiato – 400 rubli;
• Il consumo di agente intonacatore è di circa 70 rubli.

Un metro quadrato del genere costa circa 1.900 rubli e in media è necessario pagare 1.800 rubli per la sua realizzazione. Vale la pena notare che tale costruzione è utilizzata in modo ottimale per la costruzione di una piccola casa di campagna o di montagna.

Tipo di costruzione del telaio

Bisogna sapere come costruire una casa usando questo metodo struttura in legno, isolamento termico e softboard, cioè guaina. Per costruire una struttura a telaio, è meglio utilizzare un blocco a secco. Un metro quadrato di questo tipo costerà quanto segue:

• Consumo di materiale per 1 mq. m. – 400 rub.;
• Agente isolante termico – 270 RUR;
• Il rivestimento costerà circa 300 rubli.

Cioè, questo tipo di costruzione non supera il costo di 1.000 rubli per metro quadrato.

Dopo aver esaminato i risultati dei calcoli, possiamo affermare con sicurezza che le travi in ​​legno sono il metodo di costruzione più costoso. Quindi, da cosa costruire una casa? Se vuoi risparmiare il più possibile sul tuo budget, scegli un tipo di edificio a telaio. Tuttavia, ciò non significa che le costruzioni in legno siano oggi le più costose, poiché il prezzo può cambiare indicatori diversi. La politica dei prezzi per tutti i tipi di edifici è all'incirca nella stessa fascia; i risparmi riguardano principalmente i servizi al lavoro.

La costruzione di una casa di campagna è un processo in più fasi che prevede il lavoro coordinato di artigiani di varie discipline, dagli architetti agli artigiani delle finiture. Il risultato finale dipende dalla qualità di ogni fase di lavoro e dai materiali selezionati. Ma spesso sorge la domanda: come costruire una casa in modo economico e veloce, ed è possibile?

Contrariamente alla credenza popolare, costruire una casa di campagna può costare una piccola somma di denaro. Per fare ciò, è sufficiente affrontare con competenza ciascuna fase della costruzione, riducendone i costi senza perdere la qualità. Proviamo a capire come costruire una casa a buon mercato, su cosa puoi risparmiare e cosa non puoi assolutamente, nel nostro articolo.

Ogni elemento di una casa di campagna può essere scontato Fonte coolhouses.ru

Il risparmio inizia con la creazione del progetto

Di norma, i progetti già pronti hanno layout complessi e sono costosi da implementare. Il risultato finale sembra buono nella foto, ma non risolve il problema principale: come costruire una casa da soli a buon mercato, perché molti altri strutture architettoniche costerà una notevole quantità di denaro.

I progetti architettonici accessibili sono caratterizzati da:

• Una semplice forma rettangolare senza sporgenze, bovindi e altri elementi costosi.
• Un piano. L’assenza di pavimenti e scale costosi ridurrà il costo finale della casa.
• Fondazione superficiale: una struttura in cemento scavata sotto la base della casa. L'installazione di questo tipo di fondazione non richiede un'accurata lavoro preparatorio, quindi costerà un prezzo ragionevole.
• Forma standard del tetto a due falde. Strutture complesse con finestre da tetto rotonde e pendenze multiple aumentano i costi di costruzione.

Come scatola più semplice a casa, più è affidabile ed economico. Fonte kz-news.info

Forma tradizionale della finestra. Di norma, le finestre rettangolari a doppia anta sono molto meno costose di qualsiasi modifica personalizzata.

Decorazione interna laconica. L'opzione di costruzione più economica e funzionale è una casa in stile scandinavo con un minimo di elementi decorativi intricati.

Decorazione esterna facile da implementare. Ad esempio, rifinire una facciata con intonaco è un metodo di decorazione durevole ed estetico che non richiede lavori di costruzione lunghi e costosi.

Quale fondotinta è più economico?

Il tipo e la profondità della fondazione sono determinati dal peso finale della casa, dalla qualità del terreno e dalla vicinanza del bacino idrico. I costi di fondazione rappresentano in media il 40% del costo di tutti i lavori. È generalmente accettato che sia impossibile risparmiare sulle fondamenta ed è davvero stupido contestare questa affermazione. Tuttavia, ci sono modi per costruire una casa a buon mercato, senza perdere la qualità e risparmiando sulle fondamenta. È vero, in questo caso devi sapere esattamente che tipo di terreno si trova sul sito e per questo dovrai ordinare un'esplorazione geologica. Sulla base dei risultati si possono prendere in considerazione le seguenti opzioni:

Se il più delle volte per case di campagna usato fondotinta a strisce, adagiato alla profondità del congelamento del terreno, in alcuni casi puoi cavartela con la sua varietà poco profonda. Di norma, una tale struttura “si trova” a 0,5-0,7 metri nel terreno, il che riduce significativamente la quantità di calcestruzzo necessaria per il getto.

Tradizionale per costruzione suburbana fondotinta a strisce Fonte sazhaemvsadu.ru

Inoltre, oltre alle caratteristiche del terreno, è necessario tenere conto del peso della futura casa e della topografia del sito. Se il progetto consente di installare la casa su una fondazione su pali, ciò ridurrà significativamente l'onere sul budget.

Un'opzione di compromesso è una fondazione a griglia. Qui si combinano le tecnologie per la posa di fondazioni superficiali e su pali. Innanzitutto, viene scavata una fondazione poco profonda, quindi vengono scavati o perforati dei fori nei punti di supporto fino alla profondità di congelamento del terreno. Dopo aver installato la cassaforma, tutto viene colato con cemento e il risultato è una fondazione poco profonda, che pilastri di sostegno si trova al di sotto del punto di congelamento del suolo.

In alcuni casi, è possibile non versare la fondazione, ma posarla su lastre di cemento armato già pronte.

Ulteriori risparmi possono includere il fatto di non ordinare il calcestruzzo da una fabbrica, ma è necessario tenere conto del fatto che prepararlo da soli in una betoniera richiederà un ordine di grandezza in più di tempo e fatica. Di conseguenza, ognuno deve decidere da solo cosa è più importante: tempo o denaro.

Dobbiamo sempre ricordare che tutti i metodi di risparmio sulla fondazione devono essere attentamente calcolati e approvati da specialisti. Altrimenti si rischia di confermare il proverbio dell'avaro che paga due volte.

Fondazioni su pali e su pali Fonte assz.ru

Scegliere i materiali per le pareti: è più economico e migliore

La maggior quantità di materiale da costruzione viene spesa per la costruzione dei muri, quindi dovresti scegliere con attenzione ciò che è più economico per costruire una casa.

Una casa in mattoni è l'opzione di costruzione più durevole e affidabile. Gli edifici realizzati correttamente con questo materiale durano centinaia di anni, senza richiedere alcuna riparazione o manutenzione delle facciate. Il muro di mattoni è rispettoso dell'ambiente, crea un buon ricambio d'aria e non è soggetto a umidità, fuoco e sbalzi di temperatura. Lo svantaggio principale del mattone è il suo peso elevato, che richiede la costruzione di fondamenta robuste e costose. La caratteristica successiva di una struttura in mattoni è la necessità di un attento isolamento termico della casa, soprattutto nelle dure condizioni climatiche settentrionali.

Le moderne abitazioni in legno sono realizzate in legno lamellare impiallacciato, costituito da piccoli blocchi essiccati incollati insieme. Questo materiale fornisce buon isolamento termico, veloce da installare e crea anche un microclima interno favorevole. Lo svantaggio del materiale è la sua suscettibilità all'umidità e al fuoco. Pertanto, è necessario progettare attentamente gli impianti elettrici e di riscaldamento. Inoltre, dopo diversi anni di funzionamento, le pareti in legno lamellare impiallacciato possono richiedere un'ulteriore impregnazione con composti antisettici.

Casa in legno lamellare impiallacciato a due piani con terrazzino Fonte market.sakh.com

Le case a telaio sono strutture assemblate da blocchi isolanti già pronti. La costruzione richiede quantità minima tempo, ma allo stesso tempo richiede costi finanziari significativi. Il vantaggio principale della tecnologia è l'assenza di restringimento della struttura finita, pertanto i lavori di finitura vengono eseguiti immediatamente dopo la costruzione dei muri. Lo svantaggio della costruzione di un telaio è la complessità processo tecnologico. Pertanto, è necessario pagare i servizi di costruttori qualificati per ottenere in definitiva una struttura affidabile. Quando si costruisce una casa spaziosa, è necessaria anche la progettazione di un sistema di ricambio d'aria materiali artificiali i blocchi non consentono all'aria di passare bene.

Classico casa di legno– architettura rigorosa e originale Fonte chrome-effect.ru

Un edificio realizzato con blocchi di calcestruzzo aerato pesa significativamente meno di uno in mattoni, mentre le sue proprietà di isolamento termico sono simili. Il materiale poroso consente un buon passaggio dell'aria, fornisce isolamento acustico, è facile da installare e non si restringe. Pertanto, le case economiche realizzate con blocchi aerati vengono costruite abbastanza rapidamente, all'interno si forma un buon microclima, non è richiesta alcuna installazione ventilazione aggiuntiva. D'altra parte, i blocchi consentono anche un buon passaggio dell'acqua, quindi un'impermeabilizzazione di alta qualità è la condizione principale per una struttura in calcestruzzo aerato durevole. Per una costruzione duratura, è inoltre necessario selezionare una squadra di lavoro qualificata per costruire la casa nel rispetto della tecnologia di fissaggio e impermeabilizzazione dei blocchi. In caso contrario, la struttura potrebbe essere facilmente espulsa o presentare un elevato livello di umidità.

Descrizione del video

Visivamente sui pro e contro del calcestruzzo aerato nel video:

Confronto dei prezzi per metro quadrato di costruzione di diversi materiali

Il prezzo per la costruzione di una casa dipende non solo dai materiali selezionati, ma anche dalle condizioni del terreno, dai costi necessari per fornire l'isolamento termico e dal livello di abilità del team impegnato nella costruzione dell'edificio.

Ad esempio, la costruzione di un edificio in mattoni costerà in media 2.300 rubli al metro quadrato, ma ciò non tiene conto dei costi di isolamento termico e di costruzione di una fondazione affidabile.

Le case in legno lamellare impiallacciato costeranno 1.900 rubli al metro disegno finito, mentre la qualità del legno e delle comunicazioni è decisiva.

L'opzione più conveniente è case a telaio, il cui costo è di 875 rubli per metro di abitazioni finite. Ma se non c'è il desiderio o l'opportunità di costruire una casa da solo, dovrai assumere un team qualificato di costruttori, i cui servizi sono piuttosto costosi.

Gli edifici in cemento cellulare costeranno ai clienti 2.000 rubli al metro quadrato e per creare è necessario utilizzare adesivi speciali costruzione robusta, resistente all'umidità. Inoltre, il materiale poroso dei blocchi aerati richiede un'attenta impermeabilizzazione.

Il prezzo dipende da molti fattori Fonte makemone.ru

Opzioni di budget per la costruzione di un tetto

L'opzione più conveniente è un tetto a due falde senza ampi timpani ed elementi decorativi aggiuntivi. La struttura è installata su travi in ​​legno, per rafforzarlo è integrato con aste metalliche (rinforzo). Sulla base del tetto isolato vengono costruiti veri e propri solai o soffitte.

Per rivestire la superficie esterna del tetto vengono utilizzate ardesia, tegole metalliche o lamiere ondulate. Quest'ultimo materiale è l'opzione migliore per le coperture grazie al suo basso costo, leggerezza e resistenza. L'unico inconveniente delle lastre ondulate è la necessità di un accurato isolamento acustico per proteggere gli abitanti della casa dal rumore della pioggia e da suoni simili. L'ardesia classica è costosa da gestire e non è un materiale ecologico, inoltre richiede tempi di installazione lunghi; Piastrelle metalliche estetiche e durevoli – buona opzione per creare un tetto, ma tale materiale richiederà investimenti finanziari significativi da parte dei proprietari.

Un design semplice del tetto è la chiave per risparmiare denaro sulla costruzione Fonte pinterest.com

Vale la pena risparmiare su una membrana permeabile al vapore?

Molti proprietari stanno pensando di ridurre il budget di costruzione. Il desiderio di risparmiare denaro è ragionevole e il calcolo è ovvio: puoi acquistare materiali della classe media, poiché un tetto fatto di lamiere ondulate, ardesia o tegole metalliche proteggerà in modo affidabile spazio interno. La verità è che i materiali di alta qualità sono la chiave per l'affidabilità del progetto e il risultato di tale strategia sono spese impreviste.

Ad esempio, per verificare i vantaggi economici derivanti dall'utilizzo di una membrana di alta qualità, è sufficiente condurre un'analisi comparativa utilizzando l'esempio di una casa con un classico tetto a falde con una superficie di 150 m2. Per tale area saranno necessari 3 rotoli di membrana idroantivento. Il costo del materiale di vari produttori sarà:

	Tyvek® morbido, DuPont™, Lussemburgo	Izospan AM (“Gexa”), Russia	TETTO DELTA, Germania	Yutafol N110 (JUTA), Repubblica Ceca
Prezzo/rotolo, per rotolo	7000 rub., 75 mq	Da 2700 rubli, 70 mq	Da 7000 rubli, 75 mq	Da 3800 rub., 75 m2
Prezzo totale	21000 rubli.	10500 rubli.	Da 21.000 rubli.	Da 11.400 rubli.

Fonte iclub.in.ua

Se prendiamo in considerazione solo il lato finanziario della questione, la scelta è ovvia. Ma il compito principale della membrana di diffusione è preservare le proprietà dell'isolamento e delle strutture del tetto. La permeabilità al vapore del tessuto non tessuto (la capacità di rilasciare vapore in modo tempestivo) non protegge solo gli strati sottostanti. Ciò influisce direttamente sulla probabilità che entro i primi dieci anni dovranno essere effettuate importanti riparazioni alla struttura del tetto.

Dall'analisi delle due tabelle si evince che i materiali hanno rapporti prezzo/permeabilità diversi rispettivamente: 12-13,1-50,6-12,7. Più basso è il coefficiente, minore è la probabilità che venga eseguita revisione durante i primi 5-10 anni di funzionamento del tetto (negli scenari peggiori la probabilità aumenta al 60-79%).

In base alla totalità delle loro caratteristiche, i prodotti di massima qualità considerati sono stati Tyvek e Yutafol. Inoltre, le membrane Tyvek® di DuPont, che soddisfano tutti i requisiti SNIP e SP, sono le uniche ad avere una garanzia del produttore per 10 anni, il che significa che non causeranno riparazioni durante questo periodo.

Fonte happymodern.ru

Lo smantellamento della barriera al vapore può essere effettuato in due modi. Il primo, quello più impegnativo dal punto di vista finanziario, è la sostituzione con al di fuori copertura della casa (in effetti, una revisione completa); include:

Rimozione della copertura. Da 100 rub./m2 (a seconda del materiale).

Smantellamento dell'isolamento. Da 45 rub./m2.

Sostituzione di una membrana danneggiata. Da 50 rub./m2.

Rimozione dei rifiuti. 1,5 t - da 2800 rubli.

Installazione di nuovo isolamento. Da 60 rub./m2.

Installazione di un nuovo materiale di copertura . Ardesia - da 180 rub./m2, piastrelle morbide- da 380 rub./m2.

Il costo dell'opera sarà paragonabile al doppio del costo di un tetto nuovo; nella maggior parte dei casi è più semplice demolire quello vecchio torta di copertura, sostituendo l'intero tetto.

Il costo della sostituzione della membrana di diffusione con il secondo metodo, dall'interno della casa, consiste nelle seguenti operazioni:

Rimozione del rivestimento del soffitto(soffitta, soffitta, ecc.). Carta da parati, intonaco - da 70 rub./m2.

Smantellamento dei pavimenti. Da 450 rub./m2.

Sostituzione della membrana stessa. Da 50 rub./m2.

Rimozione dei rifiuti. Da 360 rub./m3.

Installazione di nuovi pavimenti e tramezzi. Da 270 rub./m2.

Installazione e finitura di nuovi rivestimenti interni(riparazione del soffitto). Da 250 rub./m2.

Fonte econet.ua

Questa opzione è meno costosa, ma in questo caso la nuova membrana non verrà installata utilizzando la stessa tecnologia. La violazione degli standard SNIP e SP implica un funzionamento improprio e, di conseguenza, un'altra riparazione prima del previsto. Di conseguenza, un risparmio a breve termine pari a un massimo di 10 mila rubli. la differenza di prezzo tra le diverse membrane comporterà notevoli spese finanziarie e perdite di tempo. Quindi l'acquisizione materiali di qualità ti permette non solo di proteggere la tua casa, ma anche di evitare spese impreviste.

Costruzione di partizioni interne

La costruzione di una casa economica prevede l'uso di sottili pareti divisorie in cartongesso e di materiali fonoassorbenti. Tali pareti vengono installate rapidamente, sembrano esteticamente gradevoli, ma non forniscono ulteriore resistenza alla struttura.

Per i proprietari di appezzamenti con terreno limoso in prossimità di corpi d'acqua o in zone collinari si consiglia di realizzare muri portanti interni. Pertanto, la struttura sarà più stabile e, quando si sceglie una fondazione interrata, non soccomberà a influenze avverse (ad esempio, spostamento del suolo).

Le partizioni interne realizzate con qualsiasi materiale possono essere facilmente rinforzate utilizzando profili metallici installati nei punti con il carico maggiore sulle pareti.

Descrizione del video

L'esperienza dimostra che ci sono momenti nella costruzione di una casa in cui non vale assolutamente la pena risparmiare, ma ci sono sfumature in cui non solo puoi risparmiare, ma spendere razionalmente il budget (che è una sorta di risparmio ragionevole).

Opzioni della finestra

L'opzione più conveniente e duratura è finestre in metallo-plastica. Già pronte o realizzate su ordinazione, tali strutture possono essere di qualsiasi dimensione e modifica, sono perfettamente adattate alle rigide condizioni climatiche e hanno un aspetto esteticamente gradevole. Il vantaggio principale delle finestre in PVC è la facilità di installazione e manutenzione. A differenza del costoso finestre in legno, quelli metallo-plastici non necessitano di periodici restauri e sono meno sensibili all'umidità e agli sbalzi termici. Disegni moderni sono dotati di diverse strutture inclinabili e ribaltabili per garantire una ventilazione continua.

Doppi vetri classici casa di campagna– affidabile ed economico Fonte okna-odintsovo.ru

Sarà possibile risparmiare sulle utenze?

Contrariamente a quanto si crede, anche la casa più economica funziona bene se le sue utenze funzionano correttamente. D'altra parte, opzioni economiche per l'installazione elettrica e reti di approvvigionamento idrico comportare costi aggiuntivi in ​​futuro. Ad esempio, anche cavi economici scatole di distribuzione con uno scarso rivestimento isolante in una casa in legno può provocare un incendio e la necessità di ripristinare l'intera struttura. I sistemi idraulici installati senza il rispetto della tecnologia possono essere distrutti sotto l'influenza di condizioni meteorologiche avverse, che influenzeranno non solo il comfort dei proprietari, ma anche i futuri costi di riparazione.

Installazione comunicazioni ingegneristiche- questa è la base di una vita confortevole in una casa di campagna, quindi l'opportunità di risparmiare su questo aspetto dovrebbe essere confermata da calcoli accurati. Questa fase del lavoro dovrebbe essere affidata solo a professionisti per evitare costi aggiuntivi, così come situazioni spiacevoli durante il funzionamento.

Decorazione d'interni

Un buon modo per risparmiare budget è scegliere un testo conciso e semplice decorazione d'interni casa di campagna. Un'ampia varietà di materiali di finitura ti consentirà di equipaggiare camere accoglienti Con costi minimi. Per risparmiare, si consiglia di scegliere uno stile interno laconico e un numero minimo di elementi decorativi.

Un interno laconico significa un costo minimo materiali di finitura Fonte pinterest.com

I mobili più diffusi realizzati con materiali naturali sembrano esteticamente gradevoli, ma sono più costosi dei materiali compositi e richiedono anche un'attenta cura.

Consigli per risparmiare sulla costruzione di una casa: su cosa si può e cosa non si può risparmiare

Quando pensi a come risparmiare sulla costruzione di una casa, non dovresti dimenticare la garanzia della sua qualità. La supervisione professionale di un ingegnere tecnico sul processo di costruzione è una garanzia di rispetto della tecnologia di tutto il lavoro, quindi non dovresti lesinare su queste procedure.

I progetti finiti attraenti delle case di campagna sono una bella immagine, che può trasformarsi in alloggi poco pratici e costosi da gestire. Si consiglia di salvare su esterno elementi decorativi e ordina un progetto di casa dall'architettura semplice e chiara.

Le fondamenta e le comunicazioni sono lo “scheletro” di una casa durevole in cui vivrai comodamente, quindi vale la pena spendere la massima quantità di denaro su questi aspetti per utilizzare i servizi di professionisti con molti anni di esperienza.

I materiali di finitura e l'illuminazione aggiuntiva all'interno della casa sono più elementi decorativi che funzionali. Pertanto, è possibile ridurre al minimo i costi utilizzando il principio di sufficienza.

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Vale la pena ordinare la supervisione tecnica per la costruzione? Questa domanda interessa quasi tutti coloro che costruiscono una casa, effettuano riparazioni, ecc. Oggi vedremo come controllare una società di costruzioni? A cosa dovresti prestare attenzione? Dove posso trovare una supervisione tecnica indipendente e qual è l'essenza di questo servizio? Consideriamo anche quanto ti costerà la supervisione tecnica e quali sono i vantaggi di questo servizio?

Conclusione

La costruzione di una casa di campagna per residenza permanente richiede un approccio coerente e ponderato a tutti gli aspetti della costruzione. In generale, la risposta alla domanda su come costruire una casa a buon mercato e quale casa è più economica da costruire sarà l'allocazione competente del budget e l'utilizzo dei servizi di professionisti, ove possibile, per selezionare i materiali ed eseguire lavoro. Dobbiamo sempre ricordare che il risparmio analfabeta qui e ora spesso si manifesta in modo negativo durante l'ulteriore utilizzo della casa.

Allo stadio attuale di sviluppo, esistono più di 20 tecnologie utilizzate per costruire case private. È impossibile dire inequivocabilmente che questa tecnologia è la migliore e questa è completamente pessima. Sono tutti imperfetti, hanno tutti positività e punti negativi. Per rispondere correttamente alla domanda "Che tipo di casa costruire", devi decidere i requisiti di base che imposti alla tua casa. Scegli una tecnologia per loro. Definizione casa migliore Ognuno ha il suo, così come il materiale e la tecnologia.

Di cosa sono fatte le case?

Tutte le pareti esterne possono essere divise in due grandi gruppi: inerziali e non inerziali. Le case inerziali sono costruite con materiali con elevata capacità termica. Tendono ad accumulare calore per poi emetterlo. Inoltre, la radiazione arriva nella gamma degli infrarossi. Tali case sono calde anche a temperature dell'aria relativamente basse. La sensazione è questa: calore infrarosso percepito meglio dal nostro corpo.

I muri delle case non inerziali sono una “torta” di materiali di diversa composizione e sequenza. Ma hanno tutti una proprietà: i materiali sono buoni o ottimi. proprietà di isolamento termico, ma hanno una bassa capacità termica. La differenza principale tra case di questo tipo è che non sono le pareti a riscaldarsi, ma l'aria, che si riscalda rapidamente, ma si raffredda anche. Affinché il calore duri a lungo, le stanze sono ermetiche. E questo ha i suoi lati negativi. Parliamo delle proprietà e dei materiali di entrambi in modo più dettagliato.

Materiali inerziali

Il materiale della parete inerziale tende ad accumulare calore e rimuovere l'umidità. Per trattenere il calore accumulato il più a lungo possibile, è necessario un isolamento esterno. Il vantaggio delle stanze realizzate con materiali inerziali è che in assenza di riscaldamento “mantengono” la temperatura per un periodo piuttosto lungo. Ne consegue che tali tecnologie sono più appropriate per le residenze permanenti. Per le visite temporanee - per le dacie - sono scomode e irrazionali: ci vuole molto tempo perché le pareti si riscaldino. Nel frattempo i muri sono freddi e le stanze gelide.

Materiali per la costruzione di case inerziali:

• mattone ceramico (pieno e cavo);
• adobe;
• blocchi di ceramica;
• blocco di schiuma e monolite da esso;
• blocco del gas;
• blocchi e monoliti in calcestruzzo di argilla espansa;
• case di mattoni;
• blocco di calcestruzzo.

Lo svantaggio principale delle case di questo tipo è il costo relativamente elevato e la durata della costruzione. Da qualche parte queste carenze sono più pronunciate, da qualche parte meno, ma in generale sono così: sono necessarie fondamenta solide, i muri richiedono molto tempo per essere costruiti.

Materiali privi di inerzia

Le case senza inerzia sono costruite con materiali a bassa intensità energetica. Si tratta principalmente di materiali e tecnologie moderni che forniscono una torta multistrato per pareti. Il punto principale è che quasi tutti hanno una bassa permeabilità al vapore o non conducono affatto il vapore. Con l’aria è lo stesso: non attraversa i muri. Ciò significa regolare l'umidità e garantire l'afflusso aria fresca, è necessaria la rimozione dell'anidride carbonica sistema competente ventilazione.

Il requisito principale per le case prive di inerzia è il rispetto della tecnologia e l'ermeticità dei locali, mentre la ventilazione è necessaria per regolare le condizioni dell'aria

Le case senza inerzia sono costruite con i seguenti materiali:

• Pannello 3D, MDM, SOTA: all'interno del sistema è presente il polistirolo espanso e all'esterno è presente cemento densamente armato;
• Thermohouse, Izodom - il calcestruzzo viene colato in una cassaforma permanente in polistirolo espanso;
• calcestruzzo di polistirene - un nuovo tipo di materiale - calcestruzzo con riempitivo di polistirene;
• pannelli sandwich: molto spesso vengono utilizzati per costruire strutture industriali, ma a volte, per risparmiare denaro, costruiscono case di campagna;
• Pannelli SIP - isolamento (lana minerale o polistirene) tra due pannelli OSB;
• case a telaio - isolamento tra pannelli di compensato o OSB:
• I pannelli sottovuoto sono una nuova tecnologia costruttiva che non è ancora utilizzata nell'edilizia residenziale privata, ma esiste già.

Il vantaggio principale delle case non inerziali sono i brevi termini e basso costo costruzione. Poiché le pareti sono leggere, le fondamenta di tali edifici richiedono fondamenta poco costose. Poiché rappresentano una parte significativa dei costi di costruzione, la riduzione complessiva dei costi di costruzione è significativa. Se stai decidendo che tipo di casa costruire e il vincolo principale è il denaro e/o il tempo per costruirla, potresti dover scegliere tra questi materiali. Ma allo stesso tempo, non dobbiamo dimenticare la progettazione dei sistemi di ventilazione e assicurarci di tener conto dei suoi costi quando si effettuano i calcoli, altrimenti la vita sarà molto scomoda e, in alcuni casi, impossibile.

Questo è un diagramma utilizzato dai venditori di nuove tecnologie per dimostrare i propri vantaggi, “dimenticandosi” di parlare degli svantaggi

Case in legno

Distanziarsi case di legno. Si tratta di case fatte di tronchi o legname (normali, profilate, incollate). Da un lato i muri respirano, dall’altro c’è poca inerzia. In precedenza, tali edifici potevano essere classificati come parzialmente inerziali perché al centro dell'edificio si trovava una stufa con una grande capacità termica. Il calore accumulato in esso riscaldò la casa finché il fuoco non bruciò.

Oggi, quando si costruiscono case in legno, poche persone installano una stufa in mattoni per il riscaldamento. Fondamentalmente lo è riscaldamento dell'acqua. Pertanto, le case possono essere classificate come non inerziali: se un tronco di grande diametro ha ancora almeno un'inerzia significativa, allora il calore immagazzinato in una trave di 150*150 mm non è sicuramente sufficiente. Devi aggiungere carburante di notte o metterlo caldaie combinate, che di notte funzionano con l'elettricità. C'è un'altra via d'uscita: realizzare l'isolamento esterno. La misura è comprensibile e abbastanza efficace, ma solo se il materiale isolante e di finitura è permeabile al vapore.

Senza cure adeguate casa in legno sembrerà così

C’è un altro aspetto importante: le case in legno, affinché abbiano un aspetto normale, necessitano di una manutenzione annuale. Ciò significa che ogni anno o ogni due anni (a seconda del tipo di lavorazione) dovrai lavorare tu stesso con il pennello o assumere operai. Senza questo, un bell’edificio diventerà nero e poco attraente. In realtà, allora c'è una via d'uscita: eseguire la finitura esterna, ma anche questa è una spesa, così come la manutenzione del legno: l'impregnazione e la vernice costano molto.

Come puoi vedere, non esistono davvero tecnologie ideali. Per decidere che tipo di casa costruire, devi partire dalla tua situazione, decidere punti chiave, che ti consentirà di scegliere correttamente e con consapevolezza di tutte le sfumature il materiale per le pareti e la tecnologia per la sua costruzione.

Diamo uno sguardo più da vicino ad alcuni dei requisiti domestici più tipici.

Quale casa è più economica da costruire?

Per cominciare, i costi per costruire le fondamenta e il telaio di una casa con tutti i materiali inerziali prodotti industrialmente sono decisamente più costosi rispetto a quelli non inerziali. Hanno un'alta densità e questo si riflette nella massa dell'edificio, che porta ad un aumento del costo della fondazione.

La casa più costosa è in mattoni. Lo prenderemo come standard e confronteremo con esso il costo di costruzione utilizzando altre tecnologie. Il secondo più costoso è quello realizzato con blocchi di ceramica: circa il 90% del prezzo del mattone. I più economici di questo gruppo sono le case in mattoni e mattoni.

Una casa in mattoni è ecologica al 100%, calda ed economica. Una fiaba, non una tecnologia Se hai tempo e il tempo lo permette, durante l'estate puoi realizzare e asciugare i mattoni di mattoni crudi per molto tempo grande casa . In termini di costo dei materiali, possono competere con molti tecnologie moderne

. Soprattutto se hai l'opportunità di estrarre l'argilla da solo. I restanti riempitivi sono paglia, letame, ecc. - anche gratis o costano un po'. L'unico punto è che ci vuole tempo per produrre i mattoni, e talvolta è più costoso del denaro - dopo tutto, non ce ne sono di prodotti industriali. Un'altra limitazione è il clima: non tutti i tempi consentono di essiccare l'argilla fino a raggiungere la densità della pietra. Quindi questa tecnologia è disponibile per costruzioni a basso costo in regioni con estati calde. Più costoso di Adobe, ma significativamente più economico degli edifici in mattoni e blocchi. Calcestruzzo aerato, calcestruzzo di argilla espansa e blocchi di cemento espanso richiedono circa il 70-75% del preventivo per la realizzazione di una simile casa in muratura. Ma il calcestruzzo aerato richiede un'eccellente impermeabilità e dovrebbe essere utilizzato in aree con alto livello acque sotterranee

rischioso. Il calcestruzzo in cenere è economico. A proposito, puoi anche farlo da solo. Ma la durata del calcestruzzo di scorie è di circa 50 anni. Inoltre verrà distrutto. Ancora meno: per la costruzione di case non inerziali è necessario circa il 30-50% del costo di una casa in mattoni. I più economici finora sono i pannelli SIP. Costano non più di un terzo del prezzo costruzione in mattoni

Si ricorda ancora che al costo di tutti i box non inerziali va aggiunto il costo del sistema di ventilazione. Se funziona, in modo naturale, altrimenti sarà necessario forzarlo (è molto più costoso da installare e mantenere). Ma deve esserci ventilazione e deve essere calcolata correttamente.

La costruzione di una casa in legno richiederà circa il 60-70% del costo di una in muratura. Ma è necessario prevedere anche la calafataggio e la levigatura del telaio. Non potrai farne a meno. Tuttavia, se si prevede immediatamente la finitura di una casa in legno, non è necessaria la levigatura.

Qual è il modo più veloce per costruire?

Il periodo di costruzione più lungo è per una casa in mattoni (di nuovo). La sua costruzione richiederà almeno un anno. Questo se tutti i processi tecnici procedono senza ritardi. Ci vorranno circa 6 mesi per realizzare una scatola di mattoni da Adobe finito. Ci vogliono 1-3 mesi per costruire una casa con tutti i tipi di pannelli. Lo stesso importo sarà richiesto per assemblare le case con telaio.

Ancora una volta, le case in legno non rientrano in nessun gruppo. Se tagli gli angoli sul posto, monterai i muri per circa un mese, forse due. Se hai ordinato un progetto già pronto e sul posto è stato consegnato un layout con ciotole ritagliate, puoi realizzarlo in pochi giorni. Aggiungi tempo alle fondamenta e al tetto. Il totale sarà fino a sei mesi. Ma non potrai trasferirti subito dopo la rimozione dei muri - dovrai aspettare almeno sei mesi o anche un anno prima che possa iniziare la finitura - dipende dall'importanza iniziale del materiale.

Solo una casa in legno microlamellare può essere completata immediatamente. Tutte le altre case in legno devono resistere per almeno sei mesi: il legno deve asciugarsi e restringersi, assumere le sue dimensioni operative. La differenza di altezza può arrivare fino a 15-20 cm per cornice, e questo è molto. Pertanto, la finitura inizia solo dopo 9-12 mesi. Quindi, in questo caso, montare una scatola e spostarci rapidamente al suo interno non funzionerà.

Quindi, c'è un mare di funzionalità. Ma se stai decidendo che tipo di casa costruire in campagna, e prevedi di rimanerci solo durante la stagione, e non vuoi o non hai l'opportunità di spendere molti soldi, presta attenzione ai telai o al SIP pannelli. Sono economici e possono essere costruiti rapidamente. Basta studiare a fondo la tecnologia: a loro non piacciono gli errori.

La mia casa è il mio castello

Se parliamo della forza dei muri, allora sono al primo posto case di mattoni. Questi sono sicuramente muri a prova di proiettile. Abbastanza forte: cemento argilloso espanso, blocchi di calcestruzzo, tecnologie Adobe. La loro densità è sufficiente anche per fermare un proiettile. Con altri elementi costitutivi è un po' più difficile: devi guardare la densità.

Il cemento argilloso espanso è una buona scelta: abbastanza denso da essere affidabile, con un prezzo medio e una velocità di costruzione (circa 6 mesi)

Le case con componenti in calcestruzzo, pannelli 3D, MDM, SOTA, Thermod, Izod sono abbastanza resistenti. Tutte le altre tecnologie non rappresentano in alcun modo un ostacolo a carichi d'urto gravi. Naturalmente nulla può sfondarli, ma sicuramente non sono una fortezza.

Come puoi vedere, è impossibile dire inequivocabilmente che qualsiasi tecnologia sia la migliore. Pesare i vantaggi e gli svantaggi, scegliere di più punti importanti e determina tu stesso che tipo di casa sarà costruita in modo che soddisfi le tue esigenze.