Standard-Kauf- und Verkaufsvertrag. Kostenloser Kauf- und Verkaufsvertrag: Online Contract Designer, Muster

Wesentliche Bedingungen des Kaufvertrags

Von Kauf- und Verkaufsvertrag Eine Partei (Verkäufer) verpflichtet sich, die Sache (Produkt) in das Eigentum der anderen Partei (Käufer) zu übertragen, und der Käufer verpflichtet sich, dieses Produkt anzunehmen und dafür einen bestimmten Geldbetrag (Preis) zu zahlen(Artikel 454 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation).

Unten ist gepostet Standardform Kauf- und Verkaufsverträge. Natürlich müssen Sie verstehen, dass jeder Vertrag einzigartig ist und seine Bedingungen von den Besonderheiten einer Reihe von Bedingungen und dem Willen der Parteien abhängen. Allerdings gibt es Bedingungen (so genannte Bedingungen), die jeder Kaufvertrag enthalten muss und ohne die der Vertrag als nicht abgeschlossen gilt. Zu den wesentlichen Bedingungen des Kaufvertrags gehören die Bedingung für die Bezeichnung der Waren (Artikel 455 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) und die Bedingung für die Menge der Waren (Artikel 455 Absatz 3, Artikel 465 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). ), also:

5.1.2. Ersetzen Sie die mangelhafte Sache innerhalb von _____ Tagen ab dem Datum des Erhalts der Mitteilung, dass die Sache von schlechter Qualität ist, oder erstatten Sie innerhalb von ____ Tagen die Kosten für die mangelhafte Sache gemäß Klausel 2 des Vertrags.

5.2. Der Käufer ist verpflichtet:

5.2.1. Nehmen Sie die Ware hinsichtlich Menge, Qualität und Vollständigkeit in der durch diesen Vertrag und die geltenden Rechtsvorschriften festgelegten Art und Weise und innerhalb der Fristen nach Ausstellung einer Abnahmebescheinigung an.

5.2.2. Wenn festgestellt wird, dass die erhaltene Immobilie von schlechter Qualität ist, teilen Sie dies dem Verkäufer innerhalb von _____ Stunden ab dem Zeitpunkt der Erstellung des Berichts über die schlechte Qualität der Immobilie mit.

5.2.3. Bezahlen Sie die Immobilie in den im Vertrag festgelegten Beträgen und Bedingungen.

6. Verantwortung der Parteien

6.1. Bei Verstößen gegen die Fristen für die Eigentumsübertragung ersetzt der Schuldige der anderen Partei den unmittelbaren Schaden vollständig und zahlt eine Geldstrafe in Höhe von ______________________________.

6.2. Bei unvollständiger Eigentumsübertragung zahlt der Verkäufer dem Käufer eine Vertragsstrafe in Höhe von ___ % des Wertes der nicht übertragenen Immobilie für jeden Tag der Verzögerung.

6.3. Für die Übertragung von Eigentum, das nicht der Vertragsqualität entspricht, sowie für die Übertragung von unvollständigem Eigentum zahlt der Schuldige eine Geldstrafe in Höhe von ____________________.

6.4. Für die Weigerung, minderwertiges Eigentum innerhalb der in Ziffer 5.1.2 vorgesehenen Frist zu ersetzen, zahlt der Verkäufer eine Geldstrafe in Höhe von ________________________.

6.5. Bei verspäteter oder unvollständiger Zahlung des Eigentums muss der Käufer eine Vertragsstrafe in Höhe von _______ % des nicht überwiesenen Betrags für jeden Tag der Verspätung zahlen.

6.6. Die Zahlung der Vertragsstrafe entbindet die Parteien nicht von der Erfüllung ihrer Verpflichtungen aus dem Vertrag.

Der Kern des Kaufvertrags besteht in der Eigentumsübertragung vom Verkäufer auf den Käufer. Der Verkäufer verpflichtet sich, die Ware samt sämtlichem Zubehör und Unterlagen innerhalb der im Vertrag genannten Frist an den Käufer zu übergeben. Und der Käufer verspricht, dieses Produkt anzunehmen und einen bestimmten Betrag dafür zu zahlen.

Der Kaufvertrag gilt als abgeschlossen, sobald sich die Parteien über die Ware geeinigt haben. Das Eigentum an einer Sache geht jedoch erst mit der Übertragung vom Verkäufer auf den Käufer über. Eine Ausnahme bildet der Kauf und Verkauf von Immobilien.

Sie können mit Vorkasse, auf Kredit oder auf Kredit kaufen. In diesen Fällen bleibt das Eigentum bis zur vollständigen Bezahlung beim Verkäufer.

Was Sie kaufen und verkaufen können und was nicht

Alle Dinge, auch solche, die nur erschaffen werden. Darüber hinaus kann es sich bei den Gütern um Tiere und geistiges Eigentum handeln.

Sie können sowohl Immobilien (Grundstücke, Gebäude usw.) als auch bewegliche Sachen (alle anderen Dinge, einschließlich Fahrzeuge) handeln.

Waffen, Medikamente, Schmuck und andere verbotene Gegenstände dürfen nur mit Sondergenehmigung verkauft und gekauft werden.

Wer kann einen Kauf- und Verkaufsvertrag abschließen?

Verkäufer und Käufer können sowohl natürliche als auch juristische Personen sowie staatliche und kommunale Körperschaften sein.

Bürger müssen geschäftsfähig sein, juristische Personen müssen geschäftsfähig sein. Jugendliche im Alter von 16 bis 18 Jahren sind teilweise geschäftsfähig und können daher Immobilien nur mit schriftlicher Zustimmung ihrer Eltern verkaufen und kaufen.

Welche Form hat der Kauf- und Verkaufsvertrag?

Ob ein Papierdokument benötigt wird oder nicht, hängt davon ab, was verkauft und gekauft wird und von wem. Die Einhaltung der Schriftform ist erforderlich, wenn:

1. Das Produkt ist eine Immobilie.
2. Eine oder beide Parteien sind juristische Personen.
3. Ein Bürger verkauft einem Bürger ein Produkt im Wert von mehr als 10.000 Rubel.

Eine Ausnahme bilden Transaktionen, die zum Zeitpunkt ihres Abschlusses ausgeführt werden. Zum Beispiel Einzelhandel.

Welche Arten von Kauf- und Verkaufsverträgen gibt es?

Das Bürgerliche Gesetzbuch unterscheidet sieben Arten von Kaufverträgen.

1. Einzelhandelskauf- und Verkaufsvertrag.
2. Liefervertrag.
3. Liefervertrag für staatliche oder kommunale Bedürfnisse.
4. Vertragsvereinbarung (Einkauf landwirtschaftlicher Produkte).
5. Energieliefervertrag.
6. Immobilienverkaufsvertrag.
7. Vertrag über den Verkauf eines Unternehmens.

Jeder von ihnen hat rechtliche Merkmale.

Schauen wir uns den Autokauf- und Verkaufsvertrag genauer an: Sonderfall allgemeines Design und ein Wohnungskaufvertrag als Sonderfall des Immobilienverkaufs. Diese Transaktionen finden sich am häufigsten in Wirtschaftstätigkeit körperlich und juristische Personen.

So erstellen Sie einen Kauf- und Verkaufsvertrag für ein Auto

Um den Kauf und Verkauf eines Autos zu registrieren, müssen Sie keinen Notar kontaktieren. Der Vertrag kann in einfacher Schriftform erstellt werden, wobei eines der Formulare im Internet als Muster dienen kann.

Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie das Dokument handschriftlich oder am Computer ausfüllen. Die Hauptsache ist, dass es Informationen enthält über:

1. Ort und Datum der Transaktion.
2. Verkäufer und Käufer (vollständiger Name, vollständige Passdaten).
3. Fahrzeug (Typ, Marke, Farbe, Herstellungsdatum, Kennzeichen, Fahrgestellnummer, Triebwerks- und Fahrgestellnummer, Serie und PTS-Nummer).
4. Kosten (ohne sie ist der Vertrag gültig, in umstrittenen Fällen muss der Preis jedoch mit Hilfe von Sachverständigen und durch das Gericht festgelegt werden).
5. Das Verfahren zur Übergabe des Autos.

Der Verkäufer muss Eigentumsdokumente für die Wohnung vorbereiten: einen Auszug oder eine USRN (bestätigt den Status der Eigentümer sowie das Fehlen von Belastungen), einen früheren Kauf- und Verkaufsvertrag, eine Schenkung, einen Tausch, eine Privatisierung oder eine Erbschaftsbescheinigung. Ich empfehle außerdem, beim BTI eine Erklärung, einen Katasterpass und einen Grundrissplan zu bestellen und eine Bescheinigung über das Fehlen von Versorgungsschulden einzuholen.

Alexander Spiridonov, führender Anwalt des Europäischen Rechtsdienstes

Befindet sich die Wohnung im gemeinschaftlichen Eigentum der Ehegatten, ist für den Verkauf die notarielle Zustimmung der Ehefrau (Ehemann) einzuholen. Befinden sich unter den Eigentümern Minderjährige, ist eine schriftliche Zustimmung der Vormundschafts- und Treuhandbehörde erforderlich.

So registrieren Sie einen Kauf- und Verkaufsvertrag für eine Wohnung

Die Registrierung von Kauf und Verkauf wird durch das Bundesgesetz Nr. 302 vom 30. Dezember 2012 und nicht durch Artikel 558 des Bürgerlichen Gesetzbuchs geregelt. Daher in gegenwärtiger Moment Der Kaufvertrag wird in einfacher Schriftform abgeschlossen und gilt mit der Unterzeichnung als abgeschlossen.

Olga Sautina, Anwaltskanzlei Nedelko und Partner

Aber wenden Sie sich an den Service staatliche Registrierung(Rosreestr) muss noch. Verkäufer und Käufer müssen den Eigentümerwechsel der Wohnung anmelden. Folgende Unterlagen werden benötigt:

1. Antrag auf Registrierung.
2. Kauf- und Verkaufsvertrag.
3. Katasterpass für die Wohnung.
4. Zustimmung der interessierten Parteien (Ehegatten, Vormundschaftsbehörden usw.) zur Transaktion.
5. Quittung über die Zahlung der staatlichen Abgaben (2000 Rubel).

Der Antrag und das Dokumentenpaket können persönlich im Rosreestr-Büro oder beim MFC eingereicht werden. per Post mit deklariertem Wert oder über das Internet.

Innerhalb von sieben (bei direkter Bewerbung bei Rosreestr) bzw. neun Tagen (bei Bewerbung beim MFC) wird die Übertragung der Eigentumsrechte formalisiert. Der neue Eigentümer erhält einen Auszug aus dem Unified State Register of Taxpayers (USRN). Gesonderte Eigentumsbescheinigungen für Wohnraum werden derzeit nicht ausgestellt.

Jeder von uns schließt Kauf- und Verkaufsverträge ab, ohne darüber nachzudenken, was er tut. Der gewöhnlichste Kauf in einem Geschäft ist auch der Abschluss eines Kaufvertrags, allerdings ohne die Erstellung eines schriftlichen Vertrags.

Der Kern einer solchen Vereinbarung ist wie folgt: Eine Partei, der eigentliche Eigentümer der Sache, verpflichtet sich, das vereinbarte Eigentum in das Eigentum der anderen Partei zu übertragen, und die zweite Partei verpflichtet sich, dieses Eigentum anzunehmen und dafür zu bezahlen.

Der Vertragsschluss kann schriftlich oder schriftlich erfolgen oral. In den gesetzlich unmittelbar vorgesehenen Fällen führt die Nichtbeachtung der Schriftform des Vertrages zu dessen Ungültigkeit.

Aber auch wenn keine zwingende Schriftform für den Vertrag vorgeschrieben ist, ist es viel sicherer, alle getroffenen Vereinbarungen auf Papier wiederzugeben – so entstehen weniger rechtliche Risiken.

Die Erstellung eines Kaufvertrags (im Folgenden auch „SPA“ genannt) kann nicht als übermäßig kompliziertes Unterfangen bezeichnet werden – die Vertragsbedingungen sind klar und intuitiv. Aber auch bei einer solchen Transaktion kann es Nuancen geben, um diese zu identifizieren, empfiehlt es sich, bereits beim geringsten Anhaltspunkt eines vertraglichen Risikos einen Anwalt zu kontaktieren.

Jeder Vertrag hat wesentliche Bedingungen – das sind Bedingungen, ohne die der Vertrag nicht als abgeschlossen gilt.

Wenn der Vertrag die wesentlichen Bedingungen nicht widerspiegelt, kann keine Erfüllung der Verpflichtungen voneinander verlangt werden – der Vertrag ist nicht zustande gekommen, daher gelten auch Rechte und Pflichten als nicht begründet.

Wenn Sie vor Gericht gehen, um die Person zur Erfüllung einer Verpflichtung aus einem Vertrag zu zwingen, in dem die wesentlichen Bedingungen nicht definiert sind, lehnt das Gericht die Befriedigung der Ansprüche ebenfalls ab, da diese keine vertragliche Grundlage haben.

Die einzige wesentliche Voraussetzung für das DCT ist der Vertragsgegenstand – ein bestimmter Gegenstand (Eigentum), dessen Übertragung vom Verkäufer auf den Käufer zwischen den Parteien vereinbart wird.

Wenn Sie an der PrEP teilnehmen, zahlen Sie immer besondere Aufmerksamkeit Gegenstand der Transaktion.

Der Vertrag darf jedoch nicht nur eine wesentliche Bedingung enthalten – um rechtliche Risiken zu vermeiden, geben Sie im Vertragstext möglichst vollständige Informationen über die Rechte und Pflichten der Parteien, Beträge, Bedingungen und sonstige für den Einzelfall wichtige Bedingungen an .

Im Allgemeinen sollte das DCP folgende Informationen enthalten:

• Informationen über Datum und Ort des Vertragsschlusses. Name der Vereinbarung (Praxisvereinbarung für etwas);
• Angaben zu den an der Transaktion beteiligten Parteien (vollständiger Name des Verkäufers und des Käufers), ggf. der Vertreter und Angaben zu deren Vollmachten;
• Gegenstand der Vereinbarung. Beschreiben Sie in dieser Vertragsklausel, welche Art von Eigentum zwischen den Parteien übertragen wird – Name, Menge, wenn der Artikel über Dokumente verfügt, dann Informationen aus diesen Dokumenten (z. B. beim Kauf und Verkauf eines Autos sollten alle Daten aus dem Titel enthalten sein). in den Vertrag eingegangen);

Die Aufgabe des Vertragsgestalters besteht darin, alles so aufzuschreiben, dass der Gegenstand eindeutig identifiziert werden kann.

Wenn Sie beispielsweise angeben, dass es sich bei dem Vertragsgegenstand um einen Computertisch handelt, ist dies der Fall ein leuchtendes Beispiel kein Vertrag zustande gekommen.

Unter dieses Konzept Im wahrsten Sinne des Wortes kommt jeder Tisch in Frage, auf dem Bürogeräte gestapelt werden können. Das Thema wird nicht festgelegt.

Aber wenn du das schreibst wir reden darüber O Computertisch B. eine bestimmte Marke angeben, deren Hersteller benennen, die Maße und weitere vom Hersteller vorgegebene Angaben beschreiben, gilt die Sache als ordnungsgemäß bestimmt und der Vertrag kommt zustande.

Wenn zum Gegenstand der Transaktion Spezifikationen und GOSTs festgelegt sind, geben Sie an, dass das übertragene Eigentum diesen entsprechen muss (mit Anzahl und Datum der Annahme von Qualitätsstandards).

• Preis- und Zahlungsmodalitäten. Obwohl der Transaktionsbetrag eine äußerst wichtige Bedingung ist, ist er nicht unbedingt erforderlich, da der Preis nicht nur im Vertrag, sondern auch entsprechend den Marktbedingungen, die sich in der Region entwickelt haben, festgelegt werden kann;

Allerdings ist ein Vertrag nicht der Ort für rechtliche Experimente, um den Preis nicht klar genug festzulegen.

Der Preis muss ermittelt werden, um unnötige Risiken zu vermeiden. Notieren Sie den Preis für das gesamte Produkt oder pro Einheit (wobei sich am Ende der Gesamtbetrag ergibt).

Geben Sie sowohl die numerische Bezeichnung der Preise als auch die alphabetische Dekodierung an, um unvorhergesehene Folgen und unfaire Handlungen zu verhindern.

Bezüglich des Zahlungsverfahrens geben Sie hier eine für die Parteien bequeme Methode an – Barzahlung oder bargeldlose Zahlung.

Vergessen Sie nicht, auch die Zahlungsbedingungen anzugeben.

• Rechte und Pflichten der Parteien. Hierbei steht es den Parteien frei, die von ihnen benötigten Konditionen anzugeben. Insbesondere können folgende Bedingungen festgelegt werden:

• Qualitätskontrolle;
• Möglichkeit des Warenaustauschs;
• Fristen zur Beseitigung von Mängeln am Produkt;
• andere Bedingungen.

Die Parteien sind bei der Festlegung vertraglicher Rechte und Pflichten nicht eingeschränkt – der Grundsatz der Vertragsfreiheit erlaubt es ihnen, alle erforderlichen Bedingungen einzuführen, Hauptsache, sie stehen nicht im Widerspruch zu gesetzlichen Normen.

• Vertragsdauer, Lieferbedingungen der Waren. Wird der Vertragsgegenstand nicht unverzüglich übertragen, so ist im Vertragstext unbedingt die Frist für die Rechtsübertragung bzw. die Frist für die Lieferung anzugeben;
• Verantwortung der Parteien bei Verstößen gegen die Vertragsbedingungen. Notieren Sie hier die Strafen, die gegen den Verstoß verhängt werden.
• Umstände höherer Gewalt. Dies sind Bedingungen, die im Alltag als höhere Gewalt bezeichnet werden – alle Naturkatastrophen oder vom Menschen verursachten Katastrophen, Kriege, die die Vertragserfüllung unmöglich machen. Obwohl diese Klausel im Leben selten verwendet wird, hat sie sich in der Vertragspraxis fest etabliert;
• Bedingungen für die Vertragsbeendigung. Schreiben Sie diesen Punkt außerdem immer ausführlich auf; Sie müssen sehr oft darauf zurückgreifen, wenn etwas schief geht;
• Einzelheiten zu den Parteien. Wenn die Parteien sind Einzelpersonen, dann müssen Sie hier Ihren vollständigen Namen und Ihre Passdaten eingeben; falls legal – Daten aus dem Unified State Register of Legal Entities;
• Unterschriften der Parteien und Datum der Unterzeichnung. Wenn Sie keine Daten eingeben, gilt das in der „Kopfzeile“ angegebene Datum der Erstellung des Vertragsdokuments als Vertragsunterzeichnung.

Drucken geht nicht Pflichtattribut Vereinbarung, auch wenn eine der Parteien eine juristische Person ist.

Merkmale des Kauf- und Verkaufsvertrags

Der Kern des Vertrags besteht, wie oben erwähnt, in der Übertragung des Eigentums an einer bestimmten Immobilie von einer Person (Eigentümer, Verkäufer) auf eine andere Person (neuer Eigentümer, Käufer).

Um Risiken zu minimieren, erstellen Sie den Vertragstext unter Berücksichtigung realer Bedingungen und verwenden Sie ihn nicht blind vorgefertigte Vorlagen aus dem Internet.

Je nach Vertragsgegenstand müssen die Vertragsbedingungen an die Situation angepasst werden.

Insbesondere wenn zwischen Personen ein Vertrag über mehrere Warenlieferungen geschlossen wird, kann der Hauptvertrag in Form einer Rahmenvereinbarung (allgemeine Absichtserklärung) abgeschlossen werden und die unmittelbare Menge der übertragenen Waren darin geregelt werden die Spezifikationen für eine solche Vereinbarung.

In jedem Fall geht es aber vor allem darum, den Gegenstand der Transaktion richtig zu identifizieren, um keine Probleme im Zusammenhang mit der Anerkennung des Vertrages als nicht abgeschlossen zu bekommen.

Häufige Fehler beim Ausfüllen eines Kaufvertrags

Am häufigsten werden bei der Erstellung einer Police Fehler aufgrund schlichter Unwissenheit gemacht. Es wird eine Art Vorlage verwendet, die aus dem Internet heruntergeladen wird und in der nach dem Prinzip „Je mehr Text, desto besser“ alles belassen wird, was der Compiler geschrieben hat.

Dieser Ansatz ist grundsätzlich falsch. Selbstverständlich können Sie einige Standardklauseln im Vertrag belassen, beispielsweise solche, die sich auf Umstände höherer Gewalt beziehen (die Formulierungen sind mehr oder weniger standardisiert), alle anderen Formulierungen passen Sie jedoch an Ihre Bedürfnisse an.

Die häufigsten Fehler bei der Vertragsgestaltung sind:

1. Unvollständige Beschreibung des Geschäftsgegenstandes, weshalb der Vertrag als nicht abgeschlossen gilt;
2. Unvollständige Angabe von Informationen über die Parteien der Transaktion (es ist wichtig, alle Passdaten und Informationen aus dem Unified State Register of Legal Entities anzugeben, je nachdem, ob natürliche oder juristische Personen Vertragsparteien sind);
3. Unterzeichnung des Vertrags in einer Ausfertigung. Mindestmenge Kopien müssen der Anzahl der Vertragsparteien entsprechen;
4. Der Vertrag gilt ab dem Zeitpunkt der Annahme – also ab dem Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung durch die zweite Partei – als abgeschlossen. Wenn Sie das Datum der Unterzeichnung nicht angeben, wird das Datum des Dokuments oder das im Text angegebene Datum verwendet. Seien Sie vorsichtig mit diesen Punkten;
5. Nachlässigkeit bei der Angabe der Rechte und Pflichten der Parteien. Das wichtiger Punkt, versäumen Sie nicht, es korrekt auszufüllen;
6. Keine Angabe der Gründe für die Vertragsbeendigung. Ein weiterer wichtiger Punkt von rechtlicher Bedeutung. Geben Sie diese Gründe immer ausführlich an.

Wir wiederholen, dass die Einzelheiten des Ausfüllens des DCP weitgehend vom Gegenstand der Transaktion abhängen. Aber beschreiben Sie es immer so detailliert wie möglich. Wenn der Vertrag im Zusammenhang mit dem Transport erstellt wird, hilft das PTS bei der Identifizierung des Gegenstands, bei Immobilien ein Auszug aus dem einheitlichen Staatsregister.

Wenn ein Artikel individuelle Merkmale aufweist, geben Sie alle an.

in einer auf der Grundlage handelnden Person, im Folgenden „ Verkäufer„, einerseits und bei der auf der Grundlage handelnden Person, im Folgenden „ Käufer„Andererseits haben, im Folgenden „Parteien“ genannt, diese Vereinbarung geschlossen, im Folgenden „ Vereinbarung“, über Folgendes:

1. GEGENSTAND DER VEREINBARUNG

1.1. Gemäß dieser Vereinbarung verpflichtet sich der Verkäufer, dem Käufer das Eigentum an der Ware in der im Vertrag festgelegten Menge und Menge zu übertragen, und der Käufer verpflichtet sich, diese Ware anzunehmen und für sie den von der Vereinbarung festgelegten Geldbetrag (Preis) zu zahlen Vereinbarung.

1.2. Das Sortiment, die Menge, der Stückpreis der Waren und der Gesamttransaktionsbetrag werden in der Liste Nr. 1 (Spezifikationen) festgelegt, die Bestandteil dieser Vereinbarung ist.

2. PREIS UND QUALITÄT DES PRODUKTS

2.1. Der Preis einer Wareneinheit umfasst die Kosten der Ware, der Verpackung, die Kosten für die Lieferung an den Lagerort und die Lagerung im Lager des Verkäufers, die Erstellung der erforderlichen Dokumentation sowie die Kosten für Versicherung und Transport der Ware zum Bestimmungsort .

2.2. Eine einseitige Erhöhung des Warenpreises durch den Verkäufer während der Vertragslaufzeit ist nicht zulässig.

2.3. Die Qualität der Ware muss den diesem Vertrag beigefügten Mustern und Beschreibungen entsprechen.

3. RECHTE UND PFLICHTEN DER PARTEIEN

3.1. Der Verkäufer ist verpflichtet:

3.1.1. Dem Käufer Waren von angemessener Qualität und in dem in dieser Vereinbarung festgelegten Sortiment bereitzustellen.

3.1.2. Stellen Sie bis spätestens „“ 2019 den Versand und die Lieferung der Waren an die Adresse des Käufers oder einen anderen vom Käufer angegebenen Empfänger sicher.

3.1.3. Bieten Sie eine Produktversicherung an.

3.1.4. Informieren Sie den Käufer am Tag des Versands telefonisch (per Telegramm, Fax) und im Falle einer Anweisung zur Lieferung an einen anderen Empfänger – auch an diesen Empfänger – über den Versand der Ware an den Käufer (oder einen anderen von ihm bestimmten Empfänger). Käufer).

3.2. Der Käufer ist verpflichtet:

3.2.1. Stellen Sie sicher, dass die verkauften Waren innerhalb von Tagen nach ihrer Ankunft am Bestimmungsort entladen und angenommen werden, es sei denn, er hat das Recht, einen Ersatz der Waren zu verlangen oder die Erfüllung dieses Vertrages zu verweigern.

3.2.2. Führen Sie bei der Warenannahme eine Kontrolle hinsichtlich Menge, Qualität und Sortiment durch, erstellen und unterzeichnen Sie die entsprechenden Dokumente (Annahmebescheinigung, Rechnung usw.).

3.2.3. Informieren Sie den Verkäufer rechtzeitig über Mängel der verkauften Ware, die bei der Abnahme oder während des Betriebs festgestellt werden.

3.2.4. Spätestens im Jahr 2019 senden Sie die Mehrwegverpackung auf eigene Kosten an den Verkäufer.

3.2.5. Bezahlen Sie die gekaufte Ware innerhalb der im Vertrag festgelegten Frist.

3.3. Bei Nichteinhaltung der in den Ziffern 3.2.2. und 3.2.3 vorgesehenen Regeln hat der Verkäufer das Recht, die Erfüllung der Forderungen des Käufers auf Übertragung der fehlenden Warenmenge ganz oder teilweise zu verweigern , Waren zu ersetzen, die nicht den Bedingungen dieser Vereinbarung entsprechen, wenn er nachweist, dass die Nichteinhaltung dieser Vorschriften durch den Käufer dazu geführt hat, dass seine Forderungen nicht erfüllt werden können, oder dass für den Verkäufer unverhältnismäßige Kosten im Vergleich zu denen entstehen, die ihm entstehen würden entstehen, wenn ihm die Vertragsverletzung unverzüglich angezeigt worden wäre. Wenn der Verkäufer wusste oder hätte wissen müssen, dass die an den Käufer übergebenen Waren nicht den Bedingungen dieser Vereinbarung entsprechen, ist er nicht berechtigt, sich auf die in diesen Ziffern 3.2.2., 3.2.3 vorgesehenen Bestimmungen zu berufen.

3.4. In Fällen, in denen der Käufer unter Verstoß gegen das Gesetz, andere Rechtsakte oder diesen Vertrag die Ware nicht annimmt oder die Annahme verweigert, ist der Verkäufer berechtigt, vom Käufer die Annahme der Ware zu verlangen oder die Vertragserfüllung zu verweigern.

3.5. In Fällen, in denen der Verkäufer keine vertragsgemäße Versicherung abschließt, hat der Käufer das Recht, die Ware zu versichern und vom Verkäufer die Erstattung der Versicherungskosten zu verlangen oder die Vertragserfüllung zu verweigern.

3.6. Lehnt der Verkäufer die Übergabe der verkauften Ware an den Käufer ab, ist der Käufer berechtigt, die Erfüllung dieses Vertrages zu verweigern.

3.7. Wenn der Verkäufer dem Käufer Zubehör oder Dokumente im Zusammenhang mit der Ware, die er gemäß dem Gesetz übertragen muss, nicht übergibt oder die Übergabe verweigert, sonstiges Rechtsakte oder dieser Vereinbarung ist der Käufer berechtigt, ihm eine angemessene Frist für deren Übergabe zu setzen. Für den Fall, dass Zubehör oder Dokumente im Zusammenhang mit der Ware vom Verkäufer nicht an übergeben werden angegebenen Zeitraum Der Käufer hat das Recht, die Ware abzulehnen und die Rückerstattung der an den Verkäufer als Bezahlung für die Ware überwiesenen Beträge zu verlangen.

3.8. Wenn der Verkäufer entgegen dieser Vereinbarung dem Käufer eine geringere Warenmenge als in dieser Vereinbarung angegeben übertragen hat, hat der Käufer das Recht, entweder die Übertragung der fehlenden Warenmenge zu verlangen oder die übertragene Warenmenge zu verweigern und deren Zahlung zu verlangen und, sofern die Ware bereits bezahlt ist, die Rückerstattung der gezahlten Beträge zu verlangen.

3.9. Wenn der Verkäufer Waren in Mengen an den Käufer übergeben hat, die über die in dieser Vereinbarung angegebenen Mengen hinausgehen, ist der Käufer verpflichtet, den Verkäufer innerhalb der angegebenen Frist darüber zu informieren. Für den Fall, dass in gegebenen Zeitraum Nachdem der Käufer den Verkäufer darüber informiert hat, dass der betreffende Teil der Ware nicht entsorgt wurde, hat der Käufer das Recht, das gesamte Produkt anzunehmen. Nimmt der Käufer Waren in Mengen ab, die über die in diesem Vertrag festgelegten Mengen hinausgehen, werden die zusätzlich abgenommenen Waren zu dem für die vertragsgemäß abgenommenen Waren festgelegten Preis bezahlt, es sei denn, die Parteien vereinbaren einen anderen Preis.

3.10. Wenn der Verkäufer in diesem Vertrag vorgesehene Waren in einem Sortiment überträgt, das nicht dem Vertrag entspricht, hat der Käufer das Recht, die Annahme und Bezahlung dieser Waren zu verweigern und im Falle einer Zahlung eine Rückerstattung der Beträge zu verlangen bezahlt.

3.11. Wenn der Verkäufer dem Käufer zusammen mit Waren, deren Sortiment dem Vertrag entspricht, auch Waren übertragen hat, die gegen die Sortimentsbedingungen verstoßen. Der Käufer hat das Recht zu wählen:

• Akzeptieren Sie das Produkt, das die Sortimentsbedingung erfüllt, und lehnen Sie den Rest des Produkts ab.
• alle übertragenen Waren ablehnen;
• verlangen, dass die Waren, die den Sortimentsbedingungen nicht entsprechen, durch Waren des in dieser Vereinbarung vorgesehenen Sortiments ersetzt werden;
• nehmen Sie alle übergebenen Waren entgegen.

3.12. Wird ein Produkt abgelehnt, dessen Sortiment nicht den Vertragsbedingungen entspricht, oder wird der Ersatz eines Produkts verlangt, das nicht den Sortimentsbedingungen entspricht, hat der Käufer ebenfalls das Recht, die Zahlung dafür zu verweigern Produkt zurückzugeben und, sofern bereits bezahlt, eine Rückerstattung der gezahlten Beträge zu verlangen.

3.13. Ein Produkt, das den Bedingungen dieses Sortimentsvertrags nicht entspricht, gilt als angenommen, wenn der Käufer den Verkäufer nicht innerhalb einer angemessenen Frist nach Erhalt des Produkts über seine Ablehnung informiert.

3.14. Wenn der Käufer die Ware, deren Sortiment nicht dieser Vereinbarung entspricht, nicht ablehnt, ist er verpflichtet, sie zu dem mit dem Verkäufer vereinbarten Preis zu bezahlen. Ergreift der Verkäufer nicht innerhalb einer angemessenen Frist die erforderlichen Maßnahmen, um sich auf den Preis zu einigen, bezahlt der Käufer die Ware zu dem Preis, der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses unter vergleichbaren Umständen üblicherweise berechnet wurde ein ähnliches Produkt.

3.1 5. Im Falle der Übergabe der Ware ohne Verpackung oder in ungeeigneten Behältnissen hat der Käufer das Recht, vom Verkäufer ein Umpacken der Waren oder den Austausch der ungeeigneten Behältnisse zu verlangen.

3.16. Der Käufer, dem die Ware mangelhafter Qualität übertragen wurde, hat das Recht, nach eigenem Ermessen vom Verkäufer Folgendes zu verlangen:

• anteilige Minderung des Kaufpreises;
• kostenlose Beseitigung von Produktmängeln innerhalb einer angemessenen Frist;
• Ersatz ihrer Aufwendungen zur Beseitigung von Mängeln der Ware.

3.17. Bei einem erheblichen Verstoß gegen die Anforderungen an die Beschaffenheit der Ware (Feststellung irreparabler Mängel, Mängel, die nicht ohne unverhältnismäßigen Aufwand oder Zeitaufwand beseitigt werden können oder wiederholt festgestellt werden oder nach ihrer Beseitigung erneut auftreten, und andere ähnliche Mängel), Der Käufer hat nach seiner Wahl das Recht:

• die Erfüllung dieser Vereinbarung verweigern und eine Rückerstattung des für die Ware gezahlten Geldbetrags verlangen;
• den Ersatz von Waren mangelhafter Qualität durch Waren zu verlangen, die der Vereinbarung entsprechen.

3.18. Der Käufer hat das Recht, Ansprüche wegen Mängeln der Ware geltend zu machen, wenn während der Gewährleistungsfrist Mängel festgestellt werden.

3.19. Wenn ein Dritter aus Gründen, die vor Vertragsabschluss entstanden sind, einen Anspruch gegen den Käufer auf Beschlagnahme der Ware erhebt, ist der Käufer verpflichtet, den Verkäufer in den Fall einzubeziehen, und der Verkäufer ist verpflichtet, dieser Klage beizutreten Fall auf der Seite des Käufers. Wenn der Käufer den Verkäufer nicht in den Fall einbezieht, entbindet der Verkäufer von der Haftung gegenüber dem Käufer, wenn der Verkäufer nachweist, dass er durch seine Teilnahme am Fall die Beschlagnahme der verkauften Waren vom Käufer hätte verhindern können. Dem Verkäufer, der vom Käufer zur Teilnahme an dem Fall verleitet wurde, sich aber nicht daran beteiligt hat, wird das Recht entzogen, nachzuweisen, dass der Käufer das Geschäft fehlerhaft geführt hat.

4. GARANTIEZEITRAUM DES PRODUKTS

4.1. Garantiezeit Waren .

4.2. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Übergabe der Ware an den Käufer.

4.3. Wenn dem Käufer aufgrund von Umständen, die vom Verkäufer zu vertreten sind, die Möglichkeit zur Nutzung des Produkts entzogen wird, erlischt die Gewährleistungsfrist erst, wenn die entsprechenden Umstände durch den Verkäufer beseitigt wurden. Die Gewährleistungsfrist verlängert sich um die Zeit, in der das Produkt aufgrund festgestellter Mängel nicht genutzt werden konnte, sofern dem Verkäufer die Mängel des Produkts rechtzeitig mitgeteilt werden.

5. ZAHLUNGSVERFAHREN

5.1. Das Geld für die verkauften Waren wird vor dem Jahr 2019 auf das Bankkonto des Verkäufers überwiesen (innerhalb von Tagen nach: Unterzeichnung des Vertrags; Unterzeichnung der Warenannahmebescheinigung; Lieferung der Waren an das Lager des Käufers; Erhalt der Eisenbahnrechnung (Benachrichtigung aus dem Container). Bahnhof, Meldungen über die Ankunft der Fracht am Zielflughafen, Benachrichtigung über die Ankunft des Schiffes im Zielhafen);

6. VERSANDVERFAHREN

6.1. Der Versand der Ware erfolgt per Bahntransport (Straße, Luft) an die vom Käufer angegebene Adresse (Empfänger). Sendungsdaten des Empfängers: .

6.2. Innerhalb von Tagen nach dem Versand der Ware benachrichtigt der Verkäufer den Käufer hierüber per Fax oder Telegramm und stellt ihm außerdem folgende Daten zur Verfügung: Angaben zum Spediteur, der die Ware an den Bestimmungsort liefert; Name und Anzahl der Wareneinheiten, Brutto- und Nettogewicht; das voraussichtliche Datum der Ankunft der Waren am Bestimmungsort.

6.3. Die Verpackung der Ware muss bei sorgsamer Handhabung die Sicherheit während des Transports gewährleisten.

6.4. Über den Spediteur stellt der Verkäufer dem Käufer folgende Dokumente zur Verfügung: Frachtbrief; Ursprungszeugnis der Waren; Qualitätszertifikat, andere in dieser Vereinbarung vorgesehene Dokumente.

6.5. Die Verpflichtungen des Verkäufers hinsichtlich des Zeitpunkts der Warenübergabe, der Nomenklatur, Menge und Qualität der Waren gelten ab dem Zeitpunkt der Unterzeichnung der Abnahmebescheinigung durch Vertreter des Verkäufers und des Käufers als erfüllt.

7. VERANTWORTUNG DER PARTEIEN

7.1. Bei verspäteter Warenlieferung durch Verschulden des Verkäufers zahlt dieser dem Käufer eine Vertragsstrafe in Höhe von % des Wertes der nicht gelieferten Ware, berechnet nach der Spezifikation (Preisberechnung, Preisvereinbarungsprotokoll), höchstens jedoch 100 %.

7.2. Der Verkäufer haftet für Mängel der Ware, es sei denn, er weist nach, dass die Mängel der Ware nach deren Übergabe an den Käufer infolge eines Verstoßes des Käufers gegen die Regeln für die Nutzung oder Lagerung der Ware oder durch Handlungen Dritter entstanden sind. oder höhere Gewalt.

7.3. Für Verstöße gegen die Bestimmungen dieser Vereinbarung haften die Parteien in in der vorgeschriebenen Weise. Verluste in Form von unmittelbaren Schäden und entgangenem Gewinn sind ersatzpflichtig. Die Beweislast für den Schaden liegt beim Geschädigten.

7.4. Im Falle einer ungerechtfertigten Annahmeverweigerung der Ware hat der Käufer dem Verkäufer Verluste in Form von unmittelbarem Schaden und entgangenem Gewinn zu ersetzen, und zwar auf der Grundlage des kommerziellen Kreditzinssatzes bei der Bank, die den Käufer bedient.

7.5. Das Eigentum an der gekauften Ware geht auf den Käufer über (bei der Beförderung der Ware per Bahn – ab dem Zeitpunkt, an dem der Verkäufer den Frachtbrief erhält; bei Versand auf dem Luftweg – ab dem Zeitpunkt, an dem der Verkäufer den Gepäckschein erhält; bei Versand per gemischte Nachricht – wenn das Gepäck beim ersten Transportmittel eingecheckt wird und das erste Gepäckdokument erhalten wird). Risiko Unfalltod trägt der Eigentümer gemäß der geltenden Zivilgesetzgebung Russlands.

8. HÖHERE GEWALT (HÖHERE GEWALT)

8.1. Keine Partei haftet gegenüber der anderen Partei für die Nichterfüllung von Verpflichtungen aufgrund von Umständen, die gegen den Willen und Willen der Parteien eingetreten sind und die nicht vorhersehbar oder vermeidbar sind, einschließlich erklärter oder tatsächlicher Kriege, Unruhen, Epidemien, Blockaden, Embargos, Erdbeben , Überschwemmungen, Brände und andere Naturkatastrophen.

8.2. Als Nachweis für das Vorliegen und die Dauer höherer Gewalt genügt ein von der jeweils zuständigen Behörde ausgestelltes Dokument.

8.3. Kommt eine Partei ihrer Verpflichtung aufgrund höherer Gewalt nicht nach, muss sie die andere Partei unverzüglich über das Hindernis und dessen Auswirkungen auf die Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Vertrag informieren.

9. Streitbeilegung

9.1. Alle Streitigkeiten im Rahmen dieser Vereinbarung werden durch Verhandlungen gelöst.

9.2. Kommt keine Einigung zustande, werden Streitigkeiten durch ein Schiedsgericht gemäß den auf der Gesetzgebung der Russischen Föderation beruhenden Zuständigkeitsregeln beigelegt.

10. LAUFZEIT DER VEREINBARUNG

10.1. Diese Vereinbarung gilt für die Durchführung einer Transaktion und kann verlängert werden Zusatzvereinbarung Parteien nur im Falle einer Leistungsverzögerung, die ohne Verschulden der Parteien erfolgt.

10.2. Die Gültigkeitsdauer der Vereinbarung beträgt von „“ 2019 bis „“ 2019.

10.3. Der Vertrag kann gekündigt werden:

10.3.1. Nach Vereinbarung der Parteien.

10.3.2. Aus anderen in dieser Vereinbarung und der geltenden Gesetzgebung vorgesehenen Gründen.

11. SCHLUSSBESTIMMUNGEN

11.1. Diese Vereinbarung wird in zwei Kopien mit gleicher Rechtskraft erstellt, eine Kopie für jede der Parteien.

11.2. Andere Bedingungen liegen im Ermessen der Parteien.

11.3. Dem Vertrag sind beigefügt: .

12. RECHTLICHE ADRESSEN UND BANKDATEN DER PARTEIEN

Verkäufer

Käufer Legal Adresse: Postanschrift: INN: KPP: Bank: Bargeld/Konto: Korrespondent/Konto: BIC:

13. UNTERSCHRIFTEN DER PARTEIEN

Verkäufer _________________

Käufer _________________

Bitte beachten Sie, dass der Kauf- und Verkaufsvertrag von Anwälten erstellt und geprüft wurde und unter Berücksichtigung der spezifischen Bedingungen der Transaktion abgeschlossen werden kann.

Im Rahmen eines Kauf- und Verkaufsvertrags verpflichtet sich eine Partei (der Verkäufer), das Eigentum (die Ware) auf die andere Partei (den Käufer) zu übertragen, und der Käufer verpflichtet sich, dieses Produkt anzunehmen und dafür einen bestimmten Geldbetrag oder Preis zu zahlen. Gegenstand eines Kauf- und Verkaufsvertrages, also Waren, kann grundsätzlich jedes Eigentum sein, das nicht aus dem zivilrechtlichen Verkehr genommen wurde. Dinge sind der häufigste, traditionell angestrebte Kauf- und Verkaufsgegenstand gesetzliche Regelung dieses Institut. Ein Produkt kann alles sein: beweglich und unbeweglich, durch generische oder individuelle Merkmale definiert, verbrauchbar und nicht verbrauchbar, teilbar und unteilbar.

Gegenstand eines Kaufvertrages sind grundsätzlich Sachen, die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses Eigentum des Verkäufers sind. Der Kauf und Verkauf von verkehrsbeschränkten Sachen ist möglich, sofern dadurch deren Besonderheit nicht verletzt wird Rechtsordnung Das heißt, ihr Käufer kann nur eine Person sein, die speziell zum Besitz dieses Artikels berechtigt ist.

Die Form des Kaufvertrages wird durch seinen Gegenstand, seine Zusammensetzung und seinen Preis bestimmt. Alle Verträge über den Kauf und Verkauf von Immobilien und Unternehmen müssen schriftlich durch Erstellung eines von den Parteien unterzeichneten Dokuments abgeschlossen werden und unterliegen der obligatorischen staatlichen Registrierung. Auch für Außenhandelskaufverträge besteht Schriftformerfordernis.

Für die Gestaltung von Verträgen über den Kauf und Verkauf beweglicher Sachen gilt Folgendes: allgemeine Regeln Artikel 159-161 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation: Schriftform ist nur für Verträge unter Beteiligung juristischer Personen sowie zwischen Bürgern erforderlich, wenn der Vertragspreis das Zehnfache höher ist Mindestgröße Lohn (Mindestlohn). Die Schriftform ist jedoch nicht erforderlich, wenn solche Geschäfte zum Zeitpunkt des Abschlusses abgeschlossen werden (z. B. ein Einzelhandelskaufvertrag).

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Fahrzeugs.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Autos zwischen Privatpersonen.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Autos zwischen juristischen Personen.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Wohngebäudes zum Abriss (zwischen Privatpersonen).

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Teils eines Wohngebäudes.

Mustervertrag für den Verkauf und Kauf eines Miteigentumsanteils an einem Wohngebäude

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Wohngebäudes mit lebenslanger Instandhaltung.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Wohngebäudes mit Ratenzahlung.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Hauses.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Teils einer Wohnung.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf einer Wohnung.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf einer Wohnung mit Ratenzahlung.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf einer Wohnung mit Fremdmitteln.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Zimmers in einer Gemeinschaftswohnung.

Mustervertrag für den Immobilienkauf und -verkauf.

Muster-Kauf- und Verkaufsvertrag für den Einzelhandel.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf von Waren.

Muster eines internationalen Kauf- und Verkaufsvertrags.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf von Grundstücken

Mustervertrag für den Verkauf und Kauf eines Grundstücks mit Gartenhaus.

Mustergrundstückshypothekenvertrag.

Musterkaufvertrag (Kaufvertrag) eines Grundstücks (mit Übertragungsurkunde)

Musterkaufvertrag (Kaufvertrag) für ein Grundstück mit unfertigem Wohneigentum.

Mustervertrag für den Verkauf und Kauf eines Grundstücksanteils.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf einer Garage.

Mustervertrag für den Verkauf und Kauf von Aktien.

Muster eines Kaufvertrags.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Unternehmens.

Muster-Kauf- und Verkaufsvertrag für den Außenhandel.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf eines Gebäudes.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf von Nichtwohnräumen im Gebäude.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf einer unfertigen Immobilie.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf von Immobilien (allgemein).

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf von Immobilien, die mit einer Sicherungspflicht belastet sind.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf von Räumlichkeiten.

Muster-Kauf- und Verkaufsvertrag für den Großhandel.

Mustervertrag für den Kauf und Verkauf von Möbeln.

Mustervertrag für den Vertragsabschluss landwirtschaftlicher Produkte

Die Übertragung der Immobilie durch den Verkäufer und ihre Annahme durch den Käufer erfolgt auf der Grundlage einer von den Parteien unterzeichneten Übertragungsurkunde oder eines anderen Übertragungsdokuments. Sofern gesetzlich oder vertraglich nichts anderes bestimmt ist, gilt die Verpflichtung des Verkäufers zur Übertragung der Immobilie an den Käufer nach der Übergabe dieser Immobilie an den Käufer und der Unterzeichnung des entsprechenden Übertragungsdokuments durch die Parteien als erfüllt. Das Versäumnis einer der Parteien, ein Dokument über die Übertragung von Immobilien zu den im Vertrag über den Verkauf von Immobilien vorgesehenen Bedingungen zu unterzeichnen, gilt als Weigerung des Verkäufers, die Verpflichtung zur Übertragung der Immobilie bzw. von zu erfüllen den Käufer von der Verpflichtung zur Abnahme. Annahme einer Immobilie durch den Käufer, die nicht den Bedingungen des Immobilienkaufvertrags entspricht, inkl. Wenn eine solche Abweichung in der Urkunde über die Übertragung der Immobilie festgelegt ist, stellt dies keine Grundlage dafür dar, den Verkäufer von der Haftung für die nicht ordnungsgemäße Vertragserfüllung zu befreien.

Unser Unternehmen war an der Entwicklung dieser Muster nicht beteiligt. Alle Proben stammen aus offenen Quellen und sind typisch.