Plan einer 1-Zimmer-Wohnung S. 44. Standardhausserie P44

P-44T-Serie

Baujahre: von 1997 bis heute Zeit

Wandmaterial: Paneel mit Ziegelverkleidung

Anzahl der Abschnitte (Eingänge): 1-8

Anzahl der Etagen: 9-25, die häufigsten Optionen sind 14, 17

Deckenhöhe: 2,70-2,75 m.

Aufzüge: Passagier und Fracht-Passagier, in 20-25-stöckigen Abschnitten (Eingänge) - 2 Fracht-Passagier und Passagier

Balkone: verglaste Loggien in 1-Zimmer-Wohnungen. Verglaste Loggien und Erker in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (in den End- und Eck-2- und 3-Zimmer-Wohnungen gibt es auch Halberker)

Anzahl der Wohnungen pro Etage: 4

Plattenhäuser der P-44T-Standardserie in Moskau wurden sowohl in neuen Massenentwicklungsgebieten gebaut: Maryinsky Park, Nord- und Süd-Butovo, Solntsevo, Mitino, Dorf. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino und in den alten Gebieten, in denen massive Abrisse von fünfstöckigen Gebäuden, baufälligen und unbequemen Wohnungen stattfanden bzw. stattfinden: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo und viele andere. Außerdem wurden in vielen Gegenden Häuser der P-44T-Serie punktuell gebaut.

In der Region Moskau wurden/werden neue Gebäude der P-44T-Serie in den Städten Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka sowie in gebaut das Dorf. Bärenseen, Dorf. Blau, Dorf Brechowo, Dorf Pychtino.

Anzahl der in Moskau gebauten Häuser: etwa 600, in der Region Moskau etwa 200. Auf dem Markt für Neubauten in Moskau und der Region Moskau ist diese Serie eine der häufigsten. Gleichzeitig beträgt der Anteil der Sozialhäuser etwa 50 %.

Standardlebensdauer eines Hauses(laut Hersteller - DSK-1) - 100 Jahre

Fläche der 1-Zimmer-Wohnungen (4 Standardgrößen): Gesamt: 37-39 qm. m., Wohnfläche: 19 qm m., Küche: 7-8,4 qm M.

Flächen der 2-Zimmer-Wohnungen (4 Standardgrößen): Gesamt: 51-61 qm. m., Wohnfläche: 30-34 m² m., Küche: 8,3-13,2 qm M.

Flächen der 3-Zimmer-Wohnungen (6 Standardgrößen): gesamt: 70-84 qm. m., Wohnfläche: 44-54 m² m., Küche: 10-13 qm M.

Alle Räume in Wohnungen der Häuser der P-44T-Serie sind isoliert

Badezimmer: in 1-Zimmer-Wohnungen - kombiniert, in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - getrennt, Bäder: Standard, 170 cm lang.

Treppe: rauchfrei. Müllrutsche: mit Ladeventil auf jeder Etage

Herdtyp: elektrisch

Wände: Dreischichtige Außenplatten aus Stahlbeton (Beton – Polystyrol-Dämmung – Beton) mit einer Gesamtdicke von 30 cm (deren Wärmedämmung gleich ist). Ziegelmauer 90 cm dick.) Wohnungs- und innenbelastbar - Eisen Betonplatten 16 und 18 cm dicke Trennwände – Gipskartonplatten 8 cm dick. Decken – großformatig („pro Raum“). Stahlbetonplatten 14 cm dick.

Tragende Wände: längs zwischen Wohnungen und quer alle (zwischen Wohnungen und innen)

Abschnittstyp: Ende, Reihe und rotierend (eckig). Der Eingang, an dem sich die Schalttafel befindet, hat einen Zugang von zwei Seiten

Anzahl der Stufen in einem Abschnitt (Eingang): 7, Stufenbreite (Abstand zwischen zwei benachbarten tragenden Wänden): 300 cm (in den 3 Mittelfeldern jedes Abschnitts), 360 cm (im Rest)

Verkleidung, Verputzen von Außenwänden: ziegelartige Verkleidung, Untergeschosse – steinähnliche Verkleidung

Farboptionen Außenwände: dunkelorange, hellrot, untere Etagen – grau, Erkerfenster und halbe Erkerfenster – weiß

Dachtyp: Flachdachziegel oder Schrägdachziegel, hergestellt von BRAAS DSK-1, Farben: Grün, Braun

Besonderheiten: Die Hausserie P-44T unterscheidet sich von ihrem Vorgänger - der P-44-Serie (die 1979-1999 gebaut wurde) durch eine erhöhte Wärmedämmung der Wände, einen Lüftungskanal im Flur (und nicht in der Küche) und eine Verglasung die Loggien, Erkerfenster und Halberkerfenster sowie erkennbare Außendekoration unter dem Ziegelstein

Weitere Vorteile: erhöhte Schalldämmung, Heizgeräte mit Temperaturreglern, elektrische Kupferleitungen, „geschlossene Naht“-Technologie, Weltstandards für Kapitalbau und Feuerbeständigkeit (Klasse 1), modernes Sicherheitssystem (Reaktion auf das Öffnen von Kellertüren, Elektroraum). , Dachboden, Aufzugsschacht; Warnsystem für Überschwemmung, Feuer). Schnelles Bautempo (1. Etage in 3 Tagen): Spezialisten www.1Dom. ru haben keinen einzigen Fall des langfristigen Baus von Häusern dieser Serie identifiziert.

Mängel: Qualität der Installation von Außenwänden in separaten Gebäuden

Hersteller: DSK-1 (das größte Unternehmen Bauindustrie Russland)

Designer: MNIITEP (Moskauer Forschungsinstitut für Typologie und experimentelles Design)

Designmerkmale und Aussehen Häuser der Standardserie P-44Tähneln in vielerlei Hinsicht den Häusern der P-44M-Serie,

Das erste Haus der P-44T-Serie wurde 1997 auf der Straße gebaut. Marschall Wassilewski (Schtschukino). Einer der bekanntesten mehrstöckigen Treppenwohnkomplexe mit Türmen am Rubtsovskaya-Damm in Moskau, in Form einer Burg, erbaut aus Blockabschnitten der P-44T-Serie

Die Familie wird geeint, wenn ihre Mitglieder gemeinsam die Gestaltung der Räume im Rahmen der anstehenden Wohnungsrenovierung besprechen und umsetzen.

Treshka wurde aufgrund seiner Methoden, Methoden und Ideen als Beispiel für die Entwicklung von Lösungen ausgewählt Design-Design Anwendbar sowohl für Ein- als auch für Zwei-Zimmer-Wohnungsgrundrisse dieser Hausserie.

Gestaltungsmerkmale einer Dreizimmerwohnung P-44T

Die Treshka der P-44T-Serie ist die am besten ausgestattete Unterkunft für eine Familie. Es verfügt über drei Zimmer, von denen zwei isoliert sind, es ist mit zwei Balkonen ausgestattet, von denen einer eine Loggia ist, und es gibt eine geräumige Küche.

Die Bewohner sagen jedoch, dass die Wohnungen dieser Serie von P-44T-Häusern zwei Hauptnachteile haben, und Experten stimmen ihnen zu:

1. Dass die Wohnung über einen großen, dunklen und daher wenig nutzbaren Flur verfügt.
2. Bei Plattenhäusern sind die Wände und Trennwände tragend, weshalb es nicht möglich ist, die Wand abzubauen und zu verschieben, um den Raum zu optimieren, oder einen Teil der Wand abzubauen, um eine Türöffnung zu schaffen.

Um die Erlaubnis zum Umbau eines Wohnraums zu erhalten, müssen Sie daher maximale Geduld aufbringen, um die Genehmigung zu erhalten, es kann jedoch sein, dass Sie eine Ablehnung erhalten.

Darüber hinaus bemerken die Bewohner einen Mangel an natürlichem Licht in den Räumen, obwohl diese geräumig und mit Fenstern ausgestattet sind. Daher sollte bei der Inneneinrichtung die Beleuchtung gut organisiert sein.

Die Aktualisierung der Drei-Rubel-Note kann unter Berücksichtigung der Beseitigung der oben genannten Mängel sowie baulicher Beschränkungen erfolgen. Darüber hinaus sollte bei der Neugestaltung des Wohnraums die Anzahl der Familienmitglieder unter Berücksichtigung ihrer persönlichen Meinungen und Vorlieben berücksichtigt werden. Der Entwurfsvorgang kann für alle Räume auf die gleiche Weise durchgeführt werden Designlösung, oder in einer anderen Lösung für jeden Wohnraum. Oder sogar ein separater Funktionsbereich im Innenbereich. In diesem Fall ist es notwendig, die Harmonie des Gesamtstils beizubehalten.

Dekoration des Flurs, Wohnzimmers, Schlafzimmers, der Küche, des Badezimmers

Der Vorteil der Dreizimmerwohnung P44T besteht darin, dass ihre Räume isoliert sind, was eine unterschiedliche Gestaltung ermöglicht. Große Küche sowie Loggien bieten Gelegenheit zur Umsetzung von Ideen und Grundsatzentscheidungen.

Eine radikale, umfassende Lösung besteht darin, die wenig genutzten Bereiche des Flurs und der Flure durch den Einbau von Schiebeschränken mit Spiegeltüren zu nutzen, wodurch die Fläche des Flurs und Flurs optisch vergrößert werden kann.

Mittlerweile sind Designer weit entfernt von den Klassikern, die sie früher bei der Gestaltung von Wohnräumen in Form von Stuckleisten, Säulen und massiven Möbeln verwendeten. Experten lehnen Gegenstände ab, die das Wohnen unbequem machen, schwer wahrnehmbar sind und an Museumsräume erinnern. Heutzutage werden Projekte mit modernem Design sowie neue Arten der Fertigstellung von Wohngebäuden bevorzugt.

Das Wohnzimmer dekorieren

Das Gästezimmer ist in hellen Farben gehalten. Der Ort, an dem die allgemeine Zusammenkunft der Familienmitglieder stattfindet und Gäste empfangen werden, ist dekoriert leuchtende Farben. Im Wohnzimmer gibt es je nach Geschmack und Vorlieben der Bewohner verschiedene Bereiche zum Entspannen. Neben dem Sofa gibt es mehrere Sessel, einen Tisch für einen Computer oder eine Presse und einen Fernseher.

Manchmal wird es mit einer Loggia kombiniert und mit einer Bartheke ausgestattet, sodass es wie ein Café aussieht.

Das Wohnzimmer sieht originell aus, es ist im skandinavischen Stil gehalten, was die Nutzung voraussetzt natürliche Materialien hauptsächlich Weiß. Der amerikanische Typ setzt jedoch das Vorhandensein eines Kamins und eines Sofas gegenüber voraus. Für Fans des Exotischen gibt es Optionen im orientalischen, lateinamerikanischen oder afrikanischen Stil. Nachdem Sie das Wohnzimmer zum Mittelpunkt des Innenraums gemacht haben, können Sie auch den Flur sowie die Flure und die Küche dekorieren.

Wenn Sie ein Risiko eingehen und eine Sanierung durchführen, dann optimale Lösung- Dabei wird das Wohnzimmer mit der Küche durch eine Tür oder einen Bogen vom Flur zur Küche verbunden, sodass sich die ganze Familie in einem großen Gästezimmer versammeln kann.

Schlafzimmer

Der entscheidende Faktor bei der Modernisierung von Schlafzimmern ist die Anwesenheit und das Geschlecht der Kinder. Hat eine Familie beispielsweise zwei gleichgeschlechtliche Nachkommen, ist die Gestaltung des Kinderzimmers gleich; sind die Nachkommen unterschiedlichen Geschlechts, müssen die Eltern ihnen beide Schlafzimmer geben und ins Wohnzimmer umziehen.

Kinderzimmer werden je nach Alter und Geschlecht der Kinder sowie ihrem Charakter und Temperament gestaltet. Bei Kindern wird die Art der Aktualisierung von den Eltern nach ihren eigenen Vorlieben gewählt.

Jugendliche sind wählerisch, sie stellen Ansprüche und stellen eigene Ansprüche an die eigenen Räumlichkeiten. Daher sollte bei der Diskussion über die Gestaltung von Schlafzimmern für Teenager ihre Meinung berücksichtigt werden. Höchstwahrscheinlich bestehen sie darauf, ihre Schlafzimmer mit Minimalismus, Pop-Art oder Soft Art zu modernisieren.

Für Mädchen gibt es attraktive Nachtruheräume, die im französischen und Shabby-Stil eingerichtet sind.

Kinderzimmer sollten multifunktional und funktional sein sichere Möbel mit Boxen und Schubladen zur Aufbewahrung von Spielzeug.

Wenn es ein Kinder- und ein Erwachsenenschlafzimmer gibt, gilt für die Gestaltung dieser Schlafzimmer stets die Regel, dass ihr Typ unterschiedlich sein sollte allgemeine Lösung die gesamte Wohnung.

Der aktuelle Trend unter Fachleuten ist die Gestaltung von Schlafzimmern im arabischen Stil, bei dem das Veredelungsmaterial Textilien sind, was diesen Raum an sich schon ungewöhnlich macht. Und wenn dieses Material natürlich ist und das Schlafzimmer mit Möbeln aus diesem Material ausgestattet ist Naturholz, dann ist der Öko-Typ genau das Projekt, das für Bewohner von Megastädten benötigt wird.

Küche in drei Rubel P-44T

Die Küche dieser Hausserie wird mit einer Loggia oder einem verglasten Sims aus kombiniert Außenwand, das Erkerfenster genannt wird. Es ermöglicht die Umsetzung von Ideen zur Nutzung als Erholungsgebiet oder durch die Platzierung eines Waschplatzes. Sie müssen es dazu nicht demontieren. Heizbatterie, und legen Sie es in eine Gitterbox. Andernfalls müssen Sie zusätzliche Heizgeräte installieren und die Küche mit einer Fußbodenheizung oder einem Konvektor ausstatten.

Bezüglich der Verlegung des Waschbeckens in den Erker müssen Sie das Genehmigungsverfahren durchlaufen, da eine solche Modernisierung Änderungen erfordert Technische Kommunikation und für Gefälle sorgen Entwässerungskanal Sie müssen den Boden anheben.

In diesem Fall sollten Sie Möbel verwenden, die den Konturen des Erkers folgen. Richtig, wenn Sie es mit einer soliden Tischplatte ausstatten, dann glättet es mit seiner glatten Außenkante das Erkerfenster in der Küche.

Bei der optischen Gestaltung der Küche werden oft Stilrichtungen kombiniert Farbschema Innere Daher können Sie sowohl klassische als auch klassische kombinieren moderner Typ Hightech, sowohl französischer und provenzalischer als auch niederländischer und skandinavischer Art.

Badezimmerdesign

In den Häusern der P-44T-Serie sind Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit separaten Badezimmern ausgestattet. Daher empfehlen Experten bei der Gestaltung eines Badezimmers, das Badezimmer und die Toiletteneinheit zu kombinieren transparente Trennwand und installieren Sie in einer Ecke eine Duschkabine und in der zweiten eine Eckarbeitsplatte mit Waschbecken und Nachttisch zur Aufbewahrung von Hygieneprodukten.

Gleichzeitig ist eine Duschkabine mit Wanne einer Duschkabine ohne Wanne vorzuziehen, da dadurch der Einbau eines Entwässerungssystems in den Boden des Badezimmers entfällt, für das ein Genehmigungsverfahren erforderlich ist.

Für diejenigen, die keine Angst vor dem langen Sanierungsverfahren haben, empfiehlt das fertige Innenarchitekturprojekt für die Wohnung P-44T hinsichtlich des Badezimmers die Installation einer Kabine an der Stelle, an der sich die Toilette befindet, um Platz in der gegenüberliegenden Ecke zu gewinnen Badezimmer.

Das Wohnen in Häusern der P-44T-Serie gilt unter Fachleuten als sehr geeignet für die Umsetzung mutige Entscheidungen, sowohl unabhängig von Bewohnern als auch nach Empfehlung von Spezialisten abgeschlossene Projekte Updates 3 Zimmer Wohnung P-44T.

Durch die Modernisierung der Wohnung wird nicht nur das Wohnen selbst komfortabler, sondern es entstehen auch vertrauensvolle und angenehme Beziehungen zwischen den Familienmitgliedern. Mit anderen Worten: gemeinsame kreative Arbeit stärkt die Familie.

Gründe, warum Sie eine Sanierung in einem Haus der P-44-Serie genehmigen müssen

1. Wenn gegen Sie ein Bußgeld und eine Anordnung verhängt wurden und Sie den Auflagen der Aufsichtsbehörden nicht nachgekommen sind, kann Ihnen die Räumung erfolgen und die Wohnung selbst mit einer nicht genehmigten Sanierung wird zur öffentlichen Versteigerung angeboten.

2. Sie müssen Ihre Wohnung dringend privatisieren, aber bei einer unkoordinierten Sanierung ist eine Privatisierung unmöglich.

3. Sicherheitsbewertung der geplanten Sanierungsarbeiten.

4. Sie planen, einen durch Immobilien besicherten Kredit zu erhalten, aber aufgrund des Vorliegens einer nicht genehmigten Sanierung weigert sich die Bank, Ihnen Gelder auszugeben, da die Wohnung oder das Grundstück als illiquide gilt.

5. Die Kostensenkung einer Wohnung mit unkoordinierter Sanierung beim Verkauf ist 20 % geringer als bei einer ähnlichen Wohnung ohne Sanierung.

6. Beim Verkauf einer Immobilie mit Hypothek weigert sich die Bank, in eine Immobilie zu investieren, deren Sanierung nicht genehmigt wurde.

Noch Fragen? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir helfen Ihnen bei der Lösung Ihres Problems.

5. Vergrößern Sie die Küche oder das Badezimmer um den Wohnbereich. 6. Erhöhen Wohnzimmer aufgrund des Bereichs der Küche oder des Badezimmers. 7. Installieren Sie Fußbodenheizungen in der Wohnung durch den Einsatz einer Gemeinschaftsheizung. 8. Kombination von Zimmer und Küche mit Gasherd ohne eine Tür einzubauen. Wie wir mit Ihnen zusammenarbeiten 1. Der Antrag des Kunden auf Arbeiten zur Koordinierung der Sanierung von Nichtwohnräumen in einem Wohngebäude in folgender Form: Telefongespräch mit Unternehmensberatern; Ausfüllen eines Antrags auf der Unternehmenswebsite; Versenden E-Mail mit ersten Daten zum Objekt (BTI-Pläne, Sanierungsskizze, Informationen zum Objekt). 2. Wenn der Kunde keine relevanten Informationen bereitstellt, die sich auf die Qualität, die Kosten und den Zeitplan der Arbeiten zur Koordinierung der Sanierung der Anlage auswirken, wenden sich die Spezialisten des Unternehmens an den Kunden und fordern die fehlenden Daten an. 3. Erhalt eines individuellen Angebots durch den Kunden mit Angabe des Arbeitsumfangs, der Kosten und des Zeitpunkts der Leistungserbringung. 4. Vertragsschluss, Zahlung einer Anzahlung durch den Kunden auf das Bankkonto des Auftragnehmers. 5. Besuch der Spezialisten des Unternehmens vor Ort. 6. Durchführung von Arbeiten zur Entwicklung von Design und technischer Dokumentation. 7. Koordinierung der Entwurfs- und technischen Dokumentation mit den Stadtbehörden mit Einholung der Genehmigung zur Durchführung von Reparatur- und Bauarbeiten. 8. Benachrichtigung des Kunden über die Bereitschaft der Dokumentation, Vereinbarung von Datum und Uhrzeit der Übergabe. 9. Treffen mit dem Kunden, Übergabe der Unterlagen. 10. Kennenlernen des Kunden mit den erhaltenen Dokumenten, Unterzeichnung der Abschlussdokumente dieser Vertragsphase (Abschlusszertifikat), Vornahme der Zahlung durch den Kunden auf das Bankkonto des Auftragnehmers. 11. Durchführung von Arbeiten zur Erlangung des Zertifikats über den abgeschlossenen Wiederaufbau. 12. Erhalt des Zertifikats über den abgeschlossenen Wiederaufbau von der Moskauer Wohnungsinspektion und Benachrichtigung des Kunden über seine Bereitschaft. 13. Kennenlernen des Kunden mit den erhaltenen Dokumenten, Unterzeichnung der Abschlussdokumente dieser Vertragsphase (Abschlusszertifikat), Vornahme der Zahlung durch den Kunden auf das Bankkonto des Auftragnehmers. 14. Durchführung von Arbeiten zur Durchführung von Änderungen technische Dokumentation BTI. 15. Erhalt der BTI-Grundrisse mit der eingeleiteten Sanierung und Benachrichtigung des Kunden über deren Fertigstellung. 16. Kennenlernen des Kunden mit den erhaltenen Dokumenten, Unterzeichnung der Abschlussdokumente dieser Vertragsphase (Abschlusszertifikat), Vornahme der Zahlung durch den Kunden auf das Bankkonto des Auftragnehmers. 17. Durchführung von Arbeiten zur Vornahme von Änderungen am Unified State Register of Real Estate. 18. Entgegennahme von Dokumenten aus dem Unified State Register of Real Estate mit den vorgenommenen Änderungen und Benachrichtigung des Kunden über deren Bereitschaft. 19. Kennenlernen des Kunden mit den erhaltenen Dokumenten, Unterzeichnung der Abschlussdokumente gemäß der Vereinbarung (Abschlusszertifikat), Vornahme der Schlusszahlung durch den Kunden auf das Bankkonto des Auftragnehmers.

Eines der beliebtesten Wohnprojekte auf dem Neubaumarkt in der Hauptstadt und in der Region Moskau ist die P-44T-Serie. Häuser dieser Art wurden aktiv sowohl in neuen Gebieten (Lyublino, Severnoe Butovo, Novokosino, Maryinsky Park) als auch an Orten gebaut, an denen heruntergekommene Wohnbestände in Gebieten mit alten Gebäuden abgerissen wurden (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo usw.). Insgesamt wurden in Moskau etwa sechshundert Häuser dieser Serie und in der Region Moskau etwa zweihundert gebaut.

Die Häuser P-44T schneiden im Vergleich zu den Gebäuden der Basisversion P-44 (erbaut vor 1999) durch die Verglasung der Loggien, das Vorhandensein von Halberkerfenstern und Erkerfenstern, eine verbesserte Wärmedämmung der Außenpaneele und ein verbessertes Wasserversorgungssystem gut ab. Platzierung entlüften im Flur.

Generell gelten die Häuser dieser Serie als sehr gelungenes Ingenieur- und Architekturprojekt, antworten sie internationale Standards in Bezug auf Brandschutz und Kapital (Klasse 1) und werden daher derzeit weiterhin aktiv gebaut. Die strukturelle Festigkeit der Häuser wird auch dadurch belegt, dass der Bauträger als geschätzte Lebensdauer des Hauses „100 Jahre“ angibt. Attraktiv ist die Kombination aus relativ geringen Quadratmeterkosten und recht hohem Komfort sowie der hohen Baugeschwindigkeit der Wohnungen der P-44T-Serie.

Außendekoration und Designmerkmale der Serie

Die mehrteiligen Häuser der P-44T-Serie sind leicht an der ästhetischen „Ziegel“-Fassadenverkleidung zu erkennen, die das Erscheinungsbild aufwertet Betonkonstruktion. Außendekoration Häuser sind normalerweise in dunklen Orange- oder hellen Sandtönen gehalten, und die Dekoration der unteren Stockwerke, Erkerfenster und Halberkerfenster ist in den Farben Grau und Weiß gehalten.

Die unbestreitbaren Vorteile von Hochhäusern der P-44T-Serie sind: hohes Niveau Schalldämmung der Außenpaneele, Vorhandensein individueller Regler für Heizgeräte, modern Brandschutzsysteme, Geräte zur Warnung vor Bränden, Überschwemmungen, Reaktion auf das Öffnen von technischen Etagentüren, Kellern, Schalttafeln, Aufzugsschächten). Aufgrund der Tatsache, dass Betonplatten im Vergleich zu Platten in anderen Hochhäusern die gleichmäßigsten Oberflächen aufweisen, werden die Baukosten erheblich gesenkt. Innenausstattung Wohnungen

Einige Bewertungen weisen jedoch darauf hin, dass sich in neuen Häusern beim Schrumpfen Risse an den Verbindungsstellen der Paneele bilden und es manchmal zu einem Druckverlust in den „Nähten“ kommt. Daher müssen Sie beim Kauf einer Wohnung auf die Qualität der Montage der Paneele achten.

Merkmale von Wohnungsgrundrissen

Wie in den meisten modernen Neubauten sind die Räume in P-44T-Häusern isoliert. Darüber hinaus befinden sich in einigen im Rahmen dieses Projekts gebauten Häusern Wohnungen Dachgeschoss, attraktiv für viele potenzielle Käufer Immobilie.

Die Neigung der Querwände wurde auf 4,2 m erhöht und die Dicke erhöht Innenwände- 14 cm und 18 cm, bietet gute Schalldämmung zwischen Räumen. Die Apartments verfügen über separate Badezimmer (mit Ausnahme der kombinierten Badezimmer in Einzimmerwohnungen). Zum Kauf stehen Wohnungen mit fertigem kommunalem Ausbau zur Verfügung.

Der Nachteil des P-44T, wie bei anderen auch Plattenhäuser, die Verfügbarkeit bleibt bestehen große Zahl tragende Wände in Wohnungen, die eine Sanierung auf Wunsch der Hausbesitzer nicht zulassen. Es ist strengstens verboten, Fensterbankblöcke zu zerschneiden oder Öffnungen darin herzustellen tragende Wände in Häusern dieser Serie.

Spezifikationen

Parameter	Bedeutung
Alternativer Name:	P-44T
Bauregionen:	Moskau und Moskauer Gebiet (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, Moskau, Odintsovo, Solnechnogorsk, im Dorf Medvezhye Ozera, im Dorf Brekhovo, im Dorf Goluboe)
Bautechnik:	Panel
Nach Bauzeitraum:	Modern
Baujahre:	Von 1997 bis heute
Abrissperspektive:	Auch langfristig ist ein Abriss nicht vorgesehen
Anzahl Abschnitte/Eingänge:	Von 1 bis 8 (Kombinationen von Eingängen verschiedener Serien sind möglich – P-44T, P-44K, P-44TM/25 in einem Haus)
Anzahl der Etagen:	9-25 (die häufigsten Optionen sind 14, 17)
Deckenhöhe:	2,70-2,75 m
Balkone/Loggien:	Oberhalb der 2. – 3. Etage befinden sich in allen Wohnungen verglaste Loggien. 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Erker und Halberker.
Badezimmer:	Kombiniert – in Einzimmerwohnungen, getrennt – in 2- und 3-Zimmerwohnungen.
Treppe:	Rauchfrei
Müllrutsche:	Müllrutsche mit Ladeventil auf jeder Etage
Aufzüge:	2 Aufzüge: Personenaufzüge (400 kg) und Fracht-Personenaufzüge (630 kg). In 20-25-stöckigen Eingängen gibt es 2 Fracht- und Passagiereingänge und einen Passagiereingang.
Anzahl Wohnungen pro Etage:	4
Wohnungsbereiche:	Gemeinsames Wohnen/Küche 1-Zimmer-Wohnung 37-39/19/7-9 2-Zimmer-Wohnung 51-61/30-34/8-13 3-Zimmer-Wohnung 70-84/44-54/10-13
Belüftung:	Natürlicher Abzug mit Kanal im Flur
Wände und Verkleidung:	Außenwände- Dreischichtige Stahlbetonplatten (Beton - Polystyrol - Beton) mit einer Dicke von bis zu 30 cm und erhöhter Wärmedämmung Tragfähigkeit zwischen Wohnungen und Innenräumen– Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 16 und 18 cm. Großformatige Böden mit einer Dicke von 14 cm über die gesamte Breite der Räume Gegenüber Außenwände „ziegelartig“, Grundfarben – Dunkelorange, heller Sand
Dachtyp:	Flach- oder Ziegeldach in Braun oder Grün (hergestellt von BRAAS DSK-1).
Hersteller:	DSK-1
Designer:	MNIITEP (Moskauer Forschungsinstitut für Typologie und experimentelles Design)
Vorteile:	Verbesserte Schalldämmung von Außenpaneelen und „Nähten“, Reglern an Heizgeräte, elektrische Verkabelung aus Kupfer, Verwendung der Technologie mit geschlossenen Verbindungen, Einhaltung internationaler Standards für Kapitalbau und Brandschutz, moderne Systeme Sicherheit.
Mängel:	Unbefriedigende Qualität der Installation von Außenwänden in einzelnen Abschnitten.

Igor Wassilenko

Diese Maße wurden von mir persönlich in meiner Wohnung aufgenommen, als die Installation des Hauses abgeschlossen war. Bezüglich der Größe ist zu beachten, dass je höher der Boden, desto höher größere Fläche Wohnungen, da die Wände in den oberen Etagen dunkler sind. In meinem Fall ist die Fläche der Wohnung 0,5 Quadratmeter größer als die im vorläufigen Kaufvertrag für die Wohnung angegebene Fläche, und das ist angenehmer, als ein Minus in der Fläche der darauf befindlichen Wohnung zu bekommen eine der unteren Etagen.

Kommen wir nun direkt zum Grundriss der Wohnung und vergleichen ihn mit einem anderen Vorschlag Dreizimmerwohnung im Hause der Baureihe 111-M der Firma GVSU. Die Maße einer Dreizimmerwohnung sind in der folgenden Abbildung dargestellt:

Vergleich von 3-Zimmer-Wohnungen der Serien P-44T und 111-M

Die Fläche dieser Wohnungen ist nahezu gleich – wem gefällt welche mehr? Das ist Geschmacks- und Bedarfssache, aber mir gefiel das Layout des P-44T besser. Warum?

1. Lage des Badezimmers.

In P44-T befindet sich das Badezimmer im Flur in der Nähe des Flurs und in 111 zwischen zwei Zimmern. Bei der zweiten Option hören Sie in den Räumen in der Nähe des Badezimmers immer das Geräusch von Wasser und sich öffnenden und schließenden Türen, was die Stille in diesen Räumen stört.

2. Küche.

Bei P44-t und 111-M haben die Küchen ähnliche Flächen, in der ersten Version verfügt die Küche jedoch über ein Erkerfenster. Dank des Erkerfensters bleibt immer Licht in der Küche und die Küche sieht schöner aus.

3. Korridor.

Beim P-44t ist der Korridor breiter und kürzer, was den Einbau darin ermöglicht schöner Schrank für nicht saisonale Kleidung und andere Dinge, und im 111. ist der Korridor schmal und lang, was eine gewinnbringende Nutzung seiner Fläche nicht zulässt.

4. Zimmer

Was mir am P-44T gefallen hat, ist, dass die Räume breiter sind, was eine effizientere Raumnutzung ermöglicht, während die Räume im 111-M recht schmal sind, sodass keine Möbel auf beiden Seiten der Räume aufgestellt werden können. Auch in P-44T alle Räume verschiedene Größen Dadurch haben Sie mehr „Manöver“ bei der Auswahl der Zwecke jedes der drei Räume.

5. Balkone

Der P-44T verfügt über zwei recht geräumige Balkone, während der 111 nur einen hat. Es ist erwähnenswert, dass die Kosten Quadratmeter Kühlräume sind in der Regel um die Hälfte niedriger als Wohnräume, das heißt, man zahlt für Balkone halb so viel und bekommt gleichzeitig mehr Quadratmeter.

6. VentilatorIonenboxen

Die Lage der Lüftungskanäle ist bei beiden Varianten recht gut, aber bitte beachten Sie denn in P-44t befindet sich die Box im Flur und wenn das Haus höher als 17 Stockwerke ist, dann wird aus dem Plus ein Minus, da neben der ersten eine zweite Box erscheint und der Flur gegenüber dem Badezimmer schmal wird^

Wenn Sie Fragen haben, stellen Sie diese in den Kommentaren – ich werde sie auf jeden Fall beantworten!