Geschäftsplan Erholung am See. Ich nehme ein Stück Meer mit

Wer entspannt sich nicht gerne? Eine rhetorische Frage, insbesondere angesichts der Anzahl der derzeit existierenden Dienste. Und immer mehr Menschen, die mitten in Großstädten leben, entscheiden sich für erholsame Urlaubsmöglichkeiten. Wo es die Möglichkeit gibt, vom Lärm der Straßen und des Verkehrs abzuschalten, die Schönheit der Landschaft und ruhige Abende allein mit sich selbst oder der Familie zu genießen. Und wenn eine Nachfrage nach der Dienstleistung besteht, dann gibt es eine Möglichkeit, Geld zu verdienen Geld. Unser Businessplan für ein Freizeitzentrum verrät Ihnen, wie das geht.

Einführender Teil

Wer über die Mittel verfügt, kann fremde Länder besuchen, sofern es die Zeit natürlich zulässt, sich für zwei Wochen von dieser Welt zu lösen und irgendwo in Ägypten oder den Vereinigten Arabischen Emiraten zu entspannen. Aber die Mehrheit zieht es mit Beginn des Sommers vor, auf die guten alten Campingplätze zu fahren, die dort so beliebt waren Sowjetzeit, die Natur bewundern, grillen, schwimmen, und am besten etwas in der Nähe der Stadt, und nicht sehr teuer, und damit die Kinder etwas zu tun haben...

Doch die Servicequalität auf Campingplätzen, die von Unternehmen betrieben werden, und das sind die meisten, lässt zu wünschen übrig. Daher empfehlen wir Ihnen, die Eröffnung eines Minicampingplatzes als eine der Optionen in Betracht zu ziehen eigenes Geschäft, damit es, wie man sagt, gut für Sie wäre, weil es eine echte Aussicht auf Geldverdienen ist, und die Leute freuen sich, weil es ein Angebot gibt, das die Nachfrage befriedigt. Unser Team wird Ihnen helfen, die Feinheiten dieses Unternehmens zu verstehen. Geschäftsplan für ein Freizeitzentrum. Sollen wir anfangen?

Standort des Freizeitzentrums

Bei dieser Art von Geschäft ist der Standort Ihres Unternehmens das Wichtigste. Es sollte weit von der Stadt entfernt sein Mindestabstand, die problemlos überwunden werden kann innerhalb von 1-2 Stunden mit dem Auto oder Bus. Natürlich sollte es ein malerischer Ort sein, der in einem Wald oder neben einem Teich liegt. Die Hauptsache ist, dass das Gebiet, auf dem sich Ihr Campingplatz befindet, nicht zu einem Schutzgebiet gehört.

Andernfalls wird es für Sie äußerst schwierig sein, die Erlaubnis zum Start zu erhalten, denn... Dies ist nach russischem Recht verboten. Obwohl diese Tatsache hält unternehmungslustige Geschäftsleute mit den richtigen Verbindungen nicht wirklich davon ab. Für die Organisation komfortabler Ort Ruhe wird dir genügen Gebiet von 3-5 Hektar V.

Die Organisation eines Urlaubs hängt nur von Ihrer Vorstellungskraft und Ihren finanziellen Möglichkeiten ab. Das Pflichtprogramm umfasst Häuser für Urlauber, mindestens 6 Wohneinheiten. Tolle Option Für ein Erholungszentrum werden Holzblockhäuser mit minimaler Ausstattung für einen komfortablen Aufenthalt entstehen. Bei den Häusern kann es sich um Doppelhäuser für 2-4 Gäste oder um Familienhäuser handeln, bei denen mehrere Zimmer in einem Haus für eine kleine Familie zum Entspannen vorhanden sind.

Als nächstes müssen Sie sich um das Vorhandensein eines Verwaltungsgebäudes kümmern, in dem sich die Verwaltung befinden wird. Es ist auch möglich, einen Speisesaal, einen Billardraum, einen Konferenzraum usw. einzurichten. Ihr Betrieb sollte mit einem Auge darauf ausgestattet sein Zielgruppe Freizeitzentren. Je exklusiver Ihr Unterhaltungsangebot ist, desto größer sind die Erfolgsaussichten.

So können Sie beispielsweise eine hochwertige Veranstaltung organisieren Strandurlaub, oder bauen Sie ein Schwimmbad auf dem Gelände des Campingplatzes. Sie können ein Mini-Spa oder einen Badekomplex organisieren, insbesondere wenn sich auf dem Gebiet eine Thermalquelle befindet. Es wäre wichtig, ein kleines Fitnessstudio mit einer Mindestausstattung an Trainingsgeräten für Amateure zu haben gesundes Bild Leben. Für Extremsportler können Sie Kajakfahren, Quadfahren, Angeln oder einen Schießstand organisieren. Schön ist es auch, wenn Urlauber auf Ihrem Campingplatz alles mieten können, was sie zum Entspannen brauchen – zum Beispiel die gleichen Volleyballbälle oder eine aufblasbare Matratze zum Schwimmen. Diese zusätzlichen Dienstleistungen tragen nur zum positiven Image Ihres Unternehmens bei.

Werbestrategie

Darüber hinaus sind positive Eindrücke über einen Urlaub auf Ihrem Campingplatz eine ausgezeichnete indirekte Werbung, denn OBS-Werbung (sagte eine Großmutter) war schon immer eine hervorragende Möglichkeit, einem potenziellen Verbraucher Informationen zu vermitteln. Um den positiven Effekt zu festigen, muss das indirekte Marketing durch Direktmarketing unterstützt werden. Er kümmert sich beispielsweise um die Verteilung von Flugblättern zu Beginn der Saison oder die Platzierung von Werbung in Kleinbussen und der U-Bahn. Miniboni helfen – für ein Unternehmen ab 10 Personen – 15 % Rabatt auf die Unterkunft usw.

Wenn Territorium und Ambitionen es zulassen, dann Ihres potenzielle Kunden Unternehmen, die das können Sommerzeit Führen Sie Seminare, Schulungen und andere Firmenveranstaltungen auf Ihrem Campingplatz durch. Selbstverständlich erfolgen Zahlungen an Sie in diesem Fall überwiegend per Banküberweisung, daher ist es bequemer, Ihr Unternehmen als Gesellschaft mit beschränkter Haftung zu registrieren.

Es sind die Details, die einen Menschen ausmachen. Ebenso Geschäfte im Dienstleistungsbereich. Daher ist es wichtig, sich um Kleinigkeiten zu kümmern, wie zum Beispiel um alle notwendigen Kommunikationsmittel (Strom, Gas, Trinkwasser), die Möglichkeit, Besucher zum und vom Campingplatz zu bringen usw. usw. Wir wiederholen: Die kleinen Dinge sind in diesem Geschäft extrem wichtig!!!

Personal

Um einen Campingplatz mit einer Kapazität von 30 bis 50 Personen zu betreiben, benötigen Sie relativ wenig Personal. Sie benötigen:

• Cook und sein Assistent
• Kellner
• Sanitäter
• Administrator oder Manager
• Elektriker
• Dozent (falls erforderlich)
• Animator
• Wächter

Die Gehälter der Mitarbeiter werden sein etwa 200.000 Rubel pro Monat. Unter Berücksichtigung der Saisonalität Ihres Unternehmens wird dies das durchschnittliche Monatsgehalt pro Jahr sein, weil... Es ist rentabler, ein solches Geschäft für den Winter aufzubewahren und aus Gründen der Zuverlässigkeit mehrere Wachen auf dem Territorium zu belassen. Die Rekrutierung von Personal für die Saison wird nicht schwierig sein; dabei kann es sich hauptsächlich um Studenten handeln, die im Sommer Arbeit suchen.

Wenn Sie ein Touristenzentrum eines bestimmten Niveaus eröffnen, muss das Personal natürlich entsprechend qualifiziert und auf der Grundlage eines klar formulierten Bedarfs ausgewählt werden. Sie müssen nicht davon ausgehen, dass ein Berufsschulabsolvent von Beruf Koch in der Lage sein wird, ein anständiges Buffet für Sie zu organisieren. Seien Sie realistisch.

Finanzbereich

Fassen wir zusammen.

1. Bau von Räumlichkeiten oder Vermietung und kosmetische Reparaturen- 8 - 10 Millionen Rubel.
2. Freizeitausrüstung (je nach Niveau des Freizeitzentrums) - von 2 bis 5 Millionen Rubel.
3. Monatliche Ausgaben - 1 Million Rubel.
4. Das Personalgehalt beträgt 1 bis 2 Millionen Rubel pro Jahr.

Mindestinvestitionsschwelle für diese Art von Geschäft - 15 Millionen Rubel. Vorausgesetzt, Sie vermieten Zimmer unter durchschnittliche Kosten500 - 1000 Rubel pro Tag und Person Bei einem Touristenstrom von 25 Personen erhalten Sie für die Vermietung von Häusern 15 bis 25.000 Rubel pro Tag. Hier kommen auch Einnahmen aus Zusatzdienstleistungen wie Billard, Angeln usw. in Höhe von 10.000 Rubel hinzu, zuzüglich einer Bar im Durchschnitt 5.000 Rubel.

Gesamteinnahmen des Freizeitzentrums pro Tag bei richtige Organisation kann betragen von 30 bis 40 Tausend., das sind dementsprechend etwa 1 Million Rubel pro Monat. So wird Ihr Unternehmen innerhalb von zwei Jahren beginnen, Gewinne zu erwirtschaften, was ein ausgezeichneter Indikator ist. Wir wünschen Ihnen viel Glück und hoffen, dass unser Geschäftsplan für Freizeitzentren zu einem hervorragenden Leitfaden für die Welt erfolgreicher Unternehmer wird.

• Welche Unterlagen werden für die Eröffnung eines Freizeitzentrums benötigt?
• Werbung
• Welche OKVED-ID sollte ich bei der Anmeldung eines Freizeitzentrums angeben?
• Brauche ich eine Genehmigung, um ein Freizeitzentrum zu eröffnen?
• Geschäftstechnologie
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IN in letzter Zeit Die Popularität von Erholungszentren in Russland hat stark zugenommen. Einigen Daten zufolge also im Zeitraum von 2010 bis 2011. Die Nachfrage nach solchen Dienstleistungen ist um bis zu 60 % gestiegen. Im Vergleich zu Europa sind solche Unternehmen überall präsent und die Preise für Dienstleistungen sind um ein Vielfaches niedriger. Der Großteil der Kunden sind Vertreter der Mittelschicht, Einwohner Großstädte und Megastädte. Weltweit ist grüner Tourismus seit langem ein eigenständiges Segment des Tourismusmarktes. Besonders beliebt sind Freizeitzentren in den USA, China, Großbritannien, Frankreich und Deutschland. Laut Analysten hat diese vielversprechende Tourismusart in Russland noch alles vor sich...

Schritt-für-Schritt-Plan zur Eröffnung eines Freizeitzentrums

1. Entwickeln Sie einen kompetenten Businessplan. Führen Sie eine Marktforschung für solche Dienstleistungen in Ihrer Stadt/Region durch. Welche Leistungen fehlen und welche sind vorhanden? vollständig. Dies ist aus Wettbewerbsgesichtspunkten wichtig.

Sie sollten auf die Entfernung des zukünftigen Erholungszentrums von der nächsten Stadt achten. Je näher, desto besser. Es ist auch wichtig, gute Zufahrtsstraßen zu haben, gut Straßenbelag so dass die Menschen auch bei Regenwetter ungehindert kommen und gehen können.

Die Geographie des Gebiets muss mindestens das Vorhandensein eines Flusses oder Sees und noch besser von Ausläufern am Flussufer umfassen. Dies ist der günstigste Ruheort für eine Person. Sie benötigen mehrere Hektar Freifläche.

2. Im zweiten Schritt gilt es, nach Finanzierungsquellen zu suchen. Erstellen Sie ein Budget für Ihr Projekt. Woher bekommen Sie die Mittel? Ihre Investition kann sich zusammensetzen aus:

• persönliche Ersparnisse;
• Kreditressourcen von Geschäftsbanken;
• Teilnahme an staatlichen Förderprogrammen für Unternehmen (Zuschüsse, vergünstigte Zinssätze, zinsgünstige Darlehen usw.).

Die Höhe der Unternehmensinvestitionen hängt direkt vom Umfang Ihres Projekts ab. Wenn ein Erholungszentrum auf „offenem Feld“ gebaut wird, beginnen die Investitionen bei 1 Million Rubel. Auch wenn es auf ein paar Häuser beschränkt ist. In den meisten Fällen beläuft sich die Investition auf Hunderttausende Dollar.

Der Investitionsumfang kann um ein Vielfaches geringer ausfallen, wenn das Projekt auf der Grundlage eines bestehenden Freizeitzentrums umgesetzt wird, das seit einiger Zeit nicht mehr funktioniert. Seit dem Zusammenbruch der UdSSR sind viele verlassene Lager und Erholungszentren geblieben, die sich noch immer in der Staatsbilanz befinden.

3. Nach Abschluss der Suche nach einem Gelände zur Umsetzung des Projekts ist der Abschluss eines langfristigen Pachtvertrags für das Grundstück erforderlich. Wenn das Grundstück aufgrund des Eigentumsrechts dem Staat (Kommunalverwaltung) gehört, sollten Sie sich an die KUMI-Abteilung (KUGI) der Stadt-/Dorfverwaltung wenden. Sie verfügen über eine Liste aller Objekte, die sie langfristig vermieten möchten. Auch ohne Gebot (Auktion) und mit Rücknahmerecht möglich Grundstück.

Informieren Sie sich bei der Suche nach einem Standort für ein Erholungszentrum darüber, ob das Gebiet an Naturschutzgebiete oder Nationalparks grenzt. Parks, Naturdenkmäler usw. Verstößt Ihr Plan, ein Freizeitzentrum zu errichten, gegen die Gebiete besonders geschützter Zonen? Andernfalls werden Sie in Zukunft mit Kontrollen und Beschwerden von Umweltschützern und anderen „grünen“ Bewegungen gequält.

4. Baue Häuser, Duschen, ein Badehaus, Sommercafé oder Esszimmer. In dieser Phase sind die Kosten am höchsten. Obwohl man irgendwo Geld sparen kann. Es ist beispielsweise nicht notwendig, zweistöckige Backsteinhäuser zu bauen – es reicht aus, mehrere Holzblockhäuser (ab 250.000 Rubel) zu bestellen und ein Verwaltungsgebäude zu bauen. Auch wenn es nicht beheizt ist. Dies wird ausreichen, um im Sommer Dienstleistungen zu erbringen.

Als nächstes sollten Spielplätze für Volleyball, Fußball und Tischtennis ausgestattet werden. Sie können sich auch um die Kinder kümmern, indem Sie Sandkästen und Schaukeln für sie aufstellen. Um der Gegend eine besondere Note zu verleihen, können Sie Geld für die Herstellung einzigartiger Figuren und Skulpturen (kleine architektonische Formen) ausgeben.

Ein zukünftiges Freizeitzentrum kann nicht ohne die Erbringung von Ingenieurdienstleistungen auskommen. Wer auf Wasser verzichten kann, kann nicht auf Strom verzichten. Wenn keine Stromleitung in der Nähe ist, können die Kosten für die Stromversorgung erheblich sein. Die Verbindung selbst kann lange dauern, daher werden solche Probleme im Voraus gelöst.

Welche Unterlagen werden für die Eröffnung eines Freizeitzentrums benötigt?

Nach Abschluss des Baus des Freizeitzentrums muss das Projekt mit der Feuerwehr und dem SES abgestimmt werden. Jegliche Kommentare dieser Gremien sollten gelöscht werden und erst dann sollten die Aktivitäten beginnen.

Welches Steuersystem soll man für ein Freizeitzentrum wählen?

Registrieren Sie Ihre Aktivität. Unternehmen, die solche Dienstleistungen erbringen, benötigen keine Lizenzen und Genehmigungen. Es reicht aus, sich anzumelden individuelles Unternehmertum oder juristische Person bei Ihrem zuständigen Finanzamt. Das Steuersystem für Freizeitzentren ist in der Regel vereinfacht und beträgt 6 % des Bruttoeinkommens oder 15 % des Gewinns.

Werbung

Personal ist ein wichtiger Bestandteil eines Unternehmens. Für den normalen Betrieb der Touristenbasis müssen Köche, Kellner, Administratoren, Ärzte, Reinigungskräfte, Handwerker und Sicherheitspersonal beschäftigt werden. Das heißt, mindestens 10-15 Personen mit einem Gehalt von etwa 150.000 Rubel pro Monat. Um Geld für die Saison zu sparen, können Sie junge Leute aus dem Kreis der Studenten und diejenigen, die einfach etwas dazuverdienen möchten, vermitteln. Sie können jeden ersetzen, außer vielleicht den Sanitäter und den Koch.

Wie viel Geld braucht man, um eine Touristenbasis zu eröffnen?

• Registrierung eines Grundstücks - ab 100.000 Rubel;
• Bau eines Erholungszentrums, Landschaftsgestaltung des Territoriums, Stromversorgung - ab 800.000 Rubel;
• Kauf von Geräten (Tische, Stühle, Betten, Haushaltsgeräte usw.) – ab 200.000 Rubel;
• Sonstige Kosten (Werbung, LLC-Registrierung usw.) - ab 100.000 Rubel.

GESAMT - ab 1,2 Millionen Rubel.

Fixkosten des Freizeitzentrums (pro Monat)

• Gehalt und Versicherung - ab 200.000 Rubel;
• Miete - ab 20.000 Rubel;
• Versorgungsleistungen (Strom) - ab 15.000 Rubel;
• Sonstige Ausgaben - ab 50.000 Rubel.

GESAMT - ab 285.000 Rubel pro Monat.

Wie viel kann man mit der Eröffnung eines Freizeitzentrums verdienen?

Die Einnahmen des Freizeitzentrums hängen direkt von der Besucherzahl der Einrichtung ab. Nehmen wir an, dass das Erholungszentrum für den gleichzeitigen Aufenthalt von bis zu 50 Personen ausgelegt ist. Allerdings sollte man auch während der Saison nicht auf eine 100-prozentige Besucherzahl hoffen; die meisten Leute kommen am Wochenende. Nehmen wir daher die durchschnittliche Auslastung – 30 % der angegebenen Kapazität pro Tag oder 400 Personen pro Monat.

Berechnen wir nun die durchschnittliche Rechnung pro Kunde. Die Kosten für die Anmietung eines Hauses pro Tag betragen 500 Rubel. pro Person, zzgl Zusatzleistungen- Mahlzeiten, Buffet, Katamaranmiete, Luftmatratzen, Badedienstleistungen und so weiter. Das durchschnittliche Einkommen pro Kunde beträgt 1.500 Rubel/Tag. Gesamteinkommen pro Monat: 400 Personen. * 1500 Rubel. = 600 Tausend Rubel.

Der Gewinn des Erholungszentrums beträgt: 600.000 - 285.000 = 315.000 Rubel. pro Monat. Die Zahl ist beeindruckend, allerdings sind solche Rentabilitätsindikatoren nur im Sommer möglich. Unter Bedingungen Mittelzone In Russland sind dies vier Monate: Mai, Juni, Juli und August. In der restlichen Zeit wird die Touristenbasis praktisch nicht besucht. Außerhalb der Saison können alle Mitarbeiter entlassen werden, so dass nur noch Sicherheit für den Winter übrig bleibt.

Das Freizeitzentrum amortisiert sich, wenn günstige Konditionen für 1,5 - 2 Saisons Arbeit. Aber das kommt nicht oft vor. Grundsätzlich beträgt die Wartezeit auf die Rückerstattung der Mittel 3-4 Jahre oder sogar länger. Habt einen tollen Start!

So wählen Sie die Ausrüstung für ein Freizeitzentrum aus

Kein Freizeitzentrum ist ohne Ausrüstung vollständig.

Sogar eine kleine Basis erfordert den Kauf von:

• Bad- oder Duschausstattung (Wasserhähne, Badewannen, Duschen usw.);
• Möbel. Jedes Zimmer muss über mindestens ein Bett, einen Nachttisch und einen Kleiderschrank verfügen.
• Küche und Esszimmer. Hier müssen Sie einen erheblichen Betrag für die Anschaffung von Küchengeräten und -geräten berappen Gasherd, Mikrowelle und elektrischer Wasserkocher, Besteck und Stühle, Tische...
• zusätzliche Ausrüstung. Dieser Punkt ist sehr weit gefasst. Angelbegeisterte müssen beispielsweise Angelruten und Angelschnüre, Haken und andere Angelausrüstung, Ausrüstung für das Sportfischen usw. kaufen.
• Lebensmittel. Die Liste hier ist sehr umfangreich und reicht von Kartoffeln bis hin zu Meeresfrüchten. Vergessen Sie nicht das Grün;
• Haushaltschemikalien und Hygieneprodukte.

Dieses Geschäft kann zu Recht als eines der unterhaltsamsten angesehen werden, denn ein Unternehmer, der alle Details durchdacht hat, kann gleichzeitig Geld verdienen und sich entspannen! Die erfolgreiche Eröffnung eines Erholungszentrums wird sehr profitabel sein und der Geschäftsmann selbst wird die Möglichkeit haben, regelmäßig mit seiner ganzen Familie Urlaub zu machen und dabei weiterhin viel Geld zu verdienen!

Wo beginnt die Eröffnung eines Touristenzentrums?

Diese Art von Aktivität sollte nur dann entwickelt werden, wenn eine entsprechende Indikation vorliegt geeigneter Ort. Ohne sie ist es unmöglich, ein erfolgreiches Freizeitzentrum zu schaffen, selbst wenn man sich am meisten entwickelt bester Businessplan Daher ist es für einen Unternehmer zunächst wichtig, entweder ein gutes Grundstück in einem Feriengebiet oder ein bestehendes Erholungszentrum zu finden, das gekauft und umgebaut werden kann. Der zukünftige Stützpunkt soll in liegen gute Gegend Für eine gute Erholung und bequeme Zufahrtsstraßen: Es ist ratsam, es nicht zu weit von der Stadt entfernt zu öffnen. Gleichzeitig ist es am besten, die Eröffnung eines Erholungszentrums dort zu planen, wo es einen Fluss oder See gibt (je näher am Ufer, desto beliebter wird es sein), und die Anwesenheit des Meeres in der Nähe wird die Chancen des Unternehmers erheblich erhöhen schnelles Geld zu verdienen.

Erst wenn ein Platz für das Objekt gefunden ist, können wir mit der Erledigung der Formalitäten beginnen. Zu diesem Zeitpunkt benötigen Sie:

1. Gründen Sie ein Unternehmen (Sie können mit einem Einzelunternehmer beginnen, aber es ist besser, sofort mit einer LLC zu rechnen)
2. Überlegen Sie, woher die notwendigen Investitionen kommen sollen – das könnten die persönlichen Ersparnisse des Unternehmers sein, aber diese reichen möglicherweise nicht aus, sodass Sie sofort darüber nachdenken müssen, einen Kredit bei einer Bank aufzunehmen oder an einem staatlichen Förderprogramm (Zuschüsse, Niedrigzins) teilzunehmen. Zinsdarlehen und Zuschüsse werden dazu beitragen, ein Freizeitzentrum zu eröffnen, selbst für diejenigen, die sehr knapp bei Kasse sind.)
3. Schließen Sie einen langfristigen Pachtvertrag für ein Grundstück ab (wenn es dem Staat gehört, wird der Vertrag mit der KUMI-Verwaltung des jeweiligen Ortes abgeschlossen) oder kaufen Sie das Grundstück, wenn möglich

In Zukunft müssen Sie möglicherweise die Genehmigung für die Eröffnung eines Touristenzentrums von der Abteilung einholen, die Naturschutzgebiete und Erholungsgebiete verwaltet. Dies ist erforderlich, wenn das Objekt an Naturdenkmäler oder Nationalparks grenzt und sein Bau oder Umbau möglicherweise gegen besonders geschützte Zonen verstößt. Die Genehmigung erspart Ihnen in diesem Fall ständige Kontrollen und die Zahlung möglicher Bußgelder. Sie benötigen außerdem eine Arbeitserlaubnis der Sanitärstation und der Feueraufsicht – diese müssen den Betrieb der Anlage vor der Inbetriebnahme koordinieren.

Wie viel kostet die Eröffnung eines Freizeitzentrums?

Sie sollten sich sofort darauf einstellen, dass diese Art von Geschäft nicht billig sein wird. Die Investitionen werden recht hoch sein und allein die Anmietung eines Grundstücks kann mindestens 100.000 Rubel pro Monat kosten. Der Bau oder Wiederaufbau der Basis selbst wird etwa weitere 2 Millionen kosten, und der Unternehmer benötigt:

• Bauen Sie Häuser oder Gebäude, ein Sommercafé oder ein Esszimmer sowie Duschen, wenn diese separat stehen. Um Geld zu sparen, können Sie mehrere große Holzblockhütten für Urlauber bestellen, die jeweils etwa 250.000 Rubel kosten
• das Territorium verbessern (es sollte mit beidem geschmückt sein). Zierpflanzen, und mit Hilfe kleiner architektonischer Formen, Skulpturen und anderer Dekorationen)
• die notwendigen Kommunikationen durchführen
• Spielplätze, Strände, Spielplätze einrichten

Unabhängig davon müssen etwa 500.000 Rubel für den Kauf von Möbeln und Geräten (Kühlschränke, Haushaltsgeräte usw.) ausgegeben werden. Waschmaschinen, Klimaanlagen, Haushaltsgeräte usw.).

Nachdem Sie die notwendige Infrastruktur geschaffen haben, müssen Sie sich um das Personal kümmern, und die Eröffnung eines Freizeitzentrums erfordert möglicherweise ein Personal von 10–15 Personen: 1–2 Köche, 2–3 Kellner, 1 Administrator, 1 Arzt, 1 Reinigungskraft, 2 Sicherheitspersonal, 1-2 Träger. Fonds Löhne für sie – ab 150.000 Rubel monatlich. Um Geld zu sparen, können für einige Stellen Studenten eingestellt werden, Köche und Ärzte müssen jedoch professionell sein.

Es ist auch zu bedenken, dass monatlich etwa weitere 50.000 Rubel für die Bezahlung von Nebenkosten und anderen Dienstleistungen ausgegeben werden (im Winter erhöht sich dieser Betrag aufgrund der Heizkosten erheblich, und um Geld zu sparen, kann die Basis in der kalten Jahreszeit erhalten bleiben ). Diese Ausgaben werden sich jedoch auszahlen, und im Allgemeinen kann sich die Eröffnung eines Erholungszentrums in 1,5 bis 2 Saisons amortisieren, wenn der monatliche Gewinn 300.000 Rubel beträgt. Um dies zu erreichen, müssen Sie für die Platzierung auf der Basis mindestens 500 Rubel bereitstellen. pro Person und Tag mit der Möglichkeit, sich monatlich von 400 Personen auszuruhen. Sie können auch mit zusätzlichen Dienstleistungen (Organisation von Banketten, Feiern, Firmenveranstaltungen usw.) Geld verdienen. Wenn die entsprechenden Bedingungen erfüllt sind, zahlt sich die Eröffnung einer Einrichtung schneller aus und der Unternehmer kann jede Saison hervorragendes Kapital verdienen.

Eröffnung eines Freizeitzentrums - tolle Idee fürs Geschäft. Jeder braucht Ruhe, insbesondere die Bewohner großer Städte, die zunehmend einen ruhigen, malerischen Ort finden möchten, um eine Pause vom Stadtlärm einzulegen.

Bevor Sie ein Freizeitzentrum eröffnen, müssen Sie einen Geschäftsplan erstellen, der als Leitfaden für die weitere Arbeit dient.

Standortauswahl und -organisation

Zunächst müssen Sie Ihr Unternehmen anmelden und den Grundbesitz sowie alle erforderlichen Genehmigungen und Genehmigungen einholen.

Bei dieser Art von Geschäft kommt es vor allem darauf an, den richtigen Ort für den Campingplatz auszuwählen. Es sollte so weit von der Stadt entfernt liegen, dass man mit dem Bus problemlos in 2 Stunden dorthin gelangen kann, mit dem Auto sogar noch schneller. Voraussetzung ist eine malerische Gegend. Dies kann ein Wald oder das Ufer eines Flusses oder Sees sein. Organisieren komfortabler Aufenthalt Gäste benötigen eine Fläche von 3-5 Hektar. Für Urlauber müssen Sie Häuser bauen, mindestens 6-7 Stück. Am meisten interessante Option Wille Holzrahmen. In solchen Häusern werden sich die Gäste gemütlich und wohl fühlen. Sie können Zimmer für 2 bis 4 Gäste haben oder Familienhäuser sein, bei denen ein Haus mit mehreren Zimmern für die Unterbringung der ganzen Familie konzipiert ist. Jedes Haus sollte ein Badezimmer haben, kleine Küche, ausgestattet mit Herd und Kühlschrank. Jedes Zimmer benötigt einen Fernseher und Internetzugang.

Auf dem Gelände der Basis wird ein Verwaltungs- und Wirtschaftsgebäude benötigt. Darin werden die Basisverwaltung, der Erste-Hilfe-Posten, die Kantine, der Besprechungsraum, der Billardraum und weitere Räumlichkeiten untergebracht. Es ist obligatorisch, ein Kinderzimmer und einen Spielbereich einzurichten. Vor der Eröffnung müssen Sie genau verstehen, auf welches Kontingent der Campingplatz ausgerichtet ist, und ihn darauf basierend ausstatten. Je interessanter und exklusiver die Unterhaltung für Urlauber ist, desto größer sind die Chancen auf ein erfolgreiches Geschäft.

Auf dem Gelände der Basis kann eine Sauna oder ein russisches Bad organisiert werden, insbesondere wenn ein Teich vorhanden ist. Der Strand sollte mit allem ausgestattet sein, was zum Entspannen notwendig ist: Böcke, Strandkabinen, Überdachungen. Der Boden des Reservoirs sollte gereinigt und Bojen angebracht werden. Wenn kein Teich vorhanden ist, können Sie einen Pool bauen. Auf dem Campingplatz wären ein Fitnessstudio und ein Gelände für aktive Sportarten angebracht: Volleyball, Basketball. Fans extremer Erholung können Quad- oder Kajakfahren, Angeln und Reiten genießen. Es wird wahrscheinlich viele Leute geben, die am Schießstand üben wollen. Ein gutes Plus Bei der Organisation eines Urlaubs können zusätzliche Dienstleistungen anfallen, darunter der Verleih von Ausrüstung zum Angeln oder Bootfahren, Bällen für Spiele und aufblasbaren Matratzen zum Schwimmen.

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Der Komfort der Urlauber ist Teil des Geschäfts

Um Kunden zu gewinnen, müssen Sie eine Werbekampagne durchführen. Platzieren Sie eine Ankündigung über die Eröffnung der Basis in Zeitungen, erstellen Sie eine Seite im Internet, auf der die angebotenen Dienstleistungen aufgeführt sind. Vor Beginn der Saison können Sie die Verteilung von Flugblättern organisieren und Werbung auf Kleinbussen, Oberleitungsbussen und Straßenbahnen in umliegenden Städten schalten. Es sollte ein Bonussystem entwickelt werden, zum Beispiel ein Rabatt auf einen Aufenthalt für eine Gruppe von 10 Personen oder Rabatte auf den Besuch einer Sauna oder eines Fitnessstudios.

Das Freizeitzentrum kann Dienstleistungen für Unternehmen erbringen, die auf seinem Territorium Seminare, Schulungen und Firmenveranstaltungen durchführen können. Um solche Dienstleistungen erbringen zu können, muss die Tätigkeit der Basis als Gesellschaft mit beschränkter Haftung registriert sein, da in diesem Fall die Bezahlung der Dienstleistungen per Banküberweisung erfolgt.

In einem dienstleistungsorientierten Unternehmen sind Details sehr wichtig. Daher ist es notwendig, dass die notwendigen Kommunikationsmittel unterbrechungsfrei funktionieren: Strom, Gas, Wasserversorgung. Es ist notwendig, die Anlieferung der Gäste zur Basis und deren Transport in die Stadt zu organisieren. Für diejenigen, die mit dem eigenen Transportmittel anreisen, sollten bequeme bewachte Parkplätze und andere Dienstleistungen bereitgestellt werden.

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Qualifiziertes Personal ist der halbe Erfolg

Um den Bedürfnissen der Gäste auf einer für 30-50 Personen ausgelegten Basis gerecht zu werden, ist folgendes Personal erforderlich:

• Administrator;
• Koch und Assistent;
• Kellner;
• medizinischer Mitarbeiter;
• Sportlehrer (falls erforderlich);
• Schlosser;
• Elektriker;
• technisches Personal (Reinigungskräfte, Zimmermädchen);
• Wächter.

Personal muss entsprechend der Qualifikation auf der Grundlage klar definierter Bedürfnisse ausgewählt werden. Der Komfort der Gäste, die auf dem Campingplatz Urlaub machen, hängt von ihrer Arbeit ab.

Im Grunde ist es so Saisongeschäft. Für den Winter ist es besser, alles aufzubewahren und nur Wächter auf dem Territorium zu lassen.

Wie dekoriert man einen Raum, der laut Unterlagen derzeit als Wohnraum gilt, richtig?
Katharina

Hallo. Es muss in Nichtwohngebäude übertragen werden.

Das Verfahren ist im Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation festgelegt

Artikel 22. Bedingungen für die Übertragung von Wohnräumen in Nichtwohnräume und von Nichtwohnräumen in Wohnräume
1. Die Übertragung von Wohnräumen in Nichtwohnräume und von Nichtwohnräumen in Wohnräume ist unter Einhaltung der Anforderungen dieses Gesetzes und der Rechtsvorschriften über städtebauliche Tätigkeiten zulässig.
4. Die Übertragung von Nichtwohnräumen in Wohnräume ist nicht zulässig, wenn diese Räumlichkeiten den festgelegten Anforderungen nicht entsprechen oder keine Möglichkeit besteht, sicherzustellen, dass diese Räumlichkeiten den festgelegten Anforderungen entsprechen, oder wenn das Eigentum an solchen Räumlichkeiten belastet ist die Rechte aller Personen.
Artikel 23. Verfahren zur Übertragung von Wohnräumen in Nichtwohnräume und von Nichtwohnräumen in Wohnräume
1. Die Übertragung von Wohnräumen in Nichtwohnräume und von Nichtwohnräumen in Wohnräume erfolgt durch eine örtliche Körperschaft (im Folgenden: die die Wohnungsübertragung durchführende Stelle).
2. Um Wohnräume in Nichtwohnräume oder Nichtwohnräume in Wohnräume zu übertragen, muss der Eigentümer der betreffenden Räumlichkeiten oder eine von ihm bevollmächtigte Person (im Folgenden in diesem Kapitel der Antragsteller) an die Stelle übertragen werden, die die Übertragung der Räumlichkeiten durchführt am Standort der übertragenen Räumlichkeiten direkt oder über ein multifunktionales Zentrum zur Bereitstellung staatlicher und Kommunale Dienstleistungen(im Folgenden als Multifunktionszentrum bezeichnet) gemäß ihrer von der Regierung festgelegten Vereinbarung Russische Föderation stellt gemäß der Interaktionsvereinbarung dar:
(bearbeitet) Bundesgesetz vom 28. Juli 2012 N 133-FZ)
1) Antrag auf Grundstücksübertragung;
2) Eigentumsurkunden für die zu übertragenden Räumlichkeiten (Originale oder notariell beglaubigte Kopien);
3) ein Plan der zu übertragenden Räumlichkeiten technische Beschreibung(Wenn es sich bei den übertragenen Räumlichkeiten um Wohnräume handelt, der technische Pass dieser Räumlichkeiten);
4) Grundriss des Hauses, in dem sich die zu übertragenden Räumlichkeiten befinden;
5) vorbereitet und ausgeführt in in der vorgeschriebenen Weise Projekt zur Rekonstruktion und (oder) Sanierung der übertragenen Räumlichkeiten (sofern die Rekonstruktion und (oder) Sanierung erforderlich sind, um die Nutzung dieser Räumlichkeiten als Wohn- oder Nichtwohngebäude sicherzustellen).

Vor Ort ist auch ein Café zur Bewirtung der Gäste geplant, wie soll es separat dekoriert werden? Wie formalisiert man die Beziehung zwischen Hotel und Café?
Katharina

Meiner Meinung nach ist es einfacher, sich separat zu registrieren, aber beispielsweise können Restaurants gemäß der Verordnung des Staatlichen Standards Russlands vom 6. November 2001 auch in die Aktivitäten von Hotels einbezogen werden (wenn Sie sich nicht als Erholungszentrum registrieren). N 454-st

„Zur Annahme und Umsetzung von OKVED“
(zusammen mit OK 029-2001 (NACE Rev. 1). Allrussischer Klassifikator Arten der Wirtschaftstätigkeit")

Und Cafés, Bars und Restaurants sind in einer Gruppe enthalten.

ABSCHNITT H HOTELS UND RESTAURANTS

55 Aktivitäten von Hotels und Restaurants
55.1 Hotelaktivitäten
55.11 Aktivitäten von Hotels und Restaurants
55.12 Betrieb von Hotels ohne Gastronomie
55.23.2 Aktivitäten von Pensionen, Ferienhäusern usw.
55.23.3 Vermietung zum vorübergehenden Wohnen von möblierten Möbeln
Zimmer
55,30 Aktivitäten von Restaurants und Cafés
55.4 Baraktivitäten

Warum eine Beziehung zwischen einem Café und einem Hotel formalisieren?

Wenn für Mittagessen usw., dann Verträge und Anfragen für Mahlzeiten.

Die Frage ist: Sind die Ergebnisse der öffentlichen Anhörungen jetzt gültig oder muss das Verfahren erneut durchgeführt werden? Wenn ich mich entscheide, die Handlung in zwei Teile zu teilen und nur für einen Teil die Art des Abschnitts zu ändern. Muss ich mich auch noch einmal der öffentlichen Anhörung unterziehen? Gibt es eine andere Möglichkeit, die Größenansicht zu ändern? verwenden?
Katharina

Die Übertragung von Grundstücken von einer Kategorie in eine andere wird geregelt durch:

Bundesgesetz vom 21. Dezember 2004 N 172-FZ
(in der Fassung vom 20. April 2015)
„Über die Übertragung von Grundstücken oder Grundstücken von einer Kategorie in eine andere“

Artikel 2. Zusammensetzung und Verfahren zur Erstellung von Dokumenten für die Übertragung von Grundstücken oder Grundstücken als Teil solcher Grundstücke von einer Kategorie in eine andere
1. Um Grundstücke oder Grundstücke als Teil solcher Grundstücke von einer Kategorie in eine andere zu übertragen, reicht eine interessierte Person einen Antrag auf Übertragung von Grundstücken von einer Kategorie in eine andere oder einen Antrag auf Übertragung von Grundstücken von einer Grundstückskategorie in eine andere ein eine weitere (nachfolgend auch Petition genannt) an das Exekutivorgan Staatsmacht oder eine örtliche Behörde, die zur Prüfung dieses Antrags befugt ist.

Und öffentliche Anhörungen und wann sollten sie von der Unternehmensgruppe abgehalten werden,

Zur öffentlichen Anhörung werden folgende Unterlagen vorgelegt:
- ein Gesetzesentwurf zur Änderung einer Art der zulässigen Nutzung von Grundstücken und Kapitalbauprojekten in eine andere Art dieser Nutzung, wenn keine genehmigten Landnutzungs- und Entwicklungsregeln vorliegen (Absatz 1, Artikel 4 des Bundesgesetzes vom 29. Dezember 2004 N 191-FZ „Zur Umsetzung des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation“);
- Gesetzentwurf zur Genehmigung des Masterplans der Siedlung und des Stadtbezirks (Artikel 24 Absatz 11 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
- ein Gesetzentwurf über Änderungen des Masterplans der Siedlung und des Stadtbezirks, mit Ausnahme von Änderungen, die eine Änderung der Grenzen vorsehen Siedlungen zum Zwecke des Wohnungsbaus oder der Festlegung von Erholungszonen (Artikel 24 Absatz 17 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
- Entwurf von Regeln für Landnutzung und -entwicklung (Absatz 11, Artikel 31 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
- ein Gesetzesentwurf zur Erteilung einer Genehmigung für eine bedingt zulässige Art der Nutzung eines Grundstücks oder einer Kapitalbauanlage (Artikel 39 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
- ein Gesetzesentwurf, der das Recht einräumt, von den maximalen Parametern des zulässigen Baus und Wiederaufbaus von Kapitalbauprojekten abzuweichen (Artikel 40 Absatz 4 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
- Planungsprojekt und Gebietsvermessungsprojekt (Artikel 46 Absatz 5 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
- ein Gesetzentwurf über die Errichtung einer öffentlichen Dienstbarkeit zur Wahrung der Interessen des Staates, der lokalen Regierung oder der lokalen Bevölkerung (Artikel 23 Absatz 2 des Bodengesetzbuchs der Russischen Föderation).

Das heißt, wenn Sie in die Kategorie fallen, in der öffentliche Anhörungen stattfinden, müssen diese meines Erachtens noch einmal abgehalten werden, da Sie die Angelegenheit beim ersten Mal nicht abgeschlossen haben.