Балкон из квартиры своими руками. Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против

В некоторых жилых здания не предусмотрены балконы на первых и вторых этажах. Данный факт достаточно смущает жильцов, так как лоджия или балкон – это дополнительная полезная площадь. На его территории можно хранить консервацию, велосипед, инструменты и многое другое, что в хозяйстве должно быть под рукой, оно принимается не кодовый день. Некоторые даже обустраивают спортивный зал, офис или зимний сад. Возможно, ли сделать балкон, если он отсутствует?

Можно ли сделать балкон, если его нет

Следует отметить, что для изготовления балкона понадобится в обязательном порядке разрешение соответствующих инстанций. Если его не получить, то могут возникнуть достаточно серьезные проблемы, минимум из которых – это снос всей конструкции. Самовольные пристройки данных сооружений в многоэтажных домах запрещены.

Для того чтобы сделать балкон, понадобятся следующие документы и разрешения :

Право собственности на квартиру;
План квартиры и прилегающей площади (БТИ);
Разрешительный документ из ЖКХ;
Письменное согласие жильцов, которые живут по соседству;
Проект перепланировки;
Разрешение от коммунальной службы, департамента архитектуры.

Если есть возможность, то лучше обратиться к нотариусу, который в короткий промежуток времени сможет собрать всю документацию. Самостоятельная процедура замнет достаточно много времени.

Можно ли пристроить балкон к квартире (видео)

Если квартира без балкона

Квартира без балкона – не особо привлекательный вариант. Многим хозяев при продаже недвижимости приходится скидывать достаточно большую сумму именно из-за того, что отсутствует балкон. Но при этом, сделав пристройку, можно в дальнейшем не только увеличить полезную площадь квартиры, но и продать ее намного выгоднее.

В настоящее время – постройка балкона в квартире очень распространенное явление. При этом практически всегда владельцы квартир верхних этажей начинают достраивать и свою площадь.

Как вариант можно рассмотреть инновационное изобретение – балкон-окно, которое выполняет двойную функцию. Правда полезной площади практически не прибавится. Но об этом ниже.

Проектирование – важный момент

Ни одно строительство не обходится без процедуры проектирования. Если балкона нет, а владелец хочет его построить, в первую очередь следует составить эскиз будущего балкона. При этом не нужно забывать, что конструкция должна гармонично сочетаться с общим фасадом здания. Для проектирования создается чертеж, по которому в дальнейшем можно будет легко высчитать количество расходных материалов.

Сейчас очень много компьютерных программ, которые позволяют создать проект и увидеть будущую конструкцию в 3D изображении.

Идеальный вариант – воспользоваться услугами грамотного и профессионального архитектора либо строителя, ведь главное – не только красота, а и крепость, прочность конструкции.

Какими могут быть варианты балконов

Если нет балкона, то можно построить его своими руками.

Существует несколько способов крепления балкона :

Консольнозащемленная плита – самый распространенный способ крепления конструкции в многоэтажках;
Плита на консольных балках – чаще применяется в коттеджах;
Плита на кронштейнах – применяется для строительства балконов многоэтажных зданиях, данный вид позволяет выдерживать большие нагрузки;
Балкон, который опирается на стену дома или колонну ;
Приставные (пристроенные) балконы – в этом случае конструкции, пристраивается к зданию.

Если нет балкона, но задумано, его построить, то при самостоятельном сооружении лучше использовать кронштейны или пристройки. Лишены в основном дополнительного удобства владельцы квартир на первом этаже. Идеальным вариантом в этом случае является металлический каркас , который будет крепиться к стене здания. При правильном монтаже, в дальнейшем увеличить площадь балкона могут и соседи, которые живут выше.

Создание конструкции начинается с изготовления каркаса, для которого понадобятся металлические уголки (6*6 см), для парапета (4,5*4,5 см). Основание должно иметь форму равнобедренного прямоугольного треугольника. После того, как сварочные работы будут закончены, конструкцию нужно прикрепить к стене с помощью анкерных болтов. В область верхних полок приваривается металлический каркас, который служит опорой для пола будущего балкона.

Следующий этап – укрепление парапета, демонтаж оконного блока и создание дверного проема. Затем выполняется настил, утепление пола . Под основанием должна располагаться лист металла. Он будет защищать от пожаров и проникновения.

Для наружной обшивки чаще всего используются листы профнастила. Заключительный этап – остекление балкона , утепление.

Не обязательно балкон может быть стандартным. На первом этаже некоторые отдают предпочтение балконам с выносом . Такой способ позволяет максимально расширить полезную площадь. Чтобы постройка выглядела совершенной и имела эстетичный вид, нужно продумать внешнее декорирование.

Некоторые предпочитают сделать пристройку приставного балкона на фундаменте. Самые распространенные варианты постройки балкона своими руками – приставные. В этом случае балкон будет опираться на фундамент, и пристраиваться к фасадной стене

Приставные конструкции имеют преимущества перед подвесными – их можно без опасения пристраивать, используя большой вылет от стены, что создает намного больше полезного пространства.

Вся процедура начинается с воздания фундамента. Выкапывается котлован, и устанавливаются фундаментные блоки. Важно – глубину фундамента следует сделать такой, чтобы она не превышала глубину промерзания грунта. Высота фундамента здания и пристройки должны быть идентичными. Декоративную отделку фундамента пристраиваемого балкона следует выполнить в том же стиле, что и здание.

Дальнейшие этапы – возведение кирпичной кладки, которая образует стены постройки и непосредственно балкон. Стены пристраиваются как можно плотнее к фасаду здания. Обязательно нужно выполнить все гидроизоляционные работы. Специалисты рекомендуют при возведении балкона своими руками использовать двойную гидроизоляцию. Таким образом, постройка будет защищена от подземных вод или влаги. Практически всегда крыша такого балкона – плита верхнего этажа. Но в этом случае все зависит от хозяина стройки. Можно сделать независимую крышу.

Следующие этапы – утепление и остекление конструкции. Сейчас считается стильным и достаточно распространенным панорамное остекление . В зависимости от функции балкона можно сделать холодное или теплое остекление. Многие отдают предпочтение не только утеплению фасада, но и установке радиаторов отопления внутри балкона. Завершающий этап – внутреннее и внешнее декорирование сооружения.

Окно-балкон – новое конструкторское решение

Если нет балкона, то можно особо не расстраиваться, потому что на сегодняшний день достаточно много различных строительных инноваций, которые уже внедрены. Одно из них – окно-балкон. Конструкция действительно является уникальной, потому что обычное окно может с легкостью трансформироваться в небольшой балкон с перилами. Датские разработчики сделали настоящий фурор, создав такую конструкцию. Сейчас она достаточно широко используется в загородных коттеджах и выполняет функцию не только балкона, но и запасного пожарного выхода.

С помощью окна-балкона можно сделать мансарду более просторной, наполнить ее дневным освещением. Такая конструкция считается инновацией и практичным решением для тех, кто хочет получить прекрасный пейзаж из окна, выход на воздух прямо из масандры.

Окно-балкон (видео)

Окно становится балконом за считанные секунды. Подняв верхнюю секцию, нужно выдвинуть нижнюю вперед. Все – можно выходить и дышать свежим воздухом. Способ крепления – верхние шарниры. Можно применять как балкон или просто окно, которое будет открываться на проветривание. Единственный недостаток – достаточно дорогая стоимость системы. Такая конструкция доступна только состоятельным людям.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Отправим материал вам на e-mail

Если производится отделка балкона своими руками, пошаговая инструкция в большинстве случаев одинакова для разных облицовочных материалов. Однако существуют нюансы , декорирования верхней плиты, оформления пола.

Отделка балкона своими руками

Особенности декорирования лоджии и балкона

Несмотря на внешнюю схожесть лоджий и балконов, эти элементы здания имеют различную конструкцию, эксплуатационные режимы. Давайте рассмотрим чем отличается лоджия от балкона:

балкон – рабочее пространство создано консольно закрепленной в массив несущей стены плитой, теплопотери огромные, утеплять парапет, боковые стены не имеет смысла – при тонком слое минваты, пенополистирола деньги будут потрачены напрасно, при увеличении слоя теплоизолятора, организации обогрева пользователь получит «теплый спичечный коробок», бюджет будет израсходован не рационально;

лоджия – плита опирается на боковые стены, идущие вдоль всех этажей, утеплить помещение гораздо легче, однако запрещено подключать из центральной системы обогрева, владелец в такой ситуации подвергается серьезному штрафу;

Полы обычно поднимаются за счет укладки лаг, на которые крепится ламинат, половая доска либо фанерная подоснова , декорируемая виниловой плиткой, линолеумом, пробковым покрытием. Стяжки для керамогранита, линолеума, наливных полов на балконах не рекомендуются, так как излишне нагружают плиту, снижают ее ресурс, хотя и часто предлагаются ремонтными компаниями.

При декорировании вертикальных поверхностей наиболее популярна отделка балкона своими руками вагонкой или любыми другими длинномерными материалами – панели МДФ, ПВХ, блок-хаус, сайдинг. Реже применяются искусственный камень, листы ГВЛ под покраску. Потолок выравнивается шпаклевкой или обшивается указанными облицовками.

На этапе проектирования перед закупкой декоративных материалов следует учесть, что некоторые из них выделяют вредные вещества, неприятные запахи, увеличиваются в размерах при нагревании. Поэтому от парапета, боковых стен виниловые панели, гибкий камень, сайдинг ПВХ лучше отделить фольгированными рулонными материалами (отражающим слоем наружу).

Статья по теме:

Технология отделки балкона

Все вышеперечисленные декоративные отделки крепятся на каркасы из бруса или оцинкованного профиля . Брус обходится дешевле, однако подвергается короблению при изменениях сезонной влажности. Поэтому для стабильной геометрии плоскостей облицовок рекомендуется обрешетка из профиля, использующегося в системах ГКЛ.

Для пола бюджетным вариантом лаг является брус, решением с гораздо более высоким ресурсом – регулируемые полы.

При выборе настенного покрытия следует учесть:

панели обычно размещаются на стенах вертикально, профиль за ними горизонтально;
вагонку возможно крепить как угодно, в том числе, под наклоном;
сайдинг, блок-хаус крепятся горизонтально на вертикальные стойки, в первом случае этого требует технология, во втором не нарушается визуальное восприятие облицовки, имитирующей венцы сруба;
гибкий камень выпускается в виде , поэтому размещается на стенах, согласно рисунку лицевой части.

Листы ГВЛ крепятся по стандартной технологии, швы армируются серпянкой, поверхность выравнивается шпаклевкой, окрашивается в удобный цвет. Фольгированным пленочным материалом обтягивается обрешетка по периметру, утеплитель на лоджиях закладывается внутрь каркасов. Проводка для освещения укладывается в гофре либо создается из кабеля в пожаробезопасной изоляции.

Внимание! Все варианты внутренней отделки по умолчанию возможны только при наличии остекления, парапетов из прочных конструкционных материалов, либо стоек из металлопроката. Наружная облицовка в данном руководстве не рассматривается.

Вагонка и блок-хаус

При отделке балкона своими руками вагонкой рекомендуется использовать кляймеры – изогнутые скобы, прижимающие планки в замковых соединениях. Гвозди, саморезы раскалывают пиломатериал, снижают ресурс, эстетическую ценность декоративного покрытия.

Схема обрешетки отличается:

вагонка – брус, профиль крепятся к наружной стене здания, парапетам горизонтально, облицовка устанавливается вертикально, фиксируется кляймерами, замками друг в друга;

блок-хаус – навешивается на вертикальные стойки, так же крепится кляймерами, расположен горизонтально;

Места сопряжений (внутренние углы) декорируются деревянными галтелями на боковых стенах, по периметру потолка, плинтусом по периметру пола . После чего пиломатериалы пропитываются олифой, воском, маслом, вскрываются 2 слоями лака или окрашиваются.

Статья по теме:

Сайдинг, панели ПВХ и МДФ

Отделка балкона своими руками сайдингом, виниловыми или МДФ панелями абсолютно идентична декорированию лоджии вагонкой. Однако под облицовку необходимо заложить непрерывный слой фольгированного вспененного полимерного рулонного материала (например, Изофлекс, Пенофол). Отражающий слой должен смотреть наружу, чтобы предотвратить нагрев облицовок летом.

Монтаж сайдинга

Производители виниловых панелей, сайдинга выпускают множество доборных элементов, позволяющих качественно герметизировать, маскировать стыки, сопряжения несущих стен. Предпочтительнее широкие панели без фасок, швов, так как они обладают максимальной гигиеничностью, легко моются, не собирают пыль.

Отделка балкона панелями МДФ

Статья по теме:

ГВЛ под покраску

Бюджетным вариантом оформления интерьера лоджии является зашивка стен, парапетов листами влагостойкого ГВЛ, окрашивание водоэмульсионной краской после выравнивания швов шпаклевкой. Материал предназначен для безотходного кроя, одним листом укрываются большие поверхности. При необходимости можно оклеить стены кафелем, плиткой ПВХ, обоями.

На любом этапе эксплуатации вертикальные плоскости можно перекрасить в другой цвет. ГКЛВ крепится к вертикальным стойкам саморезами, головки которых утапливаются внутрь волокна. Ямки шпаклюются вместе со стыками, поверхности получаются идеально ровными. Это единственный конструкционно-отделочный материал , из которого можно изготовить ниши, полки, повысив комфортность эксплуатации лоджии.

При использовании гибкого камня рабочее пространство балкона не уменьшается. Материал является аналогом обоев – на текстильную основу нанесен клеевой слой, кварцевый песок или крошка природного камня (песчаник, доломит, мрамор, гранит). Толщина облицовки составляет 3 – 5 мм, весит она гораздо больше обоев, поэтому необходим специальный клей.

Гибкий камень позволяет получать бесшовные покрытия по технологии:

поверхности стен, потолка, парапетов оклеиваются полотнами;
стыки разогреваются строительным феном;
на них укладывается специальная смесь, аналогичная покрытию гибкого камня.

После выравнивания шпателем , отвердевания слоя покрытие получается однородным. Этот вариант обходится дороже, при утеплении стены вначале оклеиваются пенополистиролом, шпаклюются клеевым составом, лишь после этого декорируются гибким камнем.

Необходимость в самостоятельном возведении балкона нередко возникает у владельцев частных домов либо же жильцов квартир, в которых наличие такого помещения изначально не предусмотрено конструкцией.

С работой по возведению и отделке балкона можно справиться собственными силами. Изучите положения приведенного руководства и приступайте.

Варианты строительства

Существует 2 основных варианта строительства балкона, а именно:

Если конструкция пристраивается ко второму и вышерасположенным этажам, она должна иметь дополнительные опоры. Крепить постройку исключительно к стене запрещается – она не выдержит.

Функцию опор чаще всего выполняют колонны. Они хорошо вписываются в окружающую обстановку и выгодно дополняют архитектуру дома.

Перед началом работы составьте либо же закажите в специализированной организации проект балкона с подробной схемой.

Возведение балкона на фундаменте

Если балкон пристраивается к первому этажу, будет достаточно простого ленточного основания. В случае же обустройства пристройки на вышерасположенных этажах, стройте .

В целом же порядок обустройства бетонных оснований остается практически одинаковым. Далее приведена инструкция по возведению ленточно-столбчатого фундамента. Убрав из руководства рекомендации по установке столбов, вы получите готовую инструкцию по монтажу ленточного основания.

Первый шаг. Разметьте будущий фундамент на местности. Для разметки используйте колышки и шнур.

Второй шаг. Избавьтесь от верхнего слоя грунта. Выройте траншею требуемой глубины (определяется в соответствии с особенностями грунта на местности) и ямы для столбов.

Третий шаг. Вбейте (вкрутите) опорные сваи. Также опоры можно сделать самостоятельно из труб, бетонных столбов либо других подходящих материалов. Для обеспечения дополнительной прочности установки перед монтажом столбов дно ям можно залить 20-30-сантиметровым слоем бетона. Пустое пространство между стенками ям и столбами после их установки также заливается раствором.

Четвертый шаг. Утрамбуйте дно траншеи, засыпьте его 10-сантиметровым слоем щебенки и 15-20-сантиметровым слоем песка. Каждый слой засыпки тщательно утрамбуйте.

Пятый шаг. Соберите опалубку из прочных досок.

Шестой шаг. Уложите армирующий каркас. Используйте арматуру диаметром 10-14 мм. В результате у вас должна получиться упрочняющая сетка с размером ячеек не более 150х150 мм.

Седьмой шаг. Залейте бетон и дайте ему месяц на набор прочности. Опалубку рекомендуется демонтировать после полного застывания бетона.

Восьмой шаг. Укройте застывший фундамент гидроизоляционным материалом (битумом, рубероидом).

Девятый шаг. Засыпьте все пустоты землей.

Десятый шаг. Столбы свяжите по верхним краям при помощи швеллера. Высота фундаментов балкона и должна совпадать.

Балконная конструкция

Первый шаг. Уложите на готовое основание деревянные либо железобетонную плиту.

Второй шаг. При помощи перфоратора создайте в стене проем для монтажа балконного блока.

Третий шаг. Установите балконный блок. После установки выровняйте откосы при помощи цементного раствора и заделайте имеющиеся щели при помощи монтажной пены.

Четвертый шаг. . Для этого удобнее всего использовать строительные блоки, к примеру, из пенобетона. Они имеют сравнительно небольшой вес и будут оказывать на фундамент заметно меньшую нагрузку, по сравнению с тем же кирпичом.

Толщина стен должна составлять не менее 25-30 см. Подведите стены к верхнему перекрытию.

В процессе возведения стен через каждые 3 ряда выполняйте армирование.

В завершение останется обустроить крышу. Кровельная конструкция должна быть выполнена с определенным уклоном в направлении от дома.

Для обустройства кровли достаточно уложить деревянные лаги либо же смонтировать металлический каркас, а затем настелить финишный кровельный материал.

С функциями опорных колонн прекрасно справится деревянный брус квадратного сечения. Параметры бруса подбирайте индивидуально. Чаще всего достаточно опор со стороной в 100 мм. Вместо бруса можете использовать другой подходящий материал на свое усмотрение.

Колонны должны быть установлены строго вертикально, в противном случае о надежности балконной конструкции не будет и речи. Для обеспечения вертикальности подоприте колонны временными подкосами на время высыхания фундамента.

Пол

Уложите на пол струганную доску толщиной 4 см. Предварительно обработайте материал антисептиком и антипиреном.

Доски укладывайте поперек опорных балок. Оставляйте между досками 2-3-миллиметровый зазор для отведения осадков.

Для крепления досок используйте саморезы. Головки крепежей надо слегка утопить в материал.

Перила

И последним конструкционным элементом балкона являются перила. Выбор материала изготовления, особенностей конструкции и внешнего вида перил остается на усмотрение владельца. При желании можно и вовсе обойтись без них, сделав подходящие по размерам ограждения из бетонных плит.

Остекление

Для можно использовать деревянные рамы или металлопластиковые конструкции. В этом моменте все также остается на усмотрение владельца.

Утепление балкона

Обязательно . Начните с пола.

Пол

Для пола хорошо подходят плиты пенопласта. Материал характеризуется высокими теплоизоляционными свойствами и нормально переносит разного рода нагрузки.

Выровняйте основание и приклейте к нему пенопластовые плиты при помощи специально предназначенного для этого связующего состава. Обеспечьте дополнительную фиксацию плит при помощи пластиковых дюбелей.

Поверх утеплителя уложите на клей монтажную сетку, а затем залейте всю конструкцию самовыравнивающейся смесью.

Вместо этого вы можете сделать на основании деревянную обрешетку, заполнить ее пустоты теплоизоляцией, а сверху набить фанеру либо доски.

В качестве финишного напольного покрытия для балкона хорошо подойдет линолеум. Также можно использовать водостойкий ламинат и другие материалы с аналогичными свойствами.

Стены

Прикрепите к стенам каркас из деревянных реек. Шаг крепления реек определяйте по ширине утеплителя.

Укройте каркас гидроизоляционной пленкой. Для крепления пленки используйте строительный степлер. Стыки гидроизоляционного материала обязательно проклеивайте скотчем.

Заполните ячейки обрешетки выбранным . Поверх утеплителя уложите пароизоляцию. Крепление материала выполняйте также с применением строительного степлера.

Поверх готового изоляционного пирога набейте вторую обрешетку, перпендикулярную по отношению к первой, для монтажа отделочного материала.

Потолок

Потолок можно утеплить при помощи минеральной ваты.

Прибейте к потолку обрешетку из досок, имеющих 10-миллиметровую толщину. Доски фиксируйте ребром вниз.

Заполните промежутки между досками утеплителем.

Укройте утеплитель гидроизоляционным материалом и прибейте к доскам дополнительные поперечные рейки. Они будут удерживать тепло- и влагоизоляцию, а также обеспечивать необходимый вентиляционный зазор между изоляционным пирогом и финишным отделочным материалом.

Цены на популярные виды утеплителей

Утеплитель

Для балкона хорошо подходит вагонка. Материал обладает прекрасными свойствами и без лишних усилий крепится к обрешетке с помощью кляймеров.

Внешняя отделка конструкции чаще всего выполняется с применением сайдинга. Этот материал характеризуется высокой надежностью и отличными эксплуатационными показателями, имеет привлекательный внешний вид и легко монтируется без привлечения сторонних монтажников.

В целом же при выборе финишной ориентируйтесь на свои личные предпочтения и доступный бюджет.

Удачной работы!

Цены на популярные отделочные стеновые панели

Стеновые панели

Видео – Как сделать балкон своими руками

Оригинальный ремонт балкона своими руками позволит не только обновить помещение, сделав его теплее, но и придать жилищу стиля, благородства, уникальности. Балконы или лоджии могут превращаться во всё, что угодно: цветочную оранжерею, которая будет радовать разноцветьем даже морозной зимой, детскую комнатку, где с удовольствием будут играть малыши или рабочую мастерскую с множеством полочек и шкафчиков, где папа разместит инструменты и оборудование. Как сделать ремонт на балконе? Ответ на данный вопрос последует далее в статье.

Перед началом основной работы…

Когда вы уже определились с внешним обликом вашего балкона или лоджии, можно приступать к ремонтным работам. Для начала помещение балкона следует освободить от хранимых в нем вещей.

Балкон следует очистить от старых элементов отделки и интерьера:

покрытия пола,
покрытия стен,
перегородок.

Впадины или выпуклости на полу и стенах надо загладить. Помещение можно сделать более прочным с помощью швеллеровой рамы, пройдясь ею со всех сторон.

Чтобы не произошло обвала, используйте только относительно лёгкие материалы, например, пеноблоки.

Если в качестве материалов для отделки лоджии или балкона выбраны вагонка или плиты МДФ, заранее нужно выровнять стены и полы, запенив в щели монтажной пеной. Сверху накладывается цементный раствор. Он защитит пену от гниения. Самые большие расщелины заделывают кирпичом, более мелкие – силиконом.

Какой материал лучше

На сегодня вопрос как отремонтировать балкон, если ты новичок в строительном деле, уже не является острым. А всё благодаря многочисленным видео-урокам в Интернете, статьям с описаниями технологий работ и консультациям специалистов магазинов, которые продемонстрируют фотографии и образцы имеющегося в продаже сырья.

Современные производители для отделки лоджии или балкона предлагают:

декоративные панели,
обои,
пластиковые панели,
штукатурку,
вагонку;
плитку из керамики,
краску.

Наиболее удобными в применении и часто выбираемыми являются МДФ-плиты, вагонка и пластик.

Перед укладкой покрытия следует обязательно установить теплоизоляцию, так как балкон открыт ветрам и осадкам.

Утеплитель, который подойдёт лучше всего – минеральная вата. Замечательные свойства и невысокая цена, а также простота использования выгодно выделяют этот материал из ассортимента других.

Варианты остекления лоджии или балкона

Остекление балкона – необъемлемая часть его ремонта, в противном случае все старания могут пойти на смарку.

Установка стёкол может производиться несколькими способами:

Холодное остекление . Такой вариант подразумевает монтаж рамы из алюминия, в которую вставляются однослойные стёкла. Но от такой лоджии не стоит ждать тепла.
Безрамный способ – почти то же самое, что и холодный, только без применения рам и вертикально стоящих перегородок. Стекло в данном случае – закалённое, прочное. Оно монтируется в алюминиевый профиль с помощью роликов. От профилей стёкла отделены уплотнителями из резины, не пропускающими воду.
Тёплое остекление. Остекление тёплым способом представляет собой установку стеклопакетов и профилей, оснащённых термозащитой. Этот вариант оберегает от уличного шума. Рама при тёплом остеклении изготавливается из алюминия или пластика. Её крепят к парапету с помощью болтами.

Теплоизоляция для пола

Перед тем как отремонтировать балкон, придав ему определённого стиля, необходимо утеплить полы . Лучше всего этому послужит экструдированный пенополистирол, который помимо высоких показателей своей основной функции, обладает другими положительными качествами.

Достоинства материала:

большая плотность,
малый вес,
высокий уровень прочности,
долговечность.

Каждая плита кладётся на пол, предварительно выровненный и смазанный клеем. На клеевое покрытие можно положить монтажную сетку, затем залить самовыравнивающей смесью. Чтобы утепление было ещё лучше, используют керамзит. Плиты крепятся дюбелями из пластика.

Также, популярными покрытиями для пола балконного помещения являются линолеум, ламинат и керамическая плитка.

Ремонт балкона своими руками не составит труда, если не жалеть на его отделку времени и сил.

Как оформить стены

Вагонка – один из наиболее часто используемых материалов для утепления балконных стен благодаря своим достоинствам.

Плюсы вагонки очевидны:

натуральная основа,
длительный срок службы,
невысокая стоимость,
привлекательный внешний вид.

Перед тем как класть материал на стены лоджии или балкона, их необходимо укрепить профилем из металла либо рейками из дерева. Далее устанавливаются тепло - и гидроизоляция . Для первой подойдёт пенополистирол, для второй – рубероид. Саму вагонку монтируют с помощью гвоздей либо кляммеров.

Не всегда удаётся красиво оформить уголки. Неприглядные участки поможет спрятать декоративный угол из того-же материала, что и основные плиты.

Утепление потолка

Утеплить потолок самому вовсе не сложно. Для утепления потолка можно использовать любой не натуральный утеплитель, чаще всего ля этого используется пенопласт.

Процесс работы по утеплению потолка выглядит так:

Прежде чем утеплять потолок, на нем необходимо сделать контурную обрешетку.
Листы пенопласта приклеиваются к плите перекрытия или вставляются в проем кровли.
Дополнительно утеплитель следует закрепить зонтичными дюбелями.
Щели задуваются монтажной пеной.
На контурную обрешетку крепится основной каркас для финишной отделки.

Маленькая хитрость: узнайте, утеплили ли жильцы сверху свой балконный пол. Если они сделали это, потолок вашего балкона не будет пропускать холод, и дополнительно утеплять его уже не нужно.

Внутренняя отделка

Фотогалерея Интернета пестрит многообразием великолепно отделанных балконов. Красиво оформить внешне свой собственный балкон – под силу каждому.

Для этой цели подходят:

сайдинг;
металлические пластины;
панели из пластика.

Лучшим вариантом является сайдинг, который не ржавеет, не плесневеет, отличается стойкостью и прочностью и не требует особенного ухода. Укладку плит снаружи балкона желательно доверить профессионалам.

Как сделать ремонт на балконе? Задавшись целью отремонтировать балкон своими руками, важно понимать, что это дело нелегкое, но не настолько затратное, как если бы вы нанимали специалистов. Ведь зачем платить деньги за ту работу, которую можно выполнить самостоятельно? Хорошо оборудованная лоджия будет вам долго служить и радовать глаз. Подходить к этому вопросу нужно основательно, без спешки, с осознанием того, что результат зависит только от вас. Современные дома уже строят с большими и удобными лоджиями, которые легко могут трансформироваться в дополнительные комнаты. Но что же делать владельцам старых домов?

Для начала, вам нужно определиться с тем, какую функцию должен выполнять ваш балкон, и каким образом вы собираетесь его использовать. В первую очередь, он должен защищать квартиру от неблагоприятных атмосферных явлений, в остальном – выбор за вами. Очень часто владельцы небольших квартир за счет лоджии стараются увеличить жилую площадь, которую можно использовать с максимальной эффективностью. Ниже представлены примеры рационального использования данного помещения.

Зимний сад - идеальное место для растений с максимальным количеством дневного света, который так нужен растениям. Это не только красиво, но и полезно для здоровья. Здесь вы сможете отдыхать и заряжаться положительной энергией.

Игровая комната для ребенка – это может быть настоящая мастерская для юного фантазера, где он сможет играть, рисовать, хранить свои вещи, игрушки и даже делать уроки.
Гардеробная – помещение можно оборудовать удобными полками и вешалками для вещей. Также здесь можно поставить гладильную доску. Такой вариант будет особенно удобен, если балкон примыкает к спальне.
Кладовая - для того, чтобы не загромождать место в квартире, вы можете использовать лоджию для хранения габаритных вещей, спортивного инвентаря или заготовок на зиму. Это консервативный подход к использованию лоджий.
Мастерская – оригинальный вариант использования данного помещения. Если вы увлекаетесь каким-либо хобби, требующего дополнительного места для размещения оборудования, или может быть, вы занимаетесь профессиональным ремонтом чего-либо на дому. Здесь вам будет удобно работать и хранить свои принадлежности.
Личный кабинет – отличный вариант для помещения такого типа. Здесь поместится все самое необходимое: рабочий стол, кресло, маленький шкаф. Здесь вы сможете уединиться и полностью погрузиться в работу.

Кухня – для небольших однокомнатных квартир этот вариант вполне может быть уместен. Переместив кухню на лоджию, вы сможете освободить пространство для еще одной комнаты.
Столовая - этот вариант стоит рассмотреть в том случае, если балкон примыкает к кухне. Очень гармонично в такой интерьер впишется барная стойка, которая будет разграничивать пространство.
Комната отдыха - здесь вы можете поставить небольшой диван и столик. В таком месте можно приятно отдохнуть или провести время с друзьями.

План ремонтных работ

После того, как вы определились с тем, что хотите видеть на этих дополнительных квадратных метрах, можете переходить к составлению плана работ. Решите для себя, какой тип балкона вам нужен: «холодный» или «теплый»? Какое количество средств вы готовы инвестировать в ремонт? Необходимо заранее продумать по пунктам перечень и последовательность предполагаемых работ, составить список необходимых материалов (строительных и отделочных) и рассчитать ориентировочную сумму затрат.

Для наглядности можете также набросать эскиз помещения с разметкой его будущей планировки. Для этого необходимо его обмерить и перерисовать на бумагу в масштабе. Таким образом, вы сможете правильно спроектировать будущий дизайн помещения. В качестве примера предлагаем вашему вниманию один из вариантов плана работ:

Освобождение помещения от ненужного хлама и мусора, чтобы ничего не мешало процессу ремонта.
Демонтаж старых конструкций, покрытий и перегородок, если таковые имеются.

Проверка надежности конструкций. При необходимости их нужно укрепить или заменить. Трещины в балконной плите и оголенная арматура являются поводом для восстановления бетонного слоя. Крайне важно учитывать то, что после ремонта общий вес балкона может значительно увеличиться, следовательно, усилится и нагрузка на его основание. Для укрепления плиты, вы можете воспользоваться рамой из швеллера или металлических уголков, приварив их по периметру основания балкона. Что касается ограждающей конструкции, то для большей надежности существующее ограждение можно усилить или заменить новыми сварными элементами. Если наружная обшивка ограждения не планируется, то здесь будут актуальны фигурные стальные прутья. Каркас ограждения сооружают из прокатной профильной трубы. Вертикальные стойки закрепляют в плите с помощью анкерных соединений.
Наружная отделка. Если вы проводите ремонт балкона в панельном доме не на первом этаже, в целях собственной безопасности советуем на данном этапе привлечь специалистов с необходимым оборудованием и опытом проведения высотных работ. Для наружной облицовки используют сайдинг, металлические листы, вагонку или упрочненные пластиковые панели. Чаще всего застройщики отдают предпочтение сайдингу. Это связано с его высокими физическими характеристиками. Сайдинг – достаточно прочный и надежный материал, он не подвержен коррозии, под ним не появляется плесень, грибки и другие болезнетворные микроорганизмы. Кроме того, он не изменяет своих свойств под воздействием погодных факторов и имеет презентабельный внешний вид.

Установка оконных блоков. Остекление лоджии должно выполнять две основные функции – светопропускную и термоизоляционную. Стеклопакеты должны быть трех или даже пятикамерными, в зависимости от климатических условий вашего региона. На данном этапе, необходимо не только установить стеклопакеты, но и позаботиться о том, чтобы правильно оборудовать наружный карниз и тщательно загерметизировать все швы.
Утеплительные работы. Конструкция лоджии в наибольшей степени подвержена негативным атмосферным явлениям, воздействиям влаги и резким перепадам температур. Она должна быть хорошо утеплена и защищена от холода и влаги. Данному этапу стоит уделить особое внимание, поэтому он вынесен в отдельный подзаголовок статьи (далее по тексту).

Разводка электрики. Определитесь с количеством светильников и розеток, необходимом для данной комнаты. Возможно, понадобится подвод электричества под систему «теплый пол». Учтите все нюансы, и если у вас нет опыта в проведении таких работ – советуем пригласить специалиста.
Внутренняя отделка. Выполнение работ на данном этапе описано ниже.

Утепление потолка, пола и всех прилегающих стен

Тщательное утепление позволит использовать лоджию в качестве жилого помещения или же объединить ее с сопряженной комнатой. Основное утепление проводится снаружи. Для балконов используются следующие теплоизоляционные материалы: пеноплекс, пенофол, пенополиуретан, минвата (изовер), пенопласт (пенополистирол), стиродур.

Утеплитель для лоджий должен обладать не только максимальными защитными свойствами, занимать мало места, а также иметь небольшой вес. Первый этап утеплительных работ - герметизация всех швов и щелей. В данном случае, вы можете воспользоваться разнообразными полиуретановыми мастиками и герметиками, которые помогут надежно замазать щели.

Основным критерием при выборе теплоизоляционного материала является его теплопроводность и толщина. Чем выше теплопроводность, тем хуже утеплитель удерживает тепло. И чем меньше его толщина, тем меньше он заберет драгоценных сантиметров свободного пространства. Теплоизоляционные материалы могут крепиться на дюбеля или на клей. Обратите внимание на то, что клей для крепления утеплителя не должен содержать толуол. Если крепление производится с помощью дюбелей, то размещать их нужно по периметру с расчетом 10 дюбелей на 1 квадратный метр. Для заполнения швов используют монтажную пену.

Что касается утепления нижней части лоджии, то для начала, нужно провести гидроизоляцию пола и низа стены и парапета. Для этого используют следующие материалы: пенекрит, пенетрон, скрепа М500, рулонные материалы на основе полиэтилена. Недостаточная гидроизоляция может привести к таким нежелательным последствиям, как коррозия металлических деталей, отслоение отделки, образование плесневого грибка и прочее. Сверху гидроизолятора укладывается утеплитель, например, пенополистирол, который не только обладает низкой теплопроводностью, а и устойчивостью к высоким нагрузкам. Его можно укладывать одним из двух способов – уложить в каркас, собранный из деревянных брусьев или наклеить на пол. Следующий шаг – поэтапная заливка керамзито-бетонной смеси и установка армированной сетки таким образом, чтобы она оказалась в середине стяжки. Балконный пол можно также заизолировать современным фольгированным утеплителем.

При ремонте аварийных балконов, особенно при перекосе плиты или увеличении ее уклона, в стяжку нужно заложить несколько прокатных стальных балок. После выполнения всех вышеописанных мероприятий, процесс утепления пола можно считать завершенным.

Утепление потолка и стен проводится аналогично: крепится паробарьер, затем в деревянную обрешетку устанавливается утеплитель. В случае с панелями ПВХ-МДФ или гипсокартонном, утеплитель укладывается в промежуток между профилями каркаса для облицовочных панелей.

После окончания работ по теплоизоляции, необходимо в помещение добавить дополнительный источник тепла. Это может быть электрический радиатор, система «теплый пол» или кондиционер - на ваш выбор. При этом учтите, что батарею водяного отопления на лоджиях устанавливать запрещено.

Отделочные работы – завершающий этап ремонта

Выбор внутренней декоративной отделки будет полностью зависеть от назначения помещения.

Для внутренней отделки чаще всего используют следующие материалы:

Гипсокартон – поможет выровнять стены и создать многоуровневые конструкции: полочки, ниши и др. В нашем случае, лучше подойдет влагоустойчивый гипсокартон. Поверхность данного материала зашпаклевывается, затем окрашивается или оклеивается обоями.
Вагонка деревянная – имеет красивую фактуру натурального дерева и добавляет интерьеру особого уюта. Кроме эстетичного вида, вагонка имеет множество других преимуществ по сравнению с другими материалами. Панели отличаются простотой монтажа, устойчивостью к перепадам температур, влагостойкостью и легкостью в последующем уходе. Кроме того, они помогут скрыть возможные дефекты стен. В процессе облицовки вагонку стыкуют, совмещая в пазах, и в результате получается ровная бесшовная поверхность. Кроме того материалы такого типа являются хорошими изоляторами от шума и холода. После монтажа поверхность необходимо вскрыть лаком.

Обои – один из не самых удачных вариантов отделки помещений такого типа. Они, как правило, подвержены выцветанию и плохо переносят влажность.
Пластиковые панели – достаточно практичный вариант отделки. Отличается простотой монтажа и не нуждается в особом уходе.
Побелка – дешевый вариант отделки, применяется достаточно редко, что связано с непрактичностью ее использования. Для поддержания опрятности нужно будет белить стены каждые полгода.

Для отделки потолка на лоджии лучше использовать традиционные материалы, которые придадут ей презентабельный вид и скроют все неровности. Для подвесного потолка лучше всего подойдут пластиковые панели. Под ними хорошо скрывается проводка и утеплитель, а также монтируются источники света.

На пол можно положить кафельную плитку, ламинат, линолеум или расстелить ковровое покрытие. Плитка укладывается непосредственно на ранее подготовленную стяжку. В остальных случаях на стяжку монтируются плиты OSB и только потом стелиться отделочное покрытие.

Искренне надеемся, что данная статья оказалась для вас полезной. И вы с легкостью справитесь с ремонтом балкона своими руками. А в результате выполнения всех вышеупомянутых рекомендаций, данное помещение станет по-настоящему теплым, уютным, а главное, безопасным уголком вашей квартиры.